Riposto, Catania

PREZZO RIBASSATO ...… RIPOSTO -CT- Piazza Giacomo Matteotti. Studio Immobiliare Tringali vi propone in VENDITA, un appartamento composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e balconi. l'immobile si presta ad essere utilizzato anche come casa ed ufficio professionale o ambulatorio medico o centro estetico, un quando dispone di un accesso condominiale e uno indipendente con affaccio strada. Per ulteriori informazioni e visite potete contattarci al numero telefonico 0931/831297 o 3358398218 o via email: studioimmobiliaretringali@gmail.com o venirci a trovare nella nostra sede di Avola in Piazza Umberto I- Vico Dolfi 6 all'interno del Palazzo Bondì al 1 piano. o Pachino via Cavour n.39 Siamo iscritti la FIAIP (federazione italiana agenti immobiliari professionali) e siamo aperti a collaborazioni professionali. 0931/831297 o 3358398218 o via email: studioimmobiliaretringali@gmail.com

Nicolosi, Catania

3

2

1

131 ㎡

La Pantellaro Immobiliare, agenzia partner della base Nato di Sigonella, vi invita a non perdere l'acquisto di una coinvolgente proprietà per la prima volta sul mercato, un delizioso e luminoso appartamento termo autonomo con confortevole zona mansardata, terrazzino panoramico ed ampio garage, vi aspettiamo sabato 29 giugno 2024 dalle 10:00 alle 12:30 in open house (visite libere senza appuntamento) a Nicolosi via Santa Maria Delle Grazie n. 71, non farti scappare questa occasione chiamaci e prenota un consulente dedicato. La proprietà è situata al primo piano non ascensorato ed è così composta: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale, mediante scala posta in soggiorno si accede alla zona mansardata composta da uno spazioso disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio ed un comodo terrazzino, dove potersi godere ed apprezzare momenti di sano relax. L’abitazione inoltre dispone di un ampio garage di 18mq e posto auto adiacente al garage, siti al piano interrato accessibile mediante scala interna condominiale. L’immobile si trova a pochi passi dal centro di Nicolosi, cittadina famosa per l’unione tra movida, buon cibo e la sua prossimità al monte Etna. Investimento per l’acquisto €100.000,00 per coloro che visiteranno l'immobile durante il giorno dell'open house. Contattateci telefonicamente al 351/5839639 o via email al seguente indirizzo: immobiliarepantellaro@gmail.com Riferimento annuncio AA282 per info e/o prenotazioni. Link sito web: https://www.pantellaroimmobiliare.it/property/appartamento-con-mansarda-a-nicolosi-rif-aa282/

Caltagirone, Catania

4

2

2

180 ㎡

Sita nel centro storico di Caltagirone, nelle immediate vicinanze dell'Istituto Alessio Narbone (scuola materna, elementare e media inferiore, scuola di musica), della Scala Santa Maria del Monte e della Piazza Municipio. Appartamento in palazzo storico-nobiliare denominato "Sant'Elia" dovuto all'appartenenza nel 1702 alla famiglia nobile Strazzeri di Sant'Elia imparentati con Trigona di Piazza Armerina. L'edificio ha una forma trapezoidale, i prospetti sono stati ristrutturati nel 2007, quello su Via Infermeria si eleva su due livelli fuori terra, presenta aperture ad arco ribassato con vistose cornici, i ballatoi con ringhiere ferro battuto a petto d'oca, lungo la facciata campeggia una decorazione mistilinea che originariamente incorniciava lo stemma della casata nobile oggi posto sul piano attico prospicente il ponte di San Francesco. L'immobile in oggetto è composto al secondo piano da ingresso, corridoio, tre camere da letto ampie, soggiorno bagno, ripostiglio; ampio balcone; al terzo piano abbiamo una cucina abitabile, bagno, terrazzo panoramico. Condizioni generali ottime, ristrutturato nel 2013, riscaldamento autonomo a metano, Classe energetica "F" EPgl 203,12 Kwh/mq annui.

Pedara, Catania

6

3

T

277 ㎡

Tardaria vendesi villa su 3 livelli di circa mq. 277 con ampio terreno (prevalentemente pineta) di circa mq. 2000 , piano terra ampio con portico a veranda, grande salone, camino, angolo cottura, 2 camere letto matrimoniali, bagno, doppio servizio e ripostiglio, tutto ristrutturato e abitabile e arredato. Primo piano con terrazzo coperto formato da 4 vani + mansarda alta e finestrata. Garage di circa mq. 60. Termoautonomo con 2 caldaie, telecamere, antifurto, cancelletti. La villa si presta ad essere divisa per 2 famiglie oppure come b&b. Ape "F". Mutuabile. Vendesi €. 299000

Ragalna, Catania

2

1

T

113 ㎡

Per amatori vendesi rusticò di circa 60 mq. Ristrutturato e arredato con cucina in muratura ottimamente rifinito composto da cucina-salone, camera letto, bagno, stanzetta e lavanderia. Mutuabile. Con riscaldamento a termosifoni. Zanzariere. Cancelletti in ferro. Terreno di circa mq. 850 con ulivi e alberi da frutto. Dista 1 km da piazza Cisterna di Ragalna. Vendesi € 135000.

Catania

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2

5

150 ㎡

Ampio quadrilocale su via Conte di Torino, centralissimo Catania, da ristrutturare, al 5° piano, ottimo investimento, 3 grandi camere, cameretta, cucina, bagno e doppio servizio in lavanderia. Ripostiglio. Portierato e ascensorato. Ape: in corso. Vendesi €. 175000,00.

Caltagirone, Catania

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1

2

50 ㎡

Sito nel nel cuore del centro storico di Caltagirone, sulla famosa Scala di Santa Maria del Monte, area con numerosi palazzi le cui facciate sono ricche di decori architettonici in stile liberty e barocco, nell'immediata Piazza Municipio, Basilica di San Giacomo nonché Santo Patrono della città, cattedrale di San Giuliano e delle vie principali della città. Area servita nelle immediate vicinanze da bus di linea urbana, varie attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, banche, farmacie, minimarket, B&B, uffici di vario genere e nei pressi dell'Ufficio Postale. Appartamento di mq 50 posto al secondo piano, composto da ampia camera da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio; balcone con affaccio sulla Scala Santa Maria del Monte. Condizioni generali ottime, completamente ristrutturato nel 2019, Classe energetica "E" EPgl 141,59 Kwh/mq annui. Per l'eccezionale ubicazione, si presta bene come investimento da utilizzare per strutture turistico-ricettive, attualmente adibito a casa vacanza regolarmente autorizzata.

Arca Intermediazioni propone in vendita splendida villa dotata di ascensore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e impianto solare termico, frazionabile in più unità abitative. La proprietà si estende su quattro livelli serviti, come detto, da ascensore ed è dotata di ampi ed eleganti spazi esterni sia terrazzate sia con alberi e piante ornamentali oltre ad un comodo garage. Il prezzo si intende trattabile. Cod A079

Tremestieri Etneo, Catania

3

2

1

200 ㎡

In residence signorile con portierato in via Nuovaluce. Appartamento 2 livelli di mq. 200, 2 bagni. Terrazzo. Panoramico. Attualmente adibito ad ufficio ma la destinazione d’uso è civile abitazione. Climatizzato. Possibilità fotovoltaico e armadi su misura che dividono gli ambienti. Pavimento in marmo. Controsoffitto. Cancelletti in ferro. Ape in corso. Posti auto in residence. Campo da tennis in residence. Vendesi €. 265000,00.

Paternò, Catania

1

I

740 ㎡

Il locale è posto il piano interrato, accessibile mediante una rampa condominiale dotata di cancello scorrevole, si compone di un unico ambiente, posto su un unico livello, con vari pilastri strutturali a vista, ed è dotato vicino alle finestre di una parte rialzata, raggiungibile mediante una scala metallica, con un ulteriore deposito. Il tutto si sviluppa per una superficie totale di circa 746 mq ed un altezza interna di 4 metri (ridotta nella parte rialzata). Internamente si presenta con una struttura a pilastri in cemento armato a vista e solai in latero cemento, la pavimentazione è in cemento ed i muri sono in cemento sono privi di intonaco e tinteggiati.

Trecastagni, Catania

Bellissima Villetta bifamiliare su tre livelli situata a Trecastagni, nei pressi del mobilificio "Arredo3". Questo complesso di nove unità abitative offre un accesso tramite cancello automatico condominiale, e un ingresso pedonale e carrabile autonomo per ogni unità abitativa. La casa, con classe energetica B, è stata realizzata nel 2011 e presenta infissi in alluminio a taglio termico e cappotto. Composizione: piano cantinato con ampio salone, angolo cottura, bagno e ripostiglio. È possibile accedere al piano terra tramite scala interna o cancelletto pedonale, dove si trova un ambiente unico cucina-soggiorno con bagno di servizio e lavanderia. Al primo piano, troviamo un disimpegno, tre camere da letto balconate (una matrimoniale e due singole) e un bagno con vasca idro e doccia. La villa offre uno spazio a verde sul retro della villa e vanta ottime rifiniture interne ed esterne. Inoltre, è dotata di una cisterna interrata da 5.000 litri. La richiesta è di € 275.000, 00 trattabili. Per info e appuntamenti contattateci dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. Sabato dalle 09:00 alle 12:00.

Gravina Di Catania, Catania

1

I

400 ㎡

Il deposito è collocato al primo piano sottostrada della palazzina, l'accesso avviene tramite una rampa che permette il passaggio dal piano terra al piano sottostrada. Internamente è composta da un unico ambiente ed in una porzione è presente un soppalco, realizzato con struttura metallica, per una superficie totale di circa 450 mq. L'immobile è realizzato con una struttura intelaiata con travi e pilastri in cemento armato; i solai sono in laterocemento; la pavimentazione è in battuto di cemento armato; le pareti ed i soffitti risultano intonacati e rifiniti con idropittura.

Acireale, Catania

3

1

4

116 ㎡

Appartamento di 4 vani ultimo piano panoramico (4° piano senza ascensore) in ex edilizia popolare con cucina abitabile, lavanderia, bagno, totalmente da ristrutturare. Posto auto coperto. Vendesi €. 52000,00

Acireale, Catania

Zona stazione Acireale, vendesi terreno agricolo pianeggiante di mq. 6800 con progetto per 2 unità immobiliari. €. 162000,00

Mascali, Catania

4

4

1+

240 ㎡

Mascali Ct, NUOVA Villetta unifamiliare…di QUALITA’!!! Quest’elegante Villetta unifamiliare, rappresenta la possibilità di realizzare un sogno!!! La sua estensione interna è di 240 mq circa, su tre piani e sottotetto. E’ nuova! Mai abitata! Da rifinire! Offre la comodità e l’eleganza, il tutto ben amalgamato col buon gusto e la qualità edificatoria al TOP!!! Logisticamente è ben posizionata, trovandosi poco distante dal centro di Mascali, ma in una zona assolutamente poco trafficata, in cui il contesto edilizio è di ville e villini di pari livello. Mascali è un paese che possiede un bellissimo lungomare, con le spiagge attrezzate di Fondachello, e dei bellissimi panorami, dati dai suoi confini delle zone più alte come Montargano. Si trova tra il Porto Turistico di Riposto, Taormina, ed i caselli Autostradali. La Villa, ha la classica suddivisione degli ambienti “all’Inglese”, che conferisce un’eleganza tipica, senza perdere di vista le comodità e le necessità della famiglia che la vivrà. Sin dal prospetto esterno, si palesa la qualità dei materiali impiegati, difatti, per mezzo dell’ingresso pedonale o di quello carraio, entrambi in pietra lavica e cancelli in ferro battuto finemente lavorato, possiamo accedere rispettivamente al piano a giorno, da 60 mq circa, oppure al garage, da 75 mq circa. Percorrendo il vialetto d’ingresso costeggiato da un elegante Giardinetto di rappresentanza, entriamo, per mezzo del portoncino blindato, nel salone. Questo, è caratterizzato dalla presenza di una scala dal design particolare, dalla predisposizione per l’installazione di un camino ed è un ambiente molto luminoso. A seguire, un disimpegno permette l’accesso al bagno ed alla cucina più che abitabile, con porta finestra che si apre sulla terrazza a livello, naturale sfogo della cucina, infatti è dove poter mettere un gazebo per rilassarsi all’aperto! Al primo piano, 60 mq circa, abbiamo il disimpegno che accompagna alla camera da letto padronale con balcone che permette di apprezzare la vista dell’Etna, un ripostiglio, una camera con altro balcone che gode della vista mare, il bagno. L’ultimo piano sottotetto, caratterizzato da un unico ambiente e da due balconi con le medesime esposizioni del piano sottostante. Per terminare in bellezza, il piano garage da 75 mq circa, a cui si accede sia internamente grazie a porta tagliafuoco, che dalla scivola esterna in mattoni autobloccanti. Il garage è completamente pavimentato, con un servizio. La Villa è da rifinire, il che permette ai futuri proprietari di imprimerle il proprio carattere e di farla propria. Evidenziamo che pur essendo Nuova, NON è un acquisto da costruttore, quindi non si pagherà la relativa IVA. C’è la predisposizione per i condizionatori in tutti gli ambienti, l’impianto di allarme, l’impianto di riscaldamento con termosifoni, la predisposizione per le luci di emergenza ed il videocitofono, il garage è dotato di portone sezionale marrone gotico come gli infissi esterni ed internamente è bianco ed automatico, oltre tutto quello che già abbiamo esposto. E’ importante sottolineare, che i materiali utilizzati per realizzare questa villa, sono di prima scelta, AL TOP!!! Non si è assolutamente badato a spese. Così come le accortezze utilizzate nella sua edificazione, come il “vuoto di areazione” laterale, che crea un’intercapedine che impedisce alla struttura interna di risentire dell’umidità o degli sbalzi di temperatura. Per evitare la cosiddetta “risalita” di umidità, oltre al materiale isolante posato, si è provveduto a posizionare manualmente delle pietre e rocce di pietra lavica nelle fondamenta, creando così la ventilazione ed impedendo il contatto col terreno. La Qualità di cui parliamo sta propri nell’ARTE EDIFICATORIA utilizzata nella costruzione della Villa, da “buon padre di famiglia” !!! Ottimo acquisto per chi desidera un’immobile nuovo e duraturo nel tempo, molto versatile nei suoi utilizzi come residenza privata, turistica, o molto altro. Vi aspettiamo. La Richiesta, nello stato in cui si trova al momento, è di Euro 236.000,00!!! UN AFFARE!!!!!!!! https://youtu.be/KP6err9AxIE