Cagliari

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198 ㎡

Viale Trieste pressi Via Roma - Ottavo e penultimo piano con ascensore composto da ingresso con disimpegno, ampio salone, sala da pranzo, studio, cucina abitabile, quattro camere da letto, ripostiglio, bagno, doppio servizio, veranda fronte Viale Trieste di circa 4 mq e veranda retrostante chiusa e sanata - termocondizionamento autonomo - Ape in definizione - rif. 080

Cagliari

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121 ㎡

Pressi la chiesa di Sant'Avendrace in Via Volturno - Secondo piano senza ascensore composto da ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due verande - Ape in definizione - rif. 076

San Benedetto

Cagliari, Sardegna, nella centrale via San Lucifero, proponiamo in vendita un'ampia casa esavani, sita al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. . _____IMMOBILE_____ Questa casa ad uso abitazione si compone di un ingresso, un soggiorno, cinque camere da letto, di cui due doppie, una cucina abitabile, un bagno, un bagno di servizio, un disimpegno e due balconi. E' luminosa ed ha affacci su tre prospetti. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 174 mq (170,5 mq coperti + 11 mq di balconi). La Classe energetica è la "G" con Epgl,nren pari a 66,39 Kwh/mq anno. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni, alimentato da caldaia a gas di città. La casa, per la sua posizione non distante dal Bastione, ha interessanti potenzialità per essere adibita a B&B oppure ad affitta camere. Il prezzo di vendita è di euro 340.000 e il costo condominiale è di euro 59 mensili. E' immediatamente disponibile in pronta consegna. . _____FABBRICATO_____ E' un edificio, costruito nel 1953. Dispone del certificato di abitabilità rilasciato il giorno 07/09/1953 E' fornito di ascensore E' fornito di gas di città E' cablato con fibra internet. . _____CONTESTO_____ La via San Lucifero, è una traversa di via Sonnino e via Dante. La zona è centrale e signorile ed è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali, scuole, market, negozi, ristoranti ed altro. Inoltre è servita di mezzi pubblici.

Capitana

Quartu Sant’ Elena , località Capitana, via Adda, villetta, porzione di quadrifamiliare di 125 mq catastali ( 6,5 vani ) con ingresso indipendente su un lotto di 250 mq di giardino. L’ immobile è distribuito su tre livelli: piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due verande; piano primo: due camere da letto, ripostiglio, bagno e due verande; piano seminterrato: cavedio, ampio locale finestrato e cantina finestrata. Buone condizioni generali. Mutuabile, agibilità presente. L’immobile si trova a 600 mt dal mare e dal porticciolo turistico di Porto Armando. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.

Porto Columbu

Sarroch - Pula , località Porto Columbu, Villa indipendente di circa 450 mq di coperto, insita in un lotto di 920 mq, distribuita su due livelli indipendenti più un seminterrato completamente fuori terra. Descrizione: Piano Terra, ampio loggiato coperto abitabile di circa 58 mq, ingresso disimpegno, salone doppio, tre camere, due bagni, zona pranzo soggiorno e cucinotto; Piano Primo, ampio loggiato panoramico abitabile di circa 55 mq, ingresso disimpegno, salone doppio, quattro camere, due bagni, zona pranzo soggiorno con cucinotto separato e ripostiglio; Piano Seminterrato, ampio garage di circa 30 mq, disimpegno, locale di sgombero, magazzino e locale caldaia. Esterno: giardino di 800 mq. con prato inglese e diverse tipologie di piante da frutto e tipiche mediterranee, ben curato, impianto d’irrigazione centralizzato. Impianto di riscaldamento e di condizionamento indipendente per entrambi i livelli ( gasolio, pompe di calore, pannelli solari per il piano terra e riscaldamento a gasolio con radiatori in ghisa al piano primo), riserva idrica con capacità di oltre 20.000 lt, parzialmente arredata. Ideale per affitta camere o per due famiglie. Molto luminosa, vista mare, distanza dal porticciolo turistico di Perd’e Sali 1km, distanza dal mare 300 mt, distanza dal centro di Pula circa 2 km. Agibilità presente, mutuabile. Classe energetica G Ipe 175, in fase di rilascio. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo. Ideale per essere trasformato in Boutique Hotel. Ottimo investimento.

Quartu Sant'elena, Cagliari

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120 ㎡

Appartamento con terrazza sovrastante A Quartu Sant'Elena, nella via Pietro Nenni, in prossimità di Viale Colombo, spazioso appartamento con terrazza sovrastante edificabile con piano casa. Attualmente disposto nel modo seguente: ingresso con grande disimpegno, soggiorno, ripostiglio, balcone, camera, andito, bagno, camera matrimoniale, cucina-tinello, veranda con ripostiglio esterno facilmente trasformabile in servizio. Attualmente locato con rendita annua del 4% circa.

Cagliari

T

35 ㎡

Via Sonnino adiacente Legione dei Carabinieri locale commerciale fronte strada con una portavetrina, antibagno e bagno - altezza mt 4.50 - Ape in definizione - rif. 044

Ampio e luminoso quadrivano all'ultimo piano con ascensore privato. Composto da: ampio ingresso salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due verande. E' dotato di cantina al piano e due posti auto dei quali uno coperto. Ottimo stato.

Cagliari

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T

45 ㎡

San Benedetto Via Donizetti adiacente alla Via Pergolesi - Locale al piano terra composto da due ambienti, antibagno e bagno - Classe G 150 kWh/m² anno - rif. 073

Cagliari

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T

176 ㎡

Pirri Via Riva Villasanta angolo Via Legnano - Ampio locale commerciale plurivetrine al piano terra con antibagno e bagno - completamente da ristrutturare - Classe C Epgl 332,36 kwh/mq anno - rif. 069

Genneruxi

Genneruxi-Mercalli: rifinitissimo ufficio-studio medico al piano terra, con ampio giardino privato, garage e cantina in autorimessa condominiale. Internamente composto da: ingresso-ampia sala d'attesa, quattro vani, spogliatoio, ripostiglio, due bagni e loggiato. Rifinito in parquet, termocondizionato con fancoil, luminosissimo, ottimo contesto condominiale. Possibilità di ripristino della destinazione d'uso abitativa.

Cagliari

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T

176 ㎡

Adiacente Via Is Mirrionis e precisamente in Via Ogliastra - Ampio locale commerciale al piano terra con portavetrina frontestra da composto da locale unico con antibagno e bagno - Ape in definizione - rif. 088

Bellavista: rifinita villa su due livelli, piano terra e piano seminterrato, composta da: salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e predisposizione per un bagno padronale, camera doppia con ampio soppalco, altra camera singola e bagno. La taverna nel piano seminterrato è composta da ampio salone con camino, cucinotto, lavanderia e ripostiglio. E' dotata di un curatissimo giardino su quattro lati di mq. 620.

Settimo San Pietro, via Sarra n.6/8, centro storico, piano terra immobile unifamiliare di circa 100 mq lordi con destinazione commerciale e residenziale. Altezza massima interna 5 mt con possibilità di aumentare del 5% l’altezza del colmo del tetto. L’immobile ricade in zona centro matrice RT1 ( possibile ristrutturazione: sostituzione muri interni, variazione della distribuzione interna degli spazi, si possono aprire ulteriori finestre sul fronte strada, si possono realizzare soppalchi interni e aprire lucernai sul solaio nella parte interna ) e RS2 ( risanamento conservativo: portone e arco si possono solo restaurare ) secondo quanto prescritto dal PUC. L’immobile risulta di forma più o meno rettangolare ed è composto da un portico carrabile, un vano cucina, un cortiletto esterno di circa 25 mq, un loggiato chiuso, una camera e al centro dell’immobile, con accesso indipendente, un locale commerciale di 17 mq. L’immobile è completamente da ristrutturare a meno di parte della copertura che è stata rifatta di recente. Possibilità di fusione in un’unica destinazione urbanistica. Immobile costruito ante 1967. Classe energetica G, in fase di rilascio. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.

Quartu Sant'elena, Cagliari

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T

280 ㎡

Assemini Via Levante - Trivano al terzo e ultimo piano con ascensore composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, due bagni e due verande, lastrico solare di circa 100 mq - riscaldamento autonomo a gas - termocondizionamento autonomo - Ape in definizione - rif. 054