Cagliari

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129 ㎡

Siamo nella zona dei Giudici, al settimo e penultimo piano di un fabbricato in via dei Capraia. La luce è l'elemento caratteristico di questo appartamento oltre all'ampia e generosa metratura, destinato a chi ricerca un quadrivano concepito con i criteri degli spazi degli anni '60. E'composto da salone, cucina semiabitabile, due ampie camere matrimoniali, camera singola, bagno,servizio, ripostiglio e due verande di cui una condonata. Le condizioni generali sono buone: gli infissi sono stati sostituiti totalmente qualche anno fa,così come il pavimento in monocottura bianco in tutti gli ambienti E'abitabile da subito, ma con una modesta ristrutturazione, relativa ai bagni, impianto elettrico e porte interne, oltre agli split,questo bel quadrivano verrebbe valorizzato nella sua completezza. Lo stabile è dotato di ascensore. Per maggiori informazioni e per visualizzare il video ed il virtual tour, si prega di contattare l'agenzia immobiliare

Quartu sant'Elena, Via Sandalyon, Margine Rosso, Sardegna, proponiamo in vendita una villa panoramica sul mare, porzione di costruzione bifamiliare, articolata su più livelli. . _____IMMOBILE_____ Al piano rialzato si compone di ingresso salone, una cucina, una sala da pranzo con camino, un bagno, una stireria e due terrazze. al piano seminterrato c'è un ampio scantinato con ripostiglio e garage. al piano primo ci sono tre camere da letto, due bagni, un disimpegno, tre terrazze e un balcone. al piano mansarda c'è un ampio locale di sgombero ed una terrazza panoramica. Il llotto è interamente recintata e nel giardino ci sono prati verdi, piante ornamentali e alberi da frutto. E' dotata di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni e di climatizzatori. E' solare e luminosa ed ha affacci su tre prospetti, con splendida vista sul mare e sul Golgo degli Angeli. La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M. è di è di 354 mq ( 196 mq coperti + 70 mq di mansarda + 79 mq di scantinato + 91 mq di terrazze e balconi + 16 mq di garage + 1,200 mq di giardino. Classe energetica F, EPgl,nren 120,09 kwh/mq anno. Il prezzo di vendita è di euro 670.000 e non ci sono oneri condominiali. . _____CONTESTO_____ La zona è signorile ed urbanisticamente individuata in zona "F turistico residenziale". Le ville del vicinato sono prevalentemente abitate tutto l'anno ed alcune sono utilizzate a fini turistici.

Capoterra, Cagliari

Splendida villa di prestigio in posizione dominante e riservata con spettacolare vista panoramica mare Golfo di Cagliari, circondata da un bellissimo giardino piantumato sempre verde curatissimo di circa 1000 mq, ubicata nella zona residenziale di Poggio Dei Pini in un contesto di sole ville di pregio, distante soli 20 minuti da Cagliari e dall'aeroporto di Elmas, la zona e dotata di tutti i servizi quali farmacia, market, ristorante, bar, edicola, parrucchiere, banca e scuole. La proprietà unifamiliare tri livelli ha una metratura lorda di circa 400 mq è così composta: Al piano terreno troviamo un ampio ed elegante salone doppio con grandi vetrate vista mare, studio e due comode camere da letto, due bagni, grande cucina arredata su misura e zona living. Salendo al piano primo da una bellissima e rifinita scala si raggiungono le due camere da letto, una matrimoniale di 30 mq con bagno en-suite e armadio a muro, altra grande camera da letto con bagno personale. Nel luminosissimo piano seminterrato con vista mare è presente una Dependance con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno, cucina, camera da letto con vista panoramica e bagno. La proprietà ha altissime rifiniture e arredi fissi di lusso, pavimenti parquet iroko 14 millimetri, rinomate ceramiche, rubinetterie Philips star, e rubinetterie Arno Jacobsen, dotata di infissi nuovi doppio vetro con taglio termico performanti, ed inoltre è dotata di un impianto fotovoltaico di 6 kw comprensivo di batteria di accumulo di 10 kw di nuova installazione anno 2023 (spese energia elettrica riscaldamento a costo quasi zero), arredi fissi su misura realizzati da nota azienda artigiana. Riscaldamento a costo quasi zero con radiatori alimentati elettricamente dalla pompa di calore oltre n.5 split caldo/freddo, l'impianto a gas con serbatoio interrato (gestione AGIP), pozzo d'acqua. In giardino troviamo una pergola con tavolo e sedie oltre ad un gazebo con copertura dove vi è un comodo divano, poltrona e tavolino.

Cagliari

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250 ㎡

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare costituito da: ampia casa indipendente di 146 mq distribuita su un livello completamente da ristrutturare, con ampio giardino privato di 460 mq e magazzino di 42 mq + luminoso trivano con cucina abitabile di 103 mq e cortiletto privato di 15 mq - Ape in definizione - cod. 113

Proponiamo in Esclusiva, villetta a schiera di circa 230 MQ articolata su 3 livelli con giardino privato di circa 100 MQ. A luglio del 2022 è stato fatto un intervento di riqualificazione con il bonus 110% in cui sono stati eseguiti i seguenti interventi: - installazione impianto fotovoltaico; - installazione impianto di climatizzazione in ogni ambiente; - installazione scaldacqua 100 litri a pompa di calore; - sostituzione portoncino blindato; - sostituzione finestre e porta-finestre tutte dotate di tapparelle elettriche. Grazie a questa ristrutturazione, oggi l'immobile ha una classe energetica A4. L'immobile è mutuabile ed abitabile sin da subito. Al piano rialzato troviamo un ampio salone luminoso, cucina abitabile con balcone al quale si accede al giardino posteriore e bagno di servizio. La zona notte si trova al piano 1° e qui troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale e cabina spogliatoio, due balconi ed ulteriore bagno con vasca e doccia. Al piano 2° troviamo un locale mansardato, finestrato, di circa 75 MQ. Al piano seminterrato abbiamo il Garage di circa 40 MQ e la cantina di circa 20 MQ. L'immobile è luminoso in tutte le fasi della giornata grazie alla doppia esposizione. Il quartiere è servito da ogni comfort, scuole, mezzi pubblici, parchi e metropolitana. Contattaci per fissare un appuntamento.

Cagliari

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140 ㎡

Via Taranto - adiacenze Piazza Bonaria, primo piano con imminente istallazione dell'ascensore, proponiamo in vendita un pentavano composto da ingresso con disimpegno, cinque vani utili, cucina abitabile, bagno, bagno di servizio, ripostiglio, due verande e porzione di cortile privato - riscaldamento condominiale e termocondizionamento - posto auto - Sono comprese nella vendita le quote di tre immobili di proprietà condominiale - Ape in definizione - cod. 098

Pula, Cagliari

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200 ㎡

Villa Unifamiliare Santa Margherita di Pula località La Saia comunione Is Morus su due livelli (più sottotetto di copertura non abitabile) La Villa è posta su un lotto di circa 2300 mq e dista circa 150mt dal mare ed è così composta: ingresso disimpegno, salone di circa 40mq con affaccio su un bellissimo patio coperto, cucina, 2 ampie e luminose camere matrimoniali tutte e due con armadio a muro, 1 camera singola, bagno con doccia tutto rifatto a nuovo, bagno di cortesia con adiacente la zona lavanderia; sul lato sinistro dell'ingresso disimpegno abbiamo la scala che porta al piano primo do ve troviamo altre due camere da letto matrimoniali (tutte e due con armadi a muro) ciascuna con grande terrazza a livello, bagno padronale. La villa al primo piano gode di panorama sul mare, nel giardino troviamo la casetta degli attrezzi, il pozzo per irrigazione, una riserva idrica interrata. La Villa al piano terra è stata completamente ristrutturata sia di impianti idrici che elettrici con certificazione; il piano primo ha l'impianto elettrico rifatto a nuovo. Agibilità presente APE. Info appuntamenti: S.M. Immobiliare S.r.l Via E. Pessina n. 9/a 09125 Cagliari. Tl. E-mail: 3336474420- 3333741771- 0703325570- info@smagenziaimmobiliare.it

Decimomannu, Cagliari

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55 ㎡

Decimomannu Piazza Municipio - In elegante condominio, luminoso bivano al secondo piano con ascensore, appena ristrutturato integralmente con finiture di ottimo livello composto da ingresso con disimpegno, soggiorno con zona cottura, un vano utile, bagno con areazione forzata e veranda - riscaldamento centralizzato - Classe G Epgl 63,2330 kwh/ mq annuo - destinazione d'uso: studio professionale - dotato di agibilità - SI VALUTA L' ACQUISTO PROGRAMMATO - cod. 119

Sestu, Cagliari

Sestu ex 131 al km 7.300 - Capannone artigianale con parcheggi esterni privati composto al piano terra da un unico locale artigianale con due ampi ingressi carrabili e bagno - costituiscono pertinenza esclusiva una zona uffici bilivelli con ingresso autonomo dotati di servizi privati e termocondizionamento ed una zona artigianale al piano superiore. - Buone condizioni di manutenzione - Ape in definizione - cod. 166

Cagliari

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125 ㎡

Via Liguria - Quadrivano al primo piano con ascensore composto da ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, servizio, ripostiglio, veranda di mq 29 - Ape in definizione - cod. 155

Cagliari

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198 ㎡

Viale Trieste pressi Via Roma - Ottavo e penultimo piano con ascensore composto da ingresso con disimpegno, ampio salone, sala da pranzo, studio, cucina abitabile, quattro camere da letto, ripostiglio, bagno, doppio servizio, veranda fronte Viale Trieste di circa 4 mq e veranda retrostante chiusa e sanata - termocondizionamento autonomo - Ape in definizione - cod. 080

Cagliari

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75 ㎡

Viale la Plaia - terzo e ultimo piano con ascensore composto da ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, ampio ripostiglio finestrato e bagno - cantina - diritto di parcheggio in area condominiale - Ape in definizione - cod. 168

Cagliari

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73 ㎡

Cagliari in zona ben servita, riservata e silenziosa al piano secondo con ascensore proponiamo in vendita un luminoso appartamento tipologia trivano completamente ristrutturato ( impianti idrici, elettrici, infissi, climatizzazione caldo/freddo), così suddiviso: ampio soggiorno con angolo cottura dotato di una portafinestra dalla quale si può comodamente accedere al balcone, un disimpegno, un bagno, una camera singola, e una camera da letto dotata di un bagno esclusivo. Capitolato di prima scelta Iter di Ruggeri, portoncino d'ingresso blindato con serratura a doppia mappa, i pavimenti e rivestimenti saranno in ceramica gres porcellanato di prima scelta con colori chiari a tinta unita ed eventualmente a scelta del cliente su ampia gamma del capitolato proposto dal costruttore, sanitari in porcellana d'alta qualità Ideal Standard, finestre e porte finestre con vetro del tipo a camera. Mutuabili. Consegna Settembre 2024. Le foto-inserimenti e le simulazioni di arredo hanno finalità puramente esemplificative. Per info, appuntamenti e visionare il capitolato telefonare al 333 3741771, 333 6474420, 070 3325570, E-mail: info@smagenziaimmobiliare.it - S.M. Immobiliare S.r.l sede a Cagliari in Via E. Pessina n. 9/A.

Cagliari

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78 ㎡

Cagliari in zona riservata Vi proponiamo in vendita un appartamento di tipologia trivano completamente ristrutturato ( impianti idrici, elettrici, infissi, climatizzazione caldo/freddo) al secondo piano con ascensore così composto, ingresso con ampio soggiorno e angolo cottura dotato di una portafinestra dalla quale si può comodamente accedere al balcone, un disimpegno, due bagni, una camera singola, e una camera da letto matrimoniale. Capitolato di prima scelta Iter di Ruggeri, portoncino d'ingresso blindato con serratura a doppia mappa, i pavimenti e rivestimenti saranno in ceramica gres porcellanato di prima scelta con colori chiari a tinta unita ed eventualmente a scelta del cliente su ampia gamma del capitolato proposto dal costruttore, sanitari in porcellana d'alta qualità Ideal Standard, finestre e porte finestre con vetro del tipo a camera. Mutuabili. Consegna Settembre 2024. Le foto-inserimenti e le simulazioni di arredo hanno finalità puramente esemplificative. Per info, appuntamenti e visionare il capitolato telefonare al 333 3741771, 333 6474420, 070 3325570, E-mail: info@smagenziaimmobiliare.it - S.M. Immobiliare S.r.l sede a Cagliari in Via E. Pessina n. 9/A.

Capitana

La Sardegna è famosa per le sue spiagge esclusive, per l’acqua pura e cristallina. Ha coste rocciose e lunghe spiagge sabbiose e per la varietà dei suoi ecosistemi l'isola è stata definita metaforicamente come un micro-continente. Proponiamo in vendita nuovissime costruzioni, anche da personalizzare, nelle più esclusive località dell’isola: Badesi, Budoni, Castelsardo, Arzachena, Cannigione, Santa Teresa di Gallura, Costa Smeralda, Costa Paradiso, Palau, San Teodoro, Olbia, Cagliari spiaggia del Poetto, Capitana, Quartu Sant’Elena margine rosso, La Maddalena, Calasetta, Sant’Antioco, Maracalagonis, Chia ed altre stupende località. Tutti i nostri progetti rispettano elevati standard di efficienza energetica, hanno in comune la loro vicinanza alla spiaggia e vista mare, su paesaggi incantevoli. Possibilità arredamento completo. Offriamo, su richiesta, un servizio di pulizia e manutenzione dell’immobile in ogni momento dell’anno. Se ti interessa mettere l’immobile a reddito senza stress e preoccupazioni, ci pensiamo noi ad aiutarti. Vendesi Appartamenti anche con Giardino o Terrazzo vivibile, Piscine e Ville con Girdino e Piscine, tutti vicinissimi alle spiagge e vista mare: - BILOCALI nuovi, vista mare a partire da Euro 180.000 - TRILOCALI nuovi, vista mare a partire da Euro 230.000 - QUADRILOCALI nuovi, vista mare a partire da Euro 280.000 - VILLE A SCHIERA nuovi, vista mare a partire da Euro 230.000 - VILLE BIFAMILIARI nuovi, vista mare a partire da Euro 250.000 - VILLE SINGOLE, vista mare a partire da Euro 360.000