Brescia

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133 ㎡

Brescia, Via Leonardo da Vinci. Sul confine tra il Centro Storico e l'apprezzata zona di Via Veneto, nasce il nuovo complesso LDV74, edificio dalle linee moderne e composto da 18 unità abitative caratterizzate da ampie terrazze, architetture dal design contemporaneo e tecnologia di ultima generazione. Ampio appartamento trilocale posto al secondo piano e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato; un ulteriore bagno, la lavanderia e una piccola loggia completano le dotazioni dell'appartamento. Il complesso beneficia della vicinanza dei principali collegamenti viari, è ottimamente servito dai mezzi pubblici ed anche la metropolitana si trova a breve distanza. Da qui tutto è a portata di mano: negozi, banche, uffici postali, taxi, servizi di assistenza ospedaliera e alla persona sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze anche Campo Marte costituisce un'attrezzata area di verde pubblico dove trovano spazio diverse strutture sportive ed una zona riservata per gli amici animali. L'edificio progettato in NZEB (Nearly Zero Energy Building) prevede soluzioni tecnologiche d'avanguardia: l'alta classificazione energetica sarà ottenuta tramite pompe di calore e pannelli radianti, il controllo delle funzioni della casa (climatizzazione, antifurto, gestione delle aperture degli infissi ecc.) avverrà tramite l'impianto di domotica. L'appartamento, con finiture ancora da personalizzare, prevede un capitolato di alto livello. Molto curate anche le aree comuni; negli spazi condominiali è prevista la collocazione di un'area ad uso comune, attrezzata per lo smart-working, mentre gli spazi esterni saranno arredati con verde e prevedono un parcheggio a raso. L'impianto elettrico condominiale sarà dotato di pannelli fotovoltaici, a garantire una riduzione dei costi di gestione delle utenze. Nell'interrato disponibili autorimesse doppie e cantine, su richiesta e non già comprese nel prezzo di vendita. Qui troveranno spazio anche diversi punti di ricarica per le auto elettriche. LISTINO PREZZI VALIDO FINO AL 31/05/2021 www.ldv74.it LDV74 ANIMA GREEN PENSIERO SMART. CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: A4 Responsabili incaricati: Alberto Cappelli Mauro Ferrari Roberto Schivardi www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN

Brescia

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140 ㎡

Brescia, Via Leonardo da Vinci. Sul confine tra il Centro Storico e l'apprezzata zona di Via Veneto, nasce il nuovo complesso LDV74, edificio dalle linee moderne e composto da 18 unità abitative caratterizzate da ampie terrazze, architetture dal design contemporaneo e tecnologia di ultima generazione. Ampio appartamento trilocale posto al secondo piano e composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi. L'appartamento beneficia dell'affaccio sulla panoramica terrazza che lo circonda su tre lati. Il complesso beneficia della vicinanza dei principali collegamenti viari, è ottimamente servito dai mezzi pubblici ed anche la metropolitana si trova a breve distanza. Da qui tutto è a portata di mano: negozi, banche, uffici postali, taxi, servizi di assistenza ospedaliera e alla persona sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze anche Campo Marte costituisce un'attrezzata area di verde pubblico dove trovano spazio diverse strutture sportive ed una zona riservata per gli amici animali. L'edificio progettato in NZEB (Nearly Zero Energy Building) prevede soluzioni tecnologiche d'avanguardia: l'alta classificazione energetica sarà ottenuta tramite pompe di calore e pannelli radianti, il controllo delle funzioni della casa (climatizzazione, antifurto, gestione delle aperture degli infissi ecc.) avverrà tramite l'impianto di domotica. L'appartamento, con finiture ancora da personalizzare, prevede un capitolato di alto livello. Molto curate anche le aree comuni; negli spazi condominiali è prevista la collocazione di un'area ad uso comune, attrezzata per lo smart-working, mentre gli spazi esterni saranno arredati con verde e prevedono un parcheggio a raso. L'impianto elettrico condominiale sarà dotato di pannelli fotovoltaici, a garantire una riduzione dei costi di gestione delle utenze. Nell'interrato disponibili autorimesse doppie e cantine, su richiesta e non già comprese nel prezzo di vendita. Qui troveranno spazio anche diversi punti di ricarica per le auto elettriche. LISTINO PREZZI VALIDO FINO AL 31/05/2021 www.ldv74.it LDV74 ANIMA GREEN PENSIERO SMART. CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: A4 Responsabili incaricati: Alberto Cappelli Mauro Ferrari Roberto Schivardi www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

In vendita nuovo e spazioso trilocale posto al piano terra, con finiture piacevoli e moderne. Dall'ingresso si accede ad un luminoso e ampio open space composto da soggiorno e cucina che si affacciano sul comodo spazio esterno esclusivo. Nella zona living troviamo anche l'accesso al primo bagno. Proseguendo poi per la zona notte troviamo ciò che ogni famiglia cerca: un'accogliente camera matrimoniale, una generosa camera doppia e un secondo bagno con doccia. A completare l'immobile uno spazioso box auto al piano interrato raggiungibile tramite montauto e ascensore. Le basse spese condominiali, essendo termoautonomo, la vicinanza al lago, al centro storico e quindi a tutti i servizi fanno di questa abitazione proprio ciò che desideri. Gli appartamenti verranno consegnati ultimati in tutte le sue parti entro fine anno, in totale la palazzina è composta da sole 6 unità abitative e c'è la possibilità di acquistare altri trilocali al piano terra o al piano primo e al secondo piano sempre serviti da ascensore e dotati di autorimesse doppie.

Nuovo e spazioso trilocale posto al secondo ed ultimo piano, con finiture piacevoli e moderne. Dall'ingresso si accede ad un openspace ampio e luminoso, grazie al tetto a colmo con travature chiare a vista, composto da soggiorno e cucina che si affacciano sul comodo balcone. Proseguendo poi per la zona notte troviamo ciò che ogni famiglia cerca: una generosa camera doppia, un'accogliente camera matrimoniale e doppi servizi confortevoli con doccia. A completare l'immobile uno spazioso box auto doppio al piano interrato raggiungibile tramite montauto e ascensore. Le basse spese condominiali, essendo termoautonomo, la vicinanza al lago, al centro storico e quindi a tutti i servizi fanno di questa abitazione proprio ciò che desideri. Gli appartamenti verranno consegnati ultimati in tutte le sue parti entro fine anno, in totale la palazzina è composta da sole 6 unità abitative e c'è la possibilità di acquistare altri appartamenti al piano terra, o primo o sempre serviti da ascensore e dotati di autorimesse.

**Occasione Unica: Appartamento con Giardino Privato e Garage in Zona Tranquilla** Situato in una recente palazzina, questo appartamento di 75mq offre una straordinaria opportunità di vivere comodamente in una zona tranquilla del paese, mantenendo al contempo la vicinanza a tutti i servizi essenziali. **Caratteristiche principali:** L'appartamento è luminoso e ben distribuito, con una zona giorno che si apre su un giardino privato di 80mq attraverso una portafinestra. - **Comfort Moderno:** Il bagno finestrato è dotato di vasca ed attacco per la lavatrice, mentre la camera matrimoniale di 16mq dispone di un portico privato. - **Versatilità:** Una seconda stanza/studio, attualmente utilizzata come cameretta, offre molteplici possibilità d'uso. - **Comodità:** L'appartamento include un garage nell'interrato, garantendo un posto auto sicuro e comodo. **Finiture di Qualità:** - Portoncino blindato per la massima sicurezza. - Videocitofono per il controllo degli accessi. - Predisposizione per l'aria condizionata per il massimo comfort. - Predisposizione per l'impianto d'allarme per la tranquillità della tua famiglia. - Certificazione energetica in Classe E **Opportunità di Investimento:** Attualmente è affittato fino al Luglio 2024 a circa € 7.000,00 annui con un inquilino referenziato che ha sempre pagato puntualmente fin dal lontano 2012. Inoltre, c'è un credito d'imposta di ben € 6.000,00 incluso nel prezzo del garage. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione di avere una casa con tutti i comfort in una zona tranquilla. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso. Per maggiori informazioni e visionare le foto fissa un appuntamento in agenzia chiamandoci al 320.6524795 oppure al 393.8586003

San Felice Del Benaco

Poco distante dal centro di Cisano e a pochi minuti da Salò, proponiamo graziosa bifamiliare immersa nel verde e con una bella vista lago, la soluzione garantisce una totale privacy. Ottimi gli spazi interni grande sala con camino, cucina e zona pranzo separate, due camere matrimoniali , bagno finestrato con vasca e ampio ripostiglio/cantina sul piano. Meravigliosa la grande terrazza per la bella stagione oltre al giardino privato di circa 150 mq. 3 Posti auto scoperti. Il prodotto viene proposto con la formula della nuda proprietà.

Padenghe Sul Garda, Brescia

In zona residenziale di prestigio, vendiamo costruenda villa singola in classe A4 con piscina e vista lago dall'accattivante progetto in stile moderno. L'immobile verrà edificato su un lotto di circa mq.1500 e si svilupperà su un unico piano più interrato. A piano rialzato troveremo una zona living, due camere matrimoniali con due bagni, due ripostigli, un grande loggiato di oltre 63mq. con parapetto in cristallo . Tutta la zona giorno e notte è rivolta verso il lago ed avrà delle vetrate scorrevoli con accesso al porticato. Il piano seminterrato comprenderà due camere ospiti, un bagno, una lavanderia, una SPA con sauna e un'autorimessa per due auto servita da montacarichi. Nel giardino verrà realizzata una piscina di mq. 13.50 x 5 . Ad oggi il cliente ha la possibilità, in sinergia con l'architetto, di personalizzarsi le disposizioni interne dei locali nonché le finiture con una eccellete scelta dei materiali disponibili nel capitolato.

VENDESI STORICO BAR TABACCHI A BRESCIA BRESCIA - Vendesi storica attività di Bar Tabaccheria a Brescia, zona adiacente al quartiere San Bartolomeo, posizione angolare su strada di intenso traffico veicolare e passaggio pedonale, adiacente ad altre attività di servizio tra cui Ufficio Postale, banche, scuole e il centro sportivo. L'attività opera sul mercato con l'attuale gestione da oltre 18 anni. Si è sviluppata nel tempo integrando tutti i principali servizi di tabaccheria, giochi del lotto e sisal oltre alle lotterie istantanee e l'inserimento di slot machines per gli appassionati del genere, mentre il servizio di caffetteria si concentra in particolare su colazioni, pranzi di lavoro e aperitivi. Il locale, recentemente ristrutturato con impianto elettrico nuovo, vanta una superficie di circa 80mq con 28/30 posti interni, cucina attrezzata con possibilità di inserimento della canna fumaria, blocco bagni per la clientela e il personale dipendente. Dehors su suolo pubblico con ulteriori 23/25 posti a sedere, magazzino di circa 30mq al piano interrato. Contratto di locazione commerciale 1.500, 00 euro/mese. Ottimi aggi e corrispettivi Bar elevati grazie ad una clientela acquisita ormai fidelizzata e selezionata oltre alla clientela di passaggio. Investimento ideale per nucleo famigliare Primo appuntamento conoscitivo presso la nostra sede in Via Malta n. 7 - Brescia LE IMMAGINI SONO ISERITE PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO. L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALE POSIZIONE DEL BAR TABACCHI Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Nuvolera, in splendida posizione residenziale, proponiamo in vendita graziosa villetta centrale. La proprietà offre ampi spazi abitativi, riconfigurabili in base alle diverse esigenze. Ogni angolo è pensato per catturare la luce naturale, regalando un'atmosfera luminosa e accogliente in ogni ambiente. Gli interni, ben distribuiti, si sviluppano con zona giorno e cucina abitabile a piano terra, due ampie camere, uno spazioso bagno, una cabina armadio e l'accesso alla soffitta a piano primo, la taverna, la lavanderia ed un box a piano interrato. Gli spazi esterni sono caratterizzati da un giardino privato, un portico confinante con l'ingresso all'abitazione e due balconi. Rif. V2409

Serle, Brescia

SERLE Casa singola in bellissima posizione soleggiata e vista lago, composta da grande appartamento al primo piano di 110 mq, con soggiorno, cucina separata, tre camere, due bagni; piano terra grande locale al rustico. Circondata da 2.000 mq di terreno.C. E. "G" 207,09 Kwhm2a Rif. 840P Eu. 249.000 Orario di apertura ufficio: Dal lunedì al venerdì mattino 9 - 12,30 pomeriggio 15 - 19 Sabato mattina 9 - 12,30 pomeriggio su appuntamento.

Proponiamo soluzione trilocale a Manerbio, in zona ottimamente servita da supermercati e parcheggi pubblici. Questo appartamento al piano rialzato, situato in una scala di quattro unità senza spese condominiali, ti offre un accogliente salotto, un cucinotto con tinello, due camere da letto spaziose, un bagno ed un balcone. Inoltre, al piano interrato è presente una comoda cantina. Non perdere l'opportunità di rinnovare questo immobile e trasformarlo nel tuo nuovo ambiente di vita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nuvolento, Brescia

NUVOLENTO In centro al paese ampia porzione di centro storico disposta su due livelli, completamente indipendente, da ristrutturare ad eccezione del tetto rifatto recentemente. Possibilità di creare garage all'interno del cortile privato. C.E. "G" Kwhm2a 588,76 Rif. 900P Eu. 150.000 Orario di apertura ufficio: Dal lunedì al venerdì mattino 9 - 12,30 pomeriggio 15 - 19 Sabato mattina 9 - 12,30 pomeriggio su appuntamento.

SPLENDIDA UNIFAMILIARE IN VENDITA SERLE - Disponibile villa unifamiliare, unita solo da portico, di recente costruzione con vista aperta sulle colline e sul lago di Garda. Piano terra con soggiorno, camino e grande terrazzo, cucina abitabile, portico attrezzato, camera e bagno, primo piano costituito da due camere matrimoniali e due bagni; piano seminterrato grande taverna attrezzata, cantina, lavanderia, locale tecnico e box doppio. Euro 500.000,00 possibilità di acquistare anche la villa unifamiliare adiacente ad euro 900.00,00 ( solo se acquistate contemporaneamente) Distanze: Brescia 27 km, Salò 20 km, Autostrada Desenzano del Garda 30 km. La villa singola di recente costruzione si trova in posizione panoramica con vista aperta sul lago di Garda. E' dotata di un giardino di circa 800 mq, e di ampi spazi sia esterni che interni. Dalla porta di ingresso accediamo direttamente ad un soggiorno con camino che è il cuore della casa, grazie a come è stato progettato lo spazio. Dotato di alti soffitti con travi a vista sbiancate e di una grande portafinestra con uscita sul terrazzo panoramico questo ambiente risulta caratterizzato da una grande luminosità e ariosità. Sullo stesso piano troviamo la cucina abitabile con una portafinestra molto funzionale che collega direttamente al grande portico attrezzato. Il piano terra è completato da un bagno e da una camera da letto. Dal soggiorno possiamo accedere al piano superiore con due camere matrimoniali di metrature generose e due bagni. Le finiture sono signorili, con parquet sia in zona giorno che in zona notte, travi a vista sbiancate che illuminano ogni ambiente. Scendendo nel piano interrato ci troviamo una grande taverna di oltre 80 mq con pavimento in cotto. Una seconda cucina attrezzata, con camino, una zona relax, una stanza lavanderia, una cantina, un locale tecnico e una porta che conduce direttamente al box doppio. fabrizio.schivalocchi@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

A poca distanza dal lago e dalla passeggiata, in tranquillo contesto residenziale comodo a tutti i servizi ed ai negozi, proponiamo questa esclusiva unità residenziale inserita in Residence di design composto da sole sette signorili unità abitative dotate di bellissima zona piscina e dehor comuni. Il Palazzo, dal design moderno, verrà realizzato con particolare attenzione ai dettagli ed in Bio edilizia, e verrà ultimato e consegnato entro luglio/settembre 2024 con materiali costruttivi ecologici, tecnologici e con finiture di alto livello qualitativo tali da garantire una vera Classe A. Costruzione di ultima generazione antisismica, impianto di domotica base in remoto, videocitofono, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per climatizzazione, ascensore, materiali di finitura di altissima qualità personalizzabili come da capitolato. L'abitazione in oggetto è posta al piano primo con stupende terrazze abitabili dove poter soggiornare all'aperto. Bellissima zona living con cucina a vista e serra bioclimatica con accesso attraverso le ampie vetrate al terrazzo privato coperto, bel disimpegno zona notte notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale, una seconda camera, due bagni ed altra terrazza. Bellissime aree esterne a terrazzi che girano attorno all'abitazione. Ottima luminosità garantita dalle grandi vetrate di tutte le stanze che accedono direttamente all'esterno. Al piano interrato, collegato dal vano scale con ascensore, è associato un ampio garage a scelta con prezzi a partire da € 29.000,00 e una cantina con prezzi a partire da € 3.000,00. MOLTO IMPORTANTE: possibilità di notevole sgravio fiscale dell’importo di € 81.600,00 IVA compresa da detrarre in 5 anni a favore dei clienti con capienza fiscale. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, documentazione, capitolato e sopralluogo su richiesta.

CASA INDIPENDENTE di Nuova Costruzione Benvenuti in questa oasi di tranquillità e comfort a Zocco, nel cuore della Franciacorta. Presentiamo con orgoglio questa nuova costruzione che incarna eleganza e modernità. Il trilocale al piano terra offre un ampio porticato per il relax. La luminosa sala offre spaziosità e armonia tra comfort moderno e stile tradizionale, con cucina a vista ideale per riunioni familiari. Le camere rispettivamente matrimoniale e doppia offrono intimità e pace. Il bagno è raffinato e confortevole, mentre il locale centrale termica/Lavanderia di oltre 10mq aiuta a razionalizzare gestione e servizi dell'abitazione. Il garage di ampie dimensioni automatizzato con sezionale radiocomandata ed il posto auto all'interno del cancello risolvono il problema parcheggi. E cosa dire del giardino privato che circonda l'unità su tre lati? Con oltre 300 metri quadri di spazio verde, avrete l'opportunità di creare il vostro angolo di paradiso all'aperto, dove potrete coltivare piante, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarvi sotto il sole. Questa casa indipendente offre comfort, stile e funzionalità in un unico rifugio di bellezza e serenità. Contattateci oggi per prenotare una visita e iniziare il vostro viaggio verso una nuova esperienza abitativa. In OMAGGIO una consulenza gratuita con noto Studio di Design d'interni. - Si precisa che l'indirizzo dell'immobile ed il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione dell'immobile. Tutte le informazioni, progetti e capitolato disponibili in agenzia previo appuntamento contattandoci ai nostri recapiti Tel. 030.7357222 Cell. 320.6524795 e-mail: info@toscanicasa.it FB: @toscanicasa ______________________________________________ Sei interessato a vendere il tuo immobile al miglior prezzo in breve tempo? Con il nostro metodo vincente #MLS_AgentRE compri e vendi casa, PRIMA DI TUTTI, MEGLIO DI TUTTI!!! Contattaci anche WhatsApp al 3206524795, ti offriamo una consulenza Gratuita e ti spieghiamo come funziona. www.toscanicasa.com