Montirone (Bs) vendiamo mansarda completamente arredata al terzo ed ultimo piano con ascensore. L’appartamento ha in tutte le stanze travi a vista che aggiungono carattere e calore all’ambiente rendendo lo spazio accogliente ed invitante. la soluzione è composta da una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, di cui una con vano per cabina armadio ed un bagno. Completa la soluzione un garage nel piano interrato. Il fatto che sia completo di arredi lo rende ancora più interessante per potenziali acquirenti a scopo investimento. Rif.t2351

In elegante contesto di sole nuove ville singole inserite in un parco di circa mq.11.000, , vendiamo villa singola in fase di ristrutturazione con vista lago disposta su unico piano più interrato. La casa comprende a piano terra un'ampia zona living con grandi vetrate rivolte verso il lago, tre camere da letto e due bagni oltre al porticato esterno, nel piano interrato troviamo due box auto la taverna, un bagno - lavanderia e un locale tecnico. Nell'ampio giardino si trova la piscina con una zona relax vista lago incantevole ! Ottime le finiture da capitolato, possibilità di personalizzazione interni.

Cazzago San Martino, in zona commerciale e industriale, proponiamo al primo piano con ascensore ampio spazio di 700 mq con destinazione d'uso artigianale. La sua posizione strategica offre massima visibilità, con doppio ingresso che ne permette il frazionamento. L'immobile si trova in buone condizioni, presenza di split e pompa di calore.

Barcuzzi

A Lonato Del Garda, in zona collinare comoda alle principali vie di comunicazione, Abeni Immobiliare di Desenzano propone in vendita villetta bifamiliare con vista lago in residence di poche unità con piscina in comune. L'immobile è disposto su tre livelli, è stato ristrutturato nel 2012 ed è così composto: - piano terra, ingresso che conduce all'accogliente zona giorno con salone e cucina con vista lago; studio , disimpegno, 2 camere da letto e bagno. - piano primo, soppalco e bagno. - piano interrato, accedendo da una scala dal piano terra, troviamo garage doppio, locale utilizzato come taverna , cantina e lavanderia. Gli ambienti sono molto luminosi con spazi sapientemente studiati e curati, il giardino privato piantumato di ca. 300mq. garantisce la massima riservatezza. L'ubicazione collinare di questa villetta si rivolge a coloro che desiderano vivere in zona tranquilla, a pochi minuti dal centro, evitando il traffico cittadino e turistico.

Situato a Salò, sulla sponda lombarda del Lago di Garda, offriamo questo esclusivo Residence a 5 stelle. Una casa di lusso con la possibilità di usufruire dei servizi e delle strutture di un Hotel 5 stelle di lusso che vi permetterà di trascorrere una vacanza meravigliosa e spensierata con i vostri cari, senza le preoccupazioni e gli impegni legati al possesso di una seconda casa. Il concetto di proprietà si traduce in architettura innovativa, stile, design e servizi a 5 stelle di alto livello. Il meglio dello stile di vita nella destinazione turistica più ambita d'Italia! Tipologie abitative di diverse metrature e dimensioni per soddisfare tutte le famiglie e le esigenze, appartamenti al piano terra con portici e giardini esclusivi o piani alti con ampie terrazze abitabili e splendide viste sul lago. Unità residenziali con una, due o tre camere da letto, uno o più bagni, attici con ampie terrazze solarium e possibilità di piscine sul tetto. Finiture di altissima qualità. IL PREZZO INDICATO INCLUDE L'APPARTAMENTO E L'ARREDAMENTO, PROGETTATO DA MATTHEO THUN & PARTNERS. Al prezzo dell'appartamento e degli arredi si aggiunge il prezzo del garage di 55.000€ (Attici: box doppio a 95.000€). Il Resort sarà immerso nel verde, a pochi passi dal lago e dal centro della città di Salò e della sua baia. Salò è rinomata per il suo lungomare, le esclusive boutique che offrono prestigiosi marchi della moda italiana e gli eccellenti ristoranti, che creano un'atmosfera autentica ed elegante. Nel cuore di Salò, con le sue suggestive strade acciottolate, gli affascinanti edifici storici e le pittoresche piazze, potrete immergervi in un'esperienza culturale unica tra musei, gallerie d'arte ed eventi culturali. Questa località offre il perfetto equilibrio tra il relax in riva al lago e la possibilità di scoprire il ricco patrimonio culturale. L'area circostante offre una vasta gamma di attività emozionanti per tutte le età, dalle escursioni a piedi ed in bicicletta ai tre campi da golf nelle immediate vicinanze. Gli amanti dell'acqua troveranno soddisfazione nel nuoto e negli sport acquatici, mentre i mercati autentici e le mostre d'arte offriranno esperienze culturali uniche a portata di mano. L'INIZIO DELLA COSTRUZIONE È PREVISTO PER L'INIZIO DEL 2024 E LA CONSEGNA È PREVISTA PER LA FINE DEL 2025. NB: la disponibilità delle case può variare in base all'andamento delle vendite.

In zona ben servita della città, collegata con bus di linea e nei pressi dell'ingresso alla tangenziale sud, proponiamo in vendita porzione indipendente recentemente e finemente ristrutturata. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo l'ingresso con un portico esclusivo, un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale ed un bagno; la scala a chiocciola conduce al piano primo dove troviamo una camera singola, un bagno ed una camera matrimoniale dalla quale è possibile accedere ad un'ampia loggia esclusiva. L'immobile offre assoluta indipendenza, ampie metrature ed una buona disposizione degli spazi. Le finiture sono ottime e ricercate ed in ottimo stato manutentivo. Il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni, il raffrescamento è garantito da condizionatori. Possibilità di mutuo al 100%. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO: clicca il seguente link https://vendicase.appointlet.com

Contesto di assoluto prestigio, una terrazza sul lago immersa nel verde del scenografico e curato parco privato, tecnologia all'avanguardia, un iPad che ti aiuta e supporta nel controllo della tua abitazione, efficiente Customer Service, un'ambiente sicuro ed elegante, un contesto che ti dia emozioni giorno dopo giorno, l'assoluta esclusività di un'abitazione unica. Uno dei contesti più belli del Lago di Garda. Il progetto si ripropone di creare un “Concept” dove si coniughi il piacere di vivere in case moderne, comode ed eleganti con attenzione alla sicurezza ed alla privacy, in un ambiente esclusivo immerso nel verde, con un’imperdibile affaccio dominante sul Lago di Garda e i suoi svariati paesaggi. All'interno di questo stupendo complesso disponibile unità indipendente disposta su di un piano più interrato e solarium direttamente collegati da scala privata interna. La villa è composta da ampia zona living e cucina con affaccio sul grande portico coperto e sul giardino con una vista lago splendida, disimpegno, camera padronale con bagno privato, altre due camere doppie e secondo bagno, giardino anche sul retro, attraverso la scala privata si accede alla parte inferiore dove poter creare un'altra stanza ospiti con terzo bagno o palestra/SPA, lavanderia/cantina e accesso diretto all'ampio garage doppio di pertinenza. Dal piano terra attraverso la scala esclusiva si accede alla terrazza solarium di circa 175 mq. con ancora più vista lago dover poter attrezzare dei salotti e zone pranzi all'aperto e installare una mini piscina privata. Finiture prestigiose. Immobile di rilevante importanza e di altissimo livello qualitativo. All'interno del Resort troviamo un campo da pitching Golf, piscina scenografica di 800 mq. con zone idromassaggio e ampio prendisole, campo da tennis, palestra all'aperto e percorso vita di circa 1,5 km. Svariati anche i servizi in dotazione dei proprietari che saremo lieti di illustrarvi durante il sopralluogo. Restiamo a disposizione per tutte le ulteriori informazioni necessarie.

Situato nel primo entroterra gardesano immerso nella natura e nel verde dei vigneti del Lugana DOC con vista aperta sulle campagne circostanti, zona tranquilla e collinare a pochi Km dal lago e dal paese di Desenzano del Garda, nelle vicinanze della di Torre di San Martino della Battaglia e del Golf dello Chervò, proponiamo ampia porzione di casale del '700 da ristrutturare. La proprietà è composta dalla parte destinata alla dimora principale con grande porticato, sviluppata sue tre livelli fuori terra ed un piano interrato oltre a tutta l'area destinata ad utilizzo stalla e deposito attrezzi, convertibile in residenziale. Possibilità di annettere anche un'ulteriore porzione di stabile adiacente. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni.

Bilocale a Brescia: Ottima opportunità di investimento con rendita garantita! Appartamento di 55 mq già locato con ottima redditività (oltre il 5%)! Attualmente affittato a € 550 mensili. Caratteristiche principali: Bilocale moderno e arredato in Via San Zeno, sud del centro di Brescia 55 mq ben distribuiti con camera da letto spaziosa Soggiorno con cucina a vista Bagno moderno con doccia Posto auto esclusivo Plus dell'investimento: Posizione strategica vicino a servizi, negozi e trasporti Palazzina ristrutturata nel 1997 Caldaia nuova (2023) Riscaldamento autonomo Secondo piano con ascensore Esposizione a est Vantaggi per l'investitore: Rendita immediata garantita Inquilino già presente Zona ad alta richiesta locativa Basse spese di gestione Ottimo rapporto qualità/prezzo Potenziale di rivalutazione futura Un'opportunità concreta per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

Posizionato nella zona artigianale di Rivoltella del Garda frazione di Desenzano del Garda, comodissimo all'ingresso della tangenziale che collega Desenzano d/G a Peschiera d/G e vicino agli ingressi autostradali, disponibile capannone artigianale di circa 300 mq. con soppalco di circa 170 mq e piazzale esterno di circa 300 mq. ideale per parcheggio o deposito. Ingresso diretto da strada e cancello di ingresso privato. Prezzo allo stato attuale da ultimare, ottima occasione!

Ampio appartamento ubicato in centro a Desenzano in un complesso moderno costruito recentemente dotato di ascensore, l'appartamento è disposto su due livelli : piano primo e piano secondo. Al piano primo troviamo la ampia zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno e lavanderia. Terrazzo riservato dove poter ospitare amici nella massima tranquillità. Da una scala a vista moderna e d'effetto saliamo al piano secondo dove troviamo un soppalco che si affaccia sul soggiorno, piò essere adibito a studio o zona relax, inoltre troviamo altre due camere matrimoniali e bagno. Al piano terra troviamo un box doppio. Posto auto scoperto. Introvabile soluzione in centro sia come spazi e come ubicazione data la vicinanza al lago.

Olsenago

Mura (Bs) via Massimo proponiamo luminoso trilocale completamente ristrutturato, posto al piano rialzato di una palazzina di sole 4 unità abitative , l'immobile internamente è composto da soggiorno cucina separata abitabile atrio notte, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra e box doccia, ripostiglio terrazina, cantina al piano interrato completa la proprietà box doppio in larghezza dotato di zona lavanderia, con sovrastante terreno ad uso giardino/orto. Ottime finiture infissi in legno con doppio vetro, parquette nella zona notte, riscaldamento autonomo a metano. L'immobile verrà venduto completo di arredo cucina. Zona molto tranquilla immersa nel verde, l'immobile gode inoltre di un a splendida vista sulla vallata sottostante.

Nel cuore del centro storico di Maderno, a pochi metri da Piazza S. Marco, proponiamo raffinato appartamento duplex, disposto su due livelli, in una Signorile Palazzina Storica, totalmente restaurata. La casa, curata nei minimi dettagli, è estremamente elegante e ricca di comfort: a partire dalle rifiniture di pregio, arredata in stile contemporaneo con splendide travi lignee a vista. Al piano principale troviamo: - Un’ambiente molto luminoso open-space, che comprende il soggiorno e la cucina a vista; - Dalla zona living si accede al portico che da sul giardino privato; - Due camere da letto matrimoniali; - Un bagno finestrato con doccia. Il piano inferiore ci offre: - Una grande stanza che, a seconda delle esigenze, potrebbe diventare un’ulteriore zona notte con area guardaroba, o un secondo soggiorno con cucina; - Un bagno con doccia. La particolarità di questo piano è la stanza dedicata al vino, un'area dove conservare le vostre bottiglie più pregiate. L’appartamento è servito da ascensore e ha un posto auto riservato all’interno della residenza. Il punto di forza dell’appartamento è la posizione privilegiata: una zona tranquilla, con tutti i tipi di servizi nelle vicinanze, la Piazza principale è giusto dietro l’angolo. Per raggiungere il Lungolago e la spiaggia, sarà sufficiente attraversare la strada, e godersi una meravigliosa passeggiata che costeggia il Lago per oltre un chilometro, fino a Toscolano. Nei dintorni incantevoli paesaggi da scoprire: Toscolano Maderno con il suo museo a cielo aperto della Valle delle Cartiere e la Villa Romana; Gargnano con i locali ed i piccoli negozietti, i suoi tesori d’arte come il chiostro di San Francesco, che risale al 12°secolo, e la pieve romanica di San Giacomo; Gardone Riviera, romantico borgo con il moderno lungolago, il Vittoriale, Villa e parco creati dal eccentrico poeta Gabriele D’Annunzio ed il giardino botanico di Andrè Heller; Salò con la più lunga passeggiata a lago di tutto il Garda, il centro storico, risalente al periodo medioevale, ha un forte richiamo sul pubblico grazie ai numerosi negozi di famosi stilisti italiani. Le grandi città d'arte come le vicine Brescia, Verona e Mantova, sono tutte meritevoli di una visita. Ognuna distinta da una propria forte identità storica e architettonica possono offrire al turista una serie di stimoli culturali, artistici e di intrattenimento unici. Tra le vie di queste città piccoli e grandi segreti attendono di essere scoperti ed esplorati.

Brescia, in zona bassi Ronchi, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, ed è dotato di ogni comfort. Un progetto di ristrutturazione con accordo già pattuito con l'impresa edile (€180.000,00 +iva chiavi in mano) prevede nel piano seminterrato il garage doppio collegato alla taverna, uno spazio destinato alla palestra, la lavanderia e il locale tecnico; al piano terra troviamo un'ampia cucina open- space con salotto con vetrata, sulla grande terrazza abitabile, un bagno ed un piccolo giardino sul retro. Al primo piano si trovano tre camere da letto una delle quali con bagno privato, ed un bagno in comune, mentre il secondo piano è dedicato completamente alla camera matrimoniale padronale con cabina armadio, un bagno privato molto spazioso e balcone con vista panoramica sulla città. Le finiture sono eleganti e raffinate con pavimento con listoni in legno in tutto l'immobile, infissi di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, predisposizione all'aria condizionata. Questo immobile offre la possibilità di vivere in una zona tranquilla ed esclusiva a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi. Posto auto in cortile. Rif. V133 Agente di riferimento Barbara Ottelli - 335/7432969 - barbara.ottelli@comimmobiliare.it

VILLA CON VISTA LAGO A POLPENAZZE DEL GARDA. POLPENAZZE DEL GARDA (BS) - A poca distanza dal centro del paese, villa singola edificata su di un lotto di 1.000 mq, su di un unico piano con quarta camera al secondo piano con terrazzo, con interrato, composta da: al piano terra, sala, cucina, portico, bagno, tre camere matrimoniali; al piano primo, quarta camera doppia con bagno; al piano interrato, autorimessa per 4 auto, taverna, bagno con lavanderia. Euro 590.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. Distanze: Desenzano del Garda 11,7 km; Salò 10,4 km; Casello Brescia Est Autostrada A4 20,9 km, Casello Desenzano Autostrada A4 12,8 km Immobile di comode dimensioni, ideale come prima abitazione, ha i pregi di essere su di un unico piano e di avere un ampio interrato (della stessa dimensione del piano terra, di ca. 140 mq). La sala è spaziosa e ben illuminata dalla quale si accede ad un comodo porticato esterno. La cucina è semi abitabile e separata. Tutte le camere possono ospitare un letto matrimoniale. La casa è da ultimare, deve essere rasata e tinteggiata esternamente, i marciapiedi e tutti gli esterni sono da pavimentare. luminosa. adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it