Brescia Centro

Brescia Centro Storico, portici di via X Giornate, una delle vie più esclusive dello shopping cittadino, proponiamo in vendita splendido negozio di circa 90 mq disposto su piano unico in palazzo signorile recentemente ristrutturato. Internamente oltre all'area di vendita troviamo un retronegozio ed un bagno per i dipendenti con antibagno. Le due ampie vetrine fronte strada danno visibilità unica al negozio impreziosito dalle finiture di pregio, gli impianti sono autonomi e perfettamente funzionanti. Perfetto come uso investimento grazie alla ottima rendita attualmente presente. Possibilità di acquistare a parte un sottonegozio collegato direttamente all'interno tramite ascensore. C.E.:B Rif. N632

Paratico

<strong>PARATICO VILLE ESCLUSIVE:</strong><br>In vendita a Paratico, in una zona residenziale di recente sviluppo, proponiamo nuove <strong>Ville Bifamiliari</strong> ancora in fase di costruzione, con consegna prevista per il 2025.<br><br>L'edificio si sviluppa su una superficie totale commerciale di 228 m², di cui 150 m² calpestabili, e offre spazi ben distribuiti e confortevoli.<br><br><strong>L'immobile è composto da:</strong><br><br><ul><li>5 locali, tra cui un ampio soggiorno,</li><li>una cucina abitabile</li><li>tre camere da letto, tutte dotate di grandi finestre che permettono una buona illuminazione naturale</li><li>due bagni moderni e ben rifiniti, con sanitari sospesi e box doccia.</li><li>lavanderia</li><li>balcone</li><li>box doppio in parallelo per la massima comodità di parcheggio</li><li>giardino privato</li></ul><br>La costruzione, ancora in fase di realizzazione, è progettata seguendo criteri di sostenibilità e risparmio energetico, con materiali di alta qualità e finiture di pregio. <br><br> Serramenti a taglio termico e acustico in PVC con totale assenza di manutenzione. <strong>Classe energetica A4 di progetto.</strong><br><br>Ogni alloggio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento <strong>con pompa di calore NO GAS </strong>e predisposizione per l'installazione di sistemi di climatizzazione. Nessuna spesa condominiale.<br><br>La posizione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, ma allo stesso tempo comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Ideale per famiglie e giovani coppie in cerca di una casa moderna e confortevole.<br><br>Non perdere l'opportunità di acquistare una nuova costruzione di alta qualità a Paratico.<br><br>Maggiori informazioni in ufficio <strong>CHIAMA ALLO 030 7741810.</strong>

Questa magnifica proprietà si erge in una zona panoramica di Salò, immersa nella splendida cornice del Lago di Garda, a ridosso delle colline moreniche in una zona ricca di colline verdeggianti, uliveti e vigneti, con una vista strepitosa sul Lago. La Villa, risalente al 1600 d.C., è stata completamente ristrutturata, rispettando le parti antiche della struttura, come gli splendidi soffitti in legno con tavelle originali, le pietre e i mattoni d’epoca.. un connubio perfetto tra antico e moderno, inserita in un contesto da sogno. La Residenza, su tre livelli, è divisa in tre appartamenti completamente indipendenti: Al piano primo troviamo uno spazioso appartamento, composto da un’ampia zona giorno open-space con cucina a vista e splendido focolare d’epoca, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore il secondo appartamento con: generosa area giorno, cucina separata, due camere e un grande bagno in marmo con vasca e doccia. Una magnifica stufa in maiolica riscalda l’ambiente nei mesi invernali. Su questo piano uno splendido balcone ci regala una vista panoramica sul Lago di Garda. Al terzo ed ultimo piano un’ulteriore appartamento, caratterizzato da pavimento in legno d’ulivo e travi a vista con ingresso indipendente, così disposto: zona giorno open-space con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno con vasca e doccia. Al piano terra troviamo inoltre 4 grandi cantine, un pozzo privato e un grande forno a legna da esterno. A completamento un meraviglioso giardino, che si sviluppa in parte su di un’antica Limonaia, attornia la proprietà. Un vero e proprio paradiso privato. Salò è immersa nella splendida cornice del Lago di Garda, a ridosso delle colline moreniche in una zona ricca di colline verdeggianti, uliveti e vigneti, vegetazione tipica del Lago. Si affaccia sul suo maestoso golfo offrendo così un panorama da togliere il fiato. Il clima, grazie all’influenza mitigatrice del lago, è mite e temperato tutto l’anno. Un angolo di paradiso contornato da tutti i comfort di cui una famiglia ha bisogno. Si possono, infatti, trovare numerosi bar, hotel, negozi, ristoranti, supermercati, centri commerciali, villaggi turistici, campeggi, scuole di equitazione, vela, windsurf, campi da golf. Per gli appassionati di mountain bike è possibile percorrere gli innumerevoli itinerari che permettono di inoltrarsi in luoghi incantevoli immersi nella natura. Per chi ama la buona cucina numerosi sono i locali che valorizzano la genuinità e la semplicità dei prodotti tipici della zona, quali olio, vino, pesce di lago, ortaggi, tartufo e miele. I porti di Navigarda sono punti di partenza di crociere e danno anche la possibilità di ormeggiare navi e barche in assoluta sicurezza e comodità. A pochi Km dai centri turistici più rinomati, quali Manerba del Garda, un caratteristico paese in stile medioevale che si affaccia sul lago con una bellissima spiaggia e dove si può visitare la Rocca, un imponente promontorio immerso nel verde dal quale si può domare tutto il Lago di Garda nella sua spettacolarità; Desenzano del Garda, il centro turistico per eccellenza; Sirmione, che propone un’incantevole centro storico che si protende su una penisola all’interno del lago. E tanto altro ancora.

Brione

Si propone in vendita a Brione terreno edificabile, in lotto con leggero declivio, sito in prossimità del centro cittadino. L'area si estende per un totale circa di 1130 mq, ideale per la realizzazione di soluzione indipendente adattabile ad abitazione principale, ovvero casa vacanza. La posizione e l'ottimo prezzo rendono l'offerta molto appetibile, anche ad uso investimento. Ulteriori informazioni in ufficio.

Salo'

Villa Spaziosa e Luminosa a SALO'<br>Scopri la tua nuova casa in questa splendida porzione di villa, caratterizzata da ampi spazi e una luminosità naturale invidiabile! <br><br>Questa splendida villa offre ampi spazi e una luminosità eccezionale. Al piano terra, il soggiorno luminoso con accesso al giardino e al portico è perfetto per pranzi all'aperto. La cucina spaziosa garantisce privacy nel giardino esclusivo. Il piano seminterrato include una taverna con camino, due stanze versatili e un accesso diretto al box singolo. Al primo piano, tre camere da letto ampie, con la padronale che accede a un balcone, e tre bagni ben arredati completano l'offerta. Libera da subito, questa villa è pronta per essere abi<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><br><ul><li><strong>Zona Giorno Ampia e Luminosissima:</strong> Il soggiorno è un vero gioiello, grazie a una porta finestra e una finestra che assicurano luce naturale. Dallo spazio living, si accede direttamente a un decoroso giardino e a un comodo portico, ideale per pranzi all’aperto.</li><li><strong>Cucina Funzionale:</strong> La cucina, spaziosa e ben organizzata, offre accesso al lato posteriore della villa, garantendo totale privacy nel tuo giardino esclusivo.</li><li><strong>Piano Seminterrato Versatile:</strong> Questo piano offre ampi spazi, tra cui una taverna con camino, due stanze perfette per uno studio, una palestra o una sauna, una lavanderia e accesso diretto al box singolo.</li><li><strong>Zona Notte al Piano Primo:</strong> Salendo dal soggiorno, troviamo tre camere da letto molto grandi e luminose. La camera padronale dispone di un accesso diretto al balcone. La zona notte è completata da un bagno ampio con vasca e un secondo bagno con doccia nella zona taverna.</li><li><br></li></ul><strong>Dettagli Aggiuntivi:</strong><br><br><ul><li>Luminosità e metrature introvabili.</li><li>Pronta per essere abitata.</li><li><br></li></ul>Non perdere l'occasione di visitare questa villa unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova casa ti aspetta

Centro Storico

Esclusiva soluzione nel cuore del CENTRO STORICO di Brescia con SPLENDIDA TERRAZZA! In prestigioso palazzetto terra-cielo che verrà ristrutturato, proponiamo introvabile appartamento quadrilocale al TERZO PIANO, con vano scala esclusivo a partire dal secondo piano ed ascensore diretto nell’abitazione . La personalizzazione è il punto forte di questa residenza: ogni dettaglio sarà adattabile ai tuoi gusti e alle tue esigenze, per creare la casa dei tuoi sogni. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono l’appartamento perfetto per chi cerca eleganza e comfort. Una grande zona giorno con area living e pranzo, una cucina separata ed abitabile, oltre ad un pratico locale bagno-lavanderia-ripostiglio. La zona notte con distribuzione degli spazi pratica e razionale prevede una camera matrimoniale dotata di bagno privato finestrato, una seconda camera matrimoniale, una camera singola ed un altro bagno finestrato. A rendere tutto ancora più speciale, una splendida terrazza privata, perfetta per momenti di relax in famiglia e conviviali con gli amici, oltre ad un comodo sottotetto come vano accessorio. Completano la soluzione una comoda cantina al piano interrato ed un ampio garage nella piccola corte comune. Inoltre al piano terra è possibile acquistare un bilocale ad uso studio-dependance, o come uso accessorio dell’abitazione principale.

In zona prestigiosa e tranquilla, adiacente ai servizi e comodo al centro, disponiamo di luminoso appartamento con ingresso indipendente al Piano Terra Rialzato composto da ampio soggiorno con angolo cottura, ampie vetrate, terrazza con vista su Desenzano, corridoio, 1 camera da letto matrimoniale con possibilità di poterla dividere in 2 camerette, l'altra camera matrimoniale ha un bagno padronale e guardaroba. Al Piano Terra abbiamo una taverna open-space con cucina, bagno, veranda e terrazza con ingresso esterno indipendente. Si completa al Piano Interrato con cantina e box doppio. Ottimo per chi ama la tranquillità.

In splendido residence il cui nome, nel suo più profondo significato, evoca l'osservazione dei luoghi e la custodia degli stessi, dotato di piscina condominiale, proponiamo stupendo attico disposto su due livelli, con una terrazza che si proietta verso lo splendido spettacolo del lago di Garda. Ogni singolo angolo dell'appartamento è stato studiato rendendo l'impatto all'ospite di estremo relax e lusso. Al primo livello si trovano due camere matrimoniali e una camera doppia, due bagni, inoltre la master bedroom è dotata di doccia e guardaroba oltre a piccolo terrazzino. Al secondo livello cucina con angolo pranzo e soggiorno, con area relax, lo stesso si apre sulla terrazza dotata di tutti i confort per un vivere oltre il semplice abitare. Completano la proprietà due box, uno doppio e l'altro singolo oltre a deposito cantina. Siamo a disposizione per una visita diretta.

Proponiamo appartamento trilocale con taverna, inserito in tranquillo residence con piscina, completo di giardino esclusivo, portico coperto e autorimessa. L' abitazione, a piano terra, si compone di soggiorno con cucina a vista, portico coperto e giardino privato, la zona notte si sviluppa con camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato e disimpegno. A piano interrato, collegata da scala interna, è presente la spaziosa e comoda taverna con cucina attrezzata e camino, bagno finestrato con lavanderia e disimpegno. Completa la proprietà l'autorimessa singola. In posizione tranquilla, comoda ai servizi, si trova a pochi minuti a piedi dal centro di San Felice. Ideale sia come prima casa che come casa vacanza.

Brescia, in zona bassi Ronchi, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, ed è dotato di ogni comfort. Un progetto di ristrutturazione con accordo già pattuito con l'impresa edile (€180.000,00 +iva chiavi in mano) prevede nel piano seminterrato il garage doppio collegato alla taverna, uno spazio destinato alla palestra, la lavanderia e il locale tecnico; al piano terra troviamo un'ampia cucina open- space con salotto con vetrata, sulla grande terrazza abitabile, un bagno ed un piccolo giardino sul retro. Al primo piano si trovano tre camere da letto una delle quali con bagno privato, ed un bagno in comune, mentre il secondo piano è dedicato completamente alla camera matrimoniale padronale con cabina armadio, un bagno privato molto spazioso e balcone con vista panoramica sulla città. Le finiture sono eleganti e raffinate con pavimento con listoni in legno in tutto l'immobile, infissi di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, predisposizione all'aria condizionata. Questo immobile offre la possibilità di vivere in una zona tranquilla ed esclusiva a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi. Posto auto in cortile. Rif. V133 Agente di riferimento Barbara Ottelli - 335/7432969 - barbara.ottelli@comimmobiliare.it

Se sei alla ricerca di un appartamento da personalizzare, con dimensioni comode e vicino ai principali servizi abbiamo quello che fa per te! A breve distanza dall'ospedale di Gardone V.T. ti proponiamo un appartamento trilocale, di buona dimensione, da ristrutturare. Un'occasione da non perdere per personalizzare un'abitazione secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, con il beneficio delle detrazioni fiscali!! La palazzina è di poche unità e grazie al riscaldamento autonomo le spese condominiali sono bassissime!! L'appartamento offre un ampio spazio interno da rimodernare, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone privato e un bagno finestrato con vasca. Al piano interrato, la proprietà include una comoda cantina, facilmente accessibile anche con biciclette, oltre alla disponibilità di un posto auto nell'autorimessa comune. Come detto siamo in una zona comoda e ben collegata, condizioni che rendono questo immobile una soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla e al contempo vicina ai servizi essenziali. La prossimità con l'ospedale rende questa proprietà particolarmente interessante per chi ha esigenze lavorative o sanitarie specifiche. Il prezzo di questa proprietà riflette la possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, offrendo un'occasione unica per creare il tuo spazio abitativo su misura. Per informazioni dettagliate o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scoperta di questa affascinante opportunità abitativa. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Capriano del Colle, in zona signorile proponiamo in vendita elegante villa singola disposta su due piani fuori terra oltre seminterrato caratterizzata da due ingressi pedonali e due ingressi carrai. L'immobile risalente all '87 è stato costruito con materiali di qualità e sfruttando in maniera ottimale gli spazi interni, ricavando quattro camere matrimoniali due al piano terra e due al piano primo; ed esterni creando il grande portico prospiciente il soggiorno ed il terrazzo al piano primo con l'uscita diretta dalla zona notte. L'accesso pedonale secondario conduce alla parte retrostante del fabbricato, totalmente fuori terra, che consente di poter creare uno spazio da adibire a studio o come seconda abitazione per un familiare o collaboratore domestico. C.E.: Rif:v2419

Brescia

PIAZZA DUOMO - in piccolo edificio ubicato in uno degli angoli più suggestivi della città, proponiamo abitazione con vista mozzafiato, disposta su due livelli: primo piano, con una superficie di 140 mq, dispone di un ingresso accogliente, cucina abitabile, sala doppia con balcone panoramico, zona pranzo conviviale, camera da letto matrimoniale, bagno e lavanderia/ripostiglio. Con comoda scala interna si accede al secondo piano di 80 mq, composto da disimpegno con armadi, 2 camere, due bagni, ripostiglio e terrazzo panoramico di 12 mq. Con la possibilità di ripristinare i due ingressi distinti, questa proprietà offre flessibilità e potenzialità per adattarla anche alle esigenze abitative di due nuclei familiari. Vivi in un ambiente storico e affascinante, circondato dalla bellezza e dalla vivacità del centro storico.

COLLEBEATO Zona tranquillissima e piano rialzato sono due delle caratteristiche di questo appartamento quadrilocale così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, ripostiglio, tre camere da letto e due servizi finestrati. Cantina e box. Tripla esposizione, Termoautonomo, serramenti con doppio vetro in pvc, inferriate, porta blindata e videocitofono. La posizione è ottima perché nelle vicinanze è possibile trovare i principali servizi, tra cui scuole, uffici comunali e attività commerciali. Rif. Q2/22 Euro 246.000. CASE D'AUTORE 0303733745.

Centri: Desenzano Del Garda

ELEGANTE ATTICO ,DESENZANO POSIZIONE CENTRALE, PIANO TERZO ED ULTIMO ,vicino al lago e al centro storico, e alla autostrada e alla stazione , raggiungibile a piedi , grande terrazza vista lago totale , vicino a tutti i servizi , la palazzina signorile e di poche unita abitative . L'appartamento cosi composto, living con cucina. a vista , con totale vista lago, una camera matrimoniale con bagno di pertinenza, ed un altra camere matrimoniale e altro bagno , di cui uno finestrato ,ottime finiture travi a vista parquet, il box e a parte dal prezzo 30.000 mila euro .