Folzano

A Folzano a pochi chilometri dal centro della città, proponiamo in vendita una villa singola in un ambiente di lusso e comfort immersa nel verde. Ristrutturata nel 2005, questo immobile si estende su due livelli oltre al semi-interrato. Il piano terra accoglie un ampio portico vivibile, una cucina, un bagno, un ampio salone con doppio affaccio. La comoda scala conduce alla zona notte ed al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, una lavanderia, un bagno spazioso e nel sottotetto abbiamo un soppalco adattabile a studio o cameretta. Il semi-interrato ospita una taverna convertibile in camera da letto grazie alla luce che giunge dalle bocche di lupo. All’esterno, nel vasto parco, si trova un frutteto, uno stagno ed una graziosa cappella votiva. Il sistema di riscaldamento autonomo a pavimento e il raffreddamento tramite split e aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione. Un cancello separato conduce alla zona parcheggio all’interno della proprietà, il tutto mantenuto in perfette condizioni per creare la soluzione adatta a famiglie amanti della natura e con tanto spazio per ospitare anche i propri animali domestici. Rif.126 Agente di riferimento Barbara Ottelli tel 335/7432969 - barbara.ottelli@comimmobiliare.it

BIFAMILIARE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO! DESCRIZIONE: A Chiari, ideale per due famiglie, a ridosso del centro, vi proponiamo una villa bifamiliare completamente indipendente che si sviluppa al piano seminterrato, rialzato e primo. Al piano nobile della villa si accede dall’esterno passando da un terrazzo coperto e si distribuisce partendo da un ingresso, proseguendo nell’ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata e abitabile, corridoio, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale con balcone, ripostiglio e bagno finestrato. Il soggiorno ha finestre e dimensioni tali da consentire la realizzazione della terza camera matrimoniale semplicemente realizzando una parete in cartongesso. Mediante la scala interna si accede al piano seminterrato che è caratterizzato da ampie finestre e portefinestre che accedono direttamente al giardino. Questo piano è pertanto perfettamente utilizzabile come abitazione e sfruttabile anche per realizzare ambienti vivibili con accesso indipendente direttamente dall’esterno senza dover passare dal piano principale dell’abitazione. Attualmente il piano zero è destinato a taverne e locali pluriuso oltre che a cantina, locale caldaia ed un secondo bagno. La taverna è anche dotata di camino a legna. Mediante scala esterna si accede all’attuale piano primo/soffitta che è allo stato rustico ma che ha dimensioni tali per poter realizzare una seconda unità abitativa completamente indipendente. I serramenti di questa porzione sono di recente sostituzione e sono in pvc. Esternamente l’abitazione è circondata sui tre lati da giardino privato perfettamente piantumato e manutenuto. PUNTI DI FORZA: Possibilità di realizzare 2 unità immobiliari, ideale per famiglie numerose o per più nuclei famigliari. Ogni piano ha accessi indipendenti consentendo ampia privacy e libertà di movimento alle persone che vi abitano. Ambienti ampi e molto luminosi, riscaldamento autonomo, climatizzatore, doppi vetri, inferriate, cancello elettrico e camino. ZONA: La soluzione sorge a 5 minuti a piedi dalla piazza principale in pieno centro, in una zona tranquilla completamente a destinazione residenziale, in prossimità del centro giovanile 2000.Tutti gli esercizi commerciali di prima necessità, la piscina comunale, il centro sportivo, scuole e asili, farmacie e ufficio postale sono raggiungibili a piedi. Numerosi parcheggi nelle vicinanze.

Pontoglio

PONTOGLIO: Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale al piano rialzato, situato a pochi passi dal suggestivo fiume di Pontoglio. Questa proprietà è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pratica e comoda in una posizione tranquilla e ben collegata.<br> <br> L'immobile si sviluppa in modo funzionale e confortevole, offrendo una distribuzione degli spazi ben organizzata. Al suo interno, troverete:<br> <br> Ingresso: un accogliente ingresso che conduce agli ambienti principali dell'appartamento.<br> Cucina abitabile: una cucina spaziosa e luminosa, dotata di ampi piani di lavoro e spazio sufficiente per un tavolo da pranzo, perfetta per preparare gustose ricette e condividere piacevoli momenti conviviali.<br> Sala con camino: un'ampia sala da soggiorno, caratterizzata da una suggestiva e funzionale zona camino, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate in compagnia di amici e familiari.<br> Bagno: un bagno completo di vasca da bagno e doccia, offrendo la flessibilità di scelta tra un bagno rilassante o una doccia rinvigorente.<br> Camera matrimoniale: una luminosa camera da letto matrimoniale, ideale per riposarsi e rigenerarsi dopo una lunga giornata.<br> Ripostiglio: uno spazio di archiviazione supplementare, perfetto per conservare oggetti personali e mantenere l'appartamento in ordine.<br> <br> Questo appartamento risulta essere una soluzione ideale sia per gli investitori che per gli studenti, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche offerte. Gli impianti, la caldaia e la pavimentazione sono stati recentemente rinnovati, garantendo un'abitabilità sicura e confortevole. È anche possibile valutare l'opzione di un arredamento con una nuova cucina, che aggiungerebbe un tocco di modernità e funzionalità all'ambiente.<br> <br> Pontoglio è una località affascinante, immersa nella natura e ben servita dai mezzi pubblici. Offre una varietà di servizi e infrastrutture, tra cui negozi, scuole e aree verdi, il tutto a breve distanza dall'appartamento.<br> <br> Non perdete l'opportunità di acquistare questo grazioso bilocale con ottime potenzialità, adatto a diverse esigenze abitative. Contattateci per prenotare una visita o per ulteriori informazioni. Saremo lieti di mostrarvi questa interessante proprietà. Acquistabile anche con mutuo fino al 100%. Consulenza GRATUITA in ufficio. OTTIMO anche come investimento a scopo locazione.

Grazioso e caratteristico trilocale in centro storico, con cantina! DESCRIZIONE: A Chiari, nel centro storico del paese, disponiamo di grazioso e caratteristico appartamento trilocale posto al piano secondo in splendida corte finemente ristrutturata. La soluzione è composta da ampio e luminoso soggiorno la cui altezza permetterebbe la realizzazione di un soppalco, cucina separata abitabile, disimpegno, due ampie camere da letto, bagno finestrato con doccia e piccola vasca. Il balcone esclusivo che si affaccia sulla corte interna ci omaggia di una splendida vista sui monumenti del centro storico. Completa la proprietà la cantina posta al piano interrato. PUNTI DI FORZA: Portoncino blindato, riscaldamento autonomo, porte interne in legno, serramenti in legno con doppi vetri, tetto mansardato con travi a vista, possibilità di realizzare un soppalco grazie all’altezza netta interna dei locali e cancello elettrico. Contesto molto tranquillo, riservato, ben abitato e con corte comune chiusa. ZONA: Il complesso sorge nel centro del paese, comodo per raggiungere tutti i servizi necessari. In prossimità dell’abitazione si trovano piccoli e medie strutture di vendita al dettaglio, negozi di prima necessità, farmacia, ufficio postale; scuole e asili sono raggiungibili in pochi minuti.

Pontoglio

PONTOGLIO: Negozio in centro al paese vicino ai principali servizi, posto al piano terra con due vetrine, con piccolo magazzino, bagno. Forte passaggio pedonale che facilità il successo di piccole attività commerciali. Considerando il prezzo di acquisto e di un medio canone di locazione è possibile avere rendite finanziarie molto superiori a quanto è possibile ottenere con investimenti bancari. Completa la soluzione al piano seminterrato la cantina. Ideale come investimento perché può garantire un ottimo reddito.

Pontoglio

PONTOGLIO, appartamento <strong>frutto di recente ristrutturazione</strong> al primo piano di una palazzina di soli due piani, costruita nel 2024 con materiali di alta qualità e dal design moderno. La nuova ristrutturazione garantisce un grande comfort e bassi consumi energetici.<br><br>La superficie totale dell'immobile è di 118 metri quadrati commerciali di cui 110 metri quadrati calpestabili, distribuiti in tre luminosi e ben disposti locali.<br><br>L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, dotato di grandi finestre che regalano una piacevole luminosità naturale.<br><br>La cucina offre uno spazio per un tavolo da pranzo e accesso ad un balcone con vista.<br>La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e ben illuminate.<br>Il bagno, moderno e funzionale, è completo di box doccia e finiture di qualità.<br><br>L'appartamento verrà completato in modo elegante e funzionale, pronto per essere abitato.<br>L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento.<br><br><strong>Un posto auto privato è incluso nel prezzo della vendita associato ad una cantina.</strong><br>Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è comodo a tutti i servizi e ben collegato con le principali vie di comunicazione della zona.<br><br>Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole in una zona residenziale tranquilla ma ben servita. Acquistabile anche con <strong>MUTUO AL 100% con rata di circa 500 Euro/mese</strong>, consulenza gratuita in ufficio chiamando allo <strong>030 7741810</strong>.

Maclodio

<strong>MACLODIO Villa n.4: </strong><br><br><strong>Raffinatezza e Innovazione nel Cuore di Maclodio</strong><br>Vieni a scoprire questa villa di nuova costruzione caratterizzata da un design contemporaneo e tecnologie all’avanguardia. <br><br>Situata in una zona tranquilla, la proprietà offre un ingresso indipendente per garantire privacy e comodità. Il giardino esclusivo è perfetto per momenti di relax e per intrattenere gli ospiti, mentre il garage all’americana offre un parcheggio sicuro e comodo.<br><br>L'interno è luminoso e accogliente, con una zona giorno al piano terra ideale per ricevere ospiti e rilassarsi, una camera da letto aggiuntiva e un bagno per la massima praticità. Al primo piano, due camere da letto con balcone e una cabina armadio per un tocco di lusso e organizzazione.<br><br><strong>Questa villa è dotata di tecnologie all’avanguardia per la sostenibilità e l’efficienza energetica, come un impianto fotovoltaico da 4 kW, riscaldamento a pavimento e cappotto termico. </strong><br><br>Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort abitativo in ogni stagione.<br><br><br><strong>Non perdete l'occasione di diventare i nuovi proprietari di questa meravigliosa casa. </strong>Maggiori informazioni allo 030 7741810

Pontoglio

Questo grazioso appartamento in vendita a Pontoglio è situato al primo piano di un edificio costruito nel 1970.<br><br>Attualmente si presenta in buone condizioni anche se necessità di opere di manutenzione. Si trova in uno stato libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione. L'appartamento ha una superficie totale di 85 metri quadrati ed è composto da 3 luminosi locali, di cui 2 camere da letto e un ampio soggiorno.<br><br>La cucina è separata, caratteristica molto richiesta. Il bagno con vasca, e necessita di manutenzione straordinaria. L'appartamento in questione include una mansarda attualmente allo stato grezzo, un box doppio in parallelo con ingresso indipendente. L'appartamento finito, mentre la zona mansarda ancora allo stato grezzo, può ottenere l'agibilità per circa 70mq, pertanto la metratura commerciale, inclusi box doppio, giardino, balconi, appartamento piano primo, e mansarda allo stato grezzo, supera i 200 mq.<br><br>La mansarda, compresa nel prezzo dell'immobile, rappresenta un potenziale incredibile per la creazione di un secondo appartamento, uno studio professionale, una palestra privata o una sala giochi. <br><br>L'appartamento è termo autonomo essendo provvisto di caldaia situata nella mansarda. Le spese condominiali ammontano a circa 7 euro al mese, rendendo così l'abitazione estremamente vantaggiosa dal punto di vista economico. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di un solo piano, garantendo così la massima privacy e tranquillità.<br><br>Grazie alla sua esposizione, gode di una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è anche dotata di un comodo posto auto riservato con ingresso indipendente. Giardino privato lungo il perimetro dell'edificio, che garantisce uno spazio protetto per i giochi dei bambini o per chi si occupa di giardinaggio.<br><br>L'ampia metratura e la disposizione dei locali rendono questo appartamento ideale per una famiglia o per chi desidera avere spazi generosi per vivere.<br><br>Inoltre, la sua posizione strategica a Pontoglio lo rende facilmente raggiungibile sia dalle principali vie di comunicazione che dalle aree commerciali, garantendo così un facile accesso a tutti i servizi necessari. L'appartamento può essere abitato ma sarebbe preferibile un intervento di manutenzione ordinaria.<br><br>Questo appartamento in vendita a Pontoglio rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera un'abitazione in ottime condizioni, comoda e funzionale, con bassi costi di gestione, lo spazio esterno ora molto richiesto, e in una posizione strategica.<br><br>Non perdere l'opportunità di avere la casa dei tuoi sogni, contattaci subito per organizzare una visita! Acquistabile anche con mutuo agevolato fino al 100%. Consulenza gratuita in ufficio. Per maggiori informazioni CHIAMA allo 030 7741810.

Maclodio

<strong>MACLODIO Villa n.5: </strong><br><br><strong>Innovazione e Comfort in una Villa Moderna</strong><br>Questa villa di nuova costruzione rappresenta l’equilibrio perfetto tra design moderno e tecnologie all’avanguardia. Situata in una posizione tranquilla, dispone di un ingresso indipendente per garantire la massima privacy. <br><br>Il giardino esclusivo è ideale per rilassarsi e ospitare amici e familiari, mentre il garage all’americana consente un parcheggio comodo e sicuro.<br><br>Gli interni sono spaziosi e luminosi, con una zona giorno al piano terra ideale per ricevere e rilassarsi, una camera da letto aggiuntiva e un bagno per la massima praticità. Al primo piano, due camere da letto con balcone e una cabina armadio offrono un tocco di lusso e organizzazione.<br><br><strong>Dotata di tecnologie all’avanguardia per la sostenibilità e l’efficienza energetica</strong>, come un impianto fotovoltaico da 4 kW, riscaldamento a pavimento e cappotto termico, questa villa assicura un comfort ottimale in ogni stagione. <br><br>Ogni dettaglio è stato curato per offrire la migliore esperienza abitativa possibile.<br><br><strong>Non perdete l'occasione di diventare i nuovi proprietari di questa meravigliosa casa. </strong>Maggiori informazioni allo 030 7741810

Pontoglio

In vendita a Pontoglio, proponiamo splendido appartamento di 115 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina di tre piani.<br><br>L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente e si trova in ottime condizioni.<br><br>Le spese condominiali ammontano a soli 200 euro. L'appartamento dispone di un totale di 3 locali, di cui 2 camere da letto e un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, arredata con gusto e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari.<br><br>Il bagno, anch'esso ristrutturato, è dotato di doccia e finestra. Gli infissi e le finestre sono doppi, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.<br><br>Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei tuoi beni. L'appartamento è completamente arredato, con mobili moderni e di qualità.<br><br>Inoltre, è dotato di un ampio giardino comune, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà un box auto doppio e una cantina, perfetti per riporre le tue cose in modo ordinato e organizzato. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile metano, garantendo un alto livello di efficienza energetica.<br><br>L'impianto di riscaldamento è a radiatori o pannelli radianti, a tua scelta. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un'abitazione comoda e moderna.<br><br>Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido immobile a Pontoglio. Acquistabile anche con mutuo fino al 100%. Consulenza gratuita in ufficio. CHIAMA allo 030 7741810

Salò, appartamento di oltre 90 mq, posizionato a poca distanza dal centro storico di Salò, raggiungibile in 5 minuti a piedi. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina senza ascensore ed è dotato di garage spazioso ma con accesso ristretto, posto auto e cantina. Attualmente è organizzato come bilocale con cucina abitabile, ampia sala con accesso a balcone, bagno e camera matrimoniale spaziosa. Tramite ristrutturazione è possibile realizzare la seconda camera dati gli spazio abbondante. L'appartamento è abitabile, le condizioni sono quelle originali dell'anno di costruzione. Riscaldamento centralizzato. Terrazza in comune con vista lago al terzo piano. Classe energetica G. Salò, monumenti e luoghi d’interesse : Architetture religiose : Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta l’opera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto l’Aliense, vi eseguì diversi affreschi mentre l’altare maggiore è caratterizzato da un’imponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte dell’edificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava l’Ateneo di Salò, ente derivato dell’antica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte dell’edificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fanto Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484. Aree naturali : Il Comune di Salò è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta.

Lumezzane, Brescia

2

1

T

100 ㎡

Lumezzane (BS) – Villetta a schiera con giardino e box auto Splendida villetta a schiera di recente costruzione in vendita! Situata in una posizione sempre soleggiata e lontana dal caos urbano, questa proprietà offre un ambiente tranquillo e riservato. Le finiture di pregio conferiscono un tocco di eleganza a tutti gli ambienti. Potrai godere di un giardino esclusivo e di un terrazzo privato, ideali per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Il piano terra ospita un ampio soggiorno, una cucina separata ed abitabile e l’accesso al giardino con spazio pranzo. Al piano primo, troverai una zona notte tranquilla con una camera da letto matrimoniale, una seconda camera doppia e balconi. Il bagno padronale è dotato di vasca. Il piano semi-interrato dispone di un box auto doppio, un bagno/lavanderia e una cantina. Questa soluzione abitativa è ideale per le famiglie e ti consigliamo vivamente di visitarla. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per ulteriori informazioni. Cl. En. E – 163,39 Kwh/mqa.

A Treviso Bresciano, a soli 4 km dal lago d'Idro, in una zona bella soleggiata e vicino alla piazza e alle fontane antiche, proponiamo casa dagli ampi spazi, anche di servizio. La casa è disposta su due livelli: a piano seminterrato vi sono i locali di servizio, a piano terra si sviluppa l'abitazione vera e propria. L'abitazione, molto luminosa perché baciata dal sole, è composta da cucina, cinque camere, due bagni, taverna con angolo cottura e caminetto a legna. Il terrazzo, ampio e soleggiato, è vivibile. Da qui si può godere della bella vista sulla valle e sul colle di San Martino. Il piano seminterrato, decisamente spazioso, è diviso tra i vari locali di servizio: lavanderia, stireria, due cantine, stanza bricolage e locale caldaia. Attraversando il portico, inoltre, si accede ai vari posti auto coperti. Completa la proprietà il comodo solaio. Questa casa è facilmente divisibile in due appartamenti. Euro 98.000,00 Il lago d'Idro, principale attrattiva della Val Sabbia, è un lago montano di origine glaciale tra Lombardia e Trentino Alto Adige. Da sempre meta turistica, offre ai visitatori la possibilità di escursioni in barca, lunghe passeggiate in completo relax ed escursioni più o meno impegnative alla scoperta di luoghi suggestivi, ricchi di storia e di arte. Sport, cultura, arte, tradizione, gastronomia, relax e bellezza: questo è il Lago d'Idro. La Valle Sabbia è un paradiso all'aria aperta in tutte le stagioni, a 15 minuti dalle spiagge del Lago di Garda e a meno di un'ora dalle piste da sci di Madonna di Campiglio, ai piedi dell'Adamello. La Valle Sabbia è una terra ricca di storia e tradizioni, che da sempre ha incantato e stupito con i suoi paesaggi, la sua natura, i suoi laghi, le sue opere d'arte e la sua cucina.

Manerba Del Garda

L'appartamento dispone di tre locali, di cui due camere da letto spaziose e luminose.<br><br>Il bagno è ampio e moderno, dotato di tutti i comfort necessari.<br><br>La cucina è abitabile e parzialmente arredata, ideale per chi ama cucinare e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.<br><br>L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile il gasolio, garantendo un'ottima efficienza e un notevole risparmio energetico.<br><br>Inoltre, l'appartamento è dotato di un balcone che permette di godere di una splendida vista sul paesaggio circostante e di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.La superficie totale dell'immobile è di 83 metri quadrati, di cui 78 metri quadrati calpestabili, garantendo ampi spazi e un'ottima vivibilità.<br><br>L'appartamento è perfetto per chi desidera una soluzione comoda, funzionale e pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento in una delle zone più belle e ricercate del Lago di Garda.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Brescia

3

2

1

105 ㎡

Sant'Eufemia posizione centrale e comoda a tutti i servizi con parcheggio pubblico a meno di 50m dall'ingresso del vano scale. Spazioso appartamento quadrilocale a piano primo in contesto oggetto di recente ristrutturazione. Internamente si sviluppa con ingresso nella zona giorno con comodo angolo cottura e accesso al balcone con affaccio sulla via interna. Dal disimpegno si accede al bagno di servizio con vasca, una camera matrimoniale, una seconda camera/studio con bagno padronale finestrato e con doccia. A completare terza camera matrimoniale. Possibilità di utilizzare una porzione di cantina al piano interrato. Finiture curate e ricercate incluse nel prezzo, sanitari sospesi e bagni di design, porte in vetro, portoncino blindato, climatizzatori, caldaia autonoma, armadiature a muro e arredo cucina, illuminazione fissa, parquet massello e finestre di qualità alcune già dotate di zanzariere. La soluzione si trova in un fabbricato di poche unità, tale situazione comporta spese condominiali minime quantificate in 200€ all’anno.– Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.