L' IMMOBILIARE SAN MATTEO propone in vendita a San Matteo della Decima, una villa di ampia metratura disposta su tre livelli con giardino recintato di circa 200 mq. INTERNO L'abitazione è composta al piano terra dall'ingresso sulla sala da pranzo, cucina abitabile e bagno; al primo piano da tre camere da letto matrimoniali ed un bagno; al piano secondo piano da altre tre camere da letto con un bagno. Autorimessa singola, cantina e due posti auto. Caratteristiche: - ampia metratura - giardino privato - buono stato di manutenzione Riferimento immobile: V_2141 € 289.000,00 Per ulteriori informazioni e/o visionare l'immobile, contattaci: TEL/WHATSAPP 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

Villetta singola unifamiliare parzialmente ristrutturata , completamente indipendente e libera sui 4 lati, posta su un ampio terreno di oltre 2800 mq di proprietà esclusiva, recintato e già piantumato con arbusti a medio e alto fusto, nel primo appennino bolognese. Il piano terra è composto da taverna, camera con accesso su portico a colonne con entrata indipendente, grande laboratorio di oltre 30 mq, garage doppio, cantinetta. Al primo piano si accede da scala esterna con loggiato coperto: troviamo soggiorno con camino, disimpegno, antibagno e bagno con finestra, due camere di cui una con affaccio su balcone e ampio terrazzo di 16 mq. Pavimentazione in clinker, infissi in legno massello di conifera douglas con vetrocamera basso emissivo, coperto in travetti di cemento armato interamente rivestito in legno, zanzariere. Garage doppio oltre a porzione di area esterna esterna pavimentata per il posteggio di una ulteriore auto. Giardino di oltre 2800 mq tra porzione adibita a giardino circostante il fabbricato e terreno di pertinenza interamente chiuso e recintato. Prezzo interessante. Richiesta € 145.000,00. Per appuntamenti o informazioni riccardomandrioli@hotmail.it Info 328.3166759

Crevalcore, Bologna

Al centro di Guisa Pepoli, frazione a meno di 3 km dal centro Crevalcore, vendesi casa con ingresso indipendente, libera su tre lati, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e ampio garage di circa 32 mq. Al primo piano cinque camere matrimoniali e un ampio ripostiglio. Al secondo piano sottotetto. Corte privata sui tre lati di circa 120 mq e cantina in basso comodo esterno di circa 48 mq. Riscaldamento e utenze autonome.

Irnerio

Bologna Centro Storico adiacenze Via Indipendenza alta (lato Piazza Maggiore) cedesi ben avviata e pluridecennale attività di parrucchiere. Il salone ha una superficie di circa 90 mq ed è composto da doppia vetrina ad angolo su strada, primo locale open space, disimpegno, secondo locale open space, locale spogliatoio, servizio igienico oltre a posteggio in cortile interno per 1 auto. Il salone è completo e già pronto per lo svolgimento della attività. Attualmente sono presenti 10 postazioni lavoro indipendenti con attacco luce, illuminazione e asciuga capelli, 2 postazioni lavatesta, 4 postazioni casco permanente, musica in filodiffusione, monitor e display in rete. Tutte le utenze sono autonome. Aria condizionata con dual. Caldaia a metano per riscaldamento autonomo e produzione acqua calda. Presente boiler d’emergenza elettrico. Contatore acqua fredda indipendente. Contatore gas metano indipendente. Contatore luce indipendente. Richiesta buona uscita € 80.000,00 comprensiva di licenza e attrezzature. Contratto di locazione dei muri nuovo durata 6+6 ad € 2.500,00 mensili. Info 328.3166759.

A San Martino in Argine, frazione del comune di Molinella, in contesto residenziale tranquillo e riservato, villetta a schiera di testa realizzata nel 1994 ed in ottime condizioni generali. L'abitazione è disposta su tre livelli: Zona Giorno con cucina separata dal soggiorno al piano terra, Zona Notte con tre camere al piano primo e zona Mansardata accessibile da scala fissa. Recentemente è stato rivisto il tetto con la posa della linea vita e il rifacimento dei lucernai ed è stato posato un impianto fotovoltaico con una potenza di 6KW collegato alle batterie di accumulo di capacita pari a 10KW. Tale impianto da la possibilita di essere quasi completamente autonomi dal gas in larga parte dell'anno grazie all'utilizzo di climatizzatori in pompa di calore per il riscaldamento ed all'induzione per la cottura dei cibi, impianto del gas che comunque rimane a servizio della caldaia a condensazione recentemente installata. La villetta è dotata di zanzariere, inferriate, tendoni elettrici e impianto di videosorveglianza. Libera in tempi medio/brevi.

Altedo

Nel pieno centro di Altedo, disponiamo di villetta a schiera di testa perfetta per chi cerca l'indipendenza, il giardino privato, ampi spazi interni e la comodità dei servizi offerti dal comune; l'immobile infatti si trova in zona strategica per la sua vicinanza a tutto, scuole, asili, farmacia, negozi, locali e parchi pubblici, per non parlare dell'ottimo servizio di autobus presente sulla via principale, che mette in comunicazione le città di Bologna e Ferrara. La villetta è caratterizzata da un bel giardino dal quale si accede al piano rialzato all'ingresso con zona guardaroba, passando dalla sala da pranzo a vista sul soggiorno con terrazza verandata, si raggiunge la comoda cucina separata; salendo al piano superiore si entra nella zona notte, completamente pavimentata in legno, dove troviamo poi un ampio e luminoso bagno, una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia ed una camera/studio con terrazza coperta. In una casa di questo livello non poteva mancare una zona servizi, posta interamente al piano terreno e dotata di locale bagno/lavanderia, cantina/ taverna ed un doppio garage il tutto al prezzo di euro 249.000. Per informazioni non esitate a contattarci Rif. 1603

San Marino

BENTIVOGLIO - Loc. San Marino - In piccola palazzina, appartamento 5 locali di 142 mq c.a. disposto su due livelli e posto al secondo ed ultimo piano dell'edificio. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 3 balconi, bagno, due camere matrimoniali ed una camera singola. Sovrastante sottotetto, da cui si accede da scala interna, comprensivo di open space di 65 mq c.a. illuminato da velux elettrici ed ulteriore servizio igienico. Completa la proprietà una autorimessa a parte ad € 13.000. Ottime finiture tra cui Infissi legno con vetrocamera, pavimenti in parquet ed antifurto. CONSEGNA IMMOBILE 4/6 MESI. Rif. ICM668 divisioneresidenziale

Centro Storico

Bologna Centro Storico Bar con canna fumaria, bagno e servizi per dipendenti, saletta fumatori e slot. Ampio bancone, 12 sedute interne, 12 sedute in dehor esterne. Attrezzato per mescita, colazioni e tavola fredda. Il locale si presenta con dehor coperto di 12 mq ospitante fino a 30 posti a sedere.. Prima sala di circa 60 mq con AMPIO BANCONE, attrezzato per MESCITA di vini e liquori, COLAZIONI, CAFFÈ e con capiente VETRINA refrigerata. Parte del retro banco, attualmente allestito per TAVOLA FREDDA, contiene zona adibita alla lavorazione degli alimenti: LAVANDINO dedicato, CAPPA aspirante, FORNETTO e piastra per il riscaldamento dei cibi, AFFETTATRICE e accessori. È presente un ulteriore LAVANDINO per la caffetteria. Saletta fumatori di circa 40 mq con altri 12 SEDUTE, tre SLOT machine. Saletta pranzo di circa 40 mq allestita con tavoli per ulteriori 12 sedute. Nel locale è presente inoltre antibagno e BAGNO per il pubblico e SPOGLIATOIO per i dipendenti con relativo bagno privato. Situato in zona di GRANDISSIMO PASSAGGIO, vanta oltre 19 anni di attività, dispone delle autorizzazioni sanitarie compatibili con la somministrazione di cibo e bevande e con i requisiti richiesti dalla normativa per il gioco d’azzardo, è completamente ATTREZZATO. Dispone di ARIA CONDIZIONATA e RISCALDAMENTO AUTONOMO. La rendita dell’esercizio è documentabile. La proposta comprende licenza, attrezzature e arredi.

Bologna

Benvenuti nel vostro nuovo appartamento situato nel cuore di Via Bertini. All'interno di un piccolo condominio in pietra a vista, servito da ascensore e con soli 8 condomini, questo quadrilocale ristrutturato nel 2011 vi regalerà tutto il comfort e la tranquillità che state cercando. Situato al secondo piano e con tripla esposizione, l'appartamento offre un'ampia luminosità.L'ingresso, dotato di ampio ripostiglio, conduce ad una spaziosa cucina abitabile e un accogliente soggiorno, ideale per trascorrere momenti di relax. Le due camere matrimoniali garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno moderno completa la zona notte. Potrete godere di ben tre terrazzini/balconi tutti con affacci interni alla via. Tra le dotazioni dell'immobile troverete una cantina ciclabile e un garage incluso nel prezzo di vendita. Gli infissi in PVC doppio vetro con zanzariere assicurano un isolamento termoacustico ottimale. Tutti gli impianti sono a norma e il riscaldamento centralizzato con contacalorie vi permetterà di controllare al meglio i consumi. Con una superficie commerciale di 103 m², questo appartamento offre aria condizionata autonoma e giardino condominiale, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie che per professionisti. L'edificio, costruito nel 1960 è tenuto in buono stato. La classe energetica APE è in fase di redazione.Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica. Richiesta € 310.000 + € 25.000 Garage. Rif. 1691 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS. Contattateci per prenotare una visita e scoprire la vostra nuova casa!

Porzione di Bi-familiare la cui costruzione risale agli inizi degli anni '80 dalle ottime condizioni generali ed in ottimo stato di manutenzione. La villetta affaccia con tre lati sul bel giardino piantumato ed è esposta completamente a Mezzogiorno. Gli spazi interni, i vani accessori e il grande giardino la rendono adatta a nuclei familiari anche numerosi, molto gradevole l'ampio porticato ampiamente abitabile dotato di caminetto. Il piano mansardato è composto da un ambiente che è a tutti gli effetti una comoda stanza pluriuso dotata di bagno e da un ampio sottotetto non abitabile ma comodissimo come ripostiglio. Le luminose finestrature, l'ampio soggiorno con scenografico caminetto, la cucina abitabile separata e l'uso di parquet in tutta la zona notte sono indice di una abitazione dalle caratteristiche signorili. Degni di nota anche i vani accessori: l'autorimessa finestrata, la cantina con acceso diretto al giardino e il bagno/lavanderia sono tutti ambienti di generose dimensioni. Abitazione Climatizzata dotata di impianto di decalcificazione acque e casetta porta-attrezzi regolarmente denunciata. Non mancano in tutta casa finestre con doppio vetro e vetrate all'inglese, zanzariere e cancelletti anti-intrusione.

Gardeletta

MARZABOTTO: Frazione Gardeletta, CLASSE A, in recente palazzina (2013) di sole 5 unità abitative, ad alto risparmio energetico ed antisismica, circondata dal verde, proponiamo in vendita splendido appartamento al piano terra, di circa 118 mq più ampio terrazzo di proprietà di circa 80 mq. ed in più giardino esclusivo pertinenziale di circa 200 mt. con impianto di irrigazione ed illuminazione esterna. L’appartamento, in ottime condizioni e molto luminoso è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, ampia camera matrimoniale con balcone, seconda camera matrimoniale e due bagni. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e un posto auto in proprietà esclusiva. Riscaldamento a gas metano con contatore delle calorie. Tutti gli infissi sono dotati di zanzariere e di cancelletti apribili. Le camere sono con pavimenti in parquet.

Molinella

Molinella – Fraz. San Pietro Capofiume In zona tranquilla e silenziosa, nella borgata di Alberino, vendesi porzione di casa cielo terra di 250 mq, catastalmente costituita da due appartamenti. Al piano terra ingresso, doppia autorimessa di 26 mq, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e lavanderia oltre a portico e a cantina di mq. 70 al piano seminterrato; al piano primo ampio soggiorno, cucina, tinello, 2 camere, bagno e ripostiglio, oltre a piano sottotetto vivibile di mq 50 e a due vani ad uso ripostiglio. Completa la proprietà un giardino esclusivo di 1.000 mq. L'immobile, edificato negli anni '90 si presenta in buono stato di manutenzione, il bagno a piano terra è stato da poco rifatto. Dispone di un riscaldamento autonomo a metano. Ingresso indipendente e possibilità di frazionare l’area cortiliva. Richiesta: Euro 298.000 trattabili

Monteveglio

VALSAMOGGIA LOC. MONTEVEGLIO VIA VOLTA A 3 km dal centro di Monteveglio proponiamo in vendita questa meravigliosa VILLA INDIPENDENTE BIFAMILIARE dalla posizione dominante e privilegiata con una splendida vista sulle colline circostanti. Questo splendido immobile dal sapore e dal fascino rustico nasce da una totale ristrutturazione (anno 2005) di una vecchia casa e stalla e di un antico fienile. Esternamente la Villa è circondata da un ampio e curato giardino, completamente recintato, di circa 8.000 mq, da terreni piantumati con giovani alberi di ulivi e da un grande orto. Internamente questa VILLA si divide in 2 unità abitative, indipendenti tra loro offrendo spazi generosi e accoglienti. Entrambe le unità abitative si sviluppano su due piani. L'abitazione principale con ingresso dal portico di circa 50 mq è composta al piano terra da un grande e affascinante salone con soffitto caratterizzato da volte a botti, la cucina è a vista ed eventualmente divisibile. Al piano superiore si accede attraverso una comoda scala in legno dove troviamo il disimpegno notte, 3 camere e un bagno. Alla seconda abitazione si accede attraverso un pedonale ricavato in direzione dell'ingresso della VILLA. Questa porzione è composta al piano terra da sala, cucinotto e bagno. Al piano superiore, attraverso una comoda scala in muratura, troviamo 3 camere e un bagno. Completano la proprietà un garage singolo al piano terra interno alla VILLA e una dependance di circa 50 mq. , divisa internamente da un muro Questo immobile può soddisfare le famiglie più esigenti ed e' di sicuro interesse per due nuclei familiari a cui piace vivere nella massima tranquillità immersi nel verde. STRAODINARIA PROPRIETA' per posizione, spazi e finiture!!!! La proprietà è circondata da 260.000 mq. di terreni sempre in proprietà eslcusiva!!!! VALSAMOGGIA LOC. MONTEVEGLIO VIA VOLTA a 3 km dal centro di Monteveglio proponiamo in vendita questa meravigliosa VILLA INDIPENDENTE BIFAMILIARE con posizione dominante e privilegiata con splendida vista sulle colline circostanti. Questa splendida proprietà dal sapore e dal fascino rustico nasce da una ristrutturazione totale (2005) di una vecchia stalla e di un antico fienile. Esternamente la Villa è circondata da un ampio e curato giardino, terreno piantumato con giovani ulivi e un ampio orto. Internamente questa VILLA è divisa in 2 unità abitative, indipendenti l'una dall'altra, offrendo spazi generosi ed accoglienti. Entrambe le unità abitative si sviluppano su due piani. La prima abitazione con ingresso dal portico è composta al piano terra da un ampio e grazioso soggiorno con soffitto caratterizzato da volte a botte, la cucina è a vista ed eventualmente divisibile. Tramite una comoda scala in legno si accede al piano superiore dove troviamo il disimpegno notte, 3 camere da letto ed un bagno. Alla seconda abitazione si accede tramite un percorso pedonale creato in direzione dell'ingresso della VILLA. Questa porzione, anch'essa disposta su due livelli, è composta al piano terra da soggiorno, angolo cottura e bagno. Al piano superiore, tramite una comoda scala in muratura, troviamo 3 camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà un garage al piano terra all'interno della VILLA ed un annesso diviso internamente da un muro. Questo immobile può soddisfare le famiglie più esigenti ed è sicuramente di interesse per due nuclei familiari che amano vivere in completa tranquillità immersi nel verde. MERAVIGLIOSO per posizione, spazio e finiture!!!! falsaamujya luk. muntifijilyu eabr fulta ealaa bued 3 kam min wasat muntifijiliu, naerid lilbaye hadhih alfila alraayieat almustaqilat almukawanat min eayilatayn mae mawqie muhaymin wamutamayiz mae 'iitlalat rayieat ealaa altilal almuhitati. nasha'at hadhih almunsha'at alraayieat dhat alnakhat alriyfiat walsihar min eamaliat tajdid shamila (2005) li'iistabl qadim wahazirat qadimatin. kharjyan, tuhit bialfila hadiqatan kabiratan muetna biha jydan wa'ard mazrueat bi'ashjar alzaytun alsaghirat

Funo

Fabbricato cielo terra composto da due piani fuori terra e un piano interrato, dotato di corte esclusiva, sito nella frazione di Funo del comune di Argelato, in prossimità di due grandi aree commerciali quali l'Interporto e il Centergross. L'ingresso autostradale "Bologna Interporto" sull'A/13, dista circa 5 Km ; la zona, ben collegata e ben servita ha uno sviluppo prevalentemente residenziale caratterizzato da edifici di medie dimensioni. Il fabbricato e' composto da un ampio locale al piano terra destinato a deposito/laboratorio, locali ad uso ufficio e abitazione al piano primo, mentre il piano interrato e' destinato a deposito e box. POSSIBILITA' D'ACQUISTO TRAMITE RENT TO BUY !!

Minerbio - In piena zona industriale Ronchi, a pochi minuti dal centro del paese e comodo a tutti i servizi, ben collegato alla rete stradale, posto a circa 10 km sia dall'ingresso autostradale di Altedo in direzione nord sia da quello di interporto in direzione sud, vendesi fabbricato di 850 mq ad uso produttivo di recente costruzione, indipendente su 4 lati, posizionato su un lotto di 2600 mq interamente recintato e dotato di ampio ingresso carrabile. L'immobile è caratterizzato da una palazzina uffici e servizi sviluppata su due piani con impianti recenti e rete LAN già cablata, comunicante internamente con l'area produttiva, che è posta interamente al piano terra ed è dotata di impianto di riscaldamento. L'area cortiliva di ampie dimensioni, consente di poter far transitare comodamente i mezzi pesanti, facilitando le operazioni di carico e scarico; su tale area è presente anche una tettoia/magazzino esterno di circa 150 mq. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni di manutenzione, ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, finemente realizzato, dotato di uffici molto luminosi, di grandi dimensioni e ampia sala riunioni. Riferimento 1610 ad euro 800.000 Vendita in regime di REVERSE CHARGE.