Bioglio, Biella

Casa centro schiera a pochi passi dal centro di Bioglio, con giardino disposta su due livelli abitati e al piano seminterrato locali accessori. Al piano terra troviamo la zona abitativa con salotto e cucina adiacenti entrambi i locali sono luminosi ed è dotato di balcone con vista panoramica sulla pianura e sul verde circostante. Si accede al piano superiore tramite scala in legno ed al piano inferiore cantinato tramite particolare scala in pietra. La zona notte posta al piano prima offre due camere da letto entrambe matrimoniali e con doppio ingresso. Il bagno del piano con vasca anni 60'. Piano secondo sottotetto ad uso ripostiglio o deposito. Completano il fabbricato al piano seminterrato le cantine in muratura ed il portico con accesso al giardino privato a terrazzamenti. Le condizioni interne del fabbricato sono discrete necessita di ammodernamento per renderlo abitabile, infissi in legno con vetro singolo, persiane in legno, porte interne in legno, riscaldamento tramite canne fumarie e stufe a legna, pavimentazione in legno e ceramica. Immobile ideale sia come prima che come seconda casa.

Caprile, Biella

Situata a Caprile nella frazione di Uccelli vendiamo casetta centro schiera libera su due lati paralleli e con orto a gradoni. Il fabbricato è disposto sue tre livelli abitativi così composto, piano terra ingresso su disimpegno cucina abitabile con pranzo, soggiorno con camino a legna, locale ripostiglio e lavanderia. Si accede ai piani superiori tramite scala in muratura dell'epoca. Piano primo zona notte con due camere da letto di discrete dimensioni ed un bagno con vasca e balcone . Graziosa veranda ristrutturata che dona luce e dalla quale è possibile godersi la vista sul verde circostante e sulle montagne. Piano secondo offre altre due stanze matrimoniali con bagno di servizio al piano con doccia e balcone. Piano terzo sottotetto agibile ad uso magazzino/ripostiglio. L'intero fabbricato è stato recentemente ristrutturato in tutto, infissi in legno con doppio vetro, persine in legno, riscaldamento tramite canne fumarie e termo convettori a metano, acqua calda con boiler elettrici, pavimentazione in ceramica e legno, porte interne in legno, tende parasole. Immobile ideale come prima e seconda casa

Pray, Biella

4

2

1

150 ㎡

Vendesi intero piano primo composto da due appartamenti che posso essere tenuti separati oppure uniti. Attualmente sono disposti come segue: al primo piano ingresso direttamente nel locale cucina e salotto con balcone, due camere da letto matrimoniali entrambe con parquet ben tenuto ed il bagno con zona lavatrice e doccia, al secondo piano ingresso che disimpegna le stanze, due camere da letto matrimoniali, cucina e salotto in un unico locale ed un bagno con doccia. Per quanto riguarda gli aspetti tecnici riscaldamento autonomo con termoconvettori a metano, infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno in buone condizioni, bagni in discrete condizioni, impianto elettrico da mettere a norma. L'immobile è ideale per che vuole fare un investimento oppure come alla ricerca di un grande alloggio dove viverci stabilmente. Sito in centro paese, a piedi è possibile fare la spesa, recarsi in banca, in posta ed in farmacia.

Coggiola, Biella

3

1

R

110 ㎡

Vendesi appartamento completamente ristrutturato in condominio sito al piano rialzato, composto da ingresso su corridoio e disimpegno che conduce ai locali, cucina abitabile con zona pranzo e porta finestra che conduce al balcone privato, ripostiglio/dispensa, salotto abitabile con finestra e porta sul corridoio. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali finestrate ed indipendenti. Infine un bagno con doccia, scalda salviette ed attacco per lavatrice. Le condizioni interne dell'appartamento sono buone, infissi in pvc con vetro doppio, persiane in pvc, porte interne in legno, pavimenti in parquet prefinito e piastrelle, riscaldamento centralizzato con termo valvole e contabilizzatori, stufa a legna putage in cucina e boiler per l' acqua calda. Immobile ideale per una famiglia numerosa. Situata in centro paese comoda a tutti i servizi anche raggiungibili a piedi.

Biella

Vendesi a pochi passi dal Santuario di Oropa in zona tranquilla ed immersa nel verde ampio fabbricato indipendente, con cortile privato e piccola porzione di giardino, composta da 2 unità abitative di cui una completamente ristrutturata. Il corpo principale ristrutturato è composto da portico, tavernetta oltre locale cantina, lavanderia e locale tecnico con caldaia a metano. Si accede ai piani superiori tramite scala interna in muratura e legno. La zona giorno al piano primo offre un ambiente ristrutturato e moderno con cucina abitabile con pranzo e accesso direttamente al soggiorno luminoso e terrazzo coperto dove poter godersi le belle giornate e mangiar fuori. La zona notte è situata al secondo piano con disimpegno, due camere da letto di discreta metratura offrono una ottima vista panoramica sulla montagna circostante ed infine il bagno di recente ristrutturazione con doccia. Piano terzo sottotetto agibile a nudo tetto ad uso ripostiglio. Questa porzione risulta completamente ristrutturata infissi in pvc con vetro doppio ed apertura vasistas e antifurto nelle maniglie, persine in legno, pavimentazione in piastrella, prefinito e parquet , riscaldamento con caldaia a condensazione di recente istallazione a metano, canna fumaria. Il secondo fabbricato adiacente dispone su tre livelli da ristrutturare ed ideale per avere atri locali da poter adibire a B&B o per chi ha un’ampia famiglia. Il tetto è nuovo. La parte esterna comprende accesso sia carraio che pedonale con cancello elettrico, cortile di manovra, locali cantine e magazzino oltre autorimesse ampie per tre auto. Giardino privato con possibilità di utilizzo per l’orto. Ideale per molteplici utilizzi, prima casa, seconda casa e come B&B.

Roppolo, Biella

6

2

1+

400 ㎡

VIVERONE LAGO VICINANZE VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE PRESTO LIBERA- IN POSIZIONE COMPLETAMENTE ESPOSTA AL SOLE, IMMERSA NEL VERDE E A POCHI PASSI DAL LAGO DI VIVERONE ( Il lago di Viverone è di origine glaciale, fa parte dell'Anfiteatro morenico di Ivrea, e si è formato durante l'era quaternaria (così come i tanti laghi a ridosso delle Alpi). È alimentato oltre che da acque sotterranee[3] anche da alcuni piccoli immissari e ha come emissario la Roggia Fola, un ramo della Roggia Violana[1]. Il nome Fòla (in piemontese matta) fa riferimento alla diceria che il corso d'acqua invertirebbe di tanto in tanto la direzione del proprio flusso idrico trasformandosi da emissario in immissario. Tale fenomeno è stato smentito da uno studio dell'ARPA-Piemonte, che ha rilevato flussi costantemente in uscita dal lago[3]. Oltre che importante risorsa ittica e turistica, il lago di Viverone è un importante sito archeologico di reperti preistorici dell'età del bronzo. Nel 2005 è stato riconosciuto sito di interesse comunitario dal nome Lago di Viverone (codice: IT1110020). La sua superficie di 5,72 km²[1] ne fa quindi il terzo lago più grande del Piemonte; la sua profondità massima è di 50 metri, mentre la lunghezza è di 3.470 m, la larghezza massima di 2.550 m. Il suo perimetro totale misura 13,06 km, ma non è totalmente percorribile; la parte sud-occidentale risulta interrotta, in quanto molto selvaggia, ricca di vegetazione e di boschi planiziali. La parte settentrionale e orientale, invece, è più urbanizzata, con maggior presenza di attività legate al turismo (bar, gelaterie, alberghi, camping, spiagge) COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI, CIASCUNO DI AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, STUDIO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, 2 BALCONI E AMPIO TERRAZZO. COMPLETANO LA PROPRIETA' 4 AUTORIMESSE E DIVERSI LOCALI D SGOMBERO, AMPIO GIARDINO CIRCOSTANTE CON BARBECUE E FORNO A LEGNA, ORTO, GAZEBO LETTURA. OTTIMO STATO D'USO. PRESTO LIBERA. SOLO €. 350.000. I

Valdilana, Biella

In posizione panoramica e soleggiata questa proprietà completamente indipendente si sviluppa su tre livelli con ampi spazi esterni completamente recintati e piantumati ad utilizzo giardino o orto. E' stata sempre utilizzata come abitazione unifamiliare ma è possibile un eventuale utilizzo plurifamiliare considerato la buona metratura e servizi igienici ad ogni piano. L'abitazione è stata utilizzata fino a poco tempo fa e pertanto anche con interventi modesti potrebbe essere subito abitabile. I locali sono ampi e luminosi e molti di essi sono dotati di pavimenti in legno in ottime condizioni e di pregevole fattura. Il tetto è in buone condizioni e parte del sottotetto è già mansardato con possibilità di ricavare ulteriore spazi. L'impianto termico è fornito di caldaia a metano di ultima generazione e i termosifoni sono dotati di termovalvole. Annesso all'abitazione vi è un autorimessa ampia e di altezza valida anche per camper con possibilità inoltre di tettoia per altre auto e/o altri mezzi

Verrone, Biella

3

1000

1.750 ㎡

Proponiamo in vendita un bellissimo stabile commerciale di circa 1500 mq in Strada Trossi, 10 a Verrone. L’immobile è composto da 3 piani fuori terra: - Il piano terra misura circa 500 mq ed è composto da un ampio salone, bagno con antibagno, tre stanze e un magazzino. Il negozio è dotato di quattro ampie vetrine che affacciano proprio sulla Strada Trossi, quindi hanno una grande visibilità. Sempre allo stesso piano c’è un deposito di circa 250 mq con possibilità di scarico merci al quale è possibile accedere dal retro dello stabile. - Il 1° piano misura circa 500 mq ed è composto da un unico grande salone, un bagno, due stanze e uno spazioso terrazzo - Il 2° ed ultimo piano misura circa 500 mq ed è formato da due ampi saloni e un’altra stanza. La palazzina si presenta in ottime condizioni, gli infissi sono in doppio vetro e PVC, sono presenti l’ascensore e le uscite di emergenza con rispettive porte REI, il riscaldamento è autonomo a gasolio, è presente sia l’impianto d’allarme che quello antincendio e, ultimo ma non meno importante, la proprietà dispone di un parcheggio per i clienti di grandi dimensioni, comodo e di facile accesso. Grazie all’ampia metratura e alla posizione strategica l’immobile si presta a diverse soluzioni e può facilmente essere adattate a diverse esigenze commerciali. L’immobile è anche disponibile per la locazione: - Tutto lo stabile: € 5.000/mese - Piano terra: € 3.000/mese - Piano 1° e 2°: € 2.000/mese La proprietà valuta anche la soluzione di affitto a riscatto. Per avere maggiori informazioni o dettagli vieni a trovarci in agenzia in Via Colombo 11 a Biella, chiamaci allo 01521418, scrivici su Whatsapp 3398354445 o compila il form apposito.

Ailoche, Biella

Sita nel centro paese del Comune di Ailoche vendesi casa indipendente libera sui quattro lati da sistemare e ristrutturare a piacimento, oppure sistemarla per renderla abitabile da usufruire nelle vacanze oppure fare un B&B. Il fabbricato da doppio ingresso con due scale in legno distinte. Piano terra locali accessori cantine, ripostigli e magazzini. Piano primo ampio lobbiati con mattoni a vista, zona giorno con sala da pranzo ,salotto, cucina con canna fumaria e bagno con vasca. Piano secondo le camere di discrete dimensioni. Piano terzo sottotetto agibile a nudo tetto adibito a ripostiglio. Le condizioni interne sono discrete infissi in legno con vetro singolo, persine in legno, impianti da rivedere, impianto di riscaldamento tramite stufe a legna, pavimentazione in piastrella e legno. Ideale per molteplici utilizzi

Pray, Biella

Questa palazzina, posta in centro paese, e completamente indipendente composta da locali uso ufficio/negozi oltre che a locali ripostiglio/depositi e da un ampia autorimessa al piano terra, mentre i piani superiori vi sono tre unita abitative distribuite sui tre piani di circa 100mq ciascuno. Tutti gli appartamenti sono di egual dimensioni e disposti nello stesso modo, ingresso disimpegno, zona giorno con soggiorno e sala da pranzo con cucina abitabile e balcone. La zona notte due camere da letto padronali. Il bagno con antibagno, wc e vasca. Un ampio sottotetto completa la parte abitativa. Le unita necessitano di rimodernamento per poterli rendere funzionali alle necessita attuali. Una bella corte privata e posta antistante il fabbricato sul lato Via B. Sella. Nel retro del fabbricato vi un ampio locale ad uso autorimessa o deposito con buona altezza interna il che permette una ampia possibilità di utilizzo. Anche su questo lato del fabbricato vi e una corte privata recintata. Tutti gli appartamenti sono di egual dimensioni Un ottima opportunità abitativa (in considerazione soprattutto di utilizzare il bonus 110%) per chi ha la necessita di più abitazioni oppure l'artigiano che necessita di ampi spazi per la sua attività. La posizione la rende comoda a tutti i servizi primari.

Bioglio, Biella

Il comune di Bioglio è un comune delle colline biellesi con posizione invidiabile sotto il profilo panoramico e di tranquillità. Il paese è dotato dei servizi essenziali quali banca, posta, farmacia, negozio di alimentari, un bar. Una linea di autobus lo collega con i paesi vicini. La proprietà è sita a ridosso di una collina ed è orientata verso Sud. La proprietà ha strada di accesso privata che diparte dalla strada comunale da cui si accede ad ampi cortili che disimpegnano gli accessi ai vari fabbricati. La struttura principale è disposta su quattro livelli oltre l'interrato, e annesso vi è un secondo fabbricato su due livelli. Nelle due strutture trovano spazio tutti i locali necessari alla gestione di un casa di riposo con oltre 30 camere per oltre 40 posti letto. Quindi con cucina, celle frigo, mensa, sala medica, ambulatorio, refettori, sala riunione ed uffici, locali stoccaggio, lavanderia e stireria, spazio bar, loc. generatori e loc caldaia. Vi è persino una cappella. Sono a disposizione anche un paio di appartamenti per uso privato dell'eventuale personale. Le condizioni generali dell'immobile sono buone considerando che è chiuso da alcuni anni. La parte dell'impiantistica sia termo-idraulica che elettrica deve essere rimodernata e rivista sotto il profilo normativo. Il tetto si presenta buone condizioni, necessità solamente della normale manutenzione ordinaria per la verifica di tegole rotte o sollevate dal vento e della pulizia delle grondaie. Nella parte più sopraelevata del terreno vi è una torre ottagonale disposta su tre livelli di circa mq. 30 al piano collegata tra loro con una scaletta interna . Le condizioni di questo fabbricato sono precarie, dal tetto agli infissi, alla scala, all'impiantistica sono completamente da sistemare. La posizione sopraelevata permette di spaziare su tutto il complesso e sulla pianura. Probabilmente già preesistente prima della complesso principale o quanto meno non è stato oggetto di nessun intervento di ristrutturazione recente. Vi inoltre un basso fabbricato ad uso ripostiglio e tettoia con quasi certamente utilizzo ricovero attrezzi per il mantenimento del verde.. Oltre all'area recintata a vi sono ulteriori terreni, non tutti annessi alla proprietà ma posti comunque nelle immediate vicinanze per un totale di oltre mq. 23.000 attualmente invaso da alberi ma con possibile utilizzo a verde e/o orto. La proprietà potrebbe essere utilizzata come casa di riposo, casa di cura, attività ricettive.

Valdilana, Biella

T

660 ㎡

Complesso industriale di oltre 6.900 mq composto da ampi spazi luminosi e con estensione interna senza ingombri grazie alle campate di lunga portata. Frazionabile con metratura a partire da 660 mq a salire. Altezze interne dei vari spazi da 4 ad oltre 6 metri. Dotato di più accessi carrai, con altezze dei medesimi fino a 5,80 mt, utili a rendere indipendenti le eventuali unità. Ideale per rimessaggio (camper, attrezzatura, macchinari), logistica (magazzino merci e depositi), attività industriali/artigianali. Possibilità di utilizzo commerciale (previa autorizzazione comunale) A completamento due parti distinte ed indipendenti per utilizzo uffici o studi professionali, di cui uno di recente realizzazione. Siamo a disposizione per “creare” lo spazio perfetto per voi.

Biella

3

1

5

105 ㎡

PLURILOCALE ULTIMO PIANO BIELLA VIA TRENTO- CON AUTORIMESSA- IN COMPLESSO RESIDENZIALE CON GIARDINO, PORTIERATO, RISTRUTTURATO CON 110, APPARTAMENTO ULTIMO PIANO COMPLETAMENTE ESPOSTO AL SOLE E MOLTO PANORAMICO DI INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO, 2 CAMERE, STUDIO, TERRAZZO, BALCONE, CANTINA, AUTORIMESSA. LIBERO FINE 2024. SOLO €. 78.000. A.P.E IN CORSO.

Crevacuore, Biella

Casa centro schiera abitabile e completamente ristrutturata.  Questo fabbricato offre diverse opzioni di sistemazione  una bifamigliare con due alloggi indipendente una villetta unifamiliare con zona notte al piano primo e zona giorno al piano secondo.  Questo dipende dalla esigenze personali di chi va ad acquistare il fabbricato. Attualmente è strutturato come descritto in seguito. Piano terra locali accessori, tavernetta con camino a legna, cucina estiva per il piano, un bagno completo di doccia, locale lavanderia e locale ripostiglio o officina per attrezzi. Si accede ai piani superiori tramite scala esterna in muratura. Piano primo alloggio indipendente con zona giorno, cucina abitabile con pranzo e salotto. Zona notte con due camere da letto ed un bagno con doccia.  Piano secondo alloggio indipendente con terrazzino panoramico con vista sul vicinato. Ingresso sul soggiorno abitabile con pranzo, cucina con balcone ed un bagno di recente ristrutturazione con doccia. La zona notte posta in mansarda con due camere da letto una padronale ed una singola con il bagno.  Fabbricato ideale per prima e seconda casa 

Viverone, Biella

4

2

1+

172 ㎡

Proponiamo in vendita una casa in centro schiera nel comune di Viverone. Questa proprietà misura 172 mq ed è dislocata su tre livelli abitativi. Al piano terra troviamo un salotto, una cucina abitabile con camino e due bagni. Salendo al primo piano troviamo le prime due camere da letto, entrambe con accesso al balcone. L'ultimo livello, gemello del primo piano, è composto da altre due camere da letto, sempre con accesso al balcone. La struttura e i muri portanti sono sani e non ci sono infiltrazioni, ma la casa necessita di lavori ristrutturazione per poter essere abitata, il tetto è in buone condizioni. Incluso nel prezzo c'è anche un garage nel cortile posteriore. Per avere maggiori informazioni o dettagli vieni a trovarci in agenzia in Via Colombo 11 a Biella, chiamaci allo 01521418, scrivici su Whatsapp 3398354445 o compila il form apposito.