Coggiola, Biella

Centralissimo villino completamente indipendente in buone condizioni disposto su tre livelli con ampio sottotetto agibile e cortiletto recintato. Al piano terra un ampio ingresso disimpegna il locale caldaia/lavanderia, da un ampio locale ad eventuale uso taverna e dalla cantina. Una comoda scala porta ai due piani superiori composti ciascuno da cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno e due balconi, con possibilità anche di utilizzo unifamiliare con ampia zona giorno e servizio al piano primo e zona notte al secondo con tre camere e servizio. Il sottotetto è agibile. A livello strada il fabbricato è dotato di comoda autorimessa fornita anche di carico e scarico acqua. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e il fabbricato è termo-riscaldato a metano con presenza di canne fumarie per eventuali stufe a legna o pellet.

Coggiola, Biella

Sita in frazione esposta al sole e dominante con vista sulle montagne vendesi fabbricato principale disposto su due livelli abitativi altre al cantinato. Poco distante fabbricato secondario a rustico su tre livelli con giardino per uso orto infine a pochi passi doppio box auto. Il fabbricato principale con la abitazione al piano terra posto auto con cantina e bagno completo con caldaia. Piano primo la zona giorno con cucina abitabile, ripostiglio/dispensa, un bagno di servizio e il soggiorno soleggiato con particolari vetrate e vista sulle montagne. Si accede ai vari piani tramite scala interna. La zona notte disposta al piano secondo con lobbiato e due camere da letto matrimoniali e bagno completo con vasca. Piano terzo ultimo sottotetto agibile ad uso ripostiglio e deposito. Il fabbricato è in stile anni 60 e 70, pavimentazione in legno e ceramica, infissi in legno con vetri singoli, persine in legno, porte interne in legno, riscaldamento a legno, canne fumerie presenti nel fabbricato, boiler per acqua calda. Ideale come prima e seconda casa.

Verrone, Biella

2

T

750 ㎡

Proponiamo in vendita un locale al piano terra di un bellissimo stabile commerciale di circa 1500 mq in Strada Trossi, 10 a Verrone. Il locale oggetto di vendita misura circa 500 mq ed è composto un ampio salone, bagno con antibagno, tre stanze e un magazzino. Il negozio è dotato di quattro ampie vetrine che affacciano proprio sulla Strada Trossi, quindi hanno una grande visibilità. Sempre allo stesso piano c’è un deposito di circa 250 mq con possibilità di scarico merci al quale è possibile accedere dal retro dello stabile. La palazzina si presenta in ottime condizioni, gli infissi sono in doppio vetro e PVC, sono presenti l’ascensore e le uscite di emergenza con rispettive porte REI, il riscaldamento è autonomo a gasolio, è presente sia l’impianto d’allarme che quello antincendio e, ultimo ma non meno importante, la proprietà dispone di un parcheggio per i clienti di grandi dimensioni, comodo e di facile accesso. Grazie all’ampia metratura e alla posizione strategica l’immobile si presta a diverse soluzioni e può facilmente essere adattate a diverse esigenze commerciali. Oltre al locale sopra descritto abbiamo altri 2 piani che possono sempre essere venduti, anche in fase successiva: - Il 1° piano misura circa 500 mq ed è composto da un unico grande salone, un bagno, due stanze e uno spazioso terrazzo - Il 2° ed ultimo piano misura circa 500 mq ed è formato da due ampi saloni e un’altra stanza. L’intero stabile è disponibile per l’acquisto ad un prezzo di € 370.000. L’immobile può essere affittato a blocchi: - Tutto lo stabile: € 5.000/mese - Piano terra: € 3.000/mese - Piano 1° e 2°: € 2.000/mese La proprietà valuta anche la soluzione di affitto a riscatto. Per avere maggiori informazioni o dettagli vieni a trovarci in agenzia in Via Colombo 11 a Biella, chiamaci allo 01521418, scrivici su Whatsapp 3398354445 o compila il form apposito.

Valdilana, Biella

2

1

1+

131 ㎡

Proponiamo in vendita una casa centro schiera completamente ristrutturata di 130 mq. nel comune di Valle Mosso. L’abitazione è disposta su 3 livelli abitativi così disposti: Al piano terra troviamo un ampio disimpegno nella zona dell’ingresso, una cucina abitabile e l’accesso al cortile interno privato. Salendo al primo piano invece abbiamo la zona giorno composta da un salotto con balcone e un bagno di grandi dimensioni. L’ultima rampa di scale ci porta infine nella zona notte formata da due camera da letto dotate entrambe di balcone, una con affaccio esterno e l’altra con affaccio interno. La proprietà ha subito degli importanti interventi di ristrutturazione e risanamento di tutto il tetto e sotto tetto, gli infissi sono tutti in alluminio con vetri doppi e la porta d’ingresso è blindata. Questa casa si trova a circa quindici minuti da Biella e a soli cinque minuti da Cossato, il paese di Valle Mosso è comunque fornito di tutti i servizi di prima necessità. Per avere maggiori informazioni o dettagli vieni a trovarci in agenzia in Via Colombo 11 a Biella, chiamaci allo 01521418, scrivici su Whatsapp 3398354445 o compila il form apposito.

Biella

5

1+

765 ㎡

In una delle vie più prestigiose di Biella, più precisamente in Via Trento n. 24, proponiamo in vendita un elegante stabile di rappresentanza, completamente ristrutturato e dotato di ogni comfort. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro o una sede prestigiosa per la propria attività. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio e da un'attenta ristrutturazione che ha saputo coniugare lo stile classico con le moderne esigenze abitative, si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi luminosi e funzionali. Andiamo a vedere come si compone lo stabile, attualmente adibito ad uso uffici. Al piano terra abbiamo l'ingresso con reception, quattro uffici (di cui due dotati di camini a legna) e un servizio con sanitari sospesi e box doccia. Una meravigliosa scala in marmo ci porta al 1° piano, composto da sei uffici di metrature diverse, un servizio con sanitari sospesi, un servizio con vasca e rivestimenti di pregio in marmo nero e due terrazzi. Saliamo al 2° piano dove abbiamo la mansarda con soffitto perlinato e diverse stanze utili come deposito e archivio, oltre che un servizio. Dal piano terra si accede al piano seminterrato dove abbiamo un'ampia sala mensa, diversi locali adibiti ad archivio, un servizio e la zona tecnica. Infine a corredo abbiamo una spaziosa autorimessa di 113 mq completamente piastrellata e dotata di serranda automatica, che può ospitare 5 macchine, un posto auto esterno e un meraviglioso giardino con patio e deposito attrezzi. L'immobile presenta infissi in doppio vetro e legno, tapparelle elettriche, impianto di allarme, tetto nuovo con pannelli solari termici e riscaldamento autonomo con caldaia a gas a condensazione. Le scale in marmo, i camini a legna e i pavimenti in parquet creano un'atmosfera elegante e raffinata, ideale per un ambiente di lavoro prestigioso o per una residenza di rappresentanza. La presenza di un ampio giardino, di un patio e di una spaziosa autorimessa completano l'offerta, rendendo questo immobile una soluzione unica nel suo genere. Grazie alla sua posizione strategica e alla sua versatilità, lo stabile si presta a diverse destinazioni d'uso: uffici, residenza, struttura ricettiva. La presenza di ampi spazi e di un giardino lo rendono ideale anche per la realizzazione di un'elegante dimora privata o di una boutique hotel. L'impianto di riscaldamento autonomo a condensazione e i pannelli solari termici garantiscono un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un investimento sicuro e redditizio o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e di prestigio. L’immobile è attualmente locato. Il proprietario valuta anche la permuta, con immobili di suo interesse, e la soluzione di affitto a riscatto. Per avere maggiori informazioni o dettagli vieni a trovarci in agenzia in Via Colombo 11 a Biella, chiamaci allo 01521418, scrivici su Whatsapp o compila il form apposito.

Biella

3

2

3

170 ㎡

Biella, via Lamarmora: in bel palazzo del centro, vendesi appartamento attentamente ristrutturato a nuovo e mai abitato. Pronto per accogliere il nuovo proprietario. 3° piano con ascensore, ottima esposizione e luminosità, ben 170 mq: ingresso living in ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a vista, balcone/terrazzino su via Pietro Micca, balcone spazioso interno cortile, tre camere da letto, cabina armadio, due bagni e lavanderia. L'appartamento è completo di comoda cantina. Ristrutturazione completa, attenta e ricercata nei materiali e nelle finiture, ampi vani, sono solo alcuni degli elementi che rendono questo appartamento un'ottima occasione. Il riscaldamento è semiautonomo e le spese condominiali sono di € 1.500 circa + consumi.

Occhieppo Superiore, Biella

2

2

T

286 ㎡

La ricerca di una villa che combini eleganza, comfort e funzionalità può essere una vera sfida, ma immaginate una proprietà che non solo soddisfa queste esigenze, ma le supera. Ecco per voi una villa con giardino privato che offre non solo privacy ma anche uno spazio verde tutto per sé, ideale per chi ama la natura o ha bambini e animali domestici. Il garage doppio è una soluzione perfetta per le famiglie che possiedono più di un veicolo o per chi necessita di spazio extra per attrezzi o hobby. All'interno, la zona living si presenta ampia e accogliente, un luogo dove famiglia e amici possono riunirsi e trascorrere momenti piacevoli. Non meno importante è la grande cucina abitabile che grazie alle finestre dirette a sud viene costantemente illuminata da luce naturale in tutto l’arco della giornata. La presenza di due bagni elimina le tensioni mattutine e aumenta la praticità e il comfort per tutti gli abitanti della casa. Le due camere da letto offrono privacy e tranquillità, mentre una lavanderia dedicata aggiunge un ulteriore tocco di comodità, facilitando la gestione delle faccende domestiche. Il vero gioiello di questa proprietà potrebbe essere la vista panoramica che, insieme alla piscina, crea un ambiente da resort di lusso all’interno della propria casa. Immaginate di svegliarvi ogni mattina con una vista mozzafiato e di poter fare un tuffo in piscina quando più vi aggrada. Questa villa non è solo una casa, ma un rifugio personale dove lusso e comfort si fondono perfettamente per offrire un'esperienza di vita senza pari. Il tetto è in ottime condizioni e garantisce una protezione e un isolamento termico efficiente. Inoltre è presente una zona tecnica ben attrezzata con una caldaia a condensazione che consente di ridurre il consumo di energia e le emissioni di CO2, migliorando l'efficienza energetica della casa. I pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua inoltre aiutano a ridurre ulteriormente i costi energetici e l'impatto ambientale. In aggiunta ai comfort è presente un impianto d'allarme di ultima generazione, essenziale per garantire la sicurezza di chi abita questa bellissima proprietà. Si accede alla casa da un cancello elettrico con video citofono che non solo aumenta la sicurezza, ma aggiunge anche un livello di comodità e modernità. Per avere maggiori informazioni o dettagli vieni a trovarci in agenzia in Via Colombo 11 a Biella, chiamaci allo 01521418, scrivici su Whatsapp 3398354445 o compila il form apposito.

Pray, Biella

A Pray In zona residenziale proponiamo questa bellissima opportunità di villino unifamiliare su unico piano. Il fabbricato è composto al piano terra da due autorimesse e due locali ripostigli/deposito. Al piano primo si sviluppa l'unità abitativa composta da ingresso/disimpegno con cucina, soggiorno, due camere letto, soggiorno e bagno. Sono stati effettuati interventi nella cucina e nel bagno con sostituzione dell'impianto elettrico, dei pavimenti e dei rivestimenti. Vi è la possibilità di ampliamento sfruttando il sottotetto. La proprietà dispone sui quattro lati di terreno di proprietà recintato. Posizione tranquilla e soleggiata.

Sala Biellese, Biella

4

2

T

140 ㎡

Proponiamo in vendita nel comune di Sala Biellese, in ottima posizione, un terratetto unifamiliare di 140 mq da ristrutturare. L'abitazione è disposta su 4 livelli di cui 3 fuori terra. Al piano seminterrato c'è una grande cantina finestrata, utile per disporre una zona tecnica con locale caldaia. Il piano terra invece è composto da una cucina abitabile e una sala, salendo al primo piano abbiamo due camere da letto e un bagno mentre all'ultimo piano possiamo trovare altre due stanze e un balcone rivolto verso il cortile interno. La proprietà dispone anche di un rustico, parzialmente ristrutturato, dove possiamo trovare un grande bagno, una zona lavanderia e una taverna con accesso ad un bellissimo giardino privato esposto a sud, quindi molto soleggiato. La casa in questione necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per essere resa abitabile, il prezzo è molto vantaggioso e la zona dista pochi minuti d'auto da Ponderano (dove si possono trovare servizi come farmacia, supermercato, tabaccherie ecc ecc. ) e a 15 minuti da Biella. Per avere maggiori informazioni o dettagli vieni a trovarci in agenzia in Via Colombo 11 a Biella, chiamaci allo 01521418, scrivici su Whatsapp 3398354445 o compila il form apposito.

particolare CASA di testata su 2 livelli composta da: Piano Terra: Ingresso, taverna, Cantina/studio, w.c., 2 ripostigli, Autorimessa e Giardino fronte mq. 40 e retro mq. 100 casa. - Piano Primo: Cucina Abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno, balcone Riscaldamento con 3 stufe a pellet € 129.000 Cl. Energ. = G I.P.E : 407,68 kwh/m2 - La casa è stata oggetto di una ristrutturazione quasi totale nel 2022 che ha saputo portare alla luce e valorizzare gli elementi caratteristici quali volte in muratura, pareti in pietra, soffitti affrescati abbinando il tutto con richiami moderni per far risaltare e dare contrasto alla ristrutturazione. ARREDI NON COMPRESI

bella VILLETTA di Testata composta da: Piano Terreno (mq. 70 abitativi ): Ingresso in Soggiorno, Cucina abitabile, studio, bagno, posto Auto coperto. Locale Deposito / Taverna e Giardino mq. 250 - Piano Primo (mq. 60 abitativi ): 3 camere letto, bagno, balcone € 169.000 Cl. Energ. =E I.P.E : 225,55 kwh/m2 AGENTE INCARICATO alla Vendita Geom. Oscar Contratto – Contatto Diretto 335.6761253

Pray, Biella

Situata nella frazione panoramica di Pianceri vendesi casa libera su tra lati e disposta su due livelli abitativi. Al piano terra sono situate due autorimesse di discreta metratura con possibilità di cantina, ricovero attrezzi oppure creare una tavernetta. La zona abitativa è disposta al piano primo e secondo che si accede tramite scala internai n muratura, con la zona giorno che offre corridoio che conduce al soggiorno, la cucina abitabile con camino e camma fumaria. Infine un bagno di servizio. La zona notte disposta al piano secondo con due camere da letto matrimoniali ed un bagno completo. Piano terzo ultimo sottotetto agibile tramite scala in legno a nudo tetto può essere utilizzato come ripostiglio o deposito. Il fabbricato si trova in buone condizioni abitative i serramenti sono stati in parte sostituiti e risultano in alluminio con doppio vetro o singolo in legno, pavimentazione in legno e ceramica le porte interne sono in legno, riscaldamento tramite canna fumario o termo convettori a metano. Ottima posizione soleggiata ideale come prima o seconda casa .

IN VENDITA A COSSATO - POSIZIONE COLLINARE E PANORAMICA A BREVE DISTANZA DAL CENTRO CITTADINO, graziosa VILLETTA semi-indipendente, libera su tre lati, frutto di accuratissima ristrutturazione eseguita nel 2021, con impianti, materiali e tecnologia di ultima generazione che la rendono altamente efficiente dal punto di vista energetico, tale da essere classificata in classe A/1. L'abitazione è disposta su due livelli, oltre a cantina e sottotetto, con ampi e luminosi spazi abitabili adatti per la famiglia che cerca comodità ed indipendenza con spazi esterni non troppo impegnativi. Al piano terra la grande zona giorno con cucina abitabile, ampio soggiorno comunicante con ulteriore salotto, bagno e locale adibito a lavanderia/stireria; giardinetto e cortile lastricato in pietra su tre lati. Dal soggiorno l'importante scalone a vista conduce al primo piano dove troviamo un luminoso locale disimpegno utilizzabile come studio, tre camere doppie, il secondo bagno e due balconate. A completamento la cantina con wc al piano interrato raggiungibile con scala esterna dal cortile sul retro, ed un piccolo appezzamento di giardino; il tutto completamente recintato con cancellata; Accessoria un'area di proprietà esclusiva adiacente la casa ed adatta per posteggio auto privato. La villetta è completamente finita a nuovo e pronta per essere abitata. !!! Da vedere !!! I.C. Cossato (Scuola Primaria) a 338 metri Crai Aglietti a 366 metri U2 ELDP a 454 metri Farmacia Dottor Friolotto a 492 metri Palestra Comunale Paschetto a 941 metri

Ronco Biellese, Biella

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88 ㎡

Vendesi appartamento a Ronco Biellese Proponiamo in vendita grazioso appartamento di 88 mq a Ronco Biellese. L'alloggio si trova al 2° piano di un bel condominio dotato di ascensore ed è così disposto: Ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto, un bagno e due balconi. A completare la proprietà ci sono una cantina (è disponibile un box auto da 11 mq escluso dal prezzo). Questo appartamento gode di un ottima esposizione ed è molto soleggiato. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, ed è dotato di infissi nuovi in doppio vetro PVC e bagno totalmente rifatto. Posizionato nel verde delle colline Biellesi, questo appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla e comoda ai servizi di prima necessità. A soli 5 minuti di auto si raggiunge Biella. Per avere maggiori informazioni o dettagli vieni a trovarci in agenzia in Via Colombo 11 a Biella, chiamaci allo 01521418, scrivici su Whatsapp 3398354445 o compila il form apposito.

Biella

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115 ㎡

Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 115 mq in Via Liguria n. 11 a Biella. L'alloggio si trova al 3° piano con ascensore di un bel condominio ed è composto da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e tre terrazzini. A completare la proprietà abbiamo una cantina, una soffitta e un box auto. L'immobile è in buone condizioni, è dotato di porta corazzata, infissi in vetro/legno e impianto elettrico nuovo, tapparelle automatizzate in un bagno e in una camera, gode di ottima esposizione e si trova in posizione comoda a tutti i servizi. Per avere maggiori informazioni o dettagli vieni a trovarci in agenzia in Via Colombo 11 a Biella, chiamaci allo 01521418, scrivici su Whatsapp 3398354445 o compila il form apposito.