Pray, Biella

Posizionata nell'area industriale del comune di Pray la proprietà è composta da fabbricati uso industriale con terreno annesso completamente recintato parte con muretto in cemento e recinzione in acciaio e parte in rete metallica, con doppio accesso carraio oltre che pedonale. Il fabbricato principale è disposto su due livelli con accesso sia dal piano seminterrato che dal piano rialzato. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni di manutenzione e di mantenimento. Il piano seminterrato di mq. 500 è attualmente adibito a reception, uffici, sale riunioni e spogliatoi operai. Il piano terra comprende una zona uffici di mq. 230, zona magazzino e ricovero mezzi di complessivi mq. 2675. Il piano rialzato da mq. 230 è destinato ad uffici e archivio. Il secondo fabbricato da 576 mq. è adibito a magazzino. Una solida struttura di copertura da mq. 390, unisce i due capannoni rendendo fruibile e ben accessibile anche in caso di maltempo il passaggio tra i fabbricati. L'impianto termico è a metano con riscaldamento a radiatori nella zona uffici e tramite aria calda nei magazzini. L'impianto elettrico attualmente da 60 KW (con possibilità di subentro con consegna dell’energia alla tensione di 15.000 Volt in media tensione fino alla potenza disponibile di Kw. 1.094). I capannoni sono dotati di quadri elettrici di potenza con quadri dedicati nella zona uffici con impianto rete dati. Un impianto di telecamere interno ed esterno controlla tutta la proprietà. Tramite antenna vi è il servizio internet e a breve vi sarà la possibilità di usufruire della fibra. Il doppio ingresso carraio, tramite cancelli elettrici permette un facile accesso anche ai mezzi pesanti. L'area pertinenziale di circa mq. 6.000 oltre a permettere un ampio spazio per il parcheggio di auto e/o automezzi può essere utilizzata per un ampliamento dei fabbricati per circa mq. 1.000. Nel cortile è posta una cisterna di oltre 3.000 litri per il rifornimento dei mezzi. La proprietà nel suo insieme si presenta molto funzionale, perfettamente in ordine e praticamente senza necessità di interventi particolari e adatta a molteplici attività fin da subito.

Valdilana, Biella

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2

2

150 ㎡

Vendesi in complesso residenziale di villette ed appartamenti con super vista panoramica situato nella frazione di Pistolesa alloggio su due livelli. Al piano primo ed è composta da ingresso/disimpegno direttamente sul soggiorno abitabile con balcone ampio, panoramico e dove potersi godere la vista sorseggiando un drink o mangiando in compagnia di amici o parenti. La cucina abitabile e spaziosa con zona pranzo. La zona notte è composto da due camere matrimoniale una con balcone. Un locale studio o ripostiglio. Al piano secondo si accede tramite scala a chiocciola dove attualmente è stata disposta una terza camera da letto, un secondo bagno di servizio e del locali sottotetto ad uso rispoglio. Completano la proprietà due box auto ampi e un riposino. Necessita di alcuni interventi di ammodernamento ma è già abitabile. Ideale sia come prima che come seconda casa

Pray, Biella

4

2

1

150 ㎡

Vendesi intero piano primo composto da due appartamenti che posso essere tenuti separati oppure uniti. Attualmente sono disposti come segue: al primo piano ingresso direttamente nel locale cucina e salotto con balcone, due camere da letto matrimoniali entrambe con parquet ben tenuto ed il bagno con zona lavatrice e doccia, al secondo piano ingresso che disimpegna le stanze, due camere da letto matrimoniali, cucina e salotto in un unico locale ed un bagno con doccia. Per quanto riguarda gli aspetti tecnici riscaldamento autonomo con termoconvettori a metano, infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno in buone condizioni, bagni in discrete condizioni, impianto elettrico da mettere a norma. L'immobile è ideale per che vuole fare un investimento oppure come alla ricerca di un grande alloggio dove viverci stabilmente. Sito in centro paese, a piedi è possibile fare la spesa, recarsi in banca, in posta ed in farmacia.

Crevacuore, Biella

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1

1

110 ㎡

Vendiamo alloggio al piano primo, luminoso e ben disposto. Zona giorno comprende cucina abitabile, salotto con pranzo e balcone. La zona notte ben disimpegnata comprende una camera matrimoniale, una cameretta doppia con cabina armadio e lavanderia. Il bagno con vasca/doccia. Al piano terra cantina ad uso deposito e box auto singolo. Ideale per una famiglia con bambini alla ricerca di un appartamento comodo a tutti i servizi. L'alloggio ristrutturato, molto luminoso e con ampi spazi. Spese condominiali ridotte, riscaldamento centralizzato con contabilizzatore elettrico.

Valdilana, Biella

La proprietà è collocata all'interno dell'Oasi Zegna adiacente alla Conca dei rododendri con un affaccio da mozzare il fiato su tutta la pianura. Una posizione unica ed invidiabile a pieno sole. Fabbricato e giardino formano un tutt'uno molto armonico e di comodo utilizzo merito degli interventi eseguiti con maestria sia sul fabbricato che sul giardino. La parte abitativa ottimamente rifinita con pavimenti in legno e cotto è posta ai piani superiori e comprende quattro locali, doppi servivi, un ampio soggiorno e una cucina con affaccio su un terrazzo attrezzato oltre a ripostigli e balconi. Tutte le tapparelle sono elettrificate. Un ascensore interno permette di raggiungere comodamente tutti i piani. Termo-riscaldata a metano con termo-valvole ai termosifoni. Al piano inferiore vi è un ampio magazzino (con possibilità di trasformazione in parte in uso residenziale). Le autorimesse sono di oltre mq. 60 con un altezza che supera i metri 3.00. Sopra di esse una serie di magazzini e depositi con accesso anche esterno completano il fabbricato. La proprietà è dotata di impianti fotovoltaici e di impianto solare termico. Il giardino in gran parte recintato è strutturato con serre per la coltivazione di ortaggi (dotate di impianto di irrigazione) ed è piantumato con alberi da frutta e alberi di alto fusto per oltre mq. 8.000 Vi invitiamo a contattarci per meglio descrivervi ogni dettaglio e particolare che è quasi impossibile descrivervi al meglio in questo contesto.

Sostegno, Biella

Questa proprietà già dal primo sguardo evoca storia e unicità. Costruita nel '700, con diversi ampliamenti nel corso dei secoli, è stata suddivisa tra vari eredi nel corso del tempo (rimangono atti di divisione del 1774, 1863, 1872.). La costruzione ricalca, sui tre piani, il tipico lobbiato ad archi e colonnine del '700 valsesiano, tant'è che il fabbricato è citato ed illustrato nel libro di Vera Comoli Mandracci, “ Le antiche case Valsesiane”. Gli attuali proprietari hanno parzialmente riunificato la proprietà e con attente ristrutturazioni hanno voluto portarla a nuova vita unendo sapientemente modernità e tecnologia con le unicità storiche che la contraddistinguono (soffitti a volte, mattonelle in cotto, bellissimi pavimenti in legno, archi ed archetti). Il restauro è stato accompagnato da una grande attenzione alle problematiche dell’abitare oggi, in modo da consentire indipendenza di risorse energetiche e notevole risparmi: -Pannelli solari per produzione elettricità e per l’acqua calda (e contributi GSE in conto energie ancora per 10 anni), il cappotto termico sulla facciata nord, il lungo porticato chiuso da serramenti in alluminio e doppi vetri sulla facciata sud, oltre che i muri di spessore notevole fungono da isolante, estate come inverno. Tutti i locali a PT sono isolati da cantine o vuoti sanitari -Una capiente cisterna antica, restaurata e perfettamente funzionante con pompa ed una vasca di riserva per l’acqua potabile installata nel solaio, mettono la proprietà al riparo delle restrizioni idriche. -Tutti i serramenti sono in rovere, salvo quelli del lobbiato al 1° piano; tutti sono muniti di doppi vetri. La proprietà è sita al centro del paese, con un esposizione completamente a sud, come i tipici fabbricati dell'epoca; la facciata, lunga 20 metri, è rivolta verso il giardino. Si può accedere direttamente dal giardino, con accesso privato, tramite cancello elettrico, oppure attraverso il cortile, tramite un antico portone di legno che garantisce tranquillità e privacy. Nel cortile, troviamo una autorimessa doppia, un atelier e diversi posti auto. La proprietà si sviluppa su più livelli: -Il lobbiato al piano terra rialzato, con splendide volte in mattoni, permette di accedere alla scala che porta al piano superiore e direttamente ad un unità indipendente del PT, utilizzabile sia come locali di ricevimento, sia come ufficio. -L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano primo; riteniamo che un mero elenco dei locali non possa rendere merito ai medesimi, per ampiezza, luminosità, finiture e comfort. Ogni dettaglio è stato curato con particolare attenzione al recupero delle componenti storiche esaltandole, e inserendo la tecnologia con buon gusto e particolari di assoluto pregio e valore. L'ampia metratura permette molteplici possibilità di utilizzo completamente indipendente anche per due nuclei familiari. -Un ampio solaio con bella vista è a disposizione per la creazione di ulteriori spazi. -Due grandi cantine, con volte in mattoni a calce, costruite con la maestria dei tempi passati, conservano tutto l’anno una temperatura perfetta per l’uso. La casa è dotata di impianto di termoriscaldamento, completato da due inserti STUV con ventilazione; inoltre ogni camera è dotata di caminetto, o di una o più canne fumarie per stufe a legna o pellet. Il grande giardino, completamente recintato e ben curato, con alberi da frutta ed essenze decorative, rende la proprietà ancora più attraente. La parte finale, ora adibita ad orto, possiede un secondo accesso carraio e un’altra autorimessa, con legnaia. A corredo, alcuni fabbricati (uno in particolare, attrezzato anche con cucina estiva) rendono piacevole e confortevole l'utilizzo del giardino, eventualmente anche con la posa di una piscina.

Mezzana Mortigliengo, Biella

Vendesi in questo suggestivo paesino fabbricato composto da locali rustici al piano terra ad uso deposito e magazzino, un ampio box auto, le cantine con particolari soffitti con mattoni a vista. Il terrazzo principale offre una graziosa vista sul verde circostante. L'abitazione offre una cucina abitabile con soggiorno, un bagno con vasca ed attacchi per la lavatrice, la zona notte disposta al piano primo con una camera da letto padronale ed un locale studio. Il sottotetto agibile con travi e coppi a vista potrebbe essere utilizzato per creare altre stanze oppure come deposito. Il fabbricato è in discrete condizioni ed è abitabile. Ideale sia come prima che come seconda casa.

Roppolo, Biella

6

2

1+

400 ㎡

VIVERONE LAGO VICINANZE VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE PRESTO LIBERA- IN POSIZIONE COMPLETAMENTE ESPOSTA AL SOLE, IMMERSA NEL VERDE E A POCHI PASSI DAL LAGO DI VIVERONE ( Il lago di Viverone è di origine glaciale, fa parte dell'Anfiteatro morenico di Ivrea, e si è formato durante l'era quaternaria (così come i tanti laghi a ridosso delle Alpi). È alimentato oltre che da acque sotterranee[3] anche da alcuni piccoli immissari e ha come emissario la Roggia Fola, un ramo della Roggia Violana[1]. Il nome Fòla (in piemontese matta) fa riferimento alla diceria che il corso d'acqua invertirebbe di tanto in tanto la direzione del proprio flusso idrico trasformandosi da emissario in immissario. Tale fenomeno è stato smentito da uno studio dell'ARPA-Piemonte, che ha rilevato flussi costantemente in uscita dal lago[3]. Oltre che importante risorsa ittica e turistica, il lago di Viverone è un importante sito archeologico di reperti preistorici dell'età del bronzo. Nel 2005 è stato riconosciuto sito di interesse comunitario dal nome Lago di Viverone (codice: IT1110020). La sua superficie di 5,72 km²[1] ne fa quindi il terzo lago più grande del Piemonte; la sua profondità massima è di 50 metri, mentre la lunghezza è di 3.470 m, la larghezza massima di 2.550 m. Il suo perimetro totale misura 13,06 km, ma non è totalmente percorribile; la parte sud-occidentale risulta interrotta, in quanto molto selvaggia, ricca di vegetazione e di boschi planiziali. La parte settentrionale e orientale, invece, è più urbanizzata, con maggior presenza di attività legate al turismo (bar, gelaterie, alberghi, camping, spiagge) COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI, CIASCUNO DI AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, STUDIO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, 2 BALCONI E AMPIO TERRAZZO. COMPLETANO LA PROPRIETA' 4 AUTORIMESSE E DIVERSI LOCALI D SGOMBERO, AMPIO GIARDINO CIRCOSTANTE CON BARBECUE E FORNO A LEGNA, ORTO, GAZEBO LETTURA. OTTIMO STATO D'USO. PRESTO LIBERA. SOLO €. 350.000. I

Candelo, Biella

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1+

250 ㎡

CANDELO (BI) ZONA SAN LORENZO- IN POSIZIONE COMODA A TUTTI I SERVIZI- A CIRCA 200 MT. DAL BORGO MEDIEVALE DEL "RICETTO"- VICINO A COLLEGAMENTI AUTOSTRADALI PER MILANO E TORINO- A POCHI PASSI DALLE MONTAGNE BIELLESI E DAL LAGO DI ORIGINE MORENICA DI VIVERONE- CASA A SCHIERA SITUATA INTERNO CORTILE POSTA SU DUE PIANI PER COMPLESSIVI MQ. 250, ATTUALMENTE 1 UNITA' IMMOBILIARE CHE SI PUO' ESSERE SUDDIVISA IN PIU' UNITA', CORTILE COMUNE. PARZIALMENTE DA RISTRUTTURARE. LIBERA ALLA VENDITA. SOLO €. 38.000. A.P.E IN CORSO.

Bioglio, Biella

Casa centro schiera a pochi passi dal centro di Bioglio, con giardino disposta su due livelli abitati e al piano seminterrato locali accessori. Al piano terra troviamo la zona abitativa con salotto e cucina adiacenti entrambi i locali sono luminosi ed è dotato di balcone con vista panoramica sulla pianura e sul verde circostante. Si accede al piano superiore tramite scala in legno ed al piano inferiore cantinato tramite particolare scala in pietra. La zona notte posta al piano prima offre due camere da letto entrambe matrimoniali e con doppio ingresso. Il bagno del piano con vasca anni 60'. Piano secondo sottotetto ad uso ripostiglio o deposito. Completano il fabbricato al piano seminterrato le cantine in muratura ed il portico con accesso al giardino privato a terrazzamenti. Le condizioni interne del fabbricato sono discrete necessita di ammodernamento per renderlo abitabile, infissi in legno con vetro singolo, persiane in legno, porte interne in legno, riscaldamento tramite canne fumarie e stufe a legna, pavimentazione in legno e ceramica. Immobile ideale sia come prima che come seconda casa.

Pray, Biella

Questa proprietà racchiude l'essenza dell'eleganza. L'attenta e meticolosa ristrutturazione, curata in ogni minimo dettaglio, ha riportato al suo splendore originale il fabbricato, esaltando il fascino dell'epoca costruttiva degli anni'30. Con maestria l'attuale proprietà ha saputo creare un perfetto connubio tra antico e moderno rendendo il fabbricato tecnologicamente attuale e in perfetta simbiosi con la bellezza e il calore dei fabbricati d'epoca. Una pura e mera elencazione dei locali sarebbe riduttiva e non riuscirebbe a far comprendere a pieno tutta la sua bellezza. La proprietà è composta dalla villa principale e dalla dependance, il tutto circondato dal parco con doppio accesso carraio e pedonale. La villa, è dotata di ampi spazi di disimpegno, da locali luminosi e con volumetria importante, che ricorda le magioni aristocratiche inglesi. Il piano terra è dotato di più accessi rendendolo di fatto indipendente e idoneo per molteplici utilizzi. Attualmente è vissuta da un unico nucleo familiare e i locali al piano terreno anche un utilizzo “giorno” con anche una biblioteca e un ampio studio, mentre al piano superiore le cinque camere e i tripli servizi oltre alle zone armadi/ripostigli lo rendo uno spazio notte di ampio respiro. Inoltre è possibile utilizzare un locale come cucina rendendo di fatto la vivibilità e l'indipendenza anche per due famiglie, Un ampio scantinato con spazi lavanderia, locale caldaia con impianto di ultima generazione a metano, cantine e taverna completano l'insieme. All'interno del parco di circa mq.1.200 trova collocazione una dependance con al piano terra le autorimesse e un unità abitativa al piano primo. La proprietà è servita da un pozzo e da una sorgente d'acqua privata. Le perfette condizioni degli immobili e il suo arredamento aspettano solamente di essere vissuti fin da subito

Coggiola, Biella

Trattasi di proprietà posta in centro paese composta da un fabbricato il cui corpo originario è risalente a fine '700, di cui sono ancora visibili le tracce in alcuni locali al P.T. con tipiche volte a botte dipinte, affreschi ed ampi colonnati ad archi (lobbiati) ancora visibili ai piani superiori. Nel corso del tempo si sono susseguiti vari interventi di cui i più importanti sono quelli effettuati negli anni 1910-1920 con evidenti segni dello stile dell'epoca (Liberty). Dopo tale periodo si sono effettuate solo opere di manutenzione e piccoli adeguamenti tecnici (impianto termo idrico ed elettrico) fino agli ultimi eseguiti negli anni '90. La proprietà, era abitata stabilmente fino a circa 20 anni fa e si presentava in buone condizioni generali. La proprietà è composta dal fabbricato principale con annesso un giardino e alcuni bassi fabbricati (tettoie) uso magazzini/ripostiglio Il fabbricato principale si presenta su più livelli con: Piano seminterrato ad utilizzo cantine, locale caldaia, lavatoio, locale di servizi ed autorimesse, con diretto accesso al cortile/giardino fornito di alcune tettoie; Piano ammezzato-seminterrato un’unità abitativa utilizzata come casa del custode/personale di servizio provvista di un ingresso indipendente; Piano Terreno, catastalmente un’unità abitativa a se stante ma in realtà utilizzata come zona giorno della villa e composta da ampio ingresso/disimpegno, ampia cucina, sala pranzo, salottino, ampio salone con terrazzo (utilizzato per i ricevimenti e/o i pranzi importanti), un locale dedicato alla libreria/lettura, e un locale adibito a sala biliardo. Piano Primo, nel vano scala è stato posizionato un tramezzo al fine di dare indipendenza al piano creando un’unità abitativa autonoma composta da cucina, tinello e due camere. Il bagno è posto nel piano ammezzato. Qui sono stati effettuati gli ultimi interventi manutentivi (negli anni 90) e fino a quell'epoca era utilizzato per le camere da letto padronali; Piano secondo, su questo livello vi sono camere da letto e camere destinate ad ospitare gli armadi oltre ad un bagno ed un locale adibito a stireria. Piano sottotetto, agibile con possibilità di civilizzazione. Ideale per eventi, manifestazioni, presentazioni commerciali, centro benessere. Questa particolare dimora storica si presta per un utilizzo come b&b di prestigio ed eleganza.

Caprile, Biella

Vendesi casetta fine schiera disposta su tre livelli con terrazzi panoramici. Al piano terra sono disposte tre cantine ad uso deposito con volte a botte che sono state coperte. Si accede ai piani superiori tramite scala interna in muratura. Due alloggi di ugual dimensione e disposizione interna degli spazi. Sono così composti Cucina abitabile con terrazzo, sala con vista sul verde, una camera matrimoniale con finestra ed infine un bagno con vasca e zona lavanderia. L'immobile è ideale come casa vacanze, infissi in legno con vetro singolo, persiane in legno, riscaldamento con stufe a legna, termoconvettori a metano e tetto in buone condizioni.

Coggiola, Biella

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1

R

110 ㎡

Vendesi appartamento completamente ristrutturato in condominio sito al piano rialzato, composto da ingresso su corridoio e disimpegno che conduce ai locali, cucina abitabile con zona pranzo e porta finestra che conduce al balcone privato, ripostiglio/dispensa, salotto abitabile con finestra e porta sul corridoio. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali finestrate ed indipendenti. Infine un bagno con doccia, scalda salviette ed attacco per lavatrice. Le condizioni interne dell'appartamento sono buone, infissi in pvc con vetro doppio, persiane in pvc, porte interne in legno, pavimenti in parquet prefinito e piastrelle, riscaldamento centralizzato con termo valvole e contabilizzatori, stufa a legna putage in cucina e boiler per l' acqua calda. Immobile ideale per una famiglia numerosa. Situata in centro paese comoda a tutti i servizi anche raggiungibili a piedi.

Coggiola, Biella

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1+

85 ㎡

Casetta fine schiera ideale come seconda casa, ristrutturata recentemente ed abitabile sin da subito. Al piano terra taverna con camino a legna, locale tecnico con caldaia di recente istallazione a metano e condensazione, antistante piccolo cortiletto/giardino privato. Si accede al piano superiore tramite una scala in muratura esterna. Piano primo zona giorno con cucina abitabile, sala da pranzo e salotto, bagno con vasca ed infine il balcone. Al piano secondo si accede tramite una scala interna a chiocciola in legno, su questo piano abbiamo la zona notte con una camera da letto matrimoniale ed una singola, disimpegno e veranda. Serramenti con doppi vetri in legno. Ideale per le famiglie che cercano casa vicino alle montagne per la tranquillità delle nostre zone.