Centobuchi

Appezzamento di terreno edificabile, situato in una zona residenziale di interesse e già densamente urbanizzata. Con una superficie di circa 3.900 mq, questo terreno è perfetto per progetti residenziali di qualità ed abitativi.
Il terreno offre un indice di edificabilità di 2,5 mc/mq, consentendo la realizzazione di una volumetria massima di circa 9.700 mc. Questo significa che avrete la possibilità di creare una struttura residenziale o più strutture spaziose e moderne, perfettamente adatte alle esigenze di famiglie e professionisti.
Un vantaggio significativo di questo terreno è la sua posizione strategica, a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi. I residenti potranno godere di un facile accesso a negozi, scuole, autostrada, stazione ferroviaria e molto altro ancora. Questa comoda posizione garantirà anche un sicuro interesse per le abitazioni che andrete a realizzare.
Inoltre, abbiamo a disposizione un progetto pre-approvato, sebbene non vincolante, per la realizzazione di 16 villini ad un solo piano. Tuttavia, l'acquirente avrà la flessibilità di scegliere la tipologia residenziale che meglio si adatta alle proprie esigenze. Che si tratti di palazzine, appartamenti o altre soluzioni residenziali, il nostro terreno si adatterà perfettamente al vostro progetto.
Da non trascurare è anche il fatto che il terreno sia completamente pianeggiante e di forma regolare, facilitando così il processo di costruzione. Risparmierete tempo e costi nella preparazione del terreno, potendo concentrarvi maggiormente sulla realizzazione di una struttura di qualità superiore.

Roccafluvione

Interessante proprietà autonoma, con corte e possibilità di garage, a meno di 10 Km da Ascoli Piceno. OTTIMO AFFARE!!! Casa indipendente posta su quattro livelli, piano terra e primo, di complessivi 130 mq circa, sono a destinazione abitativa, composta da soggiorno con camino, cucina, bagno e ripostiglio al piano inferiore mentre al piano superiore troviamo due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e bagno; il piano sottostrada è composto da cucina, bagno, locale rustico e cantina ed un terrazzo di circa 50. Completano la proprietà una soffitta di circa 50 mq con balcone di 16 mq, ampio terrazzo all'ingresso del piano terra di circa 20 mq, giardino/orto e, con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un garage di 37 mq. L'immobile, ristrutturato completamente nel 2007, è in condizioni perfettamente abitabili, si presenta con materiali e finiture di ottima qualità ed impianti completamente a norma. Posizionata a ridosso del centro cittadino di Roccafluvione, localizzazione molto comoda, e a soli 10 Km da Ascoli Piceno, facilmente raggiungibile e grazie alla sua posizione rappresenta l'ideale per chi cerca spazio e riservatezza. A poca distanza dalle principali vie di comunicazione, questa abitazione è perfetta per ospitare una famiglia e viverci stabilmente.

Montemonaco

Villa della Sibilla, con corte annessa, vendesi a Montemonaco, Ascoli Piceno, Marche, Italia.

In posizione centrale con ottimo panorama e comoda accessibilità proponiamo in vendita esclusiva casa bifamiliare con pertinenze e corte di circa 1000 mq.. La proprietà in ottime condizioni strutturali è disposta su tre livelli con al piano seminterrato sono stati ricavati: un rustico, un ampio garage, una cantina , una centrale termica e una scala di accesso ai piani superriori; al piano terra l'appartamento principale composto da ingresso, corridoio, sala pranzo con cuicinino, soggiorno con camino, due camere matrimoniali, balconi, scala di accesso al piano primo e seminterrato; al piano primo si trova la mansarda da ultimare composta da disimpegno, sala pranzo con angolo cottura e camino, soggiorno, tre camere, bagno edue balconi. La proprietà per delle difformità è stata condonata è connessa ai servizi idrici elettrici e di riscaldamento.

La sua posizione è ottimale sia per i servizi che per poterla raggiungere nei periodi invernali ha un piccolo appezzamento di terreno comodo e piantumato con parecchie piante da frutto ottimo anche per fare un orto è adatta ad nuclei familiari numerosi o per chi volesse fare anche un attività ricettiva.

Montemonaco sorge nell'alta valle dell'Aso, su un leggero pianoro di cresta prospiciente Monte Zampa e Monte Sibilla ad una quota di 988 m s.l.m. È per altezza il secondo comune delle Marche.
Il territorio comunale ricade per la maggior parte all'interno del Parco Nazionale dei Monti Sibillini e spazia dalle vette del Massiccio del Vettore, nel cui alveo morenico è ospitato il Lago di Pilato, a quelle dell'Argentella, Pizzo del Diavolo, Palazzo Borghese, Monte Porche che segnano il confine amministrativo con Norcia e l'Umbria, fino alle creste di Monte Sibilla e il Comune di Montefortino verso nordest. Dai morbidi pendii erbosi di Monte Sibilla e Monte Zampa fino al degradare del paesaggio collinare verso Comunanza. Dalle colline sul lato sud dell'alta valle dell'Aso e Monte Altino si estende agli altopiani prossimi alla chiesa di Santa Maria in Pantano nel Comune di Montegallo.(wikipedia)

Porto D'ascoli

Scopri questo spazioso appartamento di circa 98 m² situato al secondo piano, senza ascensore, che offre una soluzione abitativa ideale per la tua famiglia. Con un ingresso accogliente che si apre su un corridoio, questo appartamento ti farà sentire subito a casa.
Il soggiorno ampio e luminoso è il cuore della casa, il luogo perfetto per rilassarsi con la famiglia o intrattenere gli amici. La cucina, pur essendo solo per cottura, offre tutto lo spazio necessario per preparare deliziose pietanze e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
L'appartamento dispone di tre camere da letto, garantendo spazio sufficiente per tutti i membri della famiglia. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre la camera doppia e la camera singola offrono flessibilità e comfort. Il bagno, dotato di finestra e doccia, soddisfa le tue esigenze quotidiane.
Le tre ampie balconate, con una superficie totale di circa 15 m², offrono uno spazio extra per godersi il sole e l'aria aperta durante la bella stagione. Immagina di trascorrere piacevoli serate all'aperto o di goderti una tazza di caffè al mattino sul balcone.
La proprietà include anche una comoda cantina privata al piano terra, perfetta per lo stoccaggio di oggetti o attrezzature extra. Inoltre, avrai a disposizione un garage che può ospitare un'auto di medie dimensioni, offrendoti sicurezza e comodità.
L'appartamento si presenta in buone condizioni e offre un ambiente perfettamente abitabile. Nonostante le finiture tipiche dell'epoca costruttiva del 1986, come le pavimentazioni in monocottura e le porte originali, sono stati apportati alcuni miglioramenti significativi. Gli infissi in alluminio con doppio vetro sono stati recentemente sostituiti, garantendo una migliore efficienza energetica e isolamento acustico. Inoltre, l'impianto elettrico è a norma e la caldaia è stata sostituita con una nuova caldaia a condensazione, offrendo un sistema di riscaldamento autonomo efficiente.
La palazzina, che ospita l'appartamento, si presenta in buone condizioni grazie ad una ristrutturazione esterna effettuata circa dieci anni fa, garantendo una piacevole estetica e un ambiente accogliente.
La posizione periferica dell'appartamento offre tranquillità e comodità, essendo comunque facilmente raggiungibile. Inoltre, la vicinanza ai centri commerciali di Porto d'Ascoli offre la comodità di avere negozi e servizi a breve distanza.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un appartamento spazioso e confortevole, con ampie balconate, garage e cantina privata.

Pagliare Del Tronto

Ufficio delle dimensioni di 148 mq circa, sito al piano primo di un fabbricato direzionale - laboratorio di recente costruzione. L'ufficio in oggetto si presenta in perfette condizioni con pavimentazioni in monocottura, infissi in alluminio con doppio cristallo, bagno a norma con antibagno, impiantistica completamente a norma, impianto i climatizzazione caldo freddo.
Inserito in un contesto di altri uffici direzionali adiacenti, é completo anche di una comoda sala d'aspetto esterna comune per la clientela.
Completa la proprietà la comodità di vari posti auto interni alla corte recintata del fabbricato, arricchito da vari spazi verdi.

regolarmente locato dal 1 febbraio 2021 ad un canone mensile di € 750,00

Montemonaco

Albergo ristorante " il Guerrin Meschino" con giardino esclusivo ed accessori , vendesi a Rocca di Montemonaco, Ascoli Piceno, Marche, Italia.

SI PRENDE IN CONSIDERAZIONE ANCHE UNA VENDITA A RISCATTO DA CONCLUDERSI ENTRO 3 ANNI HO 5 ANNI.

La Locanda Guerrin Meschino, ottimamente avviata, si trova nel piccolo borgo di Rocca a soli 5 minuti da Montemonaco, in provincia di Ascoli Piceno nel cuore del Parco Nazionale dei Monti Sibillini all’altitudine di 790 mt. s.l.m. Si trova lungo la strada che conduce a Foce di Montemonaco e poi, su sentiero, ai famosi Laghi di Pilato. Il sasso è la caratteristica prevalente risaltando sia negli esterni che negli interni della struttura per regalare un piacevole senso di tipicità marchigiana oltre a fascino e suggestione.

La locanda è composta da 12 camere con bagni interni, e due appartamenti con ingresso autonomo composti da due camere un bagno, cucina, soggiorno, uno con terrazzo panoramico , l'altro con portico esclusivo; tutta la struttura ricettiva è stata recentemente ristrutturata e finemente arredata con mobili in legno, servizi privati, tv con digitale terrestre, Wi-fi, le parti comuni sono dotate di tutti i comfort possibili . Ubicata nel silenzioso borgo di Rocca di Montemonaco, dove si potrà riscoprire i veri suoni della natura, lo scorrere delle acque del torrente, dal canto degli uccellini ed i mormorii dei boschi dei Monti Sibillini. La struttura è aperta tutto l'anno ed è accessibile anche a persone diversamente abili.

La struttura è dotata di un ottimo ristorante-pizzeria dove si puo' assaporare antipasti con salumi e formaggi nostrani, zuppa di funghi oppure coratella. I primi vengono serviti sempre con pasta fatta in casa come tagliatelle ai funghi porcini o tartufo, maltagliati al cinghiale, pappardelle alla trota, maccheroncini o gnocchi al ragù oppure la polenta preparata al momento. I secondi piatti, a base di carni nostrane, sono le grigliate di castrato, agnello, capretto e maiale. Le trote locali sono un altro piatto tipico della nostra cucina e vengono preparate alla brace. Tra le altre specialità potrete gustare il cinghiale in salmì, le cotolette d’agnello ed il fritto misto della casa.

Il ristorante dotato di una reception con angolo bar, tre sale che sono in grado di accogliere comodamente fino ad un massimo di 130 persone, oltre un comodo portico dove godere della brezza del ruscello e il panorama sui Monti Sibillini vicini. La Locanda è ideale per festeggiamenti con cerimonie, banchetti nuziali, cresime, comunioni, battesimi o feste di laurea.

Il Ristorante conosciuto da sempre per piatti tipici della cucina marchigiana preparati con amore e massima attenzione, dalla scelta delle materie prime alla preparazione, servendo in tavola un prodotto di ottima qualità.

La struttura e stata ristrutturata recentemente ha un impianto termico "5 stelle" di 70 kw a pellet di ultima generazione con consumi minimali, un impianto fotovoltaico di 6 kw e pannelli ad acqua calda, è aggiornata a tutte le norme previste per le attivita ricettive-commerciali, la gestione è a carattere familiare ed ha un ottimo avviamento. La cucina è ampia ed ottimamente attrezzata , il tutto in ottimo stato.

L'investimento è consigliato sopratutto perchè in queste zone "area cratere" sono previsti diversi contributi anche a fondo perduto. La proprietà puo essere ampliata. Per maggiori informazioni, contattateci allo 0736 847681 info@aegrealestate.com.

San Benedetto Del Tronto

Vieni a scoprire il tuo nuovo rifugio nella meravigliosa Via Monte dell’Ascensione n. 8 a San Benedetto del Tronto. Ti presentiamo con orgoglio questo appartamento dallo stile elegante e accogliente, pronto ad accoglierti nella sua atmosfera unica.

Con una generosa superficie di 124 metri quadrati, questo appartamento al primo piano ti offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per creare i tuoi momenti speciali. La luce naturale entra attraverso le finestre, illuminando ogni angolo, mentre i pavimenti e gli infissi di recente ristrutturazione donano un tocco di modernità.

Amanti dell'aria aperta, adorerete i due balconi per un totale di 20 metri quadrati, ideali per rilassarsi con una tazza di caffè al mattino o per gustare una romantica cena al tramonto.

La cucina soggiornabile è un vero gioiello, con un accesso diretto al balcone, perfetto per pranzi all'aperto e per creare deliziose ricette da condividere con i vostri cari. Il soggiorno, ampio e luminoso, vi invita a trascorrere momenti piacevoli e sereni.

La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e due camerette, ideali per creare spazi personalizzati per voi e la vostra famiglia. Il bagno completamente ristrutturato aggiunge un tocco di lusso e comfort.

Il vantaggio di un garage di 21 metri quadrati al piano terra con corte esclusiva non ha prezzo, offrendo un comodo parcheggio per la vostra auto e uno spazio extra per riporre gli oggetti che amate.

Immerso in una zona residenziale tranquilla e serena, questo appartamento offre tutto ciò che desideri per una vita felice e armoniosa. La classe energetica è in valutazione, garantendo un basso impatto ambientale.

Non perdere l'occasione di vivere in un'abitazione così speciale. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova casa ti sta aspettando a braccia aperte.

San Benedetto Del Tronto

Appartamento al Piano Primo, delle dimensioni di 105 mq. circa, composta da soggiorno, cucina solo cottura, corridoio, 3 camere da letto (matrimoniale, media e singola), 2 bagni (principale con finestra + servizio con areazione forzata) e ampie balconate di 20 mq. circa.
Completo di posto auto privato al piano terra.
Buono stato di conservazione con pavimentazione in monocottura, impianti a norma, clima nel soggiorno e nella matrimoniale, impianto di allarme.
Buona posizione a breve distanza dai servizi.

Porto D'ascoli

Casa intera - in aderenza su un lato con altra casa gemella - dislocata su tre livelli, ciascuno delle dimensioni di 120 mq. circa composta da: - PIANO TERRA: con appartamento indipendente composto da soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, corridoio, 2 camere da letto matrimoniali e bagno (con doccia e finestra); - PIANO PRIMO: con appartamento indipendente composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni (principale con doppio lavello, vasca e finestra - secondario en suite con doccia e areazione) e balcone; - PIANO SOTTOTETTO: attualmente allo stato grezzo interno (h min. mt. 1,10 - h max. mt. 2,45) adibito a ripostiglio, ma interamente praticabile su gran parte della superficie. Completa di corte pavimentata esterna perimetrale su tre lati recintata delle dimensioni di 145 mq. circa comoda per il ricovero di 4 autovetture. La casa si presenta in buono stato di conservazione sia interno sia esterno, fornita al piano terra di pavimenti in marmittoni ben conservati, al piano primo di monocottura nel reparto giorno e parquet nel reparto notte, infissi in legno provvisti di vetri termici e persiane in alluminio, impianti a norma. Fornita di pannelli solari a tetto che consentono la produzione di 3 Kw di energia e permettono un forte abbattimento dei consumi Enel per i prossimi 20 anni (bolletta indicativa per l'intero fabbricato di circa € 20 mensili). Ubicata tra Porto d'Ascoli e Centobuchi, la casa si presta comodamente ad accogliere 3 distinti nuclei familiari.

Montemonaco

"Casa Loi" caratteristica casa cielo terra da ristrutturare, vendesi, in località Rocca di Montemonaco, Ascoli Piceno, Marche , Italia.

In un bellissimo borgo all'interno dei Monti Sibillini , si trova questa casa da ristrutturare disposta su tre livelli dove al piano terra si trovano un magazzino ed una cantina , al piano primo la zona giorno con camino e sala pranzo , al piano primo due camere da letto. Ha una bella vista sia sui monti che sul Fiume Tenna , è vicina ai servizi bus ed inoltre nel borgo dove è ubicata ci sono due ottimi ristoranti con bar. La zona molto turistica offre la possibilità di organizzare la proprietà oltre che per casa ad uso personale anche come piccola struttura ricettiva .

I servizi idrici ed elettrici attualmente sono stati sospesi in quanto dichiarata inagibile. La casa ubicata in zona cratere potrà utilizzare tutti gli sgravi e contributi previsti.

Il suo prezzo basso ne contribuisce l'interesse a tutti gli amanti della Montagna , ottimo acquisto.

Comunanza

Mansarda con terrazzo vendesi a Comunanza, Ascoli Piceno, Marche, Italia.



In zona semi-centrale vicino ai servizi primari, in un piccolo condominio, proponiamo caratteristica mansarda di circa 70 mq composta da un terrazzo panoramico di circa 12 mq, un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e due ripostigli. L'abitazione viene venduta con parziale arredo e comprensiva di stufa a pellet.



La mansarda è in ottimo stato e vanta pavimenti in parquet nel soggiorno e nella camere con mobili a muro di ottima fattura, le tinteggiature sono recenti, come gran parte della mobilia.



La Mansarda è ubicata in un condominio completamente ristrutturato con tetto coibentato e cappotto esterno.



L'immobile è consigliato per giovani coppie o per un piccolo investimento da mettere a reddito.

Monteprandone

Presentiamo un'affascinante opportunità di investimento: un casale colonico da ristrutturare situato in una posizione soleggiata e immerso nel verde della campagna. Il casale si sviluppa su due livelli e offre molteplici possibilità di utilizzo.
Il piano terreno, con una superficie di circa 250 mq, è attualmente destinato a stalle e rimessa attrezzi agricoli, comprendendo anche cantine e magazzini. Il piano primo, con una superficie di circa 162 mq, è destinato ad abitazione e presenta una tipica scala esterna marchigiana, conferendo un carattere autentico alla struttura.
Il casale è circondato da un terreno agricolo di circa 9.700 mq, ma è possibile acquistare una porzione di terreno aggiuntiva su richiesta dell'acquirente, con un costo separato. Questa proprietà offre la possibilità di realizzare un fabbricato con più alloggi, fino a quattro famiglie, rendendola un'opzione interessante per gli investitori.
L'edificio si presenta con facciate in mattoni e, sebbene attualmente non sia abitabile, richiede interventi di ristrutturazione. Tuttavia, la posizione soleggiata e l'esposizione a sud offrono un'ottima base per creare una residenza incantevole.
Si fa presente che l'immobile non è ancora accatastato, ma sarà regolarmente registrato prima della vendita, a cura del venditore. Inoltre, su richiesta dell'acquirente, sarà possibile ottenere un numero di subalterni per la pratica del 110%.
Questa è un'opportunità da non perdere per coloro che desiderano ristrutturare un casale colonico e creare la loro oasi di campagna, o per gli investitori che desiderano sfruttare le potenzialità di questa struttura per realizzare più alloggi. Contattateci per ulteriori informazioni e per esplorare le molteplici possibilità che questa proprietà offre.

Possibilità di portare la porzione di terreno circostante ad un massimo di 27.000 mq

Force

Vista panoramica, luminosità, ottimo rapporto qualità/prezzo!!!

Appartamento leggermente mansardato di circa 85 mq posto al piano terzo, senza ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà due balconi per complessivi 12 mq, con uscita dal soggiorno e dalla camera, ed un ampio locale/lavanderia con ripostiglio nel sottotetto non abitabile per complessivi 50 mq circa.

L'unità immobiliare si presenta in condizioni abitabili, tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti, eventualmente da controllare gli impianti idro-termo-sanitari (caldaia esistente ma da verificarne il funzionamento) e l'impianto elettrico. L'abitazione è fruibile da subito con eventuali interventi di ordinaria manutenzione, sono presenti alcune segnature a causa del sisma 2016, a seguito del sopralluogo l'appartamento risulta perfettamente agibile (comunicazione di agibilità del Comune in data 28/07/2017).
Le finiture sono risalenti all'epoca costruttiva ma ben manutenute: pavimentazioni in monocottura, infissi in legno con vetro singolo, doppia finestra in alluminio con doppio vetro, tapparelle, porte interne in legno.
Dai balconi si può godere della vista delle colline e borghi circostanti e di tutta la catena dei Monti Sibillini, una splendida cartolina; l'abitazione è molto panoramica, assolata e arieggiata.

Localizzato poco fuori dal centro abitato, con servizi e negozi raggiungibili tranquillamente anche a piedi, bella e comoda posizione, questo immobile è perfetto per viverci stabilmente con un ottimo rapporto qualità/prezzo.

Comunanza

1Km da Comunanza, nella panoramica frazione di Collechiaro, casa cielo terra di complessivi mq 100 oltre soffitta di circa 15 mq, giardino/terreno di circa 1200 mq e magazzino di 15 mq.

L'abitazione al piano terra e composta da soggiorno con angolo cottura, un locale multiuso, camera matrimoniale ed un bagno. Al piano primo sottotetto vi è un locale di circa 15 mq la cui destinazione è a propria scelta, infine al piano primo seminterrato sono tre locali attualmente utilizzati come pollaio, legnaia e cantina. Posta in aderenza con altro fabbricato similare, comunque risulta completamente indipendente per struttura ed ingresso.
Pavimentazione in monocottura ed in graniglia, infissi in legno ed in alluminio, impianti funzionanti da aggiornare alle normative, tetto rifatto recentemente. L'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione.

La proprietà comprende una corte di circa 870 mq in parte delimitata da recinzione con un magazzino di circa 14 mq ed un terreno, poco distante, di circa mq 340.

Vista panoramica sui monti Sibillini, su Comunanza e sulla campagna nei dintorni, è la soluzione ottimale sia per viverci stabilmente che per vacanza, avendo i servizi e comodità necessarie a portata di mano.

San Benedetto Del Tronto

Proponiamo un ampio e confortevole appartamento residenziale, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'unità abitativa ha una superficie di circa 77 m² ed è composta da un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura. L'appartamento dispone di due camere da letto, una matrimoniale e una spaziosa doppia, due bagni di cui uno con finestra e l'altro con sistema di aerazione. Un comodo disimpegno separa la zona notte. Inoltre, l'appartamento è dotato di due balconate di circa 22 m² ciascuna, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione.

L'intero appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e sarà consegnato in condizioni pari al nuovo. Avrete la possibilità di scegliere tra diverse opzioni per i pavimenti interni, tra cui monocottura, grès porcellanato o parquet. Gli infissi sono certificati e l'impianto di riscaldamento a pavimento è conforme alle normative vigenti. Inoltre, l'appartamento è dotato di un sistema di climatizzazione a split che copre l'intera superficie. Per garantire la sicurezza, è stato installato un portoncino blindato e tutti gli impianti sono a norma.

La facciata relativa al piano oggetto della presente ristrutturazione sarà completamente risanata, fornita di un nuovo rivestimento isolante esterno, oltre a nuove ringhiere e balconi.

La posizione dell'appartamento è estremamente vantaggiosa, trovandosi a ridosso del lungomare e a soli 50 m dalla spiaggia, con una splendida vista sul mare. L'edificio in cui si trova l'appartamento è situato in una zona tranquilla ed è stato costruito nel 1972.

Inoltre, è possibile acquistare un comodo garage al piano terreno dello stesso edificio con un sovrapprezzo di 45.000 €. In alternativa, è possibile acquistare un posto auto all'aperto adiacente all'edificio con un sovrapprezzo di 20.000 €. È inoltre disponibile un comodo ripostiglio/cantina al piano terreno, che può essere acquistato con un sovrapprezzo di 13.000 €.