Porto D'ascoli

Appartamento di nuova costruzione, sito al piano quinto con ascensore, delle dimensioni di 66 m² circa composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, bagno con finestra. Completa la proprietà una balconata in prossimità del soggiorno delle dimensioni di 6 mq circa con vetrata a tutta ampiezza / altezza, sufficiente per potervi soggiornare.<br><u>Possibilità di acquistare con prezzo a parte di Euro 20.000,00 un posto auto privato all'interno di corte condominiale.</u><br>L'unità immobiliare, in corso di costruzione, sarà terminata per l'autunno 2024 e verrà rifinita con materiali di primissima scelta, come pavimentazione in parquet o grès porcellanato, infissi ad alta efficienza termo-acustica, cappotto, riscaldamento a pavimento, clima DAIKIN, impianto di deumidificazione e ricircolo dell'aria, tapparelle microforate elettriche ed - in generale - con materiali a scelta dell'acquirente su un ricco capitolato incluso nel prezzo.<br>Il fabbricato, frutto di una totale demolizione e ricostruzione, è localizzato a circa 20 m dal lungomare, ed è fornito di impianto fotovoltaico e solare termico condominiale.<br><br>N.B. ACQUISTO SOGGETTO AD IMPOSTA DI REGISTRO (non ad IVA)

Porto D'ascoli

Locali a destinazione ufficio delle dimensioni di 250 m² circa, siti al primo piano fornito di ascensore di un complesso direzionale. L'ufficio in oggetto, di forma regolare, è internamente suddiviso in 10 locali utili oltre ingresso e servizio igienico. L'unità immobiliare si presenta in perfette condizioni, con pareti divisorie attrezzate e di alta qualità, impianto di climatizzazione caldo freddo sull'intera superficie, impiantistica completamente a norma, controsoffitto con illuminazione integrata, rete Wi-Fi interna cablata, rete LAN cablata. Fornito anche di una zona cucina / colazione per pranzo veloce in azienda. <br>L'ufficio, in passato ex sede della società di preziosi, é attrezzato - oltre che con un sofisticato impianto di allarme - anche con un'ampia vetrina di ingresso a cristalli <u>blindati antiproiettile</u>, nonché porta di ingresso a cristallo anch'esso <u>blindato</u>. Fornito di bel due lati luce ( Sulla galleria interna del centro direzionale, l'altro con la faccia esterno verso ovest) rappresenta la soluzione ideale per ogni tipo di attività professionale o di rappresentanza. Interno del medesimo complesso troviamo negozi commerciali a pianterreno, innumerevoli uffici al piano primo e secondo di aziende e professionisti.completo di un ampio parcheggio antistante e posteriore all'intero fabbricato per centinaia di autovetture. Ideale anche grazie alla ravvicinata posizione all'uscita autostradale di Porto d'Ascoli.<br><br><strong>> ufficio è attualmente locato ad una seria ed attendibile società di rappresentanze con contratto stipulato nel 2018 al canone mensile di 1100 € attuali.la prima data disponibile per liberare l'unità immobiliare è il 2024.</strong>

Force

Vista panoramica, luminosità, ottimo rapporto qualità/prezzo!!!<br><br>Appartamento leggermente mansardato di circa 85 mq posto al piano terzo, senza ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà due balconi per complessivi 12 mq, con uscita dal soggiorno e dalla camera, ed un ampio locale/lavanderia con ripostiglio nel sottotetto non abitabile per complessivi 50 mq circa.<br><br>L'unità immobiliare si presenta in condizioni abitabili, tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti, eventualmente da controllare gli impianti idro-termo-sanitari (caldaia esistente ma da verificarne il funzionamento) e l'impianto elettrico. L'abitazione è fruibile da subito con eventuali interventi di ordinaria manutenzione, sono presenti alcune segnature a causa del sisma 2016, a seguito del sopralluogo l'appartamento risulta perfettamente agibile (comunicazione di agibilità del Comune in data 28/07/2017). <br>Le finiture sono risalenti all'epoca costruttiva ma ben manutenute: pavimentazioni in monocottura, infissi in legno con vetro singolo, doppia finestra in alluminio con doppio vetro, tapparelle, porte interne in legno.<br>Dai balconi si può godere della vista delle colline e borghi circostanti e di tutta la catena dei Monti Sibillini, una splendida cartolina; l'abitazione è molto panoramica, assolata e arieggiata.<br><br>Localizzato poco fuori dal centro abitato, con servizi e negozi raggiungibili tranquillamente anche a piedi, bella e comoda posizione, questo immobile è perfetto per viverci stabilmente con un ottimo rapporto qualità/prezzo.

Porto D'ascoli

Appartamento di nuova costruzione, sito al piano primo con ascensore, delle dimensioni di 64 m² circa composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto ( una matrimoniale ed una singola ) e bagno con finestra. Completa la proprietà una balconata in prossimità del soggiorno delle dimensioni di 8 mq circa con vetrata a tutta ampiezza / altezza, sufficiente per potervi soggiornare.<br>L'unità immobiliare, in corso di costruzione, sarà terminata per l'autunno 2024 e verrà rifinita con materiali di primissima scelta, come pavimentazione in parquet o grès porcellanato, infissi ad alta efficienza termo-acustica, cappotto, riscaldamento a pavimento, clima DAIKIN, impianto di deumidificazione e ricircolo dell'aria, tapparelle microforate elettriche ed - in generale - con materiali a scelta dell'acquirente su un ricco capitolato incluso nel prezzo.<br>Il fabbricato, frutto di una totale demolizione e ricostruzione, è localizzato a circa 20 m dal lungomare, ed è fornito di impianto fotovoltaico e solare termico condominiale.<br><br><strong>> Disponibilità - con prezzo a parte - di garage, cantine e posti auto di varie dimensioni.</strong><br><strong>> Si valutano permute del vostro appartamento</strong><br><strong>> Nessuna commissione a carico dell'acquirente </strong>

Centobuchi

Appezzamento di terreno edificabile, situato in una zona residenziale di interesse e già densamente urbanizzata. Con una superficie di circa 3.900 mq, questo terreno è perfetto per progetti residenziali di qualità ed abitativi.<br>Il terreno offre un indice di edificabilità di 2,5 mc/mq, consentendo la realizzazione di una volumetria massima di circa 9.700 mc. Questo significa che avrete la possibilità di creare una struttura residenziale o più strutture spaziose e moderne, perfettamente adatte alle esigenze di famiglie e professionisti.<br>Un vantaggio significativo di questo terreno è la sua posizione strategica, a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi. I residenti potranno godere di un facile accesso a negozi, scuole, autostrada, stazione ferroviaria e molto altro ancora. Questa comoda posizione garantirà anche un sicuro interesse per le abitazioni che andrete a realizzare.<br>Inoltre, abbiamo a disposizione un progetto pre-approvato, sebbene non vincolante, per la realizzazione di 16 villini ad un solo piano. Tuttavia, l'acquirente avrà la flessibilità di scegliere la tipologia residenziale che meglio si adatta alle proprie esigenze. Che si tratti di palazzine, appartamenti o altre soluzioni residenziali, il nostro terreno si adatterà perfettamente al vostro progetto.<br>Da non trascurare è anche il fatto che il terreno sia completamente pianeggiante e di forma regolare, facilitando così il processo di costruzione. Risparmierete tempo e costi nella preparazione del terreno, potendo concentrarvi maggiormente sulla realizzazione di una struttura di qualità superiore.

Porto D'ascoli

Casa intera - in aderenza su un lato con altra casa gemella - dislocata su tre livelli, ciascuno delle dimensioni di 120 mq. circa composta da: - PIANO TERRA: con appartamento indipendente composto da soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, corridoio, 2 camere da letto matrimoniali e bagno (con doccia e finestra); - PIANO PRIMO: con appartamento indipendente composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni (principale con doppio lavello, vasca e finestra - secondario en suite con doccia e areazione) e balcone; - PIANO SOTTOTETTO: attualmente allo stato grezzo interno (h min. mt. 1,10 - h max. mt. 2,45) adibito a ripostiglio, ma interamente praticabile su gran parte della superficie. Completa di corte pavimentata esterna perimetrale su tre lati recintata delle dimensioni di 145 mq. circa comoda per il ricovero di 4 autovetture. La casa si presenta in buono stato di conservazione sia interno sia esterno, fornita al piano terra di pavimenti in marmittoni ben conservati, al piano primo di monocottura nel reparto giorno e parquet nel reparto notte, infissi in legno provvisti di vetri termici e persiane in alluminio, impianti a norma. Fornita di pannelli solari a tetto che consentono la produzione di 3 Kw di energia e permettono un forte abbattimento dei consumi Enel per i prossimi 20 anni (bolletta indicativa per l'intero fabbricato di circa € 20 mensili). Ubicata tra Porto d'Ascoli e Centobuchi, la casa si presta comodamente ad accogliere 3 distinti nuclei familiari.

Roccafluvione

Interessante proprietà autonoma, con corte e possibilità di garage, a meno di 10 Km da Ascoli Piceno. OTTIMO AFFARE!!!<br> <br> Casa indipendente posta su quattro livelli, piano terra e primo, di complessivi 130 mq circa, sono a destinazione abitativa, composta da soggiorno con camino, cucina, bagno e ripostiglio al piano inferiore mentre al piano superiore troviamo due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e bagno; il piano sottostrada è composto da cucina, bagno, locale rustico e cantina ed un terrazzo di circa 50. <br> Completano la proprietà una soffitta di circa 50 mq con balcone di 16 mq, ampio terrazzo all'ingresso del piano terra di circa 20 mq, giardino/orto e, con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un garage di 37 mq.<br> <br> L'immobile, ristrutturato completamente nel 2007, è in condizioni perfettamente abitabili, si presenta con materiali e finiture di ottima qualità ed impianti completamente a norma.<br> <br> Posizionata a ridosso del centro cittadino di Roccafluvione, localizzazione molto comoda, e a soli 10 Km da Ascoli Piceno, facilmente raggiungibile e grazie alla sua posizione rappresenta l'ideale per chi cerca spazio e riservatezza.<br> A poca distanza dalle principali vie di comunicazione, questa abitazione è perfetta per ospitare una famiglia e viverci stabilmente.

Porto D'ascoli

Locale a destinazione commerciale / capannone, delle dimensioni di 1100 mq circa, disposto su due livelli e composto da:<br> - piano terra di mq 580 circa con un ampio vano, un bagno con antibagno e scala di accesso al:<br> - piano primo / soppalco di mq 580 circa. <br> L' immobile in oggetto, si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in monocoltura al piano terra, soppalco con struttura in legno, infissi in alluminio con cristallo antisfondamento, impiantistica completamente a norma, impianto di climatizzazione caldo/freddo sia al piano terra che al piano soppalco, fornito di montacarichi. <br> Fornito di due ingressi che permettono lo scarico e la manovra anche a mezzi pesanti. Localizzato su via ad altissima densità di traffico e vicino ad altre attività.

Centobuchi

Fabbricato artigianale/industriale dislocato su tre livelli, per totali 920 m² interni, così composto:<br>PIANO TERRA delle dimensioni complessive di 600 mq. circa di cui 360 mq. adibiti a capannone con copertura a botte (altezza minima mt. 4,50 e al colmo di 7,50 mt) e 240 mq. adibiti a deposito/magazzino e negozio dotati di ampie vetrine (altezza interna mt. 4,05);<br>PIANO PRIMO delle dimensioni complessive di 240 mq. circa, per metà adibito ad appartamento di civile abitazione con soggiorno/angolo cottura, 3 camere da letto e doppi servizi e per metà da ufficio allo stato grezzo;<br>PIANO SECONDO/SOTTOTETTO: delle dimensioni di 80 mq. circa (altezza interna mt. 2,70) adibito a ripostiglio ed attualmente allo stato grezzo.<br>Completa la proprietà un ampia corte perimetrale sui 4 lati, delle dimensioni totali di 2.500 mq circa, completamente recintata e dotata di tre ingressi carrabili provvisti di cancello automatico, che consentono l'accesso anche a mezzi articolati.<br>E' inoltre disponibile la possibilità edificatoria per ulteriori 530 mq di superficie.<br>Localizzato in posizione ad angolo, questa proposta è la soluzione ideale come magazzino - laboratorio - esposizione - lavorazioni di ogni genere e comunque per una azienda con la necessità di visibilità e di ampio parcheggio esclusivo.

Comunanza

Grazioso appartamento a pochi passi dalla Piazza principale, con GIARDINO, abitabile da subito!!!<br> <br> L'abitazione, posta al piano terra, ha una dimensione di 45 mq circa ed è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. <br> Al piano inferiore, troviamo un fondaco/ripostiglio di circa 20 mq e sul retro della palazzina un giardino/orto di circa 60mq.<br> <br> L'immobile si presenta in buone condizioni con pavimentazione in parquet, infissi in alluminio con vetro doppio e persiane in legno; impiantistica elettrica, idrica e di riscaldamento perfettamente funzionanti eventualmente da aggiornare alle normative.<br> <br> L'appartamento si presenta quindi in condizioni perfettamente abitabili grazie ad una recente ristrutturazione.<br> <br> Posto in comoda posizione, in pieno centro a breve distanza dai negozi, servizi, uffici, passeggio; la soluzione ideale per chi cerca un'ubicazione centrale ma pressochè indipendente data la presenza, nella stessa palazzina, di poche unità immobilia

Montemonaco

Albergo ristorante " il Guerrin Meschino" con giardino esclusivo ed accessori , vendesi a Rocca di Montemonaco, Ascoli Piceno, Marche, Italia.<br><br>SI PRENDE IN CONSIDERAZIONE ANCHE UNA VENDITA A RISCATTO DA CONCLUDERSI ENTRO 3 ANNI HO 5 ANNI.<br><br>La Locanda Guerrin Meschino, ottimamente avviata, si trova nel piccolo borgo di Rocca a soli 5 minuti da Montemonaco, in provincia di Ascoli Piceno nel cuore del Parco Nazionale dei Monti Sibillini all’altitudine di 790 mt. s.l.m. Si trova lungo la strada che conduce a Foce di Montemonaco e poi, su sentiero, ai famosi Laghi di Pilato. Il sasso è la caratteristica prevalente risaltando sia negli esterni che negli interni della struttura per regalare un piacevole senso di tipicità marchigiana oltre a fascino e suggestione.<br><br>La locanda è composta da 12 camere con bagni interni, e due appartamenti con ingresso autonomo composti da due camere un bagno, cucina, soggiorno, uno con terrazzo panoramico , l'altro con portico esclusivo; tutta la struttura ricettiva è stata recentemente ristrutturata e finemente arredata con mobili in legno, servizi privati, tv con digitale terrestre, Wi-fi, le parti comuni sono dotate di tutti i comfort possibili . Ubicata nel silenzioso borgo di Rocca di Montemonaco, dove si potrà riscoprire i veri suoni della natura, lo scorrere delle acque del torrente, dal canto degli uccellini ed i mormorii dei boschi dei Monti Sibillini. La struttura è aperta tutto l'anno ed è accessibile anche a persone diversamente abili.<br><br>La struttura è dotata di un ottimo ristorante-pizzeria dove si puo' assaporare antipasti con salumi e formaggi nostrani, zuppa di funghi oppure coratella. I primi vengono serviti sempre con pasta fatta in casa come tagliatelle ai funghi porcini o tartufo, maltagliati al cinghiale, pappardelle alla trota, maccheroncini o gnocchi al ragù oppure la polenta preparata al momento. I secondi piatti, a base di carni nostrane, sono le grigliate di castrato, agnello, capretto e maiale. Le trote locali sono un altro piatto tipico della nostra cucina e vengono preparate alla brace. Tra le altre specialità potrete gustare il cinghiale in salmì, le cotolette d’agnello ed il fritto misto della casa.<br><br>Il ristorante dotato di una reception con angolo bar, tre sale che sono in grado di accogliere comodamente fino ad un massimo di 130 persone, oltre un comodo portico dove godere della brezza del ruscello e il panorama sui Monti Sibillini vicini. La Locanda è ideale per festeggiamenti con cerimonie, banchetti nuziali, cresime, comunioni, battesimi o feste di laurea.<br><br>Il Ristorante conosciuto da sempre per piatti tipici della cucina marchigiana preparati con amore e massima attenzione, dalla scelta delle materie prime alla preparazione, servendo in tavola un prodotto di ottima qualità.<br><br>La struttura e stata ristrutturata recentemente ha un impianto termico "5 stelle" di 70 kw a pellet di ultima generazione con consumi minimali, un impianto fotovoltaico di 6 kw e pannelli ad acqua calda, è aggiornata a tutte le norme previste per le attivita ricettive-commerciali, la gestione è a carattere familiare ed ha un ottimo avviamento. La cucina è ampia ed ottimamente attrezzata , il tutto in ottimo stato.<br><br>L'investimento è consigliato sopratutto perchè in queste zone "area cratere" sono previsti diversi contributi anche a fondo perduto. La proprietà puo essere ampliata. Per maggiori informazioni, contattateci allo 0736 847681 info@aegrealestate.com.

Comunanza

Mansarda con terrazzo vendesi a Comunanza, Ascoli Piceno, Marche, Italia.<br><br><br><br>In zona semi-centrale vicino ai servizi primari, in un piccolo condominio, proponiamo caratteristica mansarda di circa 70 mq composta da un terrazzo panoramico di circa 12 mq, un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e due ripostigli. L'abitazione viene venduta con parziale arredo e comprensiva di stufa a pellet. <br><br><br><br>La mansarda è in ottimo stato e vanta pavimenti in parquet nel soggiorno e nella camere con mobili a muro di ottima fattura, le tinteggiature sono recenti, come gran parte della mobilia.<br><br><br><br>La Mansarda è ubicata in un condominio completamente ristrutturato con tetto coibentato e cappotto esterno. <br><br><br><br>L'immobile è consigliato per giovani coppie o per un piccolo investimento da mettere a reddito.

Roccafluvione

Vista panoramica, luminosità, ottimo rapporto qualità/prezzo!!!<br> <br> Appartamento mansardato di circa 120 mq posto al piano secondo, senza ascensore, composto da ampio ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, completano la proprietà un piccolo balcone di 2 mq, un annesso/fondaco con garage per complessivi 18 mq circa ed una corte di pertinenza di circa 250 mq.<br> <br> L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni, abitabile con piccoli interventi di ordinaria manutenzione.<br> Le finiture sono ben manutenute: pavimentazioni in monocottura, infissi in legno con vetro singolo e persiane in alluminio, porte interne in legno e portoncino d'ingresso rinforzato.<br> Dall'appartamento si può godere della vista delle colline e dei monti circostanti; l'abitazione è molto panoramica, assolata e arieggiata.<br> <br> Localizzato all'interno di una piccola frazione, molto panoramica, con servizi e negozi a meno di 15 Km, bella e comoda posizione, questo immobile è perfetto per viverci stabilmente, o per trascorrere periodi di vacanza immersi nella natura, con un ottimo rapporto qualità/prezzo.

Porto D'ascoli

Appartamento di nuova costruzione, sito al piano quinto con ascensore, delle dimensioni di 52 m² circa composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una balconata in prossimità del soggiorno delle dimensioni di 6 mq circa con vetrata a tutta ampiezza / altezza, sufficiente per potervi soggiornare.<br>L'unità immobiliare, in corso di costruzione, sarà terminata per l'autunno 2024 e verrà rifinita con materiali di primissima scelta, come pavimentazione in parquet o grès porcellanato, infissi ad alta efficienza termo-acustica, cappotto, riscaldamento a pavimento, clima DAIKIN, impianto di deumidificazione e ricircolo dell'aria, tapparelle microforate elettriche ed - in generale - con materiali a scelta dell'acquirente su un ricco capitolato incluso nel prezzo.<br>Il fabbricato, frutto di una totale demolizione e ricostruzione, è localizzato a circa 20 m dal lungomare, ed è fornito di impianto fotovoltaico e solare termico condominiale.<br><br><strong>> Disponibilità - con prezzo a parte - di garage, cantine e posti auto di varie dimensioni.</strong><br><strong>> Si valutano permute del vostro appartamento</strong><br><strong>> Nessuna commissione a carico dell'acquirente </strong>

Porto D'ascoli

Appartamento di nuova costruzione, sito al piano quarto con ascensore, delle dimensioni di 52 m² circa composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una balconata in prossimità del soggiorno delle dimensioni di 6 mq circa con vetrata a tutta ampiezza / altezza, sufficiente per potervi soggiornare.<br>L'unità immobiliare, in corso di costruzione, sarà terminata per l'autunno 2024 e verrà rifinita con materiali di primissima scelta, come pavimentazione in parquet o grès porcellanato, infissi ad alta efficienza termo-acustica, cappotto, riscaldamento a pavimento, clima DAIKIN, impianto di deumidificazione e ricircolo dell'aria, tapparelle microforate elettriche ed - in generale - con materiali a scelta dell'acquirente su un ricco capitolato incluso nel prezzo.<br>Il fabbricato, frutto di una totale demolizione e ricostruzione, è localizzato a circa 20 m dal lungomare, ed è fornito di impianto fotovoltaico e solare termico condominiale.<br><br><strong>> Disponibilità - con prezzo a parte - di garage, cantine e posti auto di varie dimensioni.</strong><br><strong>> Si valutano permute del vostro appartamento</strong><br><strong>> Nessuna commissione a carico dell'acquirente </strong>