Comunanza

<strong>20 ANNI di SUCCESSI!!! Attività INTERESSANTISSIMA con OTTIMI guadagni!!! </strong><br><br>Combinazione vincente tra attività di: bar, ristorante, sala giochi, tabacchi, sala scommesse e sala slot!!!! Attività ideale anche per due nuclei familiari.<br>L'attività commerciale, comprensiva di tutte le attrezzature e gli arredi in buonissimo stato di mantenimento, anche grazie al recente rinnovo della cucina, è situata in un punto ad alta viabilità e visibilità del paese; offre la possibilità di lavorare ottimamente sfruttando le molteplici autorizzazioni possedute e gli innumerevoli servizi offerti, coinvolgendo tante delle esigenze della routine settimanale e degli svaghi del week-end di ciascun cliente, il tutto garantito da incassi consolidati. <br>Stabile sul mercato dal 2003, conta una numerosa ed affezionata clientela destinata ad aumentare nel tempo!!! <br><br><strong>BAR/RISTORANTE</strong>: posto al piano terra per 250 mq circa complessivi, oltre ad uno spazio all'aperto con tavoli e sedie per circa 10 posti. <br>Locale con ampio bancone oltre allo spazio adibito a ristorante/bar capace di accogliere circa 40 persone a sedere. Cucina con tutte le attrezzature in ottimo stato, dispensa e bagni a norma. <br>Arricchisce notevolmente l'attività la licenza di vendita di tabacchi/gratta e vinci e la presenza di una zona bigliardo/bigliardino. <br>Ottimo per organizzare feste di ogni genere, pranzi, cene ed ottimi aperitivi.<br><br>All'interno della sala bar/ristorante troviamo la ZONA BETTING, con la possibilità di fare <strong>SCOMMESSE</strong> sportive, virtuali... di qualsiasi genere!!!<br><br>Inoltre troviamo una <strong>SALA SLOT</strong> di circa 100 mq con bagno e anti-bagno. Accesso autonomo, ingresso separato, area "relax" e zona gioco, accogliente e riservata. Interessantissima la presenza di <strong>12 slot di proprietà con licenza di noleggio</strong>, e 7 videolottery.<br><br>>>>>>>>>>>> E' POSSIBILE ACQUISTARE ANCHE LE ATTIVITA' SEPARATAMENTE: cod. <u>32349 BAR/RISTORANTE</u>; cod. <u>32351 SALA SLOT</u>; cod. <u>32350 SCOMMESSE</u>

Comunanza

<strong>20 ANNI di SUCCESSI!!! Attività INTERESSANTISSIMA con OTTIMI guadagni!!! </strong><br><br>Combinazione vincente tra attività di: bar, ristorante, sala giochi, tabacchi, sala scommesse e sala slot!!!! Attività ideale anche per due nuclei familiari.<br>L'attività commerciale, comprensiva di tutte le attrezzature e gli arredi in buonissimo stato di mantenimento, anche grazie al recente rinnovo della cucina, è situata in un punto ad alta viabilità e visibilità del paese; offre la possibilità di lavorare ottimamente sfruttando le molteplici autorizzazioni possedute e gli innumerevoli servizi offerti, coinvolgendo tante delle esigenze della routine settimanale e degli svaghi del week-end di ciascun cliente, il tutto garantito da incassi consolidati. <br>Stabile sul mercato dal 2003, conta una numerosa ed affezionata clientela destinata ad aumentare nel tempo!!! <br><br><strong>BAR/RISTORANTE</strong>: posto al piano terra per 250 mq circa complessivi, oltre ad uno spazio all'aperto con tavoli e sedie per circa 10 posti. <br>Locale con ampio bancone oltre allo spazio adibito a ristorante/bar capace di accogliere circa 40 persone a sedere. Cucina con tutte le attrezzature in ottimo stato, dispensa e bagni a norma. <br>Arricchisce notevolmente l'attività la licenza di vendita di tabacchi/gratta e vinci e la presenza di una zona bigliardo/bigliardino. <br>Ottimo per organizzare feste di ogni genere, pranzi, cene ed ottimi aperitivi.<br><br>All'interno del locale è presente un'area SCOMMESSE, adiacente troviamo un'ampia SALA SLOT. <br><br>>>>>>>>>>>> E' POSSIBILE ACQUISTARE ANCHE LE ATTIVITA' SEPARATAMENTE: cod. <u>32351 SALA SLOT</u>; cod. <u>32350 SCOMMESSE</u><br><u>TUTTA L'ATTIVITA': cod. 32346</u>

Cossignano

Casa dislocata su 2 livelli ciascuno delle dimensioni di 120 mq. circa, composta al piano terra da ampia taverna, bagno, lavanderia, rimessa attrezzi e garage e al piano primo da appartamento composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto e bagno.<br> Completa di terreno agricolo circostante delle dimensioni di 22.000 mq. su cui insistono un rudere (circa 100 mq.) e vari annessi agricoli regolarmente accatastati.<br> Sul terreno è impiantato un vigneto biologico certificato di uva Sangiovese e Brunello (per circa 15.000 mq.).<br> La vendita comprende anche tutta l'attrezzatura per la lavorazione del vigneto (trattore, estirpatore, trincia, fresa, automizzatori, solforatori, vari rimorchi, ecc.)<br> La casa è stata completamente ristrutturata con criteri antisismici e presenta finiture di buona qualità.<br><br>Nel 2022 sono stati compiuti interventi di risparmio energetico come la sostituzione degli infissi e tapparelle, inserimento di impianto fotovoltaico da 12 Kw provvisto di batterie di accumulo, colonnina esterna per la ricarica di autovetture elettriche, cappotto esterno, nuova coibentazione nel sottotetto, interventi che gli hanno consentito di ottenere la classe energetica "A"

Porto D'ascoli

San Benedetto del Tronto - Porto d'Ascoli - Lungomare<br><br>Appartamento in vendita, posto in seconda fila mare, all'interno di un complesso turistico/residenziale con piscina ubicato a soli 100 mt dalla spiaggia. <br><br>L'appartamento posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore è composto da: soggiorno con piccolo angolo cottura servito da ampio balcone di 15 mq circa , una camera matrimoniale, una cameretta ed bagno dotato di areazione forzata.<br><br>La proprietà si presenta in buone condizioni con pavimento in linoleum, infissi in legno con vetro singolo, gli impianti elettrico ed idrico sono funzionanti mentre non c'è l'impianto di riscaldamento, è presente l'aria condizionata, la terrazza è dotata di tenda da sole.<br>Esposto a nord, pertanto molto fresco in estate, la proprietà affaccia su un grande parco verde e gode della massima riservatezza e tranquillità<br><br>Completa la proprietà un posto auto coperto <br><br>Spese condominiali minime.<br><br>Ideale come casa vacanze o come investimento

Comunanza

<strong>20 ANNI di SUCCESSI!!! Attività INTERESSANTISSIMA con OTTIMI guadagni!!! </strong><br><br>Combinazione vincente tra attività di: bar, ristorante, sala giochi, tabacchi, sala scommesse e sala slot!!!! Attività ideale anche per due nuclei familiari.<br>L'attività commerciale, comprensiva di tutte le attrezzature e gli arredi in buonissimo stato di mantenimento, anche grazie al recente rinnovo della cucina, è situata in un punto ad alta viabilità e visibilità del paese; offre la possibilità di lavorare ottimamente sfruttando le molteplici autorizzazioni possedute e gli innumerevoli servizi offerti, coinvolgendo tante delle esigenze della routine settimanale e degli svaghi del week-end di ciascun cliente, il tutto garantito da incassi consolidati. <br>Stabile sul mercato dal 2003, conta una numerosa ed affezionata clientela destinata ad aumentare nel tempo!!! <br><br><strong>AREA SCOMMESSE</strong> all'interno della sala bar/ristorante posto al piano terra per 250 mq circa complessivi, con licenza di vendita di tabacchi/gratta e vinci e la presenza di una zona bigliardo/bigliardino. <br>La ZONA BETTING è ampia ed attrezzata, con la possibilità di fare SCOMMESSE sportive, virtuali... di qualsiasi genere!!!<br><br>>>>>>>>>>>> E' POSSIBILE ACQUISTARE ANCHE LE ATTIVITA' SEPARATAMENTE: cod. <u>32349 BAR/RISTORANTE</u>; cod. <u>32351 SALA SLOT</u>.<br><u>TUTTA L'ATTIVITA': 32346</u>

Acquaviva Picena

Locale commerciale in vendita ad Acquaviva Picena, posto al piano terra di un maggior fabbricato nella centralissima Via Leopardi.<br>Si tratta del locale che ha ospitato per decenni lo storico "Bar Centrale" (ora definitivamente chiuso), un ampio locale delle dimensioni totali di circa mq 300 dislocati su due livelli oltre ad uno spazio esterno di circa mq 30.<br>L'immobile in questione necessita di ristrutturazione interna.<br>Il locale, per la sua centralità, si presta ad ogni tipo di attività ricettiva e non (bar, ristorante, servizi, uffici e negozi di qualsiasi categoria economica).<br>Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo locale commerciale in vendita ad Acquaviva Picena, posto al piano terra di un maggior fabbricato nella centralissima Via Leopardi.

Comunanza

<strong>20 ANNI di SUCCESSI!!! Attività INTERESSANTISSIMA con OTTIMI guadagni!!! </strong><br><br>Combinazione vincente tra attività di: bar, ristorante, sala giochi, tabacchi, sala scommesse e sala slot!!!! Attività ideale anche per due nuclei familiari.<br>L'attività commerciale, comprensiva di tutte le attrezzature e gli arredi in buonissimo stato di mantenimento, anche grazie al recente rinnovo della cucina, è situata in un punto ad alta viabilità e visibilità del paese; offre la possibilità di lavorare ottimamente sfruttando le molteplici autorizzazioni possedute e gli innumerevoli servizi offerti, coinvolgendo tante delle esigenze della routine settimanale e degli svaghi del week-end di ciascun cliente, il tutto garantito da incassi consolidati. <br>Stabile sul mercato dal 2003, conta una numerosa ed affezionata clientela destinata ad aumentare nel tempo!!! <br><br><strong>SALA SLOT</strong> di circa 100 mq con bagno e anti-bagno. Entrata autonoma con ingresso separato, area "relax" e zona gioco, accogliente e riservata. <br>Interessantissima la presenza di <strong>12 slot di proprietà con licenza di noleggio</strong>, e 7 videolottery.<br>Adiacente alla sala bar/ristorante con licenza di vendita di tabacchi/gratta e vinci, una zona bigliardo/bigliardino, in cui troviamo anche l'AREA SCOMMESSE.<br><br>>>>>>>>>>>> E' POSSIBILE ACQUISTARE ANCHE LE ATTIVITA' SEPARATAMENTE: cod. <u>32349 BAR/RISTORANTE</u>; cod. <u>32350 SCOMMESSE</u><br><u>TUTTA L'ATTIVITA': 32346</u>

Stella

Questa villa antica, costruita nella seconda metà dell'Ottocento, rappresenta un'autentica perla architettonica che è stata completamente ristrutturata e trasformata in una struttura turistico-ricettiva nel 2022.<br><br>La villa si estende su tre magnifici livelli, offrendo complessivamente una superficie di circa 1.100 mq. Un vero e proprio gioiello circondato da un parco secolare di circa 12.000 mq, arricchito da maestose piante ad alto fusto che creano un'atmosfera incantevole.<br><br>Il piano terra ospita un ristorante funzionante, caratterizzato da suggestive volte a crociera e antichi archi in mattoni, insieme a cantine, depositi e antichi magazzini che contribuiscono ad arricchire il fascino di questa dimora. <br><br>Al piano primo, troverete una raffinata reception, una sala colazioni accogliente, una spaziosa cucina e un ampio salone con camino, adornato da una collezione di oggetti in rame. Inoltre, potrete godere di un incantevole terrazzo panoramico con vista sul parco. Questo piano offre anche tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, che rappresentano autentici rifugi di lusso.<br>Il piano secondo è caratterizzato da altre tre ampie camere da letto, tutte dotate di bagni en-suite e suggestivi solai in travatura di legno antico, che conferiscono un'atmosfera unica e suggestiva.<br><br>Accanto al corpo principale, è presente una dependance con ingresso indipendente, che include un alloggio con soggiorno, cucina, due spaziose camere da letto e servizi. L'accesso a questa dependance avviene attraverso una tipica scala esterna marchigiana, che aggiunge un tocco di autenticità e tradizione.<br><br>Il parco secolare, completamente recintato e dotato di un sistema di irrigazione automatico alimentato dal canale irriguo della bonifica del Tronto, si presenta come un incantevole prato con parcheggio. Grazie alla presenza di un ampio gazebo riscaldato e raffreddato, può ospitare eventi e matrimoni in qualsiasi periodo dell'anno, offrendo uno spazio accogliente per circa 200 ospiti.<br><br>Questa residenza, risalente alla metà dell'Ottocento, è stata una sontuosa dimora fino a pochi anni fa, quando è stata trasformata in un'elegante struttura turistico-ricettiva. Tuttavia, è possibile riportarla al suo originario splendore e destinarla nuovamente all'uso residenziale. Le finiture e gli arredi di alta qualità presenti all'interno e all'esterno sono inclusi nella vendita, rendendo questa villa un vero affare per chi desidera vivere l'eleganza e il prestigio di una dimora storica senza rinunciare al comfort e al lusso moderni.

Porto D'ascoli

Rinomata attività di ristorante, con specialità pesce, inserito all'interno della famosa struttura storica della "Caserma Guelfa"; Il ristorante, di rara bellezza, é dislocato in suggestivi saloni che anticamente erano adibiti a scuderie, con soffitti con volte a crociera, pareti in mattoni e pietre. Il ristorante, é dislocato su circa 270 mq di superficie, che compendino, oltre ad un elegante ingresso di recepito, due sale distinte, organizzate per poter ospitare anche fino a cento persone a sedere. Nella bella stagione, inoltre, il ristorante é fornito di una suggestiva ed elegante loggia esterna, ove troviamo altri 40 posti a sedere; La bellezza e la qualità di questo ristorante hanno portato il nome dell'Osteria "Caserma Guelfa" su tutte le principali guide turistiche nazionali, oltre che su alcuni programmo i televisivi specializzati di reti nazionali.<br> <br> Il ristorante si presenta in perfette condizioni, in regola con tutte le normative vigenti, con attrezzature di elevata qualità ed in perfette condizioni. <br> E' l'azienda ideale per una gestione familiare.

Porto D'ascoli

Locale commerciale delle dimensioni di 210 mq. circa composto da un unico ampio vano, oltre vari uffici, depositi e bagno. Completo di 5 vetrine espositive con posizione ad angolo e di corte privata esterna di 100 mq. circa. Buono stato di conservazione, ottima posizione con affaccio diretto sulla Strada Statale Adriatica.

Ascoli Piceno

Appartamento sito al piano primo senza ascensore, delle dimensioni di mq 72 circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, 1 bagno con vasca finestrato. <br>Completano la proprietà un garage di 15 mq. circa e 1 locale fondaco al piano terra oltre a una corte esclusiva adiacente l'abitazione di circa 100 mq.<br>L'unità immobiliare presenta medie rifiniture tipiche dell'epoca di costruzione con alcune migliorie e piccole ristrutturazioni fatte nel tempo.<br>Localizzata in zona centrale a poca distanza dal centro, ma vicina a tutti i servizi.

Ascoli Piceno

Appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Piazza Immacolata – Rif. 2127<br> <br> L’ immobile delle dimensioni di 130,00 mq circa è sito al secondo piano con ascensore, con esposizione su tre lati nord, est, ovest, risulta così suddiviso: ingresso su ampio e luminoso soggiorno servito da terrazzino, disimpegno, cucina abitabile con balconcino, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una cameretta/studio, un bagno finestrato con vasca.<br> <br> Completa la proprietà un fondaco posto al piano terra di 5,00 mq circa.<br> <br> Questo appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Piazza Immacolata, pur essendo abitabile da subito, presenta finiture del tempo di costruzione motivo per cui necessiterebbe di lavori di ammodernamento/ristrutturazione, con la possibilità di realizzare secondo bagno.<br> <br> Dimora ideale per una famiglia numerosa, in zona tranquilla e servitissima da tutti i servizi.<br> <br> Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto D’Ascoli in via Cesare Luciano Gabrielli, 25. Potete contattarci al numero 0735/702085.

Ascoli Piceno

Locale a destinazione commerciale in zona centralissima, della superficie di mq 64 circa, sito al piano terra, costituito da un unico grande vano, suddiviso in più ambienti, oltre un servizio igienico, una vetrina espositiva con porta di ingresso. <br>Il locale si presenta in buone condizioni, le finiture interne si riferiscono all'ammodernamento intervenuto intorno al 1980: la pavimentazione è in monocottura, gli infissi in alluminio, il controsoffitto ed alcuni divisori sono stati realizzati con elementi di arredo, il riscaldamento è autonomo.<br>Il locale, altamente commerciale grazie alla grande visibilità e al forte passeggio pedonale, è adatto sia alla destinazione di negozio che di ufficio professionale.

Porto D'ascoli

Meraviglioso attico a pochi passi dal mare, al quinto piano di una palazzina servita da ascensore, che offre una superficie di circa 140 m². L’ingresso accoglie in un ambiente spazioso e luminoso, dove un grande salone si unisce armoniosamente alla zona pranzo, creando uno spazio perfetto per momenti di convivialità con amici e familiari. La cucina semi-abitabile completa la zona giorno, pensata per chi ama cucinare e godersi la casa.<br><br>La zona notte, tranquilla e riservata, è composta da tre ampie camere matrimoniali, ideali per il massimo comfort, e due bagni entrambi finestrati e dotati di docce. Il vero gioiello di questo attico è la spettacolare terrazza di circa 100 m² che abbraccia la proprietà su tre lati, regalando una vista impareggiabile sul mare e sulle colline: uno spazio perfetto per cene all'aperto, relax al sole o serate sotto le stelle.<br><br>L’immobile è inoltre dotato di un pratico garage al piano terra, una comodità rara nella zona. Pur mantenendo il fascino delle finiture originali, come i pavimenti vintage in marmittoni e monocottura, sono stati recentemente sostituiti tutti gli infissi con moderni serramenti in PVC a doppio vetro, assicurando comfort termico e isolamento acustico. <br><br>Situato in una posizione strategica a Porto d’Ascoli, a pochi metri dalla spiaggia e dal centro, l'attico permette di vivere al meglio sia la tranquillità del mare che la vivacità della vita cittadina, con tutti i servizi a portata di mano. Questa soluzione è perfetta sia per chi cerca una casa in cui vivere tutto l'anno che per chi desidera una residenza estiva di pregio.<br><br>Non perdere l’occasione di vivere in un attico esclusivo con una vista mozzafiato, in una delle zone più ambite della costa!

Acquaviva Picena

Casale colonico delle dimensioni complessive di mq 325 ca e disposto su quattro livelli. L'immobile, il cui impianto base è risalente agli anni '800, è stato negli anni modificato in varie tipologie edilizie, si presenta in stato di abbandono con varie entrate al piano terra e un vano scala interno che collega i piani superiori. La corte di pertinenza, la cui superficie complessiva è di mq 1.700 ca, è in parte delimitata da un' alta recinzione in pietre e mattoni per la quale è prescritto il mantenimento e il restauro, così come per l'intero edificio. Il casale si trova in posizione favorevole, essendo vicino, sia alla costa che al centro della città. N.B. Non è consentita la demolizione e ricostruzione