Cupra Marittima

Oggi siamo lieti di proporvi in vendita esclusiva, locale finemente ristrutturato ed ammobiliato sito al piano terra di una palazzina di 4 piani nella splendida località di Cupra Marittima, a soli 300 mt dal mare e poco distante dai principali servizi.<br><br>Attualmente l'immobile è accatastato come C/2 ed è composto così come segue:<br>ingresso indipendente su soggiorno angolo cottura con aria condizionata, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno con box doccia.<br><br>La proprietà viene completata dalla possibilità di parcheggio riservato ai "condomini" .<br><br>Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia per uso personale che le tue vacanze al mare.<br><br>Non ti resta che chiamarci al:<br>392 8014078<br>contattoimmobiliare85@gmail.com

San Benedetto Del Tronto

Locale a destinazione commerciale, delle dimensioni di 55 mq circa, sito al piano terreno, composto da un unico vano, suddivisibile a piacere, un servizio igienico a norma, 1 vetrina espositiva con porta di ingresso. Attualmente il locale si presenta diviso per mezzo di pareti in cartongesso, in 3 ambienti e doppio servizio igienico.<br> Si presenta in buone condizioni, con pavimentazione in monocottura, infissi in alluminio con cristallo antisfondamento, controsoffitto in cartongesso, impianti a norma. Posizione centrale.

Castignano

Affascinante Casale, immerso nel verde del suo parco, dislocato su due livelli oltre un locale sottotetto per complessivi mq 180 circa e con annesso terreno di mq 3.000 circa. <br>Il fabbricato è costituito da: piano terra di mq 97 circa – composto da ingresso su disimpegno con scala di accesso al piano superiore, ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, bagno; piano primo di mq 70 circa – composto da due camere da letto da una delle quali si accede al piano sottotetto, studio, bagno ed un terrazzo di mq 24 circa; un piano secondo sottotetto di mq 13 circa costituito da un unico vano con H min 1,80 e H max 2,40. <br>Il fabbricato, al momento è oggetto di risttrutturazione e verrà venduto quasi completamente rinnovato. Infatti, la sua struttura sarà adeguata sismicamente e dotata di cappotto termico esterno, il tetto sarà completamente rifatto ed il soffitto rifinito con perlinato e travature in legno, le impiantistiche saranno nuove comprensive dei tecnologici come il fotovoltaico e solare termico, saranno nuove anche tutte le finiture interne del piano terra ed alcune del piano primo. <br>Completa la proprietà un annesso agricolo di mq 16 circa da adibire a ripostiglio/legnaia, in muratura e ancora da ristrutturare, staccato dal fabbricato principale. <br>Il casale, adagiato in una bellissima valletta ed incorniciato da una ricchissima vegetazione con piante ad alto fusto, alberi da frutta e ulivi, gode di una meravigliosa vista sulla campagna e sulle colline circostanti. Distanza da Castignano km 5 circa, distanza dal mare km 19 circa. Residenza ideale per chi desidera vivere nella tranquillità e a contatto con la natura.<br>"Disponibilità a fine ristrutturazione, a partire dai primi mesi del 2025"

Porto D'ascoli

San Benedetto del Tronto - Porto d'Ascoli Lungomare<br><br>Appartamento con corte esterna e posto auto in seconda fila mare all'interno di un complesso turistico residenziale.<br><br>Posta al piano rialzato la proprietà della superficie di circa 30 mq è composta da un soggiorno con comoda cucina componibile, una camera matrimoniale, un bagno con areazione forzata oltre ad un'ampia corte esterna di circa 25 mq completamente pavimentata e dotata di gazebo.<br>L'appartamento completamente ristrutturato nel 2016 è dotato di riscaldamento con gas metano allacciato alla rete e termoarredo in bagno, aria condizionata con split, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariera. <br><br>La proprietà viene venduta completamente arredata. Possibilità di acquisto di un posto auto esterno coperto con prezzo da computare separatamente.<br><br>Ideale per chi desidera vivere l'estate sulla costa adriatica in una vivace località dotata di servizi, ristoranti, strutture per l'intrattenimento e il tempo libero, pista ciclabile che da San Benedetto del Tronto attraversa Grottammare e raggiunge Cupra Marittima. A poca distanza trovate: porto turistico , scuola di vela, wind-serf e pista di pattinaggio.<br>Facilmente raggiungibile San Benedetto del Tronto è posizionata a soli 2 km dallo svincolo Autostradale della A14 e a circa km 100 dall'aeroporto di Ancona e Pescara.<br><br>Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotate una visita per questo appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto in seconda fila mare.

Comunanza

Casa intera cielo terra, dislocata su cinque livelli, composta da: cantina al piano interrato, al piano rialzato ingresso, soggiornino con camino, bagno e scala di accesso ai piani superiori; al piano primo troviamo un ampio soggiorno e un tinello entrambi con camino e scala di accesso ai piani; il piano secondo è composto da due camere da letto, un bagno e scala di accesso al piano sottotetto composto da un disimpegno con camino, camera e bagno<br> L'unità immobiliare in oggetto, recentemente e completamente ristrutturata con ottimi materiali, si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in monocottura, infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno, travi a vista, impiantistica completamente a norma. L'unità si presenta quindi in condizioni perfettamente vivibili. <br> La casa in oggetto é inoltre fornita di un comodo magazzino presente di fianco alla casa stessa.<br> La residenza in oggetto risulta essere posta in aderenza per due lati su altri fabbricati similari, ma comunque completamente autonoma come struttura ed ingresso. <br> Localizzata in posizione centralissima, questa residenza é la soluzione ideale per chi cerca una posizione veramente centrale, senza compromessi, nei dintorni dei negozi, del passeggio e vicinanza ai servizi.

Force

Appartamento di 70 mq circa, al piano terra di una palazzina disposta su tre livelli, composto da ingresso, sala da pranzo, retrocucina, due camere da letto, ripostiglio ed un bagno. Struttura solida, impiantistica funzionante, pavimentazione in monocottura, infissi interni ed esterni in legno; comodo, a pochi chilometri dal Comune di Force, rappresenta la soluzione ideale, per chi ama la tranquillità della campagna, senza rinunciare ad avere i servizi/uffici nelle vicinanze. La palazzina è fornita di corte pavimentata e piantumata, delimitata da recinto con cancello in legno. Completa la proprietà, terreno agricolo di circa 50000 mq.

Colli Del Tronto

Casa indipendente con giardino dislocata su 2 piani per complessivi 200 mq. da ristrutturare.<br>La proprietà si compone di due piani di mq. 100 ciascuno e di un giardino circostante in parte pavimentato.<br>L'unità immobiliare non è subito abitabile, ma potrà essere ristrutturata avvalendosi dei bonus attualmente disponibili, per realizzare una villetta singola, vicino alla Strada Salaria e a tutti i servizi essenziali.<br><br>Con prezzo da computare a parte sarà possibile acquistare un garage e ampliare il giardino.

Porto D'ascoli

Stabilimento balneare completamente ristrutturato nel 2008, con BAR e RISTORANTE, fronte spiaggia di 37 mt. e profondità di spiaggia di circa 70 mt. E' dislocato su 2 livelli ed è composto da BAR ubicato a livello della passeggiata e fornito di ampio spazio allestito con tavoli e sedie fronte lungomare per servire colazioni, caffè e aperitivi. Il RISTORANTE - posizionato a livello spiaggia - è fornito di ampia cucina attrezzata, vari depositi e ufficio ed è dotato di licenza di ristorazione stagionale (dal 01.04 al 30.09). Esternamente è presente un pergolato in legno con 19 tavoli per circa 80 coperti, il tutto circondato da ampio giardino fornito di impianto di irrigazione automatico, impianto stereo e vari gazebo in legno dove servire drink nei dopocena. La spiaggia conta su 170 ombrelloni, 320 lettini e 60 sdraio, tutti nuovissimi in alluminio. E' provvista di 11 cabine, 3 wc disabili, spogliatoio e 2 wc privati. NON DISPONIBILE ALLA GESTIONE.

Cossignano

Casa dislocata su 2 livelli ciascuno delle dimensioni di 120 mq. circa, composta al piano terra da ampia taverna, bagno, lavanderia, rimessa attrezzi e garage e al piano primo da appartamento composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto e bagno.<br> Completa di terreno agricolo circostante delle dimensioni di 22.000 mq. su cui insistono un rudere (circa 100 mq.) e vari annessi agricoli regolarmente accatastati.<br> Sul terreno è impiantato un vigneto biologico certificato di uva Sangiovese e Brunello (per circa 15.000 mq.).<br> La vendita comprende anche tutta l'attrezzatura per la lavorazione del vigneto (trattore, estirpatore, trincia, fresa, automizzatori, solforatori, vari rimorchi, ecc.)<br> La casa è stata completamente ristrutturata con criteri antisismici e presenta finiture di buona qualità.<br><br>Nel 2022 sono stati compiuti interventi di risparmio energetico come la sostituzione degli infissi e tapparelle, inserimento di impianto fotovoltaico da 12 Kw provvisto di batterie di accumulo, colonnina esterna per la ricarica di autovetture elettriche, cappotto esterno, nuova coibentazione nel sottotetto, interventi che gli hanno consentito di ottenere la classe energetica "A"

Comunanza

<strong>20 ANNI di SUCCESSI!!! Attività INTERESSANTISSIMA con OTTIMI guadagni!!! </strong><br><br>Combinazione vincente tra attività di: bar, ristorante, sala giochi, tabacchi, sala scommesse e sala slot!!!! Attività ideale anche per due nuclei familiari.<br>L'attività commerciale, comprensiva di tutte le attrezzature e gli arredi in buonissimo stato di mantenimento, anche grazie al recente rinnovo della cucina, è situata in un punto ad alta viabilità e visibilità del paese; offre la possibilità di lavorare ottimamente sfruttando le molteplici autorizzazioni possedute e gli innumerevoli servizi offerti, coinvolgendo tante delle esigenze della routine settimanale e degli svaghi del week-end di ciascun cliente, il tutto garantito da incassi consolidati. <br>Stabile sul mercato dal 2003, conta una numerosa ed affezionata clientela destinata ad aumentare nel tempo!!! <br><br><strong>BAR/RISTORANTE</strong>: posto al piano terra per 250 mq circa complessivi, oltre ad uno spazio all'aperto con tavoli e sedie per circa 10 posti. <br>Locale con ampio bancone oltre allo spazio adibito a ristorante/bar capace di accogliere circa 40 persone a sedere. Cucina con tutte le attrezzature in ottimo stato, dispensa e bagni a norma. <br>Arricchisce notevolmente l'attività la licenza di vendita di tabacchi/gratta e vinci e la presenza di una zona bigliardo/bigliardino. <br>Ottimo per organizzare feste di ogni genere, pranzi, cene ed ottimi aperitivi.<br><br>All'interno della sala bar/ristorante troviamo la ZONA BETTING, con la possibilità di fare <strong>SCOMMESSE</strong> sportive, virtuali... di qualsiasi genere!!!<br><br>Inoltre troviamo una <strong>SALA SLOT</strong> di circa 100 mq con bagno e anti-bagno. Accesso autonomo, ingresso separato, area "relax" e zona gioco, accogliente e riservata. Interessantissima la presenza di <strong>12 slot di proprietà con licenza di noleggio</strong>, e 7 videolottery.<br><br>>>>>>>>>>>> E' POSSIBILE ACQUISTARE ANCHE LE ATTIVITA' SEPARATAMENTE: cod. <u>32349 BAR/RISTORANTE</u>; cod. <u>32351 SALA SLOT</u>; cod. <u>32350 SCOMMESSE</u>

Comunanza

<strong>20 ANNI di SUCCESSI!!! Attività INTERESSANTISSIMA con OTTIMI guadagni!!! </strong><br><br>Combinazione vincente tra attività di: bar, ristorante, sala giochi, tabacchi, sala scommesse e sala slot!!!! Attività ideale anche per due nuclei familiari.<br>L'attività commerciale, comprensiva di tutte le attrezzature e gli arredi in buonissimo stato di mantenimento, anche grazie al recente rinnovo della cucina, è situata in un punto ad alta viabilità e visibilità del paese; offre la possibilità di lavorare ottimamente sfruttando le molteplici autorizzazioni possedute e gli innumerevoli servizi offerti, coinvolgendo tante delle esigenze della routine settimanale e degli svaghi del week-end di ciascun cliente, il tutto garantito da incassi consolidati. <br>Stabile sul mercato dal 2003, conta una numerosa ed affezionata clientela destinata ad aumentare nel tempo!!! <br><br><strong>BAR/RISTORANTE</strong>: posto al piano terra per 250 mq circa complessivi, oltre ad uno spazio all'aperto con tavoli e sedie per circa 10 posti. <br>Locale con ampio bancone oltre allo spazio adibito a ristorante/bar capace di accogliere circa 40 persone a sedere. Cucina con tutte le attrezzature in ottimo stato, dispensa e bagni a norma. <br>Arricchisce notevolmente l'attività la licenza di vendita di tabacchi/gratta e vinci e la presenza di una zona bigliardo/bigliardino. <br>Ottimo per organizzare feste di ogni genere, pranzi, cene ed ottimi aperitivi.<br><br>All'interno del locale è presente un'area SCOMMESSE, adiacente troviamo un'ampia SALA SLOT. <br><br>>>>>>>>>>>> E' POSSIBILE ACQUISTARE ANCHE LE ATTIVITA' SEPARATAMENTE: cod. <u>32351 SALA SLOT</u>; cod. <u>32350 SCOMMESSE</u><br><u>TUTTA L'ATTIVITA': cod. 32346</u>

Massignano

Oggi siamo lieti di proporvi in vendita esclusiva un appartamento sito al piano terra di una palazzina edificata in classe energetica A ed esente da barriere architettoniche, a Marina di Massignano.<br><br>L'immobile internamente è costituito da un ingresso su soggiorno angolo cottura con tre finestre, corridoio di accesso alla zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, un bagno finestrato con box doccia e un ripostiglio di generose dimensioni.<br><br>L'immobile è dotato di ogni confort con aria condizionata sia nella camera da letto che nel soggiorno e impianto di riscaldamento a pavimento.<br><br>Possibilità di acquisto di garage o posti auto coperti o scoperti<br><br>Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento spazioso e ben curato vicinissimo al mare, ideale sia come investimento abitativo o come eventuale ufficio!<br><br>Contattaci al 392-8014078 o tramite mail contattoimmobiliare85@gmail.com

Pagliare Del Tronto

Villino a schiera che offre spazi generosi e finiture di alta qualità. Posizionato in testa al complesso, gode di una posizione privilegiata con tre lati liberi, garantendo privacy e una piacevole sensazione di ampiezza. Con una superficie totale di circa 218 m² su tre livelli, questa casa è un vero gioiello architettonico. Il piano seminterrato, quasi completamente fuori terra, si estende per circa 72 m² e comprende una rustica taverna, un bagno, un ampio garage, una cantina e una scala di accesso ai piani superiori. Un ambiente ideale per riunioni familiari o per creare un'area dedicata al relax.<br>Il piano terreno rialzato, di dimensioni simili, offre il reparto giorno dell'abitazione. Qui troverai un ampio salone, una cucina abitabile e un bagno con finestra. Le due balconate anteriori e posteriori, che coprono complessivamente 18 m², ti regaleranno spazi all'aperto per goderti momenti di tranquillità o per organizzare cene e incontri con amici e familiari.<br>Il piano superiore, sempre di circa 72 m², accoglie il reparto notte con tre camere da letto. Due ampie camere matrimoniali e una spaziosa singola offrono spazio sufficiente per creare ambienti personali e confortevoli. Ci sono anche due bagni, entrambi con finestra, che garantiscono comfort e praticità. I due balconi anteriori e posteriori, con una superficie di altri 18 m², offrono ulteriori spazi per goderti la vista e il sole.<br>Il villino è circondato da un ampio giardino privato di circa 150 m², un'oasi verde dove potrai rilassarti e trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta. Un comodo scivolo di accesso al garage rende facile e pratico il parcheggio delle auto. Inoltre, c'è una spaziosa soffitta accessibile tramite botola, che offre ulteriori opportunità di spazio di archiviazione.<br>La casa si presenta in perfette condizioni, con finiture di alto livello. La pavimentazione in parquet aggiunge eleganza e calore agli ambienti, mentre gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. L'impiantistica è completamente a norma, offrendo sicurezza e affidabilità. I bagni sono rivestiti con ceramiche di Vietri, conferendo un tocco di stile classico e raffinato all'abitazione.<br>La posizione residenziale di questa casa è un altro punto di forza. Situata in fondo a una via chiusa al traffico, potrai godere di tranquillità assoluta. L'esposizione prevalentemente a sud garantisce un'abbondante luce solare, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti.

Comunanza

<strong>20 ANNI di SUCCESSI!!! Attività INTERESSANTISSIMA con OTTIMI guadagni!!! </strong><br><br>Combinazione vincente tra attività di: bar, ristorante, sala giochi, tabacchi, sala scommesse e sala slot!!!! Attività ideale anche per due nuclei familiari.<br>L'attività commerciale, comprensiva di tutte le attrezzature e gli arredi in buonissimo stato di mantenimento, anche grazie al recente rinnovo della cucina, è situata in un punto ad alta viabilità e visibilità del paese; offre la possibilità di lavorare ottimamente sfruttando le molteplici autorizzazioni possedute e gli innumerevoli servizi offerti, coinvolgendo tante delle esigenze della routine settimanale e degli svaghi del week-end di ciascun cliente, il tutto garantito da incassi consolidati. <br>Stabile sul mercato dal 2003, conta una numerosa ed affezionata clientela destinata ad aumentare nel tempo!!! <br><br><strong>AREA SCOMMESSE</strong> all'interno della sala bar/ristorante posto al piano terra per 250 mq circa complessivi, con licenza di vendita di tabacchi/gratta e vinci e la presenza di una zona bigliardo/bigliardino. <br>La ZONA BETTING è ampia ed attrezzata, con la possibilità di fare SCOMMESSE sportive, virtuali... di qualsiasi genere!!!<br><br>>>>>>>>>>>> E' POSSIBILE ACQUISTARE ANCHE LE ATTIVITA' SEPARATAMENTE: cod. <u>32349 BAR/RISTORANTE</u>; cod. <u>32351 SALA SLOT</u>.<br><u>TUTTA L'ATTIVITA': 32346</u>

Comunanza

<strong>20 ANNI di SUCCESSI!!! Attività INTERESSANTISSIMA con OTTIMI guadagni!!! </strong><br><br>Combinazione vincente tra attività di: bar, ristorante, sala giochi, tabacchi, sala scommesse e sala slot!!!! Attività ideale anche per due nuclei familiari.<br>L'attività commerciale, comprensiva di tutte le attrezzature e gli arredi in buonissimo stato di mantenimento, anche grazie al recente rinnovo della cucina, è situata in un punto ad alta viabilità e visibilità del paese; offre la possibilità di lavorare ottimamente sfruttando le molteplici autorizzazioni possedute e gli innumerevoli servizi offerti, coinvolgendo tante delle esigenze della routine settimanale e degli svaghi del week-end di ciascun cliente, il tutto garantito da incassi consolidati. <br>Stabile sul mercato dal 2003, conta una numerosa ed affezionata clientela destinata ad aumentare nel tempo!!! <br><br><strong>SALA SLOT</strong> di circa 100 mq con bagno e anti-bagno. Entrata autonoma con ingresso separato, area "relax" e zona gioco, accogliente e riservata. <br>Interessantissima la presenza di <strong>12 slot di proprietà con licenza di noleggio</strong>, e 7 videolottery.<br>Adiacente alla sala bar/ristorante con licenza di vendita di tabacchi/gratta e vinci, una zona bigliardo/bigliardino, in cui troviamo anche l'AREA SCOMMESSE.<br><br>>>>>>>>>>>> E' POSSIBILE ACQUISTARE ANCHE LE ATTIVITA' SEPARATAMENTE: cod. <u>32349 BAR/RISTORANTE</u>; cod. <u>32350 SCOMMESSE</u><br><u>TUTTA L'ATTIVITA': 32346</u>