Immobili in vendita in provincia di Aosta

In località Capoluogo, lungo la strada di collegamento verso la stazione sciistica di Pila ed a pochi minuti da Aosta, appartamento bilocale ristrutturato con annesso rustico, inserito in un pregevole contesto residenziale storico oggetto di attento recupero architettonico.

 L'unità abitativa ha beneficiato di interventi di ristrutturazione nel recente passato ed è collocata al primo piano, con accesso indipendente tramite scala esterna. La disposizione degli spazi comprende una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un disimpegno attrezzato con letto a castello e un bagno spazioso dotato di box doccia e finestra.

 Al piano terra si trova un ambiente caratterizzato da due vani adibiti a deposito e una ex stalla con aperture perimetrali e soffitto a volta in pietra, che presenta le potenzialità per essere riqualificata in una taverna dall'autentica atmosfera alpina.

 Sul fronte ovest dell'edificio si sviluppa un ex fienile trilivello di ca. 100 mq che si integra con l'unità abitativa. Il volume, allo stato grezzo, è caratterizzato da ampie bucature e accesso indipendente sul prospetto opposto. La configurazione consente la riconversione residenziale con possibilità di collegamento all'abitazione esistente.

 La copertura del tetto è stata oggetto di un intervento di rifacimento nel 2016 con sostituzione del manto di tegole. L'immobile è dotato di impianto termico autonomo alimentato a gas metano. L'assenza di oneri condominiali è accompagnata dalla presenza di un'area di sosta pubblica a libero accesso nelle immediate adiacenze della proprietà.

Chambave, Aosta

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1+

60 ㎡

ZONA. Champlan è una frazione del Comune di Verrayes. Ma non si trova in alto nella montagna, bensì in zona bassa, a poca distanza dalla statale, da alimentari e tabacchino. DESCRIZIONE. La proprietà consiste in un rustico terra tetto da ristrutturare. ALTRE INFORMAZIONI. È presente una bozza di progetto per realizzare un bilocale. Se interessati forniamo preventivi per una ristrutturazione chiavi in mano.

Ville Sur Nus

GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel comune di Quart, a Ville sur Nus, nel grazioso villaggio Fontaine, in un contesto montano molto tranquillo, soleggiato e con una meravigliosa vista sulle montagne, VENDESI villa indipendente in costruzione disposta su due livelli e interrato. Da progetto l’abitazione è composta da ampio soggiorno con angolo cottura, una camera o studio, ripostiglio e bagno al piano terra; al piano superiore ci sono altre 3 camere e un bagno. Nel piano interrato sono previste una grande autorimessa, cantina, deposito e locale tecnico. La casa è circondata da mq450 di verde di proprietà. C’è la possibilità di acquistare anche il terreno edificabile di circa mq1000 immediatamente adiacente alla casa a € 80.000: ideale per costruire un’altra villetta di circa mq200. La villa viene venduta nello stato attuale e non ultimata: sono già stati effettuati gli allacciamenti, il tetto, il cappotto, l’impianto dei pannelli solari e il serbatoio dell’acqua. GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

A pochi passi da Piazza Chanoux, dal Tribunale e dalla stazione, comodo ufficio al piano secondo, servito da ascensore e così composto: ingresso con saletta d'attesa, corridoio centrale a servire quattro vani ampi, un locale più piccolo uso archivio, ripostiglio, disimpegno, e bagno con finestra. La proprietà comprende inoltre un balcone ed un vano cantina al piano sotterraneo. Posto auto condominiale assegnato nel cortile comune protetto da cancello radiocomandato. Questa unità immobiliare è attualmente locata, sino al 09 2026.

Centro

GUARDA IL VIDEO DELL'UFFICIO SUL NOSTRO SITO!!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in via Saint Martin de Corléans, angolo con via Monte Grivola, in una zona di forte passaggio, VENDESI grande locale commerciale di circa mq410, sito al piano terra e con 11 vetrine! L'immobile è attualmente suddiviso in 10 uffici e al primo piano, a cui si accede con scala interna, è presente un ampio spazio ad uso deposito/archivio. Possibilità di pagamento dilazionato. GUARDA IL VIDEO DELL'UFFICIO SUL NOSTRO SITO!!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it

SAINT-VINCENT - Raggiungibile percorrendo una delle strade più panoramiche della regione Valle d'Aosta nel villaggio di Valmignana , a circa 1000 metri slm., poco a valle del noto Colle di Joux comprensorio sciistico in inverno, divertente e rilassante stazione turistica in estate VENDIAMO appartamento indipendente ristrutturato completamente in casa tipica montagna pietra e legno , immerso nel verde e nella tranquillità. Si sviluppa su due livelli oltre alla zona cantina e giardino. E’ composto al terzo piano da ingresso su ampia zona soggiorno con caminetto ad aria calda , cucina a vista e balcone, scala che porta al secondo piano con una camera da letto matrimoniale , una camera da letto doppia, bagno e balcone; Al piano terra ampia zona ripostiglio. All'esterno completa la proprietà un giardino in proprietà. Riscaldamento autonomo.

Champagne

Verrayes (AO) in Località Champagne comodo a tutti i servizi ed a 5 minuti dal casello autostradale di Nus (AO). Ideale sia come residenza principale che come seconda casa e/o investimento. Al secondo ed ultimo piano di una costruzione edificata nel 2005, accogliente appartamento suddiviso in zona soggiorno/cucina, disimpegno, 1 camera doppia, 1 camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone esposto a sud con splendida vista sulle montagne. L'appartamento è termo autonomo a gpl ha basse spese di gestione e viene venduto arredato. Compresi nel prezzo una comoda autorimessa ed un posto auto scoperto riservato al piano terra. Ideale sia come residenza principale che come seconda casa e/o investimento. Prenota la tua visita per il prossimo Open House.

Chez Croiset

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70 ㎡

Sei alla ricerca di un'opportunità unica per realizzare i tuoi sogni imprenditoriali in un ambiente sereno e di grande fascino storico? Questa è la tua occasione! A Fénis, nel cuore della Valle d'Aosta e ai piedi del maestoso Castello di Fénis, proponiamo in vendita un'attività commerciale consolidata e ben avviata: Tabaccheria, Edicola, Souvenir e Lotto. Questa attività, l'unica nel comune, è un punto di riferimento dal 2002 per i residenti e per i numerosi turisti che visitano il famoso castello, il più frequentato della regione con ben 124.000 visitatori nel 2023. Caratteristiche dell'attività: • Location strategica: situata nel centro di Fénis, un comune di 1.764 abitanti, ai piedi del Castello di Fénis, meta turistica di grande richiamo. • Ampia gamma di prodotti: tabacchi, giornali, articoli da regalo, souvenir, giochi del Lotto e molto altro. • Clientela affezionata: sia locale che turistica, garantendo un flusso costante di clienti durante tutto l'anno. • Redditività comprovata: l'attività ha permesso alla titolare, di raggiungere importanti traguardi economici e professionali anno dopo anno. Motivo della vendita: la titolare, dopo oltre 20 anni di dedizione e successi, ha deciso di cedere l'attività per dedicarsi a nuovi progetti. La vendita non è assolutamente legata a problematiche dell'attività stessa, che continua a essere solida e redditizia, ma alla scelta personale della titolare di godersi una nuova fase della vita. Un'opportunità per te: Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera intraprendere un'avventura imprenditoriale in un contesto unico e suggestivo, dove storia e bellezze naturali si fondono creando un'atmosfera incantevole. Se hai il desiderio di lavorare in un ambiente tranquillo, immerso nella cultura e nella tradizione valdostana, questa attività è perfetta per te. Non sono in vendita le mura della proprietà, che vengono cedute con regolare contratto di locazione commerciale. Guarda il video promozionale. Non perdere l'opportunità di saperne di più su questa straordinaria attività. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Realizza i tuoi sogni imprenditoriali a Fénis!

Brusson

Nel tipico villaggio storico di Graines, proponiamo in vendita un caratteristico rascard del 1800 da restaurare. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è dotato di ampi spazi. Come sfoghi esterni la casa è dotata di diversi balconi e da un giardino di proprietà. E' già presente una bozza del progetto visibile parzialmente nelle fotografie e il relativo computo metrico.

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L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in vendita grande alloggio completamente ristrutturato nel pieno centro storico di Aosta composto al suo interno da: ingresso, disimpegno, 3 camere, doppi servizi, balcone. L'alloggio, completamente arredato, si presta ad essere subito abitato ed è ideale sia come prima casa, sia come alloggio da investimento. Lo stesso, infatti, già predisposto per la suddivisione in 2 unità immobiliari, è attualmente destinato alle locazioni turistiche, con un'ottima resa annuale. Opportunità imperdibile, in classe energetica A1, nel cuore del centro storico di Aosta a pochi metri dalle principali attrattive monumentali e di svago della città e a 15 minuti a piedi dalla partenza della telecabina Aosta-Pila. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

97984

L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva proprietà da investimento al sesto e ultimo piano di una palazzina signorile ad Aosta. L'appartamento, locato con regolare contratto, al suo interno è così composto: ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e due balconi. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato. Quest'immobile è la soluzione adatta a tutti coloro che cercano un investimento nel settore immobiliare. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel centro storico del comune di Nus, in via Risorgimento, in un condominio di 7 unità immobiliari, completamente ristrutturato e dotato di ascensore, VENDESI appartamento al terzo e ultimo piano con tetto a vista. L'alloggio è composto da ingresso con ripostiglio e bagno, ampio soggiorno con angolo cottura, lungo balcone a Est, 2 camere da letto e secondo bagno. Completa la proprietà una cantina nel piano interrato. Possibilità di acquistare un posto auto esterno (€ 6.000) o un garage (€ 30.000). Riscaldamento con pompa di calore e presenza di pannelli solari e fotovoltaici! GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Centro Città

AOSTA, Via Montagnayes, a 400 metri dall'Arco d'Augusto e dalla via pedonale. In vendita un luminoso appartamento in un contesto signorile e ricercato. Questo spazioso immobile di 80 mq si trova al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, garantendo così un facile accesso. L'appartamento è composto da tre vani, tra cui due camere da letto spaziose, perfette per accogliere una famiglia o per creare un ambiente di lavoro confortevole. La cucina è semi abitabile e si affaccia su un balcone di 9 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre il riscaldamento centralizzato assicura un comfort ottimale durante i mesi invernali. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Completano l'offerta una cantina di 6 mq al piano interrato e un box/garage di 14 mq al piano terra, offrendo così soluzioni pratiche per la gestione degli spazi. Questa proposta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e comodità, senza rinunciare a un ambiente tranquillo e signorile. Contattaci per fissare un appuntamento!

Tra le prime case del Comune di Antey che si incontrano giungendo dal fondo valle, in corrispondenza dell'ufficio postale, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale caratterizzato da una suggestiva vista panoramica sulla valle centrale. La posizione di questo immobile è particolarmente comoda, vicina a numerosi servizi e negozi di prima necessità; l'alloggio beneficia inoltre di vista e luminosità privilegiate, trovandosi all'ultimo piano dell'edificio. in particolare, la sua disposizione angolare e l'esposizione principalmente a sud ne esaltano le qualità, offrendo un'eccezionale combinazione di riservatezza, abbondante luce naturale e viste panoramiche mozzafiato. L'ingresso dell’appartamento presenta un ambiente versatile e armonioso. Lo spazio, caratterizzato da una soffitto con travi in legno a vista, è organizzato in tre aree funzionali: un'accogliente zona conversazione, un moderno angolo cottura, e un bagno completo ben accessoriato.

Sul lato sud dell'abitazione si trova la camera da letto, la quale beneficia di un accesso al balcone panoramico. Questo elemento funge da liaison tra gli spazi interni e il maestoso scenario alpino circostante, offrendo agli occupanti la possibilità di immergersi nel paesaggio montano. Completa la proprietà una cantina. Inoltre, è disponibile un comodo parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze.

Brusson, Aosta

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100 ㎡

NELL'INCONTAMINATO BORGO DI GRAINES, IL PAESE DEL SOLE, A POCHI MINUTI DA BRUSSON, PER VERI AMATORI DELLA MONTAGNA BELLISSIMO RASCARD INDIPENDENTE,ORIGINALE DEL 1622 COMPLETAMENTE RESTAURATO CON FINITURE DI PREGIO E CURATO IN TUTTI I PARTICOLARI.DISPOSTO SU TRE LIVELLI CON 2 BALCONI E GIARDINO PRIVATO E' UNA VERA RARITA' NEL SUO GENERE . AL PIANO TERRA INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA , CAMINETTO ALIMENTATO A PELLET CON COMANDO TELEFONICO PER ACCENSIONE A DISTANZA E AUTONOMIA DI 2 GIORNI CON UN CARICO E IMPIANTO CHE PORTA ARIA CALDA A TUTTI E TRE I PIANI. PAVIMENTO IN LARICE CON INSERTO IN PIETRA, BELLISSIMA SCALA IN LEGNO CHE PORTA AL PIANO PRIMO DOVE TROVIAMO UNA CAMERA MATRIMONIALE CON VETRATA E BALCONE E VISTA SUL CASTELLO, DUE SOPPALCHI E MAGNIFICO BAGNO IN LEGNO E CERAMICA. AL PIANO SEMINTERRATO ISOLATO CON OTTIMI MATERIALI E IGLOO PER AREAZIONE, LOCALE CHE PUO' ESSERE ADIBITO A TAVERNETTA O ALTRA CAMERA E ALTRO LOCALE CON ATTACCO DELLA LAVATRICE. TUTTE LE TRAVI ORIGINALI SONO STATE RESTAURATE E MANTENUTE NELLA STRUTTURA CHE E' STATA COMPLETAMENTE RINFORZATA CON UNA TRAVATURA DI ACCIAIO, IL TETTO CON ISOLANTE DI 15 CM HA LOSE GRIGIE GRECHE. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO ANCHE NEI PARTICOLARI E COMPRENSIVO DELLE IMPOSTE DI TRASFERIMENTO DELLA PROPRIETA'.