CABELLA LIGURE IN FRAZIONE DOVA SUP. CASA INTERAMENTE RISTRUTTURATA DI RECENTE COSTRUZIONE COMPOSTA DA: AL PIANO STRADA 2 GRANDI MAGAZZINI USO BOX O ALTRO. INGRESSO SU DISIMPEGNO CON SCALA DI ACCESSO AL BOX, SALONE CON CAMINETTO E ANGOLO COTTURA. UNA GRANDE CAMERA E SERIVZIO. ALTRA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO, TERRAZZA PIU' CANTINONE. ALTRE DUE CAMERE DA LETTO CON I 2 BAGNI PRIVATI ACCATASTATI COME LOCALI DI SGOMBERO. STACCATO, MA UNITO PER GLI ALLACCI DI ACQUA, LUCE, GAS E FOTOVOLTAICO, LOCALE GIA' ADIBITO E ARREDATO A BAR-RISTORANTE CON CUCINA PIU' SERVIZI. ALTRA GRANDE TERRAZZA PANORAMICA CON TENDA DA SOLE, PIU' RIPOSTIGLIO. IL TUTTO E' SERVITO DA UN FOTOVOLTAICO CON UN UTILE DI RIENTRO IN DENARO E CON VALIDITA' DI DURATA PER 10 ANNI. PREZZO € 99.000,00.

Crosio

Antica Cascina di fine 800 completamente indipendente, circondata da circa 3 ha di terreno di proprietà. La struttura si dispone su due livelli così composti: -piano terra: ingresso, cucina, sala, lavanderia, dispensa, bagno -piano primo: 4 camere e bagno L'immobile è dotato di luce elettrica e riscaldamento a metano-legna (caldaia legno, metano), è servito dall'acquedotto comunale ed ha la fossa biologica. Sono presenti inoltre dei pozzi di acqua di recupero, un impianto d'allarme e videosorveglianza. E' inoltre presente un secondo fabbricato, di più recente costruzione, adattabile alle esigenze di chi compra, perfetto come dependence o piccola struttura ricettiva. Poco distanti da Acqui Terme ed i suoi servizi, la posizione della casa consente di raggiungere in soltanto un'ora di auto la riviera ligure ed in circa due ore le città di Milano e Torino.

Alessandria

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1

2

106 ㎡

Proponiamo in Vendita Bellissimo alloggio ampia metratura con tre camere da letto, Piano 2° ed ultimo (Tipo interno 8) con riscaldamento autonomo. Possibilità di altri alloggi di varie metrature, disposi su diversi piani. Si presentano totalmente in ordine, ristrutturati, finiture con materiali di pregio. Posto auto compreso. Per maggiori informazioni contattateci e per valutare altre proposte visitate il nostro sito.

Melazzo

Benvenuti a Melazzo! Spaziosa casa indipendente con laboratorio al piano terra, ideale per attività professionali o creative. <br>Parzialmente ristrutturata, al piano terra troverete cucina, sala, bagno e il grande laboratorio. Il riscaldamento è alimentato con idropellet, garantendo efficienza ed ecocompatibilità. Il primo piano offre due camere da letto, accesso al sottotetto e un grande locale di sgombero. Il piano seminterrato include una grande cantina e un ricovero attrezzi. Un fabbricato adiacente ospita locali di sgombero su due piani.<br>Ottimamente esposta, luminosa e comoda ai servizi. <br>La proprietà include 4 ettari di terreno con campi, boschi, 120 piante di nocciole ed il laghetto nel cortile davanti casa, oltre a pioppeto e tartufaia.<br><br>Nuova acquisizione di Barbara Ferrando<br>Entra in contatto con noi, via telefono, email , whatsapp … TI ASPETTIAMO!<br>TEL e WHATSAPP: 0039 3467451507<br>EMAIL: ferrando@atlanteimmobiliare.it

Melazzo

Siamo a pochi minuti da Acqui Terme, più precisamente a Melazzo, con magnifica vista, indipendente ma non isolata, con accesso facile, ampio giardino recintato che ospita numerose piante ed un ricchissimo ulivo e piscina panoramica 9 mt x 4 mt, ecco una villa subito da abitare.<br> Al piano giardino, distribuiti in circa 160 mq troviamo, ingresso cucina e sala da pranzo, salone con camino, 2 camere e due bagni oltre a locale tecnico .<br> Al piano inferiore, con vista sulle colline, appartamento composto da soggiorno con angolo cucina, camera e bagno.<br> <br> Completano la proprietà garage, legnaia, cantina e mansarda già predisposta per realizzare due camere e bagno e eventualmente collegabile al piano sottostante.<br> Ulteriore terreno di circa 7500 mq suddiviso in prato e bosco.<br> Riscaldamento con caldaia a pellet<br> Impianto fotovoltaico kw 4.2<br><br>We are just a few minutes from Acqui Terme, more precisely in Melazzo, with magnificent views, independent but not isolated, with easy access, a large fenced garden hosting numerous plants and a rich olive tree, and a panoramic 9m x 4m swimming pool, here is a villa ready to move into.<br><br>On the garden floor, spread over approximately 160 square meters, we find entrance, kitchen, and dining room, living room with fireplace, 2 bedrooms, and two bathrooms plus a utility room.<br><br>On the lower floor, overlooking the hills, there is an apartment consisting of a living room with kitchenette, bedroom, and bathroom.<br><br>The property is completed by a garage, woodshed, cellar, and attic already prepared to create two bedrooms and a bathroom and possibly connectable to the lower floor.<br><br>Additional land of approximately 7500 square meters divided into lawn and woodland.<br><br>Heating with pellet boiler.<br><br>Photovoltaic system of 4.2 kW.<br><br><strong>ATLANTE IMMOBILIARE Srl</strong><br>Via Vittorio Emanuele II n°36/D Coccaglio (BS)<br>Via Cardinal Raimondi 1/3 Acqui Terme (AL)<br><a href="https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqbHVlX092QVRwaXhuSzhySTBMUWpZczJzdG5oUXxBQ3Jtc0tsWUlOalZxVnJvUEIyZXIySXZvMElzQXB5WE9PZ2V4UXkxTzNhY05IdkJhZXFYRFRtRmFoR21USzBHLUdEYV9zNF8zU25IbGZZdHY1Zy1XZHJ2alNPOTA0WnhkSE1vMzgybllwZ3hMLWNqRXJQRUp3RQ&q=https%3A%2F%2Fwww.atlanteimmobiliare.it" target="_blank">https://www.atlanteimmobiliare.it</a> <br><br><strong>BARBARA FERRANDO</strong><br>Consulente di zona Langhe e Monferrato<br><strong>Telefono 0039 3467451507</strong><br><strong>Email ferrando@atlanteimmobiliare.it</strong>

Mongiardino Ligure, Alessandria

In vendita casa semindipendente su tre livelli situata nella suggestiva frazione di Maggiolo a Mongiardino Ligure, incastonata nella splendida Val Borbera. Un luogo ideale per coloro che amano la natura e cercano la tranquillità. **Caratteristiche dell'Immobile:** - Superficie totale di 90 mq - Piano terra: Ampia cucina e dispensa - Primo piano: Due camere matrimoniali, bagno e balcone panoramico - Piano seminterrato: Due ampie cantine - Giardino di 80 mq di fronte alla casa, separato dalla casa dalla stradina pedonale che attraversa Maggiolo. **Condizioni dell'Immobile:** L'immobile si presenta nello stato originario dell'epoca, ma è già abitabile. Possibilità di personalizzazione secondo le esigenze dell'acquirente. Riscaldamento da creare, attualmente è presente una stufa a legna. **Posizione e Servizi:** La casa è immersa in un contesto naturalistico unico, perfetto per chi cerca pace e tranquillità. Nelle vicinanze si trova un rinomato ristorante e albergo con piscina, offrendo la possibilità di godere di servizi di qualità a breve distanza. Il prezzo di vendita è trattabile. *Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere una casa accogliente e immersa nella bellezza della Val Borbera. Contattateci ora!*

Acqui Terme

Appartamento da Ristrutturare con Locali Magazzino/Laboratorio<br><br>Benvenuti in questa interessante opportunità prossima al centro di Acqui Terme <br><br>L'accesso alla proprietà avviene attraverso un portone che conduce al cortile di proprietà esclusiva. Il cortile offre non solo uno spazio esterno utilizzabile, ma anche un diritto di passaggio pedonale per un'altra abitazione. <br><br>La scala esterna conduce al primo piano, dove, attraverso un balcone verandato entriamo nell'appartamento.<br><br>All'interno, troviamo un ingresso, la cucina/soggiorno, luminoso e spazioso, la camera da letto che dispone di veranda privata e il bagno, recentemente ristrutturato completa l'appartamento.<br><br>L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento autonomo, anche se attualmente non funzionante. Questo rappresenta un'opportunità per personalizzare il sistema di riscaldamento secondo le tue preferenze.<br><br>Al piano terra, troviamo due locali magazzino/laboratorio, anch'essi da ristrutturare e collegabili fra loro.<br>Questi spazi offrono molteplici possibilità d'uso, che spaziano dall'allestimento di uno studio artistico o professionale, alla creazione di un'area hobby. <br>Uno dei locali è arricchito da un piccolo cortile esclusivo e bagno.<br><br>Non lasciarti sfuggire questa occasione di trasformare questa proprietà nella soluzione più adatta alle tue esigenze e preferenze.<br><br>NUOVA ACQUISIZIONE di BARBARA FERRANDO<br>vuoi vistare dal vivo questa casa? Scrivilo nei commenti! <br>Vuoi un consulente che ti aiuti a TROVARE LA TUA CASA IDEALE? <br><br>Entra in contatto con noi, via telefono, email , whatsapp … TI ASPETTIAMO!<br><br>EMAIL: ferrando@atlanteimmobiliare.it<br><br><br>—> Se prima di acquistare, devi VENDERE il tuo immobile realizzando il GIUSTO PREZZO…<br>—> Scopri il nostro piano di marketing PERSONALIZZATO!<br>—> CHIAMACI per fissare un appuntamento con <strong>BARBARA FERRANDO</strong> IL NOSTRO CONSULENTE DI <strong>ZONA LANGHE E MONFERRATO</strong><br><br><br>ATLANTE IMMOBILIARE Srl<br>Via Vittorio Emanuele II n°36/D Coccaglio (BS)<br>Via Cardinal Raimondi 1/3 Acqui Terme (AL)<br><a href="https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqbHVlX092QVRwaXhuSzhySTBMUWpZczJzdG5oUXxBQ3Jtc0tsWUlOalZxVnJvUEIyZXIySXZvMElzQXB5WE9PZ2V4UXkxTzNhY05IdkJhZXFYRFRtRmFoR21USzBHLUdEYV9zNF8zU25IbGZZdHY1Zy1XZHJ2alNPOTA0WnhkSE1vMzgybllwZ3hMLWNqRXJQRUp3RQ&q=https%3A%2F%2Fwww.atlanteimmobiliare.it" target="_blank">https://www.atlanteimmobiliare.it</a>

Tortona

TRILOCALE A TORTONA ZONA CENTRO Appartamento in vendita a Tortona, situato in una zona residenziale silenziosa e tranquilla , ben servita da negozi, supermercati e mezzi pubblici, la soluzione si trova al primo piano di un edificio di due piani, è di circa 108 mq totali con una disposizione degli spazi ottimale, parzialmente arredato, esposto internamente con privacy e tranquillità. La soluzione è composta da sala con cucina a vista e balcone, ampia camera matrimoniale , bagno con vasca , seconda camera da letto con bagno con la doccia. Le spese condominiali ammontano a 300 euro al mese e comprendono l'acqua calda e fredda, il riscaldamento ed i servizi di manutenzione delle parti comuni. Lo stato di conservazione è buono, l'edificio è dotato di riscaldamento centralizzato a metano che garantisce un maggior risparmio energetico e una maggiore sostenibilità ambientale; sono presenti radiatori e le finestre sono tutte dotate di doppi vetri, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata con il resto della città. L'offerta è completata da un comodo ampio box auto, indispensabile in una zona così centrale per parcheggiare la propria auto in tutta sicurezza. L'autorimessa si può eventualmente acquistare a parte. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Appartamento in ottime condizioni. Composto da ingresso, ampio disimpegno (utilizzabile come piccolo soggiorno), una camera da letto matrimoniale, secondo disimpegno per cucina semi-abitabile con balcone e bagno con doccia. Cantina di pertinenza al piano interrato. CLASSE ENERGETICA "B" Il palazzo è stato oggetto di intervento di efficentamento energetico con il superbonus 110% La facciata è nuova e dotata di cappotto termico esterno completo, i serramenti esterni sono altrettanto nuovi e in PVC con triplo vetro. Presente all'ingresso porta blindata anch'essa di nuova installazione. Riscaldamento centralizzato con termo valvole, fornitore: Petrolia. Caldaia condominiale recente, sostituita 4/5 anni fa. Ideale anche per uso investimento. Quinto piano con ascensore. Alessandria, Via Tortona, a pochi passi da Spalto Marengo, Piazza Matteotti e Ospedale Civile. Contatta Alberto al 3473836674 per una visita o ulteriori informazioni.

Alessandria

2

1

T

80 ㎡

Proponiamo in Vendita Bellissimo alloggio con giardino (Tipo interno 3) con riscaldamento autonomo. Possibilità di altri alloggi di varie metrature, disposi su diversi piani. Si presentano totalmente in ordine, ristrutturati, finiture con materiali di pregio. Posto auto compreso. Per maggiori informazioni contattateci e per valutare altre proposte visitate il sito.

Appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, corridoio per il disimpegno di una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un bagno con doccia e vasca e ripostiglio. Libero su due lati con un lungo e largo balcone vivibile. Dal lato opposto, sul soggiorno, la vista è aperta e nelle giornate di sole arriva fino alle montagne. Al piano semi interrato abbiamo una cantina di Mq.12 dotata di finestra, luce e presa di corrente: queste caratteristiche ne permettono un utilizzo realmente versatile. Presente un posto auto coperto nell'autorimessa comune, il passo carraio ha un'ampiezza tale che ne consente il parcheggio di SUV, station wagon e piccoli furgoni. Serramenti in metallo con vetro singolo. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole e conta-calorie. Quarto e ultimo piano con ascensore. Valenza, Via Del Castagnone n.43, adiacente al centro e a due passi dai Giardini Aldo Moro, ottima la viabilità con possibilità di parcheggio gratuito nel piazzale quasi di fronte alla porta di accesso del condominio. Per darti una fedele anteprima, ti invitiamo a cliccare sul link del Virtual Tour. Sarai immediatamente trasportato all'interno, permettendoti di esplorare gli ambienti e valutarne il potenziale. Se sei interessato a programmare una visita o se desideri ottenere ulteriori informazioni, compila il modulo di contatto di questo annuncio lasciando i tuoi riferimenti, sarò lieto di chiamarti per fornirti tutti i dettagli a te necessari e rispondere a ogni tua domanda. Oppure telefonami direttamente al 3473836674

Cessione attività Tabacchi la cessione comprende l’attività di tabaccheria con ricevitoria, giochi di stato, articoli di monopolio, cartoleria, profumeria, articoli per fumatori, giochi per bambini nel prezzo sono compresi i muri (quindi nessun affitto) dell’attività insediata in Felizzano (AL) via paolo ercole e alloggio soprastante di quattro camere, in pieno centro zona di forte passaggio pedonale e veicolare, una location attorniata da bar e negozi di tutti i generi. Il negozio è composto da quattro locali di cui due utilizzati come vendita, uno come retro e uno come magazzino oltre bagno e cantina, due vetrine su strada due ingressi, macchina self service tabacchi, aggi in linea e costanti con cassetto incrementabile, l’attività è gestita direttamente dal titolare con la moglie, azienda radicata da tanti anni nel territorio con clientela fidelizzata e tanti avventori visto l’ubicazione centralissima, agi in perfetta sintonia con possibilità di incremento offrendo orari ancora più estesi e altri servizi oltre a quelli già in atto tra cui: ricevitoria, valori bollati, ricarica telefonia, POS, ricarica Postepay, Pagamento tributi, bollettini MAV/REV, bollo auto/moto, 10 e Lotto, Lottomatica, Sisal, Giochi di stato, gratta e vinci, fotocopie spedizioni pacchi, un attività sana e con contabilità in ordine. Cessione motivata dal desiderio della proprietà di godersi la pensione, cessione che potrà avvenire in tempi brevi o lunghi senza nessuna immediata fretta o necessità di monetizzare nell’immediato, la cessione attività comprende la merce presente al momento di vendita, che verrà inventariata insieme alla proprietà prima del rogito notarile e saldata tramite bonifico bancario immediato alla consegna delle chiavi. Per una trattativa appagante e trasparente, tutta la documentazione riguardo al business in oggetto è visionabile a clienti fortemente interessati presso nostro ufficio.

Acqui Terme, Alessandria

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100 ㎡

SPLENDIDO ALLOGGIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO SITO AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE COMPOSTO DA : INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BALCONE, N. 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO, RIPOSTIGLIO, CANTINA. RISCALDAMENTO AUTONOMO!!!! Per maggiori informazioni contattateci e per valutare altre proposte visitate il nostro sito.

San Salvatore Monferrato, Alessandria

Rustico da riordinare in posizione molto comoda al centro con spazioso porticato e locali di sgombero per circa mq.75: parte abitativa di circa mq.145 con cucina abitabile, studio, bagno, tre camere da letto, ripostiglio e cantina con volte a botte in mattoni di circa mq.70

Sant'andrea

Nel comune di Cassine in Località Sant' Andrea casa semi-indipendente composta su due livelli oltre locale magazzino e sottotetto.<br>Al piano terra, cucina, sala, predisposizione bagno, dispensa, cantina e locale sgombero;<br>al piano primo 3 camere, bagno ex fienile.<br>La casa è stata parzialmente ristrutturata una decina di anni fa. Sono stati cambiati gli infissi, rifatte alcune pavimentazioni, creato un nuovo bagno.<br>Anche l'impianto di riscaldamento è stato rifatto, tuttavia non sono presenti né la caldaia ne i caloriferi.<br>Non è abitata da alcuni anni e necessita di alcuni interventi.<br>La casa non ha giardino, solo posto auto su cemento.<br>Il tetto si presenta in buono stato di manutenzione.<br><br>NUOVA ACQUISIZIONE di BARBARA FERRANDO<br>vuoi vistare dal vivo questa casa? Scrivilo nei commenti! <br>Vuoi un consulente che ti aiuti a TROVARE LA TUA CASA IDEALE? <br><br>Entra in contatto con noi, via telefono, email , whatsapp … TI ASPETTIAMO!<br><br>TEL e WHATSAPP: 0039 3467451507<br><br>EMAIL: ferrando@atlanteimmobiliare.it<br><br><br>—> Se prima di acquistare, devi VENDERE il tuo immobile realizzando il GIUSTO PREZZO…<br>—> Scopri il nostro piano di marketing PERSONALIZZATO!<br>—> CHIAMACI per fissare un appuntamento con <strong>BARBARA FERRANDO</strong> IL NOSTRO CONSULENTE DI <strong>ZONA LANGHE E MONFERRATO</strong><br><br><br>ATLANTE IMMOBILIARE Srl<br>Via Vittorio Emanuele II n°36/D Coccaglio (BS)<br>Via Cardinal Raimondi 1/3 Acqui Terme (AL)<br><a href="https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqbHVlX092QVRwaXhuSzhySTBMUWpZczJzdG5oUXxBQ3Jtc0tsWUlOalZxVnJvUEIyZXIySXZvMElzQXB5WE9PZ2V4UXkxTzNhY05IdkJhZXFYRFRtRmFoR21USzBHLUdEYV9zNF8zU25IbGZZdHY1Zy1XZHJ2alNPOTA0WnhkSE1vMzgybllwZ3hMLWNqRXJQRUp3RQ&q=https%3A%2F%2Fwww.atlanteimmobiliare.it" target="_blank">https://www.atlanteimmobiliare.it</a>