Immobili in vendita in provincia di Agrigento

Splendido palazzo in vendita nel contesto medio signorile di Canicattì. La proprietà si estende su quattro livelli: • Primo piano, composto da 11 vani: Salone doppio, studio, salotto, pranzo e soggiorno con camino, 3 camere da letto, due bagni, ampia cucina, stanza armadi/stireria, lavanderia, ripostiglio, terrazzo, cantina, due ingressi dalla scala principale, un ingresso di servizio da via secondaria. Questo appartamento è immediatamente abitabile, dotato di impianto elettrico a norma e di riscaldamento autonomo, di impianto di allarme, condizionatori e con finiture di pregio. La superficie totale è di circa 320 mq. • Secondo piano composto da 11 vani, con una superficie di circa 250 mq. da ristrutturare. • Piano terra con 2 unità separate destinate ad attività commerciali/professionali; la prima con due accessi da via principale e due accessi da via secondaria, dotata di impianto elettrico a norma e di bagno; la seconda con due accessi da via principale e due accessi posteriori da via adiacente. Questa unità è dotata di impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento autonomo, e due servizi igienici. Le due unità potrebbero essere facilmente unite attraverso altri due vani posteriori. • Ultimo livello con terrazza estesa su tutta la superficie dell’immobile e con un locale di circa 30 mq, da ristrutturare. • Piano cantinato, a cui si accede dal vano scala, parzialmente sotto il livello stradale, da ristrutturare; Questo palazzo rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile da trasformare in una residenza di lusso, una struttura ricettiva o un'attività commerciale. La posizione strategica e le ampie metrature rendono questo immobile un investimento sicuro e vantaggioso. La posizione centrale e il contesto signorile rendono questa proprietà un'opzione ideale per famiglie, professionisti o investitori. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Trattativa riservata

In vendita a Sciacca, proponiamo un ampio appartamento di 137 mq situato al secondo piano di un edificio con ingresso condominiale. L'immobile è composto da 6,5 vani, inclusi due confortevoli bagni e tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi cerca spazi generosi. La cucina è abitabile, ideale per momenti di convivialità e relax. L'appartamento si presenta in discrete condizioni e risulta arredato se necessità . Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, sono presenti un locale tecnico e un ripostiglio al quinto piano, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. La classe energetica G indica la necessità di alcune migliorie per ottimizzare i consumi, ma l'immobile rappresenta comunque un'ottima opportunità sul mercato immobiliare di Sciacca. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il suo potenziale!

A 6 ZONA ZONA USCITA CALTANISSETTA, CANICATTI', Villino in vendita di 140 Mq, Buone condizioni, Classe energetica: G, posto al piano Terra su 1, composto da: 4 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 2 Bagni, Giardino, terreno 8 tumoli circa con 2 pozzi di acqua coltivato col diversi alberi di ulivo , ciliegi e alberi da frutto, posizione panoramica e dominante, servito da strada asfaltata, Prezzo: € 130.000

Esclusivo Appartamento Ristrutturato con Terrazza Panoramica a Sciacca – Zona Elegante e Tranquilla Indirizzo: Via Giulietta Normanna, 1, Sciacca (AG) Superficie Appartamento: 160 mq (primo piano) Terrazza Panoramica Privata Se cerchi una casa di prestigio, elegante e ristrutturata, a pochi passi dal cuore di Sciacca, questa è l’opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato al primo piano di una piccola palazzina di sole due unità abitative. L'immobile vanta una superficie di 160 mq e una splendida terrazza panoramica, perfetta per godere della vista e trascorrere momenti di relax. Caratteristiche principali dell’appartamento di 160 mq: Primo piano di un condominio minimo di sole due unità Recentemente ristrutturato con finiture di pregio Grande sala, ampia cucina-soggiorno, bagno di servizio Comodissima camera da letto con bagno interno Cameretta doppia e due camerini Eleganti pavimenti in parquet Impianto di riscaldamento autonomo Terrazza panoramica privata con vista mozzafiato Prezzo: € 250.000 trattabili Inoltre, è disponibile un secondo appartamento di 90 mq, sempre al primo piano, che è attualmente in corso di ristrutturazione. Questo appartamento è corredato da una terrazza soprastante, un giardino privato di 220 mq e un magazzino per autorimessa di 36 mq, in ottime condizioni. L'intera proprietà (appartamento di 160 mq + appartamento di 90 mq + giardino e magazzino) è in vendita al prezzo di € 470.000. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per due famiglie che desiderano vivere insieme ma con la giusta indipendenza, oppure per chi desidera intraprendere un’attività ricettiva in una delle zone più belle e richieste di Sciacca, famosa per le sue terme e il suo fascino storico. Perché scegliere questa proprietà? Posizione privilegiata: Situata in una delle zone più eleganti e tranquille di Sciacca, a pochi passi dal Viale della Vittoria e dai principali servizi. Spazi ampi e versatili: L'appartamento di 160 mq offre ambienti generosi e ben distribuiti, mentre la terrazza panoramica aggiunge valore e comfort. Potenziale per due famiglie o attività ricettiva: La possibilità di acquistare l’intera proprietà consente di avere due abitazioni indipendenti, ideale per famiglie o come struttura ricettiva. Non perdere questa rara occasione di acquistare un immobile che unisce eleganza, modernità e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it

Situato al secondo piano di un piccolo e accogliente palazzo di 2 soli piani senza ascensore, questo spazioso appartamento di 175 mq catastali, rappresenta un'ottima opportunità per vivere nella città di Cammarata e godere della sua incantevole e pittoresca atmosfera tipica dei paesini di montagna. Un importante valore aggiunto per questo appartamento, pronto all’uso, è rappresentato dalla cantina di 70 mq, dal garage di 71 mq oltre al piccolo giardino che completano la proprietà e fanno di questa proposta di vendita un’occasione imperdibile da cogliere al volo. Uno dei punti di forza della proprietà è la sua posizione con vista sulla natura, in una zona particolarmente apprezzata per vivere, grazie alla presenza dei servizi, ma allo stesso tempo lontano dal trambusto del centro. L'appartamento gode di una notevole luce naturale grazie alla sua esposizione e ai tre lati aperti, che permettono alla luce naturale di entrare durante tutte le ore del giorno. Questa caratteristica conferisce un'atmosfera luminosa e accogliente a ogni stanza dell'appartamento. Entrando, l'ingresso si apre sull'ampio soggiorno, di generose dimensioni, affacciato sulla strada principale, che può ospitare sia lo spazio abitativo che una sala da pranzo di rappresentanza. Collegata al soggiorno c'è un bagno di servizio alla zona giorno, completa di doccia e angolo lavanderia, La cucina con doppio ingresso sia dalla zona notte che dalla zona giorno, è abitabile e dotata di un ampio balcone di servizio. Ripostiglio, tre camere da letto e l’elegante bagno con vasca al servizio della zona notte. L'appartamento è in ottime condizioni e ben mantenuto. Le dimensioni importanti, gli accessori presenti, l'ubicazione e la preziosità della zona giorno lo rendono adatto sia per un nucleo familiare numeroso che per essere utilizzato come appartamento di rappresentanza. rif 32928

Rif: - 01SV12 – Immobiliare Skyline propone in vendita in centro storico, tra la Piazza G. Noceto e la Piazza Mura di Vega e, più precisamente in Via Tommaso Fazello, fabbricato indipendente allo stato grezzo composta da: - N.2 garage rispettivamente di 40 Mq circa ciascuno; - N.2 appartamenti posti al primo e al secondo piano di 80 Mq ciascuno; - Soprastante terrazza di 80 Mq circa vista mare; Il fabbricato gode di due ingressi, sia dalla Via T. Fazello che dal cortile Calcinaro.

Lampedusa

Un palazzetto indipendente, già diviso in 4 appartamenti pronti da mettere a reddito. L'immobile è centralissimo, nel pieno centro di Lampedusa, appena alle spalle del municipio, in zona servitissima, appena oltre il perimetro dell'isola pedonale della centralissima via Roma. La zona offre una miriade di attività commerciali, tra i negozietti di via Roma, le tante pizzerie, ristoranti, supermercati, panifici e tanto altro ancora. A pochi metri è possibile noleggiare auto, bici e scooter elettrici, inoltre siamo a pochi passi dal capolinea del bus navetta che collega con le spiagge più belle e rinomate dell'isola e a circa 500 metri dall'Aeroporto Internazionale. <br><br>Il palazzetto è suddiviso in un totale di quattro mini appartamenti. I primi due, un monovano e un bivani del tutto indipendenti, sono al pianterreno e hanno accesso diretto su strada. Da un portoncino si accede a una scala comune che conduce ad altri due mini appartamenti (ancora un monovano e un bivani) posti al piano superiore. Da qui salendo ancora si arriva fino al piano copertura, dove una grande terrazza (oltre 80 mq) dotata di cucina a vista è parzialmente coperta da un'ampia tettoia in legno. La terrazza è già attrezzata con tavoli e panche, ideale per cenare all'aperto col favore della fresca brezza marina che a Lampedusa rende confortevoli anche le notti più calde. La proprietà, data la posizione centralissima e la sua suddivisione in quattro mini appartamenti, è ideale per essere messa facilmente a reddito nella lunga stagione calda lampedusana. Alcuni lavori necessari, come il ripristino degli intonaci in facciata e il rinnovo della tettoia al piano copertura, giustificano il prezzo relativamente contenuto.

Vendesi appartamento storico situato in Corso Vittorio Emanuele n.14a, a Burgio. L’immobile, con ingresso condominiale, si sviluppa su più livelli e dispone di cinque balconi e di una terrazza con esposizione su quattro lati. L’appartamento offre al secondo piano un ampio ingresso con disimpegno, un luminoso soggiorno, due W.C., una cucina, un salone con due balconi e due camere da letto. Sempre sullo stesso piano troviamo una scala interna che conduce al primo piano composto da uno studio, ripostiglio e W.C. L’ultimo piano è caratterizzato da un ulteriore locale e un’ampia terrazza panoramica che regala una vista suggestiva sulla valle circostante. L’edificio dispone anche di un ampio garage, oltre a un laboratorio e un altro W.C. al piano terra con accesso indipendente. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza storica con spazio e comodità a pochi passi dai principali servizi. La struttura si presta ad essere facilmente suddivisa in due comodi appartamenti. Contattaci per una visita!

n zona residenziale tranquilla e silenziosa, a soli 1.200 metri dal mare e nelle immediate vicinanze della rinomata Scala dei Turchi, proponiamo in vendita in esclusiva con Property Sicily Srl una splendida villetta indipendente di 140 mq distribuiti su due livelli. Interni Al piano terra troviamo: • ampio salone luminoso • cameretta • camera matrimoniale • cucina in muratura • bagno con antibagno adibito a dispensa Dal salone una scala conduce al piano superiore, composto da: • camera matrimoniale con terrazzino • cameretta con balcone • bagno finestrato • terrazza solarium di 20 mq con totale privacy Tutti gli ambienti sono luminosi, climatizzati e rifiniti con pavimenti in cotto, travi a vista e blocchi in tufo, che conferiscono carattere e un’ottima coibentazione termica e acustica. L’immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 3Kw, per un risparmio energetico garantito. Esterni La proprietà è circondata da ampi spazi esterni, ideali per la vita all’aperto: • verande vivibili • cucinotto esterno con forno a legna • zona barbecue • zona lavanderia • prefabbricato in legno ad uso garage • ampio piazzale con parcheggio interno e cancello elettrico Il tutto arricchito da un terreno con alberi da frutto (limoni, fichi, gelsi, melograno, pere), perfetto per chi ama la natura e la convivialità. Punti di forza ✅ Pronta all’uso, nessun intervento necessario ✅ Ottima sia come abitazione principale che come casa vacanze ✅ Alto potenziale di rendita turistica grazie alla vicinanza con mare e Scala dei Turchi ✅ Location ideale anche per feste estive e momenti con amici e parenti ⸻ 📞 In vendita in esclusiva con Property Sicily Srl ☎️ Tel. 0922 634834 – 📱 Cell. 389 6874176

Vi presentiamo in esclusiva un elegante appartamento inserito in un contesto condominiale d'epoca con affaccio diretto sulla centralissima Via Roma, vero e proprio salotto delle eccellenze empedocline. Questa splendida soluzione abitativa offre una cornice quotidiana per una vista mare ammaliante e seducente, la stessa che ha ispirato celebri scrittori e pensatori. L'immobile, situato al terzo piano di una palazzina di cinque piani (si precisa che è sprovvisto di ascensore), vanta una generosa metratura di circa 143 mq. Ogni stanza è spaziosa, accogliente e inondata di luce naturale per tutto l'arco della giornata. Attualmente la composizione interna prevede un ingresso su ampio soggiorno, due cucine (di cui una con vano dispensa annesso), camera da letto, cameretta, spazioso bagno con doccia e un capiente ripostiglio. La vera essenza di questa proprietà risiede nella sensazione che offre: qui l'atmosfera storica e la vista impareggiabile si fondono, regalando un autentico e piacevole senso di casa. Siamo a vostra disposizione per esplorare il potenziale di questa dimora di prestigio e per farvi provare questa gradevolissima emozione. Contattateci per una visita riservata. . rif 33128

IA/220 - Vendiamo splendido settimo piano di mq.150 ca. con ascensore, in pieno centro, ad angolo tra il Corso Umberto e la Via Gen. Dalla Chiesa. L'immobile è dotato di tre camere, ampio salone, cucina abitabile, due servizi e ampio ripostiglio. Termoautonomo e quattro climatizzatori. Splendida vista sul Corso Umberto e sul Castel S. Angelo. L'appartamento è molto luminoso. Zona servita da tutti i servizi di prima necessità.

In vendita a Sciacca, proponiamo un grazioso appartamento indipendente di 110 mq situato al piano terra con spazio esterno .Questa soluzione abitativa, , offre ampi spazi e una suddivisione funzionale, con 5.5 vani che includono due camere e due bagni un comodo salone e adiacente uno spazio che interno che puo' essere utilizzato per alloggio macchina , moto, bici o semplicemente come magazzino e lavanderia, ideale per famiglie ,per chi cerca un comodo spazio da vivere o per ufficio. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, mentre l'ingresso indipendente garantisce la massima privacy. Pur non avendo un impianto di riscaldamento, l'appartamento è dotato di condizionatore, che assicura un clima piacevole durante i mesi estivi. Inoltre, l'immobile dispone di una terrazza esclusiva di 50 mq al terzo piano, un'ottima opportunità per godere di piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi al sole. Le condizioni dell'appartamento sono buone, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di lavori immediati. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una delle località più belle della Sicilia, circondati da storia, cultura e bellezze naturali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Sei alla ricerca di un rifugio tranquillo e suggestivo per le tue vacanze? Non perdere questa opportunità! In esclusiva, proponiamo in vendita una casa indipendente a piano terra nel caratteristico quartiere di San Michele a Sciacca, precisamente in Via Largo Spada. L’immobile, ideale per chi desidera una casa accogliente e facilmente gestibile, è così composto: Ingresso-soggiorno luminoso Cucinino separato, pratico e funzionale Camera da letto Cameretta perfetta Bagno completo e funzionale Con un prezzo interessante di soli € 49.000 (trattabile), questa piccola perla è la soluzione perfetta per chi cerca una casa da dedicare alle vacanze, in una zona tranquilla ma ben collegata, ricca di storia e fascino. Non lasciarti scappare questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Affrettati, potrebbe essere la casa dei tuoi sogni! AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 Tel/Fax 0925/902604 Cell: 328/7244511

Centro

IMMOBILIARE CAPELLUPO vende ad Agrigento in Via Dante in edificio signorile con servizio di portineria, elegante appartamento di 170 mq, ristrutturato con cura e rifiniture di pregio. L’immobile si compone di un ampio salone con due aperture, cucina con sala da pranzo , tre spaziose camere da letto, lavanderia, bagno e ripostiglio. Ristrutturato con rifiniture di qualità, l’appartamento si distingue per il parquet che impreziosisce salone e camere, gli infissi con vetrocamera e il comfort del riscaldamento autonomo.

In vendita a Sciacca, e precisamente nella Contrada Scunchipane Oleastro D'Inveges, proponiamo un affascinante rustico casale di 200 mq, disposto su due livelli, circa 120 mq al piano terra dove un tempo alloggiavano le stalle e le cantine e 80 mq al primo piano che riguardava tutta la parte abitativa . Situato in una zona tranquilla, l'immobile ad oggi è composto da piu' vani e camere tra loro comunicanti e gli spazi offrono ampie possibilità di personalizzazione. Il casale è circondato da una corte di 300 mq, perfetta per godere di momenti all'aria aperta con la possibilità di aggiungere alla vendita uno appezzamento di terreno con alberi di agrumeto e uliveto rendendo questa proprietà un'oasi immersa nel verde . L'immobile, da ristrutturare, offre l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità, mantenendo intatto il fascino delle costruzioni tipiche della zona. E' compresa nella vendita una graziosa villetta gia' abitabile da subito con un giardino di 2.000 mq circa. E' possibile aggiungere alla vendita una superficie di 18.000 mq confinante ,coltivato in parte ad uliveto e in parte ad agrumeto con pozzi e impianti irrigui la cui richiesta è di € 110.000,00 trattabili. Questa è un'occasione unica per chi cerca un progetto da realizzare in una delle località più belle della Sicilia. Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico in un meraviglioso rifugio!