Property Sicily vende in esclusiva nel cuore di Via Roma appartamento di pregevole rifinitura al terzo piano senza ascensore. Posizione centrale e vicina a tutti i servizi del paese, vicino alle spiagge balneari e a due passi dallo scalo portuale. L'immobile ha una superficie commerciale di circa 150 mq. ed è stato ristrutturato nel 2021 utilizzando materiali di qualità e dotandolo di comfort e accessori degni di nota. L'accesso all'appartamento avviene presso un disimpegno che lo separa in zona giorno e zona notte. La zona giorno è caratterizzata da un grande soggiorno, dal quale si accede alla cucina abitabile e al terrazzo prospiciente la Via Colombo dal quale si può vedere la Piazza Italia, cuore della movida del paese, ed è servita dal bagno principale, con ampio piatto doccia, doppio lavabo, wc e bidet, e da un doppio servizio e un ripostiglio/dispenza. La superficie della zona notte invece è distribuita in una camera da letto doppia, con cabina armadio e in altre due camere, poco più piccole, tutte con affaccio sulla Via Roma. Il raffrescamento ed il riscaldamento dell'immobile è possibile regolarli dall'impianto di climatizzazione a tetto. Di ottima fattura anche gli infissi, in PVC con doppio vetro. Prezzo €220.000,00

IA/553 - Primo piano mq.145 ca. composto da tre camere da letto, soggiorno/salotto/cucina con cucinino esterno, bagno, doppio servizio e ripostiglio; ;termoautonomo. Rifiniture anni '90 con pavimento in ceramica, infissi in alluminio con doppi vetri e porte il legno. Cisterna condominiale con contalitri. Zona Fondachello.

Agrigento

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2

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180 ㎡

Vendita - Via Minerva N°15 - Agrigento Luminoso e panoramico appartamento vista mare sito in residence di prestigio dotato ampi spazi condominiali, posti auto riservati e servizio di portierato. Appartamento dotato di cantina esclusiva. L’ appartamento è composto da 8 vani più accessori, per un totale di 180 mq, suddivisi in: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, ripostiglio, lavanderia, camera da letto padronale con anticamera e bagno privato, due camere da letto con bagno privato, ampio balcone panoramico esposto a Sud con vista sulla valle dei templi ed il mare e balcone esposto a Nord con vista sull'entroterra siciliano L'immobile è inoltre dotato di armadi a muro, riscaldamento autonomo e di infissi vetrocamera. Cantina esclusiva mq 14 servita da ascensore a livello. Euro 260.000 – Classe Energetica G – 132.5 ≥ kWh/m²*anno Per info contattare: Carlo Curto Agenzia Immobiliare Via Giovanni XIII n 10 – 92100 – Agrigento Tel 0922.29265

In Contrada San Giorgio a pochissimi passi dalla spiaggia proponiamo la vendita di un appartamento in villa posto al primo piano con ingresso condominiale diviso in parte a giardino in parte con un accesso carrabile secondario per posto auto riservato. L'immobile si presenta in ottimo stato , ampio soggiorno con angolo cottura , tre camere da letto tutte climatizzate , due bagni . Il terrazzo sovrastante in ottime condizioni risulta pavimentato e da dove è possibile godere di una visuale mozzafiato .

Menfi, Agrigento

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1000

- ㎡

Sicilia, Menfi, (Ag) Proponiamo in vendita, nella C.da Fiori, a 500 metri dal mare, fantastica villa Tri-familiare, su tre livelli. L’immobile è costituito da un ingresso principale, con ampia corte utilizzabile a parcheggio il tutto pavimentato con pietra, un giardino alle spalle del fabbricato coltivato ad uliveto mentre la parte anteriore con piante e alberi ornamentali. Le unità abitative sono così costituite: - Il piano terra è composto da ampia veranda, cucina abitabile, due bagni e tre camera da letto; - Il piano primo è costituito da due bagni, tre camere da letto, di cui una con bagno , cucina abitabile e ampia veranda. - Il piano secondo, raggiungibile da una scala esclusiva esterna, composto da un’ampia veranda con splendida vista, due camere da letto, cucina e bagno, riscaldamenti. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ben mantenuta , ogni singolo appartamento è predisposto per caldaia autonoma, con predisposizione di riscaldamento. Nella proprietà inoltre è presente un serbatoio gas interrato, e cisterne per l'acqua potabile idonee a soddisfare il fabbisogno delle unità abitative. L’immobile è così spazioso da poter accogliere almeno tre nuclei familiari, pronto ad essere abitato senza alcun intervento manutentivo. Ottimo investimento

Agrigento

VENDITA ESCLUSIVA – Villaggio Mosè – Viale Cannatello n. 9 Villa unifamiliare con ampio giardino ubicata in posizione strategica tre il Villaggio Mosè e San Leone. L’immobile, in buone condizioni abitative ed immediatamente pronto all’uso, ha accesso da stradella privata adibita a parcheggio, ed è composto da piano terra e piano primo.* Piano terra suddiviso in ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla veranda, bagno, ripostiglio e garage. (mq 140) * Primo piano composto da salotto, cucina, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. (mq 140) * Lotto terreno mq 1000Proprietà dotata di terrazzo, comoda soluzione per l’installazione di impianto fotovoltaico. Possibilità di realizzare due unità immobiliari. Classe Energetica: G (DL 192 del 18/08/05), IPE 121.56 KWh/m² anno Richiesta: 350.000 Euro Per maggiori info contattare: Carlo Curto Agenzia Immobiliare Via Giovanni XIII n 10 92100 Agrigento Tel 0922.29265 Cell 3281080888

Agrigento

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1

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92 ㎡

Vendita Esclusiva – Via San Vito n. 63 – Agrigento In zona centralissima vendiamo soleggiato appartamento mq 92 con vista sul mare e sui templi così composto: salone, cucina, 2 camere da letto e bagno. Tripla esposizione Sud, Est, Nord. Primo piano senza ascensore. Immobile da ristrutturare. Euro 95.000 Trattabili Classe Energetica G – kWh/mq anno 163,58 Per info contattare: Carlo Curto Agenzia Immobiliare Via Giovanni XIII n 10 92100 Agrigento Tel 0922.29265 Cell 3281080888

Agrigento

Vendita - Porta di Ponte - Agrigento Appartamento sito in pieno centro città ad Agrigento, in Via Gioeni n° 43 ideale per studio professionale o abitazione. L' appartamento, ubicato a Porta di Ponte, è composto da: ingresso, cucina, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e balconi per un totale di 100 mq circa. Immobile ideale come investimento, abitazione o studio. Mq 100 * Condominio con servizio di portierato e doppio ascensore. * Zona servita da svariate attività commerciali. Doppia esposizione: Ovest / Nord Occasione Euro 120.000 trattabili Classe Energetica G Per info contattare: Carlo Curto Agenzia Immobiliare Via Giovanni XIII n 10 - 92100 - Agrigento Tel 0922.29265 Cell 328.1080888

SANTO STEFANO DI QUISQUINA (AG) In posizione tranquilla, a cavallo tra le province di Agrigento e Palermo, sorge un'oasi di pace: è l'Hotel Pigna d'Oro, struttura presente sul territorio già da oltre 20 anni, identificata dalla clientela come realtà seria, punto di riferimento non solo per trascorrere vacanze all'insegna della natura, della pace e della tranquillità, ma anche luogo in cui festeggiare i propri eventi importanti, sia a livello familiare che aziendale. Il Pigna d'Oro Country Hotel è immerso nel verde dei Monti Sicani, appena fuori dalla Riserva Naturale di Monte Cammarata, è stato identificato dalla propria clientela per l'atmosfera calorosa, la raffinata semplicità con la quale sono curati tutti gli ambienti, in modo da trasmettere ai propri ospiti la sensazione di sentirsi a casa propria. 20 camere accoglienti, oltre alla piscina posizionata sulla terrazza panoramica sono lo scenario che si presenta al cliente, per un totale di 61 posti letto, organizzati in camere SUPERIOR E SUITES (alcune triple e alcune quadruple), tutte con bagno in camera ed impianto idro elettrico autonomo. La struttura è autonoma e autosufficiente per quanto riguarda la presenza di cucine e aree tecniche. Dal punto di vista energetico l'edificio è ad alte prestazioni, in quanto dotato di impianto fotovoltaico (in questo modo la struttura è elettricamente autosufficiente) e cappotto termico. E' opzionabile l'acquisto anche di ulteriore terreno a completamento della proprietà, ad un prezzo da quantificarsi secondo le dimensioni richieste.

Siculiana

Si propongono in vendita mansarde a SICULIANA, in via Leonardo Sciascia, di superficie mq 90 cadauno, cat. F3 ,quindi allo stato grezzo e prive di impianti, con due terrazzini su doppia esposizione. Gli immobili si trovano all'interno di palazzine di recente costruzione. Gli appartamenti si prestano ad essere vissuti come abitazione principale, ma anche sicuramente come abitazione estiva; tenendo conto della loro ubicazione, poi, sono anche un ottimo investimento da utilizzare ai fini turistici. Ci troviamo infatti a: - 1,8 km dalla rinomata e ben attrezzata "Spiaggia di Giallonardo " - 1 km da Siculiana - 7 km dalla "Scala dei Turchi" - 20 km da Agrigento - 150 km dall' Aeroporto di Palermo

Ribera, Agrigento

Costituita da piano terra ,primo e secondo piano ,di circa 60 mq a piano.

" La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" Proponiamo in vendita a Sciacca, nella residenziale c.da S.Antonio (a due km dal centro) elegante villa totalmente ristrutturata. L'immobile è in ottime condizioni abitative, ha una superficie di mq 150 circa su unico livello + veranda coperta vista-mare + terrazza soprastante ed è posto su un terreno di 300 mq circa in parte pavimentato in pietra ed in parte adibito a prato. Presente pozzo d'acqua ed impianto di irrigazione. La villa si vende completamente arredata e con tutti gli accessori. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it

" La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" In vendita a Sciacca, nella località Lazzarino-Santa Maria, villino a piano terra con una superficie utile di mq 115 circa, con veranda di mq 20 circa + casetta di mq. 15 adibita a lavanderia. Il villino è stato costruito su un lotto di terreno di 1.100 mq con aiuole e giardino. . Composizione: ampia cucina, soggiorno, camera da letto padronale, due camerette, due bagni di cui uno in camera da letto. La casa è dotata di acqua corrente ed è catastata in Categoria A7. Presente riscaldamento tramite camino a pellet centralizzato. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it

Villaggio Peruzzo

Villaggio Peruzzo. Proponiamo la vendita di un grande appartamento diviso in due appartamenti di circa 75 mq ciascuno. Un appartamento è diviso in due camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno. L'altro appartamento ha una camera matrimoniale, due camerette, cucina abitabile e bagno. L'appartamento è posto al secondo piano di quattro.

" La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare" A Sciacca, in centro, meraviglioso appartamento con ampia veranda panoramica - vista mare. Recentissima costruzione. L'appartamento ha una superficie di mq 120 circa + veranda panoramica semi-coperta di circa 60 mq con vista mare e sul Viale della Vittoria. L'edificio in cui è posto l'appartamento è dotato di due ascensori ed è provvisto di impianto di videosorveglianza. Presente posto auto coperto. PREZZO TRATTABILE AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it