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Vendita Villa, in zona STRADA PER FLORIDIA, SIRACUSA
Strada Per Floridia
450.000 €
A 4 chilometri da Siracusa, sulla strada per Floridia in Contrada Tremilia-Pagano, proponiamo in esclusiva la vendita di una bella villa su due livelli con un ampio terreno privato di 5.945 mq piantumato con ulivi e alberi da frutto. La villa si presenta un buonissimo stato e necessita solo di lavori di normale manutenzione ordinaria. Da un comodissimo cancello carrabile automatizzato si accede alla proprietà, tramite un viale alberato di ulivi si arriva direttamente ad un piazzale ammattonato antistante la villa che furnge da parcheggio per le auto. La villa si compone di due unità immobiliari completamente indipendenti e resi comunicanti sul retro del fabbricato da una scala esterna, la copertura è a falda. La superficie commerciale della sola villa è di circa 175 mq ai quali si devono aggiungere le verande, le terrazze e un locale deposito di 20 mq lordi. La villa è così organizzata: - piano terra: veranda, ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, locale bagno-lavanderia; - piano primo: terrazzo, corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno. Il fabbricato è circondato da ampie terrazze perfette per mangiare all'aperto durante la stagione estiva. La villa è dotata di impianto fotovoltaico di 3 kW, per l'approviggionamento idrico sul giardino insiste un pozzo trivellato per uso domestico, mentre per quanto riguarda l'eliminazione delle acque reflue la casa è dotata di fossa imhoff. La proprietà è circondata da un bellissimo uliveto di circa 95 piante in piena produzione, da cui si ottengono sia olive da mensa che un ottimo olio extravergine di Sicilia, e diversi alberi da frutto. Sul terreno è possibile la realizzazione di una piscina (dopo aver chiesto le necessarie autorizzazioni). La posizione riservata e a pochi chilometri dalla città di Siracusa, rendono la casa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. Interessante anche come investimento visto i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene la città di Siracusa nel contesto italiano e internazionale. La proprietà si presenta tutta interamente recintata. Attualmente circa 3.000 mq di terreno di questa proprietà sono oggetto di interesse per la costruzione del nuovo complesso ospedaliero di Siracusa e su cui c'è già un procedimento espropriativo a fronte del pagamento di un indennizzo. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 175 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 5.945 mq Superficie verande coperte = 18 mq Superficie terrazzo calpestabile = 16 mq Superficie locale magazzino = 20 mq Descrizione località: Contrada Tremilia-Pagano è una località del Comune di Siracusa da cui dista circa 4 km. La zona è baricentrica tra i centri abitati di Siracusa 4 km, Floridia 5,5 km e Belvedere 4 km. L'area a ridosso della statale 124, dista circa 1 km dallo svincolo autostradale Siracusa Sud. Tutta la zona è caratterizzata da una forte espansione edilizia convenzionata residenziale di complessi di abitazioni bifamiliari e di ville singole. In questa area dovrebbe nascere il nuovo ospedale di Siracusa, il cui progetto di fattibilità tecnica ed economica è già stato approvato.
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Vendita Villa, in zona PIZZUTA, SIRACUSA
Pizzuta
Prezzo su richiesta
Prestigiosa Villa con Vista Mare in Vendita – Via Giovanni Battista Fusero, Zona Pizzuta, Siracusa Posizione: Via Giovanni Battista Fusero, Zona Pizzuta, Siracusa Tipologia: Villa indipendente su più livelli Superficie: 600 mq complessivi Terreno: 1.270 mq di pertinenza esclusiva Composizione: 8,5 vani catastali + mansarda Vista: Vista mare Condizioni: Ottimo stato In una delle zone residenziali più apprezzate di Siracusa, proponiamo in vendita una villa di prestigio di circa 600 mq complessivi, situata in Via Giovanni Battista Fusero, zona Pizzuta, con terreno di pertinenza esclusiva di 1.270 mq e una splendida vista mare. L'immobile si sviluppa su quattro livelli: piano cantinato, piano terra, primo piano e mansarda, con spazi ampi, ben distribuiti e rifiniti. Distribuzione degli Spazi: Piano Cantinato: Ampia zona di servizio, ideale per taverna, sala hobby, deposito o locali tecnici Piano Terra: Grande zona giorno con salone, cucina, bagno e accessi al giardino Primo Piano: Zona notte con camere da letto, bagni e balconi con affaccio panoramico Mansarda: Ulteriore ambiente fruibile come studio, sala lettura, camera per gli ospiti o zona relax Punti di Forza: Vista Mare: Suggestiva e rilassante, visibile da piani alti e terrazzi Spazi Interni Generosi: 600 mq distribuiti su più livelli, perfetti per una famiglia numerosa o per realizzare più unità abitative Terreno Privato: 1.270 mq per giardino, area relax o eventuale piscina Ottimo Stato: L’immobile è pronto per essere abitato Zona Residenziale e Tranquilla: Ideale per chi cerca privacy, comfort e vicinanza ai principali servizi Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Una villa esclusiva con vista mare nel cuore della Pizzuta, perfetta per chi desidera vivere in ampi spazi con stile e tranquillità.
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RIF.2914 TRIVANI DA RISTRUTTURARE IN V.LE TERACATI
100.000 €
RIF.2914 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita un trivani da ristrutturare posto all'interno di un elegante contesto condominiale immerso nel verde con posto auto non assegnato. La casa posta al terzo piano ascensorato (su quattro), al suo interno, e' cosi' distribuita: ampio ingresso su zona living con cucinotto al suo interno, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Il balcone con vista laterale aperta e vista sul giardino condominiale, serve la zona living . L'appartamento dispone di allaccio per il metano che serve fuochi e acqua calda, ed e' munito di pompe di calore, gli infissi sono in legno, SI VENDE AD € 100.000,00 CLASSE G IPE 175
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Villa a Scala Greca-Pizzuta, Siracusa
Scala Greca-pizzuta
56.000 €
Siracusa, Viale Scala Greca: Villino con Giardino e area edificabile B5b Immobile con ingresso indipendente e giardino privato in Viale Scala Greca, ideale per investimento o realizzazione di un piccolo spazio abitativo. Questa proprietà, attualmente accatastata come C1 (commerciale), offre diverse possibilità di utilizzo: Ufficio: la posizione strategica e l'ingresso indipendente lo rendono perfetto per una piccola attività professionale. Abitazione: con una ristrutturazione mirata, può trasformarsi in un accogliente monolocale con giardino privato. Demolizione e Ricostruzione: l'area edificabile di 125 mq consente di ampliare l'immobile esistente o di realizzare una nuova costruzione. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente su strada Giardino privato di 100 mq edificabile Area sovrastante libera di proprietà Libero su 4 lati Possibilità di cambio di destinazione d'uso Prezzo: 56.000 euro Contatti: Agenzia Immobiliare Casa Corso Gelone 148, Siracusa Tel. 0931461760 Codice di riferimento: IA4766
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Locali e Botteghe a Scala Greca-Pizzuta, Siracusa
Scala Greca-pizzuta
56.000 €
Siracusa, Viale Scala Greca: immobile indipendente con Giardino e area edificabile B5b Immobile con ingresso indipendente e giardino privato in Viale Scala Greca, ideale per investimento o realizzazione di un piccolo spazio abitativo. Questa proprietà, attualmente accatastata come C1 (commerciale), offre diverse possibilità di utilizzo: Ufficio: la posizione strategica e l'ingresso indipendente lo rendono perfetto per una piccola attività professionale. Abitazione: con una ristrutturazione mirata, può trasformarsi in un accogliente monolocale con giardino privato. Demolizione e Ricostruzione: l'area edificabile di 125 mq consente di ampliare l'immobile esistente o di realizzare una nuova costruzione. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente su strada Giardino privato di 100 mq edificabile Area sovrastante libera di proprietà Libero su 4 lati Possibilità di cambio di destinazione d'uso Prezzo: 56.000 euro Contatti: Agenzia Immobiliare Casa Corso Gelone 148, Siracusa Tel. 0931461760 Codice di riferimento: IA4554
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Appartamento - Libero a Scala Greca-Pizzuta, Siracusa
Scala Greca-pizzuta
56.000 €
Siracusa, Viale Scala Greca: Indipendente con Giardino ed edificabilità B5b mq. 100 Immobile con ingresso indipendente e giardino privato di 125 mq su Viale Scala Greca, ideale per investimento o realizzazione di un piccolo spazio abitativo. Questa proprietà, attualmente accatastata come C1 (commerciale), offre diverse possibilità di utilizzo: Ufficio: la posizione strategica e l'ingresso indipendente lo rendono perfetto per una piccola attività professionale. Abitazione: con una ristrutturazione mirata, può trasformarsi in un accogliente indipendente con giardino privato. Demolizione e Ricostruzione: l'area edificabile di 100 mq consente di ampliare l'immobile esistente o di realizzare una nuova costruzione i costi per la ristrutturazone saranno recuperabili in quanto la spesa generarerà tutti i crediti di imposta in quanto sarà un'operazione rientrante nell'ambito della categoria ristrutturazione. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente su strada Giardino privato di 125 mq Area libera edificabile di proprietà 100 mq. Libero su 4 lati Possibilità di cambio di destinazione d'uso Prezzo: 56.000 euro Contatti: Agenzia Immobiliare Casa Corso Gelone 148, Siracusa Tel. 0931461760 Codice di riferimento: IA4554
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RIF.2911 TRIVANI CON DUE TERRAZZI IN BORGATA
100.000 €
RIF.2911 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita trivani in buone condizioni posto al quarto piano non ascensorato e dotato di due terrazzi di circa 25 Mq. cad. L'appartamento e' posto in borgata, zona ben servita e centrale rispetto ai principali punti d'interesse dalla citta'. Si trova infatti tra la zona commerciale di C.so Gelone, il parco Archeologico, ed il rinomato Centro storico Ortigia distante pochi minuti. Al suo interno la casa e' cosi' distribuita: Cucina soggiorno dotata di pompa di calore e terrazzo a livello al quale e' possibile accedere sia dall'interno dell'appartamento che dalla scala esterna, camera da letto matrimoniale, un'altra camera dalla quale si accede al secondo terrazzo e bagno. l'immobile e' gia' messo a reddito con possibilita' di essere liberato previo preavviso. L'appartamento si presenta in buono stato e si presta sia alla realizzazione di un'ampia struttura ricettiva poiche' anche il piano sottostante e' in vendita (Rif. 2910) o per una giovane coppia che intende acquistare casa. SI VENDE AD € 100.000,00 Trattabile
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DELIZIOSO BIVANI 60 MQ IN ORTIGIA
138.000 €
RIF: 2228 L'agenzia immobiliare AIVOSTRISERVIZI propone in affitto: Delizioso bivani in Ortigia, centro storico di Siracusa, pressi C.so Matteotti, situato a pochi metri da Piazza Archimede, Piazza Duomo, Tempio di Apollo, discesa mare, parcheggio. L'appartamento ha una superficie di circa 60 mq e si trova su un primo piano finestrato indipendente . E' composto da piccolo ingresso, cucina soggiorno ampio, camera da letto e bagno con doccia. In zona sono presenti numerosi servizi come banca, posta, mini market, ristoranti, bar, negozi e tanto altro. SI LOCA A EURO 550,00 non trattabili,solo a referenziati. DISPONIBILE DAL 1°DICEMBRE CLASSE G IPE 175 KWM MQ ANNO
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CASAINDIPENDENTE
187.000 €
IN ZONA ALTA DI SIRACUSA PROPONIAMO IN VENDITA CASA INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI SEPARATI OGNINUO CON IL SUO INGRESSO AL PIANTO L'APPARTAMENTO SI COMPONE DA UN SOGGIORNO,CUCININO,CAMERA DA LETTO,BAGNO,RIPOSTIGLIO, IL SECONDO APPARTAMENTO SI ACCEDE CON UNA SCALA ESTERNA SI COMPONE DA UN INGRESSO SOGGIORNO-CUCININO,CAMERA DA LETTO.BAGNO LAVANDERIA SALVO LORETO PROGETTO IMMOBILIARE 3334936049
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Edificabile a Scala Greca-Pizzuta, Siracusa
Scala Greca-pizzuta
900.000 €
Siracusa, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un di 6.000 mq. con uno stabile da ristrutturare di 1.200 mq. con vista mare e con affaccio sulle mura Dionigiane L’edificio principale si sviluppa su tre livelli ed è ideale per realizzare un residence o una struttura ambulatoriale oppure una clinica, possibilità di ampliamento cubatura. L’acquisto di questo immobile risulta ideale anche per le nuove agevolazioni fiscali riguardanti " il Superbonus 110% " per ledemolizioni e ricostruzioni In quanto l’efficientamento energetico è riconosciuto anche ai costruttori per lavori di demolizione e ricostruzione, fatte salve le eventuali innovazioni necessarie per l'adeguamento alla normativa antisismica. Si tratta di interventi rientranti nella definizione di "ristrutturazione edilizia" contenuta nell'articolo 3( comma 1, lettera d), del Testo Unico dell'Edilizia (Dpr 380/2001). Interessante offerta per costruttori si valutano permute anche sul costruendo. L’investimento in quest’ultimo caso diventa molto interessante sia in caso di ristrutturazione che di costruzione quasi a costo zero. Per Maggiori informazioni chiamare 0931461760 L’acquisto di questo immobile risulta ideale anche per il Superbonus 110% Si tratta di lavori a fondo perduto che riguardano, adeguamento sismico, l’efficientamento energetico rifacimento facciate, Finestre, sostituzione di impianti di riscaldamento, impianti fotovoltaici e colonnine per la ricarica delle auto elettriche Si tratta di interventi rientranti nella definizione di "ristrutturazione edilizia" contenuta nell'articolo 3, comma 1, lettera d), del Testo Unico dell'Edilizia (Dpr 380/2001). Per l’accesso ai bonus siamo in grado di assistervi in tutte le fasi dell’operazione. Per tutte le informazioni potete contattarci 0931461760
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Terreno agricolo di 10500 mq a Floridia
Floridia
82.000 €
Contrada serra a circa 900 mt da Floridia, zona facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale, proponiamo terreno agricolo di mq 10.500, il quale si presta ad essere destinato a svariate tipologie di utilizzo agricolo.<br>CARATTERISTICHE :• DESTINAZIONE: AGRICOLA<br>• FORNITO DI TRIVELLA (IN CONDOMINIO - DIRITTO DI SEI ORE DI ACQUA SETTIMANALE)<br>• IMPIANTO DI IRRIGAZIONE FUNZIONANTE <br>• STATO: PRESENZA DI ALBERI DI ULIVO E DI FRUTTA - RECINTATO PER TUTTO IL PERIMETRO<br>• COLLEGAMENTO ALLA VIABILITÀ PRINCIPALE<br>• MORFOLOGIA: PIANEGGIANTE E UNA PICCOLA PARTE SCOSCESO<br>• DENSITA' EDILIZIA: BASSA - SI PUO' COSTRUIRE UN IMMOBILE DI 95 Mq<br>• 900 Mt DA FLORIDIA E DAI PRINCIPALI SERVIZI<br>• 11 KM DAL MARE<br>Inoltre è provvisto di una grande cisterna in cemento per la raccolta dell'acqua.
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Garage / posto auto di 17 mq a Siracusa
Siracusa
20.000 €
Piazza Adda In zona ad alta concentrazione residenziale, all'interno di un'area condominiale, posto al piano interrato , proponiamo garage di mq 17 circa. Basculante nuova, buone le condizioni generali.
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Vendita Appartamento, in zona TICA-TISIA, SIRACUSA
Tica-tisia
140.000 €
Polibio appartamento sito in ottimo contesto piano intermedio inserito in palazzo recintato con cancello e posto auto. Composto da ingresso, salone doppio, due ampie camere da letto , cucina abitabile, bagno, doppio servizio, infissi con vetro camera, ampi balconi. Riscaldamento autonomo a metano. Esposizione angolare, luminoso e panoramico.
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Magazzino di 90 mq a Siracusa
Siracusa
53.000 €
Zona Teocrito, ad alta densità residenziale e con una buona presenza di servizi commerciali.<br> <br>All' interno di uno spazio condominiale recintato, disponiamo di un garage, ottimo anche come ufficio/deposito per la grande capienza e versatilità degli ambienti interni, oltre alla posizione favorevole per facilità di manovra.<br> <br> Buone le condizioni generali.
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Laboratorio di 150 mq a Siracusa
Siracusa
78.000 €
Corso Timoleonte - In zona a vocazione mista tra residenziale e commerciale con alta percentuale di passaggio e di visibilità, proponiamo basso con destinazione artigianale e deposito a servizio.<br> <br> L'immobile presenta vetrina unica sulla via principale e fruibilità immediata. Gli interni, in buone condizioni, contano due grandi vani oltre accessori.<br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>
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