Immobili in vendita a Siracusa

Gelone

CORSO GELONE, VIA EPICARMO, ESCLUSIVO APPARTAMENTO INDIPENDENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2023. CHIAVI IN MANO, OTTIMO PER B&B E/O CASA VACANZE O PER USO PERMANENTE. MONDOCASA Immobiliare propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato con stile nel 2023 usando materiali di pregio di prima scelta. Ottimo sia per investimento in quanto in zona altamente turistica e a pochissima distanza dalla bellissima isola di Ortigia e dalla zona archeologica di Siracusa ma anche per abitazione privata in quanto in zona servita da qualsiasi tipologia di servizio. L'immobile è composto da: al piano terra rampa di scale che da accesso al 1° piano composto da cucina/soggiorno con balcone su via Epicarmo, 1 camera da letto con balcone e bagno, e lavanderia; a mezzo scala estraibile si accede al sottotetto alto, molto ampio e luminoso, ideale per creare la seconda stanza da letto con predisposizione di un bagno in quanto allacci acqua e scarico sono già esistenti. L'immobile è dotato di certificato di abitabilità ed impianti a norma. Vi è 1 pompa di calore, porta blindata, infissi esterni in alluminio preverniciato, porte interne in legno bianco nuovissime e pavimenti in gress L'immobile si trova in una delle zone più centrali di Siracusa da dove è possibile e semplice raggiungere a piedi Ortigia, la zona archeologica nonchè, con l'automobile, tanti siti storici quali le città di Avola, Noto, Ragusa Ibla e tutta la Sicilia orientale con le sue bellissime località dal mare cristallino. L’agenzia immobiliare Fiaip Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza su immobili in vendita e locazione immobiliare.

Elorina

Terreno Agricolo Recintato in Vendita - Contrada Mottava, Siracusa Posizione: Contrada Mottava, Siracusa Tipologia: Terreno agricolo (agrumeto) Superficie: 1.648 mq Caratteristiche: Terreno completamente recintato Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1.648 mq, situato in Contrada Mottava, Siracusa. L'area è attualmente destinata ad agrumeto, con possibilità di sviluppo agricolo e coltivazione. Recintato per garantire sicurezza e delimitazione, il terreno si presta a diverse possibilità di utilizzo. Ricade in zona E, aree per l'attività agricola, articolo 51. Caratteristiche del Terreno Superficie di 1.648 mq: Adatto per coltivazioni o come investimento agricolo. Agrumeto : Ideale per chi vuole avviare la produzione di agrumi. Recinzione Completa: Protezione e sicurezza per le coltivazioni. Punti di Forza Zona Tranquilla e Fertile: Perfetto per chi desidera un’area agricola produttiva. Possibilità di Sviluppo: Ideale per ampliamenti o nuovi impianti agricoli. Investimento a Lungo Termine: Opportunità di utilizzo immediato o per future rivalutazioni del terreno. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. Un'opportunità interessante per chi cerca un terreno agricolo produttivo a Siracusa!

RIF.2895 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI Zona Zecchino, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita Appartamento di mq. 103 sito al primo piano di un contesto condominiale ascensorato. L'appartamento vanta un ingresso su salone, ampia camera da letto, cameretta, cucina abitabile, bagno recentemente rifatto e ripostiglio. La casa ha una doppia esposizione e si trova in zona centralissima, vicino ai principali servizi. SI VENDE AD € 59.000,00 GUARDA IL VIDEO E FISSA UN APPUNTAMENTO PER VISITARLA!

Pizzuta Scala Greca

ADIACENZE VIA N. GROTTICELLE: Vendesi garage mq 56 circa, libero, 1 vetrina su strada, affarone euro 40.000,00. Rif. UF1203-5 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

2733 RIF.DA ANNOTARE PRIMA DI CONTTATTARCI In Zona Santa Panagia vicinissimo al Viale Dei Comuni proponiamo in vendita grazioso e confortevole trivani La casa è posta al 2 piano non ascensorato di un piccolo contesto condominiale di tre piani, con facciata da ristrutturare. L’immobile al suo interno è cosi composto: cucina/soggiorno, tre camere da letto, bagno, doppio servizio e ripostiglio. La casa è dotata di porta blindata, tre climatizzatori che fungono anche da pompe di calore, impianto di riscaldamento autonomo a metano ,impianto elettrico a norma e impianto idraulico rifatto recentemente. L'immobile può essere venduto sia libero d'arredo oppure con l'opzione di acquistare la casa con il prezzo dell'arredo da concordare. Sono disponibili N.02 posti auto non assegnati! QUOTA CONDOMINIALE: 25€ SI VENDE AD € 103,000,00

Pizzuta Scala Greca

VIALE SCALA GRECA: In condominio antisismico, recintato, vendesi garage mq 45. Composto da un unico vano con soppalco e wc, costruzione 1993, euro 35.000,00 Rif UF1235. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Panagia

Viale Santa Panagia: vendiamo ampio e luminoso appartamento posto al 4 piano ascensorato composto da salone, due camere da letto , cucina abitabile ,wc. Panoramico. Classe energetica G € 90.000,00 Per Info contattare Euripide Immobiliare. Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 . www.gruppoimmobiliaresiracusa.it Rif. IA3274

Siracusa

Siracusa zona Grotticelle, in piccolo contesto recintato Signorile appartamento posto al piano terra, posizione riservata e silenziosa rispetto alla strada trafficata.La proprietà ha una superficie complessiva di 300mq, ed ha un duplice ingresso,  uno condominiale ed uno indipendente dal cancello automatico sul giardino privato.Si presta perfettamente ad una divisione in due unità con ingressi separati.I due livelli dell'appartamento sono attualmente così distribuiti:Al piano terra troviamo un ampio salone doppio di rappresentanza con camino, soggiorno, cucina, lavanderia e bagno. Completa il piano un bellissimo giardino di circa 500mq ad uso esclusivo.Direttamente dal salone è possibile accedere al primo piano tramite un'elegante scala in legno. Questo piano è composto da salone, cucina, tre camere matrimoniali, di cui una suite con bagno privato ed ulteriore bagno. Due comodi balconi con affacci sul giardino privato.Ad arricchire la proprietà sono due garage, uno di circa 19mq ed uno di circa 29mq.L'appartamento si presenta ben rifinito, da rimodernare in chiave contemporanea.Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento ed infissi in legno con vetrocamera. Pavimentazione mista in cotto e parquet. Rif.ia0721 INFO/APPUNTAMENTI ILENIA BERNABEI T.3341811801 Ore ufficio 

Siracusa

Questo locale commerciale in vendita si trova a Siracusa, nella zona Gelone, una delle zone più strategiche e di maggior passaggio della città.<br><br>L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e adibito all'attività commerciale desiderata.<br><br>Si trova al piano terra, il che lo rende facilmente accessibile e visibile sia a piedi che in auto. L'interno del locale è composto da un unico ampio ambiente, con una superficie totale di 61 metri quadrati, garantendo così ampi spazi per l'esposizione dei prodotti e per accogliere i clienti.<br><br>Il locale è dotato di un bagno, essenziale per il comfort dei clienti e del personale. L'immobile dispone di due vetrine, una su via Catania e una su via Silvio Pellico, che garantiscono una maggiore visibilità e possibilità di esposizione dei prodotti.<br><br>La doppia esposizione su due vie, rende questo locale un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo. Inoltre, la sua posizione centrale e ben collegata con le principali vie di comunicazione, lo rende facilmente raggiungibile sia per i clienti che per il personale.<br><br>Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo immobile e di realizzare il tuo sogno imprenditoriale.

Ex carpenteria con tutti gli allacci esistenti (fognatura, elettricità, acqua), questo ambiente di 115 mq offre la possibilità di cambio di destinazione d’uso, trasformandosi in un loft moderno e dal grande fascino, nel cuore di Ortigia. L’immobile si trova all’interno di un’antica corte, con un secondo accesso da un cortile interno. Presenta tetti alti con area libera e soppalcabile, un grande arco in pietra, finestre e porta, che affacciano sul cortile interno. Proponiamo l’aggiunta di lucernari per aumentare la luminosità naturale e valorizzare l’ambiente, rendendolo un open space arioso e suggestivo, in cui la modernità incontra la storia. Gli spazi interni sono completamente personalizzabili e il nostro team di architetti è a disposizione per mostrarti il potenziale del progetto. Ottimo investimento per chi cerca un loft autentico, perfetto sia come residenza privata che come attività ricettiva.

Panagia

ARCA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA, DELIZIOSO appartamento in zona Santa Panagia di fronte al tribunale esattamente in Via Bulgaria L'immobile si trova al 1° piano di due, con facciata appena ristrutturata con ecobonus 110, inoltre sono stati fatti i seguenti lavori: Facciata con sistema coibentazione a cappotto, Riscaldamento con sistema fan coil che permette di fare aria calda/ fredda , balconi, infissi in pvc doppio vetro , persiane elettriche, impianto fotovoltaico con accumulatori, questo permettere di abbattere i costi della utenze, Porta blindata ,Portone di ingresso, e vano scala. L'appartamento ha una grandezza di 90 mq si compone da un ingresso, salone, cucina abitabile, bagno, ripostiglio con finestra. L'immobile e in ottime condizioni, solo da personalizzare a proprio gusto.

Ortigia

Nel cuore pulsante di Ortigia, incastonata tra le antiche pietre di Siracusa, a 170 metri dal mare, si apre una piccola meraviglia: un’elegante dimora sapientemente restaurata, nascosta nel suggestivo Ronco del Ritiro, in Via Mirabella. Qui, tra vicoli che raccontano storie di un passato glorioso, il tempo sembra rallentare, accompagnato dalla brezza marina del lungomare di levante, dal profumo salmastro e dall’eco lontana delle voci che animano le piazzette assolate. Salendo al primo piano, si viene accolti da un ingresso che introduce in ambienti dove la tradizione siciliana si fonde armoniosamente con il comfort contemporaneo. I pavimenti, rinnovati nel 2019, riflettono la luce calda che filtra attraverso infissi moderni, mentre la recente ristrutturazione ha valorizzato l’anima antica della casa, rispettandone forme e materiali con grande sensibilità. La cucina, ampia e luminosa, con pratico ripostiglio, rappresenta il cuore della casa: uno spazio conviviale dove la luce danza sulle superfici, esaltando un design sobrio ed elegante. Perfetta per una colazione lenta al mattino o per una cena intima dopo una giornata tra le meraviglie dell’isola, invita alla convivialità con naturalezza e calore. Proseguendo, si accede alla prima camera da letto, un rifugio di quiete e comfort. Gli spazi generosi ospitano un comodo spogliatoio, mentre il bagno en-suite, curato in ogni dettaglio, si trasforma in un angolo di benessere dove rilassarsi, immersi nel silenzio delle notti ortigiane e nel fascino senza tempo della casa. La seconda camera, altrettanto accogliente, è ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo riservato, mantenendo quell’atmosfera intima e raffinata che caratterizza l’intera abitazione. Un secondo bagno, anch’esso completo e finemente rifinito, aggiunge funzionalità e comfort, rendendo ogni ambiente armonioso e ben organizzato. Affacciandosi alla finestra, si respira l’anima del vicolo: la pietra chiara racconta secoli di storia, mentre il passaggio discreto dei residenti accompagna le sfumature dorate del tramonto. Vivere qui significa immergersi nell’autenticità di Ortigia, godendo della magia di un luogo che, pur rinnovato con cura, conserva intatto il suo spirito originario. Questa casa non è solo un’abitazione: è un’esperienza da vivere, un frammento di storia da abitare, un rifugio prezioso nel cuore di una delle isole più affascinanti del Mediterraneo. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 70 mq

Strada Per Floridia

A 4 chilometri da Siracusa, sulla strada per Floridia in Contrada Tremilia-Pagano, proponiamo in esclusiva la vendita di una bella villa su due livelli con un ampio terreno privato di 5.945 mq piantumato con ulivi e alberi da frutto. La villa si presenta un buonissimo stato e necessita solo di lavori di normale manutenzione ordinaria. Da un comodissimo cancello carrabile automatizzato si accede alla proprietà, tramite un viale alberato di ulivi si arriva direttamente ad un piazzale ammattonato antistante la villa che furnge da parcheggio per le auto. La villa si compone di due unità immobiliari completamente indipendenti e resi comunicanti sul retro del fabbricato da una scala esterna, la copertura è a falda. La superficie commerciale della sola villa è di circa 175 mq ai quali si devono aggiungere le verande, le terrazze e un locale deposito di 20 mq lordi. La villa è così organizzata: - piano terra: veranda, ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, locale bagno-lavanderia; - piano primo: terrazzo, corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno. Il fabbricato è circondato da ampie terrazze perfette per mangiare all'aperto durante la stagione estiva. La villa è dotata di impianto fotovoltaico di 3 kW, per l'approviggionamento idrico sul giardino insiste un pozzo trivellato per uso domestico, mentre per quanto riguarda l'eliminazione delle acque reflue la casa è dotata di fossa imhoff. La proprietà è circondata da un bellissimo uliveto di circa 95 piante in piena produzione, da cui si ottengono sia olive da mensa che un ottimo olio extravergine di Sicilia, e diversi alberi da frutto. Sul terreno è possibile la realizzazione di una piscina (dopo aver chiesto le necessarie autorizzazioni). La posizione riservata e a pochi chilometri dalla città di Siracusa, rendono la casa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. Interessante anche come investimento visto i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene la città di Siracusa nel contesto italiano e internazionale. La proprietà si presenta tutta interamente recintata. Attualmente circa 3.000 mq di terreno di questa proprietà sono oggetto di interesse per la costruzione del nuovo complesso ospedaliero di Siracusa e su cui c'è già un procedimento espropriativo a fronte del pagamento di un indennizzo. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 175 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 5.945 mq Superficie verande coperte = 18 mq Superficie terrazzo calpestabile = 16 mq Superficie locale magazzino = 20 mq Descrizione località: Contrada Tremilia-Pagano è una località del Comune di Siracusa da cui dista circa 4 km. La zona è baricentrica tra i centri abitati di Siracusa 4 km, Floridia 5,5 km e Belvedere 4 km. L'area a ridosso della statale 124, dista circa 1 km dallo svincolo autostradale Siracusa Sud. Tutta la zona è caratterizzata da una forte espansione edilizia convenzionata residenziale di complessi di abitazioni bifamiliari e di ville singole. In questa area dovrebbe nascere il nuovo ospedale di Siracusa, il cui progetto di fattibilità tecnica ed economica è già stato approvato.

Scala Greca-pizzuta

Siracusa, Viale Scala Greca: Villino con Giardino e area edificabile B5b Immobile con ingresso indipendente e giardino privato in Viale Scala Greca, ideale per investimento o realizzazione di un piccolo spazio abitativo. Questa proprietà, attualmente accatastata come C1 (commerciale), offre diverse possibilità di utilizzo: Ufficio: la posizione strategica e l'ingresso indipendente lo rendono perfetto per una piccola attività professionale. Abitazione: con una ristrutturazione mirata, può trasformarsi in un accogliente monolocale con giardino privato. Demolizione e Ricostruzione: l'area edificabile di 125 mq consente di ampliare l'immobile esistente o di realizzare una nuova costruzione. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente su strada Giardino privato di 100 mq edificabile Area sovrastante libera di proprietà Libero su 4 lati Possibilità di cambio di destinazione d'uso Prezzo: 56.000 euro Contatti: Agenzia Immobiliare Casa Corso Gelone 148, Siracusa Tel. 0931461760 Codice di riferimento: IA4766

Scala Greca-pizzuta

Siracusa, Viale Scala Greca: immobile indipendente con Giardino e area edificabile B5b Immobile con ingresso indipendente e giardino privato in Viale Scala Greca, ideale per investimento o realizzazione di un piccolo spazio abitativo. Questa proprietà, attualmente accatastata come C1 (commerciale), offre diverse possibilità di utilizzo: Ufficio: la posizione strategica e l'ingresso indipendente lo rendono perfetto per una piccola attività professionale. Abitazione: con una ristrutturazione mirata, può trasformarsi in un accogliente monolocale con giardino privato. Demolizione e Ricostruzione: l'area edificabile di 125 mq consente di ampliare l'immobile esistente o di realizzare una nuova costruzione. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente su strada Giardino privato di 100 mq edificabile Area sovrastante libera di proprietà Libero su 4 lati Possibilità di cambio di destinazione d'uso Prezzo: 56.000 euro Contatti: Agenzia Immobiliare Casa Corso Gelone 148, Siracusa Tel. 0931461760 Codice di riferimento: IA4554