Immobili in vendita a Siracusa

Ortigia - Umberto

VIALE ERMOCRATE: Vendesi locale mq 100 circa con esposizione su strada, libero, angolare, ideale per attività commerciale o laboratorio artiginale, attualmente categoria magazzino, possibile il cambio di destinazione d'uso, 4 vetrine, internamente composto da un unico ambiente con un bagno. Euro 115.000,00 mutuabili RIF. UF1245. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Adda Gelone Timoleonte

ADIACENZE LARGO EMPEDOCLE: Vendesi locale al piano terra, una vetrina , esposizione su strada, libero, 87 mq circa, internamente composto da 2 vani e 1 bagno. ideale come locale artigianale. Classe energetica G, 125 kwh/mq annui. euro 78.000,00 mutuabili ews. 15.000,00 + 440.00 al mese. Rif. UF1201 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Siracusa

In prossimità del centralissimo C.so Gelone, zona altamente servita e di crescente interesse turistico-ricettivo, proponiamo appartamento con ingresso indipendente di mq 65 circa.<br><br>Gli interni presentano la classica distribuzione in sequenza degli ambienti con l'ingresso sulla zona living, camera da letto, cucina e bagno.<br><br>Ottime le condizioni generali (interne/esterne) derivanti dalla recente ristrutturazione, che rendono l'immobile pronto all'uso.<br>La sua posizione al piano terra lo rende comodo e facilmente accessibile.<br> <br>Ottima la posizione favorita dall'immediata vicinanza di tutti i servizi, sia pubblici, che privati.<br><br>Ideale per investimento, da destinare ad affitti di breve e/o lungo periodo, già consolidato con ottime recensioni su Booking ed Airbnb.

Strada Per Floridia

A 4 chilometri da Siracusa, sulla strada per Floridia in Contrada Tremilia-Pagano, proponiamo in esclusiva la vendita di una bella villa su due livelli con un ampio terreno privato di 5.945 mq piantumato con ulivi e alberi da frutto. La villa si presenta un buonissimo stato e necessita solo di lavori di normale manutenzione ordinaria. Da un comodissimo cancello carrabile automatizzato si accede alla proprietà, tramite un viale alberato di ulivi si arriva direttamente ad un piazzale ammattonato antistante la villa che furnge da parcheggio per le auto. La villa si compone di due unità immobiliari completamente indipendenti e resi comunicanti sul retro del fabbricato da una scala esterna, la copertura è a falda. La superficie commerciale della sola villa è di circa 175 mq ai quali si devono aggiungere le verande, le terrazze e un locale deposito di 20 mq lordi. La villa è così organizzata: - piano terra: veranda, ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, locale bagno-lavanderia; - piano primo: terrazzo, corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno. Il fabbricato è circondato da ampie terrazze perfette per mangiare all'aperto durante la stagione estiva. La villa è dotata di impianto fotovoltaico di 3 kW, per l'approviggionamento idrico sul giardino insiste un pozzo trivellato per uso domestico, mentre per quanto riguarda l'eliminazione delle acque reflue la casa è dotata di fossa imhoff. La proprietà è circondata da un bellissimo uliveto di circa 95 piante in piena produzione, da cui si ottengono sia olive da mensa che un ottimo olio extravergine di Sicilia, e diversi alberi da frutto. Sul terreno è possibile la realizzazione di una piscina (dopo aver chiesto le necessarie autorizzazioni). La posizione riservata e a pochi chilometri dalla città di Siracusa, rendono la casa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. Interessante anche come investimento visto i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene la città di Siracusa nel contesto italiano e internazionale. La proprietà si presenta tutta interamente recintata. Attualmente circa 3.000 mq di terreno di questa proprietà sono oggetto di interesse per la costruzione del nuovo complesso ospedaliero di Siracusa e su cui c'è già un procedimento espropriativo a fronte del pagamento di un indennizzo. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 175 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 5.945 mq Superficie verande coperte = 18 mq Superficie terrazzo calpestabile = 16 mq Superficie locale magazzino = 20 mq Descrizione località: Contrada Tremilia-Pagano è una località del Comune di Siracusa da cui dista circa 4 km. La zona è baricentrica tra i centri abitati di Siracusa 4 km, Floridia 5,5 km e Belvedere 4 km. L'area a ridosso della statale 124, dista circa 1 km dallo svincolo autostradale Siracusa Sud. Tutta la zona è caratterizzata da una forte espansione edilizia convenzionata residenziale di complessi di abitazioni bifamiliari e di ville singole. In questa area dovrebbe nascere il nuovo ospedale di Siracusa, il cui progetto di fattibilità tecnica ed economica è già stato approvato.

RIF.2885 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI In zona Bosco Minniti AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE, propone in vendita uno spazioso pentavani posto al quarto piano (su cinque)di un contesto condominiale ascensorato con posto auto . La facciata dello stabile e' in buone condizioni ma i sottobalconi sono da restaurare e a carico di ogni condomino che ha gia' provveduto. L'appartamento di circa 137 Mq vanta di un ampio salone, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e ripostiglio. L'APPARTAMENTO SI VENDE AD € 115.000,00 POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE UN GARAGE DI 18 Mq. AD € 20.000,00. SE SI ACQUISTA APPARTAMENTO E GARAGE SI VENDE AD € 125.000 DA VEDERE...!

Pizzuta

Prestigiosa Villa con Vista Mare in Vendita – Via Giovanni Battista Fusero, Zona Pizzuta, Siracusa Posizione: Via Giovanni Battista Fusero, Zona Pizzuta, Siracusa Tipologia: Villa indipendente su più livelli Superficie: 600 mq complessivi Terreno: 1.270 mq di pertinenza esclusiva Composizione: 8,5 vani catastali + mansarda Vista: Vista mare Condizioni: Ottimo stato In una delle zone residenziali più apprezzate di Siracusa, proponiamo in vendita una villa di prestigio di circa 600 mq complessivi, situata in Via Giovanni Battista Fusero, zona Pizzuta, con terreno di pertinenza esclusiva di 1.270 mq e una splendida vista mare. L'immobile si sviluppa su quattro livelli: piano cantinato, piano terra, primo piano e mansarda, con spazi ampi, ben distribuiti e rifiniti. Distribuzione degli Spazi: Piano Cantinato: Ampia zona di servizio, ideale per taverna, sala hobby, deposito o locali tecnici Piano Terra: Grande zona giorno con salone, cucina, bagno e accessi al giardino Primo Piano: Zona notte con camere da letto, bagni e balconi con affaccio panoramico Mansarda: Ulteriore ambiente fruibile come studio, sala lettura, camera per gli ospiti o zona relax Punti di Forza: Vista Mare: Suggestiva e rilassante, visibile da piani alti e terrazzi Spazi Interni Generosi: 600 mq distribuiti su più livelli, perfetti per una famiglia numerosa o per realizzare più unità abitative Terreno Privato: 1.270 mq per giardino, area relax o eventuale piscina Ottimo Stato: L’immobile è pronto per essere abitato Zona Residenziale e Tranquilla: Ideale per chi cerca privacy, comfort e vicinanza ai principali servizi Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Una villa esclusiva con vista mare nel cuore della Pizzuta, perfetta per chi desidera vivere in ampi spazi con stile e tranquillità.

Siracusa

Questo locale commerciale in vendita si trova a Siracusa, nella zona Gelone, una delle zone più strategiche e di maggior passaggio della città.<br><br>L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e adibito all'attività commerciale desiderata.<br><br>Si trova al piano terra, il che lo rende facilmente accessibile e visibile sia a piedi che in auto. L'interno del locale è composto da un unico ampio ambiente, con una superficie totale di 61 metri quadrati, garantendo così ampi spazi per l'esposizione dei prodotti e per accogliere i clienti.<br><br>Il locale è dotato di un bagno, essenziale per il comfort dei clienti e del personale. L'immobile dispone di due vetrine, una su via Catania e una su via Silvio Pellico, che garantiscono una maggiore visibilità e possibilità di esposizione dei prodotti.<br><br>La doppia esposizione su due vie, rende questo locale un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo. Inoltre, la sua posizione centrale e ben collegata con le principali vie di comunicazione, lo rende facilmente raggiungibile sia per i clienti che per il personale.<br><br>Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo immobile e di realizzare il tuo sogno imprenditoriale.

Proponiamo in vendita Siracusa, ex "Valentina auto". Locale commerciale di mq 2000 adibito ad Officina meccanica, autosalone, auto lavaggio con cortile interno di mq 400 piú appartamento di mq 100 con terrazzo. La struttura si trova a pochi minuta dall'autostrada e da Ortigia.

Scala Greca-pizzuta

Siracusa, Viale Scala Greca: Villino con Giardino e area edificabile B5b Immobile con ingresso indipendente e giardino privato in Viale Scala Greca, ideale per investimento o realizzazione di un piccolo spazio abitativo. Questa proprietà, attualmente accatastata come C1 (commerciale), offre diverse possibilità di utilizzo: Ufficio: la posizione strategica e l'ingresso indipendente lo rendono perfetto per una piccola attività professionale. Abitazione: con una ristrutturazione mirata, può trasformarsi in un accogliente monolocale con giardino privato. Demolizione e Ricostruzione: l'area edificabile di 125 mq consente di ampliare l'immobile esistente o di realizzare una nuova costruzione. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente su strada Giardino privato di 100 mq edificabile Area sovrastante libera di proprietà Libero su 4 lati Possibilità di cambio di destinazione d'uso Prezzo: 56.000 euro Contatti: Agenzia Immobiliare Casa Corso Gelone 148, Siracusa Tel. 0931461760 Codice di riferimento: IA4766

Scala Greca-pizzuta

Siracusa, Viale Scala Greca: immobile indipendente con Giardino e area edificabile B5b Immobile con ingresso indipendente e giardino privato in Viale Scala Greca, ideale per investimento o realizzazione di un piccolo spazio abitativo. Questa proprietà, attualmente accatastata come C1 (commerciale), offre diverse possibilità di utilizzo: Ufficio: la posizione strategica e l'ingresso indipendente lo rendono perfetto per una piccola attività professionale. Abitazione: con una ristrutturazione mirata, può trasformarsi in un accogliente monolocale con giardino privato. Demolizione e Ricostruzione: l'area edificabile di 125 mq consente di ampliare l'immobile esistente o di realizzare una nuova costruzione. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente su strada Giardino privato di 100 mq edificabile Area sovrastante libera di proprietà Libero su 4 lati Possibilità di cambio di destinazione d'uso Prezzo: 56.000 euro Contatti: Agenzia Immobiliare Casa Corso Gelone 148, Siracusa Tel. 0931461760 Codice di riferimento: IA4554

Siracusa

Zona Tivoli, facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale, proponiamo terreno agricolo di mq 3954,00 circa.<br>CARATTERISTICHE<br>:• DESTINAZIONE: AGRICOLA<br>• STATO: COLTIVATO - ULIVETO<br>• MORFOLOGIA: PIANEGGIANTE<br>• NO RECINZIONE<br>• COLLEGAMENTO ALLA VIABILITÀ PRINCIPALE <br>• DENSITA' EDILIZIA: INDICE EDIFICABILTA' 0,009 x 3954,00 MQ = 35.58,00 MQ CIRCA DI COSTRUZIONE• 7 KM DAI PRINCIPALI SERVIZI• 7 KM DAL MARE

Belvedere

BELVEDERE - Indipendente piano terra di 63mq, con una finestra e portone su strada principale, composta da 2 vani successivi con altra finestra nel vano posteriore. Da personalizzare. Ideale sia per abitazione o ufficio, e qualsiasi destinazione. Prezzo affare solo 50mila euro mutuabili. Classe Energetica G. Ipe 175 kwh/mq annuo. per info Via Siracusa 94. tel 3287362652 Rif. IA3137

Belvedere

A BELVEDERE SIRACUSA PROPONIAMO IN VENDITA CASA SEMINDIPENDENTE SITUATO AL PRIMO PIANO CON TERRAZZA SOPRASTANTE DI PROPRIETA' AL PIANO TERRA C'E' LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN GARAGE CON ACQUA E LUCE,BAGNO DI 90 MQ ALTO 4 MT A SOLI EURO 30.000,00 L'APPARTAMENTO SI COMPONE DA UN INGRESSO ,SALONE,CUCINA,2 CAMERE DA LETTO,BAGNO, HA UNA GRANDEZZA DI 90 MQ, HA UNA DOPPIA ESPOSIZIONE,MOLTO LUMINOSO,SITUATO IN UNA ZONA TRANQUILLA ,FACCIATA RIFATTA,RISCALDAMENTO A METANO,INFISSI IN ALLUMINIO CON VETROCAMERA PER INFO SALVO LORETO 333-4936049 PROGETTO IMMOBILIARE

Scala Greca-pizzuta

Siracusa, Viale Scala Greca: Indipendente con Giardino ed edificabilità B5b mq. 100 Immobile con ingresso indipendente e giardino privato di 125 mq su Viale Scala Greca, ideale per investimento o realizzazione di un piccolo spazio abitativo. Questa proprietà, attualmente accatastata come C1 (commerciale), offre diverse possibilità di utilizzo: Ufficio: la posizione strategica e l'ingresso indipendente lo rendono perfetto per una piccola attività professionale. Abitazione: con una ristrutturazione mirata, può trasformarsi in un accogliente indipendente con giardino privato. Demolizione e Ricostruzione: l'area edificabile di 100 mq consente di ampliare l'immobile esistente o di realizzare una nuova costruzione i costi per la ristrutturazone saranno recuperabili in quanto la spesa generarerà tutti i crediti di imposta in quanto sarà un'operazione rientrante nell'ambito della categoria ristrutturazione. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente su strada Giardino privato di 125 mq Area libera edificabile di proprietà 100 mq. Libero su 4 lati Possibilità di cambio di destinazione d'uso Prezzo: 56.000 euro Contatti: Agenzia Immobiliare Casa Corso Gelone 148, Siracusa Tel. 0931461760 Codice di riferimento: IA4554

RIF: 2228 L'agenzia immobiliare AIVOSTRISERVIZI propone in affitto: Delizioso bivani in Ortigia, centro storico di Siracusa, pressi C.so Matteotti, situato a pochi metri da Piazza Archimede, Piazza Duomo, Tempio di Apollo, discesa mare, parcheggio. L'appartamento ha una superficie di circa 60 mq e si trova su un primo piano finestrato indipendente . E' composto da piccolo ingresso, cucina soggiorno ampio, camera da letto e bagno con doccia. In zona sono presenti numerosi servizi come banca, posta, mini market, ristoranti, bar, negozi e tanto altro. SI LOCA A EURO 550,00 non trattabili,solo a referenziati. DISPONIBILE DAL 1°DICEMBRE CLASSE G IPE 175 KWM MQ ANNO