Nuove Costruzioni in vendita a Siracusa

Ortigia-umberto

Vendiamo Bed and Breakfast (B&B) a Siracusa nel cuore dell'Isola di Ortigia a due passi dai maggiori punti di interesse del centro storico; Nato da un recente restauro conservativo di un palazzetto di fine ottocento, dispone di sette camere tutte con bagno privato, aria condizionata autonoma, tv satellitare, phon da parete, reception Vendesi sia lo stabile che l'attività turistico ricettiva, con clientela consolidata. Il palazzetto è indipendente, dotato di balconi, ampio terrazzo panoramico al piano attico adibito a sala colazione. Dal Bed & Breakfast potrete raggiungere facilmente, anche a piedi, tutti i negozi del centro di Siracusa ed i più importanti monumenti, quali il Tempio di Apollo, la Cattedrale, la Fonte Aretusa, il Castello Maniace e la Galleria Regionale di Palazzo Bellomo. Trattativa riservata Maggiori info chiamare 0931461760 agenzia Immobiliare Casa Real estate Corso gelone 148 Siracusa Citare codice IA4505

In vendita a Noto, nel caratteristico vicolo Enna, a 7 minuti dal Lido di Noto, proponiamo una casa singola di 120 mq, disposta su due livelli. Questa proprietà, situata al piano rialzato e al primo piano, offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione, essendo in condizioni da ristrutturare. La casa è composta da tre vani spaziosi, due bagni e due camere da letto, oltre a una cucina abitabile che rappresenta il cuore della casa. Uno dei punti di forza di questa abitazione è l'ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Al secondo piano, troverete una terrazza di 60 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e per organizzare piacevoli cene con vista. Questa casa è perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento in una delle località più affascinanti della Sicilia. Non perdere l'occasione di visitarla!

Siracusa

Viale Tica, in posizione ottimale per l'ampia offerta di servizi e i collegamenti con le principali zone della città, proponiamo ampio e panoramico quadrivani .<br><br>L'immobile al suo interno presenta: ingresso, studio, cucina abitabile, salone, due camere, bagno, doppio servizio e ripostiglio.<br>L'appartamento gode di doppia esposizione, con affacci su viabilità principale tramite ampi balconi, i quali garantiscono buona luminosità e aerazione degli ambienti.<br>Completa la proprietà un ripostiglio sul terrazzo condominiale.<br>Possibilità di acquisto box nelle immediate vicinanze. <br><br>Nonostante le condizioni degli interni risultino dell'epoca, fattori come dimensioni, distribuzione degli ambienti, spazi esterni di pertinenza e posizione, conferiscono all'immobile potenzialità non indifferenti, sia per il classico uso residenziale, che per un'eventuale destinazione ricettiva.

Siracusa

Alla <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">"Borgata"</strong>, in una zona che gode di ogni tipo di servizio, sia pubblico che privato, zona a vocazione residenziale e di rivalutato interesse ricettivo da cui risultano facilmente raggiungibili i principali poli turistici della città, proponiamo comodo <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">quadrivani posto al secondo piano</strong>.<br><br>La distribuzione interna dell'appartamento presenta un ingresso disimpegnato che da un corridoio centrale serve: salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Tutti gli ambienti godono di comodi affacci da balcone che restituisco <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">buona luminosità</strong> ed aerazione agli interni.<br><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Buone condizioni generali</strong> (interne/esterne), posizione servita e comoda superficie, conferiscono all'immobile <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">ottime potenzialità</strong> per l'uso residenziale.

Scala Greca

SUL VIALE SCALA GRECA l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento in buono stato di conservazione di circa 110 Mq. con un grande balcone a giro vista mare ed Etna. L'immobile, da personalizzare, è all'interno di un condominio con posto auto libero, è posto al 4° piano su 5, ascensorato, ed è composto da ingresso, salone doppio, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno con vasca ristrutturato nel 2006 e ripostiglio più lavanderia esterna chiusa. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il suo spazioso balcone di 50 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e ammirare una bella vista mare ed Etna. Sebbene l'appartamento non disponga di riscaldamento, la sua esposizione e la luminosità degli ambienti garantiscono un'ottima qualità della vita. Come rifiniture troviamo porta di ingresso blindata, porte interne in mogano, pavimenti in ceramica d'epoca, infissi esterni in monoblocco zincato. La posizione è ottima per chi vuole raggiungere facilmente ed in pochi minuti il polo commerciale, la zona industriale e l'autostrada. La zona è tranquilla e ben servita da grandi supermercati, pasticcerie, panifici, farmacie, macellerie, parrucchieri, bar/ristoro nonchè studi medici, strutture ospedaliere e molto altro ancora. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

Scala Greca

Vendesi in Viale Scala Greca in un complesso residenziale con possibilità di parcheggio basso commerciale di circa 300 mq,con 11 ambienti,2 bagni(uno disabili) e 4 affacci. IL BASSO COMMERCFIALE HA TUTTE LE CERTIFICAZIONI RIGUARDANTI L'ATTIVITA' MEDICO-SANITARIA. Impianto di condizionamento con ricircolo forzato dell'aria a norma con filtri speciali. IDEALE PER STUDIO MEDICO POLIAMBULATORIALE.

Siracusa

Zona Gelone - In Piazza della Vittoria, ad alto indice residenziale e di rivalutato interesse ricettivo, dotata di ogni tipo di servizio e ben collegata con i principali poli turistici della città, proponiamo appartamento al quarto piano, non ultimo, di un contesto condominiale. <br><br>Internamente l'appartamento presenta la seguente distribuzione:<br>Ingresso aperto sul salone, due camere, soggiorno con cucina a vista attrezzata di vano dispensa, bagno, doppio servizio e ripostiglio.<br>L'immobile si presenta in buone condizioni e fruibile all'acquisto.<br><br>Ottimo il rapporto aero illuminante dato dagli affacci

Siracusa

In zona ampiamente servita, agevolata dall'immediata vicinanza di via Filisto, viale Zecchino e viale Tisia, all'interno di un ampio contesto condominiale, proponiamo appartamento di mq 160 circa con affacci vista mare a livello.<br><br>L'appartamento, posto al quinto ed ultimo piano, al suo interno presenta un comodo ingresso che si apre sull'ampio ed articolato salone. A seguire, un disimpegno serve gli altri ambienti: cucina abitabile, 2 camere, bagno, doppio servizio/lavanderia e ripostiglio.<br>La doppia esposizione dell'immobile garantisce luminosità ed aerazione agli interni, oltre ad offrire una gradevole componente panoramica.<br><br>Buone le condizioni generali interne.<br><br>APE G

Siracusa

In zona ampiamente servita, a pochi passi da viale <strong>Zecchino</strong>, all'interno di un buon contesto condominiale, proponiamo <strong>pentavani di mq 150</strong> circa.<br><br>L'appartamento, posto al <strong>piano intermedio</strong>, gode di buona distribuzione degli ambienti interni e presenta: ingresso disimpegnato, studio, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, doppio servizio/lavanderia e ripostiglio.<br><br>Comoda superficie, luminosità (tripla esposizione) e contesto recintato con posti auto, compensano i necessari lavori di manutenzione e personalizzazione.<br>L'appartamento risulta versatile e funzionale, suggerendo ottime soluzioni abitative per <strong>grandi nuclei familiari</strong>.<br>Buone potenzialità di trasformazione e/o <strong>frazionamento in più unità</strong> da mettere a reddito.<br>Possibilità acquisto garage nello stesso condominio.

Tisia Tica Zecchino

VIA FILISTO ADIACENZE CINEMA PLANET: Ampio locale con 2 vetrine su strada, buono lo stato di manutenzione, ideale per qualisiasi attività commerciale. destinazione C1, Internamente composto da unico ambiente con 2 bagni e ripostiglio Classe energetica G, IPE 100,00 kwh/mq annui, euro 128.000,00 mutuabili es. 28.000,00 + 550.00 al mese. UF1178 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Plemmirio-arenella-fanusa

Fronte mare disponibili ultime 3 villette per Investimento o per trascorre meravigliose vacanze al mare! Vendesi in Esclusiva sul mare, a Siracusa villetta appartamenti ristrutturati in classe B Se stai cercando una casa sulla spiaggia nello splendido mare di Sicilia, oggi ti proponiamo un vero affare! Guarda il video ............. Appartamenti villette al piano terra con area libera in residence sul mare. Solo poche unità disponibili!! Si compongono da: Ingresso soggiorno - Cucina, 2 camere da letto, Bagno, Lavanderia Due bellissime verande dove è possibile comodamente pranzare o cenare. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con: Cappotto Infissi a taglio termico con vetro camera Impianto fotovoltaico 20kw condiviso con batterie d'accumulo Arredi interni Posto auto Tutto organizzato e pronto per trascorrere l'estate al mare o affittare ai turisti! Prezzo 165.000 euro Formula mutuo 20.000 euro + rata 590 euro al mese Davvero un ottimo investimento per chi volesse sfruttare il tutto come casa vacanza. Per maggiori informazioni contattare allo 0931461760 Agenzia Immobiliare Casa Real Estate Siracusa Inoltre: Le mini villette si trovano in un residence sul mare, con accesso diretto alla spiaggia. La posizione è strategica, a pochi km. dal centro di tutte le attrazioni Turistiche della provincia di Siracusa. Il prezzo è competitivo e include tutti gli arredi. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita. Codice di riferimento IA4705 -1

Siracusa

Riviera Dionisio il Grande. Nelle immediate vicinanze dello storico complesso del Cappuccini e dal "Monumento ai Caduti" da cui parte la suggestiva pista ciclo-pedonale, proponiamo interessante indipendente con spazi esterni di esclusiva pertinenza e suggestiva vista mare.<br><br>L'immobile, che distribuisce la sua consistenza su 3 livelli, oggi conta una superficie commerciale di mq 160 circa, oltre ad un articolato spazio esterno privato di mq 50 circa.<br><br>Internamente, allo <strong>stato attuale</strong>, presenta con ingresso disimpegnato, che tramite il corpo scala, permette di accedere agli ambienti dei singoli livelli:<br><ul><li>Livello -1 Due ambienti in sequenza e bagno. Allo stesso livello si accede agli spazi esterni sul retro e ad un altro ambiente (indipendente) di mq 20 circa;</li><li>Livello 0 Ingresso/soggiorno, salotto, cucinino, bagno e camera/studio;</li><li>Livello 1 Camera con uscita su terrazzo vista mare.</li></ul><br>Le alte potenzialità restituite dalla posizione e dalla consistenza, compensano abbondantemente la necessaria ristrutturazione integrale.<br>L'<strong>ipotesi progettuale</strong>, già ipotizzata dalla proprietà, permetterebbe di realizzare <strong>4 Livelli</strong> (anzichè 3) ottenendo una superficie totale di <strong>mq 300</strong> circa.<br>Vedi planimetrie e render allegati!!!<br><br>Ottimo per l'uso residenziale, oltre che per il crescente settore turistico-ricettivo.

Fontane Bianche

Grazie alla sua inimitabile posizione, a 500 metri dalla spiaggia e dai servizi della località balneare, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile di vivere pienamente la meravigliosa località di Fontane Bianche, apprezzata dai residenti e dai turisti per la bellezza della sua spiaggia di sabbia bianca, un litorale di 1.200 metri circa contraddistinto da un mare trasparente che degrada dolcemente. La villa in vendita che proponiamo, attualmente adibita ad attività di affittacamere per un totale di 6 camere e 6 bagni, si compone di tre livelli fuori terra comunicanti da scala esterna, posti su un lotto di terreno di 800 mq. La villa è immersa in un rigoglioso giardino di profumate piante mediterranee, su cui si affacciano le verande, perfette per rilassarsi all'aria aperta, e da cui ammirare le straordinarie sfumature del cielo siciliano. Il fabbricato, che occupa una superficie totale di circa 430 mq (abitazione+mansarda+verande e balconi+garage), è così organizzato: - al piano terra troviamo due camere indipendenti con bagno, due grandi locali garage e larghe terrazze; - al piano primo troviamo 4 camere indipendenti, ampie e luminose, tutte con bagno e veranda coperta; - al piano secondo troviamo una spaziosa mansarda non abitabile. La villa presenta architettura classica, con ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale e offrono vista panoramica sulla vegetazione esterna, sulle colline a sul mare. Arredata con gusto e distinzione, senza perdere di vista la funzionalità, nei toni del blu e dell'azzurro che richiamano i colori del mare, la villa presenta ambianti ampi ed accoglienti, tutte le camere da letto offrono un'esperienza di riposo confortevole grazie ai grandi letti, e sono arredate con arredamento personalizzato, offrendo un'atmosfera cordiale e riposante. Il giardino che circonda la villa, con area barbecue, è un'oasi di pace e bellezza, luogo ideale per coloro che cercano comfort in una location privata e tranquilla vicino al mare. La villa è dotata di solare termico per l'acqua calda, di trivella privata e di allaccio idrico e fognario pubblico. La proprietà è ideale come attività ricettiva, continuando l'attività di affittacamere attuale, la struttura rappresenta un ottimo investimento con una redditività pari al 8% ÷ 10%. Tuttavia la villa può essere utilizzata benissimo come affascinante abitazione privata, per chi ama vivere a contatto con il mare e senza essere isolati nel periodo invernale. La presenza di 6 camere con bagno privato, tutte con ingresso indipendente, consente di ospitare parenti o amici, mantenendo la propria privacy. Interessante anche la possibilità di affittare settimanalmente l'intera villa, attraverso il circuito internazionale degli affitti settimanali. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 172 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 800 mq Superficie mansarda non abitabile = 96 mq Superficie verande e balconi coperti = 80 mq Superficie garage = 75 mq

Siracusa

Adiacente al viale dei comuni, in posizione agevolata dall'ampia disponibilità di parcheggio e servizi di vicinato, proponiamo comodo pentavani posto al quarto piano. <br><br>L'appartamento, presenta ingresso salone, cucina abitabile, tre vani letto, bagno, doppio servizio/lavanderia e cantina di circa 10 mq posto al piano terra.<br><br>Tutti gli ambienti dialogano con l'esterno ed offrono un buon rapporto aeroilluminante.<br>L'immobile necessita di interventi di manutenzione, adeguamento e personalizzazione, utili a rendere l'appartamento più in linea con l'attuale richiesta di mercato.

Siracusa

Ortigia, Quartiere Graziella, meta di turisti in una zona con presenza di ristoranti, alberghi, solarium, proponiamo indipendente su due livelli.<br><br>Al piano terra la zona giorno con cucina-soggiorno unico ambiente e cortiletto in comune;<br>Al primo piano la zona notte con una camera matrimoniale, bagno, piccolo balconcino.<br>L'immobile è stato del tutto ristrutturato ed è in ottime condizioni, infissi in alluminio prevernciato, ambienti climatizzati.<br>Buono il rapporto aero illuminante grazie ad una esposizione mista.<br>E' adibito a struttura ricettiva e grazie alla sua ubicazione è in punto di riferimento per i turisti.