Nuove Costruzioni in vendita a Siracusa

Tisia Tica Zecchino

VIA FILISTO ADIACENZE CINEMA PLANET: Ampio locale con 2 vetrine su strada, buono lo stato di manutenzione, ideale per qualisiasi attività commerciale. destinazione C1, Internamente composto da unico ambiente con 2 bagni e ripostiglio Classe energetica G, IPE 100,00 kwh/mq annui, euro 128.000,00 mutuabili es. 28.000,00 + 550.00 al mese. UF1178 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Scala Greca-pizzuta

Siracusa Viale Scala Greca Immobiliare Casa Real Estate agency propone in vendita un bivani di recente costruzione situato in un condominio recintato con posto auto e garage. L' appartamento è perfetto per single o coppie ed è composto da Ingresso su soggiorno cucina, camera da letto e bagno, inoltre sono presenti 2 balconi uno nella zona giorno e uno nella camera da letto. Incluso nella vendita un garage di 23 mq e un posto auto in area condominiale. La zona di Viale Scala Greca è altamente servita da supermercati, bar, tabacchi, parrucchiere, panificio, pizzerie, e molto altro. Un'ottima opportunità per chi cerca comodità e servizi a portata di mano. Non perdere questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Per maggiori informazioni chiama subito il n. 0931 461760 codice di riferimento: IA4788 Esempio di mutuo: Anticipo zero + rata mensile di € 350,00

Ortigia

1

T

22 ㎡

Appartamento con Possibilità di Cambio Destinazione d’Uso – Via della Giudecca, Ortigia Posizione: Ortigia, quartiere della Giudecca, Siracusa Tipologia: Appartamento al piano terra Superficie: 22 mq catastali (1,5 vani) Possibilità: Cambio di destinazione d’uso da abitativo a commerciale Condizioni: Da ristrutturare Nel suggestivo quartiere della Giudecca, in Via della Giudecca cuore storico di Ortigia, proponiamo in vendita un appartamentino di 22 mq catastali, situato al piano terra, composto da 1,5 vani. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un investimento da valorizzare, sia in ambito residenziale che commerciale. Caratteristiche dell’Immobile: Accesso diretto da strada: comodo e funzionale per qualsiasi destinazione d’uso 1,5 vani: spazio compatto e ben sfruttabile Da ristrutturare: perfetto per personalizzazione totale Cambio destinazione d’uso: possibilità di trasformarlo in locale commerciale, ideale per attività turistiche, artigianali o piccole botteghe Punti di Forza: Posizione strategica nel cuore di Ortigia Ideale come pied-à-terre, casa vacanze o piccolo locale commerciale Ottimo investimento a uso turistico Valorizzabile con ristrutturazione e cambio d’uso Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Una piccola opportunità nel cuore di Ortigia con grande potenziale!

Ognina

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Ognina</strong>. In una delle più suggestive e caratteristiche località balneare, a soli 15 Km da Siracusa, proponiamo <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">villa indipendente</strong> su lotto di mq 550 circa.<br><br>L'immobile si articola su<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> 2 livelli</strong> e presenta:<br><ul><li>Piano terra - ingresso diretto su soggiorno, cucina, bagno e una camera;</li><li>Piano primo - 2 camere, ripostiglio e un bagno.</li></ul>Tutti gli ambienti dialogano direttamente con <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">comode verande e/o terrazzi </strong>(a seconda del piano) offrendo piacevoli soluzioni inter-esterne.<br><br>I comodi spazi esterni, alternano verande e zone curate a verde, amplificando le potenzialità e favorendo le più svariate esigenze residenziali, sia permanenti, che stagionali.<br><br>Discrete le condizioni generali, sia interne che esterne.<br>Ottima posizione, superfici adeguate, comodi spazi esterni di pertinenza, compensano ampiamente la manutenzione necessaria, restituendo un ottimo prodotto, sia per l'<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">uso residenziale</strong>, che per il crescente settore<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> turistico-ricettivo</strong>.

Ortigia

Nell'incantevole Isola di Ortigia a Siracusa, proponiamo in vendita un interessante appartamento con terrazzo, di 3,5 vani e superficie catastale di 78 mq, completamente ristrutturato. L'immobile è ubicato in un caratteristico vicoletto nel cuore del centro storico di Ortigia a pochi metri dal Porto Grande, dal Tempio di Apollo e dalle colorate bancarelle di frutta, verdura, formaggi e pesce fresco del mercato di Siracusa. La casa in vendita costruita nei primi del 1900, fa parte di un fabbricato che ha subito una profonda ristrutturazione nel 2001, con adeguamento e consolidamento sismico e completa ricostruzione del tetto. L'appartamento è in condizioni perfette, ristrutturato e con finiture di alta qualità, i pavimenti sono parquet in legno, i soffitti con travi a vista, gli infissi sono in legno con vetrocamera, gli arredi realizzati artigianalmente su misura. L'immobile in vendita è così composto: un classico portoncino in legno, tipico della case di Ortigia, da accesso ad una elegante scala in marmo che porta in un pianerottolo, condiviso con un altro appartamento. La scala è attrezzata di una nicchia che funge da piccolo ripostiglio. Il pianerottolo, tramite una porta blindata, da accesso alla casa, composta da un piccolo ingresso vano scala, attrezzato di un comodo armadio, che porta al secondo piano, dove troviamo un disimpegno, un ampio soggiorno, un cucinino in muratura, una lavanderia, una camera da letto, un bagno con doccia e un praticissimo e piacevolissimo terrazzo che da sul vicoletto. La casa è dotata di tutti i confort: infissi in legno con vetro doppio, n° 2 pompe di calore, caldaia a gas + scaldabagno elettrico per l'acqua calda sanitaria, predisposizione impianto di allarme. L'appartamento è ideale sia come esclusiva abitazione principale di rappresentanza, che come seconda casa per chi desidera rilassarsi vivendo i ritmi della bellissima isola di Ortigia. Ottimo investimento per locazioni turistiche dato la posizione centralissima in zona ben servita da mezzi di trasporto e attività commerciali. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale casa = 78 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Descrizione località: Ortigia costituisce la parte più antica della città di Siracusa, collegata alla terraferma tramite il Ponte Umbertino che permette direttamente di passare da Siracusa città all’isola. Il suo nome rimanda ad origini greche, anche se questa zona, era abitata già dall’età del bronzo, come testimoniato da reperti archeologici databili tra il 3500 a.C. ed il 1200 a.C. Passeggiando in questo territorio si potranno assaporare secoli di storia grazie alle costruzioni ancora vive delle civiltà greche, romane ed il passaggio indelebile degli aragonesi e degli arabi. L’isola è collegata in maniera permanente da due ponti percorribili anche in auto. Ad Ortigia vi sorgono alcune splendide costruzioni risalenti a varie epoche, che ripercorrono la sua storia a partire dal periodo greco. Il più famoso, il tempio di Atena (eretto nel V secolo a.C.), vede oggi le sue colonne e il basamento a gradini incorporati nel più moderno Duomo di Siracusa, edificato nel ‘600 in pieno stile barocco.

Ortigia-umberto

Ortigia Vendesi locale commerciale in posizione centrale, fronte mare. Il locale ha una categoria C1 ed è composto da un 2 ampi vani un disimpegno, un cortile sul retro ed è dotato di un piano superiore con altezza di 2,10 metri. Ideale sia per uso abitativo che per uso commerciale o di uffici. Prezzo richiesto 150.000 euro Il locale è da ristrutturare completamente e si trova nei pressi della prestigiosa Marina luogo di ritrovo e passeggio dei Siracusani Maggiori info visite ed offerte contattare agenzia Immobiliare Casa srl corso Gelone 148 Siracusa Citare il codice UF673

Siracusa

L'appartamento in vendita si trova in una delle strade più prestigiose di <strong>Ortigia: </strong>Via della<strong> Maestranza</strong><br><br>Situato al piano rialzato di un edificio storico, l'appartamento si estende su una superficie di mq 80 circa<br>L'immobile è composto da 3 ambienti, tra cui un soggiorno, una spaziosa camera da letto, un bagno e una cucina semi-abitabile dotata di tutti i comfort necessari.<br>Un cortiletto collegato alla cucina, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, completa la proprietà.<br>Gli interni sono caratterizzati da un'atmosfera elegante e accogliente, grazie anche alla presenza della piacevole combinazione di intonaci, pietra a vista ed inserti decorativi.<br><br>Buono lo stato conservativo. <strong>Posizione privilegiata</strong> con caratteristiche che lo rendono una scelta ideale per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Siracusa.<br>Attualmente utilizzata come <strong>attività ricettiva</strong>, rappresenta un'ottima opportunità di <strong>investimento</strong>.

Ortigia - Umberto

VIA LARGA, NEL CUORE DELL'ISOLA DI ORTIGIA A POCHI PASSI DAL MARE E DALLA ZONA SOLARIUM, VENDESI APPARTAMENTO ATTUALMENTE ADIBITO A CASA VACANZA, COMPOSTO DA 2 MONOLOCALI ED UN BILOCALE, TUTTI CON CORTILE ESTERNO DI PERTINENZA, PER UN TOTALE DI 8 POSTI LETTO. OTTIMO CONTESTO ED TTIMO STATO PREZZO AFFARE , CLASSE ENERGETICA "E" IPE 95KW

Tunisi Grottasanta

VIA GROTTASANTA In piccolo condominio, vendesi , per investimento, appartamento locato ad € 500, posto al primo piano non ascensorato, appartamento termo-autonomo a metano, ristrutturato, composto da ingresso salone, 2 camere, bagno, cucina e ripostiglio. Classe energetica G, IPE: 150 kwh/mq annui. € 90.000 . Possibilità di garage. Per Info contattare Euripide Immobiliare. Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 . www.gruppoimmobiliaresiracusa.it Rif.:IA3275

Siracusa

Viale Tica, in posizione ottimale per l'ampia offerta di servizi e i collegamenti con le principali zone della città, proponiamo ampio e panoramico quadrivani .<br><br>L'immobile al suo interno presenta: ingresso, studio, cucina abitabile, salone, due camere, bagno, doppio servizio e ripostiglio.<br>L'appartamento gode di doppia esposizione, con affacci su viabilità principale tramite ampi balconi, i quali garantiscono buona luminosità e aerazione degli ambienti.<br>Completa la proprietà un ripostiglio sul terrazzo condominiale.<br>Possibilità di acquisto box nelle immediate vicinanze. <br><br>Nonostante le condizioni degli interni risultino dell'epoca, fattori come dimensioni, distribuzione degli ambienti, spazi esterni di pertinenza e posizione, conferiscono all'immobile potenzialità non indifferenti, sia per il classico uso residenziale, che per un'eventuale destinazione ricettiva.

Siracusa

PIAZZA ADDA - Nei pressi della centralissima Piazza Adda, zona a vocazione mista tra residenziale e commerciale, dove si gode di un ottima posizione centrale confortata da tutti i servizi pubblici e privati, proponiamo quadrivani di circa 80 mq con gradevolissima vista panoramica. <br><br>Internamente l'appartamento, interamente ristrutturato, presenta una funzionale e moderna distribuzione con ingresso soggiorno con cucina a vista, comodo bagno, due camerette e una camera matrimoniale. Termoautonomo con caldaia a metano.<br><br>Lo stabile, privo di ascensore, presenta una recinzione condominiale per alcuni posti auto.

Siracusa

Isola/Carrozziere.<br> <br> In zona di consolidato interesse residenziale, sia stagionale, che permanente, in posizione ottimale per l'immediatezza dei collegamenti, sia interni, che extra urbani, proponiamo villa singola su lotto di mq 1.100 circa.<br> <br> L'immobile si sviluppa su 2 livelli e conta altrettante unità funzionalmente indipendenti.<br> Unità 1: Ingresso disimpegnato che distribuisce e serve tutti gli ambienti. Da un lato la zona giorno con salone, tinello e cucinino, dall'altro 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. L'accesso agli interni è filtrato da un'ampia veranda che si crea attorno all'immobile comodi spazi coperti. <br> Unità 2: Ingresso diretto su ampio soggiorno con affaccio su veranda coperta, a seguire, un disimpegno serve il bagno e le 3 camere di cui una con bagno privato.<br> <br> L'immobile si completa con: <br> - un garage soppalcato, con finiture ed impiantistica adeguate all'uso residenziale (dependance);<br> - mansarda con accesso indipendente, adibita a monolocale con servizi e terrazzino privato.<br> <br> Posizione ottimale, possibilità di indipendenza fra le unità, comode superfici e ambiti di pertinenza esclusiva, restituiscono un ottimo prodotto per uso residenziale, oltre all'eventuale redditività da affitti temporanei.<br> <br> APE in itinere

Siracusa

Nel quartiere Gelone, in un piccolo condominio situato al secondo piano sprovvisto di ascensore, si propone in vendita un ampio appartamento di tre vani.<br><br>L’immobile, con una superficie di circa 65 mq, presenta una classica distribuzione degli spazi: ingresso-soggiorno-cucina, camera da letto, cameretta e bagno.<br><br>La posizione angolare garantisce un’ottima luminosità e un’efficiente aerazione in ogni ambiente. La posizione centrale, inoltre, offre ottime potenzialità sia per l’utilizzo residenziale, sia per il crescente settore turistico ricettivo.<br><br>Le condizioni dell’immobile sono caratterizzate da finiture e impianti originali.

Siracusa

L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale del Viale Zecchino a Siracusa, in una posizione strategica vicino a tutti i servizi e le comodità, al secondo piano di un edificio con ascensore e si estende su una superficie totale di 140 metri quadrati. <br><br>Internamente è composto da quattro locali: ampio salone, tre camere da letto, due bagni e il ripostiglio, ideale per ospitare una famiglia o per essere utilizzato come investimento per affitti brevi .<br><br>Lo stato conservativo dell'abitazione è buono, la cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con amici e familiari.<br><br>Ottimo il rapporto aero-illuminante dato dagli affacci di ciascuno ambiente.

SIRACUSA, ISOLA DI ORTIGIA. Nella splendida e storica Siracusa di Archimede, la PREGIATA ORTIGIA, bellissimo TRILOCALE ARREDATO biesposto, al secondo piano di uno dei palazzi storici di Via Vittorio Veneto, nei pressi della passeggiata mare. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno centrale, con zona relax, cucina a vista e grazioso balconcino, una prima zona notte con piccola camera matrimoniale e bagno e una seconda zona notte con ampia camera matrimoniale, secondo balconcino e comoda e sfruttabile stanza guardaroba. L'immobile, di recente e moderna ristrutturazione, risulta particolarmente LUMINOSO ed arioso e molto fruibile per la disposizione degli spazi interni. E' completo di arredi, corredi e di TUTTI GLI ELETTRODOMESTICI. Il riscaldamento ed il RAFFRESCAMENTO sono ad aria. La vicinanza al mare, 700 m dalla spiaggia di Cala Rossa, e alle bellezze architettoniche e storiche della Vecchia Siracusa, come la leggendaria Fonte Aretusa, il Castello Maniace e il Tempio di Apollo, rendono la proprietà e l'investimento di particolare pregio e interesse. Perfetto investimento per redditi da locazione turistica/affitti brevi. In vendita ad €. 320.000,00. Per informazioni e visite IMMOBILIARE SALCO tel 351 7909075 - 340 2262962.