Immobili in vendita a Reggio calabria

Capri, Napoli

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30 ㎡

Periodo 36: 7 – 14 Settembre in multiproprietà Residence Villa Igea, in pieno centro, monolocale per 2 persone. L’appartamento è composto da salotto con divano, angolo cottura a scomparsa, letto matrimoniale, bagno con doccia. L’immobile è visionabile la domenica mattina previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni, o per un appuntamento, vi preghiamo di contattarci telefonicamente al 3474757276 o via mail, saremo lieti di offrire la nostra massima gentilezza e professionalità

Centro

Incastonata nel cuore residenziale di Sovicille, questa straordinaria casa singola si rivela al visitatore come un’opera architettonica d’equilibrio e bellezza, in cui ogni dettaglio parla il linguaggio della cura, dell’armonia e della qualità. Libera su quattro lati e completamente indipendente, la proprietà si distingue fin dal primo sguardo per l’imponenza discreta e il fascino senza tempo delle sue mura in pietra. Due eleganti cancelli in ferro battuto, uno pedonale e uno carrabile, introducono in un microcosmo di pace e raffinatezza: una dimora che è molto più di una casa, è uno spazio dell’anima, un rifugio pensato per accogliere e vivere con pienezza. Il perimetro, interamente recintato da una ringhiera anch’essa in ferro e da alte siepi ornamentali, garantisce privacy assoluta e una sensazione di esclusività, mentre il giardino che circonda l’abitazione su ogni lato, curato con amore e sapienza, restituisce un’immagine di ordine visivo e concettuale. L’ingresso principale, raggiungibile attraverso una scala esterna che conduce a un ampio terrazzo abitabile, è solo l’inizio del racconto. Il portone in legno e vetro si apre su un ingresso di rappresentanza che anticipa il tono dell’intera abitazione: ampi spazi, luminosità diffusa e calore autentico. Il cuore pulsante della casa è senza dubbio lo splendido soggiorno doppio, dominato da un camino che diventa fulcro di convivialità e relax. Le ampie aperture collegano questa zona giorno al giardino più esteso, preceduto da una loggia deliziosa: un invito spontaneo a immaginare giornate assolate tra giochi all’aria aperta, animali felici e silenzi colmi di natura. La sala da pranzo, accogliente e ben proporzionata, è dotata di un secondo camino e collegata da una porta pieghevole alla cucina, funzionale e riservata, completata da un comodo ripostiglio. La zona notte è sapientemente disegnata su due lati della casa, offrendo privacy e autonomia agli ambienti. Sul lato destro, un corridoio introduce due camere matrimoniali e il bagno principale, sontuoso, con vasca, doppi lavabi in marmo e una finestra che incornicia il verde esterno. Sul lato sinistro, la camera singola gode della vicinanza a un secondo bagno completo di doccia e finestra, ideale anche per ospiti. Inoltre sono presenti un garage dalle generose dimensioni, anticipato da un piazzale perfetto per sosta o manovra , un locale tecnico sapientemente nascosto e un prezioso magazzino sotto il terrazzo, ideale per gli attrezzi da giardinaggio. Questa casa non è soltanto bella. È un luogo che emoziona, accoglie, protegge. Un esempio raro di architettura residenziale che riesce a coniugare estetica e funzionalità, comfort e suggestione. Un angolo di Toscana dove il vivere si fa arte.

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Novara Bicocca interessante e ampia villa a schiera di testa composta da piano rialzato con ingresso ampio soggiorno con camino cucina abitabile sala da pranzo/studio bagno piano primo camera da letto matrimoniale due camerette due bagni ripostiglio sottoteto agibile e non abitabile piano seminterrato due ampi box cantina e locale caldaia .Libera Subito !!! L' Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 9 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 9 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www. prospettivecasa.com www.concliente.it

Derna

A ridosso dell’antica cinta muraria senese, dove la storia e il quotidiano si intrecciano in un incanto senza tempo, sorge un’abitazione che incarna l’equilibrio perfetto tra il comfort contemporaneo e l’eleganza di un vivere autentico. Collocata nel quartiere di Derna, Fuori Porta Romana, in una posizione privilegiata per la sua vicinanza al centro storico di Siena, questa dimora accoglie con discrezione e raffinatezza chi ne varca la soglia, pur trovandosi in un condominio al primo piano seminterrato. Ma ogni preconcetto legato al piano viene immediatamente dissolto dalla sorprendente ariosità dell’ambiente, dall’altezza degli affacci, dalla luce che penetra generosa e dalla libertà sui tre lati che regala un senso di apertura raro e prezioso. Un portone in legno blindato introduce all’interno, e già il primo sguardo è rapito dalla bellezza compositiva: ogni dettaglio sussurra modernità e gusto, frutto di una ristrutturazione integrale avvenuta nel 2023, in cui nulla è stato lasciato al caso. I pavimenti in gres porcellanato effetto parquet accolgono i passi con calda eleganza, le porte bianche scompaiono con discrezione nel dialogo degli spazi, le finestre con vetro termico proteggono e illuminano, mentre l’impianto di climatizzazione assicura il massimo del benessere. L’arredamento, anch’esso incluso nella vendita, è un’ode al design su misura: funzionale, armonico, di impatto. Il soggiorno, primo ambiente che si apre allo sguardo, è una sinfonia di comfort e stile. Una porta scorrevole in vetro satinato e alluminio custodisce la cucina a vista, lasciando emergere la zona relax con un grande divano angolare, mobile TV a parete e un raffinato tavolo da pranzo. Una portafinestra conduce a un terrazzo riservato e pratico, dove è collocato il motore dell’aria condizionata. Superata un’altra porta in vetro e alluminio, si accede alla zona notte, organizzata attorno a un corridoio elegante e illuminato da faretti incassati in controsoffitto, che accompagna con grazia verso gli spazi più intimi della casa. Due bagni, autentici scrigni di stile, si distinguono per le loro tonalità raffinate: uno gioca sui verdi acquatici, l’altro sui toni neutri del bianco e del marrone; entrambi sono dotati di doccia e rifiniture pregiate, ma quello nelle tonalità celesti gode anche di una finestra, che lo arricchisce di luce naturale. Di fronte, una stanza guardaroba dalle dimensioni generose diventa un rifugio funzionale: armadiature capienti, una colonna lavanderia e persino un lavandino per il bucato ne fanno uno spazio intelligente e indispensabile. Le tre camere da letto raccontano storie diverse: la principale, dedicata ai genitori, si affaccia anch’essa sul terrazzo condiviso col soggiorno, irradiata di luce e di quiete; la seconda, oggi arredata per due figlie, è un universo accogliente e versatile, con mobili trasformabili adatti a ogni età e genere; la terza, intima e raccolta, è stata pensata come studio, perfetto per lo smart-working o per chi cerca un angolo di concentrazione e riflessione. Questa casa non è solo una dimora, è un'esperienza di vita che unisce l’efficienza dell’abitare moderno con il respiro profondo della città eterna che la circonda. Un rifugio urbano, dove la bellezza si fa quotidianità e ogni dettaglio racconta una storia di armonia e cura.

Caorso

<p>Il complesso abitativo è composto da <strong>tre palazzine indipendenti</strong>, curate e in <strong>ottimo stato di manutenzione</strong>, che ospitano un totale di <strong>otto appartamenti</strong> 🏠, ognuno con caratteristiche specifiche per soddisfare diverse esigenze e ciascuno con piccoli spazi verdi di metrature diverse ma tutti comodi per momenti di relax e convivialità.&nbsp;</p><ul><li><strong>Due bilocali</strong> 🛋️ ideali per coppie o piccoli nuclei.</li><li><strong>Tre trilocali</strong> 🛏️ pensati per famiglie o gruppi di lavoro.</li><li><strong>Un appartamento di 250 mq</strong> 🏡 con <strong>quattro camere da letto</strong> 🛏️, una spaziosa area cucina e bagni condivisi, perfetto per ospitare più persone in un ambiente conviviale.</li><li><strong>Due appartamenti non completati</strong> 🛠️, che offrono la flessibilità di essere ultimati secondo le esigenze del futuro proprietario o gestore.</li></ul><p>Grazie alla loro disposizione e alle caratteristiche strutturali, gli appartamenti <strong>offrono anche possibilità di ampliamento</strong>, rendendo il complesso estremamente versatile per futuri progetti o personalizzazioni.</p><p>All’interno della proprietà, troviamo <strong>sei comodi posti auto</strong>&nbsp;🚗, un grande valore aggiunto per gli ospiti, e un <strong>ampio giardino privato di 700 mq</strong>&nbsp;, ideale per creare spazi all’aperto dedicati al relax, a eventi, o per valorizzare ulteriormente l’offerta ricettiva.</p><p>Attualmente adibito a <strong>bed &amp; breakfast</strong> 🛏️🍽️, il complesso si trova in una posizione <strong>strategica</strong> 📍, perfetta per il target di <strong>lavoratori e professionisti</strong>. La vicinanza a numerose aziende rende la struttura un punto di riferimento per chi cerca <strong>alloggi pratici e confortevoli</strong> durante i propri impegni lavorativi.</p><p>La <strong>zona</strong> in cui sorge il complesso è ben servita e facilmente raggiungibile, un elemento che aumenta ulteriormente il suo <strong>potenziale attrattivo</strong> ✨. Le palazzine sono già pronte all’uso, mentre gli appartamenti da completare offrono ulteriori possibilità di sviluppo, rendendo questa proprietà una <strong>scelta dinamica e versatile</strong>.</p><p>Grazie alla combinazione di <strong>strutture in ottime condizioni</strong>, una <strong>location strategica</strong> e la possibilità di <strong>espansione</strong>, questo complesso rappresenta un’<strong>opportunità unica</strong> 🌟 per sviluppare un’attività di successo nel settore dell’ospitalità!</p>

Costafabbri

Nel cuore della campagna senese, laddove la natura si fa poesia e il tempo sembra rallentare per lasciare spazio alla bellezza, sorge questa incantevole proprietà nella zona di Costafabbri: un raro connubio tra rusticità autentica e comoda vicinanza ai servizi cittadini. Adagiata in un contesto verdeggiante e riservato, la proprietà si distingue per il suo carattere unico, fatto di mattoni a vista, ampie volumetrie e dettagli architettonici che richiamano con eleganza la più pura tradizione toscana. Il giardino esclusivo, ampio, rigoglioso, punteggiato da alberi da frutto e da piante ornamentali si estende a perdita d’occhio, regalando scorci poetici e spazi ideali per momenti di relax, convivialità o progettualità futura, come la realizzazione di comodi posti auto all’interno dell’area verde. L’accesso alla proprietà è agevole, con la possibilità di parcheggiare direttamente nella strada d’ingresso o, appunto, di valorizzare l’area esterna con soluzioni dedicate alla sosta. La residenza, oggi articolata in quattro unità distinte ma perfettamente integrabili, offre un ventaglio di possibilità che spaziano dall’uso residenziale personale all’investimento a reddito. Due sono i corpi principali che compongono la struttura, uniti da un ampio garage con ingresso fronte strada. Il primo blocco, sul lato destro, ospita due appartamenti indipendenti: uno accessibile da scala esterna e attualmente abitato, l’altro disabitato, entrambi da ristrutturare ma ricchi di potenziale. Le unità, simili ma non identiche, possono essere mantenute separate oppure unite in un’unica soluzione su due livelli, trasformandosi in un affascinante terratetto. Il blocco sinistro, oggi in locazione, rappresenta già un esempio perfetto di unità indipendente su due livelli, rifinita con gusto e perfettamente funzionale. Il piano terra accoglie un soggiorno intimo con cucinotto adiacente, mentre il primo piano, accessibile tramite una splendida scala in legno, ospita una luminosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un ampio ripostiglio. Ma la sorpresa non finisce qui: sul medesimo lato, al piano seminterrato, si cela un affascinante monolocale, spazioso e ben suddiviso. La zona giorno con angolo cottura si apre sulla zona notte, impreziosita da una maestosa volta in mattoni che dona profondità e calore agli ambienti. Il bagno è preceduto da un comodo antibagno. Completa la proprietà un ulteriore garage doppio, interrato e divisibile, ideale per chi desidera spazio e funzionalità. Una dimora che racconta storie antiche con il linguaggio della bellezza autentica, capace di accogliere famiglie numerose o di offrire soluzioni modulari per chi cerca un investimento di prestigio e dalla rendita garantita. Un luogo dove la Toscana più vera incontra la comodità urbana, in un equilibrio perfetto tra natura, tradizione e opportunità.

CARPI, CASA SINGOLA CON GIARDINO! A pochi passi da Carpi in direzione Correggio, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, con giardino privato e possibilità di ricavare due unità abitative distinte. L’immobile presenta buone finiture interne essendo stata oggetto di ristrutturazione interna, e si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un comodo appartamento indipendente composto da: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, cantina, garage. Altra soluzione composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, al primo piano da tre ampie camere da letto di cui una con bagno, studio, bagno molto grande con zona lavanderia, al secondo piano soffitta di oltre 100mq pavimentata e finita. Grazie alla disposizione interna e agli spazi ampi, questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa bifamiliare o una soluzione unifamiliare dalle generose metrature ed un giardino, il tutto immerso nel verde a due passi da tutti i servizi! Rich. € 328.000 Rif. V0525 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14 - 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

AV25022 Egna APE : G Villetta a schiera Mq 247 Spese condominiali: 0 In una zona tranquilla nel comune di Egna, questa bellissima e ristrutturata villetta a schiera con doppia esposizione e doppio giardino cerca un nuovo proprietario. Entrando dal giardino con cancello privato, si accede alla zona giorno, composta da una cucina abitabile di grande dimensione arredata con cucina moderna, un ampio soggiorno con accesso al giardino "verde" ed un bagno di servizio. Salendo le scale si accede a 3 camere da letto, due munite di balcone esclusivo, un bagno padronale. Al secondo livello, un ampia soffitta finestrata con predisposizione per un ulteriore bagno. Al piano interrato, un ampia cantina "stube" e ulteriore spazio completano questa proprietà esclusiva. Impianto elettrico ed idraulico di recente ristrutturazione con fatture dimostrabili. Le superfici importanti e l'autonomia di questo immobile, lo rendono veramente interessante per coloro che amano la pace, l'indipendenza pur sempre vicino ai più interessanti servizi della città, ed inoltre non avendo alcun vincolo, la si può adibire anche a casa vacanze. Siete pronti per godervi il vostro giardino nelle sere d'estate assieme ai vostri cari? Contattateci per fissare una visita!

Musigliano

Colli Tortonesi, Val Curone, Piemonte. A Gremiasco, in provincia di Alessandria, nella Frazione collinare di Musigliano (600 s.l.m.), a 4 KM da San Sebastiano Curone, si vende una proprietà immobiliare composta da una villa semindipendente libera su 3 lati , completamente ristrutturata con restauro conservativo. La superficie interna è di mq 173 oltre a un portico e un giardino di 80 mq. circa con irrigazione automatica ed illuminazione a faretti con sensore crepuscolare. Al piano seminterrato si trova una lavanderia, una cantina di mq. 75 circa e un box. Completa la proprietà un terreno adiacente di circa 1200 mq. con 3 posti auto. La villa si sviluppa su 3 livelli: al piano terreno troviamo l’ingresso su un soggiorno doppio con camino, la zona pranzo, la cucina abitabile e un bagno di cortesia. Al primo piano ci sono 3 camere da letto, un bagno con doccia e un bagno con doccia e vasca en suite oltre a 2 balconi. L'unità immobiliare ha una doppia esposizione. Al piano seminterrato, direttamente comunicante con l'appartamento, c'è la lavanderia completa di doccia, la cantina e un box Tutta la proprietà è in ottime condizioni di manutenzione, curata in ogni particolare, parquet in tutta la casa, sanitari sospesi, rubinetterie Zucchetti e Grohe oltre all'impianto d'allarme. Il riscaldamento è fornito da caldaia a condensazione alimentata a GPL con serbatoio a norma, . Nell’abitazione tutti i radiatori hanno valvole termostatiche e gli infissi sono in legno con doppi vetri, persiane in PVC e zanzariere a tutte le finestre. Area servita da EOLO per la connessione Internet. Musigliano dista 92 Km. da Milano, 72 Km. da Genova, 135 Km. da Torino, 25 Km da Tortona e 4 Km da San Sebastiano. Comodo collegamento con autobus per Tortona. Servizi: A San Sebastiano Curone troviamo tutti i servizi necessari (medico, farmacia, posta, banca, supermercati, tabaccheria, edicola, lavanderia, stazione di servizio Tamoil, bar, ristoranti, piscina, supermercati, parrucchiere, centro estetico ecc.) oltre alla scuola materna, elementare e media con servizio Scuola Bus in tutte le frazioni della Valle. Contattateci per organizzare una visita in loco. CGF Gruppo Vendite Tel 0229406508.

San Biagio Della Cima, Imperia

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75 ㎡

Nel caratteristico centro storico di San Biagio della Cima disponiamo di appartamento di 75 mq circa con tipici soffitti a volta e a botte. L'appartamento si trova al primo piano di casa storica con muri in pietra ed composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Nessuna spesa condominiale, predisposizione per stufa a pellet in soggiorno. Impianto elettrico con certificazione di conformità di gennaio 2025. L'affaccio dalle finestre tipico sui tetti del paese. La casa si trova vicino ad un ampio parcheggio (raggiungibile con auto di piccole e medie dimensioni), in alternativa ampio parcheggio più in basso per ogni tipo di mezzo e poi circa 3 minuti a piedi con scaletta alla ligure tra i carrugi. APE classe energetica F epgl 90,7 kWh/mq

Se stai cercando un immobile pronto da abitare, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo un appartamento al primo piano con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato e dotato di tutte le comodità moderne. Caratteristiche principali: - Spazi ampi e ben distribuiti. - Soggiorno luminoso con angolo cottura, che si apre su un’ampia corte esclusiva che circonda l’edificio su tre lati, perfetta per goderti momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. - Accesso a un giardino esclusivo di 500 mq, ideale per cene all'aperto e attività ricreative. - Terrazzo abitabile dal soggiorno, che arricchisce ulteriormente gli spazi esterni. Zona notte: - Composta da due confortevoli camere da letto. - Bagno finestrato con vasca idromassaggio e cronoterapia, un angolo di benessere per rigenerarti dopo una lunga giornata. Spazi aggiuntivi: - Cantina attrezzata di 35 mq con bagnetto/lavanderia, perfetta per hobby o come area svago. - Garage singolo di 25 mq, per una maggiore comodità. Caratteristiche moderne: - Portoncino blindato e infissi in triplo vetro termico per un ottimo isolamento acustico e termico. - Zanzariere, serrande elettriche e cancelletti alle finestre lato corte. - Pavimentazione in gres effetto legno in tutta la casa. - Aria condizionata in zona giorno e notte e taverna per il massimo comfort. - Sistemi avanzati d’allarme con videosorveglianza per la sicurezza della tua famiglia. - Predisposizione per pannelli solari Spese condominiali contenute: solo €25/mese, rendendo questa opportunità ancora più interessante! Libero in tempi brevi! Non perdere l'occasione unica di vivere in questo magnifico appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita.

Surano, Lecce

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10.000 ㎡

In una delle zone più autentiche e ricercate del Salento, a pochi chilometri dalle incantevoli spiagge di Castro e Santa Cesarea Terme, proponiamo in vendita una proprietà allo stato rustico situata in posizione collinare e panoramica, immersa nella quiete della campagna ma comodamente raggiungibile. La proprietà si estende su un terreno di circa 10.000 mq, completamente recintato, che ospita: Un uliveto maturo e produttivo Una varietà di alberi da frutto Numerose piante ornamentali che valorizzano l’esterno e offrono ombra e colori in ogni stagione Al centro del terreno sorge un edificio rustico da completare, che rappresenta una vera occasione di personalizzazione, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura, una casa vacanze o una struttura turistico-ricettiva in un’area a forte vocazione turistica. Tra i plus più rilevanti: Pozzo artesiano funzionante, utile sia per l’irrigazione che per l’approvvigionamento idrico domestico Ampi spazi esterni ideali per la realizzazione di verande, pergolati, piscina o giardini tematici Vista aperta e riservata sulla campagna salentina, con possibilità di godere di tramonti spettacolari e massima privacy La posizione è strategica: pur essendo immersa nella natura, la proprietà dista pochi minuti dai principali centri abitati, da tutti i servizi e dalle meravigliose spiagge della costa adriatica. Una soluzione unica e versatile, perfetta per chi cerca un investimento immobiliare nel cuore del Salento, con ampi margini di valorizzazione e uno scenario naturale di grande fascino.

Nel cuore del Salento, tra Porto Cesareo e Lecce, proponiamo in vendita una splendida Masseria storica dell'Ottocento, completamente ristrutturata e immersa in un incantevole paesaggio naturale di circa tre ettari, arricchito da un secolare uliveto. Questa proprietà unica, perfetta per chi cerca il fascino della tradizione pugliese unito al design contemporaneo, conserva tutti i dettagli architettonici originali: soffitti a stella, volte a botte, camini e un autentico forno in pietra. Elementi come le antiche mangiatoie sono stati sapientemente preservati per mantenere l'atmosfera e l'anima storica della masseria. Lo stile minimalista e sofisticato degli arredi su misura esalta la semplicità e l'eleganza del luogo. Con una superficie di 300 mq, la masseria dispone di cinque camere matrimoniali e due camere soppalcate, tutte ampie e luminose, e quattro bagni moderni e funzionali. La grande cucina e la zona living sono progettate per impressionare, con spazi aperti e dettagli curati in ogni angolo. I materiali scelti per la ristrutturazione, come resina e quarzo, il legno e la tipica pietra leccese, conferiscono un carattere unico agli interni, rendendo ogni ambiente elegante e accogliente. Gli spazi sono versatili e si prestano a una redistribuzione che può adattarsi a varie esigenze, trasformando questa dimora in una perfetta residenza privata o in una struttura ricettiva di charme. Elementi extra, come i disimpegni, l'ampia terrazza panoramica e l'affascinante parco, offrono ulteriori possibilità di godere del meraviglioso ambiente circostante. Se sei alla ricerca di un pezzo di storia pugliese immerso nella natura, questa masseria è un'opportunità imperdibile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Carasco, Genova

Dossier 10 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-10.html Possedere uno stabile, una villa in pieno centro città è sempre stato un simbolo di prestigio e le nostre cittadine mettono in bella mostra queste rarità così preziose. Avere la possibilità di trovarne una in vendita, non ancora frazionata in più unità immobiliari, diventa sempre più difficile. Oggi, a Carasco, c’è questa occasion: un palazzotto indipendente, edificato nel 1928, situato nel pieno centro cittadino e quindi comodo a tutti i servizi e facilmente raggiungibile da chiunque. L’unicità dell’immobile, la posizione, la particolare struttura e le unità di cui si compone sono gli elementi fondamentali che ne caratterizzano il maggior valore rispetto ad altri stabili della zona. Coloro che cercano una casa bifamiliare indipendente, comoda e di classe possono trovarvi la situazione ideale, purché siano anche disposti ad affrontare le necessarie opere di manutenzione straordinaria di cui necessita. La proprietà è composta da due unità abitative, un negozio, un forno/laboratorio e un piccolissimo locale tecnico, inoltre dispone di un'area pertinenziale intorno alla casa che può essere utilizzata anche per crearvi dei posti auto. La struttura dell’edificio è buona. L'appartamento al primo piano è composto da una bella sala alla genovese, tre camere da letto, di cui una ha accesso direttamente dal vano scala, cucina e bagno, ricavato da un frazionamento della cucina da cui ha ancora l'accesso, ed ha un ampio lastrico solare che lo valorizza notevolmente oltre ad una balconata ed un balcone. Questa unità ha una superficie lorda commerciale di circa mq.137 ed é sempre stata mantenuta molto bene, anche se risente dell'epoca di costruzione e del mancato adeguamento degli impianti per cui dovrà subire una ristrutturazione. Sicuramente andrebbero rispettati i bei pavimenti alla veneziana e tutte le finiture che lo rendono unico e di pregio. Riscaldamento autonomo classe energetica G ipe 314,83 Kwh/m2 anno. L'appartamento al secondo piano è anch’esso composto da una bella sala alla genovese, tre camere da letto, di cui una ha accesso direttamente dal vano scala, cucina e bagno, ricavato da un frazionamento della cucina da cui ha ancora l'accesso, ed ha quattro balconate. Questa unità ha una superficie lorda commerciale di circa mq.129 ed é stata mantenuta meno bene rispetto a quella del piano sottostante, risente maggiormente dell'epoca di costruzione e del mancato adeguamento degli impianti per cui anch'esso dovrà subire una ristrutturazione. Anche qui andrebbero rispettati i bei pavimenti alla veneziana e tutte le finiture che rendono unico e di pregio questo immobile. Riscaldamento autonomo classe energetica G ipe 374,92 Kwh/m2 anno. Al piano terreno, prospettante sulla Via principale, abbiamo un'unità commerciale con magazzino. Il corridoio per accedere agli appartamenti lo divide da un'altra stanza attualmente accatastata come ripostiglio. La superficie catastale risulta di mq.41. Attualmente privo di riscaldamento classe energetica F ipe 573,71 Kwh/m2 anno. Adiacente al negozio, e sempre prospettante sulla Via principale, abbiamo un forno, accatastato come laboratorio, con retrostanti magazzino e ripostiglio. La superficie catastale risulta di mq.78. Le due unità potrebbero essere accorpate, come lo erano anticamente, se il mercato o le esigenze normative/burocratiche lo rendessero necessario. Davanti a queste unità commerciali insiste un'area di proprietà che la separa da Via Montanaro Disma, strada principale di Carasco, per cui gode di una ottima visibilità e di un forte passaggio sia pedonale sia carrabile essendo incrocio vitale per tutte le vallate limitrofe. Sempre a piano terreno esiste un piccolissimo locale tecnico, mq.4. Anche le proprietà site al piano terreno risultano non aver avuto manutenzione da parecchio tempo e sono privi, parzialmente o totalmente, della necessaria impiantistica per cui dovranno subire una integrale ristrutturazione. L'area pertinenziale intorno alla casa, che può essere utilizzata anche per crearvi dei posti auto, completa la proprietà. L’impatto estetico, la funzionalità e la comodità della posizione, la praticità di un’unica proprietà con più unità, internamente già frazionate, possono aiutare a risolvere molti problemi. Per alcuni si tratterrà di avere unita la propria famiglia, ma con una ben marcata indipendenza. Per altri si tratterà di avere casa e lavoro vicini, per evitare perdite di tempo negli spostamenti e per poter condividere l’attività anche con l’aiuto dei familiari. Per altri si tratterà di avere una bella e prestigiosa proprietà dove vivere e poter locare le altre unità a scopo di reddito. Per altri …. tante altre possono essere le soluzioni che questa proprietà permette di trovare per risolvere i problemi e le esigenze più varie. La proprietà si trova a km.5 dal casello autostradale di Lavagna. A Chiavari, km.7 dal centro cittadino e dalle spiagge, si possono trovare tutti i servizi e negozi che uno possa desiderare - dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose - cinema, un centro storico ampio e quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, un porto turistico ben attrezzato, una lunghissima passeggiata sul mare e tanto altro ancora. Tutte le cittadine del Golfo del Tigullio sono raggiungibili velocemente da Zoagli, Rapallo, Santa Margerita Ligure e Portofino verso ponente a Lavagna 6,5 km,, Cavi di Lavagna e Sestri Levante 13 km,, verso Levante. Molte sono le linee autobus che collegano Carasco direttamente sia a Chiavari sia a Lavagna, con una alta frequenza, sia a Santo Stefano d’Aveto, attraversando tutta la Val d’Aveto, sia a Genova, attraversando tutta la bassa val Fontanabuona. Il servizio autobus assicura anche il circuito che porta a tutti gli ospedali dell’Azienda Sanitaria locale - Lavagna, Sestri Levante, Chiavari e Rapallo. Il territorio circostante permette di fare delle bellissime passeggiate sulle colline della zona. Da qui si può anche partire per magnifiche escursioni a piedi, con il treno, l'autobus, l'auto, la bicicletta sia verso il litorale sia verso il fantastico entroterra dove, a meno di 50 km., si possono raggiungere anche vette a 1.700/1.800 metri con panorami a 360° dove abbiamo ancora delle bellissime viste mare, circondati da montagne a distesa.

Pescantina, Verona

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212 ㎡

Le Residenze T04 sorgerà in un contesto strategico che in pochi minuti connette ai centri urbani limitrofi e a breve distanza dalla città di Verona e dal Lago di Garga. Un complesso di abitazioni completamente immerso nel verde. Le unità abitative si inseriscono in armonia con la natura circostante, esaltando la qualità di vivere all'aria aperta. Ottime soluzioni abitative su più livelli dotate di giardino e logge private. Il complesso è costituito da 8 unità Immobiliari di differente metratura per rispondere alle esigenze di un ampia clientela. Le abitazioni risultano essere EFFICENTEMENTE COIBENTATE e votano di ottima finiture, tra cui l'impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e impianti elettrici di ultima generazione. Al fine di migliorare le prestazioni energetiche attraverso lo sviluppo tecnologico, il complesso residenziale è dotato di impianto alimentato ENERGIE RINNOVABILI, ossia un sistema di PANNELI FOTOVOLTAICI. La qualità si incontra in ogni dettaglio, anche nella scelta del materiali. Possibilità di personalizzare gli interni con un INTERIOR DESIGN. Un Acquisto certo dove nulla è lasciato al caso.