Bifamiliare in vendita a Negrar

Cornate D'adda

In una <strong>palazzina signorile realizzata nel 2010</strong>, perfettamente mantenuta e con tutti gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria già eseguiti, proponiamo in vendita <strong>elegante appartamento disposto su due livelli</strong>, posto al <strong>terzo ed ultimo piano di 57,00mq servito da ascensore</strong>, con sovrastante mansarda di 57,00mq.<br>La proprietà gode di una <strong>splendida posizione angolare con tripla esposizione</strong>, che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto l’arco della giornata.<br>L’ingresso si apre su un <strong>accogliente soggiorno con cucina a vista</strong>, uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana e per i momenti di condivisione, impreziosito dall’accesso al <strong>balcone di 6,00mq con vista aperta sui campi</strong>. Un disimpegno conduce alla <strong>camera matrimoniale di generose dimensioni</strong>, anch’essa con <strong>balcone di 6,00mq che guarda sulle montagne</strong>, e al <strong>bagno finestrato</strong>.<br>Una scala interna accompagna al <strong>piano mansardato</strong>, un ambiente caldo e riservato dove trovano spazio <strong>due ampie camere da letto mansardate</strong>, entrambe illuminate da <strong>doppi velux</strong>, ideali per figli, ospiti o studio. Il livello è completato da <strong>disimpegno con cabina armadio e un secondo bagno con zona lavanderia</strong>, perfettamente organizzato per le esigenze della vita familiare.<br>Completano la proprietà la <strong>cantina e box al piano interrato</strong>, elementi sempre più ricercati e indispensabili per il massimo comfort abitativo.<br>L’appartamento è dotato di <strong>riscaldamento centralizzato con gestione autonoma</strong>, <strong>infissi in legno con doppi vetri</strong>, <strong>persiane in legno</strong> e <strong>predisposizione per impianto antifurto</strong>.<br>Una soluzione abitativa <strong>ideale per famiglie che desiderano spazi ben distribuiti, tre camere da letto e doppi servizi</strong>, all’interno di un contesto recente e curato.<br>Una casa pronta ad accogliere nuovi ricordi, dove ogni ambiente racconta il piacere di vivere con comfort e armonia.

Falconara Marittima

In vendita a Falconara Marittima, in zona Centro, si trova un luminoso appartamento di 64 metri quadri L'immobile si presenta con lavori, al piano secondo senza ascensore Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese La disposizione interna è composta da un ampio soggiorno divisibile in due vani, cucina abitabile con balcone camera da letto e un bagno finestrato L'impianto di riscaldamento è autonomo Gli infissi sono in PVC e le finestre garantiscono un'ottima luminosità e isolamento termico. L'appartamento è libero subito La sua ubicazione centrale garantisce una comoda accessibilità a tutti i servizi e le attività commerciali della zona

Sesso

Sesso - Maisonette con quattro camere (Rif.RV1104)<br><br>Maisonette caratterizzata da ampie metrature e spazi ben distribuiti, inserita in un contesto esclusivo di sole due unità abitative, costruito nel 2000. <br>L'abitazione si sviluppa prevalentemente al primo piano rialzato, dove l'ingresso conduce a un soggiorno con sala da pranzo ampia e luminosa. <br>Questo ambiente si affaccia su una loggia abitabile coperta, perfetta per essere vissuta come estensione della zona living. <br>Il piano è completato da una cucina semi-abitabile con balcone dedicato, un primo bagno e una camera 3/4, ideale come studio o prima stanza da letto.<br>Una scala interna di legno conduce al piano superiore, una mansarda con tetto in legno a vista, dalle altezze generose (minimo 1,80 metri) che ospita la zona notte principale; qui troviamo una spaziosa camera padronale completa di cabina armadio, altre due camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato.<br>L'immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, infissi in legno con doppi vetri, videocitofono e porta blindata. <br>La doppia esposizione e le numerose aperture garantiscono una luminosità naturale in tutti gli ambienti.<br>Al piano terra la proprietà include un garage singolo. <br>La palazzina è situata in una zona residenziale ben abitata, in una posizione strategica comoda ai mezzi pubblici e ai principali servizi, pur restando immersa nella quiete del quartiere.<br>Classe Energetica in fase di elaborazione.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

Papa Giovanni/Piscina - Appartamento con due camere (Rif.RV9309)<br><br>Appartamento di ampia metratura, sito al secondo piano in una palazzina di tre piani, raggiungibile da scale condominiali.<br>L'abitazione si apre su un ingresso spazioso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso a un balcone vivibile e una cucina caratterizzata da una particolare finitura in muratura, anch'essa servita da un secondo balcone. <br>Un funzionale disimpegno separa la zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e un bagno finestrato completo di box doccia.<br>L'immobile vanta dotazioni moderne, tra cui infissi in PVC di ultima generazione che garantiscono un elevato isolamento termico e acustico, e porta blindata. <br>La palazzina, edificata negli anni '70, è stata oggetto di un radicale intervento di riqualificazione ultimato nel 2024, che ha riguardato il rifacimento della facciata, dei balconi, del tetto, l'installazione della nuova caldaia con le termovalvole e delle zanzariere.<br>La proprietà è completata da una cantina e un garage situati al piano terra. <br>Situato in una posizione strategica e ben servita, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la tranquillità di un piccolo contesto condominiale senza rinunciare alla vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali arterie di comunicazione della città.<br>Classe energetica "D" Ep.102,48 <br><strong>Open House su appuntamento Sabato 21 Marzo, Per informazioni Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - </strong><a href="mailto:federica.giovani@piazzaffarisrl.it" target="_blank"><strong>federica.giovani@piazzaffarisrl.it</strong></a>

Pessano Con Bornago

Ottimo investimento in Pessano con Bornago, Corso Europa 46 Si vende NUDA PROPRIETA' - Età usufruttuario 66 anni Trilocale doppi servizi, con box e cantina RE/MAX propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di uno splendido appartamento di 86 metri quadrati, come da visura catastale (incluse le aree scoperte e la cantina) L'appartamento posto al secondo piano, servito da ascensore, di una palazzina costruita nel 1986, si presenta allo stato originario ma in ottime conservazioni. La suddivisione dei locali è molto funzionale. All'ingresso troviamo un disimpegno che ci conduce alla cucina sulla sinistra e il bagno di servizio sulla destra. Di fronte si apre il soggiorno, luminoso e spazioso servito da terrazzo con vista sul giardino interno del condominio. La zona notte è ben divisa dalla zona giorno ed è composta da due camere, un secondo balcone che affaccia su via pedonale e il bagno finestrato con vasca e doccia. Finiture: Pavimenti in parquet in tutta casa, e ceramica nei locali di servizio Infissi in doppio vetro legno con tende esterne Aria condizionata Riscaldamento autonomo Giardino condominiale molto curato con spazio arredato da panchine Completa la proprietà un box auto singolo e una cantina. Zona: Corso Europa è una via residenziale e entro il raggio di 1km troviamo scuole dall'infanzia, elementari e medie, negozi di alimentari come Penny e Unes, e la farmacia. La metro M2 (linea verde) più vicina si trova a Bussero, a circa 2 km, collegamento comodo con Milano. 3 motivi per acquistarlo - investimento per il futuro - ambienti ampi - posizione comoda per raggiungere tutti principali servizi a piedi Certificazione energetica: EP glnr 229.74 kWh/m² anno Id: 21010242-72 Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Brugherio

Questo negozio in vendita a Brugherio si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto ad accogliere i nuovi proprietari in un ambiente completamente vuoto e disponibile per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Situato al piano terra, gode di un'ottima visibilità e facilità di accesso, ideale per attività commerciali che vogliono attirare l'attenzione dei passanti. Il negozio è dotato di un singolo bagno, perfetto per garantire il comfort sia ai clienti che al personale. Le due ampie vetrine fronte strada offrono la possibilità di esporre i prodotti in vendita in modo efficace e invitante, catturando l'interesse dei potenziali clienti. Con una superficie totale di 123 metri quadrati, il negozio offre ampi spazi per allestire l'attività commerciale desiderata, sia che si tratti di un negozio di abbigliamento, una gelateria o un altro tipo di attività. Sia per chi sta cercando di avviare una nuova attività che per chi vuole trasferire la propria in un ambiente più moderno e funzionale, questo negozio in vendita rappresenta un'ottima opportunità per investire in un'area commerciale in forte crescita come Brugherio. La zona commerciale di 105 mq. in un unico locale con un retro di mq. 20 dove è possibile ricavare il bagno, e un area esterna coperta di mq. 12. L'accesso è consentito oltre che dalla vetrina anche dal cortile interno. Non ci sono spese condominiali, il riscaldamento avviene tramite l'impianto di climatizzazione con pompa di calore. Inoltre è possibile acquistare la prezzo di €. 80.000,00 un magazzino sul retro del negozio di mq. 60 con ingresso indipendente dal cortile. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Vittoria

Prestigioso <strong>Vigneto</strong> e <strong>Oliveto</strong> situato nel territorio di Vittoria, in una delle zone più vocate della Sicilia per la produzione di vini Cerasuolo di Vittoria DOCG e di olio Dop Monti Iblei .<br><br><strong>Superficie e coltivazioni</strong><br><br>La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa <strong>32 ettari</strong>, così suddivisi:<br><br><strong>24</strong> ettari di vigneto in piena produzione, con diverse varietà già avviate e consolidate sul mercato tra cui Frappato, Syrah, Nero d'Avola ( Calabrese), Grillo, Nerello Mascalese e Perricone. L'azienda ricade nell'area di produzione di vini <strong>D.O.G.G.</strong> Cerasuolo di Vittoria. Tutti gli impianti hanno forma di allevamento a spalliera con sesto di cm 90x220 e sono in piena produzione.<br><strong>5</strong> ettari di uliveto produttivo Dop Monti Iblei, valle dell'Irminio, varietà Tonda Iblea, Moresca e Biancolilla.<br><strong>1 </strong>Ampia<strong> </strong>viabilità .<br><br>L’azienda viene ceduta attiva e operativa, con fatturato dimostrabile, oltre a tutte le attrezzature necessarie alla coltivazione e alla trasformazione.<br><br><strong>Strutture e fabbricati</strong><br><br>Il compendio immobiliare comprende:<br>Opificio categoria D7 di circa 300 mq, realizzato in legno lamellare, destinato alla trasformazione e lavorazione dei prodotti, così articolato:<br><ul><li>Sala degustazione vini, ideale per attività di promozione, enoturismo ed eventi;</li><li>Ampia area ricovero mezzi e attrezzi;</li><li>Area mensa e servizi completa di cucina e bagno;</li><li>Spogliatoi e ulteriori due servizi igienici.</li></ul><br>Ampio piazzale esterno di circa 2.377 mq, idoneo alla movimentazione di mezzi pesanti e autoarticolati.<br><br>Ulteriori immobili da recuperare, con una cubatura complessiva superiore a 1.300 mc, che offrono interessanti prospettive di ampliamento o sviluppo ricettivo.<br><br><strong>Dotazioni e impianti</strong><br>L’azienda è dotata di:<br><br><ul><li>Impianto fotovoltaico con potenza di 16 kW per la produzione di energia;</li><li>Impianto di videosorveglianza composto da 8 telecamere Full HD;</li><li>Impianto di irrigazione;</li><li>Due pozzi d’acqua;</li><li>Vasca (vasca di accumulo) con capacità di circa 300.000 metri cubi.</li><li>Le superfici vitate sono dotate di un impianto irriguo a goccia alimentato dall' acqua del Consorzio di Bonifica.</li></ul><br><strong>Attrezzature incluse</strong><br>Tra le attrezzature comprese nella vendita:<br><br><ul><li>Trattore gommato Landini 120 cv;</li><li>Vendemmiatrice trainata Pellenc;</li><li>Carro trasporto uva;</li><li>Seminatrice per rovescio;</li><li>Elevatore idraulico;</li><li>Ulteriori macchinari e dotazioni visionabili in loco e possibilità di ricevere lista completa.</li></ul><br><strong>Opportunità di investimento</strong><br>La proprietà rappresenta un investimento di alto profilo, ideale per imprenditori del settore, aziende vitivinicole in espansione o investitori interessati a un’attività agricola completa di filiera produttiva, con importanti potenzialità di crescita sia commerciale sia turistico-esperienziale.<br>Si precisa che l'azienda opera in regime di produzione biologica da oltre 10 anni le produzioni vinicole e olivicole hanno ricevuto numerosi premi.<br><br>Ulteriori informazioni economiche, documentazione tecnica e dettagli operativi disponibili su richiesta.<br><br>Guarda il video https<strong>://www.youtube.com/shorts/QwAbebCzXQQ</strong><br><br><br>Prestigious vineyard and olive grove located in the Vittoria area, in one of the most suitable areas of Sicily for the production of Cerasuolo di Vittoria DOCG wines and Monti Iblei DOP oil.<br><br><br>Surface area and crops<br><br><br>The property extends over a total area of approximately 32 hectares, divided as follows:<br><br><br>24 hectares of vineyards in full production, with several established and market-leading varietals, including Frappato, Syrah, Nero d'Avola (Calabrese), Grillo, Nerello Mascalese, and Perricone. The estate is located in the Cerasuolo di Vittoria DOGG wine production area. All vineyards are espalier-trained with a 90x220 cm spacing and are in full production.<br>5 hectares of productive olive grove DOP Monti Iblei, Irminio Valley, Tonda Iblea, Moresca and Biancolilla varieties.<br>1 Wide road network.<br><br><br>The company is being sold as an active and operational business, with demonstrable revenue, as well as all the equipment needed for cultivation and processing.<br><br><br>Structures and buildings<br><br><br>The real estate compendium includes:<br>Category D7 factory of approximately 300 m2, made of laminated wood, intended for the transformation and processing of products, structured as follows:<br>Wine tasting room, ideal for promotional activities, wine tourism, and events; Large storage area for vehicles and equipment; Canteen and service area complete with kitchen and bathroom; Changing rooms and two additional restrooms.<br><br>Large outdoor yard of approximately 2,377 m2, suitable for the movement of heavy vehicles and articulated trucks.<br><br><br>Further properties to be recovered, with a total volume exceeding 1,300 cubic meters, which offer interesting prospects for expansion or hospitality development.<br><br><br>Equipment and systems<br>The company is equipped with:<br><br><br>16 kW photovoltaic system for energy production; Video surveillance system consisting of 8 Full HD cameras; Irrigation system; Two water wells; Tank (storage tank) with a capacity of approximately 300,000 cubic meters. The vineyard areas are equipped with a drip irrigation system fed by water from the Land Reclamation Consortium.<br><br>Equipment included<br>Equipment included in the sale includes:<br><br><br>Landini 120 hp wheeled tractor; Pellenc trailed grape harvester; Grape transport wagon; Reverse seeder; Hydraulic forklift; Additional machinery and equipment can be viewed on site and a complete list can be requested.<br><br>Investment Opportunity<br>The property represents a high-profile investment, ideal for entrepreneurs in the sector, growing wineries, or investors interested in a complete agricultural business with a production chain, with significant potential for growth in both sales and tourism.<br>Please note that the company has been operating under organic production for over 10 years and its wine and olive oil production has received numerous awards.<br><br><br>Further financial information, technical documentation and operational details are available upon request.<br><br><br>Watch the video https://www.youtube.com/shorts/QwAbebCzXQQ

Riposto

Coldwell Banker propone in vendita un <strong>LOCALE COMMERCIALE</strong>, categoria catastale <strong>C/1</strong>, in <strong>ottime condizioni</strong> generali.<br>L'immobile si trova nella <strong>centralissima via Roma a Riposto</strong>, di fronte alla Villa Comunale Edoardo Pantano.<br><u>Attualmente è locato, pertanto ottimo come</u><strong><u> investimento</u></strong>.<br><br><strong><u>È IN VENDITA SOLO IL FABBRICATO.</u></strong><br><br><strong>400 metri quadrati</strong> di superficie commerciale, e circa 260 mq di superficie calpestabile.<br>Si sviluppa su <strong>tre livelli</strong>, diversi spazi esterni, <strong>tre vetrine</strong> su strada principale, <strong>ad alta visibilità</strong>.<br><br>A piano terra, su via Roma, due <strong>ampie sale molto luminose</strong> grazie anche alle tre vetrine su strada.<br>A seguire, nel retrobottega e ai piani superiori, <strong>laboratori, depositi, magazzini, locali di sgombero</strong>, <strong>giardino</strong> retrostante e due <strong>terrazzini</strong> al primo e al secondo piano.<br>Piano terra e primo, sono collegati da un <strong>montavivande di servizio</strong>.<br><br>L’immobile è collocato su strada principale, ad alta visibilità, in un <strong>contesto commerciale</strong> dove sono presenti diverse attività commerciali, uffici, istituti di credito, istituti scolastici, a due passi dalla stazione ferroviaria e dal porto commerciale e turistico di Riposto.<br><strong>Facilità di parcheggio</strong> di breve e lunga durata, ideale per diverse attività commerciali.<br><br>Inoltre, considerate le caratteristiche dell'immobile, lo si può considerare come un investimento, con una prospettiva futura si può convertire in struttura ricettiva.<br><br>Non ti resta che contattarci e fissare un appuntamento!

Catania

<strong>Appartamento 3 vani in vendita – Zona Viale Mario Rapisarda, Catania</strong><br><br>Nel comune di Catania, precisamente in <strong>Via Selvosa 34 A</strong>, a pochi passi da Viale Mario Rapisarda, una delle principali arterie della città ricca di servizi, attività commerciali e collegamenti, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di uno stabile residenziale.<br>L’immobile si presenta con una comoda e funzionale distribuzione degli spazi interni ed è così composto:<br><strong>Ampio salone luminoso</strong><br><strong>Camera da letto matrimoniale</strong><br><strong>Cameretta</strong><br><strong>Cucina abitabile</strong><br><strong>Bagno</strong><br><br>La posizione strategica consente di avere nelle immediate vicinanze scuole, supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e principali servizi cittadini, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per investimento.<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><strong>Piano: primo</strong><br><strong>Zona centrale e ben servita</strong><br><strong>Ottima distribuzione degli ambienti</strong><br><br>Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Villa bifamiliare di recente costruzione con ampio giardino a due passi dal mare! In elegante e tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare di recente costruzione, situata in posizione privilegiata lato monte ma con il mare comodamente raggiungibile semplicemente attraversando la strada. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Ambienti ben distribuiti e rifiniti con gusto, ideali sia come prima casa che come residenza per le vacanze. Piano mansardato (primo piano): camera, bagno, balcone e terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all’aperto con privacy e tranquillità. Completa la proprietà un ampio e curatissimo giardino privato di circa 400 mq, ideale per famiglie, animali domestici o per realizzare una zona relax esterna. Presenti inoltre portico e pergolato, perfetti per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella quiete ma a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi.

Situata sulle colline di Quattro Castella, la Moja è una dimora unica che incanta al primo sguardo. Immersa in unatmosfera sospesa nel tempo, la proprietà riflette larmonia perfetta tra la storia del territorio e la natura incontaminata dei calanchi (protetti dall'UNESCO) e del vicino Castello di Bianello. Il Parco e la Tenuta Il rustico è abbracciato da una proprietà recintata di oltre 13 biolche. Il parco, curato con dedizione artistica, si divide in zone tematiche: Giardino all'Inglese: Una sinfonia di vegetazione spontanea con oltre 50 varietà di rose storiche e David Austin. Anima Mediterranea: Cipressi, olivi, bossi, peonie e frutti antichi. Tradizione: Un orto biologico e un piccolo giardino in stile italiano con siepi sempreverdi e fiori da taglio. Interni: Dove il Rustico incontra il Design Danese La ristrutturazione ha preservato l'anima della torretta in sasso, integrando finiture di pregio internazionale: Materiali: Pavimenti in listoni Dinesen, travi originali a vista e materiali eco-compatibili. Comfort: Riscaldamento a pavimento, rubinetteria Vola e maniglie D-Line. Distribuzione: Piano Terra: Cucina scenografica con isola e sala da pranzo vetrata, salotto intimo con stufa, atelier con accesso al giardino e doppi servizi. Primo Piano: Soggiorno luminoso con terrazzo panoramico esposto a est, tre camere spaziose e due bagni. Torretta: Una camera romantica all'ultimo piano con soppalco e suggestivi oblò. Versatilità e Potenziale Pensata per accogliere più generazioni, la struttura offre una flessibilità straordinaria: Già predisposta per essere suddivisa in tre unità indipendenti. Possibilità di recuperare l'attuale stalla e il fienile come ulteriore spazio abitativo. Ampi porticati funzionali che collegano i volumi della dimora. Una Posizione Strategica nel Cuore dell'Emilia Vivere alla Moja significa trovarsi al centro di un crocevia di eccellenze: Cultura e Natura: A pochi passi dall'Oasi del Bianello e dai Castelli Matildici (Bianello e Canossa); punto di partenza del Sentiero dei Ducati. Lifestyle: Vicinanza a prestigiosi Golf Club e al distretto della Motor Valley (Ferrari, Lamborghini, Maserati). Enogastronomia: Nel cuore della terra del Parmigiano Reggiano, dell'Aceto Balsamico Tradizionale e del Prosciutto di Parma. Collegamenti: Accesso rapido all'Autostrada A1, alla stazione Mediopadana AV di Reggio Emilia e all'aeroporto di Bologna. Per informazioni e visite: > +39 0522 874161

VB0673 MODENA zona ippodromo vendiamo porzione di villa abbinata di recente costruzione con giardino privato di mq.180 su 3 lati composta da: portico, garage doppio, servizi, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere (possibilità quarta camera), 3 bagni e lavanderia (possibilità sistemazione indipendente per genitori). Abitazione in classe energetica "B" dotata di impianto fotovoltaico e solare termico, aria condizionata. Riscaldamento a pavimento sezionabile per ogni piano. Addolcitore e inferiate al piano terra. Richiesta 740.000,00, classe energetica "B"

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L'immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare un appartamento di nuova costruzione in classe A con ampio terrazzo abitabile. L'immobile si trova al primo terra di una piccola palazzina di solo 7 unità ed è comunque dotato di ascensore dal piano seminterrato e garage garantendo l'eliminazione di qualsiasi barriera architettonica. L'immobile si compone di un ingresso diretto nel soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno. L'appartamento ha un ampio terrazzo ed 1 balcone comunicante in modo tale da uscire da ogni stanza allaperto. È stato rifinito con gres porcellanato in tutto l'appartamento per una migliore fruizione del riscaldamento a pavimento; riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore coadiuvato dall'impianto fotovoltaico da 2 kW. Le finestre sono bianche in PVC protetto da tapparelle motorizzate. Disponiamo del piano terra con lastrico. Lappartamento è accessoriato con posti auto condominiali. Contattaci subito per non lasciare che questa opportunità ti sfugga ! Con l'occasione valuteremo insieme questa proposta o altre su misura per te. Siamo reperibili al numero 0755005034 o al 3355650247. La tua nuova casa ti Perugia ti aspetta ed io ho le chiavi !

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Ubicato nella verdeggiante precollina di Torino, in ottima posizione, a soli 15 minuti da Piazza Vittorio e nelle immediate vicinanze del Parco Michelotti, vendesi ampio bilocale di 72 mq catastali, ottimamente rifinito e composto da: ingresso su ampio disimpegno, 1 bel soggiorno con balcone su interno cortile con cucinino living, una grande e luminosa camera da letto (circa 25 mq) , 1 ripostiglio interno, 1 comodo bagno finestrato ed un ripostiglio esterno sul pianerottolo. Come seconda pertinenza al piano interrato c'e anche una pratica cantina. L'appartamento era già stato ristrutturato dalla proprietà nel 2004 e si presenta in ottimo stato conservativo con una buona e funzionale distribuzione degli spazi interni. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e radiatori mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta tramite un boiler a gas esterno sul balcone. L'unità immobiliare è parte di un piccolo e tranquillo condominio con doppio accesso anche da via Lomellina per l'interno cortile. Gode di una doppia aria con il balcone del soggiorno che si affaccia al primo piano sull'interno cortile, mentre la camera da letto affaccia al piano terra del marciapiede sulla via principale. Catastalmente è classificato come piano seminterrato anche se in realtà è da considerarsi un piano terra su via Tabacchi ed un primo piano su interno cortile essendo in zona di precollina. Limmobile è attualmente occupato ma sarà libero a partire dal 10/08/2026. Trattasi di una valida e confortevole soluzione abitativa, ubicata in una bella zona residenziale che presenta tutte quelle comodità di servizi commerciali e di viabilità necessari per un'ottima qualità di vita. Ideale anche come soluzione ad uso investimento da gestire con locazione tradizionale o da adibire ad Airbnb. L'appartamento è attrezzato con arredi di qualità che posso essere trattati a parte direttamente con la proprietà qualora fossero di interesse. Per le visite la disponibilità è dalle ore 17.00 in avanti. Distanze: Parco Michelotti: 200 mt Stazione di Porta Nuova: 4,2 km Piazza Vittorio: 2,7 km Piazza Castello: 3,7 km Centro Ospedaliero Gradenigo: Campus L. Einaudi: 2,3 km Per la viabilità i mezzi comodi a raggiungere il centro sono il: 56, il 61 ed il 30.

San Nicola La Strada, in zona residenziale ben servita dotata di tutte le comodità, a breve distanza dal Viale Carlo III e dal centro città, con tutti i servizi principali, proponiamo in vendita una mansarda accatastata C/2 ma trasformabile in civile abitazione (A/2) composta da 4 locali sita al 5° piano con ascensore, in un silenzioso e tranquillo condominio di recente costruzione con ampi spazi condominiali. Internamente si presenta composto da un ingresso con salone a vista, cucina open space, tre camere da letto, due servizi. Per valutare la nostra offerta, è possibile chiamare i nostri uffici.