Rustici Casali in vendita a Mugello

Consimm propone in vendita un fabbricato da completare, situato a Gizzeria, lato Falerna, in una posizione strategica e panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 312 mq, con la possibilità di frazionamento in due unità indipendenti. Il lotto complessivo è di circa 1.300 mq, ideale per la realizzazione di un ampio giardino privato e una zona parcheggio spaziosa. Caratteristiche principali: - Vista mare mozzafiato. -A pochi passi dal centro di Falerna, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Questo fabbricato rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare: - Una villa indipendente. - Due villette bifamiliari. - Una struttura ricettiva, grazie alle generose dimensioni e alla posizione privilegiata. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! rif 33255

Centro

REGGELLO - a brevissima distanza dal paese e dai servizi, in posizione dominante, splendido casolare con esterni a pietra di mq. 366 circa con terreno circostante per complessivi Ha 3,4 comprensivi di parco per mq. 5000 e giardino intorno al fabbricato per mq. 600 e terreno agricolo terrazzato con oliveto, con 1.400 olivi in produzione certificato. Impianto di irrigazione, pannelli solari, tettoia per 2 posti macchina e altri annessi. Ottimo stato di manutenzione. Internamente lo spazio è suddiviso su tre livelli. Ampio ingresso da cui si sviluppa una splendida zona giorno/pranzo con cucina a vista e camino oltre a varie aperture sul giardino, due camere e bagno. Al piano superiore un bellissimo salone con focolare con vedute panoramiche sulla campagna circostante oltre a gradevole loggia coperta per piacevoli pranzi e cene dove godere del panorama; altre due camere matrimoniali con soppalchi, 2 bagni e piano superiore mansardato adibito a confortevole ampio studio/stanza per hobbies, ideale anche come ulteriore camera. Molto ben curato sia all'interno che all'esterno. Cancello automatico. Vicinanza a sentieri e percorsi naturalistici di grande interesse. Distanze: Firenze 30 km. Siena 60 km. Arezzo 35 km. Aeroporto Peretola 50 km.

Proponiamo un crotto esclusivo su due livelli, immerso nel fascino della tradizione e ideale per chi cerca uno spazio versatile con un panorama unico sulla Valchiavenna. Il piano inferiore è perfetto per ospitare pranzi e feste con amici o familiari. Grazie alla sua temperatura naturale costante, il crotto è ideale per conservare al meglio vino, salumi e formaggi, rendendolo uno spazio funzionale per gli amanti della tradizione enogastronomica. Il piano superiore, attualmente a uso sala del crotto del crotto, offre il potenziale per diventare un accogliente appartamento, con lavori di ristrutturazione, regalando una nuova vita a questo spazio unico. L’immobile è dotato di un bagno già presente, per una maggiore praticità, e di una grande terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla Valchiavenna, perfetta da allestire per pranzi all’aperto o momenti di relax immersi nella bellezza del paesaggio. Questa soluzione rappresenta il connubio perfetto tra tradizione e possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera vivere o investire in un luogo autentico, carico di storia e potenzialità. Contattaci oggi stesso per una visita e scopri come trasformare questo crotto nel tuo spazio ideale. Per informazioni e appuntamenti 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Umbria, Guardea Località Cocciano Casa semi indipendente in pietra composta da un doppio ingresso, cucina abitabile, sala con camino, soggiorno con camino, due camere matrimoniali, due bagni. Da ristrutturare, al piano terra troviamo due ampi magazzini oltre ad una corte comune. Una parte dell'edificio ha le persiane nuove. Bellissima vista sulla vallata

Staggiano

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Alle porte della città di Arezzo vi proponiamo questa maestosa proprietà in vendita. Si tratta di una splendida tenuta composta dal casale principale, 2 dependance, piscina e laghetto artificiale posta in una location riservata e super panoramica. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e allo stesso tempo risulta comoda rispetto ai servizi, infatti il centro di Arezzo si trova a soli 10 minuti. SPAZI INTERNI Il casale padronale, costruito in pietra, si sviluppa su due piani come segue: Al piano terra si accede alla dimora tramite un elegante portico coperto che si apre sull’ampio open space composto da soggiorno e sala da pranzo che ha accesso direttamente sulla veranda. A seguire, su questo piano, troviamo la meravigliosa cucina con accesso al giardino, locale lavanderia e un bagno di servizio. Salendo al piano primo, tramite una bella scala in legno, veniamo accolti nella zona notte formata da tre camere da letto con bagno en suite, due delle quali sono dotate anche di cabina armadio. A completare il piano troviamo uno splendido studio e un portico coperto. Accanto al casale troviamo la prima dépendance di 177 mq, con una zona giorno al piano terra composta da cucina e soggiorno, mentre al primo piano si trovano una camera matrimoniale, bagno e guardaroba. Poco distante, un secondo annesso ristrutturato di 154 mq accoglie al piano terra un accogliente soggiorno con bagno e una cantina, mentre al piano superiore ospita una camera da letto e una splendida sala cinema con tende motorizzate. La proprietà comprende anche una serra di 110 mq con locale tecnico, attualmente utilizzata come deposito per le attrezzature della piscina e del giardino. Sono inoltre presenti un garage di 115 mq con aperture automatiche, una scuderia/magazzino di 110 mq e un deposito di 26 mq. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di pregio che coniugano l’eleganza moderna con il fascino autentico della tradizione toscana. Dettagli come le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e gli archi in mattoni, conferiscono calore e carattere agli ambienti. TERRENO ED ESTERNI La dimora è circondata da un magnifico parco di oltre 2.000 mq, un’oasi di relax, arricchita da una magnifica piscina in travertino di 16 x 6,5 mt, con copertura elettrica e predisposizione per il riscaldamento. Caratteristica unica della proprietà è l’ampio laghetto artificiale profondo 3,5 mt, che ospita un incantevole isolotto con casetta in legno e che è dotato di impianto di fitodepurazione. La tenuta si estende su circa 13 ettari, suddivisi tra oltre 5 ettari di uliveto con circa 1.100 piante e impianto a goccia, 7,5 ettari di seminativo e due filari dedicati alla produzione del vinsanto. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è a metano, per l’approvvigionamento dell’acqua sono presenti una sorgente e 2 pozzi, uno al servizio della casa, uno al servizio dei terreni. Tra i confort troviamo impianto di aria condizionata, fibra internet, impianto fotovoltaico da 20 Kw, cancello elettrico, allarme e impianto di videosorveglianza. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi tra i quali è ideale sia come residenza principale che come seconda casa, perfetta per accogliere ospiti in grande stile. Grazie alle sue caratteristiche esclusive, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, con la possibilità di essere destinato al mercato degli affitti di lusso.

TOSCANA - MAREMMA - GAVORRANO - Casale di recente costruzione situato in posizione sopraelevata dalla quale si gode di una bellissima vista sulla campagna circostante e sui bellissimi tramonti. La casa si sviluppa su due livelli più un grande cantina sotterranea di circa 100 mq (al grezzo). Al piano primo troviamo doppio soggiorno con termocamino, cucina, e studio/magazzino, al piano secondo due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni. Il giardino intorno alla villa è di circa 3000 mt con tettoria per il ricovero delle auto. Il terreno di pertinenza è di 10 ettari a seminativo/pascolo. La proprietà si presta molto per chi fosse appassionato di cavalli vista la gran parte del terreno pianeggiante. L'immobile è stato costruito nuovo nel 2006: La distanza dal mare è di circa 25 minuti, il borgo più vicino dista soltanto 5/6 minuti ed è possibile avere tutti i servizi di prima necessita mentre la citta più vicina dista solo 25 minuti.

Immerso nel verde incontaminato dell'appennino Tosco-Romagnolo, a pochi passi dal centro storico di Palazzuolo sul Senio, ti aspetta un'opportunità unica: una porzione di complesso immobiliare su più piani, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. Il fabbricato principale, con i suoi 18 vani e 5 bagni, offre ampie possibilità di personalizzazione, mentre la piscina coperta (da ristrutturare) ed il giardino privato promettono momenti di relax indimenticabili. Con una superficie commerciale di 565 m² e calpestabile di 470 m², questa proprietà include annessi come garage, depositi e magazzini, oltre ad un fabbricato in muratura di pietrame allo stato grezzo. Il riscaldamento ed i vari camini garantiscono comfort tutto l'anno. Completa l'offerta un vasto appezzamento di terreno agricolo di oltre 29 ettari. Libero al rogito notarile, questo casale è pronto a diventare il tuo rifugio ideale nella natura, pur essendo vicino ai servizi della città. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nella tua nuova casa!

In posizione centrale a Roncello, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare, composto da quattro unità abitative. È già stato redatto e presentato uno studio di fattibilità all'ufficio tecnico del Comune, con parere preventivo favorevole. Il progetto prevede la realizzazione di quattro monolocali indipendenti, ideali per una rendita ottimale. Questa operazione rappresenta un'ottima opportunità per investitori e piccole imprese, grazie al grande potenziale di redditività. Il rustico ha una superficie complessiva di 140 mq di locali da ristrutturare, oltre a due cantine. Progetto e render sono disponibili presso il nostro ufficio per consultazioni dettagliate. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per visionare il progetto.

CASTEL D’AIANO, a soli 4 km. da Vergato in posizione super panoramica, borgo in sasso arroccato sul promontorio di Monte Finocchia. Borgo antico del 1800, recuperato in parte, dove troviamo questo bellissimo terra tetto in sasso, libero su tre lati, disposto su due livelli con cantina e garage al piano seminterrato. Di circa 123 mq., da ristrutturare e con uno spazio esterno esclusivo per stare all’aperto. Corte comune e predisposizione per fognature con fossa imhoff e degrassatore. Completa la proprietà bosco e castagneto poco distante dal borgo, ricco di funghi, legna e castagne, per circa 11.150 mq.. L’abitazione è composta da ingresso indipendente da caratteristico patio con scala esterna, soggiorno con camino, camera, al piano superiore altre due camere. Al piano seminterrato, cantina e garage. Ape non determinabile in quanto privo di impianto di riscaldamento.

Cisternino

TRULLI RUSTICI siti in CISTERNINO alla contrada Pistone composti da 2 coni, oltre a TERRENO circostante di circa mq. 4.112 con alberi di ulivo. Cisterna raccolta acqua. Posizione PANORMICA.

UMBRIA, ALVIANO Proponiamo comoda proprietà a due passi dalla stazione ferroviaria e ad alcuni dei servizi primari. Il casale è composto da un piano terra di circa 240 mq con magazzino, rimessa attrezzi e ricovero animali. Salendo poi al primo piano troviamo un abitazione di circa 140 mq divisa in due unità abitative con due ingressi indipendenti e piccola loggia all'ingresso da ristrutturare. Completa la proprietà un vecchio pollaio di circa 30 mq e un fabbricato (F2) di circa 100 mq. Utenze acqua, luce e gas sul posto. Alle spalle del casale si può godere di una splendida vista sulle colline e paesi circostanti. Terreno di circa 5 Ha, in parte edificabile. E' possibile anche acquistare meno terreno di quello proposto nell'annuncio.

Monsummano Terme prima periferia immobile ad uso civile abitazione da RISTRUTTURARE attualmente composto da tre appartamenti, uno al piano terra rialzato di circa 120 mq e gli altri due posti al piano primo di circa 70 mq uno e 100 l'altro, oltre soffitta praticabile sovrastante , il tutto corredato da ampia rimessa auto con collegamento interno dall'appartamento al piano terra , alcune cantine e ripostigli staccati dal fabbricato principale ma all'interno del resede di proprietà. L'immobile si presenta da ristrutturare negli impianti, pavimenti e infissi. Possibilità di frazionarlo in piu' unità abitativi. richiesta € 260.000,00 riferimento annuncio MONS CAS LUC 260 CLASSE ENERGETICA G L'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona

Lamole

AZIENDA NEL CHIANTI CLASSICO<br><br><br>La zona del Chianti Classico si estende nel cuore della regione Toscana ed è in grado di offrire un paesaggio variegato, grazie alla natura dell`unicità del suo territorio orografico e dove non a caso, vengono prodotti rinomati vini. In tale contesto, esistono degli angoli di pace dove il silenzio della natura e i suoi panorami sono in grado di estrapolare l`astante in una dimensione fuori dalla caoticità del nostro tempo.<br>Qui, in un piccolo borgo sulle colline che circondano il paesino di Lamole nel comune di Greve in Chianti in provincia di Firenze, si staglia questa realtà aziendale.<br>Il nucleo abitativo e strutturale con un proprio ingresso indipendente dal resto del borgo, si erge in posizione con vista panoramica a 360 gradi sulla sottostante vallata e sulle ondulate colline del territorio.<br>Le strutture immobiliari, tutte in pietra a vista, sono circondate da ampi giardini e nello specifico comprendono:<br>– Casa padronale suddivisa su due piani abitativi e comprensiva oltre della zona giorno al piano terra, di quattro camere ciascuna con il proprio bagno pari a 201mq.<br>– Attigua unità immobiliare abitativa, comprensiva oltre alla zona giorno, di due camere complete di relativi servizi igienici pari a mq 128 mq.<br>– Locale cantina di mq. 67 mq. e comprensiva di n 9 serbatoi in acciaio inox e della capienza di circa 200 ettolitri, occorrenti alle operazioni di vinificazione e stoccaggio, oltre a tutte le attrezzature necessarie al condizionamento delle uve aziendali e dei relativi vini prodotti.<br>– Completano il corpo aziendale vani polifunzionali e utili a rimessaggio mezzi agricoli e attrezzature e per una superficie di mq 17 mq.<br><br>– È presente inoltre una piscina interrata con vista panoramica sulla valle di m. 6 x 12, alimentata con acqua di sorgente e pozzo e corredata di stanza tecnica che accoglie il sistema di pompaggio e l`impianto di clorazione delle acque, oltre ad una cisterna di stoccaggio e riserva idrica da 10.000 lt.<br>La superficie agricola aziendale è pari a 6 ha di terreni e nello specifico, così suddivisi:<br>– Vigneto atto a produrre uve a Chianti Classico per ha 2 e con un carico di 136 q.li di uve per tale denominazione e pari a 92 hl. di vino, ossia a 12.700 bottiglie da 0,75 litri.<br>– Vigneto atto a produrre uve a IGT Toscano per ha 0,05.20 e con un carico di 6,75 q.li di uve per tale denominazione e pari a 4,7 hl. di vino, ossia a 630 bottiglie sempre da 0,75 litri.<br> Tutta la descritta superficie vitata, è protetta da recinzione metallica.<br>– Oliveta di ha 3,80.00 con circa 800 piante di olivi e nelle varietà frantoio, moraiolo e leccino che producono un ottimo olio extra vergine italiano e con un potenziale produttivo superiore ai 1.600 litri.<br>– Bosco misto, per ha 0, 02,00<br><br>La parte relativa agli immobili è in buono stato conservativo come del resto lo sono le colture agricole.

Scrofiano

Casa Carpineta da ristrutturare in Val di Chiana, Siena – Toscana<br>Edificio seicentesco in pietra, per secoli una chiesa poi sconsacrata, giardino in vendita con progetto approvato vicino Sinalunga, Siena. Nel colline nel cuore della Val di Chiana a est di Siena, lungo la strada che conduce al centro storico di Sinalunga, a circa 350 metri sul livello del mare, un’ex chiesa domina un panorama aperto e incantevole, circondata da un lotto di terreno con uliveto. Costruita nel 1600 con la tipica pianta a croce e facciate in pietra, è stata purtroppo abbandonata alle intemperie da molto tempo, ma conserva ancora la sua struttura originale. L’edificio è vincolato dalla sovrintendenza come bene storico e architettonico che ha già approvato un progetto per la conversione ad uso a abitativo. Gli interni prevedono un piano terra di circa 195 mq con zona living con altezze centrali oltre i 5 metri, e un piano primo di 120 mq con ballatoio scenografico sul soggiorno e tre camere con bagno ensuite. Carpineta è una dimora speciale, da personalizzare negli spazi e stili, da evolvere con impianti di nuova generazione e a basso consumo energetico. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli. In posizione strategica, al confine tra Toscana e Umbria, a pochi minuti da Cortona, Montepulciano e il Lago Trasimeno, vicino a tutti i principali siti storici, parchi naturali, dalle migliori cantine del Chianti, e facili collegamenti con le autostrade.<br>MMOBILE Rif: SIN2875<br>Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana<br>Tipologia: edificio ex chiesa sconsacrata, su due livelli, con giardino, uliveto e vigneto, con progetto di ristrutturazione e variazione di destinazione ad uso abitazione già approvati dalla sovrintendenza, per una residenza di circa 315 mq complessivi, da personalizzare <br>Anno di costruzione: 1600<br>Condizioni: da ristrutturare<br>Terreno/Giardino: 4500 mq di terreno in parte adibito uliveto<br>Disposizione: in base al progetto approvato<br>Piano Terra: zona giorno con 1 cucina, ampio soggiorno, bagno, 1 studio/camera <br>Piano Primo: 3 camere con bagni ensuite<br>Distanza dai servizi: 3 km<br>Distanza da aeroporti principali: Perugia 75 km, Firenze 120 km, Roma 210 km<br>Strada bianca: viale di accesso di pochi metri<br>Edifico con vincolo storico e architettonico<br>Progetto approvato per il cambio di destinazione d’uso

San Vito

Un autentico casale con colombaia, composto da tre unità abitative, una delle quali è ora in vendita. La proprietà si trova in mezzo alla natura, in una valle incontaminata circondata da un fiume con cascate e piscine naturali. Questa porzione di casa a due piani si trova nella parte anteriore (lato Sud) dell'edificio (non c'è nessuna casa sopra di essa) e ha mantenuto la maggior parte delle sue vecchie caratteristiche durante il restauro (20 anni fa), come le travi in legno e i pavimenti in cotto. Al piano terra c'è una cucina/sala da pranzo, al primo piano un soggiorno, una camera da letto, un bagno e una loggia, accessibile anche dall'esterno. Al piano terra c'è un'altra camera da letto con portefinestre che danno sull'esterno, un bagno privato e una cantina/ripostiglio interna. Queste stanze si aprono sulla spaziosa terrazza, che è un posto meraviglioso per rilassarsi. C'è anche una dependance dall'altra parte della stradina con una bella terrazza di fronte, ideale come studio o sala fitness. Lavanda, rosmarino e rose crescono intorno alla proprietà. Una casa semplice, ideale per gli amanti della pace e della natura! • Tipo: Porzione di fabbricato, o appartamento • Superficie fabbricato: 160 m2 • Superficie terreno: 400 m2 Vendesi • Prezzo: € 165.000 Generale • Panorama: panoramico • Ubicazione: In una valle • distanze da centro abitato: Migliano 3 km, Marsciano 12 km, San Venanzo 16 km, Perugia 30 km, aeroporto di Perugia 43 km, Todi 35 km, Fabro Scalo (A1 autostrada) 38 km, Orvieto 44 km, San Casciano dei Bagni 60 km, Cetona 50 km, Siena 128 km, Roma Nord 148, Florence 160 km. • Case vicine: vicino ad altre case • Accesso: strada bianca in discreto stato Il fabbricato • Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto La casa va riaggiornata, es. vetri semplici, e ci sono un camino in cucina e una stufa in soggiorno e nell'annesso. Per il sistema di riscaldamento centralizzato sono predisposti i tubi per termosifoni. Descrizione interni • Piani: 2 • Piano Terra: Ingresso con scala interna verso il primo piano, cucina con camino, camera con porte in vetro e bagno privato, oltre ad una cantina separata. • Primo Piano: Ampio salotto con camino, 2 camere da letto comunicanti, un bagno. Il primo piano è raggiungibile anche tramite la scala esterna con la sua loggia. • Cucina: cucina separata • Camere da letto: 2 • Bagni con doccia: 2 Altre informazioni • Utenze: acqua da 2 pozzi privati,da sorgente (approvata dal laboratorio), con serbatoio, nuova fossa imhoff con drenaggio sottoterra, elettricità (3,6 kW), 3 caldaie elettriche (2 in casa, 1 in annesso), bombolone sotterraneo GPL. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Spese e tasse annue: IMU ca. €756, TARI 263€ • Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa) Terreno • Terreno: Circa 400 m2 di spazio esterno. • Annessi: Piccola dependance di fronte con una ampia stanza open space, un bagno, e una bella terrazza davanti!