Rustici Casali in vendita a Mugello

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 240321, In posizione collinare e panoramica, porzione di Casale comprendente 4 unit&agrave; immobiliari abitative, oltre Magazzini, Giardino/Terreno Esclusivo e Piscina Condominiale. <br /> Gli immobili sono rurali. <br /> La porzione di colonica &egrave; composta da 4 appartamenti oltre magazzini per una S.L. complessiva di mq 322 circa. <br /> La composizione delle 4 unit&agrave; &egrave; la seguente: <br /> 1) Appartamento posto al piano primo della S.L. di circa mq 100 (s.n. mq 85,54) composto da tre vani oltre cucina e doppi servizi; <br /> 2) Appartamento posto al piano primo della S.L. di circa mq 98 (s.n. mq 83,49) composto da due vani oltre cucina, disimpegno e bagno; <br /> entrambi con accesso a comune solamente alle due unit&agrave; immobiliari mediante ingresso posto al piano terreno (s.n. mq 10,35); <br /> 3) Appartamento posto al piano terreno, avente accesso indipendente, per una s.l. di circa mq 60 (s.n. mq 50,98), composto da soggiorno, cucina/pranzo, camera matrimoniale, disimpegno e bagno; <br /> 4) Appartamento posto al piano terreno, avente accesso indipendente, per una s.l. di circa mq 56 (s.n. mq 47,62) composto da cucina, camera matrimoniale e bagno; <br /> Completano la propriet&agrave;: <br /> 5) un locale ad uso Deposito/Magazzino posto al piano terreno di circa mq 8 ed un Forno in muratura; <br /> 6) Terreno Esclusivo in corpo unico per una superficie complessiva di circa 1,5 ettari, prevalentemente coltivato ad oliveta con circa 1.000 piante di olivi; <br /> 7) Piscina condominiale in muratura e relativo solarium. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Empoli

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Empoli, con il RIF. 23024, Alle porte di Empoli, in posizione pianeggiante la propriet&agrave; si compone di 3 corpi di fabbrica all&#039;interno di un ampio Terreno Esclusivo al quale si accede dalla via pubblica mediante un breve tratto di strada privata ed alberata. Il corpo principale &egrave; composto dalla Casa Padronale di complessivi mq 447, oltre che da un Abitazione Secondaria di complessivi mq 154, adiacenti e collegabili tra di loro, entrambi di tipologia Terratetto. Il Casale Principale, gi&agrave; deruralizzato e ben mantenuto (sono ancora presenti in ottime condizioni alcuni pavimenti e le scale originali) &egrave; caratterizzata da stanze molto ampie, alte e luminose, si sviluppa su tre livelli ed &egrave; composto al Piano Terra da ampio ingresso (1 vano), cucina/pranzo con focolare, soggiorno, bagno con finestra e ripostiglio. Oltre ad un ampio locale deposito/ex cantina con accesso dall&#039;esterno. Al Piano Primo troviamo un corridoio di disimpegno centrale, n. 4 ampie camere ed uno studio, oltre n. 2 bagni entrambi con finestra. Al Piano Secondo &egrave; composto da n. 4 locali uso soffitta con altezza minima 2,40 ml ed altezza massima 4,05 ml. L&#039;Abitazione Secondaria, da deruralizzare e completamente da ristrutturare, &egrave; composta al Piano Terra da ingresso, cucina/pranzo e ripostiglio, oltre n. 3 locali uso deposito tutti aventi accesso dall&#039;esterno ma tutti facilmente collegabili anche internamente; al Piano Primo da disimpegno, n. 2 camere, bagno e ripostiglio. <br /> Completano la propriet&agrave; vari locali accessori posti in due corpi staccati e distinti, rispettivamente di mq 43 circa e mq 46 circa, attualmente utilizzati come rimessaggio, con la probabile possibilit&agrave; in caso di ristrutturazione/ricostruzione di poter essere accorpati per poter realizzare una terza abitazione. <br /> La propriet&agrave; &egrave; completamente circondata da 3,34 ettari di Terreno Esclusivo pianeggiante, tutto seminativo, ed &egrave; dotata di pozzo privato. <br /> Possibilit&agrave; di realizzare la Piscina. <br /> Riepilogo Superfici Fabbricati: <br /> Casa Padronale mq tot. 447 circa, di cui mq 52 locale Deposito, mq 248 Abitazione e mq 147 Soffitta. <br /> Casa Secondaria mq tot. 154 circa, di cui mq 84 Abitazione e mq 70 locali Deposito. <br /> Locali annessi in corpo staccato 1 mq 43 circa. <br /> Locali annessi in corpo staccato 2 mq 46 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Montaione

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Montaione, con il RIF. 20106, Splendida Villetta indipendente nella campagna di Montaione (vicino a San Vivaldo), collocata ad un altitudine di circa 500 mt. slm, non distante dal Golf Club di Castelfalfi, libera su 4 lati, ricavata dall&#039;accurata ristrutturazione di un ex fienile corredata da un ampio giardino esclusivo e splendida piscina privata. <br /> La Villetta (ex fienile) si sviluppa su 2 livelli per una superficie totale di circa mq 214 lordi, composta da un unica unit&agrave; immobiliare, &egrave; costituita al Piano Terra da ingresso, zona pranzo, cucina, salotto, n. 2 ampie camere, entrambe dotate di bagno privato (1 con finestra ed 1 con a.f.), stanza studio (multiuso), lavanderia e ripostiglio con accesso dall&#039;esterno, ed al Pian Primo da un ampissima camera padronale dotata anch&#039;essa di bagno privato con finestra. <br /> La villetta &egrave; arricchita da un ampio giardino privato circostante, dal quale si pu comodamente accedere alla bellissima piscina in muratura (mt 14,40 x 6,30) attrezzata con trampolino, solarium e gazebo. <br /> Completano la propriet&agrave;, 7.700 mq di terreno agricolo esclusivo. <br /> Distanze: da Montaione 8 km circa, da Castelfalfi 5 km circa, da San Gimignano 15 km circa. <br /> Immobile in Categoria A/7. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

In vendita a Nembro via Case Sparse, al confine con la frazione Lonno e Alzano Lombardo. Questa Cascina Medioevale, immersa nel verde delle prealpi orobiche, è ideale per gli amanti della natura e dell'aria incontaminata. La sua posizione strategica permette di praticare trekking verso i numerosi percorsi demaniali che portano al Canto Alto- Salmeggia - Selvino. Questa dimora risale al 1880. E' stata effettuata una ristrutturazione totale circa vent'anni fa da parte del proprietario. La sua posizione strategica permette, nelle giornate terse e limpide, di osservare l'appennino Ligure. L'altezza è di circa 600 mt. L'edificio è raggiungibile tramite strada lastricata realizzata 25 anni fa circa, distante in linea d'aria circa 70 mt in salita, la cascina è dotata di acqua corrente ed elettricità. È possibile fare l'allaccio al gas metano. La cascina è cosi composta: Al piano terra vi sono Ingresso, cucina abitabile dotata di camino d'epoca con tanto di forno a legna e angolo cottura (fornello), lounge con camino d'epoca, bagno di servizio esterno che si può collegare alla cucina, cantina ampia e cortile con patio panoramico, di circa mq 200. Al piano primo vi sono due camere da letto e disimpegno con balcone. Al piano secondo vi sono due camere da letto con disimpegno. Al piano terzo si trova una mansarda ad uso sottotetto con due locali. E' possibile ricavare un bagno dal reparto notte. Vi è inoltre un fienile attualmente di circa mq 50, ad uso ripostiglio con possibilità di ricavare delle stanze. Il terreno circostante, parzialmente boschivo, è grande circa 4 ettari. Ulteriore possibilità è quella di coltivare frutteto e vigneto, può essere sfruttata anche per fare agriturismo, con attività agricole. Ideale anche per appassionati di cavalli o per un allevamento di cani. In attesa di certificazione energetica è stato incaricato il geometra per redigere l'A.P.E. Per arrivare direttamente con l'auto alla cascina bisogna ricavare una strada attualmente mancante. Mancano circa 120 metri di strada, questo lavoro è da far effettuare ad una impresa. L'appuntamento in ufficio è disponibile solo se interessati, il proprietario darà ulteriori informazioni in merito e verrete poi accompagnati in loco direttamente da quest'ultimo. Per info vi sono i seguenti contatti: tel. 035514570 e info@biondiimmobiliare.it

Romans D'isonzo, Gorizia

Ampio Rustico da ristrutturare in zona centrale e ben servita con accesso da via XXV Maggio, sito in una posizione strategica nel contesto cittadino, con tutti i servizi primari raggiungibili anche a piedi. Il fabbricato si trova in linea con altri edifici lungo la via pubblica ed è separato dalla strada da una corte di pertinenza. La corte interna è invece raggiungibile attraverso un portico passante, che funge anche da passaggio carraio per l’accesso alle due rimesse collocate al piano terra dell’ex fienile posto sul retro. L’edificio principale si sviluppa su tre piani, con la zona giorno al piano terra, la zona notte al primo piano e un’ampia soffitta al secondo piano. La superficie commerciale totale è di circa 320 mq. Proponiamo questo immobile non solo per l’ottima posizione centrale, ma anche per la grande potenzialità di trasformazione. Attraverso un’accurata Ristrutturazione e con l’utilizzo dei diversi Bonus, è possibile realizzare una casa tecnologicamente moderna, ma dall’antico sapore architettonico. (Interessante anche per investimento e Imprese)

Ceglie Messapica, Brindisi

T

- ㎡

In Puglia, in Contrada Monte Allegro, zona panoramica poco distante dalla città di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita un Trullo da ristrutturare, con quattro coni, forno a legna, l'antica corte e una cisterna interrata per la raccolta delle acque meteoriche, per un totale di 82 mq circa. Il terreno di proprietà, disposto a terrazze delimitate dai tipici muretti a secco, misura circa 6.350 mq e presenta alberi ad alto fusto e da frutta, oltre alla tipica vegetazione mediterranea caratterizzante le zone collinari della bassa Murgia. Ideale per chi voglia soggiornarvi nei periodi di vacanza estivi o come appoggio per la conduzione del terreno durante l'intero anno.

Lugo, Ravenna

Ci troviamo a Lugo, nella immediata, primissima campagna che circonda la cintura residenziale, e vi proponiamo in vendita un fabbricato collabente, con possibilità di demolizione e ricostruzione e spostamento dello stesso. Il lotto misura 2448 metri quadrati. Il progetto di ristrutturazione può essere valutato congiuntamente al nostro architetto di fiducia, e sottoposto all’ufficio tecnico comunale per un parere preventivo d’insieme. Classe Energetica: non determinabile in quanto edificio privo di impianti. Ha una richiesta di € 90.000.

Ostuni, Brindisi

🔥 Affascinante Casa Colonica con 3 Ettari di Terreno – Contrada Badessa, Brindisi🔥 Ubicazione: Contrada Badessa, Brindisi – al confine con Carovigno, a pochi minuti da Serranova. Un'oasi di tranquillità immersa nella natura incontaminata dell'Alto Salento, perfetta per chi cerca pace e privacy. Superficie Terreno: 30.440 mq (circa 3 ettari) – ideale per agricoltura, allevamento, o semplicemente per godersi la campagna salentina. Corpi Fabbricati (da ristrutturare): • Abitazione principale (65 mq): Composta da 2 camere da letto, 1 bagno, cucina, soggiorno e veranda – perfetta per una soluzione abitativa o vacanziera. • Deposito con pertinenze (45 mq): Comprende forno a legna, ripostiglio e spazi utili per attrezzi o trasformazione in ulteriore spazio vivibile. Potenzialità: ✔ Ottima location tra Brindisi e Carovigno, vicino alla costa e ai paesaggi suggestivi del Salento. ✔ Terreno vasto adatto a coltivazioni, agriturismo, o progetto residenziale privato. ✔ Fascino rurale con possibilità di personalizzazione e ristrutturazione creativa. Ideale per: • Chi cerca una villetta campestre da rinnovare su misura. • Investitori interessati a progetti agrituristici o residenziali. • Appassionati di autosufficienza e vita slow, circondati dal verde. 📞 Contattaci subito per visite e informazioni! Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso nella campagna brindisina. 🌿

Albiano

BARGA – [V0329] – Nel panoramico paese di Albiano, piccola frazione del comune di Barga proponiamo in vendita questa bella proprietà indipendente e recentemente ristrutturata e subito abitabile. L’immobile è posto al centro del paese ed a pochi metri dalla piazzetta centrale, la proprietà è raggiungibile a piedi o con piccoli mezzi da trasporto. La proprietà è composta da fabbricato principale di mq. 230 ca. altro fabbricato di mq. 60 ca. disposto su unico piano ed adibito a taverna lavanderia, spazioso porticato, terrazza panoramica, piccolo garage ed ampia resede con grazioso giardino di circa 150. Possibilità con acquisto separato di spazio auto privato. L’abitazione principale è disposta su due livelli ed è composta da: PIANO TERRA - Ingresso-disimpegno con vano scala; - Cucina abitabile; - bagno di servizio; - sala; - soggiorno con camino; - stanza di sgombero; - locale tecnico; - portico; PIANO PRIMO - disimpegno; - 4 camere matrimoniali; - bagno; - terrazza panoramica; PIANO SEMINTERRATO - legnaia/garage; - ripostiglio; La casa è corredata da altro fabbricato accessorio disposto su unico livello e costituito da una taverna con camino e cucina. Con accesso separato si accede ad un vano ad uso lavanderia/ripostiglio e bagno di servizio, inoltre un bel forno a legna completa il grazioso giardino in fronte alla struttura. L’immobile è stato ristrutturato recentemente con un buon grado di finitura, soprattutto per quanto riguarda l’efficienza energetica posizionando il fabbricato in classe A4, di conseguenza l’immobile offre alte prestazioni energetiche rientrando nella classe più elevata. Il piccolo paese di Albiano (417m slm) offre un ristorante ed una piscina pubblica. A poca distanza dal paese circa 1,7km si trova la frazione di Castelvecchio Pascoli dove è possibile trovare ulteriori servizi quali banca, ufficio postale, ristorante, bar, market, mentre per tutti gli altri servizi, a soli 8 minuti di macchina dalla casa è possibile raggiungere Barga, antico Borgo Medievale ed uno dei Borghi più belli d’Italia. Ottimo investimento, questa è la proprietà ideale per chi ama vivere al centro di un piccolo borgo, ma senza rinunciare alla tranquillità. Splendida abitazione come prima casa ma anche perfetta per trascorrere le vacanze. DISTANZE - BARGA Km 4 - LUCCA Km 44 - PISA aeroporto Km 76 - FIRENZE aeroporto Km 104 - VERSILIA Km 68

N158P - Pozzuolo - Lucca. Un angolo di Toscana autentica, dove il tempo sembra essersi fermato. Ci troviamo a Pozzuolo, immersi nella natura e nel verde rigoglioso delle colline toscane, in un contesto che regala pace, bellezza e una vista incantevole sulla città. È qui che sorge questo caratteristico rustico in pietra, un luogo che profuma di storia, autenticità e benessere. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso con camino, che trasmette immediatamente una sensazione di calore e accoglienza, come se la casa fosse pronta ad abbracciarti. Alla tua destra, una cucina spaziosa e luminosa, con accesso al giardino, ti invita a immaginare colazioni all'aria aperta e cene condivise con amici. La dispensa adiacente, comoda e capiente, custodisce sapori e tradizioni. La zona giorno è un'armonia di ambienti: una sala da pranzo conviviale, perfetta per accogliere momenti speciali, e un secondo salotto con camino, ideale per rilassarsi, magari leggendo un libro scelto dalla libreria, che racconta passione per la cultura e per la vita lenta. Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto che affacciano sul verde, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e una grande cabina armadio: spazi pensati per il comfort e la cura di sé. Al secondo piano, altre due camere da letto, uno studio luminoso e un ulteriore bagno completano la zona notte, offrendo privacy e funzionalità anche per famiglie numerose o per chi desidera ospitare. All'esterno, il sogno continua: un terreno ampio e curato, una piscina panoramica, un forno a legna per gustose pizze fatte in casa, e angoli di relax dove respirare la bellezza di ogni stagione. Questa non è solo una casa: è un rifugio per l'anima, un investimento in qualità di vita, dove ogni dettaglio parla di cura, armonia e bellezza. Immagina di viverci. Ora chiediti: è questo il luogo che hai sempre sognato? Edificio di classe energetica G.

Roviasca

GRANDE RUSTICO SULLE COLLINE DI QUILIANO RIF. 409) QUILIANO, in località Roviasca sulle prime alture, proponiamo in vendita splendido rustico da ristrutturare su 3 livelli con molto terreno circostante. Il rustico si compone al piano seminterrato da 5 pratiche cantine di cui due molto spaziose e una tettoia. Al piano Terra si accede alla parte abitativa attraverso una suggestiva veranda dalla quale si esce su una spaziosa terrazza con una incantevole vista sulla Valle Circostante; sempre dalla Veranda si accede a una ulteriore cantina e alla grande sala da bagno. Entrando nella Casa al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina abitabile e due grandi camere da letto. Salendo le scale al primo piano si trovano altre quattro grandi camere da letto. La proprietà possiede intorno al rustico oltre 5.000 mq di terreno composto da fasce e splendidi uliveti. La soluzione si presta a interessantissime possibilità di ristrutturazione. Possibilità magazzino carrabile. La Casa si trova a circa 5 km dal Centro di Quiliano ( circa 10 minuti) e a circa 9 km sia dal lungomare di Vado Ligure che dal lungomare di Zinola ( circa 15 minuti). E' la Casa che stai cercando? Chiama ora per fissare il tuo appuntamento! Telefono & WhatsApp: 327 9953027 - 019 2162099 ANCHE TU VUOI VENDERE CASA? Contattaci per un sopralluogo gratuito al tuo immobile! VADO AL MARE - AGENTI IMMOBILIARE DAL 1989

AGRATE CONTURBIA – CASALE CON GIARDINO E PISCINA ideale per chi vuole allontanarsi dalla vita frenetica della città per godersi un po’ di tempo all’aperto e la calma che contraddistingue la zona. Circondata da 1500 mq di privato verde e completamente recintato . Il casale ristrutturato alla fine degli anni 90, si sviluppo su tre livelli. Per accedere alla proprietà vi sono due entrate , una pedonale e quella carraia direttamente dai box posti nel cortile di proprietà esterno alla recinzione; - PIANO TERRA: ingresso con soffitto in mattoni a volte, camera , ampia zona giorno con cucina a vista, e un vano ripostiglio dove abbiamo una prima scala in sasso (o secondo ingresso) che conduce alla piano superiore, proseguendo verso l’ingresso, abbiamo disimpegno, bagno, e locale ripostiglio, un bel porticato e il secondo locale scala che conducono al piano primo; - PRIMO PIANO: dalla scala vicino alla cucina o secondo ingresso, accediamo alle due camere da letto e bagno con vasca; dalla scala vicino al porticato (al lato opposto) accendiamo ad un ampio studio a vista (o secondo soggiorno)con locale soppalcato con tetto a vista, bagno, terrazzo coperto, due camerette e lunga balconata che comunica con tutti locali del primo piano. - PIANO SECONDO : dal quale si accede solo dalla scala del secondo ingresso troviamo una sala bagno con vasca , e locale openspace con parquet, caminetto, e travi a vista e uscita su balcone. Le finiture dei locali sono curate nei particolari quali sassi originali della costruzione a vista, il parquet e al piano terreno una pavimentazione in cotto. I serramenti sono in legno vetro doppio, con antoni in legno esterni E’ presente anche il BOX AUTO di ampie dimensioni (dove ci possono ricoverare quattro auto) ove sono presenti i due sezionali elettrificati che conducono direttamente alla proprietà interna; Completano la proprietà la piscina di 11metri con impianto di depurazione a sale. - GIARDINO a prato verde . Il casale si presta anche per essere diviso in due unità abitative. Prestazione energetica in valutazione Rif. BM754 Richiesta Euro730.000

Radda In Chianti, Siena

Lo Studio immobiliare Marinella Coppi propone in vendita casale a Radda in Chianti con terreno In una delle zone più rappresentative del Chianti Classico, a pochi minuti dal pittoresco paese di Radda, proponiamo in vendita un raro esempio di colonica ancora autentica e intatta, inserita armoniosamente in un contesto di natura incontaminata. La proprietà, con facciate in pietra, dispone al piano terreno di cucina e zona pranzo, entrambe piacevolmente aperte su giardino esterno, oltre ad un'ampia camera e ad un servizio. Al piano superiore l'edificio annovera un salotto caldo e accogliente, una cucina con antico camino, due ampie camere da letto ed un servizio. L'abitazione è completata da alcuni vani attualmente a 'magazzino', ricchi di fascino e antica suggestione. Degna di particolare nota la ex-stalla, con soffitti a volta in mattoni, grande mangiatoia intatta e pavimenti in pietra antica. Un'ampia aia separa la colonica dal fienile coevo di 80 mq. Intorno alla proprietà un terreno di oltre un ettaro e mezzo con grande potenziale per allestimenti 'outdoor' da vivere in piena libertà e in giovialità. Sia la colonica che il fienile, pur necessitando in alcune loro parti di restauro, si distinguono per la conservazione dei dettagli antichi e per i materiali tipici della toscanità più vera. E' possibile trasformare il fienile in civile abitazione. Bellissima la veduta sulla campagna circostante e le vigne della vicina collina. Si precisa che, data la prossimità alla strada provinciale e al paese, la proprietà si può agevolmente prestare ad un'attività turistica, oltre che ad una confortevole e signorile residenza estiva per una o più famiglie. DETTAGLI: Ultimo restauro: anni 2000. Possibilità di costruire una piscina Acqua da acquedotto pubblico Riscaldamento a GPL. NEL RISPETTO DELLE NORME SULLA PRIVACY SI SPECIFICA CHE L'INDIRIZZO E LA GEOLOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE PUBBLICATO SONO PURAMENTE DI RIFERIMENTO E NON RAPPRESENTANO LA PROPRIETA'.

Cireglio

Casa di paese in Vendita a Selvapiana Scopri il fascino di vivere in un antico borghetto rurale, precisamente a Selvapiana, dove la tranquillità della alta collina pistoiese abbraccia ogni istante. Questa affascinante proprietà è composta da due unità immobiliari libere su quattro lati, immerse in un panorama mozzafiato e circondate da un ampio giardino di 1.000 m², ideale per trascorrere piacevoli fine settimana in famiglia. **Unità A: ** Un ampio terracielo disposto su tre livelli, con un ingresso tradizionale che conduce a una spaziosa sala e a una cucina luminosa. Le due camere matrimoniali offrono comfort e privacy, mentre il piano primo presenta quattro vani da utilizzare come camere, con un grazioso balcone che regala una vista panoramica. Al piano mansarda, un'area di circa 100 mq è pronta per essere trasformata secondo le tue esigenze, anche se necessita di ristrutturazione. **Unità B: ** Una graziosa casa torre di circa 50 mq, perfetta per chi cerca un rifugio caratteristico. Composta da ingresso/sala, cucina e camera, rappresenta una soluzione ideale per ospiti o come progetto di investimento. Entrambe le unità richiedono lavori di ammodernamento, ma offrono un grande potenziale per creare la casa dei sogni. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso. Contattaci per prenotare una visita e lasciati conquistare dalla bellezza di Selvapiana! Prezzo: Euro 160.000. La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Nella nostra bellissima compagna Toscana, con vista spettacolare, proponiamo antico casale in parte ristrutturato in parte ancora da ristrutturare, per una superficie complessiva di circa mq. 500. La proprietà si estende per una superficie di circa 19 ettari di terreno agricolo, sviluppato in parte pianeggiante ed in parte collinare, privo di dislivelli significativi, coltivato ad ulivi per circa 600 piante, frutti ed in parte a bosco. L'accesso alla proprietà avviene percorrendo il lungo viale di Ulivi, che ci reca direttamente di fronte al casale. L'intero casale risulta attualmente suddiviso in due porzioni, una ancora da ristrutturare ed una completamente da ristrutturata a rustico toscano dove fanno da cornice i soffitti in legno con travi, travicelli e mezzane. La porzione abitabile, si sviluppa su due livelli piano terra e primo, composto al piano terra da ampio ingresso, dove si evidenzia un bellissimo soffitto con volte a vela, soggiorno con camino, cucina dove possiamo accedere ad un ampia veranda dalla vista mozzafiato, tinello, disimpegno, bagno, locale lavanderia e ripostiglio. Al piano primo cui si accede mediante scala interna in pietra dove troviamo quattro camere matrimoniali di cui una con locale armadi e bagno privato, una cameretta e altro bagno. La parte da ristrutturare si estende su di una superficie di circa 300 mq. con vari annessi per ricovero attrezzi agricoli. La proprietà si presta per chi vuole creare un Azienda Agrituristica o bed and breakfast.