Rustici Casali in vendita a Mugello

Mugnanesi

CASALE IN VENDITA CASTIGLIONE DEL LAGO, GUIDONAMI. Immerso nella tipica campagna Umbra al confine con la Toscana, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e i Laghi di Chiusi e Montepulciano, dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, uliveti, vigneti e borghi Medioevali, proponiamo in vendita panoramico casale di circa 400 mq. L’immobile, da ristrutturare, è disposto su tre livelli così composti: Piano terra, appartamento con soggiorno e angolo cottura, due camere e bagno, oltre a vari locali ad uso garage, cantine e l’esclusiva grotta con soffitti a volta. La tipica scala esterna conduce al primo piano, con accesso anche tramite scala interna, dove troviamo il soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, sei camere, due bagni e due grandi terrazzi panoramici sulle colline e le vallate circostanti. Al piano superiore soffitta di oltre 120 mq per la maggior parte abitabile. Completano la proprietà un annesso di 100 mq con l’antico forno a legna e 2.800 mq di terreno completamente recintato, con accesso carrabile dotato di cancello elettrico. Per la sua posizione, a pochi minuti dai rinomati borghi medievali Umbri, della Valdichiana e della Val d'Orcia, la proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza sia per essere adibita ad attività ricettiva. DISTANZE: Aeroporto 65 km - Chiusi 8 km - Chianciano Terme 14 km - Sarteano 15 km - Cetona 16 km - Città della Pieve 19 km - Montepulciano 20 km - Cortona 30 km - Pienza 33 km - Perugia 50 km - Arezzo 70 km - Siena 85 km - Firenze 120 km - Roma 160 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Loreto Aprutino, suggestiva località della provincia pescarese, in zona servita non distante dal centro storico, proponiamo in vendita antico casale indipendente di circa 630 Mq. che sorge in posizione panoramica su un terreno di circa 5.000 Mq. La proprietà è circondata da piante di ulivo ed altri generi di piante ornamentali e favorita da sorgenti naturali a servizio della coltivazione. L'immobile, ristrutturato nei primi anni 2000 preservando il più possibile gli elementi architettonici originari, presenta un design senza tempo con pavimentazioni in cotto e legno, splendide travi antiche, soffitti a volta e pareti con mattoni a vista, infissi in legno di castagno. La soluzione è composta da un unico corpo di fabbrica articolato su vari livelli con spazi autonomi e ingressi indipendenti, ideale per ospitare anche nuclei famigliari differenti. L’accesso principale al piano rialzato si ha da un ampio e caratteristico porticato esterno, comodo per momenti di relax e banchetti all'aperto. L'ingresso è su ampio open space con cucina isola e living coordinato. La zona notte comprende tre grandi camere con bagno ed uno studio. Una scala interna conduce al piano inferiore dove troviamo ulteriori 150 Mq. di spazio abitativo, un ampio bagno con doccia, un locale lavanderia con bagno interno ed un comodo garage di circa 100 Mq. A livello del piano rialzato troviamo altri due locali con ingresso indipendente, uno utilizzato come studio l’altro, più grande, allo stato grezzo attualmente utilizzato come deposito. Al secondo livello troviamo un ampio loft che affaccia su grande terrazzo esterno con solarium da cui si scopre una vista spettacolare. La proprietà comprende una cucina esterna con barbecue, forno a legna ed altri locali accessori .La vista panoramica completamente aperta sulle colline circostanti e sulle montagne dona sensazione di relax e garantisce tranquillità e privacy. Un immobile ideale per chi cerca una residenza tranquilla immersa nella natura, ma particolarmente indicata anche per ospitare strutture ricettive.

A pochi passi dal centro del caratteristico comune di Carpineti, si erge maestoso questo casale in vendita, con il prezzo di 385000 EUR lo rende un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Con i suoi 15 vani e i suoi oltre 800 mq di superficie, questa proprietà è composta da un ampio ingresso, cucina abitabile, dispensa, lavanderia, salotto, sala biliardo e bagno al piano terra; da disimpegno, due salotti, due zone pranzo, bagno, cucina al piano primo; da quattro camere, uno studio, un salotto e un bagno al piano secondo. Completano la proprietà caratteristici portici, cantine, legnaie e ricoveri attrezzi. Il parco esclusivo di oltre 1000 mq offre spazi verdi dove rilassarsi e godere della natura circostante. L'atmosfera rustica e accogliente di questo casale lo rende il luogo ideale per chi cerca una residenza fuori dal caos della città, ma con tutti i servizi a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere in un'oasi di pace e relax, contatta subito per organizzare una visita! Cinzia 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa

Costafabbri

Nel cuore della campagna senese, laddove la natura si fa poesia e il tempo sembra rallentare per lasciare spazio alla bellezza, sorge questa incantevole proprietà nella zona di Costafabbri: un raro connubio tra rusticità autentica e comoda vicinanza ai servizi cittadini. Adagiata in un contesto verdeggiante e riservato, la proprietà si distingue per il suo carattere unico, fatto di mattoni a vista, ampie volumetrie e dettagli architettonici che richiamano con eleganza la più pura tradizione toscana. Il giardino esclusivo, ampio, rigoglioso, punteggiato da alberi da frutto e da piante ornamentali si estende a perdita d’occhio, regalando scorci poetici e spazi ideali per momenti di relax, convivialità o progettualità futura, come la realizzazione di comodi posti auto all’interno dell’area verde. L’accesso alla proprietà è agevole, con la possibilità di parcheggiare direttamente nella strada d’ingresso o, appunto, di valorizzare l’area esterna con soluzioni dedicate alla sosta. La residenza, oggi articolata in quattro unità distinte ma perfettamente integrabili, offre un ventaglio di possibilità che spaziano dall’uso residenziale personale all’investimento a reddito. Due sono i corpi principali che compongono la struttura, uniti da un ampio garage con ingresso fronte strada. Il primo blocco, sul lato destro, ospita due appartamenti indipendenti: uno accessibile da scala esterna e attualmente abitato, l’altro disabitato, entrambi da ristrutturare ma ricchi di potenziale. Le unità, simili ma non identiche, possono essere mantenute separate oppure unite in un’unica soluzione su due livelli, trasformandosi in un affascinante terratetto. Il blocco sinistro, oggi in locazione, rappresenta già un esempio perfetto di unità indipendente su due livelli, rifinita con gusto e perfettamente funzionale. Il piano terra accoglie un soggiorno intimo con cucinotto adiacente, mentre il primo piano, accessibile tramite una splendida scala in legno, ospita una luminosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un ampio ripostiglio. Ma la sorpresa non finisce qui: sul medesimo lato, al piano seminterrato, si cela un affascinante monolocale, spazioso e ben suddiviso. La zona giorno con angolo cottura si apre sulla zona notte, impreziosita da una maestosa volta in mattoni che dona profondità e calore agli ambienti. Il bagno è preceduto da un comodo antibagno. Completa la proprietà un ulteriore garage doppio, interrato e divisibile, ideale per chi desidera spazio e funzionalità. Una dimora che racconta storie antiche con il linguaggio della bellezza autentica, capace di accogliere famiglie numerose o di offrire soluzioni modulari per chi cerca un investimento di prestigio e dalla rendita garantita. Un luogo dove la Toscana più vera incontra la comodità urbana, in un equilibrio perfetto tra natura, tradizione e opportunità.

Rif. COAL - Situato nel cuore del suggestivo Agro di Alberobello, a soli 5 minuti dal centro della zona monumentale dei Trulli, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita un affascinante rustico casale che incarna l'essenza della tipica campagna pugliese. Questo immobile unico si sviluppa su due livelli e include un'antica struttura caratterizzata da cinque storici trulli da ristrutturare. La proprietà è impreziosita da un ampio cortile/giardino d'accesso al casale stesso, dove potrete godere dell'incanto degli spazi esterni immersi nella natura. Internamente, al piano terra troverete una spaziosa abitazione con una luminosa cucina dotata di caminetto accogliente per le sere fredde e una generosa sala ideale per momenti conviviali. Sono presenti tre camere da letto confortevoli servite da un bagno dedicato. Inoltre, il piano terra ospita anche un locale stalle al rustico suddiviso in due ambienti e accompagnato da un ulteriore servizio igienico e corte pertinenziale destinata agli animali. Salendo tramite la scala interna, si raggiunge il primo piano composto da uno splendido bilocale di circa 120 mq completo di tetto a spiovente ed accesso diretto a terrazzo panoramico che offre viste mozzafiato sulla vallata circostante - il luogo perfetto per rilassarsi sotto gli ombrelloni o vivere momenti indimenticabili all'aperto. La proprietà è circondata da terreno privato di oltre 10.000 mq alberati con piante ornamentali e frutteti; lo spazio ideale per chi desidera coltivare ortaggi biologici o semplicemente trascorrere tempo all'aria aperta in totale privacy. Posizionata strategicamente non lontano dai servizi locali pur mantenendo la comodità della tranquillità campagnola, l'immobile dista solo circa 200 metri (in linea d’aria) dalla posizione indicativa segnata sulla mappa – ma garantiamo riservatezza assoluta riguardo alla localizzazione esatta dell’immobile. Per scoprire maggiormente questo gioiellino immerso nel verde vi invitiamo a consultare il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio oppure contattando direttamente i nostri uffici per ulteriori informazioni.

CASALE CON 3 APPARTAMENTI IN VENDITA A CORCIANO. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita casale in pietra su due livelli con tre unità abitative e ingressi indipendenti. Al piano terra, appartamento ristrutturato composto da grande salone con camino e soffitti a voltina, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio, bagno di servizio, ampio portico, giardino e cantina con possibilità di realizzare altre due camere. La caratteristica scala esterna, conduce al primo piano dove sono ubicate le altre due unità da ristrutturare. La più grande, di circa 120 mq è caratterizzata da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, corridoio, 3 camere matrimoniali, bagno e un ripostiglio dove poter realizzare il secondo bagno. La seconda, di circa 70 mq è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere e bagno. Completano la proprietà un annesso, dove poter creare una caratteristica dependance, il forno a legna e circa 4.000 mq di terreno. Ottima soluzione come residenza abitativa ed in parte da destinare ad attività ricettiva, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici e delle brevi locazioni. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

RIF. RUDA - nei pressi del golf di San Domenico immerso nella tipica campagna e non lontano dal mare SANSONETTI Immobiliare propone in vendita NUOVO CASALE ALLO STATO RUSTICO di 500 mq pensato disposto su 2 unita (vedere rendering), il corpo padronale si compone di una ampia zona giorno con salone doppio soggiorno cucina e servizi con camera da letto matrimoniale oltre veranda e patii al piano terra e sovrastante terrazzo che guarda al mare, al piano interrato la zona notte con con 5 camere da letto con rispettivi bagni e patii, completa la proprietà una depandance di 2 vani e accessori ed il terreno circostante di circa 14.000 mq con progetto per piscina. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Rif. GUASP - Situato nella splendida zona collinare di Laureto, nel comune di Fasano, SANSONETTI Immobiliare, attiva dal 1978, è lieta di presentare questo incantevole trullo ristrutturato con vista mare. Con una superficie complessiva di 73 mq e senza spese condominiali, questo immobile unico è composto da tre caratteristici coni e un patio verandato. All'interno troverete una saletta polifunzionale ideale per trascorrere momenti conviviali o semplicemente rilassarsi; la stanza da letto accogliente si affaccia su un'alcova tipica dei trulli. La cucina soggiorno è dotata anche di bagno ed è situata all'interno del patio coperto che offre uno spazio aggiuntivo perfetto per cene estive. Il cortile giardino circostante è piantumato con alberi ombreggianti e da fruttoi, creando l'ambiente ideale per godersi il sole pugliese in totale relax. Inoltre, sono disponibili due posti auto privati. La posizione dell'immobile si trova a circa 500 metri in linea d’aria dalla localizzazione indicata sulla mappa; pertanto non verrà fornito il dettaglio esatto della sua ubicazione per motivi di privacy. Per maggiori informazioni sull’immobile e per esplorarlo virtualmente attraverso il tour a 360°, vi invitiamo a consultare il link presente nell'annuncio o contattarci direttamente. Non perdere questa opportunità unica: contatta oggi stesso SANSONETTI Immobiliare!

Cervesina

Ti presentiamo una straordinaria opportunità: una tenuta di campagna unica nel suo genere, immersa in un'atmosfera tranquilla e circondata da una bellezza naturale mozzafiato a Cervesina. Questa proprietà offre uno stile di vita idilliaco, con un ampio giardino di 10.000 metri quadri, un portico, un terrazzo, altre due abitazioni annesse e un fienile. La tenuta, perfetta per gli amanti della natura e per coloro che cercano la serenità lontano dal trambusto della città, altresì si presta ad ospitare una struttura ricettiva poichè offre una combinazione perfetta di spazi esterni e interni ben distribuiti. Al piano terra è così composta: ingresso, locale tecnico, bagno, sala da pranzo con camino e cucinotto, secondo bagno e tre saloni, di cui uno con accesso al portico e al giardino. Al primo piano troviamo le quattro camere matrimoniali, gli altri due bagni e la terrazza. Il giardino, di importante metratura offre la possibilità di sbizzarrirsi con diverse attività. E' possibile per esempio creare una piscina, campi da tennis, da paddle ecc. Rappresenta un'oasi di tranquillità in cui potersi rilassare e godere della privacy assoluta. La residenza principale vanta un portico incantevole, che accoglie gli ospiti con il suo fascino rustico e si presenta come il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il terrazzo, situato al piano superiore, offre una vista panoramica sul giardino di ingresso, creando l'atmosfera perfetta per serate romantiche o per gustare un caffè al mattino. Annesse all'abitazione principale vi sono altre due abitazioni, di almeno cinque vani ciascuna che completano la tenuta ampliando gli orizzonti dell'immaginazione per qualsiasi ristrutturazione si decida di intraprendere. In aggiunta, la proprietà include un fienile, che offre diverse possibilità d'uso: potrebbe essere convertito in un'area di svago, uno studio artistico o uno spazio per eventi. La sua posizione permette di raggiungere facilmente importanti città limitrofe, rendendola un punto di partenza ideale per escursioni nelle zone circostanti.

Morfasso

<div>Proponiamo in vendita questa magnifica tenuta nelle colline piacentine, precisamente situata a San Michele di Morfasso, Località Chignoli.&nbsp;</div><div>Attualmente adibita a Bed&amp;Breakfast, se convertita in immobile privato di lusso, regalerebbe momenti di grande relax e assoluta privacy.</div><div>La struttura si sviluppa su più livelli e in due strutture.&nbsp;</div><div>La struttura principale, al piano terra è composta da una camera da letto con bagno, sala colazioni, cucina, dispensa e bagno con antibagno; al primo piano troviamo due camere da letto con bagno, salone comune adibito alla vendita dei prodotti dell'azienda agricola e bagno con antibagno comuni; al secondo piano invece troviamo tre camere da letto con i rispettivi bagni.&nbsp;</div><div>A completare questa prima parte troviamo una Spa, in cui potersi rilassare in idromassaggio, sauna, grotta del sale e bagno turco.</div><div>La struttura secondaria si compone di cucina e soggiorno al piano terra, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere, ripostiglio e bagno.&nbsp;</div><div>Situata in una posizione panoramica, questa soluzione gode inoltre di un ampio giardino che comprende piscina scoperta, gazebo e posti auto.&nbsp;</div><div>La tenuta è certificata come azienda agricola Bio, vantando in totale una superficie di terreno di circa 13,5 ettari.</div><div>L’attività aziendale attualmente presenta le colture viticola, frutticola, orticola e erboristica, ma anche limitatamente le colture erbacee prative e di cereali di alta collina.</div>

Centro

Toscana Maremma in Agro di Campagnatico A pochi Km dalla città di Grosseto e dal mare vicino anche a Siena e Firenze proponiamo in vendita splendido rustico in pietra su due livelli 270 mq circa con splendida vista panoramica sulle colline maremmane ed il fiume Ombrone è comprensiva di circa 1 h di terreno circostante con circa l'immobile è composto da salone con termocamino cucina tinello pranzo bagno grande loggia in cotto al piano terra collegato con scala esterna al piano primo troviamo cucina sala 3 camere e bagno cancello all'ingresso della proprietà con la quale si arriva facilmente alla proprietà circondata da un bellissimo viale alberato vari annessi in pietra da ecuperare CLASSE G EpGl RIF CVR113^

Est

IA03794 BELLISSIMO COMPLESSO COLONICO in zona verdeggiante . Il fabbricato con facciate in pietra a vista,si trova in zona Gragnano-Montecarlo a circa 10 km dalle mura di Lucca. Questo bellissimo casale è stato totalmente ristrutturato e restaurato negli anni 90. Il complesso, collocato in una bella zona paesaggistica, gode di una bella veduta sulla campagna circostante dove non esistono intrusioni negative. La zona è molto silenziosa.Si accede comodamente alla proprietà tramite 4 accessi carrabili. Il tutto è costituito da un fabbricato principale, da una capanna ,da una ex limonaia e da circa mq.40.000 di terreno semicollinare con frutteti e uliveti tutti in un corpo unico . Il fabbricato principale che sviluppa una superficie di circa mq.400 si presenta in ottime condizioni di manutenzione generali. Vari salotti al piano terreno danno una bella visione dell'intero. La cucina con il focolare riporta indietro nel tempo. La vecchia cantina, oggi un salone è idonea per accogliere numerosi ospiti riportandoli al passato con le sue finiture originali. Al piano primo 5 camere da letto con 3 bagni di cui una in suite tutte con travature in vista con mezzane in cotto. Esternamente su una bella ampia corte un piccolo fabbricato ex limonaia serve per pranzi estivi e una capanna di circa mq.150 complessivi su 2 piani ha una ottima utilità come magazzino o potrebbe diventare una dependance di servizio. Acqua propria. Il tutto si presenta in perfette condizioni di manutenzione. Possibile realizzare una piscina. Classe energetica G. Richiesti €.1.200.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

Rif. LYMEN - Immerso nella raggiante campagna tra Ceglie Messapica e Martina Franca, non lontano dalla pineta Ulmo, SANSONETTI Immobiliare, agenzia attiva dal 1978, è lieta di proporre in vendita un casale panoramico di recente ristrutturazione. Con una superficie totale di circa 200 mq, questa proprietà offre un ampio piazzale che conduce all'abitazione tramite una spaziosa veranda. All'interno troverete caratteristiche volte tipiche che conferiscono charme agli ambienti. La casa si compone di generosi spazi giorno dotati di caminetto e cucina abitabile, oltre a tre confortevoli camere da letto servite da bagno. Il terreno circostante è arricchito da una piscina che domina la vallata circostante, offrendo momenti indimenticabili all'aperto immersi nella natura. La posizione dell'immobile è approssimata dall'indirizzo indicato sulla mappa; per questioni di privacy non verrà fornita la localizzazione esatta. Per maggiori dettagli consultare il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio o su richiesta via email. Non perdere l'opportunità di vivere questo angolo incantevole della Puglia! Contattaci oggi stesso presso SANSONETTI Immobiliare per fissare un appuntamento.

Est

IA03831 - IMPORTANTE COMPLESSO IMMOBILIARE AGRITURISTICO DI COSTRUZIONE RECENTISSIMA - Collocato nella zona più bella delle Colline Lucchesi, questo importante complesso è il risultato della realizzazione di 2 fabbricati a carattere Toscano per circa mq.1.500 (uno di mq.850 e uno di mq.650), utilizzati al momento con successo per una struttura turistico ricettiva di lusso. La posizione spettacolare, la facilità di accesso (5 km ingresso autostradale e 25 minuti dall'aeroporto Internazionale di Pisa) ed i corredi ai fabbricati ne fanno una proposta unica nel panorama immobiliare di Lucca. L'intervento, che ha tenuto conto delle peculiarità della zona, ben si è adattato al territorio e i fabbricati, realizzati totalmente ex novo e senza economie, hanno rispettato la caratteristica architettonica e di finitura dei casolari toscani implementando però tutti gli attuali accorgimento per la qualificazione energetica risultando infatti in classe energetica A1. Il tutto è inserito in una area privata di circa mq. 60.000 di dolce collina, sulla quale insistono vicino ai fabbricati una grande piscina (ml.18 x 9) con idromassaggio Jacuzzi. Completano l'utilizzo dei terreni un attivo Centro Ippico di circa 2,5 ettari con box e paddock, un maneggio cavalli con fabbricati di servizio ed un'area utilizzabile come eliporto per i clienti. Il complesso risulta idoneo sia per una prestigiosa residenza, sia per l'attuale utilizzo turistico ricettivo. Nell'utilizzo attuale, ad ottima redditività, sono presenti grandi zone a comune ed un ristorante; la struttura ricettiva è così composta: 3 suite con bagno, 10 camere da letto doppie tutte con bagno privato, 4 appartamenti dotati di grandi terrazze o giardino. Il tutto arredato con mobili di pregio e perfettamente funzionale con un ottimo e redditizio avviamento alberghiero. Da annotare la presenza di: impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Classe energetica A1 Ep gl.ren 10.1 Kwh/mq anno. Richiesti €.4.850.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

In vendita caratteristico rustico in pietra situato sulle suggestive colline delle Langhe, immerso nel verde e nella tranquillità della natura. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano una cucina abitabile, un’accogliente sala, un bagno e l’ingresso principale. Al primo piano sono presenti due camere da letto e un ulteriore bagno, mentre la mansarda ospita due locali aggiuntivi e servizi, ideali come studio, camere per ospiti o spazi relax. All’esterno è presente una zona barbecue perfetta per pranzi all’aperto e momenti conviviali. Il rustico è circondato da un ampio terreno di 3620 mq, in parte coltivato a frutteto, che offre privacy, spazi verdi e la possibilità di coltivazioni o attività all’aperto. Ideale per chi cerca una residenza nel cuore della natura o una seconda casa in una delle zone più affascinanti del Piemonte.