Rustici Casali in vendita a Mugello

Ragusa

Antica masseria fortificata risalente al 1867 , che conserva i caratteri originali ticipi delle masserie rurali dell’epoca. Dal corpo principale alle strutture in pietra circostanti, tutti gli ambienti ricordano i luoghi di lavoro e di vita delle famiglie contadine siciliane di un tempo. A fare da contorno alla villa si trovano infatti stalle, magazzini, la casa del massaro, gli alloggi del personale e persino la cappella interna. La proprietà è interamente circondata da mura di cinta, la maggior parte a secco, e si accede ad essa tramite un unico ingresso. Un grande portone si apre su un tipico baglio con originali basole in pietra dove si trovano altri luoghi di lavoro tipici ed un piccolo giardino alberato. La zona residenziale si sviluppa invece al primo piano e si accede ad essa tramite un elegante scalinata. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti pregiati, alcuni in pietra pece, soffitti a volta e rivestimenti decorati. Su tutto il piano nobiliare troviamo ampi saloni di rappresentanza, camere da letto con bagno privato, cucina con annessa sala da pranzo. Una parte dell’abitazione ha affaccio sul baglio, una parte sulla corte principale ed un’altra gode di affaccio su un terrazzo di circa 80m2 con vista panoramica sulla campagna circostante. La masseria, dopo un importante intervento di restauro, si presta a diventare o una bellissima residenza padronale di campagna o un’importante struttura ricettiva. In entrambi i casi, ciò che la rende interessante è soprattutto la sua posizione. La proprietà si trova infatti a soli 15km da Marina di Ragusa, nonchè a soli 20km dalle altre spiagge della costa ragusana, tra cui Donnalucata, Sampieri e Punta Secca. A soli 10km troviamo inoltre il centro storico di Ragusa, nonchè Ragusa Ibla, Modica e Scicli, tutti siti patrimonio dell’Unesco del Val Di Noto. Infine, a circa 35km si trova lo svincolo autostradale che ci permette di raggiungere in breve tempo le città di Siracusa, Noto e Catania e quindi l’Aeroporto di Fontanarossa. RIF.IA0688 INFO RISERVATE PRESSO IL NS UFFICIO, PER APPUNTAMENTO ILENIA BERNABEI T.3341811801 ORE UFFICIO

PESCAGLIA, bella proprietà costruita intorno al 1594, occupante il punto più alto del minuscolo borgo medievale di Celle dei Puccini, adagiato sulle ampie colline lucchesi. Da un'altitudine di 400 metri, una vista panoramica è una caratteristica particolare, che offre scorci di valli nascoste, villaggi nascosti e boschi profondi sotto. In una giornata limpida si può vedere fino alla città romana di Lucca. Il borgo di Celle, con le sue antiche stradine, è celebrato come un luogo del cuore del compositore Giacomo Puccini. Un museo a suo nome si trova nella graziosa piazza della città acciottolata vicino a un ristorante rustico e bar che serve un'ottima cucina casalinga. La struttura comprende 4 alloggi indipendenti, così nominati : "LA RONDINE" - 1 camera da letto 80 mq "FILOMENA" - 3 camere da letto 172 mq "SINFONIA" - 2 camere da letto 150 mq "BELVEDERE" - 2 camere da letto 123 mq Gli spessi muri in pietra del 16° secolo mantengono il calore dell'estate fuori e l'isolamento dal freddo dell'inverno. La storia ci dice che la proprietà originale è stata costruita in primo luogo come un convento. Da quindici anni la proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione coniugando sia lo stile del passato che l'eccellenza dei materiali di provenienza locale. La sistemazione vanta ora elettrodomestici contemporanei, impianto idraulico di qualità e impianto elettrico moderno, pur mantenendo il loro fascino tradizionale toscano. C'è un'affascinante miscela di alti soffitti con travi a vista, metallo in ferro battuto, travi e porte in castagno, caminetti in pietra, scale in pietra e bellissimi pavimenti in cotto. La piscina di 55 mq è stata rinnovata nel 2023 ed è ubicata in posizione molto panoramica. Un luogo per le famiglie, da utilizzare come casa per le vacanze o come residenza a lungo termine oppure continuare nella comprovata esperienza di successo come proprietà in affitto sul mercato turistico. Rif. 1112 euro 1.100.000 trattabili Prezzo €. 999.500

Parona, Centrale, via Papa Giovanni XXIII, in contesto di CASA DI CORTE di fine '800 FINEMENTE RISTRUTTURATA, ABITAZIONE di complessivi 550 mq. La presenza di NUMEROSI VANI, di 3 BAGNI, del locale LAVANDERIA e di diversi LOCALI ACCESSORI, alcuni a DOPPIA ALTEZZA, permettono diverse possibilità di utilizzo e di personalizzazioni. Completano la proprietà dei LOCALI MAGAZZINO, DEPOSITI e un RUSTICO su 2 LIVELLI per complessivi 375 mq GIARDINO PIANTUMATO e CORTILE PIASTRELLATO di 400 mq Richiesta € 550.000

Nelle campagne bolognesi, adiacente a Molinella nella frazione di San Pietro Capofiume, collegato direttamente a strada principale che però non influenza la quiete generale, vendesi corte rurale composta da tre fabbricati indipendenti: il corpo principale ospita l'abitazione oltre alla ex stalla ed il fienile, gli altri due corpi sono fabbricati di servizio alla struttura principale. Il complesso necessita di una attenta ristrutturazione conservativa che ne mantenga inalterata l'attuale unicità ed è inserito in un ampio parco completamente piantumato. Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci allo 051887960.

Nel contesto della bella borgata di Chateau, a 3 km. da Beaulard, in Alta Valle di Susa, vendiamo un rustico di medie dimensioni, da ristrutturare, semi indipendente, soleggiato e panoramico, con appezzamento di terreno di proprietà e tettoia chiusa per ricovero attrezzi o realizzazione box auto. L’immobile è così composto: al piano semi interrato, ingresso, cantina, ex stalla con arco centrale e volte a vela, con finestre; ai piani rialzato, primo e sottotetto, ampio fienile con balcone e finestre. La tettoia chiusa si trova nella parte retrostante alla casa dove vi è anche il terreno. Esente da certificazione energetica.

Buti-Nella splendida cornice delle dolci colline che circondano l'antico paese di Buti, è situata questa prestigiosa colonica ristrutturata con 2 h di terreno e con grande piscina . Al piano terreno ci accoglie un bellissimo loggiato che ci introduce all'ingresso della abitazione, composta al piano terra da soggiorno, cucina abitabile , sala da pranzo e bagno, al piano primo troviamo tre camere, una con bagno privato e altro bagno. Il terreno circostante, di circa 2 h, è molto curato con olivi, vigna ed alberi da frutto. Poco distante dall'abitazione, è stata ristrutturata una mini depandance in legno anche questa curata nei minimi particolari, la grande piscina in perfette condizioni rende unica questa proprietà. Un cenno merita la ristrutturazione che è stata affrontata dai proprietari in maniera precisa e con grande attenzione al recupero dei materiali originali conservando in questo modo il fascino e lo charme delle antiche coloniche toscane. Colonica in vendita - 8 vani - 250 mq - con ingresso indipendente composto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 619A

Moia

Versante delle Orobie, panoramicissimo rustico in pietra con tetto rifatto libero sui quattro lati con terreno adiacente oltre ad altro appezzamento di proprietà sulla strada dove poter parcheggiare, luce ed acqua per eventuali allacciamenti vicini al rustico. Ammessi interventi di ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso in abitazione in abitativo ed aumento volumetrico.

A 3 km dal centro di Soriano nel Cimino, in posizione Panoramica con vista sul Monte Cimino e sulla valle del Tevere, proponiamo in vendita, un vecchio Casale ristrutturato nel 2006 con ottime rifiniture in cotto e legno. Il Casale è veramente pronto da abitare, necessita solo di alcuni lavori di manutenzione ordinaria, (tinteggiature ecc.) e si sviluppa su 2 piani. Al piano terra, troviamo il salone principale, con camino e angolo cottura in muratura, una camera, un ripostiglio/dispensa e un bagno; al piano superiore, un ampia camera con bagno interno, altre 2 camere, una cabina armadio o terza camera, un secondo bagno e un balcone. Con scala esterna si raggiunge un terrazzino/solarium dove la vista spazia, dai Monti Cimini, dove domina il castello Orsini, e sul lato opposto la bellezza della Valle del Tevere. Completano la proprietà un forno a legna e vari accessori da giardino (tavolo fisso in castagno, vecchio abbeveratoio/fontana ecc.) ed un terreno di circa 3600 mq. in parte GIARDINO con piante di castagno, ed in parte piantato a nocciole, il tutto irrigato con impianto alimentato da pozzo artesiano.

Nel centro storico di Ponteranica Alta proponiamo esclusivo rustico/casale indipendente da ristrutturare, libero su quattro lati, disposto su due piani con giardino privato di circa 250 mq. Attualmente l'immobile è composto di circa 50 mq. a piano, servito da ogni utenza. Possibilità di demolizione con edificabilità di 450 mc. Chiamaci allo 035/463513 o Scrivici a: info@immobiliarerm.com per fissare una visita senza impegno o per ricevere ulteriori informazioni ...DA VEDERE!!!

Nel cuore della splendida contrada Scalonazzo, a Frigintini, proponiamo in vendita una tipica Masseria Modicana di circa 350 mq. Questa affascinante proprietà è composta da un'abitazione principale, dammusi storici, stalle e fienili, tutti da ristrutturare secondo il proprio gusto personale. La masseria si estende su un terreno di pertinenza di circa 4.000 mq, ideale per realizzare un orto o per attività agricole. La posizione offre tranquillità e privacy immersi nella natura siciliana, con la possibilità di godere delle bellezze paesaggistiche circostanti. A pochi chilometri dalla città di Modica e dalle sue famose attrazioni turistiche come le chiese barocche patrimonio dell'UNESCO e i rinomati cioccolatieri. Questa masseria rappresenta non solo un'opportunità abitativa ma anche un investimento nel recupero del patrimonio storico locale. Il prezzo richiesto è molto competitivo: soli 200.000 euro. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo autentico della Sicilia! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

In una posizione dominante sulle incantevoli colline della Val di Chiana, si trovano due splendidi casali che offrono un panorama mozzafiato. Il casale principale, con una facciata mista in pietra e mattoni, si estende su circa 400 mq distribuiti su due livelli. Al suo interno, troviamo cinque camere da letto, sei bagni, un luminoso soggiorno con antico camino, e una magnifica cucina abitabile. Sebbene il tetto sia stato rifatto nel 2016, la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, con progetti già disponibili per la trasformazione in un agriturismo di charme, i cui render sono inclusi nell'annuncio. La proprietà comprende anche una dependance di circa 300 mq su due livelli, attualmente ad uso agricolo e da ristrutturare, dotata di un impianto fotovoltaico per l'approvvigionamento elettrico. Un annesso di circa 85 mq e quattro ettari di terreno completano l'offerta. Il terreno totale di cinque ettari include 3000 mq di pertinenza adornata da splendidi alberi che creano un'atmosfera suggestiva e favoriscono un contatto diretto con la natura, un uliveto in produzione e una porzione di bosco. E' possibile acquistare anche un appezzamento di terreno aggiuntivo di circa 47 ettari. Questi casali rappresentano la scelta ideale per chi desidera una residenza di charme in una posizione unica, con la possibilità di sviluppare un'attività ricettiva immersa nel verde delle colline toscane.

N259J Pieve San Paolo Capannori proponiamo in vendita Capanna di grandi dimensioni con giardino attaccato lato sud adatto a realizzare un casale con giardino o più abitazioni, contesto molto interessante con caratteristiche molto rustiche. Classe energetica esente

Polcenigo

Nella frazione alta di Coltura proponiamo tipico rustico di testa su tre piani fuori terra con scoperto esclusivo, di mq catastali 500 interamente da ristrutturare, ottima vista! APE in elaborazione. Prezzo trattabile

Caprese Michelangelo

Comune di Caprese Michelangelo, vendesi casolare in pietra ristrutturato, avente una superficie complessiva di circa 400 mq suddiviso in 5 appartamenti, oltre ad un rudere poco discosto da ricostruire. Il casolare è stato oggetto di ristrutturazione, parte nel 2000 e parte nel 2010. È stato fatto lo scavo per la piscina e il muro di contenimento in cemento armato con il relativo locale tecnico. È presente anche una cappella privata. La proprietà è situata a pochi minuti da Caprese Michelangelo, adagiata sulle colline gode di una bella vista e la massima privacy. Necessita di alcuni lavori di finitura quali la piscina e gli spazi esterni. Terreno in proprietà esclusiva che si estende per circa 6000 mq.

Brusasco, Torino

In un paese dove i primi insediamenti abitativi risalgono all'epoca romana, ma la nascita del paese è quasi certamente da porsi fra il VI e l'VIII secolo, a circa 45 km. da Torino, a Brusasco casa con cortile antistante e giardino retrostante di 450 mq. circa totali, abitabile al piano terra e da finire al piano primo. L' immobile, di 280 mq. complessivi, si sviluppa su 2 livelli, è libero sui 3 lati, con possibilità di soluzione bifamigliare in quanto al primo piano vi è la possibilità di creare un altra abitazione. Si compone al piano terreno di un appartamento di 140 mq. con cucina, tinello, 1 soggiorno, 2 camere, 1 bagno; al piano primo appartamento al grezzo da ultimare di 140 mq. Antistante porticato. La casa è allacciata ad acqua, luce, riscaldamento con termosifoni alimentati da una stufa a legna, il metano passa sulla strada.