Rustici Casali in vendita a Mugello

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella meravigliosa campagna toscana, nel comune di Cortona, vi proponiamo in vendita questo bellissimo casale con parco e piscina. La location in cui ci troviamo è molto panoramica offre infatti viste sul lago Trasimeno e sulle dolci colline toscane pur rimanendo a pochi minuti di distanza dai servizi. SPAZI INTERNI Si tratta di uno splendido casale toscano del 1800 che si sviluppa per circa 250 mq di superficie su due piani. Al piano terra troviamo l’ingresso, un ampio salone con camino, una bella cucina con zona pranzo dalla quale si può accedere al giardino tramite porta finestra, camera, studio, bagno e ripostiglio. Salendo al piano primo, raggiungibile sia da scala interna che esterna con loggia, troviamo un grande disimpegno dal quale si accede alle restanti 4 camere da letto e 4 bagni. Il casale si presenta in ottime condizioni di manutenzione infatti è stato ristrutturato a regola d’arte nel 2008 prestando attenzione alle caratteristiche architettoniche della struttura esaltandole con arredi più contemporanei e con l’utilizzo di materiali di altissima qualità. Gli ambienti risultano molto accoglienti e luminosi e le stanze sono dotate di aria condizionata, inoltre c’è la possibilità di realizzare un pergolato esterno. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato un meraviglioso parco di circa 2500 mq interamente recintato e dotato di irrigazione automatica nel quale si trova la bella piscina 5×10 mt ideale per rigenerarsi nei mesi caldi dell’anno. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per utilizzata come residenza privata, oppure essere utilizzata per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Colli Piacentini - Vicanino Vicinanze Rustigazzo A soli 15 minuti da Carpaneto Piacentino, in posizione panoramica e dominante con vista sulla collina circostante e agevolmente accessibile sia tramite la provinciale della Val Chero che dalla provinciale della Val d'Arda sono disponibili per la vendita i seguenti fabbricati: - Porzione di fabbricato adibita a civile abitazione con terrazzo panoramico di mq 25 circa e composta al pianto terreno da soggiorno con cucina a vista e ripostiglio, al primo piano da due camere da letto matrimoniali, terrazzo e bagno, al secondo piano da due soffitte abitabili; con autorimessa al p.t.; - Porzione di fabbricato antico in sasso a vista da ristrutturare radicalmente ma strutturalmente solido e con tetto rifatto; - Vecchio fienile da ristrutturare integralmente con area pertinenziale coperta e scoperta accorpata della superficie mq 530,00 situato in corpo staccato in fronte ai fabbricati. Sup.comm.abitazione circa mq 100 - fienile circa mq 100 - rustico in sasso circa mq 100 Prezzo trattabile

Mazara Del Vallo

Antico baglio di origini medioevali risalente a Re Federico IV e poi tramandato a famiglie nobili.<br> A pochi chilometri dal centro di Mazara del Vallo questo antico baglio circondato da 24 ettari di<br> terreno in parte coltivato a vigneto e in parte da alberi di ulivo è un'autentica rarità.<br> L'accesso tramite una strada circondata da alberi di ulivo riporta la mente alle antiche tradizioni<br> e al contatto con la natura.<br> Il baglio è costruito su due livelli con una corte centrale circondata dai magazzini dalle vecchie stalle<br> per un totale complessivo di 1000mq di fabbricato.<br> <br> Il piano terra è costituito da un'ampia zona giorno con una sala che alle origini era il soggiorno e da dove<br> si staglia il vano scale con volte in tufo che conduce al primo piano e le adiacenti stanze delle cucina e<br> dei vani padronali.<br> Al primo primo piano la loggia con un balcone con le colonne in marmo, mozza il fiato sul giardino che gode <br> di alberi tipici della macchia mediterranea. Dal quale si accede ad ampie stanze con parte della pavimentazione<br> originale ancora recuperabile. Le diverse stanze del primo piano godono di una vista su tutto il panorama di verdi<br> vigneti e da dove si scorge anche la vista del mare.<br> Al piano terra l'ampio cortile è circondato dai magazzini e dalle originarie stanze degli operai della terra.

IMMOBILE E POSIZIONE Nella Valdichiana senese troviamo immersa tra bosco, uliveto e frutteto questa bellissima proprietà in vendita di circa 10 ettari di terreno. La città che possiamo osservare oggi è un'incantevole armonia di ingegno etrusco, abilità romana e battaglie medievali. Chiusi è la città ideale per chi ama immergersi nella storia, scoprire la natura e gustare i piaceri di una terra semplice, genuina e ricca di tradizioni. Chiusi è facilmente raggiungibile in auto, uscita A1 Chiusi-Chianciano Terme, e in treno, stazione di Chiusi-Chianciano Terme. Si accede al casale in vendita attraverso la strada principale INTERNI La proprietà in vendita è costituita al suo interno da due casolari e una nuova costruzione tutti in stile tipico Toscano. Le ampie arcate rendono l’immobile in vendita molto luminoso. La casa padronale di circa 180 mq su due piani, più la cantina, è cosi suddivisa: - piano terra troviamo un soggiorno e cucina, due camere matrimoniali, un guardaroba, un bagno, una zona sgombero e una cantina di 40 mq. - primo piano troviamo un grande soggiorno con ampio camino, una cucina abitabile, tre camere, due bagni. Il secondo casolare è un piccolo agriturismo suddiviso da due mini appartamenti di circa 30 mq, entrambi con: soggiorno/cucina con camino, camera matrimoniale e bagno. Possibilità di collegarli e fare un unico corpo. La nuova costruzione "agricola" disposta su due piani, da 150 mq l'uno, è cosi suddivisa: - piano terra con due magazzini, due zone imbottigliamento, due bagni. - piano sottostrada con rimessa attrezzi/garage, ripostiglio. ESTERNO Completa il tutto i circa 10 ettari di terreno, di cui: - 3 ettari di uliveto, - 1 ettaro di noceto, - 1 ettaro di frutteto, - 4 ettari di seminativo, - 6000mq di vigneto. DISTANZE Distanza dai servizi: 1KM Strada bianca: 200 mt Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 130 km, Roma 150 km Distanze dalla prime città: 7km da Chianciano, 11km da Po’ Bandino, 11km da Sarteano UTENZE Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: autonomo. Pozzo: presente Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. POTENZIALITÀ La proprietà è ideale per chi vuole avere un rifugio in campagna non troppo lontano dai centri abitati né isolato e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, una location ideale per visitare i più famosi borghi della Toscana come Cetona e San Casciano dei Bagni con i famosi stabilimenti termali, Montepulciano e i suoi vigneti, Pienza, la Val d’Orcia e il Monte Amiata, così come Cortona e la Valdichiana.

Bellissimo casale alle pendici di Montepulciano immerso nel bosco. Il casale è suddiviso in due appartamenti , uno al piano terra e l'altro al piano superiore, con la possibilità di trasformarlo in un unico corpo Ogni appartamento copre una superficie di circa 130 mq e sono cosi suddivisi: - Nell'appartamento del piano terra troviamo due soggiorni , due sale da pranzo, due cucine , due studio/camere due bagni un ripostiglio. - Nell'appartamento al primo piano troviamo 5 camere, un salotto ,due bagni , un disimpegno e un bellissimo loggiato Completa la proprietà al piano seminterrato una cantina e un annesso con locale tecnico un forno a legna bellissimo e funzionante e un ambiente rustico per qualsiasi scopo. Completa la proprietà circa un ettaro di terreno immerso nel bosco. DISTANZE Distanza dai servizi: 1KM Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km. Strada bianca: 50 mt. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: autonomo. Pozzo: presente Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile.

Questa proprietà esclusiva è situata in una posizione riservata e tranquilla nel comune di Lucignano. Il casale in pietra, libero su tre lati, si estende su due livelli e vanta una superficie di circa 170 mq. La recente ristrutturazione ha mantenuto le caratteristiche tipiche dei rustici toscani, aggiungendo tutti i comfort moderni di una villa di lusso. La proprietà include anche una dipendenza di circa 45 mq ad uso rurale, una splendida piscina, 4,2 ettari di terreno, 150 ulivi e una tartufaia. Il piano terra dell'abitazione principale è composto da un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina, un bagno di servizio e due camere da letto. Una bella scalinata conduce alla zona notte, che si compone di due camere da letto, un bagno, un disimpegno e un terrazzo con vista panoramica. All'esterno del piano terra, troviamo anche una meravigliosa loggia panoramica ideale per pranzi e cene all'aperto con famiglia e amici. La posizione della proprietà è comoda e facilmente accessibile, situata in un contesto silenzioso e rilassante ma a pochi passi dal centro storico. Il casale è circondato da un bellissimo giardino panoramico, la cui vista può essere apprezzata dalla splendida piscina di design. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di domotica, pompa di calore, e pannelli solari e fotovoltaici. E' possibile anche acquistare la proprietà confinante di 195 mq parzialmente da ristrutturare e collegare alla presente, permettendo di creare un agriturismo di eccezionali dimensioni e fascino o una grande dimora privata.

Toscana: Serravalle Pistoiese proponiamo in vendita un rustico in un angolo di paradiso immerso nella natura, con ulivi secolari ed un bosco per mq. 60.000 c.a., che regalano un profumo di terra e di storia ad ogni respiro. La strada di accesso, circondata da eleganti cipressi, è un percorso che invita a lasciarsi alle spalle il mondo moderno e ad immergersi in un’atmosfera di pace e tranquillità, anche se totalmente da ristrutturare, promettendo un progetto di rinascita e personalizzazione. Il casale, di circa 420 mq, è pronto per essere trasformato nel rifugio dei tuoi sogni, con la sua presenza imponente e al tempo stesso accogliente. Accanto, una rimessa di 120 mq offre spazio per ogni esigenza, dal ricovero delle attrezzature agricole alla creazione di uno spazio dedicato agli hobby o alle attività creative. La posizione è semplicemente incredibile: un equilibrio perfetto tra privacy e comodità. Pur essendo immerso in un contesto naturale di rara bellezza, il casale è facilmente raggiungibile e ben collegato ad altre abitazioni e servizi, rendendo questa proprietà un vero tesoro per chi desidera vivere in un angolo di Toscana autentico, con la possibilità di personalizzarlo e viverlo appieno. Un sogno che aspetta solo di essere realizzato! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

CAMERANO, vendiamo casale da ristrutturare di mq.360 circa, con annessi vari per altri mq.100 circa ed ampia corte circostante. Adiacente alla strada principale e in zona estremamente comoda anche per una attività ricettiva.

Rezzanello

Rif.16699 - VAL LURETTA loc. Rrzzanello - (Emilia Romagna) a 70 Km da Milano e 30 Km da Piacenza. Introvabile per La posizione Panoamicissima e dominante questo RUSTICO in PIERTRA da ristrutturare in toto di circa 260 mq disposto su due livelli a base rettangolare. Il casale si presenta in condizioni da ristrutturare, permettendo di realizzare un progetto su misura secondo le proprie esigenze. È dotato di ingresso indipendente e si affaccia su un giardino/risede di ben 1400 mq, già recintata, un'area esterna ideale per trascorrere momenti di relax o per creare un giardino rigoglioso. Breve la distanza dai principali servizi e collegamenti. Se vuoi visitarlo ed iniziare ad immaginare la tua nuova casa, fissa un appuntamento e potremo supportarti anche nel progetto e nella realizzazione del tuo sogno.

Via Risorgimento

Questa casetta rurale, situata in zona Ponte Vecchio, tra Ragusa e Modica, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio immerso nel verde e lontano dalla città. Circondata da un terreno ampio di 24.710 mq, offre uno spazio che può essere modellato in base ai propri progetti e passioni, dal carrubeto alle varie possibilità di coltivazione. La proprietà si sviluppa su due livelli, tra piano terra e piano sottostrada, dove trovi spazi pronti per essere personalizzati. Infine, il vero punto di forza, è il terreno spazioso, perfetto per chi desidera avere il proprio angolo di campagna, da arricchire con un orto, un giardino, o con un'area di relax all'aperto. La posizione, immersa nei paesaggi caratteristici della campagna ragusana, dà la possibilità di godere di meravigliose viste panoramiche. Vi è anche la possibilità di acquistare una proprietà simile nelle immediate vicinanze. Riferimento Agenzia: R 15

Guardistallo (PI), Sognare di vivere l' atmosfera magica che offre la campagna Toscana con i suoi colori e i suoi splendidi Borghi situati a pochissimi chilometri dal mare raggiungibile in soli 15 minuti . Possiamo realizzare il vostro sogno proponendovi la vendita di questo bellissimo Casale in pietra appena ristrutturato con ottime rifiniture e impianti, con pavimenti e rivestimenti di qualità eccellente, con bellissime travi a vista in legno in color crema, che ne fanno una residenza di assoluto prestigio . La ristrutturazione comprende 2 appartamenti distinti , indipendenti l' uno dall' altro , con ampi giardini esclusivi di circa 3000 metri per ciascun immobile , in questo annuncio parliamo del 1° immobile . L'accesso alla proprietà è attraverso una strada bianca di circa 800 metri ,arrivando alla prima abitazione attraverso il suo parco esclusivo in bellissima posizione panoramica che domina sulla campagna circostante ,dove un muro di recinzione in pietra ospita il cancello di ingresso alla proprietà, da qui si accede alla prima abitazione che si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 260 mq. ed è composta al piano terra da ampia zona giorno con camino, accesso al giardino , cucina con zona pranzo anch' essa con accesso all'esterno , bagno ripostiglio , salendo al piano primo attraverso bella scala interna troviamo quattro camere ognuna con bagno , oltre all' appartamento c'è una stanza di 16 mq . adibita a locale tecnico . Nella consegna dell' appartamento è compreso la predisposizione dell' impianto di climatizzazione al 1° piano e la predisposizione di impianto di allarme volumetrico e perimetrale . Le facciate di questo appartamento sono costituite da muro portante di 30 cm. + coibentazione di 10 cm. (lana di roccia ) e muro in pietra a faccia vista con un totale di spessore di 63 cm. . L' immobile è stato completamente demolito e ricostruito con nuove fondazioni ,palificazioni , cordoli sismici ,coibentazione del tetto delle pareti e dei solai ,l' impianto di riscaldamento a pavimento tutto elettrico con impianti di nuova generazione . Possibilità di realizzare una piscina ( il costo di realizzazione è extra), possibilità di realizzo di pergolato di 30 mq. Distante da : Cecina con i principali servizi 12 KM. aeroporto di Pisa 70 KM, Firenze 120 KM . RIF. ET353 Per info . ELEONORA 392-0976864

Tra i tanti meravigliosi sentieri che si trovano tra il mare e i monti della Costiera Amalfitana, uno dei più conosciuti ed apprezzati è quello chiamato Sentiero “Degli Dei” che collega Furore e Agerola a Positano. Il percorso si trovano punti di indescrivibile bellezza, panorami che lasciano senza fiato, scorci che neppure chi ha spiccata fantasia può immaginare. Da Sant’Alfonso, piccola frazione di Furore, comunemente chiamato “Paese dipinto” per i colorati dipinti che si trovano sui muri delle case lungo le vie del paese, si trova il sentiero dei “Nidi di Corvo” che incontra quello “Degli Dei”. La Frazione di Furore è una delle località della Costiera Amalfitana a buona valenza turistica,  nota in tutto il mondo per le sue peculiarità  paesaggistiche, in essa sono presenti sia residenze principali che secondarie per villeggiatura. Qui si trova l’affascinante proprietà che Amalfi Re propone in vendita. Il fabbricato è stato costruito, nella sua parte più antica nei primi anni dello scorso secolo. Caratterizzato da un fascino senza tempo con archi, soffitti alti in parte a botte o a volta, ambienti ampi e illuminati, terrazzi panoramici su tutta la vallata sino al mare. Sembra di entrare in un quadro, che riporta alla vita di un tempo, una quotidianità scandita da tempi lenti, a contatto con la terra, lontano da rumori, vicino ai suoni della natura. Nell’area in cui si trova, lontano abbastanza da garantire la tranquillità del luogo in cui si trova la proprietà, è attivo un agriturismo e altre strutture turistiche: il verde delle colline formate dai tipici terrazzamenti, coltivate a frutteti, agrumeti e uliveti, danno un forte input al turismo “Green" Si accede al fabbricato tramite  una serie si percorsi sterrati ed a scalinate per un totale di circa 180 scalini, di cui 134 in unica rampa in gradini regolari intervallati da ballatoi di riposo, la strada adiacente all’inizio del sentiero è raggiungibile solo con mezzi propri non con mezzi pubblici, i quali si fermano sulla statale Agerolina, a circa 1 km di distanza dall’inizio del percorso pedonale. La proprietà si compone da fabbricato principale su tre livelli, il piano terra comunicante con il primo tramite scalinata esterna di 26 scalini e il primo e secondo comunicati da 11 scalini, con ampio terreno di 65381 mq composto da vasti terrazzamenti destinati a vigneto, seminativo, incolto produttivo, querceto, e di un’altra piccola unità antica rurale con antistante piccola mangiatoia. Il piano terra si presenta allo stato grezzo, sono visibili gli antichi strumenti utilizzati per la pigiatura dell’uva e la produzione del vino, sono presenti anche i depositi ai quali era destinato. La proprietà è orientata a sud ovest ed è ben esposta al soleggiamento e alla circolazione dell’aria,  con ampia vista che va dai Monti Lattari  a tutta la vallata sino al paese di Praiano ed il mare. Di grande fascino, ideale per chi cerca un luogo ameno, un posto immerso tra piante ed alberi, spesso situato nelle vicinanze di una fonte o di un ruscello, ricco di luci ed ombre, con segni di vita animale come il canto degli uccelli, in sintesi un quadro naturale che riporta in qualche modo al Paradiso Terrestre. Ottimo investimento nel settore ricettivo per offrire un “ritorno alla Natura “, senza togliere tutti i comfort che la tecnologia moderna offre. Se vuoi investire in Costiera Amalfitana, se ami la terra senza rinunciare alla vista mare, se hai voglia di realizzare i tuoi sogni e dar vita ad un nuovo progetto che ti da possibilità di esprimere il tuo gusto personale, questo è il momento e la proprietà giusta per te! Da non trascurare la possibilità di accedere alle agevolazioni previste dalla legge per la ristrutturazione. Fabbricato: 646 mq Terreno uliveto agrumeto bosco ceduo, incolto produttivo: 65381 mq Info: Stefania Topi o tramite mail oppure fissiamo un appunt.

L'immobile è stato recentemente e perfettamente restaurato, mantenendo una pianta rettangolare tipica, ma con un tocco di modernità. Il bellissimo loggiato offre un facile accesso al secondo piano dalla zona giorno. Al piano terra, ci sono due ingressi separati, una deliziosa cucina accanto alla sala da pranzo, un'ampia zona giorno composta da due ambienti, uno dei quali con un camino, una camera matrimoniale e un bagno. Il primo piano è accessibile tramite una comoda scala interna o dalla scala esterna con loggiato. Questo piano presenta una zona notte con due ampie camere da letto con un ampio bagno, ognuna caratterizzata da una tonalità di colore diversa, tutte ristrutturate con materiali di alta qualità e in stile tipico toscano. Inoltre, c'è un annesso con un forno esterno che funge da deposito per i macchinari per la manutenzione dell'immobile e del giardino, oltre agli arredi da giardino.
La proprietà è situata in una posizione privilegiata, circondata dal proprio parco privato di circa 0,5 ettari. Il parco è impreziosito da alberi ad alto fusto, cipressi secolari, alberi da frutto e un bellissimo uliveto. A pochi passi dalla casa, c'è una grande piscina privata di 12x6 metri, immersa nel verde e circondata dal proprio solarium in muratura con mattoncini in cotto fatto a mano, e con un'ampia zona barbecue adiacente. Inoltre, c'è un ampio posto auto coperto annesso alla proprietà.

Arezzo

In splendida posizione panoramica sulle colline di Arezzo, questo caratteristico casale toscano di cui è in vendita una porzione con dépendance e annessi, offre svago e relax nell'ampio giardino con oliveto e piscina panoramica. Ubicata a poco più di dieci chilometri dal centro storico di Arezzo, la proprietà offre una vista panoramica sull'intera vallata. Dall'ampio giardino che la costeggia su due lati, lo sguardo corre sui 100 olivi secolari di proprietà, ideale punto di partenza per piacevoli passeggiate tra i sentieri di Arezzo. Ristrutturata con grande gusto, senza tradire i tratti architettonici delle tipiche case di campagna toscane, la proprietà si compone del corpo principale, di una dependance, di due annessi adibiti a magazzini, rimesse e cantine oltre a due ettari di terreno. Il corpo principale di 400 mq si articola su tre livelli oltre alle sovrastanti soffitte, attualmente diviso in due appartamenti ma catastalmente risulta in unica unità immobiliare. Accanto al casale, la dépendance di 45 mq è una costruzione autonoma e indipendente su un unico livello. Tra le finiture di pregio che ne esaltano il fascino rustico tipicamente toscano, troviamo muri in pietra che ne rivestono la struttura esterna, pavimentazioni interne con di cotto e parquet e soffitti con travi in legno. Nel giardino di proprietà che si estende per circa due ettari, troviamo una splendida piscina con magnifica vista sulla vallata circostante, oltre a una piacevole zona BBQ con gazebo. Prezzo trattabile.

COD 2757 SAN PROSPERO S/SECCHIA RUSTICO IN VENDITA Vendiamo a San Prospero s/Secchia una proprietà consistente in un lotto edificabile posizionato a ridosso del paese, nel primo tratto di Via Olmo. Una tela bianca per la tua visione! Attualmente ospita il relitto di un'antica casa colonica, ancora accatastata. Il terreno presenta un significativo potenziale per la demolizione e la nuova costruzione per un'area di proprietà esclusiva di 3000 mq complessivi. ------ L'edificio in passato consisteva in un fabbricato isolato ed indipendente da terra a tetto, Ogni piano misurava 318 MQ nella tipologia casa rurale con porticato centrale, da un lato l'abitazione del contadino, dall'altra le stalle ed il fienile sovrastante. ----------- Vicino all'edificio residenziale è presente un piccolo fabbricato di servizio, il bassocomodo, già ricostruito ma non finito. L'area cortiliva circostante di proprietà esclusiva è pianeggiante e sono presenti materiali di recupero (mattoni antichi) L'immobile è situato in San Prospero (MO), Via Olmo n. 22, molto vicino al centro abitato, in zona produttiva e agricola. Per informazioni telefona allo 05351931014.