Terreni in vendita a Modena

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VD4545 Luminosa e spaziosa maisonette in vendita a Ganaceto. Situata in una zona tranquilla e residenziale, all'interno di un piccolo borgo, la maisonette è composta da Piano terra con salone molto caratteristico (ex stalla), cucina abitabile e bagno, piano primo con 3 camere da letto e 2 bagni. Ingresso indipendente dal giardino privato di circa 150 mq disposto su due lati. Garage pertinenziale. Il prezzo di vendita è di 255.000 euro. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa a pochi km dalla città.

Madonnina

COD 2875 VENDESI A MODENA Zona Madonnina CAPANNONE di MQ 425 con tetto rifatto nuovo nel 2018 antisismico con carroponte , all'interno troviamo un soppalco come uffici di mq.23 e sottostante ci sono i sevizi, nel retro del capannone ci sono mq.75 di magazzino e area cortiliva mq.448 . Abbiamo un accesso carrabile su ogni i 3 lati del capannone al prezzo di € 250.000,00

RIF. ANNUNCIO VY302 Nella zona artigianale di MODENA OVEST, Real Casa Group dispone in vendita di CAPANNONE INDIPENDENTE su ampio terreno con capacità edificatoria aggiuntiva. La zona è estremamente tattica, ci troviamo a soli 10 minuti dal casello di Modena Nord su strada ampia e ben raggiungibile anche da mezzi pesanti. il blocco immobiliare si compone di: 26.000 m2 di superficie di lotto sui quali insiste un capannone (D8 commerciale) di circa 13.500 m2 con parecchi carroponte ed H. interna 8 metri oltre a palazzina uffici di 1400 m2. Presenza di cabina elettrica di proprietà con capacità di 77 kW. Da verificarsi presso organi competenti la possibilità ad oggi di ampliare la superficie coperta fino a circa 19.000 m2 così come la possibilità di insediamento di attività commerciali oltre che industriali/artigianali. Immobile da riqualificare, pronto per diventare il cuore del tuo prossimo progetto di successo! Prezzo richiesto: 3.800.000 Per info: 059 29 29 690 Email: realcasamodena@gmail.com Sito web: www.realcasamodena.it

RIF. VM7327 ESCLUSIVA TENUTA A MARANELLO Presentiamo a soli 300 metri dal centro di Maranello una prestigiosa proprietà ideale sia per un investimento nell'ospitalità di lusso rivolto ad una clientela d'élite alla ricerca di stile e raffinatezza che a diventare residenza esclusiva di famiglia Maranello è un comune dell'Emilia Romagna in provincia di Modena, noto in tutto il mondo in quanto sede della casa automobilistica Ferrari, la culla del leggendario Cavallino Rampante. Nel 1943 Enzo Ferrari avviò l'azienda negli storici stabilimenti di via Giardini: Maranello da quel momento diventò la città della Ferrari per eccellenza. La villa risale ai primi del ‘900, caratterizzata da spazi generosi, impreziositi da dettagli raffinati e materiali preziosi come suggestivi soffitti a volta, caldi pavimenti in parquet ed eleganti marmi, dettagli architettonici d'epoca che catturano l'occhio esperto. Articolata su svariati livelli, offre ambienti ampi e accoglienti, pensati per l'ospitalità di élite. All’interno della villa troviamo anche la più profonda tradizione del territorio , un‘ acetaia alloggiata nella panoramica torretta e una suggestiva cantina per le più prelibate esigenze enogastronomiche dove si potranno degustare i pregiati e rinomati prodotti del territorio o trasformarla in una splendida spa. Il complesso include, oltre alla villa padronale, un affascinante villino, ideale per realizzare una lussuosa dependance per chi cerca massima privacy e relax. Pur essendo a pochi passi dal centro di Maranello, questa proprietà offre un'atmosfera di esclusività e tranquillità. Tutti gli immobili sorgono all'interno di un meraviglioso parco collinare di quasi sei ettari che ospita un incantevole giardino e alberi secolari, un ambiente ideale per rigenerare lo spirito e riconnettersi con la natura. Questa è un'opportunità unica per acquisire una delle proprietà più prestigiose e affascinanti della zona e trasformarla in una destinazione esclusiva per ospiti esigenti. Con la giusta visione e impegno, può diventare una delle mete più ambite nel panorama dell'ospitalità di lusso in Emilia Romagna. Prezzo € 1.285.000 Classe energetica G Qualora siate alla ricerca di maggiore spazio, all’ingresso del parco, è possibile acquistare altre due case coloniche dal carattere rustico che evocano la più autentica tradizione emiliana, offrendo ambienti versatili adattabili a molteplici scopi. Gli immobili necessitano di ristrutturazione per riportarli al loro antico splendore,

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VD4765 A pochi passi dal centro storico, in zona viali, appartamento completamente ristrutturato nel 2014, posto al piano primo e composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile (arredata), disimpegno con grande e bellissima armadiatura su misura, tre camere da letto e due bagni. Completo di cantina e soffitta. Possibilità di posto auto esclusivo. Le finiture sono di ottima qualità, con pavimenti in parquet e infissi nuovi in legno e alluminio all'esterno il tutto conferisce un'atmosfera accogliente e calda all'immobile. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Bassissime spese di condominio. Euro 325.000 Possibilità di posto auto esclusivo.

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RIF. ANNUNCIO: VY267 CERCHI UN IMMOBILE AL PIANO TERRA VICINANZE BAGGIOVARA DA POTER TRASFORMARE IN APPARTAMENTO, DA UTLIZZARE COME UFFICIO O METTERLO A REDDITO? ABBIAMO L'OGGETTO GIUSTO PER TE VILLAGGIO ZETA/SAN GIULIANO - Immobile al piano terra con vetrina attualmente uso Ufficio a/10 con possibilità di cambio di destinazione ad APPARTAMENTO (da verificarsi presso organi competenti). In palazzina ove in fase di finitura cappotto esterno, l'immobile ha ingresso indipendente su strada ed è attualmente composto da 2 ambienti (di cui uno con camino) oltre a grande ambiente antibagno e servizio; da rivedere negli interni e nell'impiantistica. Ideale per crearci un funzionale e sfizioso Bilocale con bella zona living con angolo cucina, una grande camera da letto, un ripostiglio/lavanderia e bagno; è presente una soffitta all'ultimo piano con prezzo a parte, sul retro della palazzina sono inoltre disponibili posti auto condominiali. Richiesta 60.000 !!! Per Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VG602 PORZIONE DI RUSTICO/CASALE ESISTENTE CON GIARDINO CON POSSIBILITÀ DI RICAVARE UNA ABITAZIONE INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI OLTRE A MANSARDA ABITABILE SOVRASTANTE. MODENA EST - Real Casa Group propone in vendita porzione di Casale/Rustico esistente completamente da ristrutturare e con giardino di pertinenza. Ci troviamo in primissima periferia della città (Stradello Romano) quindi zona estremamente tattica fuori dal traffico ma comoda a tutti i servizi. La PORZIONE in vendita è libera su tre lati con dimensioni in pianta circa metri 9,20 x 8,70 con possibilità di ricavare tramite progetto una soluzione su tre livelli complessivi; il giardino di proprietà copre una metratura complessiva su tre lati di circa 500 m2. L'intervento da eseguirsi prevede efficientamento sismico ed energetico con fattibilità di demolizione completa e ricostruzione mantenendo stessa volumetria. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

San Faustino, in zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi proponiamo appartamento con ingresso e giardino indipendente e così composto: ingresso indipendente al paino terra con accesso a zona servizi e garage, tramite scala interna si accede all'appartamento posto al piano secondo con ingresso con soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere e due bagni, due ripostigli, balcone perimetrale sulla zona del soggiorno-cucina. Collegato da scala interna si sale al piano terzo dove troviamo un'ulteriore parte abitativa, da poter destinare come appartamento oppure come stanze o zona ludica. Completa la proprietà un giardino privato di circa 250 mq Classe energetica in fase di realizzo.

VD4560_UFF Centro Storico, vicino ai viali del Parco, in Palazzo Storico di particolare pregio disponiamo di libero ufficio posto al piano primo. E'composto da ingresso, tre stanze, bagno e zona cucina. Possibilità di posto auto all'interno del palazzo a parte del prezzo. Attuale destinazione d'uso è UFFICIO ma è possibile declassamento ad abitazione. Spese condominiali molto contenute. Info. c/o ns uffici Fissate una visita chiamando al tel. 059-224849 geom. Costantino Zara oppure geom. Cristinao Fella, in alternativa ulteriori info sul ns sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it digitando CODICE DI RIFERIMENTO o presso ns uffici.

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Modena (Strada Capitani) Vendesi porzione di casa con appartamento completamente e finemente ristrutturato al 1° ed ultimo piano composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere , cabina armadi , 2 bagni, lavanderia, terrazzo coperto di mq. 84. Al piano terra completa la proprieta' magazzino con annesso ufficio e bagno, centrale termica ed un ampio garage utilizzabile come rimessa camper. Giardino privato di mq. 500 circa. Soluzione ideale per famiglia che voglia svolgere la propria attivita' nello stesso contesto abitativo.

Madonnina

COD 2594 Sulla via Emilia Ovest di Modena ( in prossimità dell'Hotel EDEN /CDH/zona Madonnina) , si vende un praticio e comodo Ufficio/Negozio aposto al piano terra . Adatto a varie attività, è costituito da un ambiente unico con anti bagno e bagno. Riscaldamento e raffrescamento condominiale ma con spese contenute. Dinanzi all'immobile è possibile parcheggiare comodamente per accedervi. L'immobile è indicato per Agenzie, Uffici, Studi, showroom ,temporary store e tante altre attività .

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VB0612 MODENA EST, IN ZONA VERDE E RESIDENZIALE, VENDIAMO LUMINOSO APPARTAMENTO AL PIANO 4° CON ASCENSORE; COMPOSTO DA INGRESSO, RIPOSTIGLIO, SALA, CUCINA , DISIMPEGNO NOTTE, 3 CAMERE, 2 BAGNI FINESTRATI, 2 BALCONI; COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA SOFFITTA, UN GARAGE E UNA CANTINA. RICHIESTA € 330.000,00, CLASSE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO.

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VD4861 Modena, in ottima posizione vista Parco, zona Crocetta (parco Santa Caterina), proponiamo appartamento posto al piano secondo con ascensore in fabbricato di recentissima nuova costruzione. Composto da ingresso nell'ampia sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere e due bagni. Finiture veramente di livello, parquette a listoni, riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata a split della Samsung (tutto nuovo del 2019). Spese condominiali molto molto contenute circa 100 euro/mese. Dotato di garage e solaio e possibilità di averlo arredato molto molto bene. APE classe B. Euro 370.000

Crocetta

In vendita a Modena, nella ricercata zona Sacca, proponiamo un ampio appartamento di 119 mq situato al quarto piano di un contesto civile con ascensore. Questa soluzione, ideale per famiglie, offre un'ottima distribuzione degli spazi con i suoi 6,5 vani, comprendenti tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, più cucinotto. L'appartamento è arredato e dotato di riscaldamento centralizzato, con contacalorie e condizionatore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La classe energetica G indica un buon potenziale di ristrutturazione per migliorare l'efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa in una delle zone più ambite di Modena. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Prezzo richiesto: € 160.000

VG24_616 - Modena - Villaggio Zeta Villa indipendente da ristrutturare su lotto di 460 mq Proponiamo in vendita villa singola a Villaggio Zeta, una delle zone residenziali più ricercate di Modena, che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura. L'immobile, da ristrutturare completamente, si sviluppa su un lotto indipendente di circa 460 mq con sedime edificato di 120 mq per piano, offrendo ampi spazi interni ed esterni da personalizzare secondo le proprie esigenze. Composizione dell'immobile: La villa si articola su due livelli principali Piano Terra di 116 mq e Piano Primo di 120 mq con la possibilità di sfruttare anche il sottotetto di 120 mq. Completano la proprietà un garage, balconi e un giardino privato di circa 340 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Superficie commerciale totale: 350 mq, così suddivisi: Piano Terra: 120 mq Piano Primo: 120 mq Garage (18,5 mq al 50%): 9,25 mq Balcone (7,80 mq al 50%): 3,70 mq Balcone coperto (15 mq al 50%): 7,5 mq Sottotetto (120 mq al 15%): 18 mq Giardino (circa 340 mq al 5%): 17 mq Nota le misure sono indicative e non vincolanti ai fini contrattuali. Potenziale di sviluppo: La configurazione dell'immobile consente, previa verifica presso gli organi competenti, la realizzazione di fino a tre unità abitative indipendenti, offrendo interessanti prospettive sia per uso residenziale che per finalità di investimento. Una soluzione versatile in posizione strategica, perfetta per chi cerca autonomia, privacy e spazi generosi. Codice di riferimento: VG24_616 Per informazioni e sopralluoghi: Real Casa - Ufficio: 059 2929690 Giovanni Cardillo: 335 5911876 www.realcasamodena.it La casa dei tuoi sogni ti aspetta, rendila tua!