Immobili in vendita a Miami

Fusignano, Ravenna

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84 ㎡

Centralissimo, vendesi appartamento in Fusignano, parzialmente ristrutturato nel 2022, sito al secondo piano in zona servita da tutti i servizi, a due passi dal supermercato e dalla Piazza principale. L’appartamento, particolarmente luminoso, si apre su un ampio ingresso che consente l’accesso ad un soggiorno collegato da uno splendido arco con la cucina abitabile, dotata di balcone. In cucina è inoltre presente uno splendido camino in muratura con pietre a vista. Tramite un corridoio si accede alla zona notte, dotata di due stanze letto, di cui una matrimoniale e una singola, e un bagno finestrato grande, dotato di doccia. L’appartamento comprende al piano terra di un comodo garage. E‘ presente il condizionatore con pompa di calore. Il mobilio è compreso nel prezzo. Gli Impianti sono certificati e a norma di legge. Gli infissi sono in legno provvisti di vetrocamera. I pavimenti sono in Ceramica/Gres. L’appartamento misura mq 84 commerciali. Le spese condominiali sono stimate in 50,00 € mensili comprensive di acqua. All’interno dell’area condominiale, tramite accesso da cancello motorizzato, si accede al garage, che misura 11 mq. Classe Energetica: G. Epgl,nren: 291,24 kWh/Mq/anno. Richiesta: 84.000,00 €

Collesalvetti

STAGNO VECCHIO (LI) – TERRATETTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA ABITABILE E DOPPIO CORTILE STAGNO VECCHIO (LI): Prestige immobiliare propone in vendita esclusiva nella parte più tranquilla e riservata di Stagno Vecchio, terratetto indipendente disposto su due livelli, con ampia terrazza panoramica e due cortili esclusivi, perfetto per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben organizzato. L’ingresso principale si apre attraverso un curato cortile privato, che ci introduce alla zona giorno compoosta da un accogliente soggiorno ed una cucina abitabile abitabile in muratura, arricchita da un forno a vista che dona calore e carattere all’ambiente. Completa il piano terra un bagno finestrato e un secondo cortile sul retro, ideale come zona lavanderia e dotato di ampio ripostiglio . Al piano superiore accessibile tramite ampia scala troviamo la zona notte che accoglie due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno finestrato con doccia. Da qui, una comoda scala conduce al livello superiore, dove si apre una terrazza abitabile di oltre 60 Mq con bbq parzialmente coperta da tettoia, perfetta per godere di momenti di relax o cene all’aperto in totale privacy. A completare la proprietà, uno spazio cantina accessibile dal cortile d’ingresso, dotato di un particolare sistema elettrico realizzato dal proprietario, che consente l’accesso anche a moto o scooter tramite un pratico carrello motorizzato. Una soluzione abitativa dal sapore autentico, ideale per chi ricerca tranquillità, indipendenza e funzionalità, senza rinunciare al fascino di un ambiente curato e ricco di personalità. Infissi in parte in legno doppio vetro al piano terra e alluminio doppio vetro al primo piano. Facciata rifatta nel 2024 . Nessuna spesa condiminiale a parte la fossa biologica da pagare ogni due anni di circa 160euro. Classe Energetica F Ipe 260,74Kwh/Mqanno Richiesta: 239.000Euro - Rif.ESCL830B LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale .

Morfasso, Piacenza

In contesto tranquillo e panoramico, nel piccolo abitato dei Rabbini (detto anche Monastero) di Morfasso, provincia di Piacenza, si vende una casa su tre livelli + sottotetto che richiede ristrutturazione o demolizione e ricostruzione. La proprietà include due aree esterne di pertinenza pavimentate in cemento di 34 e 40 m². EDIFICIO L'edificio ha il tetto rifatto in tempi recenti ma purtroppo la struttura che lo regge è in stato di grave degrado, tanto da rendere sconsigliabili per ragioni di sicurezza le visite a tutti gli ambienti interni del fabbricato, salvo cauto sopralluogo da parte di tecnici e muratori abituati a immobili di incerta tenuta strutturale. La struttura attuale è disposta su tre livelli più ambiente sottotetto. Al piano più basso troviamo una ex stalla di 50 metri quadrati. L'edificio si sviluppa più in alto parzialmente sopra un terrapieno che sembra invece solido. Troviamo due piani di 92 metri quadrati l'uno, più ambiente sottotetto. Ottima esposizione a sud-est. Diversi affacci della parte alta della casa sono panoramici, con vista sulle verdi colline pre-appenniniche. Il lato sud inoltre è rivolto verso gli edifici confinanti, costruiti in pietra e finemente ristrutturati a creare una sorta di corte che valorizza anche la proprietà in vendita. DISTANZE La casa si trova lungo la Strada Provinciale 71, a 20 minuti da Lugagnano, 35 minuti da Fiorenzuola d'Arda, 40 minuti dall'autostrada A1, poco più di un'ora dal casello di Melegnano/barriera Milano Sud. SPESE D'ACQUISTO OLTRE AL PREZZO DELLA CASA - AGENZIA: Le agenzie immobiliari percepiscono normalmente la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra un forfait di 2.200 €, inclusivo di tasse (fatturazione in regime forfettario senza IVA). - TASSE D'ACQUISTO: le transazioni di immobili tra privati non sono soggette a IVA. Chi compra paga però tre imposte: imposta IPOTECARIA, imposta CATASTALE e imposta DI REGISTRO. Ipotecaria e catastale sono fisse: 50 € l'una, totale 100 €. La tassazione più pesante è quella relativa all'imposta di registro, che di norma si calcola in base alla "rendita catastale" assegnata all'immobile dall'Agenzia delle Entrate. L'acquisto come "prima casa" (per averne diritto bisogna soddisfare determinate condizioni, come ad esempio l'obbligo di stabilire la residenza nell'immobile acquistato entro 18 mesi dall'acquisto) permette di applicare un calcolo agevolato, cioè pagare un'imposta di registro molto ridotta. Qui sotto i calcoli per questo immobile: Rendita catastale complessiva 273,20 € (due subalterni abitativi categoria A/3 con rendite 92,96 € e 127,82 € + ex stalla categoria C/6 rendita 52,42 €) Calcolo imposta di registro per acquisto ordinario 273,20 € x 126 x 9% = 3.098,08 € Calcolo imposta di registro per acquisto PRIMA CASA 273,20 € x 115,5 x 2% = si paga il minimo di imposta, cioè 1.000,00 € - NOTAIO: tra le spese d'acquisto c'è anche l'onorario del notaio. Il prezzo medio di un atto notarile per l'acquisto di un immobile è facilmente reperibile su internet e si possono sempre chiedere informazioni e preventivi a un notaio della zona. Se si acquista con un mutuo si paga solitamente un doppio onorario, perché sono richiesti due atti notarili separati (uno per l'acquisto della casa e uno per la sottoscrizione del mutuo).

Putignano, Bari

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175 ㎡

In via Pastore proponiamo casa indipendente a piano terra rialzato di 175 mq, composta da zona living con caminetto, cucina/sala pranzo, 3 vani letto, 2 bagni e ripostiglio con retrostante bella veranda attrezzata con attiguo piazzale.

Marina Di Massa

Marina di Massa, Frazione di Bondano, a 2 passi dall'Ospedale NOA e a 400 metri dalle Spiagge Vendesi Bifamiliare Disposta su 2 Livelli e Divisa in 2 Distinti Appartamenti. Piano Terra Ingresso su Salone, Cucina Abitabile con Ampia Veranda Pranzabile e Accesso al Giardino, 2 Camere Matrimoniali, Bagno con Antibagno, Finestra e Doccia. Piano Primo, Ingresso Indipendente da Scala Esterna, Balcone, Salone D'Ingresso, Cucina Abitabile con terrazzo, 2 Camere Matrimoniali, Bagno di Recente Ristrutturazione con Doccia e Finestra. Condizionatori Caldo/Freddo in tutti i Vani. Impianto Fotovoltaico. Giardino Privato di 400mq Circa. Ottima Soluzione come Appoggio Mare ma anche Come Abitazione Principale.

Bordighera, Imperia

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35 ㎡

A Bordighera in Via Bra (vicinissimo al Piatti Tennis Center) in complesso con piscina e giardino condominiale disponiamo di monolocale di circa 35 mq sito al terzo e ultimo piano senza ascensore, l'appartamento dispone di una zona giorno/notte con velux, di un angolo cottura, di un ampio armadio a muro/cabina armadi e di un bagno con doccia, attacco lavatrice e ventilazione forzata. Completa la proprietà la cantina al piano terra. Se interessa l'arredo può essere lasciato completo di arredi compresi nel prezzo. Spese condominiali minime (230 Euro annue circa) Riscaldamento autonomo con condizionatore con pompa di calore, acqua calda con boiler Posti auto condominiaili all'interno del complesso APE classe energetica D epgl 100,17 E' attivo il nuovo canale Telegram per chi volesse rimanere aggiornato sulle novità immobiliari e sugli immobili in vendita nel ponente Ligure https://t.me/ImmobiliareLaFenice

Zona Viali

Massa Zona Cervara, Ampia Villa stile Liberty Libera su 3 Lati, da Riqualificare. Al Piano Terra Ampio Salone con 2 Camini che Affaccia sul Giardino Privato e Autorimessa di 59mq. Sempre al Piano Terra, nel Corpo Principale della Villa Troviamo un'Ampia Cucina, una Sala, un Bagno con Finestra, un Vano Tecnico di quasi 20mq, l'accesso alla Cantina Interrata di 30mq e l'accesso al Piano Primo del Corpo Principale della Villa. Al Piano Primo Troviamo Attualmente un Grande Disimpegno, 3 Camere Matrimoniali di cui una con Bagno in Camera e un Bagno Padronale Molto Grande. Al Piano Secondo Abbiamo un Grande Disimpegno, 2 Camere Matrimoniali, un Bagno e un Salone Studio di quasi 30mq. L'immobile con un totale di 510mq Coperti, con possibilità di Ampliamento del 30% può Raggiungere una Metratura di oltre 660mq Permettendo, tra le Varie Soluzioni, un Frazionamento in 5 Bilocali da 50mq Circa Cadauno e 2 Appartamenti da oltre 150mq Cadauno. Rif. M264.

San Piero A Ponti

IN VENDITA A CAMPI BISENZIO ZONA SAN PIERO A PONTI-TORRICELLA- TERRATETTO CON GIARDINO MANSARDA E GRANDE GARAGE! COME NUOVO!!! ABITAZIONE PERFETTA PER LA FAMIGLIA CHE SOGNA COMFORT; LUMINOSA ED ACCOGLIENTE CON SPAZI BEN DISTRIBUITI In posizione tranquilla e verde, ma comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su due livelli oltre a mansarda abitabile, con doppio giardino privato e ampio garage collegato internamente. Costruita nel 1995, la proprietà è stata costantemente mantenuta in condizioni impeccabili. Nel 2002 sono stati completamente rinnovati gli impianti elettrico e idraulico, rendendola pronta per essere abitata senza alcun intervento. Piano rialzato L'ingresso avviene tramite vialetto e giardino privato frontale che conduce alla luminosa zona giorno, ampia ed accogliente, dove gli spazi sono perfettamente distribuiti tra soggiorno, zona pranzo e angolo, dal carattere caldo e conviviale. Dalla cucina si accede al giardino tergale, riservato e silenzioso, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per momenti di relax . Completa il piano un bagno con doccia. Piano primo Una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato. Gli ambienti sono luminosi, ben arieggiati e affacciati sul verde. Mansarda Al piano superiore si trova una mansarda abitabile, perfetta come terza camera, studio o spazio hobby, dotata di ulteriore servizio e con ottime altezze. Piano seminterrato Collegato internamente alla zona giorno, il garage di circa 60 m² offre ampio spazio per due auto, moto, bici o per essere utilizzato anche come zona lavanderia e ripostiglio. La proprietà è completata da: addolcitore, autoclave, doppi vetri, porta blindata ed aria condizionata nella mansarda ⸻ ? Zona: residenziale e defilata, con molta privacy e tranquillità, ma a pochi passi da scuole, negozi e principali vie di collegamento. ? Condizioni: eccellenti – abitazione curata nei minimi dettagli, pronta da abitare. ? Punti di forza: doppio giardino, grandi spazi interni, mansarda vivibile, garage collegato, contesto riservato e ben abitato.

Martina Franca, Taranto

VENDESI AMPIO LOCALE AL PIANO INTERRATO DI MQ. 500 CIRCA CON ANNESSO DEPOSITO. LIBERO E DISPONIBILE SUBITO

Falconara Marittima, Ancona

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75 ㎡

Falconara Marittima in posizione semicentrale appartamento al primo piano s.a composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno con doccia, ripostiglio, balcone, soffitta. Internamente l'abitazione si presenta in buone condizioni ed e' abitabile da subito con infissi in pvc dv, caldaia a condensazione, rifatti gli impianti. Classe E - EPgl, nren 93,65 kwh/m2 anno

Ricortola

Marina di Massa Loc. Ricortola – A circa 1 Km dal mare si vende meravigliosa VILLA INDIPENDENTE suddivisa in n. 2 unità immobiliari con ampio giardino/parco privato di circa 2.000 mq in parte piantumato con ulivi ed altre tipologie, composta come segue: al piano terra rialzato troviamo la prima unità avente doppio ingresso e così composta: soggiorno-pranzo con cucinotto a vista, due camere matrimoniali, bagno, disimpegno e bel porticato esterno; sempre al piano rialzato è stato realizzato un bilocale con possibilità di accesso indipendente composto da: cucina-soggiorno, camera matrimoniale e bagno; al piano primo accessibile da scala esterna troviamo l'altra unità abitativa composta da: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, sala, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e bella terrazza vivibile coperta da pompeiana. A corredo della proprietà, locale cantina al piano terra ed al piano seminterrato, altri 2 manufatti per ricovero attrezzi all'interno del giardino e posti auto coperti. Rif. V668.

Vendesi Ampio Ristorante Completamente Arredato in Zona Massa Centro. La vendita comprende Mura, Licenza e Attrezzatura. Il Locale si Compone di Due Ampie Sale Interne, la Grande da 104mq e la Piccola da 55mq per un totale di 159mq di Sale Interne con Bancone Bar e Bancone Pizzeria Removibili, Cucina, Bagno Disabili per Clienti, Bagno e Spogliatoio Personale, Magazzino. Area Esterna Privata con Pergolato di 38mq al Piano Terra e Terrazza di 100mq con Vista Panoramica Accessibile da Comoda Scala Esterna. Locale Ben Tenuto, Attrezzato e Pronto All'uso. Classe Energetica A1. La proprietà valuta anche eventuali permute residenziali.

Marina Di Massa

Bifamiliare a Marina di Massa con Giardino Privato di 200mq circa e 5 Posti Auto con Doppio Cancello D'ingresso. L'immobile è Costituito da un Appartamento al Piano Rialzato, una Taverna nel Piano Seminterrato, una Mansarda al Piano Primo e un Dependance nel Giardino. L'Appartamento è composto da un Corridoio d'ingresso dal quale si accede al Soggiorno con Camino e Angolo Cottura, 2 Camere Matrimoniali e Ampio Bagno con Finestra. Esternamente Doppio Terrazzo. La Taverna, accatastata come Cantina, è composta da Soggiorno con Angolo Cottura e Camino, una Camera da Letto, un Bagno. La Mansarda, che non è Civile Abitazione ha Soggiorno con Angolo Cottura, Ampia Camera Matrimoniale, Cameretta, Ripostiglio e Bagno. La Dependance che è una Civile Abitazione è Composta da Cucina, Disimpegno, Ampia Camera Matrimoniale e Bagno con Doccia e Finestra.

Santo Spirito

Alla 14° traversa di viale dei Tamerice n. 16, a 100 mt dal lungomare, ampia villa trilivelli con superficie complessiva coperta di circa 300 mq, composta da due distinti subalterni su un lotto di oltre 1000 mq. La villa, da ristrutturare completamente, si presta a diverse nuove soluzioni di trasformazione. Ha un comodo fronte strada con più ingressi anche carrabili.

Capri, Napoli

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30 ㎡

Periodo 42: dal 17 al 24 Ottobre in multiproprietà Residence Casa Vuotto, in pieno centro, monolocale per 3 persone con porticato panoramico. L’appartamento è composto da salottino con letto matrimoniale, angolo cottura, divano letto singolo e accesso al porticato, bagno e porticato con vista mare. L’immobile è visionabile il sabato mattina previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni, o per un appuntamento, vi preghiamo di contattarci telefonicamente al 3474757276 o via mail, saremo lieti di offrire la nostra massima gentilezza e professionalità