Rustici Casali in vendita a Fubine

Pesaro, Pesaro e Urbino

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1+

588 ㎡

Nel Comune di Pesaro (PU) immersa nel verde in località Villa Fastiggi, CAMBRINI ENRICO Agente/Agenzia di Mediazione Immobiliare propone in Vendita “Casa Colonica” con corte esclusiva e ampio terreno agricolo: Abitazione al Piano Terra e al Piano Primo di Superficie Catastale Totale: 421 metri quadrati, composta da al Piano Terra con ingresso in sala pranzo, cucina abitabile, ripostiglio e cantina, vano scala interno che collega il Piano Terra con il Piano Primo con 8 camere da letto e un bagno. Completano la proprietà autonoma proposta in Vendita, un Garage, un ampio Magazzino con bagno e rip. ripostiglio, n. 4 deposito attrezzi e inoltre n. 5 rip. Ripostigli con Forno, tutte pertinenze site al Piano Terra. Corte esclusiva che circonda l’intero fabbricato e bel terreno agricolo. Le Unità Immobiliari necessitano di una completa ristrutturazione. C’è la possibilità di ricavare due o più unità abitative distinte autonome. Prezzo su Richiesta stabilito a corpo e non a misura, con Vendita NON Soggetta a IVA, oltre oneri e spese come per legge. Quando si decide di ristrutturare una casa di campagna, è bene sapere che vi è la possibilità di usufruire di agevolazioni fiscali; tra le detrazioni previste per la ristrutturazione di case di campagna ci sono: * Bonus ristrutturazioni 50%: su ristrutturazioni edilizie, restauri e risanamenti conservativi. Questo bonus è valido fino al 31 dicembre 2024. * Ecobonus: detrazione fino al 65% dei lavori di efficientamento energetico. * Sismabonus: prevede una detrazione fino all’80% dei lavori di adeguamento antisismico ed è valido solo per le abitazioni che si trovano in zone sismiche. *Le presenti informazioni, foto e/o planimetrie, così come ogni altra indicazione o illustrazione, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Sebbene venga riposta la massima cura ed attenzione nella pubblicazione delle informazioni contenute in questo sito, si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Informativa nuovo Codice della Privacy Regolamento UE n.679/2016 visibile al seguente indirizzo web: http://www.cambrinienricoimmobiliare.it/informativa/. ©️RIPRODUZIONE RISERVATA

Marano Sul Panaro, Modena

Marano Sul Panaro, loc. Ospitaletto, due rustici in sasso da ristrutturare, oltre a torretta in sasso risalente al 500 con piccolo appezzamento di terreno adiacente. Classe Energetica: non determinabile.

Scicli, Ragusa

T

220 ㎡

In territorio del Vandinoto, in Comune di Scicli si propone la vendita di una casale in pietra, unità collabente, dalla superficie di circa mq 220 con uno stacco di terreno di circa mq 3000.

Montisi

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Montalcino, a soli 2 km dal centro storico di Montisi, siamo lieti di proporvi in vendita questa splendida azienda formata dal casale padronale, annessi e oltre 40ha di terreno di proprietà. La location in cui si trova è comoda, facilmente raggiungibile e gode di una posizione panoramica e riservata. SPAZI INTERNI Il casale padronale di circa 600mq è attualmente suddiviso in tre unità abitative, due collegabili interamente e l’altra indipendente a piano terra. Le due unità immobiliari collegabili tramite l’apertura di una porta sono formate rispettivamente a piano terreno dai locali magazzino mentre a piano primo sono formate da un ampio salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e 2 bagni. Mentre nell’appartamento indipendente a piano terra si trova una cucina con zona giorno, camera da letto e bagno. Allo stato attuale la struttura si presenta in ottimo stato di manutenzione ma necessita di interventi di restyling. TERRENO ED ESTERNI La proprietà, situata a due km da Montisi, è raggiungibile tramite un caratteristico viale di cipressi e si trova in una posizione privilegiata sulla collina. All’interno della proprietà si trovano una grande stalla di circa 1500mq, due rimesse attrezzi e un ex pollaio da ristrutturare. Circondano il casale circa 40ha di terreno suddiviso in 23ha di seminativo, 15ha di bosco, 1,3 ha di uliveto in produzione e 1ha circa di vigneto e pascolo. Attualmente non è presente la piscina ma è possibile realizzarla. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come seconda casa vacanza, agriturismo, azienda agricola e ottimo come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

In località San Biagio, a soli 15 minuti di auto dal mare, proponiamo in vendita bellissimo stazzo indipendente circondato da circa 16.000 mq di terreno. Lo stazzo è inserito all’interno di uno scenario incredibile ed è immerso nella tipica campagna Gallurese. Il casale, recentemente ristrutturato e rifinito con ottima cura, è composto da un immobile principale che al suo interno è costituito da un ampio soggiorno con travi di legno a vista e angolo cottura, due camere da letto, una delle quali con soppalco, e un bagno con doccia. Adiacente all’abitazione principale troviamo un secondo appartamento monolocale, composto da open space con angolo cottura e letto matrimoniale e da un bagno con box doccia, e un’ulteriore stanza adibita attualmente a magazzino. All’esterno sono presenti un comodo angolo barbecue e due ampie verande coperte che godono di una splendida vista sulla campagna. Il casale si trova a meno di 5 km dal centro del paese di Aglientu e soli 15 km dalle spiagge di Vignola mare.

Riomaggiore

CLICCARE NELLA SEZIONE VIDEO PRIMA DI RICHIEDERE INFO SULL'IMMOBILE, LE RIPRESE CON I DRONE VI AIUTANO A CAPIRE BENE LA GEOLOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE. Se stai cercando un immobile unico nel suo genere nel suggestivo scenario delle Cinque Terre, allora questa è l'opportunità che stavi aspettando! Questo rustico, situato a Campiglia, offre due possibilità: * Progetto di Demolizione e Ricostruzione: Attualmente, il rustico si estende su una superficie di 26 mq, ma l'approvato progetto di demolizione e ricostruzione offre l'opportunità unica di trasformarlo in una civile abitazione di 40 mq, con finiture di pregio, design moderno e soluzioni adatte a qualsiasi esigenza. È estremamente raro trovare proprietà di questo calibro nel cuore del Parco delle Cinque Terre. * Mantenimento come C/2 da Ristrutturare: In alternativa, il fabbricato può essere mantenuto come C/2 e ristrutturato, senza tuttavia espanderlo. Questa opzione offre uno stile di vita più compatto ma ugualmente affascinante. La spesa prevista per la demolizione e ristrutturazione per realizzare la civile abitazione di 40 mq è di circa 150.000€, mentre il mantenimento come C/2 senza possibilità di ampliamento è stimato intorno ai 90.000€. Questa proprietà vanta anche un terreno di pertinenza di circa 730 mq, ideale per chi ama la vita all'aria aperta, il giardinaggio o l'orticoltura. Sarà il tuo angolo di paradiso in mezzo a questa meravigliosa cornice. La posizione dell’immobile è unica per due motivi irrinunciabili: una vista spettacolare aperta sul mare e la comodità di accesso attraverso un breve percorso di 3 minuti a piedi dal parcheggio di Campiglia. Questa facilità di accesso è un vantaggio inestimabile anche per la ristrutturazione, in quanto parte dei materiali potrà essere trasportata senza l’ausilio dell’elicottero. L’immobile, una volta ristrutturato come civile abitazione, si presenta ottimo anche come uso investimento. La crescente richiesta di residenze nelle Cinque Terre la rende una scelta ideale per chi cerca una fonte di reddito passiva nel lungo termine. Il target di riferimento per questo rustico nelle Cinque Terre potrebbe includere diverse categorie di acquirenti: * Investitori Immobiliari: Gli investitori interessati alla crescita del mercato immobiliare nelle Cinque Terre potrebbero vedere questa proprietà come un'opportunità di investimento a lungo termine, data la sua unicità e il potenziale di ristrutturazione. * Coppie: Questa proprietà offre un ambiente intimo e romantico con una vista panoramica sul mare, quindi potrebbe essere attraente per coppie che cercano una fuga romantica o un rifugio per le vacanze. * Amanti dell'Architettura e del Design: Coloro che desiderano partecipare attivamente alla ristrutturazione e al design degli interni potrebbero essere interessati a questo rustico, specialmente se sono appassionati di architettura e design moderno. * Investitori nel Turismo: Se il rustico viene trasformato in una civile abitazione, potrebbe attirare investitori interessati a utilizzarlo come struttura ricettiva, come un affittacamere o un bed and breakfast, data la sua posizione attraente. Questa è un'opportunità straordinaria che non si presenta spesso nel Parco delle Cinque Terre. Non lasciartela sfuggire! Contattaci ora per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua occasione per possedere una casa unica con vista mare in uno dei luoghi più belli del mondo!

MASER - Rustico con caratteristiche da conservare e riportare al suo antico splendore, di ottime dimensioni, disposto su 3 livelli con scoperto pertinenziale di 800 mq. Degli ampi portici con un caratteristico vecchio forno a legna per il pane e due belle soffitte travate rendono il rustico affascinante sia esternamente che internamente. L'immobile merita una integrale ristrutturazione con possibilità di scegliere tra varie impostazioni abitative o di casa/lavoro o più unità. L'immobile è posizionato nei pressi del centro del paese e a 5 minuti di strada da Asolo. DA VEDERE!! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Agenzia immobiliare Verde Casa - La tua Casa è qui... - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Si avvertono i Signori clienti che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio e' puramente indicativo e non rispecchia la realtà. Ciò al fine di rispettare la Privacy dei venditori dando comunque un ausilio nell'indicazione della zona ai potenziali acquirenti. Per vedere l'immobile o per ricevere altre informazioni chiama: - Agenzia Immobiliare Verde Casa - Viale dei Caduti, 2/A - San Vito di Altivole (TV) - tel. 0 4 2 3 9 4 0 0 2 6 - mail@agenziaverdecasa.it - www.agenziaverdecasa.it - www.facebook.com/agenzia.immobiliare.verde.casa - www.instagram.com/agenziaverdecasa/ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L'Agenzia immobiliare Verde Casa opera da oltre vent'anni anni con competenza, serietà e discrezione, nella zona compresa tra le colline di Asolo e le città di Castelfranco Veneto e Montebelluna e più specificatamente nei comuni di Altivole, Asolo, Riese Pio X°, Caerano San Marco, Cornuda, Maser, Castelcucco, Fonte e paesi limitrofi. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Montefiascone, Viterbo

Montefiascone in zona panoramica con vista sul lago, casa colonica su due livelli con vari annessi per una superficie complessiva di mq 700 circa. La parte abitativa è di 300 mq ca., la parte restante sono stalle, magazzini e annessi agricoli vari. Terreno annesso di ettari uno con possibilità di acquistare fino a 100 ettari di cui 55 ettari circa di bosco, il resto pascolo - seminativo. Da ristrutturare, struttura buona, acqua e luce. Idoneo per struttura agroturistica Prezzo trattabile.

In funzionale area residenziale centrale e situata ai piedi dei colli, casa rustica singola e da riattare inserita su lotto di circa 2.000 mq di superficie. L’edificio è sviluppato su due piani fuori terra e sviluppa circa 300 mq residenziali comprendenti il porticato ed il fienile, per circa 780 mc. Laboratorio annesso di circa 40 mq di superficie. Porticati agricoli di 75 mq e fienile di 48 mq potenzialmente adatti ad essere riconvertiti in residenziale e/o autorimessa. Scoperto di 1890 mq di terreno per complessivi 2.500 mc. #) - Riscaldamento a legna e acqua calda a Gpl + presenza di eventuale allaccio al metano; #) - Anno di costruzione inizio 1900; #) - Superficie abitazione complessiva di 240 mq + 90 mq di portico, fienile e sottotetto; #) - Scoperto recintato di 1.890 mq. Per visitarlo chiamateci senza esitare: LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino Via Francesco Aita, 18 31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV) Tel. +39 0423 538795 ---. NOTA: Si precisa che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio è puramente indicativo e non rispecchia la realtà. Questa informazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy e riservatezza dei venditori. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno e visitate il nostro sito lamarcaaffari.it - La Marca Affari è sita a Crespano del Grappa. Effettuiamo compravendite, locazioni, stime, perizie, consulenze analisi e studi sui mercati immobiliare e finanziario.

Piana Crixia, Savona

Sulle colline tra Liguria e Piemonte, a lato di una tranquilla borgata, in posizione soleggiata e tranquilla. FABBRICATO Rustico in pietra, ma intonacato, libero su 3 lati, di mq.104, abitabile, disposto su 2 piani, così suddivisi: - piano terreno, zona giorno, con ingresso, ampio soggiorno, cucina e sottoscala; - piano primo, zona notte, raggiungibile tramite scala interna, 2 camere di cui una con balcone, a seguire il bagno. Completa la proprietà un box in metallo, utilizzato come autorimessa. Con diritto alla corte. TERRENO La proprietà è composta da un appezzamento di terreno in corpo unico di mq.2.590 a prato, dove è posizionato il box per l’auto.

Chiantigiana

NOSTRA ESCLUSIVA Cavriglia Prima periferia interessante piccola casetta libera su 4 lati ,di recente costruzione in zona panoramica ottima esposizione al sole per un totale di mq 100.L'immobile si presenta al grezzo con tetto e facciate e infissi nuovi e l'interno completamente fare quindi intonaci impianti bagni ecc. l'immobile si dispone in: al piano terra ingresso ,cucina ,studio ,al piano superiore ampio disimpegno dove è possibile ricavare la terza camera due camere matrimoniali .Completa la proprietà il terreno circa 1 ettaro con piccolo casotto in muratura per rimessaggio attrezzi ottimo da vedere. STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita. Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo

Splendido rustico casale in vendita in contesto montano ad Aymavilles, nel suggestivo paesaggio di Sylvenoire. Lungo la strada regionale per Cogne, punto di partenza per bellissime escursioni nel Parco del Gran Paradiso. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie di 40 mq al piano terra e di 44 mq al piano superiore, per un totale di 3 vani. Le sue condizioni sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Attualmente privo di impianto di riscaldamento, l'immobile vanta un ingresso indipendente, un ampio giardino/terreno di 700 mq, una cantina di 40 mq al piano seminterrato ed una soffitta di 40 mq al primo piano. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, in un ambiente di grande fascino e privacy nel periodo primaverile ed estivo. La proprietà in vendita non è accessibile tramite la strada comunale dal mese di ottobre al mese di aprile, in quanto non è previsto il servizio di sgombero neve. Guarda il video e contattaci per ricevere maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Mazara Del Vallo

Antico baglio di origini medioevali risalente a Re Federico IV e poi tramandato a famiglie nobili.<br> A pochi chilometri dal centro di Mazara del Vallo questo antico baglio circondato da 24 ettari di<br> terreno in parte coltivato a vigneto e in parte da alberi di ulivo è un'autentica rarità.<br> L'accesso tramite una strada circondata da alberi di ulivo riporta la mente alle antiche tradizioni<br> e al contatto con la natura.<br> Il baglio è costruito su due livelli con una corte centrale circondata dai magazzini dalle vecchie stalle<br> per un totale complessivo di 1000mq di fabbricato.<br> <br> Il piano terra è costituito da un'ampia zona giorno con una sala che alle origini era il soggiorno e da dove<br> si staglia il vano scale con volte in tufo che conduce al primo piano e le adiacenti stanze delle cucina e<br> dei vani padronali.<br> Al primo primo piano la loggia con un balcone con le colonne in marmo, mozza il fiato sul giardino che gode <br> di alberi tipici della macchia mediterranea. Dal quale si accede ad ampie stanze con parte della pavimentazione<br> originale ancora recuperabile. Le diverse stanze del primo piano godono di una vista su tutto il panorama di verdi<br> vigneti e da dove si scorge anche la vista del mare.<br> Al piano terra l'ampio cortile è circondato dai magazzini e dalle originarie stanze degli operai della terra.

Semicentro Sud

A pochi passi da via Santo Stefano, nel cuore vivo di Matera, si apre una proprietà che sembra custodire un altro tempo, un altro ritmo. Un cancello carrabile e uno pedonale ci introducono in un viale alberato, esclusivo, che conduce nel silenzio di una grande oasi privata. Qui, immersa in circa quattro ettari di terreno che arrivano fino al torrente Gravina, sorgono due residenze: un primo villino rifinito con cura e dotato di ogni comfort moderno, e una seconda villa indipendente tutta da plasmare secondo i propri desideri. Il primo villino, di circa 130 metri quadrati, regala spazi ampi e luminosi: una zona giorno elegante, una cucina abitabile, un salotto di rappresentanza, due camere da letto e due bagni. Al piano interrato, con le stesse dimensioni e predisposizioni del piano terra, gli ambienti attendono solo di essere completati per dare vita a nuove idee. Poco più in là, una seconda villa di 160 metri quadrati, con due piani interrati dalle altezze importanti, aspetta di essere modellata. Gli esterni sono già completati, mentre gli interni sono un foglio bianco sul quale disegnare il proprio progetto di casa o accoglienza. Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice casa. È l’occasione per chi sogna di investire nella propria abitazione e, al tempo stesso, creare un angolo di pace in pieno centro a Matera, in una struttura tanto rara quanto preziosa. Un luogo dove il verde, la privacy e la bellezza naturale si intrecciano con la storia e il fascino di una città unica al mondo. Un'opportunità irripetibile. Una nuova vita da immaginare.

BORGO SAN LORENZO Mugello a due passi dal paese in posizione panoramica vendiamo bellissima colonica in pietra, la proprietà è completamente indipendente , libera su quattro lati, disposta su due livelli Piano Terra e Piano primo per un totale di mq 400 circa, doppio ingresso con possibilità di divisione in due unità immobiliari, attualmente al piano terra troviamo locali di servizio ed al piano superiore salone, cucina abitabile, 3 camere servizio oltre a vano lavanderia pluriuso, cantina, loggiati, terreno mq 7.700 circa completamente ristrutturata ambiente caratteristico ottima posizione di facile accesso, divisibile Classe energetica in corso di attestazione Euro 700.000 rif 946 AGENZIA IMMOBILIARE GIOVANNINI