Rustici Casali in vendita a Crespina

Ref. 770 VC -Tra San Vito dei Normanni e San Michele Salentino, in un area residenziale di pregio, proponiamo in vendita 2 magnifici complessi di trulli con lamie autonomi ed indipendenti con piscina. Ogni unità ha un accesso autonomo ed indipendente da strada; sono composti rispettivamente da 3 camere da letto, 2 bagni e soggiorno/cucina. Entrambi gli immobili dispongono di impianto di climatizzazione, impianto di allarme, zanzariere, cancello autonomo, impianto di riscaldamento con radiatori e riserva idrica interrata oltre pozzo artesiano. Completa la proprietà una grande piscina con prato, solarium e gazebo oltre ad un' area barbecue/forno a legna. Il terreno di pertinenza è di mq 8000 circa interamente recintato con muri in pietra a secco e siepe .

Tra autenticità e natura – Compendio in pietra del XIX secolo Un ritorno alle origini. Un luogo sospeso, dove il silenzio è interrotto solo dal suono dell’acqua che scorre, tra sorgenti naturali, cipressi slanciati e profumi di macchia mediterranea. È qui che si rivela questo compendio immobiliare di rara bellezza, composto da due casali in pietra risalenti alla prima metà dell’Ottocento, custoditi nella loro essenza originaria. Un rifugio per chi cerca distacco e verità, dove l’acqua sgorga da una sorgente naturale, raccolta in una cisterna per l’uso domestico e in un secondo serbatoio per il giardino. Il riscaldamento è affidato esclusivamente a stufe a legna, mentre l’acqua calda è prodotta da scaldabagni elettrici. Tutti gli impianti sono pensati per garantire autonomia e sostenibilità, in sintonia con il paesaggio che lo circonda. Il casale padronale, con facciata in pietra e struttura impeccabile, si sviluppa su due livelli: al piano terra, una cucina con camino si apre su un dehor naturale, ombreggiato da rami di vite americana; al piano superiore, tre camere matrimoniali e una sala da bagno ariosa, con ripostiglio, definiscono la zona notte con elegante sobrietà. Il secondo casale, anch’esso su due livelli, ospita due straordinari open space in cotto antico, travi in castagno e altezze generose: ambienti aperti, luminosi, ideali come atelier, foresterie o spazi residenziali indipendenti. Completano la proprietà magazzini e locali tecnici, perfettamente integrati nella gestione autonoma della casa e della terra. Il terreno, oltre 5 ettari in gran parte a bosco ceduo, disegna una cornice selvaggia e silenziosa, che garantisce privacy assoluta e una profonda immersione nella natura. La proprietà è raggiungibile tramite una strada bianca panoramica di circa 5 km, percorribile con fuoristrada — una scelta che preserva la pace e l'autenticità del luogo. Questa non è semplicemente una casa. È un ritorno consapevole alla terra, alla misura, alla bellezza essenziale. Un luogo per chi non cerca un’abitazione, ma una visione di vita. Un casale che insegna il silenzio, la semplicità, e la verità di ciò che resta.

Torcigliano

PESCAGLIA – [321] – AL COLLE, Incantevole borgo con piscina, in vendita sulle colline tra Lucca e Camaiore, collocato in una posizione mozzafiato dalla quale si gode di una meravigliosa vista sulla piana Lucchese. La proprietà è composta da due fabbricati per un totale di mq. 467 e dotata di piscina inserita nel curato parco con oliveto (circa 235 piante), il tutto di circa 2,5 ettari. L’accesso alla proprietà avviene attraverso una strada privata asfaltata che percorre parte dell’oliveto di proprietà ed arriva all’ampia area parcheggio. I due fabbricati posti sulla sommità di bellissima collina sono attualmente suddivisi in quattro unità abitative, mentre sulla sinistra, in un terrazzamento leggermente più basso, si trova un ampio garage per 2 posti auto. I fabbricati, originali del 1800, sono stati totalmente ristrutturanti negli anni 2000, cercando di mantenerne la tipicità delle proprietà toscane, infatti presentano struttura in pietra, pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno, mezzane, mattoni a vista e infissi originali. Ogni unità abitativa ha il proprio spazio esterno privato attrezzato con barbecue e suddiviso tramite arredi in zone pranzo e aree relax ed il complesso immobiliare è circondato da un curatissimo giardino. Le abitazioni sono composte da un minimo di due camere a tre camere, bagno, zona soggiorno e cucina. Corredano il tutto un bellissimo forno a legna, la zona lavanderia, cantina, ripostigli e l’ampio garage. Esternamente una pergola per pranzare all'aperto con barbecue e poco distante dai fabbricati, su di un terrazzamento in posizione sopraelevata, risulta collocata l’area dedicata alla piscina. L’esposizione della piscina è unica, con vista su tutta la valle e protetta dalle colline circostanti, dove le antiche Pievi spiccano regalando scorci unici a chiunque si rilassi nel solarium circostante. La proprietà in vendita in Toscana gode di un fascino unico e di una posizione privilegiata; pertanto, risulta un ottimo investimento per chiunque desideri una seconda residenza tipicamente toscana, immersa nella natura ma non troppo isolata, o per chiunque desideri risiedervi stabilmente con la possibilità di utilizzarne una parte come attività ricettiva. DISTANZE: -Lucca km 13 -Versilia km 20 -Pisa aeroporto km 40 -Firenze aeroporto 83 NOTA BENE: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona, ma non l’esatto indirizzo.

A pochi chilometri da Lanciano e da Val di Sangro, proponiamo caratteristico fabbricato da ristrutturare, tipologicamente affine all'architettura rurale del territorio. Completa la proprietà il terreno attiguo, di circa 5.000 mq, con olive secolari, sapientemente mantenuto e ben coltivato. Ottimo investimento da ripensare anche come struttura ricettiva.

CASCINA RISTRUTTURATA IN VENDITA A CHIARI - VIA OLMI CHIARI (BS) - Proponiamo a Chiari, in contesto di assoluta tranquillità, meravigliosa CASCINA di recente ristrutturazione dalle generose metrature, sviluppata su due piani con corte esterna, porticato e splendida loggia al piano superiore che regalano ariosità e luminosità. L'immobile risulta in perfette condizioni, si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita la zona giorno con doppio ingresso sia dalla cucina che dalla zona living oltre al bagno con locale lavanderia. Tutti gli ambienti si caratterizzano per le metrature decisamente ampie: la cucina abitabile e il salone impreziosito da uno splendido camino in pietra. Al piano primo, accessibile tramite comoda sala interna o da una seconda scala esterna, troviamo la zona notte, impreziosita da travi a vista, e composta da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno di pertinenza esclusiva più una seconda camera. Sul lato ovest dell'immobile troviamo un ulteriore spazio con altre due camere da letto, uno studio/cucina ed 1 bagno con vasca. Quest'ultimo spazio al primo piano può essere trasformato in caso di esigenza in una seconda unità abitativa separata e autonoma con proprio ingresso dalla scala esterna. Valore aggiunto dell'immobile è certamente lo spazio esterno: al piano terra uno spazioso porticato attrezzato con angolo barbecue oltre allo spazio esterno totalmente pavimentato scoperto e la zona coperta dedicata al box con possibilità di tre posti auto di circa 50mq. Il piano primo invece l'esterno è impreziosito dall'ampio loggiato con travi a vista. L'immobile risulta autonomo per quanto riguarda il riscaldamento e il raffrescamento; la profonda ristrutturazione operata ha restituito un ambiente moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort ma senza stravolgere le principali caratteristiche architettoniche. Benimmobili - Gruppo Immobiliare Associato Via Malta n.7 - 25121 Brescia office@benimpre.com www.benimpre.com telefono: 0300982096 Guerini RE è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due Guerini RE offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la vendita di immobili ad uso Residenziale, immobili a reddito Residenziali per investitori, oltre a seguire cantieri e operazioni di sviluppo residenziali

Struttura allo stato grezzo realizzata per attività ricettive e/o abitazione 522 mq. coperti da completare realizzata su di un lotto di 10.000 mq. di terreno. Zona Caserta Frazione Pozzovetere Contattaci per visitare l'immobile La struttura si sviluppa su tre livelli ed era stata progettata per essere distribuita in zona garage al piano interrato (da un lato) zona giorno composta da tre ampi vani da adibire a depositi e vani di servizio, 2 camere da letto, un salone, una cucina, 2 servizi, e ripostiglio Il piano mansarda da progetto è stato previsto come unico ambiente. La struttura si presta per essere ultimata sia come immobile per attività ricettive o per abitazione. Contattaci per visitare l'immobile

Montecchio

Calcinaia - Frazione Montecchio - ESCLUSIVA A pochi chilometri da Pontedera, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e vicina a tutte le comodità, proponiamo in vendita porzione angolare di casa colonica di complessivi mq. 250 circa, caratterizzata da ampi spazi interni versatili per qualsiasi esigenza. Il fabbricato è circondato da un ampio parco adibito in parte a giardino e in parte parcheggio, di circa 1 ettaro, offrendo massima privacy e silenzio. L' abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: comoda zona giorno con cucina separata , zona pranzo, ampio salotto con camino, lavanderia e bagno; Primo piano: zona notte, con 4 camere da letto e doppi servizi. Il giardino, oltre a offrire uno spazio ideale per la realizzazione di una piscina, comprende: un grande garage, uno spazio piastrellato adibito a parcheggio e un loggiato dove poter trascorrere il tempo libero. L' unità immobiliare è dotata di un ascensore-montacarichi che collega tutti i livelli della casa, garantendo comodità e accessibilità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona collinare, circondata dal verde, con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Classe energetica: G. - Rif. P1018

Stabbia

In zona tranquilla e panoramica, nel verde della campagna del territorio comunale di Cerreto Guidi, è in vendita una porzione di casa colonica, a due piani della superficie complessiva di 515 mq. circa, libera su tre lati con terreno adiacente di 12.000 mq. circa da destinare a giardino esclusivo. La porzione è costituita da quella parte del fabbricato rurale che al piano terra comprendeva la stalla, la cantina, i magazzini e i locali di ricovero degli attrezzi, ed al piano superiore ospitava i granai ed altri locali di deposito. Dovrà quindi essere oggetto di una completa ristrutturazione, ad esclusione del tetto che invece è stato rifatto cinque anni fa. L'accesso è da strada privata e resede a comune con le altre proprietà del fabbricato. Possibilità di acquistare altro terreno agricolo (oltre 4 ettari) situato nelle vicinanze.

Cerro Maggiore, proponiamo in vendita intero complesso immobiliare a destinazione mista, con vasto cortile interno. Palazzina composta da negozio al piano terra, abitazione al piano superiore e deposito al piano cantinato; un capannone indipendente ad uso deposito, con ampio porticato in adiacenza; alcuni posti auto disponibili nel cortile privato. Nel dettaglio: - Palazzina: 2 piani fuori terra e piano cantinato. A piano terra locale ad uso commerciale (NEGOZIO) di circa 140 mq, altezza 3,50 m, ampie luci e ingressi fronte strada, oltre agli accessi dall’interno della corte. Il negozio è dotato di cucina, bagni e vani accessori, ed è collegato ad una TERRAZZA di circa 50 mq coperta da tettoia removibile, posta sempre al piano terra all’interno della corte privata. Al piano cantinato MAGAZZINO di circa 140 mq, altezza 2,80 m, accessibile dal negozio e dal cortile a mezzo di scale e di un elevatore/montacarichi. Al piano superiore della palazzina, APPARTAMENTO residenziale di circa 140 mq, con ingresso autonomo. Dotato di ampio locale a loggia che si affaccia sul cortile interno e che può essere trasformato in spazio chiuso. La residenza ha ottime finiture, due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, balconi. - CAPANNONE ad uso DEPOSITO: sempre all’interno della corte, ma indipendente rispetto alla palazzina. Ha superficie di circa 100 mq ed è in parte soppalcato, con altezza soffitti livello principale di 6-8 metri. Dotato di ampio PORTICATO in adiacenza, per il ricovero di auto/moto o di attrezzatura. - Disponibili inoltre due ampie AREE DI PARCHEGGIO all’interno della CORTE PRIVATA, con due comodi accessi carrabili dalle strade a confine della proprietà. Per appuntamenti scrivere a info@studiodibello.it o chiamare lo 03311542651.

Rif. 799 ST – A circa 3 km dal centro abitato di San Michele Salentino e a 4 km da San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita una lamia con trullo. La proprietà è composta da 4 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno con angolo cottura. All'esterno, il terreno di 4.500 mq è completamente recintato e offre una piscina, un pergolato e una zona relax con cucina esterna, ideale per godere appieno della tranquillità della campagna. Inoltre, la proprietà è dotata di pannelli solari, condizionatori e impianto d'allarme, garantendo comfort e sicurezza.

Tuscania, a 14 Km. dal Mare, Casale di 175 Mq. con Portico esterno di 78 MQ. e terreno di circa 1 HA, Vecchio Fontanile dell' epoca e Forno a Legna. Il Cespite è attualmente diviso su due piani, al piano terra è sto realizzato un salone con camino dal quale si accede al portico realizzato in Legno di castagno, cucinotto di muratura e bagno. Al piano Primo quattro camere e bagno. Termoautonomo. Parco esterno con Pineta, alberi da frutto, piante ornamentali. La proprietà è totalmente recintata parzialmente con muro di recinzione e la restante porzione con paletti e rete. Termoautonomo a gpl. Pozzo. € 147000 . Per Info: 3287503154 / 3426675147

Riomaggiore

Immerso nel verde di Riomaggiore, questo rustico è una gemma rara, grazie alla sua destinazione d'uso a civile abitazione. La sua unicità, infatti, risiede nel fatto che sia abitabile e affittabile a terzi, aprendo le porte a un mondo di opportunità di investimento. Offre anche un'opportunità di personalizzazione e rinnovamento per renderlo la residenza su misura per voi. È un foglio bianco pronto ad accogliere le vostre idee e trasformarle in realtà. Per raggiungere il rustico, partendo dalla strada carrabile, è necessario percorrere un sentiero a piedi che dura circa 3 minuti, come da video allegato. L’abitazione si estende su tre piani, offrendo 70 mq di spazi abitabili, un’ampia terrazza e un terreno coltivabile di circa 340 mq. L’immobile è suddiviso in: Piano Terra: - Cucina - Bagno - Ampia Terrazza Piano Primo SS: - Camera da letto - Stanza da desinare secondo le proprie esigenze Piano Secondo SS: - Due cantine La terrazza è il luogo ideale per gustare una tazza di caffè al mattino o per godere di cene romantiche al tramonto, mentre il terreno coltivabile vi permetterà di creare il vostro angolo verde di paradiso. Immagina di svegliarti al canto degli uccelli e di gustare il tuo caffè sulla terrazza, circondato dalla natura. Il terreno coltivabile ti permetterà di coltivare il tuo orto o giardino, abbracciando uno stile di vita sano e sostenibile. In più, sempre all’esterno dell’immobile, è presente un ulteriore piccolo fabbricato con forno a legna, ideale per organizzare cene e pranzi in compagnia. Questa soluzione potrebbe essere interessante per diverse tipologie di acquirenti: * Investitori: Questa è un'opportunità di investimento unica per coloro che cercano una proprietà affittabile. La scarsità di rustici abitabili come questo lo rende appetibile per il mercato degli affitti a breve e lungo termine. * Escursionisti e amanti del trekking: La posizione rurale e l'accesso pedonale rendono questa proprietà un punto di partenza ideale per escursioni e avventure nella natura. * Coloro che cercano un Rifugio: Se desiderate un luogo di fuga dalla vita cittadina e desiderate un ambiente sereno e autentico, questo rustico è ciò che state cercando. Non perdere l'occasione di possedere un autentico rustico con un potenziale incredibile. Vivi la tua storia in questo angolo di paradiso! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita o per maggiori informazioni!

Stai pensando di vendere casa? Questo è il momento perfetto per farlo. Il mercato immobiliare è in forte movimento e la domanda è alta. Se invece stai cercando una soluzione esclusiva in Sardegna a mezz’ora dal Costa Smeralda, questa proposta potrebbe essere ciò che fa per te.In località Berchida, nel territorio di Siniscola, a pochi minuti dalle acque cristalline di una delle spiagge più incontaminate della Sardegna, proponiamo in vendita una suggestiva casa colonica circondata da un terreno privato di circa 10.000 mq, piantumato prevalentemente ad olivi ( piante di bosana), in piena produzione, oltre altre svariate piante da frutto. La proprietà rappresenta una vera oasi di pace, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità di una casa spaziosa e accogliente. La superficie abitativa è di circa 170 mq, distribuita in maniera funzionale, con ambienti ampi e luminosi che conservano il fascino autentico delle costruzioni rurali. La grande veranda affacciata sul giardino offre uno spazio ideale per godere della tranquillità e del panorama circostante. Il terreno, pianeggiante e ben esposto, si presta a molteplici utilizzi: dal giardino privato con piante mediterranee alla realizzazione di un orto o spazi dedicati all’ospitalità. All’interno della proprietà è presente un secondo fabbricato, attualmente da ristrutturare, che può essere trasformato in una comodo deposito, in un laboratorio, o in un piccolo alloggio per gli ospiti o per attività agrituristiche. La posizione strategica, vicina al mare ma lontana dal turismo di massa, rende questa soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento per una struttura ricettiva, in una delle zone più autentiche e richieste del nord-est Sardegna. La proprietà è immediatamente disponibile e pronta ad accogliere nuovi progetti di vita o imprenditoriali, immersi nel silenzio, nei profumi e nei colori della macchia mediterranea.Le visite all'immobile saranno possibili esclusivamente solo dopo una prima prequalifica telefonica e la compilazione del form di contatto. Per chi ne avesse necessità, forniamo un servizio di consulenza finanziaria gratuita con agenti in attività finanziaria esterni all'agenzia. Note legali: Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi preghiamo di contattare l’ufficio per sincerarsi della reale disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell’annuncio. Si precisa che alcune voci relative alle caratteristiche o alla descrizione dell'immobile, come spese condominiali, spese di riscaldamento, ecc., potrebbero essere inesatte o comunque da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Gli agenti immobiliari, i consulenti tecnici e i consulenti finanziari sapranno dare risposte a tutte le vostre esigenze relative alla compravendita immobiliare. Contatti: Centralino: 079.4920234 WhatsApp e mobile: +39 3292445442 Sede Legale e Amministrativa: Via V. Emanuele 55, Alghero. https://www.sardegnaturismo.it/it/esplora/berchida

San Pier D'isonzo, Gorizia

1+

235 ㎡

Rustico accostato ad un lato totalmente da ristrutturare, sviluppato su tre livelli, con terreno di 400 mq e pertinenze coperte. Questa proprietà di 98 mq al piano terra e 70 mq al primo e secondo piano offre un'ottima opportunità di ristrutturazione. Il prezzo di 95.000,00 euro è trattabile. APE in corso di valutazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci ai nostri uffici o invia una mail. Siamo ubicati in Via IX Giugno, 33 - 34074 Monfalcone (GO). Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it.

S. ROMANO IN GARFAGNANA – [V0281] – In posizione predominante appena fuori dal centro storico dell’antico borgo di S. Romano in Garf.na ed a pochi passi dalla maestosa Fortezza delle Verrucole, vi offriamo in vendita questa bella proprietà di recente costruzione. L’immobile di mq. 265 completamente indipendente, gode di una posizione di privilegio con panorami mozzafiato. Il fabbricato disposto su tre livelli fuori terra è composto da: PIANO TERRA -Ingresso; - Disimpegno; - Studio; - Bagno; - Lavanderia/ripostiglio; - Cucina abitabile con camino; - Ampia sala soggiorno-pranzo; - Ripostiglio sottoscala; PIANO PRIMO -4 camere matrimoniali; -Bagno; -Disimpegno; PIANO SECONDO -3 grandi vani; -Bagno; Questa imponente proprietà, subito abitabile, offre finiture medio alte ed anche facilmente la possibilità di essere suddivisa in più unità. Grazie alla predisposizione degli impianti per una cucina su ogni piano e doppi accessi, può essere utilizzata come unica abitazione, ma anche per struttura ricettiva (B&B). Eleganza e raffinatezza sono in assoluto gli elementi di spicco di questa proprietà. L’immobile è corredato da ampio porticato, posto auto e giardino recintato di 2000 mq con possibilità di piscina. DISTANZE - Castelnuovo di Garfagnana (10 km) - Barga (25 km) - Lucca (Km 58) - Pisa aeroporto (Km 90) - Firenze aeroporto (Km 118) - Versilia (Km 83)