Rustici Casali in vendita a Crespina

Reggello, Firenze

FIGLINE VALDARNO, ZONA VAGGIO , Immerso nel verde delle campagna tra Figline e Reggello proponiamo in vendita un vecchio mulino totalmente ristrutturato con ottime finiture. L'immobile composto da 12 vani, è divisibile in 2 o 3 unità abitative indipendenti. Attualmente l'immobile è stato utilizzato come abitazione padronale, un'area è stata adibita a struttura ricettiva realizzando suites per i turisti, un'altra area del Mulino è destinata alla ristorazione e celebrazione di cerimonie . La proprietà si completa con un ampio parco di 4500 mq in cui vengono fatte varie attività all'area aperta e da splendida piscina . Prezzo Trattabile

Pelago, Firenze

Comune di Pelago, in ottima posizione panoramica, proponiamo la vendita di complesso colonico composto da colonica, fienile box e maneggio cavalli. vendesi a cancello chiuso con tutti i macchinari agricoli. Terreno circostante di oltre 7 ettari con oliveta produttiva, frutteto specializzato, sorgente, pozzo e annessi vari. Impianti in classe energetica G con IPe pari a 1541,3 kwh/mq.anno. rif.1295 EUR.750.000,00 0558392801 www.ranieromargheri.com

Castelfranco Piandisco, Arezzo

3

2

R

180 ㎡

Vendiamo in posizione panoramica ma ben raggiungibile. Casa colonica semindipendente composta da bel porticato all'ingresso. Cucina con caminetto, salotto, locale deposito oltre servizi al piano terreno. Scala interna che conduce al piano primo dove troviamo tre camere e bagno .Giardino. Vari posti auto. Un annesso. Terreno di 18000mq : diviso tra seminativo, olivi (120 piante) , vigna ad uso familiare e bosco.. Due pozzi acqua. Riscaldamento indipendente a gas. Immobile usufruisce del bonus 110% Abitazione servita anche con acqua pubblica . Eccellente esposizione a sud/est con vista aperta. Giudizio Buono. Classe G..

Castelfranco Piandisco, Arezzo

Pian di sco Faella bellissima casa colonica finemente ristrutturata per mq 220 circa .posta in ottima posizione appartata ma vicino a servizi si dispone in tre unita immobiliare un trilocale con 2 camere i bagno soggiorno e due bilocali con camera soggiorno cucina bagno ampio terrazzo abitabile mq 70 circa al piano terreno ampio appartamento di mq 100 circa con due camere due bagni ampio soggiorno con camino completa la proprietà il terreno circa un ettaro recintato su cui ci sono due pozzi ottimi per un eventuale piscina da vedere

Pistoia

Pistoia est , in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi, proponiamo porzione di colonica con ampio giardino privato. Al piano terra doppio ingresso, ampia zona giorno con due camini e forno, cucina abitabile, vano tecnico e ripostiglio. Al piano primo tre camere e due bagni, al piano mezzanino ulteriore camera attualmente utilizzata come studio, all'ultimo livello ampia terrazza abitabile. Esternamente, caratteristico loggiato, comoda rimessa di 22 metri quadrati e giardino di 450 metri quadrati con accesso carrabile. Condizioni perfette, ristrutturazione recente con particolare attenzione alle finiture tipiche della casa colonica toscana. Pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno, archi a mattoncini e pietra faccia vista. Dotata di impianto di allarme filare e impianto di condizionamento. Proprietà molto interessante per tipologia, indipendenza e vicinanza al centro città. Classe energetica: “F” = 150,13 kWh/mq annuo. Eu. 490.000 Rif. 1793

Reggello, Firenze

Reggello interessante casa colonica libera su quattro lati posta in zona collinare e panoramica per un toltale di mq 360 circa disposti su 3 unita immobiliare con piscina e terreno privato di circa 15.000 mq . alla casa si accede tramite vialetto privato tutto curato con parcheggi dal quale si accede alla piscina panoramica con gazebo la quale ospita nella parte seminterrato ospita un rimessaggio attrezzi con bagno accanto troviamo pannelli solari con produzione energia. l'unita centrare di recente finemente ristrutturata si dispone su tre livelli al pino terreno troviamo un apia zona giorno con cucina ,sala da biliardo e zona multifunzione al piano primo troviamo amia cucina con forno a legna e sala panoramica bagno , la zona giorno di fatto si dispone su più stanza , al pino secondo troviamo la zona giorno con quattro camere e due bagni. completa la proprietà la dependance disposta in soggiorno cucina bagno .completa la proprietà il terreno cica 1.5 ettari con 150 piante di olivo.

Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Terranuova Bracciolini, precisamente nella frazione La Penna, proposta imperdibile: una porzione di antica colonica con ingresso indipendente. Questa storica unità immobiliare si estende su due livelli per un totale di circa 120 mq e fa parte di un affascinante complesso originariamente concepito come grande immobile rurale. L'appartamento al piano terra presenta uno spazioso soggiorno d'ingresso con lato cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. Completano il piano una camera da letto ed un bagno. Salendo al primo piano troviamo ulteriori spazi ampi e luminosi: secondo soggiorno con camino, una seconda cucina che si apre su un terrazzo di 9 mq, una camera matrimoniale e ulteriore servizio . La proprietà è arricchita da un giardino anteriore privato di ben 400 mq e un resede posteriore di 50 mq, oltre a terreno esclusivo aggiuntivo, attualmente con alberi da frutto, per ulteriori 160 mq. Per chi desidera personalizzare ulteriormente gli spazi abitativi esiste la possibilità di realizzare una scala esterna che consentirebbe la creazione di due unità abitative completamente indipendenti. Giudizio ottimo

Volterra, Pisa

Volterra - 890.000 Posto nel comune di Volterra disposta su due piani classico casolare toscano recuperato con particolare attenzione ai materiali e rifiniture con pietra a faccia vista, travi, travicelli e cotto originale. La propriet si trova a meno di 1 ora dai principali centri culturali della toscana come Firenze, Lucca, Pisa e Siena, per arrivare alla costa tirrenica.Il casale, si sviluppa per circa 650 mq ed molto particolare in quanto presenta una forma irregolare con diversi piani di accesso, ed composto da un piano terra dove sono situate le cantine, ex stalle con particolari volte a crociera ancora intatte e perfettamente recuperabili, piano primo accessibile con scala esterna composto da un ampio salone con camino originale, cucina, 3 camere, bagno, altri due vani ed un altro salone con bagno interno utilizzabile anche come locale per gli ospiti con acceso diretto dall'esterno dell'abitazione .Dal salone di ingresso possibile accedere alla torretta presente nel casale dov' stato ricavato un bellissimo studio e due camere per gli ospiti. Soluzione bellissima e gode di un ottimo panorama. La strada consorziale passa proprio davanti la propriet per rendere pi agevole laccesso al fabbricato. E' presente un ampio terreno privato di circa 2,5 m con possibilit di realizzare una piscina. Rif. 7011

Casale

Adagiata su una dolce collina dell'entroterra ligure, in tranquilla posizione di aperta campagna ma a soli 3 km dal centro di Pignone e 30 minuti di auto dalle Cinque Terre, disponiamo di grande casa semindipendente libera su tre lati con piccolo giardino ed adiacente terreno di 500mq circa. La casa si sviluppa su tre livelli per un totale di 160 mq circa e dispone di 9 vani oltre a locale cantina sottostante con accesso indipendente. Completa la proprietà, un'ampia terrazza a tetto. La casa si presenta in parte ristrutturata ed in parte con finiture datate o al grezzo, ed è l'ideale soluzione per una seconda casa in campagna non lontano dal mare.

Campiglia

RESIDENZA WELLNESS - SCHIARA DI TRAMONTI - VIC. MONESTEROLI Residenza del Wellness – Un rifugio contemporaneo tra cielo, mare e silenzio Adagiata tra le colline affacciate sul blu profondo del Mar Ligure, a pochi passi dalla mitica scalinata di Monesteroli, sorge un luogo che non è solo casa, ma esperienza di benessere, bellezza e libertà: benvenuti alla Residenza del Wellness. Questa antica struttura rurale, oggi completamente trasformata in una villa indipendente dal cuore sostenibile, fonde sapientemente l’autenticità della pietra ligure con tecnologie costruttive avanzate e design architettonico minimalista. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, per offrire non solo un’abitazione, ma uno stile di vita: rigenerante, privato, pienamente immerso nella natura e nella luce. Distribuzione e caratteristiche tecniche: • Al piano terra, un grande open space living con angolo cottura, camino a vista e zona relax progettata come una galleria d’emozione che si affaccia direttamente sul mare • Al piano superiore, una camera da letto mansardata vista mare, rivestita in legno naturale, con travi a vista e una finestra che incornicia l’orizzonte come un quadro • Al piano interrato, locali tecnici perfettamente integrati e un bagno di servizio • Terrazze ampie e pianeggianti, ideali per praticare yoga, meditazione, lettura o semplicemente lasciarsi accarezzare dal sole e dal silenzio • Giardino privato, progettato come spazio fluido tra interno ed esterno, ideale per momenti di condivisione o contemplazione ⸻ Innovazione e sostenibilità: ✔️ Pannelli solari integrati nella copertura, invisibili ma altamente performanti ✔️ Pergola bioclimatica automatizzata, che regola sole e ombra in funzione della luce naturale ✔️ Impatto ambientale zero: la casa è totalmente autosufficiente ✔️ Accesso quasi diretto con l’auto: solo 50 metri a piedi, ma totale privacy garantita ✔️ Assoluta esposizione a ovest: una tribuna privata affacciata sui tramonti delle Cinque Terre Qui si vive in verticale, tra cielo e mare. Alla Residenza del Wellness il tempo si dilata, il corpo si rigenera, la mente respira. È il luogo ideale per chi desidera investire in un angolo di mondo autentico e silenzioso, senza rinunciare al comfort, alla tecnologia e all’eleganza di un progetto architettonico contemporaneo. Siediti su un cuscino, chiudi gli occhi, lascia che il profumo del rosmarino e la brezza salmastra ti guidino. Questa non è solo una casa. È un equilibrio ritrovato. Contattaci per una visita riservata. Vivi la tua idea di benessere. Da oggi, ha una vista mare.

Scansano, Grosseto

Scansano Zona Pomonte, in Maremma, VENDESI CASALE Circondato da 2 Ettari di Terreno con Numerosi Annessi e 1 Pozzo alla Romana. L'Azienda è Situata a 10 Km dalle Terme di Saturnia, 25 Dall'Argentario, 12 da Scansano, 25 da Sovana e Pitigliano. Necessario Percorrere solo 600 Metri di Strada Bianca per arrivare al Casale che è Costituito dal Piano Terra da 1 Appartamento di 80 Mq con Ampio Portico e 1 Rimessa di 40 mq. Dal Piano Primo con Altro Appartamento di 120 Mq con Terrazzo. Adiacente una Dependance di 40 Mq. Nella Corte Retrostante 1 Capannone con Superficie di 350 Mq e gli Altri 5 Annessi per un Totale di 250 Mq. Possibilità di Acquisire al Presso di Euro 200 Mila Anche Altri 15 Ettari di Terreno composto da 4 Ettari di Oliveto Biologico Completamente Irrigabile con 1.000 Piante, 3.000 mq di Vigneto e 11 Ettari Seminativi vi Insistono 2 Pozzi alla Romana e 2 Annessi di 250 mq Complessivi. Richiesta per il Solo Casale, gli Annessi e 2 Ettari di Terreno, Euro 250 Mila. Rif. 68M

Montecchia Di Crosara, Verona

2

1

R

120 ㎡

Tra le colline di Montecchia e Soave, in una tranquilla contrada con vista sulla Valdalpone, proponiamo in vendita casetta su tre livelli composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, bano, e ampia soffitta.

LAMPORECCHIO COLLINA, in posizione dominante e molto panoramica, splendido casolare, ottimamente rifinito, composto da una abitazione principale di 265 mq circa, due ulteriori unità immobiliari indipendenti attualmente utilizzate per gli affitti turistici, oltre a 135 mq di locali ad uso deposito e locali tecnici. La bellissima piscina si trova all'interno del grande giardino e nel mezzo al podere di circa 30.000 mq con molte piante di olivo. rif. 1061 euro 1.490.000

Ancarano, Teramo

Splendido casolare in vendita, ad ancarano con vista mare e colline . Rif. 816 Casolare completamente ristrutturato delle dimensioni totali di mq. 300, composto da due piani fuopri terra attualmente diviso in zona giorno e zona notte. L'unità è cosi composta : - Piano Terra composto da un locale adibito a salone con termocamino completamente rifinito in mattoni a faccia vista e accesso ad un ampio portico esterno di circa 30,00 mq , un locale adibito a studio con un bagno finestrato con docci, un comodo locale lavanderia, un locale cucina abitabile con un ripostiglio adibito a dispensa. completano la proprietà al piano terra tre locali adibiti a magazzino per una superficie complessiva di circa 25,00 mq. - Piano Primo collegato direttamente al piano terra con una comoda scala in muratura a vista, suddiviso in un locale disimpegno dal quale si puoi accedere a tre camere matrimoniali di cui una soppalcata in legno, una camera singola, una camera matrimoniale di circa 35,00 mq che può essere suddivisa in due matrimoniali, e due comodi bagni entrambi finestrati e con box doccia. Completa la proprietà una corte esterna di circa 5000 mq. La ristrutturazione effettuata con finiture ottime recuperando materiali esistenti in modo da valorizzare la struttura stessa, completa di temocamino e classico per l'impianto termico, impianto idrico ed elettrico completamente nuovo. Il casale, rappresenta la soluzione ideale sia per un nucleo familiare in cerca di una residenza confortevole ed indipendente sia di essere adibito a struttura ricettiva, il tutto con bella vista panoramica sulle colline circostanti e mare. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Porto D'Ascoli in via Cesare Luciano Gabrielli, 25. Potete contattarci al numero 0735/702085.

Viterbo

A circa 9 km da Viterbo, in bellissima posizione su collina esposta totalmente a sud, con panorama a 270°, interessante proprietà di 5 ettari semicollinare sulla quale sono presenti tre strutture storiche d'epoca per una superficie complessiva che si aggira intorno ai 1.100 mq. circa di cui 430 mq. completamente e finemente ristrutturati con materiali d'epoca e i restanti 670 mq. al grezzo con mura, solai e tetti ristrutturati, e da ultimare con le divisioni interne, gli impianti e gli infissi. Questi lavori interni da ultimare riguardano l'ultimo piano del primo casale e dell'intero terzo casale. I tre casali sono cosi' composti: 1) il primo casale di circa 460 mq. totali lordi (netti mq. 428) su tre livelli presenta al piano terra la zona giorno con 2 grandi saloni di cui uno con camino, ampia cucina con camino, studiolo e bagno; al piano primo ci sono due ampie camere da letto ognuna con bagno privato, meraviglioso loggiato coperto superpanoramico di 40 mq. che affaccia sulla valle e compreso appartamentino di circa 40 mq. con entrata indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; il secondo piano di circa 100 mq. è completamente da rifinire solo con lavori interni e infissi. 2) il secondo casale è di circa 100 mq. lordi (mq. 90 netti) su unico livello al piano terra, completamente ristrutturato, composto da grande soggiorno pranzo con angolo cottura e camino, due camere da letto e due bagni. All'esterno una bellissima piscina a sfioro di mq. 14 x 4 3) il terzo casale è di circa 600 mq. su due livelli, terra e primo, dove sono state realizzate le mura esterne, i solai e il tetto, mentre tutte le rifiniture interne, compresi i tramezzi e gli infissi devono essere ultimati. Nel terreno di circa 5 ettari, collinare con un dolce pendio, è presente un'ampia struttura coperta, tipo pergola, per mangiare all'aperto, un grosso stagno, un vecchio acquedotto romano, un fontanile dell'800, una fontana a piu' livelli che forma una piccola cascata, circa 30 piante di ulivo e numerose piante e fiori. La proprietà è molto ricca di acqua, oltre alla presenza dell'acqua comunale. I casali sono stati ristrutturati rispettando l'epoca di costruzione (nel 1800 qui c'era una vecchia fabbrica di solfato di rame utilizzata per tingere i tessuti), con materiali originari quali pietra facciavista stillata manualmente, travi di legno, pianelle e pavimenti in cotto. Per accedere alla proprietà occorre percorrere un tratto di strada bianca in ottime condizioni di circa 2 km. E' una proprietà che si presta sia per un uso abitativo di charme, sia per la realizzazione di attività agrituristica/ricettiva, sia per entrambe. APE NON APPLICABILE