Rustici Casali in vendita a Crespina

San Gimignano, Siena

San Gimignano, a soli 4 km dal centro storico, porzione di casale in pietra restaurato con giardino privato in posizione panoramica, immerso tra le splendide colline e vigneti che danno vita a vini pregiati della tradizione Toscana. In questo contesto idilliaco si trova questa tipica casa in pietra. La proprietà si sviluppa al piano terra e al primo piano per un totale di mq. 280 circa. La casa è stata attentamente ed appassionatamente ristrutturata dall'attuale proprietaria nel 2000, un recupero che ha riportato la solida struttura in pietra agli antichi splendori, preservandone le caratteristiche originali abbinate con un livello di comfort in linea con le aspettative moderne. Il giardino, di mq. 400 circa ha un'ampia zona pavimentata in cotto. Grazie alla particolare dislocazione è garantita un'ottima privacy rispetto alle altre case vicine. Al piano terra locali ad uso magazzino, in gran parte da restaurare, un bagno, un loggiato dove si trova un forno a legna originale. Attraverso una scala esterna si accede al piano primo, completamente restaurato, pavimenti in cotto originale fatto a mano, soffitti a travi di castagno e mezzane fatte a mano, gli intonaci sono a grassello di calce naturale e naturali sono anche le tempere utilizzate alle pareti. Entriamo nella sala di accoglienza, a seguire un ampiio salone con camino e zona pranzo, cucina, tre comode camere da letto, ripostiglio, un bagno spazioso ed un piccolo bagno di servizio. Ci sono due posti auto coperti e due scoperti. Gli impianti sono a norma ed il riscaldamento è alimentato a GPL. La posizione oltre che incantevole è particolarmente strategica rispetto ai luoghi di interesse, 30 minuti da Volterra, 30 minuti da Siena e un'ora da Pisa aereoporto.

Carezzano, Alessandria

Casa di paese da ristrutturare, su più piani, divisibile in tre piccoli appartamenti oppure da ristrutturare in un'unica unità abitativa. Ulteriori quattro vani da ristrutturare adibiti a cantine/fienili collegabili ai vani abitativi ampliando quindi la superficie utile. presso complessivo 38000. possibilità su richiesta di frazionare il blocco in unità abitative di misura inferiore ed acquistarne quindi una porzione riducendo il prezzo d'acquisto.

Monsummano terme, pressi Montecatini Terme, in bella zona di campagna, verde e panoramica, colonica in pietra tipica toscana di circa mq. 400 completamente ristrutturata in stile rustico toscano, composta: al piano terra da ampio salone doppio, studio, ampia cucina con caminetto e forno, 2 bagni, oltre locali accessori, bella scala in pietra serena a vista per raggiungere il piano primo dove sono ubicate n. 2 camere matrimoniali padronali con soppalco, guardaroba e bagno privato, n. 2 camere con n. 1 bagno. Inoltre la proprietà e composta da annesso deposito ed e circondata da circa mq 10.000 di giardino circostante tutto recintato e piantumato, con 2 accessi privati. L'immobile completamente e finemente ristrutturato in stile rustico toscana pochi anni fa e dotato di : allarme, riscaldamento alimentato a gas e termocamino, caminetto e forno, pozzo, cancelli elettrici, allarme, ecc.... L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dai autostrada A11 e A1 e gli aeroporti di Firenze e Pisa. Molto vicino al Podere e posizionato il Montecatini Golf Club. (attestato di Prestazione Energetica F - ipe: 137,87 Kwh/m2A) Euro 1.200.000

Sciacca, Agrigento

Si propone in vendita a Sciacca, nella località Maragani, a 600 metri dal mare villino da ristrutturare con un terreno circostante di 10.000 mq. Composizione: Al piano terra troviamo: due camere da letto, due bagni, un ampio salone e cucina in muratura; al primo piano, cui si accede per mezzo di una scala interna, troviamo: una camera da letto un piccolo ripostiglio e un bagno con doccia più un'ampia terrazza da dove è possibile scorgere bellissimi tramonti sul mare di Bertolino. E' possibile acquistare anche un terreno confinante di circa ha 4,50 con un costo aggiuntivo di euro 35.000. Ottimo investimento sia per abitazione che per agriturismo o casa vacanza.

Agro Di Putignano

Nel cuore della splendida Valle d’Itria, a pochi minuti dal centro storico di Putignano, si trova questa affascinante casina d’epoca di circa 120 mq, immersa in un contesto naturale incontaminato, tra ulivi secolari, muretti a secco e silenzio. La proprietà, completamente da ristrutturare, rappresenta un raro esempio di architettura rurale pugliese, con volte in pietra, ambienti ampi e luminosi, e un’atmosfera autentica che racconta la storia del territorio. È il luogo ideale per chi sogna una dimora in campagna da modellare secondo i propri desideri o desidera intraprendere un’attività legata all’accoglienza turistica. Tutto attorno si estende un terreno di quasi 14.000 mq, un ampio spazio verde privato che offre infinite possibilità: realizzare un giardino mediterraneo, un piccolo uliveto produttivo, o semplicemente godere della quiete e della bellezza della campagna pugliese. L’ampiezza del lotto, unita alla vocazione turistica della zona, apre anche alla possibilità di ampliamenti e nuovi progetti, nel rispetto delle normative locali. La posizione è strategica: riservata ma non isolata, comoda da raggiungere, e ben collegata alle principali attrazioni della zona, dai trulli di Alberobello alle spiagge dell’Adriatico, dalle cantine locali ai borghi più autentici del sud-est barese. Questa proprietà è una vera occasione per chi cerca un rifugio nella natura, una casa da vivere tutto l’anno o una base per avviare un’attività ricettiva in una delle aree più amate dai viaggiatori di tutto il mondo. Un luogo da immaginare, trasformare e vivere, con il tempo e la visione giusta.

Camaiore

<strong>RIF.1947 CAMAIORE I TOSCANA I ITALY</strong><br><strong>Casale di Lusso con Vista Mare a Camaiore (LU)</strong><br><br> <strong><u>Un rifugio d'autore tra olivi secolari e profumi mediterranei</u></strong><br>In posizione esclusiva tra le colline di Camaiore, con uno sguardo che abbraccia il blu della Versilia, proponiamo in vendita un <strong>affascinante casale in pietra</strong>, completamente ristrutturato con finiture artistiche e materiali di pregio.<br><u>Una residenza unica nel suo genere, dove l’arte incontra la tradizione toscana.</u><br><br> <strong>La proprietà si sviluppa su più livelli</strong>:<br><ul><li><strong>Piano Terra</strong>: zona giorno luminosa con salone, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno ospiti</li><li><strong>Primo Piano</strong>: quattro camere matrimoniali con bagno en-suite</li><li><strong>Piano Mansardato</strong>: tre camere matrimoniali e due bagni</li><li><strong>Piano Interrato</strong>: ampia taverna con cantina, ideale per momenti conviviali</li></ul><strong>Dépendance di 25 mq</strong>: cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e deliziosa veranda indipendente<br> Il casale è immerso in <strong>10.000 mq di parco privato</strong>, tra uliveti e piante aromatiche, con <strong>gazebo panoramico</strong> e <strong>piscina riscaldata</strong>.<br><br><strong><u> Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli dal proprietario, artista, che ha saputo fondere la funzionalità moderna con l’eleganza rustica toscana.</u></strong><br><br> <strong>I punti di forza</strong>:<br><ul><li>Immerso nel verde, con privacy assoluta</li><li>Vista mare mozzafiato</li><li>Piscina riscaldata</li><li>A pochi minuti dalle spiagge della Versilia</li><li>Ottimamente collegato ai principali servizi</li></ul><br> <strong>Per informazioni e appuntamenti</strong>: <br> <strong>Patrizia 366 41 48 105</strong> <br><strong> Monia 351 94 26 963</strong><br><strong> Scopri di più su www.forteversilia.it</strong>

Dicomano, Firenze

Dicomano, località Corella in posizione collinare panoramica vendesi casale composto da 2 unità con piscina. La prima di mq.130 circa è composta da soggiorno con caminetto, cucina, 3 camere e 2 bagni; la seconda di mq.100 circa è composta da soggiorno con caminetto, cucina, 2 camere e bagno. Giardino di mq.670 con barbecue e pozzo di proprietà. Oggetto adatto a casa vacanze e B&B. Euro 399.000 amad400-1

Barga, Lucca

BARGA - [V0105] - Grande casa padronale semi-indipendente divisa in due distinte unità di mq. 130 ca. ciascuna e con ingressi privati, ma catastalmente ancora unica abitazione. Ogni appartamento è disposto su unico piano ed è composto da: PIANO TERRA - soggiorno - pranzo - cucina , - 2 grandi camere matrimoniali , - bagno , - ripostiglio PIANO PRIMO - soggiorno - pranzo - cucina , - 2 grandi camere matrimoniali , - bagno , - ripostiglio L'immobile può essere riunito in unica abitazione, come era in origine, ed al suo interno è ancora presente la scala di collegamento tra i due piani. La proprietà è corredata da una cantina di mq. 60 ca al piano seminterrato, forno a legna e stanza di sgombero, in oltre ci sono circa mq .200 di giardino. La casa è semi-indipendente perchè collegata, no ad altra abitazione, ma ad un vano ad uso cantina e posto al piano seminterrato. L'abitazione è ubicata lungo la via di S. Pietro in Campo a circa 3 minuti di macchina dal centro abitato di Barga e 5 minuti dalla stazione ferroviaria Barga-Gallicano. Il fabbricato è stato parzialmente ristrutturato nel 2007 (tetto nuovo, intonaci, divisione e scala esterna per accedere al Piano Primo), necessita di lavori di completamento. La proprietà si presta moltissimo per struttura di b&b, ha un'ottima esposizione ed è di facile accesso, anche se il casolare è ubicato all'inizio di una piccola zona artigianale, non ci sono rumori che possono recare disturbo ed emissioni di cattivi odori. Disponibile progetto per B&B e capitolato per completamento lavori.

Calolziocorte, Lecco

Calolziocorte (LC): Pascolo zona comoda ben servita e tranquilla, e vicino alla ciclabile. Vendo casa indipendente da terra a tetto con area privata box e locali deposito. La casa attualmente al rustico è composta da : Piano terra: ampio locale giorno cucina sala, disimpegno, bagno, ampio box scala di collegamento a piano primo: tre camere da letto più altro locale e bagno circa mq 160 più ampio balcone a piano terreno di fianco alla casa principale altro fabbricato ad uso deposito di circa 60mq con ingresso indipendente bagno e locale ripostiglio cortile privato, il tutto su unica quota con annessa area cortile comune ad altra unità abitativa. - ideale per chi ama ristrutturare ed ultimare la casa a proprio gusto, con il grande vantaggio di detrarre i costi di ristrutturazione, anche consigliato a chi ha una attività e cerca soluzioni indipendenti e comode e vicino a casa -(immobile non soggetto a c.e) - Eu. 140.000,00 (170620) per una visita senza impegno CHIAMA SUBITO 0341 423097

Cinigiano, Grosseto

Comune di Cinigiano in località Borgo Santa Rita in dolce collina dominante vendesi intero podere costituito da un fabbricato principale articolato su due livelli con destinazione civile abitazione, cantine, magazzini e rimesse attrezzi per un totale di mq.513 ed un annesso con destinazione magazzini e porcilaia per un totale di mq.105. La proprietà si completa di appezzamenti di terreno per totali ha.43 are78 ca10 con varia qualità di coltura tra le quali bosco, seminativo, uliveto e pascolo. Confina con la strada provinciale del Cipressino da una parte e con il fiume Orcia dall'altra. Dista circa 2 km dal Castello Banfi nel Montalcino e presenta caratteristiche atte ad ospitare un'agriturismo o bed & breakfast. Libero.

Gazzola, Piacenza

Rif.16660 - REZZANELLO Val Luretta - Panorama mozzafiato e suggestiva vista sull' antico Castello. - RUSTICO/CASALE in pietra da ristrutturare per complessivi 1.000 mq. formati da due corpi di fabbricati e precisamente la casa colonica a base quadrata di due piani di circa 300 mq e la vecchia stalla con sovrastante fienile (totalmente trasformabile in residenziale). La struttura portante è in ottime condizioni e con tetti rifatti in legno a vista e già coibentati a norma di legge. L' area verde esterna di pertinenza accorpata è di circa 3.000mq. L'area su cui insistono i fabbricati è di completamento. L'immobile è già dotato di luce elettrica e di acqua potabile. (ape G) Eu. 300.000

Gualdo Tadino, Perugia

Casa di campagna di 550 mq., 5 annessi agricoli per ulteriori 470 mq. e terreno di 26.000 mq. (AMPLIABILE DI ULTERIORI 13 ETTARI) con oliveto e seminativo. L'immobile è posizionato su una splendida collina ed è facilmente raggiungibile , dista 3 km da servizi e negozi e 7 km da Gualdo Tadino. Il paesaggio circostante è caratterizzato da una ricca vegetazione e boschi secolari , quest'area dell'Umbria ubicata tra il Parco del Monte Subasio e il Parco del Monte Cucco è di notevole interesse naturalistico ed offre numerosi itinerari turistici con percorsi stradali , trekking , torrentismo, deltaplano e parapendio. L'immobile attualmente è suddiviso in 2 appartamenti al piano terra e 2 appartamenti al piano primo , soffitta e due ampi garage al piano interrato. Numerose, sono le località turistiche dell'Appennino Umbro-Marchigiano che si possono facilmente raggiungere : 25 km da Assisi, 40 km da Perugia, 32 Km. da Gubbio, 98 km da Ancona, 103 Km da Urbino, 118 km. da Macerata.

Castell'alfero, Asti

5

2

1

430 ㎡

Bel Cascinale a soli 10 km da Asti completamente indipendente libero 4 lati composto al piano terra da ingresso salone doppio, cucina abitabile. Al primo piano 4 camere con possibilità di realizzare la quinta camera da letto, doppi servizi. . Al piano terra ampio laboratorio artigianale con doppi servizi. Ottima soluzione chi avesse la necessità di abbinare attività ad abitazione. La casa è da ultimare

Calci, Pisa

Calci - Colonica/casale in Vendita, 450 mq, vani: 14, classe energetica: E, RIF.: V 813. Descrizione: Circondato dal verde degli oliveti e delle pinete del Monte Pisano, questo cascinale domina una vista incredibile fino al mare e gode tutto l&#39;anno di un clima dolce e favorevole. Infatti in inverno la corona dei monti che lo circonda, alti fino a 918 metri, protegge l&#39;ambiente dai venti freddi e d&#39;estate la brezza marina porta refrigerio. La casa colonica circondata da un oliveto di oltre 2.5 ettari di propriet e affaccia sul giardino curato su cui insiste la piscina. L&#39;immobile stato recuperato anni or sono e suddiviso in sette camere con bagno , 2 cucine e un ampio salone oltre a porcilaia/ricovero attrezzi e forno. Attualmente infatti adibito a Bed and Breakfast per utenza principalmente straniera. I 400 metri quadri utili di superficie possono essere suddivisi diversamente per creare una grande abitazione padronale o continuare con l&#39;attivit turistica. Per quanto versi in buono stato di conservazione, alcuni lavori estetici sono comunque necessari. L&#39;accesso buono e tutti i servizi principali sono garantiti. Classe nergetica G, 324,76 kW/mq annuo Gi nel Medioevo alcuni documenti attestano che i territori dei Monti Pisani erano luoghi in cui veniva prodotto un olio di grande qualit e ancora oggi questo prodotto resta espressione delle tradizioni locali. I pendii dei monti hanno cambiato gradualmente il loro aspetto grazie allopera delluomo che ha costruito terrazzamenti per unottimale coltivazione degli olivi e un efficiente sistema di irrigazione, il clima favorevole e un terreno particolarmente adatto permettono la coltivazione dellolivo Frantoio, Moraiolo e Leccino. Lolio prodotto da olive non ancora mature, attentamente selezionate durante la tradizionale raccolta a mano che si svolge da ottobre a novembre. Successivamente le olive vengono deposte in cassette areate in piccole quantit e frante entro 48 ore dalla raccolta. Lolio extravergine di oliva dei Monti Pisani un olio di categoria superiore ottenuto direttamente dalle olive raccolte in giornata e con spremitura rigorosamente meccanica senza raffinazione chimica, come tramandano i contadini del luogo fin dall800.OTTIMO.NOSTRA ESCLUSIVA.

Magenta, Milano

ZONA "CHIESA SAN ROCCO", LIBERO CORTILE INDIPENDENTE CON ABITAZIONE DI QUATTRO LOCALI, CUCINA ABITABILE, DOPPI SERVIZI, AMPIA BALCONATA, LAVANDERIA, RUSTICI E GIARDINO PRIVATO DI MQ. 400 CA. Eu.. 270.000 TRATT. Gruppocasa è una società di professionisti che opera nel settore immobiliare, nata nel 1984 ed associata alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali). In trent'anni di attività Gruppocasa ha acquisito una notevole esperienza ed un' accurata conoscenza del territorio in cui opera. Esperienza e professionalità riconosciute anche dalla Camera di Commercio di Milano, tramite la Medaglia d'Oro per la lunga attività. Gruppocasa sviluppa, commercializza e vende numerosi cantieri con particolare cura agli aspetti di comfort abitativo e risparmio energetico. Ormai due generazioni di Milanesi si sono rivolte a Gruppocasa per la compravendita e la locazione dei loro immobili. Gruppocasa è ben inserita nel tessuto urbano di Milano e provincia: due uffici in Milano, via Bramante 11 (zona Arena/Moscova) e via Washington 82 (zona Magenta/Lorenteggio), ai quali si affiancano le nostre sedi di Magenta, Arese, Abbiategrasso, Cuggiono in provincia di Milano e Trecate in provincia di Novara. La società opera in tutta la città di Milano e nella parte nord-occidentale della Provincia, fino al Piemonte.