Rustici Casali in vendita a Crespina

Turano

Podere Storico con Casale del XVIII Secolo, Fienili da Ristrutturare e Uliveto in Produzione – Lunigiana Immerso nel cuore verde della Lunigiana, ai margini di un affascinante borgo toscano, questo antico casale in pietra del XVIII secolo rappresenta una rara opportunità di investimento, perfetta per chi desidera creare una residenza privata o avviare un progetto ricettivo di charme. Panorami Mozzafiato e Posizione Strategica La proprietà si affaccia su un paesaggio incantevole, con vista aperta a 360° sulle colline circostanti, garantendo sole tutto il giorno. La posizione tranquilla, ma non isolata, offre lo spazio ideale per la realizzazione di una piscina panoramica. Casale + Fienili con Potenziale di Sviluppo Il corpo principale della casa è composto da: Cucina con camino in pietra funzionante 4 camere da letto al piano superiore 1 bagno Gli impianti sono da ripristinare, ma la struttura è solida, con tetto recentemente rinnovato e certificazione sismica già presente. Accanto alla casa si trovano fienili in pietra e annessi rustici, con ingressi indipendenti, ideali per essere trasformati in unità abitative, atelier o spazi per ospitalità. Davanti alla facciata principale si apre un’aia in pietra, dove si trova anche un antico forno a legna e l’accesso diretto al fienile più ampio. Terreni e Uliveti di Proprietà La proprietà comprende un ampio terreno privato, in parte pianeggiante, con: Uliveto in produzione Frutteto Spazio per creare orti o aree relax Potenziale per creare un accesso carrabile privato, affiancando quello pedonale già esistente attraverso il borgo (percorribile anche da piccoli veicoli) Contesto Autentico e Ben Abitato Il borgo è abitato tutto l’anno da una comunità accogliente composta da residenti locali e proprietari di seconde case. Un contesto autentico, silenzioso e ben integrato nella natura, perfetto per chi cerca una fuga dallo stress urbano o vuole investire in un’attività rurale sostenibile. Vicino a Fivizzano e alle Mete Chiave della Toscana e Liguria Fivizzano (centro storico, negozi, ristoranti): 3 km Aulla (autostrada, treni): 18 km Cerreto Laghi (sci): 25 km Lerici e Golfo dei Poeti: 45 km Cinque Terre (UNESCO): 55 km Lucca: 95 km Aeroporto di Pisa: 100 km Fivizzano è un borgo medievale vivace, noto per la sua architettura storica, mercati, eventi culturali e il famoso festival internazionale di musica folk. Perché Scegliere Questa Proprietà ✔ Casale storico con tetto nuovo e struttura sana ✔ Fienili e annessi con potenziale abitativo o turistico ✔ Terreno con uliveto produttivo e frutteto ✔ Aia con forno a legna e atmosfera autentica ✔ Vista panoramica e posizione soleggiata ✔ Vicinanza a servizi, natura, mare e montagna ✔ Ideale per residenza, casa vacanze o agriturismo Questa proprietà è la fusione perfetta tra autenticità toscana e potenzialità contemporanea, ideale per chi desidera vivere nella natura, investire nel turismo rurale o creare una dimora d'autore in una delle zone più autentiche della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Naomi +39 3313420039

Fabro

A poca distanza dal centro del paese, in posizione comoda e panoramica, porzione di caseggiato cielo-terra composto da: Piano terra: ampio soggiorno, cucina, locale ripostiglio con lavabo e allaccio per la lavatrice; Piano primo: tre camere da letto e bagno.; Piano secondo: soffitta in parte praticabile. La proprietà è circondata da ampio giardino molto panoramico con affaccio sul tramonto, sul quale insistono annessi agricoli con acqua e luce già presenti oltre a grotta distaccata dal corpo principale. L'immobile è immediatamente abitabile, recentemente ristrutturato con solaio areato al piano terra e impianti nuovi. Molto luminoso.  

Roccasecca (FR), Vicolo Amati, in posizione centralissima, dominante e panoramica, a 50 m. dalla piazza principale Via Roma, e dai princpali servizi, proponiamo in vendita, splendido Fabbricato IN PIETRA su tre livelli per complessivi mq 180 circa, D'EPOCA, Piano Terra: ampio ingresso, cucina rustica, antibagno, bagno, Piano 1°: salone a vista, cucina, terrazzo, bagno, Piano 2° : tre ampie camere, disimpegno, bagno . SEMI-Ristrutturata (Da completare), La struttura particolarissima in pietra, presenta VOLTA nella cucina, mattonate antiche in OTTIMO Stato, ampio terrazzo panoramico, OTTIMA Soluzione B&B, euro 79.000,00 (anche Rent To Buy - dilazioni pagamento - o permute) FACILMENTE Raggiungibile, con autostrada 10 Km, treno 4 Km, dista da : Roma 100 Km, Napoli 100 Km, Sperlonga 50 Km, Roccaraso 60 KM.

IA03902 - IMPORTANTE COMPLESSO RESIDENZIALE, IDONEO PER INVESTIMENTO TURISTICO nella zona della Costa degli Etruschi in posizione semicollinare a 8 km dal mare - Collocato in una bellissima zona agricola caratterizzata da coltivazioni di olivo, lontana da ogni fonte di inquinamento acustico e visivo e vicinissimo alle famose spiagge della Costa degli Etruschi, come l’attrezzata Marina di Cecina, Spiaggia della Mazzanta o la zona naturalistica del Parco di Rimigliano o splendide zone collinari interne con borghi storici nella vicinanze.I centri commerciali di San Pietro in Palazzi distano 2 km, 5 e il centro di Cecina dista 5 km utile per tutti i servizi. Questo complesso turistico ricettivo avviato negli anni 90 del secolo scorso, è in piena e continuativa attività e con successo sul mercato dal 2004 con attività ed incassi dimostrabili , caratterizzata da una ottima e fidelizzata clientela con la possibilità per un investitore di mantenere il giovane e efficiente personale attualmente impiegato per il proseguo della attività.Il tutto è costituito da n.ro 4 palazzine per complessivi 13 unità immobiliari autonome con destinazione abitazione , oltre a porzione di edificio storico destinato a 2 appartamenti e magazzini.( possibile aggiungere a parte in zona una altra proposta con 7 appartamenti in colonica). Gli appartamenti tutti con ingresso autonomo, sono in buone condizioni, godendo di continua manutenzione, arredati per l’uso turistico con mobilio artigianale realizzato espressamente per valorizzare gli immobili, allacciati alle utenze e collocati in due piccole palazzine e 2 stabili maggiori distribuite su di un terreno a giardino rustico di circa mq.15.000 in un unico corpo. Complessivamente gli immobili sviluppano una superficie di mq 1200 circa. A corredo una grande piscina comune di mt.10 x mt.16. Classe energetica generale G .Richiesta 2.200.000,00. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Riomaggiore

ATTENZIONE: I RUSTICI VENGONO VENDUTI AD € 195.000 CADAUNO. SI PUÒ VALUTARE DI ACQUISTARLI CONGIUNTAMENTE O SEPARATAMENTE. Benvenuti nei rustici i "GEMELLI DIVERSI”, a Riomaggiore, dove l'incredibile vista sul mare vi toglierà il fiato. Qui al Parco Nazionale delle Cinque Terre, immersi nella natura e nella tranquillità, potrai avere un assaggio di vero relax e emozione. È il luogo ideale per riscoprire il contatto con la natura e dedicarsi ai propri hobbies e attività preferite, dal trekking alla pesca, dalla lettura di un libro sotto l'ombra degli alberi alla contemplazione del mare. Se siete alla ricerca di un'oasi di pace dove riscoprire il valore del tempo, vi aspettiamo per offrirvi un'esperienza immobiliare unica ed indimenticabile. Tra i paesaggi mozzafiato delle Cinque Terre, proponiamo due rustici poco distanti tra loro in perfetta armonia con l'ambiente circostante. Queste soluzioni sono ideali per chi cerca un rifugio incontaminato lontano dal caos quotidiano. Il Rustico disposto nella parte inferiore del terreno si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 20 mq. Al piano terra: - Zona open-space - Angolo cottura - Bagno finestrato con doccia Al piano superiore: - Zona notte All’esterno: - Veranda con barbecue in mattone a vista - Doccia esterna - Pergolato con vista mozzafiato. Il Rustico situato nella parte superiore del terreno si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 21 mq: Al piano terra: - Zona open-space - Angolo cottura - Bagno finestrato con doccia Al piano superiore: - Zona notte All’esterno: - Magazzino - Corte pavimentata ad uso terrazza con pergolato in legno - Giardino a picco sul mare con lettini Il terreno antistante l'immobile è comodo e non troppo scosceso, con una superficie di circa 1.168 mq. L'accesso ai rustici è solo pedonale e si può parcheggiare la macchina sulla strada carrabile, da cui si percorre un sentiero in circa 10 minuti tra i vigneti per raggiungere la meta. È importante sapere che i rustici possono essere utilizzati liberamente, ma non sono da considerare una civile abitazione, rimanendo accatastati come "magazzino" (C/2). Non possono essere affittati ai turisti e non si può eleggere la residenza al loro interno.

Rif. CIURE - Agro di Monopoli non lontano dai servizi primari, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita, Antico Casale panoramico del 1700 composto dal corpo principale a Torre Masserizia con l'abitazione padronale al piano primo e da stalle e locali al piano terra con 9 trulli oltre spiazzi e corti da ristrutturare con un terreno alberato di mq 14.000. Distanza dagli aeroporti 45 minuti. Distanza dal Golf e dal Mare 20 minuti Distanza dal villaggio più viicino 1,5 km. La proprietà dista 1,5 km dal centro abitato più vicino La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione.

Orvieto

In posizione esclusiva, ai piedi della Rupe di Orvieto, ampio casale con annessi e terreno agricolo di circa 1.5 ettari.Il corpo principale, di circa 350 mq, si sviluppa su due piani con vecchie stalle e magazzini al piano terra e abitazione di n. 8   vani al piano primo.Il fabbricato è circondato da terreno seminativo ricco di acqua sorgiva sul quale insistono  3 porcilaie, una  vecchia stalla e locale  fornoDa ristrutturare completamente, grande potenziale sia per realizzare dimora privata che per attività ricettiva data la vicinanza al centro storico e l'unicità della posizione a confine con la Rupe.

Tra la splendida zona della Valle D’Itria e dell’alta Murgia, precisamente nell’agro di Martina Franca in Contrada Ermellino, proponiamo in vendita antica masseria a corte del ‘600 con 20 ettari circa di terreno. La Masseria è della tipologia “a corte”, edificata tra il 1600 e il 1700 e rappresenta uno dei massimi esempi di storicità e bellezza anche in merito alla tradizionale suddivisione tra Area Padronale, ossia tutti gli ambienti destinati al proprietario e l’Area dei Servizi. Il complesso masserizio si sviluppa su due unità immobiliari disposte su due livelli. La prima unità è composta da: piano terra di 465 mq adibiti alle stanze della servitù con cinque camere da letto, bagno con vasca e garage. Il piano superiore nobiliare è composto da 350 mq con camera da letto, salone principale con camino, cucina e bagno. La seconda unità è composta da: piano terra di 589 mq con varie stanze ed ambienti e dal piano superiore di 158 mq con 3 camere da letto, saletta cucina con camino e un soggiorno veranda ad archie bagno. All’esterno troviamo ampio viale di ingresso, l’aia e un terreno piantumato di 20 ettari di seminativo. Elemento di rilievo è la pavimentazione con chianca originale. La posizione strategica permette di essere vicina sia alle città di Alberobello, Locorotondo e Noci e, allo stesso tempo rimanere a contatto con la natura. La disponibilità è immediata. Ideale ad uso investimento agricolo e turistico-ricettivo. Per appuntamenti contattare la PREGIO IMMOBILIARE - Monopoli Piazza Milite Ignoto n.1 - Tel. 080 21 98 820 - In the middle of the renowned area of Valle d'Itria and close by the upper Murgia, in the countryside of Martina Franca, c.da Ermellino, we offer for sale an antique 17th century's masseria, featuring over 50 acres of land. The Masseria is of the "courtyard" type and it was built in the seventeenth century. It embodies one of the best preserved examples of such constructions, in light of the great care that its owners, over the years, have put into the modernisation process: its historical integrity has been kept up with the arragement of all the modern features of a contemporary household. The Masseria's complex is spread over two real estate units and two levels. The first unit is organised as such: a ground floor of 465 Sq. Mt. that functions as the housekeepers' spaces, it features 5 bedrooms, bathroom and garage. The upper floor, so called Noble area, consists of 350 Sq. mt. with bedroom, spacious living room with fireplace, kitchen and bathroom. The second unit consists of a ground floor of 589 Sq. mt. that features various rooms and spaces for all intents and purposes, the upper floor 158 Sq. mt., three bedrooms, kitchen with fireplace, living room with veranda and bathroom. All the flooring consists of the original Chianca. 50 acres of arable land extend outdoors, planted with olive trees and the most typical mediterranean plantations. A very distinguished driveway leads to the masseria. The position is very strategic, given how close it is to Alberobello, Locorotondo and Noci, and how drenched it is with the wilderness. Availability is immediate. It is the ideal investment for a buyer looking for a very valuable asset that allows for both agricultural and touristic entrepreneurship.

Gualdo Cattaneo

Villa in pietra con piscina. La villa si trova in loc. Grutti, un piccolo borgo in Umbria, a 550 m s. l. m. Dista pochi chilometri da Todi, città famosa per la sua cultura ricchissima fatta di tradizioni antiche e bellezze artistiche uniche. La villa è rivestita esternamente in pietra antica mentre all'interno i solai sono costituiti dalla tipica struttura con travi in legno di castagno e cotto grezzo per i pavimenti, rispettando così la vera natura dei casali Umbri. Il cuore della villa è lo spazioso living open space, che si affaccia direttamente sul giardino ed il grande portico da dove si può ammirare un panorama incantevole sulla città di Todi, il bosco di querce, la vallata incontaminata e spettacolari tramonti. I spazi interni ed esterni di questa villa sono stati concepiti per soddisfare tutte le esigenze, è ideale per le vacanze o per chi vuole vivere tutto l'anno oppure anche per investimento, considerando che la villa è già nel circuito degli affitti brevi, quindi ha tutte le autorizzazioni. Interni: I due piani in cui si suddivide la villa sono connessi tra loro tramite una scala interna in muratura, entrando si accede nel ampio salone con camino e la cucina a vista entrambe collegate al portico attrezzato per pranzi/cene all'aperto. Completa il piano terra un bagno con doccia e un ripostiglio; salendo al primo piano si accede ad una camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca e due camere matrimoniali che dividono un bagno con doccia. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata. Parco: La villa è circondata da un area di oltre 10000 mq, in parte adibita a maestoso giardino con piante secolari come querce, lecci, ulivi, alberi da frutto, gelsomini, vite americana, erbe aromatiche e piante ornamentali di ogni genere, un pergolato con barbecue in muratura e forno a legna posizionato comodamente sopra la piscina, l'altra parte ad uliveto circa 85 piante; Piscina: La panoramica piscina circondata dai olivi misura 5x10, profonda 1,40 mt. con una comoda area solarium pavimentata da un lato in cotto, la vasca è circondata da un bordo in travertino e rivestita internamente con pvc, ed è illuminata al suo interno. La zona piscina è dotata di illuminazione. Distanze La villa è collocata in una posizione particolarmente favorevole, i servizi principali distano solo 2/3 km, grandi centri commerciali a 15 km, consente di fare gite in giornata verso le più suggestive città Umbre come Todi, Perugia, Orvieto, Spello, Spoleto, Trevi, Assisi ecc.. ottimo anche il collegamento con gli aeroporti, Perugia 40 minuti, Roma Fiumicino 1,5 ore.

Rif. IA1648 - IN ESCLUSIVA - ZONA LAPPATO - Proponiamo in vendita splendida villa colonica, ristrutturata di recente, immersa nel verde e con vista panoramica. Corredata da piscina, ampio giardino, terreno a olivi e maxi garage con multi parcheggio. E' divisa in due unità abitative pertanto adatta anche a due nuclei familiari. La prima unità al piano terra rialzato si compone di ingresso tradizionale, ampio salone munito di camino centrale e soppalco e ampie vetrate con vista sul paesaggio, limonaia per pranzi all'esterno anche in inverno, cucina abitabile; mentre al piano primo vi sono le due camere matrimoniali, disimpegno, il bagno con antibagno. L' altra unità abitativa invece è composta da ingresso, sala, cucinotto, disimpegno, una camera matrimoniale, da scala interna si accede al piano primo dove troviamo due camere, ripostiglio e un bagno con finestra. Soffitta praticabile con finestre. Le due unità abitativa sono collegate fra loro al piano primo. Gli infissi sono in alluminio anodizzato ed in legno. Intorno alla casa vi è un ampio terreno a ulivi (circa 80). L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, tetto rifatto. Pannelli solari e fotovoltaici. I pavimenti sono in cotto e parquet nell'unità principale, mentre nell'altra unità sono in granito di marmo, ceramica e graniglia. Classe energetica "D"

CAMAIORE. A soli tre minuti dal centro di Camaiore, in primissima collina, villa casale di pregio, contornata da circa 15.500 mq di terreno. All'interno della proprietà si trova un rustico indipendente di circa 55 mq ristrutturabile. Entrando dalla cancellata, lato sud, che delimita l'inizio della proprietà, si percorre una strada privata, dalla quale sulla destra, si può notare il rustico da ristrutturare. Alla fine della strada, arrivati ai posti auto la villa presenta un ampio porticato coperto, all'interno del quale troviamo la porta d'accesso che introduce in un ingresso maestoso dal quale si accede ad un'ampia cucina abitabile attrezzata anche da forno a legna per il pane e barbecue. lateralmente un'elegante sala pranzo. Dall'ingresso si accede anche a due ampi saloni con camino che danno l'idea del prestigio di questo immobile. da un disimpegno laterale si accede alla zona notte composta da quattro camere e tre bagni. La scala artistica in legno posizionata nel vano ingresso della villa, porta ad un disimpegno notte al piano primo, dove troviamo quattro camere da letto ed un bagno. A corredo ampia terrazza panoramica. Nel seminterrato ampie cantine caratteristiche mantenute volutamente al rustico. Infine posti auto e garage.

Pontevico, Brescia

3

2

1+

336 ㎡

RUSTICO CON AMPIO TERRENO IN RIVA AL FIUME OGLIO Sogna ad occhi aperti: rustico con vista mozzafiato sul fiume Oglio. Rifugio incantato a Pontevico: Immergiti nella quiete di un rustico ristrutturato a pochi passi dalle rive del fiume Oglio. Un'oasi di pace dove il tempo scorre lento, cullato dal canto degli uccelli e dal fruscio delle acque. Duemila metri di terra ti offrono la libertà di coltivare il tuo orto, creare un giardino fiorito o semplicemente goderti il silenzio e la natura incontaminata. Lascia spazio alla fantasia: Un progetto già approvato per la costruzione di una nuova casa ti permette di realizzare la dimora dei tuoi sogni con procedura di sisma bonus, riqualificazione energetica ed installazione di pannelli solari. Personalizza ogni dettaglio e crea il tuo nido perfetto, incastonato in un contesto da fiaba. Svegliati ogni mattina con una vista mozzafiato: Il rustico si affaccia sul fiume Oglio, regalandoti uno spettacolo di colori e di luce che cambia con le stagioni. Un panorama che ti incanterà e ti farà dimenticare ogni stress. Non solo un immobile, ma un'emozione: Respira l'aria di un tempo, tra le mura di un rustico che conserva il fascino della tradizione. Immagina il tepore del camino acceso nelle serate invernali e la brezza fresca che accarezza il tuo viso in estate. Un'occasione unica per chi desidera una vita autentica, a contatto con la natura e a pochi passi da tutti i servizi. Contattaci per una visita e scopri la magia di questo luogo incantato. Non perdere l'occasione di trasformare il tuo sogno in realtà! Estiaimmobiliare Brescia tel. 030 63 77 658 estiaimmobiliare.com #rustico #pontevico #fiumeoglio #terravendita #progettoapprovato #casarivista #natura #pace #tranquillità #sogno #realizzailtuosogno #estiaimmobiliarebrescia

A 15 km. da Siena ed a 45 km. da Firenze, porzione di borgo colonico ben restaurato con bella vista panoramica sulle colline del Chianti Classico e circondato da vigneti. La proprietà è composta da: - porzione di casa colonica disposta su due livelli per complessivi mq. 300 circa e frazionata in tre appartamenti indipendenti oltre a grande terrazzo di mq. 80 circa; - capanna di mq. 200 circa, su due livelli e frazionata in due appartamenti indipendenti; - annesso indipendente di mq. 30 circa e adibito a monolocale; Completa la proprietà terreno, recintato, per mq. 15.000 circa adibito in gran parte a giardino dove è incastonata una piscina 14x7. Ogni singola unità immobiliare dispone di utenze indipendenti. Gli attuali proprietario hanno sviluppato all'interno della struttura anche un’attività turistico ricettiva oltre alla loro abitazione.

Piegaro

In posizione collinare panoramica, casale originale in pietra, del 1800, attualmente suddiviso in tre unità abitative per un totale di 250 mq circa oltre ad annessi di 70 mq totali, suddivisi come segue:Il fabbricato principale si compone a piano terra di ampi fondi ad uso ex stalle, cantine e ripostigli vari oltre forno a legna. Il primo piano è adibito ad appartamenti così composti:Appartamento Ovest: si accede tramite una porta a piano terra attraverso una graziosa scala in cotto e ferro battuto si arriva a piano primo dove si trova la ampia zona giorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e bagno con doccia;Appartamento Sud: si accede tramite una scala in pietra esterna si arriva alla graziosa loggia d'accesso che si apre sull'ampio salone con camino, tinello, due camere da letto e bagno con doccia;Appartamento Est:  si accede tramite una scala in pietra esterna si arriva alla graziosa loggia d'accesso che si apre sull'ampio salone con camino con angolo cottura, tre camere da letto e bagno con doccia;Attualmente le due unità "Ovest" ed "Sud" sono comunicanti tra di loro.La proprietà è in buone condizioni generali e comprende terreno circostante di 1.3 ettari con piante d'ulivo in piena produzione, pozzo e due annessi ad uso garage per un totale di 70 mq circa. Oggetto unico.

Vinci collinare, lato Empoli, in bellissima posizione molto panoramica e con una meravigliosa vista panoramica su tutta la vallata, bellissimo casale in pietra di circa 205 mq. Splendidamente ristrutturato in stile rustico toscano, composta da ampio soggiorni, cucina, 6 camere, 5 bagni, terrazze, piscina, terreno di mq. 3000, vari posti auto. La proprietà necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria. Adatta sia per abitazione privata che per attività turistica. Molto vicino alla proprietà e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci ed il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori localita e centri della Toscana: Empoli, Firenze, Prato, Pistoia, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall'autostrada A11 e A1 e gli aeroporti di Firenze e Pisa: circa 5 km dal centro storico di Vinci e dalla casa natale di Leonardo da Vinci, a 4 km dall'uscita di Empoli della strada di grande comunicazione fi-pi-li, a 25 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 60 km da Pisa aeroporto, a 55 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. (classe energetica g - ipe > 175 kwh/m2 a) (rif.: VC 074) Richiesta: Euro 600.000