Rustici Casali in vendita a Crespina

Qui, sulle colline di Cesena, dove un uomo ha ricostruito con le sue mani un frammento di tempo. Ecco la piccola fortezza del silenzio, custode di storia, natura e visione. C’è chi studia con la mente, chi guarda con gli occhi, e poi c’è chi scopre con lo sguardo illuminato del cuore. Per collezionisti del bello, restauratori d’anime e visionari raffinati che vedono oltre le superfici. LA CHIAVE DI VOLTA CHE RISVEGLIA IL LEGAME TRA PASSATO E FUTURO Oltre le mura una dimensione abitativa dove riscoprire un contatto intimo con la propria dimora e con se stessi. Un’antica residenza fortificata affacciata sull’Adriatico, dove lo sguardo abbraccia la linea del mare da Rimini a Ravenna e la quiete delle colline accompagna ogni pensiero. Un teatro di storie che affonda le sue radici tra il VII e il X secolo, quando divenne un presidio a guardia della valle del Savio. La sua forma attuale, di “fortezza rurale”, nasce tra il XII e il XIV secolo, periodo segnato dalle contese tra Guelfi e Ghibellini. Secoli di prosperità, declino, forza e rinascita: dalle ceneri del tempo è riemersa come custode di una piccola dimensione medievale reinterpretata in chiave attuale e vivacizzata, un’abitazione privata che si apre oggi al convivio, all’accoglienza e alla didattica infantile. Il suo slancio tuttavia non si ferma alla memoria: proietta una traiettoria nel futuro, fatta di prospettive e opportunità, dall’esperienza intima di una residenza prestigiosa fino al progetto di una struttura d’accoglienza d’élite. Qui ogni pietra trattiene l’essenza di un tempo che fu e oggi si mostra al mondo come testimone di una rinascita. Un’opera indimenticabile, viva e irripetibile, capace di restituire senso, bellezza ed equilibrio allo stile di vita del presente. UN LUOGO FATTO DI ARMONIA, TRA ARTE, TERRA E SPIRITO C’è un’energia sottile che abita queste mura: un flusso tra la forza della pietra e la grazia della natura che le circonda. Qui, ogni prospettiva si apre su un paesaggio che sa ancora commuovere, tra vigneti, ulivi e piccoli boschi che scandiscono il ritmo delle stagioni, e sullo sfondo l’Adriatico che brilla come un confine tra realtà e sogno. La proprietà si estende per oltre tredici ettari di terreno collinare, lavorabile e fertile, con scorci di bosco che custodiscono l’autenticità del paesaggio romagnolo. Nel cuore di questo scenario si erge il corpo principale: un complesso architettonico che unisce l’anima storica di un Castrum medievale alla funzione contemporanea di rifugio accogliente e versatile. La corte, le due torri, ciò che fu una chiesa e oggi ne ricorda le fattezze, gli ambienti già restaurati accanto ad altri ancora da completare: ogni spazio conserva un potenziale narrativo che aspetta solo di essere interpretato da chi sa riconoscere il valore delle cose rare. Non è un luogo per tutti, ma per chi sente l’urgenza di abitare e vivere in modo diverso. Per chi percepisce che il lusso autentico non risiede nel superfluo, ma nella possibilità di sperimentare un luogo che restituisce pace, senso e identità. E per chi, oltre a cercare una casa, immagina un progetto imprenditoriale dove un’ospitalità rara si congiunge a una visione più grande. Perché qui, ogni scelta è nobile ma senza clamore, e ogni gesto lascia un segno discreto e indelebile nel tempo. L’INVITO A CORTE Castrum Sagliani è un sito dove vivere e manifestare la visione più profonda della propria vita. Tra eredità e rinascita, dove la materia intrisa di memoria si trasforma in valore. Chi varca la sua soglia entra in una dimensione in cui ogni scorcio, ogni respiro di vento sussurra storie e acclama ciò che può ancora fiorire. Qui, il gesto del possesso si eleva a responsabilità creativa, e la proprietà diventa una forma di espressione personale: culturale, emotiva, imprenditoriale. Per alcuni sarà il privilegio di abitare un luogo unico, plasmando una quotidianità distesa e pregnante. Per altri, l’occasione di trasformare la materia in esperienza: un relais di charme, una dimora per l’ospitalità di alto profilo, un laboratorio d’arte o un’azienda agricola capace di raccontare l’eccellenza italiana. Per tutti, la possibilità di lasciare un segno, coerente con il proprio tempo ma destinato a durare oltre di esso. C’è un confine sottile che separa il sogno dalla realtà. Qui, quel confine è già stato varcato. Castrum Sagliani è lo scrigno di valori che attende il suo prossimo custode. Questo invito è per te.

Tra la splendida zona della Valle D’Itria e dell’alta Murgia, precisamente nell’agro di Martina Franca in Contrada Ermellino, proponiamo in vendita antica masseria a corte del ‘600 con 20 ettari circa di terreno. La Masseria è della tipologia “a corte”, edificata tra il 1600 e il 1700 e rappresenta uno dei massimi esempi di storicità e bellezza anche in merito alla tradizionale suddivisione tra Area Padronale, ossia tutti gli ambienti destinati al proprietario e l’Area dei Servizi. Il complesso masserizio si sviluppa su due unità immobiliari disposte su due livelli. La prima unità è composta da: piano terra di 465 mq adibiti alle stanze della servitù con cinque camere da letto, bagno con vasca e garage. Il piano superiore nobiliare è composto da 350 mq con camera da letto, salone principale con camino, cucina e bagno. La seconda unità è composta da: piano terra di 589 mq con varie stanze ed ambienti e dal piano superiore di 158 mq con 3 camere da letto, saletta cucina con camino e un soggiorno veranda ad archie bagno. All’esterno troviamo ampio viale di ingresso, l’aia e un terreno piantumato di 20 ettari di seminativo. Elemento di rilievo è la pavimentazione con chianca originale. La posizione strategica permette di essere vicina sia alle città di Alberobello, Locorotondo e Noci e, allo stesso tempo rimanere a contatto con la natura. La disponibilità è immediata. Ideale ad uso investimento agricolo e turistico-ricettivo. Per appuntamenti contattare la PREGIO IMMOBILIARE - Monopoli Piazza Milite Ignoto n.1 - Tel. 080 21 98 820 - In the middle of the renowned area of Valle d'Itria and close by the upper Murgia, in the countryside of Martina Franca, c.da Ermellino, we offer for sale an antique 17th century's masseria, featuring over 50 acres of land. The Masseria is of the "courtyard" type and it was built in the seventeenth century. It embodies one of the best preserved examples of such constructions, in light of the great care that its owners, over the years, have put into the modernisation process: its historical integrity has been kept up with the arragement of all the modern features of a contemporary household. The Masseria's complex is spread over two real estate units and two levels. The first unit is organised as such: a ground floor of 465 Sq. Mt. that functions as the housekeepers' spaces, it features 5 bedrooms, bathroom and garage. The upper floor, so called Noble area, consists of 350 Sq. mt. with bedroom, spacious living room with fireplace, kitchen and bathroom. The second unit consists of a ground floor of 589 Sq. mt. that features various rooms and spaces for all intents and purposes, the upper floor 158 Sq. mt., three bedrooms, kitchen with fireplace, living room with veranda and bathroom. All the flooring consists of the original Chianca. 50 acres of arable land extend outdoors, planted with olive trees and the most typical mediterranean plantations. A very distinguished driveway leads to the masseria. The position is very strategic, given how close it is to Alberobello, Locorotondo and Noci, and how drenched it is with the wilderness. Availability is immediate. It is the ideal investment for a buyer looking for a very valuable asset that allows for both agricultural and touristic entrepreneurship.

Allerona

In splendida posizione immersa nel suggestivo panorama dei calanchi, ampia porzione di casale con annessi e terreno agricolo.Il fabbricato si compone di due unità abitative con locali ad uso taverna-fondo, cantine e rimesse agricole al piano terra e due appartamenti con ingressi indipendenti ai piani primo e secondo. La superficie complessiva è di circa 340 mq. La proprietà comprende vari annessi da ristrutturare, in corpo staccato dal fabbricato principale, per complessivi 170 mq circa. Il tutto circondato da terreno agricolo di circa 2 ettari e possibilità di acquistare fino a 11 HA con vigna, uliveto, seminativo e bosco.

IA03902 - IMPORTANTE COMPLESSO RESIDENZIALE, IDONEO PER INVESTIMENTO TURISTICO nella zona della Costa degli Etruschi in posizione semicollinare a 8 km dal mare - Collocato in una bellissima zona agricola caratterizzata da coltivazioni di olivo, lontana da ogni fonte di inquinamento acustico e visivo e vicinissimo alle famose spiagge della Costa degli Etruschi, come l’attrezzata Marina di Cecina, Spiaggia della Mazzanta o la zona naturalistica del Parco di Rimigliano o splendide zone collinari interne con borghi storici nella vicinanze.I centri commerciali di San Pietro in Palazzi distano 2 km, 5 e il centro di Cecina dista 5 km utile per tutti i servizi. Questo complesso turistico ricettivo avviato negli anni 90 del secolo scorso, è in piena e continuativa attività e con successo sul mercato dal 2004 con attività ed incassi dimostrabili , caratterizzata da una ottima e fidelizzata clientela con la possibilità per un investitore di mantenere il giovane e efficiente personale attualmente impiegato per il proseguo della attività.Il tutto è costituito da n.ro 4 palazzine per complessivi 13 unità immobiliari autonome con destinazione abitazione , oltre a porzione di edificio storico destinato a 2 appartamenti e magazzini.( possibile aggiungere a parte in zona una altra proposta con 7 appartamenti in colonica). Gli appartamenti tutti con ingresso autonomo, sono in buone condizioni, godendo di continua manutenzione, arredati per l’uso turistico con mobilio artigianale realizzato espressamente per valorizzare gli immobili, allacciati alle utenze e collocati in due piccole palazzine e 2 stabili maggiori distribuite su di un terreno a giardino rustico di circa mq.15.000 in un unico corpo. Complessivamente gli immobili sviluppano una superficie di mq 1200 circa. A corredo una grande piscina comune di mt.10 x mt.16. Classe energetica generale G .Richiesta 2.200.000,00. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Vinci collinare, lato Empoli, in bellissima posizione molto panoramica e con una meravigliosa vista panoramica su tutta la vallata, bellissimo casale in pietra di circa 205 mq. Splendidamente ristrutturato in stile rustico toscano, composta da ampio soggiorni, cucina, 6 camere, 5 bagni, terrazze, piscina, terreno di mq. 3000, vari posti auto. La proprietà necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria. Adatta sia per abitazione privata che per attività turistica. Molto vicino alla proprietà e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci ed il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori localita e centri della Toscana: Empoli, Firenze, Prato, Pistoia, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall'autostrada A11 e A1 e gli aeroporti di Firenze e Pisa: circa 5 km dal centro storico di Vinci e dalla casa natale di Leonardo da Vinci, a 4 km dall'uscita di Empoli della strada di grande comunicazione fi-pi-li, a 25 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 60 km da Pisa aeroporto, a 55 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. (classe energetica g - ipe > 175 kwh/m2 a) (rif.: VC 074) Richiesta: Euro 600.000

RIF. 692 - Nelle vicinanze di Travo, proponiamo un affascinante rustico che si sviluppa su due livelli, per un totale di 90 mq circa. Al piano terra, in una struttura a parte, è presente una spaziosa cucina abitabile. L'immobile principale si compone di un soggiorno luminoso e un bagno, mentre al primo piano troviamo due camere da letto confortevoli. Un secondo bagno/lavanderia si trova nel piano seminterrato al pari del box auto e della cantina. La proprietà, in condizioni ottime, è dotata di riscaldamento con stufa a pellet, ma con possibilitá di montaggio termosifoni gia predisposti, garantendo un comfort abitativo durante tutto l'anno. Inoltre, una loggia di 6 mq offre uno spazio esterno dove poter rilassarsi e godere della vista circostante. Staccato dalla casa si trova un piccolo giardino e posto auto con un ricovero attrezzi. Situato in un piccolo borgo con vista panoramica sulla valtrebbia, questo rustico rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà!

San Giacomo

C.DA CAVETTA MENTA, TERRITORIO DI ROSOLINI (SR), A 3 KM DA SAN GIACOMO, FRAZIONE DI RAGUSA, BORGO FORNITO DI TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI COMPRESA SCUOLA, CHIESA E UFFICI POSTALI, PORZIONE DI COMPLESSO RURALE, PIANO TERRA, DOTATO DI INGRESSO INDIPENDENTE, DA AMPIO CORTILE, IL COSIDDETTO "BAGLIO" E TERRENO DI PERTINENZA DI MQ 4.000 C.CA. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA UNA PARTE ABITABILE DI MQ 115 C.CA LORDI, COMPRENDENTE UN SOGGIORNO/CUCINA, UN AMPIO SALONE CON IMPONENTE VOLTA A BOTTE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA + SERVIZI; DI PERTINENZA, MQ C.CA 160 DI ALTRI CORPI DI FABBRICA, DA RISTRUTTURARE, COMPOSTI DA CASA DEL FORNO A DOPPIA ALTEZZA, MAGAZZINI ECC. UBICAZIONE: A KM 21 DA RAGUSA A KM 22 DA MODICA, A KM 33 DA ROSOLINI. Rif. 1018. N.B. si precisa che il 1° piano, con accesso autonomo, è di proprietà di terzi.

CAMAIORE. A soli tre minuti dal centro di Camaiore, in primissima collina, villa casale di pregio, contornata da circa 15.500 mq di terreno. All'interno della proprietà si trova un rustico indipendente di circa 55 mq ristrutturabile. Entrando dalla cancellata, lato sud, che delimita l'inizio della proprietà, si percorre una strada privata, dalla quale sulla destra, si può notare il rustico da ristrutturare. Alla fine della strada, arrivati ai posti auto la villa presenta un ampio porticato coperto, all'interno del quale troviamo la porta d'accesso che introduce in un ingresso maestoso dal quale si accede ad un'ampia cucina abitabile attrezzata anche da forno a legna per il pane e barbecue. lateralmente un'elegante sala pranzo. Dall'ingresso si accede anche a due ampi saloni con camino che danno l'idea del prestigio di questo immobile. da un disimpegno laterale si accede alla zona notte composta da quattro camere e tre bagni. La scala artistica in legno posizionata nel vano ingresso della villa, porta ad un disimpegno notte al piano primo, dove troviamo quattro camere da letto ed un bagno. A corredo ampia terrazza panoramica. Nel seminterrato ampie cantine caratteristiche mantenute volutamente al rustico. Infine posti auto e garage.

Piegaro

In posizione collinare panoramica, casale originale in pietra, del 1800, attualmente suddiviso in tre unità abitative per un totale di 250 mq circa oltre ad annessi di 70 mq totali, suddivisi come segue:Il fabbricato principale si compone a piano terra di ampi fondi ad uso ex stalle, cantine e ripostigli vari oltre forno a legna. Il primo piano è adibito ad appartamenti così composti:Appartamento Ovest: si accede tramite una porta a piano terra attraverso una graziosa scala in cotto e ferro battuto si arriva a piano primo dove si trova la ampia zona giorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e bagno con doccia;Appartamento Sud: si accede tramite una scala in pietra esterna si arriva alla graziosa loggia d'accesso che si apre sull'ampio salone con camino, tinello, due camere da letto e bagno con doccia;Appartamento Est:  si accede tramite una scala in pietra esterna si arriva alla graziosa loggia d'accesso che si apre sull'ampio salone con camino con angolo cottura, tre camere da letto e bagno con doccia;Attualmente le due unità "Ovest" ed "Sud" sono comunicanti tra di loro.La proprietà è in buone condizioni generali e comprende terreno circostante di 1.3 ettari con piante d'ulivo in piena produzione, pozzo e due annessi ad uso garage per un totale di 70 mq circa. Oggetto unico.

Rif. IA1648 - IN ESCLUSIVA - ZONA LAPPATO - Proponiamo in vendita splendida villa colonica, ristrutturata di recente, immersa nel verde e con vista panoramica. Corredata da piscina, ampio giardino, terreno a olivi e maxi garage con multi parcheggio. E' divisa in due unità abitative pertanto adatta anche a due nuclei familiari. La prima unità al piano terra rialzato si compone di ingresso tradizionale, ampio salone munito di camino centrale e soppalco e ampie vetrate con vista sul paesaggio, limonaia per pranzi all'esterno anche in inverno, cucina abitabile; mentre al piano primo vi sono le due camere matrimoniali, disimpegno, il bagno con antibagno. L' altra unità abitativa invece è composta da ingresso, sala, cucinotto, disimpegno, una camera matrimoniale, da scala interna si accede al piano primo dove troviamo due camere, ripostiglio e un bagno con finestra. Soffitta praticabile con finestre. Le due unità abitativa sono collegate fra loro al piano primo. Gli infissi sono in alluminio anodizzato ed in legno. Intorno alla casa vi è un ampio terreno a ulivi (circa 80). L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, tetto rifatto. Pannelli solari e fotovoltaici. I pavimenti sono in cotto e parquet nell'unità principale, mentre nell'altra unità sono in granito di marmo, ceramica e graniglia. Classe energetica "D"

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Cinto Euganeo - A Valnogaredo proponiamo immobile costituito da due abitazioni semi-indipendenti inserite su proprietà di circa mq 8000 coltivata a vigneto ed ulivi. La zona è di indiscussa bellezza e tranquillità, con vista panoramica. Le due abitazioni sono accostate, una con superficie di circa 255 mq, l'altra di circa 216 mq. Sono sviluppate su 2 livelli, la zona giorno composta da cucina, soggiorno e bagno al piano terra, la zona notte con più camere e bagni al primo piano. Una delle due abitazione gode di un ampio portico e terrazza finestrata con vista panoramica, si completa il tutto con un annesso di circa 72 mq adibito a garage e deposito attrezzi. Il vigneto è molto curato e beneficia di impianto di irrigazione alimentato da vasche di raccolta dell'acqua piovana. La proprietà è pianeggiante e di forma regolare, si presta per essere abitata anche da due famiglie o adibita come soluzione ricettiva turistica. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

TOSCANA - PISA - PRIMA CAMPAGNA DI VOLTERRA Nel cuore della campagna toscana a solo 15 minuti di macchina dal centro storico Volterra Trattiamo la vendita di un complesso immobiliare di totali 950 mq con il proprio terreno di proprieta’ esclusiva . L’ intero complesso e’ formato da una casa indipendente completamente ristrutturata e suddivisa su due piani dove al piano primo troviamo l’ appartamento attualmente abitato dagli attuali proprietari e al piano terra invece troviamo un’ ampio garage con particolari volte . Proseguendo abbiamo la parte della casa piu’ antica da ristrutturare suddivisa in appartamento grande da ristrutturare , vari magazzini di cui alcuni con particolari volte e mangiatoie dove prima c’erano i laboratori , zona fondo commerciale dove attualmente e’presente gia’ un’ attivita’ ben avviata e per finire la parte più antica con particolare torretta in pietra da ristrutturare . Sempre di proprieta’ esclusiva abbiamo dall’ altro lato della strada un’ annesso in pietra da ristrutturare con parte di terreno di proprieta’ L’ intero borgo e’ facilmente accessibile in quanto e’ presente la strada asfaltata vicina come posizione risulta essere pianeggiante ma non e’ una vista chiusa , abbiamo una visuale aperta e ben esposta. La proprieta’ necessita di lavori di ristrutturare nella parte piu’ antica del casale e nell’ annesso staccato mentre la casa indipendente e’ stata ristrutturata ed e’ perfettamente abitabile . L’intera struttura si presta soprattutto per chi vuole svolgere attivita’ turistico ricettiva permette di abitare nella casa gia’ finita e ristrutturare il casale e l’ annesso per poter realizzare una struttura ricettiva oppure anche poter realizzare una struttura di ristorazione . Attualmente i proprietari hanno gia’ una fonte di reddito che deriva da l’attività all’ interno del fondo . A Corredare l’ intero complesso e’ presente il terreno di propreita’ esclusiva dove sono presenti anche piante di olivo per un totale di 30.000 mq. La posizione dell’ intero complesso e’ strategico in quanto possiamo raggiungere i primi servizi in solo 15 minuti di macchina e in poco meno di un’ora possiamo raggiungere le principali citta’ d’arte .

Nascosto nei boschi tra Massa Martana e Acquasparta si trova questo immobile unico, un tempo rifugio di eremiti, da cui il nome "Eremita". Si tratta di un piccolo borgo composto da diversi edifici, tra cui una piccola cappella, tutti già completamente ristrutturati dal punto di vista strutturale, la cui destinazione d'uso potrà ancora essere stabilita dal nuovo proprietario. L'attuale proprietario ha voluto creare qui, nel rispetto della precedente destinazione d'uso, un luogo dove rifugiarsi e rilassarsi immersi nella natura, ma allo stesso tempo dotato di tutti i comfort moderni: un Boutique Spa Resort. Il suo progetto prevede 9 appartamenti/camere per gli ospiti, un ristorante, una piscina e un centro benessere, oltre a uno spazio comune e una reception. Durante la ristrutturazione sono state conservate il più possibile le caratteristiche originali e sono stati utilizzati materiali di alta qualità. Tutti gli impianti, compresa l'illuminazione, sono stati nascosti nei pavimenti, lasciando le pareti e i soffitti liberi da tubi e cavi. Il proprietario spera di trovare un acquirente che voglia riprendere le sue idee e portare a termine il progetto, ma naturalmente è anche possibile destinare il Borgo ad altri usi. Si tratta di un immobile unico in una splendida posizione con molteplici possibilità di utilizzo. Il prezzo richiesto di € 850.000 è per l'intera proprietà, che viene venduta nello stato attuale in cui si trovano i fabbricati. Le spese stimate e documentate per il completamento dei lavori ammontano a circa € 600.000. Ciò include i seguenti lavori: - allacciamento idrico/fognario - lavori di sistemazione del terreno/paesaggistica - piscina - controlli di riscaldamento/raffreddamento - falegnameria interna - finiture interne (pavimenti/pareti) - arredamento - attrezzature cucine Al momento i fabbricati non hanno ancora una destinazione d'uso definita, il che significa che è possibile richiedere una destinazione residenziale o turistica per gli edifici. La richiesta deve essere presentata dopo il completamento del progetto. Divisione: Fabbricato ad uso turistico su 3 piani: - piano T: appartamento composto da ingresso, soggiorno/camera con camino e cucina con soffitto a botte; - piano 1: accessibile da una scala esterna, appartamento composto da camera da letto con bagno; - piano 2: accessibile da una scala esterna, appartamento composto da camera da letto con entresol e bagno; Fabbricato ad uso turistico su 2 piani: - piano T: vano ad uso comune con entresol e vano bar, appartamento composto da camera da letto, disimpegno, bagno e locale tecnico, appartamento composto da camera da letto e bagno; - piano 1: accessibile da una scala esterna, entresol, appartamento composto da camera da letto e bagno, appartamento composto da camera da letto con bagno e cameretta; Fabbricato ad uso turistico su 2 piani: - piano T: appartamento composto da soggiorno con camino, camera da letto, bagno, locale tecnico e portico; - piano 1: accessibile da una scala esterna, appartamento composto da camera da letto e bagno; Fabbricato ad uso turistico su 2 piani: - piano T: appartamento composto da soggiorno con entresol/camera da letto, camino, bagno e terrazza; - piano 1: accessibile da una scala esterna, loggia con ripostiglio, appartamento composto da soggiorno con camino e entresol/camera da letto, bagno, seconda camera da letto o cucina; Fabbricato ad uso ristorante su 2 piani: - piano S1: sala ristorante con bancone/bar, servizi sanitari (bagni e spogliatoi) e terrazza; - piano T: cucina professionale con food-lift e cella frigorifera; Fabbricato ad uso centro benessere su 2 piani: - piano S1: ampio locale tecnico; - piano T: vani massaggi, vani trattamenti, spogliatoi, bagni, piscine con acqua calda e fredda. Il borgo dispone di 5,35 ettari di terreno, di cui circa 3 ettari di uliveti in piena produzione, mentre il resto è costituito da pascoli e seminativi con alberi sparsi e un appezzamento di bosco.

Orvieto

In posizione esclusiva, ai piedi della Rupe di Orvieto, ampio casale con annessi e terreno agricolo di circa 1.5 ettari.Il corpo principale, di circa 350 mq, si sviluppa su due piani con vecchie stalle e magazzini al piano terra e abitazione di n. 8   vani al piano primo.Il fabbricato è circondato da terreno seminativo ricco di acqua sorgiva sul quale insistono  3 porcilaie, una  vecchia stalla e locale  fornoDa ristrutturare completamente, grande potenziale sia per realizzare dimora privata che per attività ricettiva data la vicinanza al centro storico e l'unicità della posizione a confine con la Rupe.

Fratticiola Selvatica

Casale con terreno e piscina zona Fratticiola. Immerso nella tipica campagna Umbra, in un suggestivo scenario naturalistico con splendida vista sull' alta Valle del Chiascio e le colline circostanti, proponiamo in vendita antico casale completamente ristrutturato, preservandone le caratteristiche originarie ed attualmente adibito ad attività ricettiva. Il casale di circa 330 mq è suddiviso in 4 appartamenti indipendenti ( possibilità di essere collegati ) oltre a garage di 50 mq, 3 terrazzi, locale tecnico con caldaia a biomassa integrato con pannelli solari per riscaldamento a pavimento e acqua sanitaria, annesso di circa 50 mq ( ex stalla da rifinire ). Gli appartamenti sono così composti: App. 1: ampio soggiorno con camino e divano letto matrimoniale, cucina a vista, camera quadrupla e camera tripla, bagno e terrazza di circa 50 mq con vista sulla valle. App. 2: soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni e terrazzo coperto attrezzato. App. 3: soggiorno con camino, angolo cottura e soppalco con divano letto, ampia camera con letto matrimoniale e 2 singoli, bagno e terrazzo panoramico. App. 4: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Nell'area antistante il casolare, è stata realizzata una piscina di m. 6 x 12 con solarium e parco giochi. La proprietà è circondata da circa 4 ettari di terreno, di cui 1 ettaro con 200 piante di ulivi ed il restante seminativo e bosco. La vendita del casale/agritursmo è da considerarsi " chiavi in mano " completa di tutti gli arredi interni ed esterni e delle attrezzature. Possibilità di subentro alla licenza di agriturismo e di accedere al bando per il Piano di sviluppo rurale o ad altri incentivi. Distanze: Aeroporto San Francesco 18 km - Perugia 21 km - Gubbio 20 km - Assisi 25 km - Spello 40 km - Lago Trasimeno 44 km - Città di Castello 50 km - Todi 60 km - Spoleto 70 km - Firenze 170 km - Roma 180 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599