Rustici Casali in vendita a Crespina

Nell'entroterra di Imperia, a 14 km dal mare, proponiamo in vendita rustico in pietra in fase di ristrutturazione su tre piani con terreno adiacente di 800 mq, possibile uso turistico/agriturismo: al piano terra 150mq uso pizzeria, 1° piano 150mq uso ristorante, 2° e 3° piano camere con bagno, da ultimare. Il piano terra e il primo piano sono totalmente al grezzo con opere di cemento armato nel perimetro che legano la struttura mentre gli altri due piani hanno gli impianti e gli intonaci fatti, il tetto rifatto e stuccata la facciata in pietra, all'esterno fatto il muro di contenimento. Possibilità di fare i parcheggi e acquistare del terreno vicino. Il nostro ufficio Marina Immobiliare è situato in Via Magenta 54, parallela di Via XXV Aprile. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì dalle 9: 00 alle 13: 00 e dalle 15: 00 alle 19: 00, il sabato dalle 9: 00 alle 13: 00 e su appuntamento tutta la settimana dalle 9: 00 alle 20: 00. Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0183/764049 oppure 393/9788097 Il nostro team, composto da collaboratori efficienti e qualificati, è in grado di offrirVi gratuitamente consulenze immobiliari, mutuistiche, tecnico-fiscali e di natura commerciale: il nostro metodo prevede che l’agenzia vi segua in tutte le fasi della trattativa fino al rogito, ed anche oltre! Ci proponiamo carichi di motivazioni, colmi di entusiasmo, armati di chiarezza, di trasparenza e di serietà per soddisfare, realizzare e concretizzare il vostro sogno, la Vostra casa. Vi aspettiamo numerosi per proporVi le nostre soluzioni immobiliari e per stimare, valutare e collaborare insieme per la vendita del Vostro immobile, certi e sicuri di poter ascoltare e soddisfare le Vostre richieste.

Nella campagna Sorianese a pochi minuti dalla superstrada ORTE - VITERBO circondata da un terreno di mq. 13.000 ca. con ulivi (120 piante), NOCCIOLE, CASTAGNI E FRUTTA,proponiamo una Villa di mq. 500 ca. su due livelli oltre a seminterrato con ampi locali taverna, garage e sala hobby. La costruzione in tufo e peperino risale alla fine degli anni '70, con parziale ristrutturazione che risale a circa 10 anni fa. La villa risulta divisa in 2 abitazioni autonome collegate internamente da una scala e si affacciano su ampi terrazzi e balconi. Posizione veramente ottima e dominante &B

SAN GIORGIO DI PIANO: RUSTICO CON GRANDE CORTE (SG266) - Alle porte del paese, immobile ex colonico, inserito in una grande corte di circa 2300 mq, dotata anche di alberi ad altro fusto. E' composto da due fabbricati, stalla-fienile di 500 mq e casella di 190 mq, ad oggi parzialmente diroccati, ma che possono essere totalmente recuperati ad uso abitativo, ricostruendoli nelle loro sagome originali. Sono privi di impianti quindi non soggetti a classificazione energetica. Pronta consegna

Scandicci, Firenze

S/MG26 - SCANDICCI - PRIME COLLINE, PORZIONE DI COLONICA CON TERRENO Immersa nella campagna porzione di colonica del 1400 su due livelli 250 MQ. L'immobile è perfettamente ristrutturato mantenendo particolari dell'epoca. La colonica ha tre ingressi ed è su due livelli, si compone da ampio ingresso/soggiorno con grande camino perfettamente funzionante, cucina abitabile arredata con stanza dispensa/lavanderia, sala pranzo con accesso alla cantina in pietra con soffitti a voltine, grande vano disimpegno dal quale si accede al piano superiore, servizio igienico con finestra e ampia camera matrimoniale. Al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali e due servizi igienici con finestra. Completa la proprietà un giardino di 1700 MQ circa, oltre accessori esterni. Aria condizionata, Riscaldamento singolo, Travi a vista e cotto.

In una splendida posizione collinare, immersa nella quiete della campagna umbra, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà composta da due rustici in pietra, circondati da circa 8 ettari di terreno privato. L’atmosfera autentica e il contesto naturale rendono questa residenza ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio. Il casale principale, distribuito su due livelli, è attualmente così composto: Piano terra: utilizzato come cantine e locali di servizio. Piano primo: suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con accesso da scala esterna privata. A completare la proprietà troviamo diversi annessi agricoli ed ex stalle, che offrono interessanti possibilità di recupero e trasformazione, sia per uso residenziale che turistico-ricettivo. Il terreno circostante, ampio e variegato, comprende circa 1 ettaro di bosco, ideali per escursioni private o attività all’aperto, e si presta alla realizzazione di giardini, orti, oliveti o spazi per animali. Il vero punto di forza della tenuta è la vista panoramica eccezionale sul Lago Trasimeno, che si apre maestosa davanti alla casa. Un panorama che incanta in ogni stagione e che rappresenta il perfetto sfondo per creare zone relax all’aperto, pergolati o una piscina panoramica. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre grandi potenzialità di ampliamento e personalizzazione, perfetta per realizzare una residenza privata di prestigio, un agriturismo o una casa vacanze di charme. Una rara opportunità per chi cerca natura, privacy e una vista lago impareggiabile, nel cuore verde d’Italia.

Londa

Nel comune di Londa, a 15 minuti circa dal paese, proponiamo la vendita di porzione di colonica su due livelli con due ingressi indipendenti. L'abitazione si sviluppa al piano terra, sono 4 vani per circa 80 mq con cucina, salotto e due camere oltre bagno finestrato. Al piano seminterrato taverna di quasi 35 mq con bagno-lavanderia e completamente ristrutturata. Classe energetica in elaborazione. Rif. 1863 €125.000,00

Feltre, Belluno

Feltre, ai piedi del santuario dei Santi Vittore e Corona rustico da ristrutturare disposto su due livelli di mq. 60 l'uno, porticato, piccolo scoperto fronte e retro con adiacente terreno mq. 120, usufruibile come terreno agricolo o come parcheggio auto. L'Agenzia Gaggio Immobiliare si occupa di compravendita ed affitti di immobili residenziali, commerciali, industriali e terreni nella provincia di Venezia. Forniamo servizi aggiuntivi quali: attivazione di nuove utenze, valutazioni immobiliari, registrazioni telematiche di contratti, certificazioni energetiche e molto altro. Inoltre collaboriamo con professionisti della zona dando la possibilità ai nostri clienti di essere seguiti totalmente durante la compravendita di un immobile. Ci troviamo in Via Trieste 38, Marghera (Venezia) Visita il nostro sito www.gaggioimmobiliare.it

NUOVO PREZZO!! SULLE VERDEGGIANTI COLLINE DI CASTELLANA GROTTE, PROPONIAMO ANTICO TRULLO IN PIETRA DA RISTRUTTURARE CON PERTINENZIALE TERRENO DI CIRCA MQ 10.400. POSSIBILITA' DI ALLACCIARSI FACILMENTE ALLA RETE DELL'ENERGIA ELETTRICA E ALLA RETE DELL'ACQUA IRRIGUA. N.B. GLI ULTIMI 50 METRI PRIMA DI ARRIVARE AL TRULLO SI DEVONO PERCORRERE CON UNA UTILITARIA PERCHE' LA STRADA SI RESTRINGE.. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA IN LOCO. NUOVO PREZZO!!

Palaia, Pisa

Palaia - Forcoli - RUSTICO TOSCANO A SOLO CON TERRENO. L' immobile da ristrutturare ha una superficie di 300 mq, e si trova in un ottima posizione completamente indipendente, rialzata e dominante con bellissima vista panoramica sulla campagna toscana. Nella propriet sono compresi circa 10000mq di terreno con 160 piante di olivo per la produzione di olio. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 682

Piccolo borgo in posizione panoramica composto dal casale principale con 4 appartamenti indipendenti, una dependance, un antico fabbricato con torre e due annessi, per una superficie commerciale totale di 644 mq circa. Terreno privato di 31 ettari con piscina e uliveto. Posizione geografica Situato in una posizione panoramica ed elevata, Borgo Le Selvette si adagia su una verde collina che domina la Valle del Nestore, immerso tra boschi, uliveti e borghi medievali suggestivi, tra Perugia (25 km) e Marsciano (13 km). Descrizione dei fabbricati Borgo le Selvette è composto da diversi fabbricati, per una superficie commerciale totale di 532 mq circa (oltre al terrazzo sulla torre e alla legnaia), così suddivisi: - casale principale, della superficie commerciale di 304 mq, con 4 appartamenti indipendenti; - dependance, della superficie commerciale di 63 mq; - antico fabbricato con torre, della superficie commerciale di 220 mq, oltre al terrazzo sull'ultimo piano della torre, di 4 mq; - fabbricato con magazzini, della superficie commerciale di 44 mq; - rimessa attrezzi, della superficie commerciale di 13 mq. Casale principale Con 4 appartamenti indipendenti, oltre a vani accessori al piano terra. Appartamento A 4 vani - 2 camere - 2 bagni Piano terra: ampio soggiorno, cucina con ripostiglio e bagno. Piano primo: collegato con scala interna due camere e bagno. Appartamento B 3 vani - 1 camera - 1 bagno Piano terra: soggiorno, cucina, camera e bagno. Appartamento C 3 vani - 1 camera - 1 bagno Piano primo: cucina/soggiorno, camera e bagno. Appartamento D 4 vani - 1 camera - 1 bagno Piano primo: soggiorno, cucina, camera, bagno e ripostiglio. Dependance 3 vani - 1 bagno Piano terra: soggiorno, cucina, bagno e locale tecnico con ingresso indipendente. Antico fabbricato del '600 con Torre - 157 mq circa su 4 livelli + terrazzo di 4 mq sull'ultimo piano della torre 7 vani - 5 camere - 3 bagni Piano seminterrato: cucina e legnaia. Piano terra: salone e bagno. Piano primo: due camere e bagno. Piano secondo: due camere, cameretta e bagno. Torre panoramica con terrazzino di 4 mq. Tutti i piani sono collegati da una caratteristica scala a chiocchiola. Fabbricato con magazzini 4 vani Rimessa attrezzi 1 vano Stato e finiture Nonostante le murature esterne, in pietra a vista, e le coperture siano in buone condizioni, tutti i fabbricati necessitano di ristrutturazione, che consentirà una migliore distribuzione interna degli spazi, mantenendone le caratteristiche architettoniche. Spazi esterni Il terreno compreso nell'offerta di vendita ha una superficie complessiva di circa 31 ettari, di cui oltre 2 ettari con uliveto.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A soli 15 minuti dal centro storico della bella Cortona, vi proponiamo in vendita questa splendida proprietà pronta da vivere. Si tratta di una meravigliosa abitazione circondata da un rigoglioso giardino nel quale si trova anche una bella piscina ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell’anno. La proprietà si trova in una posizione riservata pur rimanendo comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Il casale si sviluppa su due piani per circa 200 mq di superficie. Al piano terra veniamo accolti da un ampio soggiorno con camino, uno spazio ideale per trascorrere momenti in famiglia. A seguire troviamo la cucina, ampia e funzionale, si affaccia direttamente sulla veranda esterna, due camere con bagno di cui una matrimoniale ed una singola e a completare il piano troviamo un bagno di servizio e un vano tecnico adibito a lavanderia con impianto di addolcimento dell’acqua. Salendo al piano superiore, tramite scala interna o esterna, troviamo un salotto che da accesso alle due camere matrimoniali con bagno e vista sulla campagna circostante. Allo stato attuale la proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione. L’immobile è stato costruito ex-novo nel 2002 con interni toscani ed esterno più moderno. Nel corso degli anni sono state fatte alcune migliorie e lavori di manutenzione. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un piccolo bosco di querce che regala privacy all’immobile di circa 4900 mq e da un giardino di 3.000 mq completamente recintato. Sul lato della casa si apre una splendida piscina 5×10 metri, ideale per rilassarsi nelle giornate estive, mentre sul retro si trova una spaziosa veranda attrezzata, perfetta per momenti di convivialità all’aria aperta. UTENZE L’immobile è dotato di riscaldamento che è garantito dall’impianto autonomo a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico avviene tramite il pozzo di proprietà. Su tutte le camere è presente l’aria condizionata. Infine il casale è dotato dall’allarme di sicurezza. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più belle zone della Toscana. Interessante anche l’inserimento nei circuiti turistico-recettivi data la posizione strategica nella campagna di Cortona. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessit

Monastero

VALTELLINA: Rif. Rustico a Berbenno di Valtellina SO0205AD - La Baita Case In posizione tranquilla e facilmente accessibile tutto l’anno, proponiamo in vendita rustico casale di 73 mq situato nella caratteristica frazione Monastero, nel comune di Berbenno di Valtellina. L’immobile, abitabile da subito e arredato (esclusi effetti personali), rappresenta una soluzione ideale come casa vacanze o residenza stabile per chi ama la montagna e la tranquillità. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: ampio box auto e cantina, perfetti per uso deposito o piccolo laboratorio. Piano Primo: zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno luminoso e bagno finestrato. Piano Secondo: accessibile da scala comune che divide le due proprietà, ospita la zona notte con due camere da letto. (Con eventuale possibilità di realizzare una scala interna che colleghi zona giorno e zona notte. All’esterno, il rustico è circondato da terreno comune con una porzione ad uso esclusivo fronte casa, ideale per momenti di relax all’aperto o per creare un piccolo giardino. Dotato di riscaldamento autonomo a gasolio, l’immobile è classificato in classe energetica G. Monastero, affascinante frazione di Berbenno di Valtellina, è un borgo storico immerso nei vigneti terrazzati, con splendida vista sulla valle e un’atmosfera autentica e tranquilla. Ideale per chi cerca charme, natura e qualità della vita a pochi minuti dai servizi. Da Berbenno di Valtellina Morbegno e Sondrio distano circa 15–20 minuti in auto, mentre Tirano si raggiunge in poco più di 40 minuti. Le rinomate mete alpine di Bormio e Livigno sono accessibili rispettivamente in circa 1 ora e 10 minuti e 1 ora e mezza. Milano si trova a meno di due ore di distanza in auto, mentre l’aeroporto di Orio al Serio è raggiungibile in circa 45–60 minuti. Il prezzo attualmente richiesto è di € 39.750 Euro, mutabili con possibilità di personalizzare l’acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna!! info: Tel. +39 331 253 1048 www.labaitacase.com

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A breve distanza da Montepulciano, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questa caratteristica proprietà con vista sul Lago di Montepulciano. Ci troviamo in una location panoramica a soli 5 minuti dai servizi, questo è un punto di partenza perfetto per scoprire tutti i borghi della Val d’Orcia e della Valdichiana. SPAZI INTERNI La proprietà è composta dal casale padronale che si sviluppa su tre piani per circa 319 mq, una vecchia stalla per cavalli, una ex porcilaia con accanto il tipico forno a legna, un garage, un magazzino e una tettoia. Nel casale al piano seminterrato sono presenti due locali cantina indipendenti. Il piano terra è la parte attualmente utilizzata come abitazione ed è composta da un salotto con il tipico focolare e la veranda, una cucina, quattro camere, di cui 2 con terrazza, e due bagni. Si accede al piano primo tramite la scala indipendente, qui troviamo una superficie che necessita di lavori di ristrutturazione. Sempre al primo piano è presente una ulteriore camera collegata al piano terra tramite scala a chiocciola. Gli annessi hanno una superfice totale di 230 mq. Le origini del casale risalgono al 1400, all’epoca era un convento, in un momento successivo è stato trasformato in mulino e in epoca più recente è stato convertito in abitazione. Negli anni ’90 sono stati fatti dei lavori di consolidamento delle varie parti, aggiunte nelle varie epoche. La proprietà ad oggi necessita lavori di ristrutturazione e di ammodernamento, in particolare il piano seminterrato, il primo piano e gli annessi. L’attuale proprietario ha già un progetto pronto, che può essere modificato in base alle proprie esigenze. Parte della proprietà è ancora rurale. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è circondata da un grazioso giardino nel quale è possibile costruire una piscina. Completano la proprietà circa 7,8 ha di terreno tra cui seminativo, pascolo e uliveto con 150 piante. UTENZE L’acqua è fornita da un pozzo all’interno della proprietà. Il riscaldamento è tramite i camini, attualmente in disuso la caldaia a gasolio. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta come prima casa o come residenza per le vacanze. Potrebbe diventare anche un’ottima casa vacanza da inserire nel giro degli affitti turistici considerato che si trova a breve distanza dalle mete turistiche più ricercate della Toscana. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

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immersa nel verde tra Modena e Formigine disponiamo di corte Rustica circondata da 5000 mq di area privata. fabbricato principale composto dall'antica residenza del fattore oltre alla stalla al piano terra e fienile. potenzialità edificatoria per realizzare fino a 5 Unità abitative. completano la proprietà due fabbricati di servizio indipendenti tra loro e convertibili a servizi

Nella prima periferia di Crema tipica cascina lombarda a corte chiusa con ampi spazi abitativi completamente da ristrutturare, circa 1000 mq di giardino esclusivo, immersa nel verde. Ideale per due famiglie ed anche per attività commerciali di ristorazione e/o bed & breakfast. Per un ulteriore ampliamento, vi è la possibilità di acquistare un'area agricola adiacente di mq 5.600 ad € 50.000.