Rustici Casali in vendita a Crespina

Proponiamo in vendita questo rudere di circa 300 mq circondato da oltre ben 2 ettari di terreno. Questa proprietà è già dotata del permesso approvato per la costruzione di una piscina. Situata ad appena 5 minuti di auto da uno dei borghi più celebri Val d'Orcia, questa proprietà è situata in posizione assolutamente dominante sulla valle. Si tratta di uno dei pochi ruderi panoramici ancora presenti in questo splendido contesto paesaggistico e rappresenta una proprietà ideale per vivere il sogno di possedere un casale in campagna.

Ramazzano

Questa casa colonica rustica, costruita con pietra e mattoni, si articola su tre piani per un totale di 480 mq. Attualmente allo stato grezzo, l'edificio è parzialmente ristrutturato e presenta un grande potenziale. Al piano terra, vi sono 20 stanze che offrono ampi spazi personalizzabili secondo le tue necessità. La proprietà include un vasto giardino, perfetto per godersi la tranquillità e gli spazi all'aperto. Circondato da un ampio giardino, l'immobile regala un'atmosfera di pace e serenità. La posizione panoramica offre viste straordinarie sul paesaggio umbro, rendendo questa casa un vero rifugio. Facilmente accessibile, è un'ottima scelta sia come residenza principale che come casa vacanze. Grazie alle sue dimensioni e alla sua versatilità, questa casa colonica offre molteplici opportunità. Potrebbe diventare una sontuosa residenza privata o una struttura ricettiva come un B&B o un agriturismo. Inoltre, è possibile suddividerla in fino a tre unità separate, offrendo un'interessante opportunità di investimento immobiliare.

Nella prima campagna di Volterra a soli 4 km dal centro di Volterra e servizi, vendesi villa con piscina e di terreno. La casa è disposta su due piani per un totale di 150 mq ed è così composta: entrata al piano terra, tramite porticato di 8 mq, disimpegno, cucinotto, grande salone /zona pranzo con forno a legna e bagno. Sempre al piano terra, accessibile esternamente troviamo un ripostiglio/locale tecnico. Tramite le scale interne è possibile raggiungere il piano primo con ampio disimpegno con camino, 3 grandi camere da letto di cui una con accesso verso l’esterno e bagno. I bagni furono ristrutturati nel 2005 e la casa si presenta in buone condizioni, necessita solamente lavori di personalizzazione. Le utenze sono collegate e gli impianti perfettamente funzionanti con acqua comunale e riscaldamento a gpl. Sempre nella proprietà è presente vecchio fienile su due piani di circa 27 mq da ristrutturare ed attualmente adibito a magazzino, una piscina di 8 x 5 m costruita nel 2005 E 14000 mq di terreno con piante di olive ed alberi da frutto. La casa è facilmente accessibile dalla strada asfaltata che collega a Volterra ed è necessario percorrere solamente un brevissimo tratto di strada sterrata in perfette condizioni. Nelle immediate vicinanze della proprietà c’è un’altra casa, tuttavia quest’ultima non disturba la bellissima vista panoramica sulla campagna circostante.

IMMOBILE E POSIZIONE Questa bella proprietà in vendita è una prestigiosa dimora a 20 km dal centro storico di Firenze. È stata un’antica tenuta aziendale costruita nel XVI secolo e formata da: - villa principale con cappella privata, - casa del guardiano - vari annessi agricoli. È immersa in 25 ha di terreno. In passato l’immobile in vendita è stato anche una casa di caccia e solo nel 1500 divenne un bed and breakfast sia per cacciatori che viaggiatori. Gli affreschi ancora visibili in uno degli annessi furono realizzati durante la seconda guerra mondiale dai soldati americani. Questi non sono gli unici cimeli storici rimasti nella villa in vendita: ci sono anche letti militari e altri oggetti. Ma la sua fama è dovuta a questo ultimo periodo storico perché è stata abitata da un famoso pittore artista contemporaneo: divenuta il suo laboratorio, atelier e luogo di incontri per estimatori ed amanti dell'arte, ha arricchito moltissimo l’energia del luogo. INTERNI La Villa Principale si estende su 3 piani fuori terra e un piano seminterrato, con vecchie cantine e cucine dedicate ai pranzi di caccia. Gli interni sono sobri ed eleganti con soffitti a cassettoni, una scala in pietra che fa comunicare piano terra e primo piano (zona notte). L'edificio in vendita dispone anche di una bellissima terrazza, una loggia e una cappella privata. Il secondo immobile, la casa del guardiano, ha 3 livelli e ha una superficie di 800mq. Al piano superiore c’è un appartamento che include 3 camere da letto, mentre di sotto ci sono locali adibiti a ex uffici della fattoria. L’immobile necessita di ristrutturazione. L’ultimo immobile ex agricolo ha una superficie di circa 650mq ed è adibito a rimessaggio di macchine agricole, essiccatoio e 2 immobili ex rurali. Al piano seminterrato c’è un ulteriore locale per la produzione del vino. Anche questo immobile è da ristrutturare. ESTERNO La proprietà in vendita è circondata da 25 ha di terreno, con anche oliveta e vigneto al momento non in produzione. DISTANZE Distanza dai servizi: 7km Distanza da aeroporti principali: 42km da Firenze, 103km da Pisa, 146km da Perugia Distanze dalla prime città: 19km da Figline Valdarno, 28km da Fiesole, 58km da Bibbiena UTENZE Riscaldamento: non collegato Acqua: non collegato Energia elettrica: non collegato POTENZIALITÀ Di grande fascino, grazie alla sua storia e grande charme che ha conservato nel tempo, si presta molto bene a diventare la seconda casa perfetta per famiglie numerose oppure pregevole residenza di lusso anche per fini turistici.

MARTINA FRANCA - Contrada Orimini Proponiamo in vendita un’antica masseria che sorge all'Interno del Parco Regionale Terra delle Gravine, nel territorio delle famose Cento Masserie di Crispiano, lungo l'antica strada che congiungeva Martina Franca a Taranto attraverso il rinomato bosco Orimini. La struttura è circondata dalla macchia mediterranea facente parte del patrimonio naturalistico della Valle d'Itria e testimonianza di una vegetazione molto ricca: Lentisco, mirto, terebinto, filirea, cisto, ginepro e pino d'Aleppo, orchidee, ginestre. Il sito dove sorge è frequentato sin dalla preistoria e naturalmente dai primi insediamenti della Magna Grecia, la struttura è testimonianza di una singolare edilizia rurale pugliese precedente ai più famosi trulli e risalenti al XIV - XV secolo. Queste particolari strutture a pianta rettangolare, con edifici massicci e tetti a due falde fortemente spioventi, rappresentano un singolare fenomeno nell'uso della pietra a secco, con tetti rivestiti di "chiancarelle" e pareti in pietra. La proprietà comprende una masseria con fabbricato rurale abitativo e due ampie stalle, un fabbricato adibito a forno per un totale di circa 400 mq. Corte interna delimitata da muretto a secco con ampio portale in pietra, più uno jazzo esterno. Completano la proprietà 21 ettari di terreno, tra uliveto e pascolo, e naturalmente macchia mediterranea. Questa masseria è ideale per realizzare una speciale struttura turistico ricettiva di alto livello, conservando e valorizzando l’alto pregio storico culturale, architettonico e paesaggistico che la caratterizza.

Monastero

VALTELLINA: Rif. Rustico a Berbenno di Valtellina SO0205AD - La Baita Case In posizione tranquilla e facilmente accessibile tutto l’anno, proponiamo in vendita rustico casale di 73 mq situato nella caratteristica frazione Monastero, nel comune di Berbenno di Valtellina. L’immobile, abitabile da subito e arredato (esclusi effetti personali), rappresenta una soluzione ideale come casa vacanze o residenza stabile per chi ama la montagna e la tranquillità. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: ampio box auto e cantina, perfetti per uso deposito o piccolo laboratorio. Piano Primo: zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno luminoso e bagno finestrato. Piano Secondo: accessibile da scala comune che divide le due proprietà, ospita la zona notte con due camere da letto. (Con eventuale possibilità di realizzare una scala interna che colleghi zona giorno e zona notte. All’esterno, il rustico è circondato da terreno comune con una porzione ad uso esclusivo fronte casa, ideale per momenti di relax all’aperto o per creare un piccolo giardino. Dotato di riscaldamento autonomo a gasolio, l’immobile è classificato in classe energetica G. Monastero, affascinante frazione di Berbenno di Valtellina, è un borgo storico immerso nei vigneti terrazzati, con splendida vista sulla valle e un’atmosfera autentica e tranquilla. Ideale per chi cerca charme, natura e qualità della vita a pochi minuti dai servizi. Da Berbenno di Valtellina Morbegno e Sondrio distano circa 15–20 minuti in auto, mentre Tirano si raggiunge in poco più di 40 minuti. Le rinomate mete alpine di Bormio e Livigno sono accessibili rispettivamente in circa 1 ora e 10 minuti e 1 ora e mezza. Milano si trova a meno di due ore di distanza in auto, mentre l’aeroporto di Orio al Serio è raggiungibile in circa 45–60 minuti. Il prezzo attualmente richiesto è di € 39.750 Euro, mutabili con possibilità di personalizzare l’acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna!! info: Tel. +39 331 253 1048 www.labaitacase.com

Basta correre! Prenditi un attimo: rallenta. Nel curato Borgo Castello di epoca medievale non ci sono macchine, si cammina e l'aria profuma di fiori; il tempo sembra essersi fermato ed il respiro diventa lento e profondo. "Casa Zamparo" è lì, affacciata sulla strada di ciotoli, con il portico e i suoi archi a sesto acuto; grande, bella e con tutta la sua storia. Principalmente adibita ad abitazione, nei secoli l'edificio ha ospitato arti e mestieri. Si sviluppa su tre livelli con solai in legno e dispone di una piccola e riservata corte delimitata da un alto muretto. In epoca recente l'immobile è stato oggetto di un progetto di ristrutturazione sotto la tutela delle belle arti; ben iniziato con l'integrale rifacimento del tetto, non è ancora stato ultimato e volendo prevede anche la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti. Sembra un sogno...un sogno che potrebbe essere tuo.

Immerso in una posizione collinare tranquilla e a breve distanza da Montepulciano, questo piccolo rudere di circa 100 mq, distribuito su tre livelli, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere circondato dalla natura. Un tempo antico mulino, la proprietà conserva un fascino autentico, con due piani abitabili dotati di ingressi indipendenti e un piano seminterrato caratterizzato da una suggestiva volta a botte, perfetto per essere trasformato in cantina o taverna. La proprietà necessita di ampli lavori di ristrutturazione, ma la pianta quadrata e le mura solide permetto di poter sviluppare al meglio le proprie idee. Circondato da 1,7 ettari di terreno dolcemente inclinato, il rudere offre un contesto ideale per attività di orticoltura, grazie alla presenza di una fonte d'acqua sorgiva con laghetto e la vecchia vasca di contenimento del mulino. La posizione garantisce grande privacy ma vicinanza a tutti i servizi essenziali, con gli allacci di acquedotto ed elettricità facilmente accessibili, a circa 100 metri. Questo immobile è la scelta perfetta per creare una residenza privata intima, con la possibilità di valorizzare la vasca di contenimento presente nella proprietà, conservando la storia e il carattere del luogo.

IMMOBILE E POSIZIONE Bellissimo casale in vendita ristrutturato recentemente. Superficie di circa 190 mq, ma suddiviso su due livelli, si trova a circa 2 km da Pienza. Tra i paesaggi più belli della Toscana, la Val d’Orcia, questa famosissima valle, unica al mondo, è inscritta fra le aree Patrimonio Mondiale dell'Umanità Unesco (World Heritage Site Pienza - World Heritage Site Val d'Orcia), culto della toscanità. La proprietà in vendita include un terreno di 1,5ha. La posizione del casale in vendita è molto strategica, in quanto oltre ad essere vicino al favoloso centro storico di Pienza, con tutti i servizi a disposizione, si trova in mezzo ai principali luoghi di interesse come Montepulciano, Bagno Vignoni, San Quirico d'Orcia e a soli 45 km da Siena. La stazione ferroviaria di Chiusi Scalo dista 25 km. INTERNI L'abitazione in vendita attualmente è suddivisa in 2 piani. Piano terra composto da: - ingresso - soggiorno con camino - pranzo / cucina - studio / camera - ampio bagno - lavanderia e caldaia. Dalla scala in travertino si accede al piano primo dove si trovano: - 3 camere matrimoniali - un bagno - un ripostiglio. Dalla camera matrimoniale si accede al portico con scala esterna. L'immobile in vendita si trova in ottimo stato manutentivo. Tutti i pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, travetti, bagni in ottima ceramica. Oltre al casolare in vendita troviamo una dependance di circa 90mq, adibita ad appartamento rustico in fase di ultimazione. ESTERNO All'esterno, davanti alla casa in vendita c'è un ampio porticato e una dependance con angolo cottura e antico forno a legna. Il giardino ha una dimensione di circa 3500 mq. L'azienda è composta da circa 1,5 ha di terreno con 65 ulivi, 30 alberi da frutto e parte incolto che potrebbe ospitare ulteriori 140 piante di olivo. Su questo terreno è presente un fabbricato agricolo di 80 mq, adibito a deposito e sottostante seminterrato di 60 mq, con un pozzo che provvede all'irrigazione. DISTANZE Distanza dai servizi: 2km Distanza da aeroporti principali: 85km da Perugia, 120 km da Firenze, 200 km da Roma Distanze dalla prime città: 9 km da San Quirico D'orcia, 15 Km da Montepulciano, 24km da San Casciano dei Bagni. UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La proprietà si presta perfettamente a essere utilizzata sia come residenza principale sia come residenza estiva o come investimento come casa vacanze.

Monticchiello

IMMOBILE E POSIZIONE Ai margini di un delizioso borgo a 8 minuti da Pienza, al centro della Val d’Orcia, si trova questa bellissima proprietà in vendita. La proprietà in vendita si compone di casale, dependance e un altro fabbricato. La proprietà in vendita gode di una meravigliosa vista sulla campagna intorno, circondata da colline puntellate da cipressi e oliveti, distese di campi di grano e girasoli. Il fabbricato in vendita nasce come residenza contadina, ma ha mantenuto inalterate tutte le caratteristiche costruttive della casa di campagna toscana come corte, loggiati con grandi arcate, travi in legno, pavimenti in cotto e mura in pietra. Il giardino è di circa 2 ettari, completamente recintato, con laghetto e bella piscina panoramica con affaccio su Pienza. Ci sono poi ulteriori 4 ettari di terreno. Il casale è facilmente raggiungibile dalla strada principale, attraverso un breve viale di strada bianca. INTERNI Il casale principale di cui si compone la proprietà in vendita è in pietra, con superficie di circa mq. 350 e include un bel porticato. Il casale è composto al Piano Terra da porticato, ingresso, studio, ampio salone con caminetto, cucina, dispensa e bagno con doccia; al Piano Primo troviamo un grande salone con focolare, 4 camere matrimoniali e 2 bagni, dal soggiorno poi si accede ad una terrazza (circa mq. 30) con veduta super panoramica su Pienza e la Val d’Orcia. La dependance invece misura mq. 200 circa ed è composta da 2 camere, 2 bagni, salone con caminetto e cucina. ESTERNO L’altro fabbricato, con superficie di circa mq. 300, è attualmente adibito a rimessa/magazzino, ma è possibile anche trasformarlo in abitazione. La casa è circondata da un bellissimo parco di 6 ettari con piscine panoramica, il giardino è decorato da piante aromatiche, rose e olive. C’è poi un delizioso laghetto. È possibile acquistare ulteriori 3 ettari di terreno. DISTANZE Distanza dai servizi: 2km Distanza da aeroporti principali: 82km da Perugia, 136km da Firenze, 196km da Pisa Distanze dalla prime città: 8km da Montepulciano, 10km da Pienza, 61km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato (GPL) Acqua: collegato (Acquedotto) Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La proprietà può essere utilizzata sia come una stupenda residenza privata oppure affittata come casa vacanza.

Nel cuore del centro storico di San Martino Alfieri, casa antica con caratteristiche storiche e molto particolari, dettagli atti ad essere recuperati con un un restauro conservativo. Particolare soffitto a cassettoni, scala ellittica con pedata in mattonella e pavimento in mattonella rossa, camini e un pozzo interno La casa è composta da un fabbricato elevato su due piani con camere grandi, dotata di un piccolo bagno. Grande cortile privato con affaccio sui tetti del paese e vista Castello Alfieri. L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsapp tel. 338/5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Siracusa

All'interno della Riserva Naturale Fiume Ciane adiacente all’autostrada, proponiamo in vendita tipico caseggiato rustico da ristrutturare , La zona circostante è riconosciuta tra una delle più belle aree naturalistiche siracusane. La proprietà è composta da 3 caseggiati rurali per un totale di 550mq. Il tutto insiste su un ampio terreno di circa 3 ettari. Presente vasca ideale piscina. Presentato interessante progetto parziale di ristrutturazione. Ideale per piccolo residence, ville a schiera o agriturismo. la struttura dista circa 7km dal centro storico siracusano Ortigia, 10km circa dal mare, 5km circa dallo svincolo autostradale che porta alle più belle località della sicilia orientale Noto, Marzamemi, Modica, Ragusa ed infine circa un'oretta dall'Aeroporto di Catania Fontanarossa. Prezzo € 220.000 Rif:IA0590. Info-appuntamenti Ilenia bernabei t.3341811801 ore ufficio

Vieni a scoprire questa graziosa proprietà rustica situata appena fuori Lonigo. Con una superficie di 210 mq, questo immobile offre ampi spazi e un'atmosfera accogliente che ti farà sentire subito a casa. Il rustico vanta anche un suggestivo giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di acquistare questo pezzo unico di storia e tradizione nella splendida campagna veneta.

Noto, Siracusa

NOTO, SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate propone la vendita, nelle colline di Noto, di un pregiato cottage, interamente recuperato con sapiente restauro. Questo piccolo casale in pietra cattura l'essenza dell'arte architettonica siciliana preservando con cura i materiali originali che le conferiscono un'eleganza senza tempo. Le spesse pareti in pietra avvolgono la casa come un abbraccio caldo, donando una sensazione di sicurezza e intimità. Il pavimento in cotto originale e Il tetto in legno completano la proprietà mantenendo integre le caratteristiche del periodo. Attraverso il cancello d'ingresso troviamo un bellissimo giardino di 2500 metri quadrati. Il corpo centrale del casale ci accoglie con un ampio salone, con ampie aperture, un meraviglioso tetto in legno ed un termo camino che permette di riscaldare l'intera proprietà. La camera padronale, con il suo bagno privato, è un nido di tranquillità e comfort, mentre una seconda camera da letto offre spazio per altri familiari o eventuali ospiti, completa il corpo centrale un secondo bagno. All'esterno, un pergolato in legno accoglie una meravigliosa cucina in pietra con barbecue. Completa questa proprietà da sogno una dependance, dotata di un servizio ed una cucina in muratura con un forno a pietra, dove si possono preparare delizie culinarie in un ambiente che celebra la tradizione siciliana. Questa villa in pietra restaurata è molto più di una residenza; è una poesia scritta in pietra, cotto e legno, un luogo dove il passato e il presente si fondono in un'armonia senza tempo. Qui, l'amore per la tradizione e la bellezza si intrecciano per creare un'esperienza unica, un rifugio romantico immerso nella natura, nel cuore della meravigliosa Sicilia. Prezzo ribassato da 380.000 euro a 299.000 euro.

Nella campagna Sorianese a pochi minuti dalla superstrada ORTE - VITERBO circondata da un terreno di mq. 13.000 ca. con ulivi (120 piante), NOCCIOLE, CASTAGNI E FRUTTA,proponiamo una Villa di mq. 500 ca. su due livelli oltre a seminterrato con ampi locali taverna, garage e sala hobby. La costruzione in tufo e peperino risale alla fine degli anni '70, con parziale ristrutturazione che risale a circa 10 anni fa. La villa risulta divisa in 2 abitazioni autonome collegate internamente da una scala e si affacciano su ampi terrazzi e balconi. Posizione veramente ottima e dominante &B