Rustici Casali in vendita a Crespina

Rif. IA04140 MERAVIGLIOSA PORZIONE DI CASA COLONICA IN PIETRA A 6 km da Lucca, in direzione ovest, Essegi immobiliare propone in Esclusiva caratteristica porzione di antica casa colonica in pietra, elevata a due piani fuori terra, oltre ampia e luminosa mansarda, per mq complessivi 270 circa, corredata da giardino e terreno di circa 1000 mq ; l' immobile proposto, caratterizzato da un' architettura di pregio, con soffitti alti ed ampie finestre ad arco, che donano luminosità agli ambienti, si compone al piano terra di; ampio ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, ripostiglio, camera/studio; al piano primo: quattro camere matrimoniali e ripostiglio; al piano secondo mansardato: quattro vani ampiamente finestrate. Richiesta €. 220.000,00 N.B.: Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Stabbia

In zona tranquilla e panoramica, nel verde della campagna del territorio comunale di Cerreto Guidi, è in vendita una porzione angolare di casa colonica, a due piani della superficie complessiva di 310 mq. circa, libera su tre lati con terreno adiacente di 6.000 mq. circa da destinare a giardino esclusivo. La porzione è costituita da quella parte del fabbricato rurale che al piano terra comprendeva la stalla, la cantina, i magazzini ed al piano superiore ospitava i granai ed altri locali di deposito. Dovrà quindi essere oggetto di una completa ristrutturazione, ad esclusione del tetto che invece è stato rifatto cinque anni fa. L'accesso è da strada privata e resede a comune con le altre proprietà del fabbricato. Possibilità di acquistare altro terreno agricolo (oltre 4 ettari) situato nelle vicinanze.

Un ex mulino da sogno ove svegliarsi col rumore del fiume immerso nel verde ma ben raggiungibile vendiamo splendida proprietà costituita da un ex mulino finemente restaurato (attualmente al grezzo avanzato mancando solo le rifiniture), l'immobile si sviluppa su 3 livelli con vari accessi all'esterno che consentono di sfruttare al meglio il verde ed anche realizzare più unità abitative la superficie complessiva è di circa 300 mq oltre ad ampio giardino Adatto sia per residenza privata che per attività turistica recettiva giudizio ottimo

Sant'ubaldo Pozzuolo

RIF. AVC_016 A Ostra, in collina, con un panorama infinito che raggiunge il mare, si trova Casale Paradiso, una porzione di un grande casale marchigiano da ristrutturare come più ti piace. Immagina se fosse...come potrebbe diventare? A piano terra si trova la vecchia stalla e la cantina con le botti centenarie, i pavimenti originali con i vecchi mattoni fatti a mano dagli artigiani del luogo. Dalla scala esterna si accede al primo piano che si apre sulla grande cucina con il camino aperto davanti al quale si riuniva la famiglia, poi le camere, il bagno e al piano secondo la soffitta. DISTANZE 2 KM dalla città di Ostra dove si trovano tutti i servizi principali, negozi, supermercato, scuole, banche, ufficio postale 15 KM dalla città di Senigallia e dalla sua famosa spiaggia di velluto e dal mare 25 KM dall' Aeroporto di Ancona OSTRA Ostra sorge a 193 m. di altitudine, fra la costa adriatica e l’appenino umbro-marchigiano. Secondo la tradizione Ostra discende dall’omonima città romana che anticamente sorgeva nella valle del fiume Misa e che fu distrutta dai Visigoti ne 410 d.C. Nella località denominata “Le Muracce”, a 9 Km di distanza dall’attuale Ostra, sono infatti ancora visibili interessanti resti archeologici di quell’antico insediamento. Nel 1790 il papa Pio VI concesse a Montalboddo il titolo di “Città”. Il 5 aprile 1881 il Consiglio Comunale, nell’intento di restituire alla città l’antica denominazione, deliberò il cambiamento del nome da Montalboddo in Ostra. Ostra è certificata con la Bandiera Arancione, il marchio di qualità turistico-ambientale del Touring Club Italiano. I Borghi Bandiera Arancione sono luoghi autentici dove arte, natura, buona cucina, sostenibilità e accoglienza sono espressione della cultura più genuina del territorio.

AFFARONE!!! VANONI IMMOBILIARE PROPONE PORZIONE DI CASA ZOGNO ( BG ) - LOC. SOMENDENNA, CIRCA 7OO MT DI ALTITUDINE , IN POSIZIONE CON TRIPLA ESPOSIZIONE SOLARE- IDEALE PER CHI CERCA TRANQUILLITA'- IDEALE PER INVESTIMENTO SICURO!! Porzione di casa terra cielo, libera su 3 lati e distribuita su 3 livelli per circa mq. 213,00 commerciali, da ristrutturare completamente composta da: P. T : Autorimessa di mq. 31,00, 1 cantina e vano scale per un totale di circa mq. 73,5 oltre piccola area esterna esclusiva. P. 1 : angolo cottura soggiorno, e vano scale per un totale di circa mq. 73,5 P. 2 : 3 camere, 1 bagno, balcone e vano scale per un totale di circa mq. 73,5 P. 3 : Sottotetto recuperabile di circa mq. 73.5 - La località di Somendenna, è a circa 700 mt d'altitudine ideale per persone che sono alla ricerca della tranquillità. Prezzo di vendita €. 16.000,00 (Prezzo - ridotto, da ristrutturare completamente) IPOTESI DI INVESTIMENTO ROI =[Uo/( Ii+Krs )]*100 - ROI = [(320.000,00/160000)*100] Uo= Utile Operativo = 320.000,00 Ii = Investimento iniziale = 16.000,00 Krs= Costo ristrutturazione + spese varie =142.000,00 Applicando la formula del ROI otteniamo: ROI = [(320.000,00/160000)*100] ROI = 200% Classe Energetica G, kwh/mqa 467.52 - Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.747

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore delle incantevoli Crete Senesi, nel comune di Asciano, sorge questa straordinaria proprietà dal fascino autentico toscano. Il complesso comprende un affascinante casale in mattoncini, due annessi agricoli, un rudere da recuperare e circa 2 ettari di terreno. La posizione dominante sulla collina regala una vista panoramica mozzafiato sulle Crete Senesi, offrendo un’oasi di tranquillità a soli 10 minuti dal centro di Asciano. SPAZI INTERNI Il casale, di circa 675 mq su due piani, è attualmente composto da tre appartamenti. Il piano terra ospita il primo appartamento, che si compone di un’ampia cucina e living, una dispensa, un bagno di servizio, una cantina, due camere, uno studio, un altro bagno e un magazzino. Sempre su questo livello sono presenti un ampio patio coperto, due vani adibiti a magazzino e un forno a legna. Salendo al primo piano troviamo gli altri due appartamenti. Il primo è composto da cucina, sala da pranzo, due camere e un bagno mentre il secondo da cucina e sala da pranzo con camino in pietra, due camere e due bagni. All’esterno si trovano un rudere di 110 mq, un fienile di 236 mq. e una stalla di 450 mq. Il casale è stato ristrutturato nel 2003, i lavori hanno previsto il rinnovo del tetto e degli impianti. La proprietà presenta tutte le caratteristiche tipiche del casale toscano con archi e travi in legno. TERRENO ED ESTERNI Il casale è abbracciato da un curato giardino panoramico che regala scorci meravigliosi sulla campagna toscana. Completano la proprietà circa 2 ettari di terreno, con la possibilità di ampliare ulteriormente la superficie acquistando ettari aggiuntivi. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze tra le quali: il riscaldamento è garantito dalla stufa a pellet e da bombole di butano mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto e da un pozzo di raccolta dell’acqua piovana. È inoltre presente la connessione ad internet. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO Questo immobile è perfetto per chi predilige pace e tranquillità, può essere acquistato come casa vacanze ma può essere inserito anche all’interno del circuito turistico-recettivo. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Cantagrillo

PISTOIA – Cantagrillo/Casalguidi, a pochi minuti dalla città di Pistoia, in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla, bel borghetto composto da due abitazioni a terratetto e un appartamento a piano terra il tutto contornato da terreno agricolo per circa mq. 23.000. Il complesso colonico è così composto: - Appartamento n. 1 completamente e finemente ristrutturato e mai abitato per complessivi 72 mq. ca: Ingresso su grande cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato. Completa la proprietà una rimessa di mq. 34 ca con forno e ripostiglio inclusi. - Appartamento n. 2 terratetto in ottime condizioni per complessivi 165 mq ca : Ingresso su ampio soggiorno con termocamino, una bella cucina aperta su ampia sala da pranzo, ampia sala da bagno, e locale tecnico, con addolcitore, caldaia e una loggia di circa 14 mq. Attraverso scala in pietra serena si accede al piano superiore dove troviamo due camere, uno studio, e una stanza guardaroba/pluriuso, un servizio con finestra e da una delle camere si accede a terrazzo abitabile di circa 20 mq. - Appartamento n. 3 terratetto in ottime condizioni di complessivi 100 mq. e libero su tre lati : Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno. Attraverso scala si accede al piano superiore con due camere, (da una delle camere si accede al terrazzo abitabile per circa 9 mq.) ripostiglio e tramite ulteriore scala si accede ad una zona soffitta / multiuso molto comoda come locale di sbratto. La proprietà è circondata da terreno agricolo prevalentemente coltivato ad ulivi per 23.000. mq ca Ottimo per nucleo familiare (genitori e figli) che vogliono stare vicini. Ottimo anche come investimento volendo destinare una o più abitazioni a locazioni turistiche o residenziali. Ottima vicinanza all’entrata dell’Autostrada. Aeroporto Vespucci di Firenze 30 km, 65 km da Aeroporto Galilei di Pisa, 60 km Abetone e piste da sci, 29 km da Collodi, 23 km da Prato. Ape in attesa di definizione. Pianeta Casa 3291085181 055250000 La nostra agenzia è composta da 4 professionisti con anni di esperienza Questa sinergia ci permette di fornire ai clienti una consulenza a 360 gradi, in modo da trovare le migliori soluzioni sia per l’acquisto sia per la vendita. Con gli anni siamo riusciti ad avvalerci della collaborazione dei migliori professionisti nel settore dell’ immobiliare, quali studi notarili, geometri, studi legali, imprese di ristrutturazione, imprese di pulizie, quindi tutto quello che concerne le varie sfaccettature di una compravendita. Questo ci ha permesso di cercare e trovare sempre la migliore soluzione per tutte le necessità della nostra clientela. La nostra passione. la vostra casa!

Esclusiva- Massa Marittima "Casale di charme nella campagna toscana e attuale residenza di una nota artista inserita nel panorama INTERNAZIONALE" A pochi minuti dal centro storico di Massa Marittima e a soli 10 minuti dal mare di Follonica, proponiamo in vendita un caratteristico casale di circa 100 mq immerso nel verde. La proprietà, circondata da un parco di 2 ettari con ulivi secolari, offre tranquillità e privacy in un contesto naturale unico. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di ampia sala da pranzo con camino, cucina abitabile, camerina, disimpegno, camera matrimoniale con guardaroba e ulteriore studio con ingresso indipendente, ideale come spazio per ospiti o per chi lavora da casa. La veranda, che abbraccia la casa su più lati, rappresenta un prolungamento naturale degli ambienti interni, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto e godere del panorama circostante. Completano la proprietà quattro piccoli annessi, utili come magazzini, ricovero attrezzi o potenziali spazi in base alle esigenze. Il riscaldamento è garantito da impianto a GPL e da una stufa in ghisa a legna che dona calore e atmosfera agli ambienti. Un casale autentico e accogliente, a breve distanza dai servizi, dal mare e dalle colline maremmane — la soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme nella campagna toscana. info@abacomaremma.it

In una delle zone più affascinanti di Frigintini, nella contrada Saitta, proponiamo un'opportunità unica per chi desidera investire in un rustico da trasformare in civile abitazione. Questo immobile si sviluppa su due livelli: circa 110 mq al piano terra e ulteriori 110 mq al piano seminterrato. La proprietà è circondata da un terreno agricolo di circa 23.000mq, ricco di alberi secolari di olive e carrubi che offrono non solo bellezza ma anche potenzialità produttive. La posizione panoramica garantisce una vista mozzafiato sulla campagna circostante, rendendo questo luogo ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Il rustico necessita di lavori di completamento interni ed esterni; tuttavia, offre ampie possibilità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Frigintini è ben collegata alle principali vie d'accesso della zona e dista pochi chilometri dal centro storico di Modica, famoso per il suo patrimonio culturale e gastronomico. Questa località rappresenta quindi una scelta perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze. Il prezzo richiesto è €195.000. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno immobiliare! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

AFFARONE!!! VANONI IMMOBILIARE PROPONE PORZIONE DI CASA ZOGNO ( BG ) - LOC. SOMENDENNA, CIRCA 7OO MT DI ALTITUDINE , IN POSIZIONE CON TRIPLA ESPOSIZIONE SOLARE- IDEALE PER CHI CERCA TRANQUILLITA'- IDEALE PER INVESTIMENTO SICURO!! Porzione di casa terra cielo, libera su 3 lati e distribuita su 3 livelli per circa mq. 213,00 commerciali, da ristrutturare completamente composta da: P. T : Autorimessa di mq. 31,00, 1 cantina e vano scale per un totale di circa mq. 73,5 oltre piccola area esterna esclusiva. P. 1 : angolo cottura soggiorno, e vano scale per un totale di circa mq. 73,5 P. 2 : 3 camere, 1 bagno, balcone e vano scale per un totale di circa mq. 73,5 P. 3 : Sottotetto recuperabile di circa mq. 73.5 - La località di Somendenna, è a circa 700 mt d'altitudine ideale per persone che sono alla ricerca della tranquillità. Prezzo di vendita €. 16.000,00 (Prezzo - ridotto, da ristrutturare completamente) IPOTESI DI INVESTIMENTO ROI =[Uo/( Ii+Krs )]*100 - ROI = [(320.000,00/160000)*100] Uo= Utile Operativo = 320.000,00 Ii = Investimento iniziale = 16.000,00 Krs= Costo ristrutturazione + spese varie =142.000,00 Applicando la formula del ROI otteniamo: ROI = [(320.000,00/160000)*100] ROI = 200% Classe Energetica G, kwh/mqa 467.52 - Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.771

Vicoli, Pescara

VICOLI. VIA S. ANDREA. NEL BORGO ANTICO DI VICOLI VECCHIA OTTIMA OPPORTUNITA' DI CASOLARE DA RISTRUTTURARE DI MQ.50 CON CORTE ESCLUSIVA

Mezzomerico

Nel centro di Mezzomerico, interessante parte finale di casa di corte con giardino privato. L'immobile si presenta da ristrutturare. Zona molto tranquilla e verdeggiante. Rif. Annuncio: 49V_MZ

ALTO RENO TERME. A pochi chilometri da Silla e da Porretta Terme, in posizione panoramica e soleggiata, vendersi casale in sasso finemente ristrutturato, libero su quattro lati con giardino e terreno. Disposto su due livelli, l' immobile si compone al piano primo di ampia zona giorno open space con caminetto, vetrate panoramiche e terrazza abitabile con affaccio sui meravigliosi Appennini Tosco Emiliani e cucina a vista. Al piano terra, troviamo, a fare da cornice all' ampio ingresso abitabile, la zona notte, composta da camera matrimoniale con bagno, cabina armadio ed uscita sul giardino, seconda camera matrimoniale oltre a terza camera da letto con uscita sul lastrico porticato e secondo bagno. Il giradino ed il terreno di circa 15 ettari circondano la proprietà garantendo privacy e tranquillità. Riscaldamento autonomo alimentato da gas GPL con bombolone interrato. Termocamino a legna che può essere utilizzato e goduto come un classico caminetto di compagnia nonostante la sua efficienza di riscaldamento idro per la produzione di acqua calda sanitaria. Fotovoltaico da 8 kw con batterie di accumulo da 15 kw Classe energetica in corso di redazione. € 395.000 L' immobile si trova a 2 km dal centro abitato di Silla di Gaggio Montano 2,3 km dalla stazione dei treni di Silla 4 km da Porretta Terme Tutti i servizi e le scuole di ogni ordine e grado raggiuingibili in pochi minuti di auto.

Rif. 903 VC -Proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà composta da un terreno di 7 ettari (70.000 mq) impreziosito da un antico casolare in pietra da ristrutturare e un caratteristico trullo saraceno. Il fabbricato esistente si articola in tre vani con tipiche volte, un bagno e un deposito, offrendo un autentico esempio dell'architettura tradizionale pugliese. La proprietà è dotata di pozzo artesiano e di due riserve idriche. È consentita la realizzazione di una nuova costruzione di oltre 1.150 mq (comprensivi di depositi), a cui si possono aggiungere porticati e una piscina di 40 mq, consentendo di creare una residenza esclusiva che coniuga tradizione e modernità. La posizione è strategica: a soli 6 km dalle splendide spiagge di Torre Guaceto e a 3 km dal centro abitato di San Vito dei Normanni, ideale per chi desidera un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. La nostra azienda offre un servizio completo grazie a un team specializzato nella progettazione e realizzazione di ville chiavi in mano, garantendo un percorso personalizzato e senza stress per trasformare questa opportunità in un progetto unico e di prestigio.

Mirabella Imbaccari

Questo rustico in vendita si trova nel pittoresco paese di Mirabella Imbaccari in zona residenziale, immerso nella fertile campagna siciliana circa 8 mila mq. di terreno circostante. Attualmente in fase di costruzione, è caratterizzato da uno stato attuale che garantisce la massima personalizzazione degli spazi interni. L'immobile si sviluppa su più piani, con un totale di 1.200 metri quadrati di superficie. L'ampia metratura garantisce ampi spazi abitativi, perfetti per ospitare una struttura ricettiva come; casa famiglia, casa di riposo per anziani, o la realizzazione di dodici appartamenti o per creare un'accogliente struttura ricettiva per turisti, migliaia di Mirabellesi che risiedono al nord Italia o in Germania e che in continuo vengono a soggiornare in paese cercano soluzioni abitative per una due settimane. La costruzione risale al 1985, ma è stata oggetto di continui interventi di conservazione che ne hanno conservato la staticità del manufatto. Inoltre, il rustico è circondato da un ampio terreno, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e desidera godere di privacy e tranquillità. In sintesi, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una attività molto redditizia come casa famiglia o casa di riposo immersa nel verde visto l'ampio terreno circostante ricco di alberi di ulivo e piante di vario genere con la sensazione di trovarsi in campagna ma di fatto è all'interno del paese in zona residenziale .Ottimo per accogliere anziani bisognosi di vivere in luoghi circondati dal verde ma nello stesso tempo all'interno del centro abitato.