Rustici Casali in vendita a Costermano

Capannori, Lucca

Colline di Castelvecchio di Compito, rustico indipendente ristrutturato, composto al piano terra da: soggiorno con possibilità di ampliamento, cucina abitabile e ripostiglio, al piano mezzanino bagno con vasca e doccia, al primo piano disimpegno zona notte e due camere matrimoniali. Al piano superiore altra camera matrimoniale e camera doppia. La proprietà si completa di: cantina seminterrata, locale caldaia e metato con bagno di servizio. L'immobile è corredato da ampio terreno recintato di circa 2h in parte pianeggiante e in parte oliveto con 100 piante in produzione. Possibilità di ampliamento di 40 mq oltre alla possibilità di realizzare un garage di circa 50 mq. Zona tranquilla.

Diolo

Località Diolo di Lugagnano (PC), in posizione dominante e panoramica della val Chiavenna, vecchio casale di ampia metraura da ristrutturare con annesso circa 8.000 mq di terreno accorpato e coltivato in parte a vigneto, oltre ad area cortilizia. La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è composta da zona giorno al piano terra, zona notte al primo piano e sottotetto al secondo piano. Oltre all'abitazione vi sono dei comodi fabbricati annessi quali una stalla, fienile, portico e una grande cantina che un tempo ospitava le botti del vino. L'immobile è da ristrutturare ma nel complesso si presenta in buono stato di conservazione, compreso il tetto.

Scandicci, Firenze

Scandicci Centro a due passi da tutti i servizi e Dalla tranvia, proponiamo IN ESCLUSIVA la vendita di bellissima porzione di colonica angolare di 200 mq ca con giardino carrabile di 600 mq ca e disposta su due livelli. Completa la proprietà un ampio loggiato di 50 mq ca, un magazzino e una cantina. Internamente la proprietà è disposta su due livelli: al piano terra è composta da grande cucina con camino, un salotto, bagno finestrato e due ripostigli; al primo piano troviamo 4 camere da letto, un bagno e un balcone . Riscaldamento singolo, nessuna spesa condominiale. Classe Energetica G IPE in fase di definizione. Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. Per informazioni chiamare: 3339393242 (Marco) Toscana, Firenze, Scandicci centro, porzione di colonica, giardino, 2 livelli, loggiato, magazzino, cantina

Todi, Perugia

Casale da ristrutturare e in buono stato conservativo di 250 mq. (ampliabile di 100mq.) situato sulle dolci colline della frazione Pantalla di Todi, facilmente raggiungibile dalla superstrada E45 e nelle vicinanze dei servizi (scuole, ospedale, negozi, supermercati , banca). La porzione cielo-terra completamente autonoma si sviluppa su tre livelli ed è valorizzata da un comodo terreno di 4.000 mq. con oliveto e da 3 annessi agricoli di 70 – 25 – 5 mq.. 2 pozzi – acquedotto comunale da allacciare La vicinanza ai servizi ed alle strade di maggior comunicazione non ne precludono la bellezza del paesaggio e la tranquillità. centro abitato 500mt., centro abitato con servizi 1,5 km, Todi 9 km, Perugia 30 km, Roma 140 km, E45 1,5 km., Aeroporto di Perugia 34 km., aeroporto di Roma 169 km.

Fiesole, Firenze

FIRENZE. Nel comune di FIESOLE ma a soli 3 km da Via Rocca Tedalda, in posizione assolutamente collinare, panoramica e soleggiata proponiamo borgo colonico formato da 2 coloniche con vari annessi compreso due fienili per complessivi mq. 275 circa ciascuna, risalenti al borgo originale del 1600 circa e una villa padronale risalente al 1800 di mq.550 circa compreso gli annessi, da ristrutturare ma con all'interno ancora stanze affrescate. La proprietà comprende un antico forno e altri annessi come una tinaia e depositi vari. Il borgo si trova circondato da terreni per 11 ettari circa. La villa si sviluppa su più livelli ed ha un grande giardino e un ampio resede privato. Il borgo necessita di ristrutturazione, le varie unità con accessi indipendenti potrebbero essere vendute anche separatamente. Il terreno è prevalentemente a uliveto e in parte seminativo e arboreo." L'ottima posizione vicina alla città ma completamente defilata dal traffico cittadino rendono il borgo un'oasi di vera tranquillità pur mantenendo la posizione veramente invidiabile sia per paesaggio che per comodità data la vicinanza a tutti i principali servizi, scuole, stazioni, autostrade ecc. Ottimo per più nuclei famigliari che vogliono abitare vicini, per azienda agricola, per attività recettiva, per investimento, per costruttori. Note: Non ci sono prelazioni sul terreno. La villa padronale è del 1800 . Le coloniche, il fienile, la tinaia ecc. sono da deruralizzare. Attualmente il terreno è circa undici ettari. L'impianto di riscaldamento esisteva e funzionava a gasolio (da riattivare). Alla proprietà si accede tramite strada bianca esclusiva di circa 100 mt. dal cancello automatico dalla via principale. Le indicazioni riportate le immagini e le metrature devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. http://www.arcobalenoimm.it Arcobaleno Immobiliare 3291085181 055250000

Casolare con Tipica architettura di palazzetto rurale posta in ampia strada di paese che collega al Castagno dei Cento Cavalli. L'immobile si sviluppa su due livelli, a piano primo tre vani oltre cucina e vecchia stanza forno, con terrazzo a livello panoramico e giardino sul retro di circa mq 250, al piano terra ma rialzato rispetto alla strada altro ambiente con altezze notevoli servito di bagno, locale intonacato, pavimentato e con accesso separato ma collegabile con scala interna alla casa soprastante. L'immobile si presenta signorile e decoroso, all'interno si sono avviati lavori di ristrutturazione ai fini di una diversa organizzazione degli spazi, nell'insieme struttura sana con tetti già revisionati. Signorile opportunità adatta a molteplici interpretazioni e uso, anche in considerazione che si possono realizzare più ingressi indipendenti ai locali. (Codice CS5T) c.l.:G

Volterra, Pisa

Tipico Casale Toscano situato sulle splendide colline della campagna toscana a cinque minuti da Volterra. 
Il Casale Toscano è stato completamente restaurato e trasformato in abitazione 20 anni fa con grande cura e mantenendo le caratteristiche tradizionali e materiali dei casali toscani con le pareti in pietra a faccia a vista, travi in ​​legno, pavimenti in cotto, infissi in legno castagno.*p* La superficie è di circa 300 mq su due livelli disposti come segue: al piano terreno ingresso al bel soggiorno (ex stalle) con camino soffitti a volticciole bozze a vista e accessi alla corte esterna poi il disimpegno con gli accessi alla cucina con le travi a vista, la dispensa, la lavanderia, un bagno, un ripostiglio ed una camera/studio; dal piano terreno si accede direttamente alla tettoia esterna con il barbeque. Una comoda scala in ferro e legno conduce al piano superiore dove troviamo quattro camere da letto, di cui una con bagno, un bagno padronale ed un ripostiglio. A questo piano i pavimenti sono in parquet e cotto.*p* Esternamente, poco distante dal casale, vi è una piccola e graziosa dependance a pietra a faccia vista, al stato di grezzo, da ultimare, predisposta per una cucina, una camera ed un bagno.*p* La casa è dotata di riscaldamento a gas ed una efficiente stufa a pellet, allacciamento all'acquedotto ed infine raccolta dell'acqua piovana e un pozzo per l'irrigazione.*p* Un vialetto con cipressi conduce al cancello sul retro dell'edificio dove c'è un ampio parcheggio.*p* La casa è circondata da circa. 6.500 mq di terreno con alberi di ulivo, da frutto e prato, il tutto molto ben tenuto.*p* La posizione è tranquilla, facilmente accessibile da strada asfaltata ma non isolata essendoci altre case nelle vicinanze. Il centro di Volterra dista 3 km, 35 km dal mare, Siena 45 minuti e Firenze un'ora. Gli aeroporti internazionali di Pisa e Firenze un'ora.

Pugnano

Nella nostra campagna toscana, a pochi chilometri da Pisa in una delle rare opportunità del Lungomonte Pisano abbiamo in vendita  porzione di colonica con  una superficie di 130 metri quadrati utili. L'immobile è composto da un ampia cucina con focolare dove domina il capolavoro del soffitto a crociera, l'andito conduce alla sala e al bagno, mentre il piano superiore si compone di disimpegno, due camere grandi con soffitti in legno (travicelli e mezzane), una cameretta e bagno; fanno parte della vendita un resede esclusivo di circa 50 mq. su cui insistono due ripostigli in muratura e un appezzamento di terreno di circa 520 mq. dove è possibile parcheggiare diverse auto. La casa è in buono stato di manutenzione ed è subito disponibile.

Bucine, Arezzo

ex colonica in posizione panoramica all'interno di un piccolissimo borgo completamente circondata da 5000 mq. di giardino/vigna disposta su due livelli, al piano terra composta da ampia zona giorno di oltre 120 mq. suddivisa in ingresso, cucina, soggiorno, pranzo e bagno oltre a lavanderia e stenditoio con ulteriore bagno, al piano primo. da ulteriore cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni oltre a mansarde utilizzate come studio e camere, due terrazzi panoramici. Completa la proprietà ex fienile su due livelli con tettoia esterna trasformabile in civile abitazione. Giudizio dell'esperto "Ottimo". Libera subito #toscana#arezzo#bucine

Rueglio, Torino

Nel comune di Rueglio nei pressi del rifugio Cimabossola, immerso nella natura fresca, silenziosa ed incontaminata con ottima esposizione troviamo il cascinale Benecchio, al quale si arriva dopo 5 km di strada sterrata, conosciuto da tutta la vallata perché in passato è stato il ritrovo di diverse generazioni e luogo di riferimento per le feste in Valchiusella. Da qui puoi effettuare numerose escursioni a piedi o in mountain bike se sei uno sportivo, oppure rilassarti nelle fresche acque del Chiusella a pochi chilometri di distanza. Lasciando l'auto al Benecchio un sentiero di circa 400 metri porta alla Madonna della Palestina che attrae ogni anno curiosi e fedeli, circondata da betulle, rododendri, erica e ottimi mirtilli. All'interno dell'abitazione trovi al piano terra locali un tempo adibiti ad attività commerciale composti da cucina, dispensa, due camere, doppi servizi, veranda e un camino in pietra funzionante per riscaldare le tue serate invernali da passare da soli o in compagnia. Al piano superiore trovi due camere di cui una perlinata in stile mansardato, cucina e servizio. Questa soluzione può essere il tuo sogno nel cassetto se vuoi dare una nuova vita all'attività commerciale ed imprenditoriale, oppure se cerchi un'oasi di pace in cui vivere! Per informazioni Roberta 3474296186

Gary Snyder, poeta statunitense, recita: "La natura non è un posto da visitare, è casa nostra " Ecco l'immobile che ti permetterà di realizzare il sogno di vivere immerso nella natura... In Via Torre Cerchiaria , proponiamo in vendita abitazione 120 mq su 2 livelli con annessi 15.000 mq circa di aree verdi L'immobile è così composto: Piano terra: Ingresso, Soggiorno, Sala da pranzo, Cucina abitabile, Bagno e scala interna per accesso al piano primo. Piano primo ( accessibile anche da una scala esterna): 2 camere da letto , Locale hobby e terrazzo di 30 mq ca. Piano secondo: 3 camere da letto e vano scala Completa la soluzione il locale deposito staccato dal corpo principale a rustico Per maggiori informazioni contattare i seguenti recapiti: Consulente immobiliare: Samuele 3336236682 /s.luparello@immobiliare.it Agenzia : 0291210288 /info@logikaimmobiliare.it Wapp: 3312223738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 20072 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it

Firano

In posizione molto panoramica tipico cascinale piemontese in mattone vecchio a vista, composto da soggiorno con cucinotta, sala, tre camere da letto e bagno. Oltre a vari locali di sgombero con la possibilità di recupero e una bella cantina con volta a botte Cortile privato circondato da muretto in mattone a vista e nicchia Terreno circostante recintato di circa 3.850 mq in unico lotto, con possibilità di piscina in pieno sole In un territorio ricco di cultura, eccellenze eno-gastronomiche e panorami a perdita d'occhi sulle colline del basso Monferrato ai piedi delle Langhe, zona UNESCO Patrimonio dell'Umanità, LANZE IMMOBILIARE l'agenzia immobiliare radicata sul territorio da circa 20 anni. Con l'esperienza professionale maturata in questi anni offriamo ai nostri clienti un servizio tecnico per controllo e sistemazione delle pratiche tecnico, catastali e urbanistiche con il geometra in sede. Oltre alla possibilità dell'assistenza del mediatore creditizio per la valutazione della fattibilità del mutuo e la convenzione in collaborazione con le banche del territorio Valutazioni di stima per divisioni ereditarie o famigliari, controllo ipotecario direttamente in agenzia, analisi del mercato in grado di garantire la fattibilità delle vendita in tempi ridotti e con la tutela di arrivare in atto senza sorprese! Precisiamo che l'indirizzo segnalato nell'annuncio non corrisponde all'esatta posizione geografica dell'immobile, ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Ulteriori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vieni in ufficio sito in Castagnole delle Lanze Piazza San Bartolomeo n. 12 Quanto riportato nell'annuncio non costituisce elemento contrattuale. La documentazione relativa all'immobile è visionabile dagli interessati presso l'agenzia Carboneris Loredana: 338 5610954

Castegnero, Vicenza

4

2

R

230 ㎡

In zona tranquilla proponiamo ampia porzione di rustico affiancato su un lato e completamente indipendente. L'immobile si sviluppa ai piani terra e primo. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina abitabile, una stanza da adibire a taverna o spazio ludico, un bagno finestrato, un ripostiglio, veranda e un portico sul retro della casa. Attraverso la bella scala rivestita in pietra bianca di Vicenza, si arriva alla zona notte dove di trova un ampio disimpegno, tre grandi camere da letto matrimoniali, un ripostiglio (che potrebbe essere utilizzato come cabina armadio) e un bagno finestrato. Il garage è sito al piano terra. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di circa 350 mq che circonda la casa. La casa è stata parzialmente rimodernata nel 2012. Il rustico è ubicato in una via chiusa ed ha un'ottima esposizione alla luce del sole. Inoltre è situato in una posizione interessante in quanto è appena situato in zona tranquilla ma comodo per raggiungere scuole o negozi di prima necessità oppure per raggiungere il casello dell'autostrada Valdastico Sud. Soluzione ideale per chi cerca una soluzione spaziosa col sapore di un tempo.

Roma

Struttura a piano terra da rifinire con annesso terreno circostante. OTTIMA POSIZIONE.

Pasturo, Lecco

Alle pendici della Grignetta e del Grignone, proponiamo in vendita importante proprietà agrituristica. Il pregio della proprietà è il bellissimo cascinale, attualmente destinato ad attività ristorativa e ricettiva nell'ambito dell'attività agrituristica degli intraprendenti proprietari. Il casale, risalente all'Ottocento, è stato completamente ristrutturato nel 2013 nel rispetto delle sue origini, mantenendo le caratteristiche architettoniche tipiche come i muri in pietra, i voltini e le travi di legno antico. All'interno del fabbricato si trovano un'accogliente sala da pranzo e camere da letto da mille e una notte, dove potersi rilassare e godere degli splendidi paesaggi circostanti. Ecco più specificamente la consistenza immobiliare del casale: al PIANO TERRA la cucina, il ristorante, il blocco servizi, una delle camere destinate alla ricezione con annesso il relativo bagno ed il vano tecnico; al PRIMO PIANO l'abitazione dei proprietari composta da un grande soggiorno con la cucina a vista. Da qui si accede ad un'ampia zona soppalcata ed ad un vano spazioso adibito al gioco dei bambini di casa. Completano l'abitazione privata la zona notte con due camere ed un bagno; sullo stesso piano si trova una seconda camera riservata agli ospiti dell'agriturismo con bagno e dei locali deposito che potranno essere destinati all'ampliamento della ricettività; al SECONDO PIANO altri spazi ricettivi: un mini appartamento composto da soggiorno, camera e bagno ed un'altra camera con bagno. La proprietà si compone di altri due corpi di fabbrica: un immobile su due livelli attualmente adibito a spaccio agricolo dove si possono acquistare i prodotti della fattoria e lavorazione dei prodotti agricoli e, di recente costruzione (2013), la stalla di circa 70 mq. con soppalco destinato a fienile. Tutta la proprietà è in perfetto stato manutentivo, ivi compresi gli impianti. Il cascinale è immerso nei prati, pascoli e boschi di proprietà che si estendono per circa 9 ettari di cui 3,33 a prato, 1,60 pascolo, 2,12 incolto produttivo e 1,95 bosco ceduo. Qui è il cuore dell'azienda, quello dove si svolge l'attività di agricoltori, il luogo ove vengono allevate vacche e capre per la produzione di latte e carne per la trasformazione in latticini, formaggi e salumi. Oltre all'allevamento, sono coltivati piccoli frutti e ortaggi da cui nascono ottime confetture e sciroppi. L'azienda gode di un panorama straordinario ed un'esposizione invidiabile con il sole che sembra non voglia abbandonarla mai! La vocazione dell'azienda è attualmente quella del “buen ritiro”, della tranquillità e della qualità di vita e del buon cibo. Posizione molto ambita quella dove si trova questa meravigliosa proprietà, raggiungibile tramite breve strada bianca, distante solo qualche chilometro dal centro abitato più vicino, ha davvero un'ubicazione eccellente: il Lago di Como, Milano e le principali località lombarde sono ben raggiungibili e le possibilità di trekking sono infinite.