Rustici Casali in vendita a Costermano

Calci, Pisa

Calci - Colonica/casale in Vendita, 450 mq, vani: 14, classe energetica: E, RIF.: V 813. Descrizione: Circondato dal verde degli oliveti e delle pinete del Monte Pisano, questo cascinale domina una vista incredibile fino al mare e gode tutto l'anno di un clima dolce e favorevole. Infatti in inverno la corona dei monti che lo circonda, alti fino a 918 metri, protegge l'ambiente dai venti freddi e d'estate la brezza marina porta refrigerio. La casa colonica circondata da un oliveto di oltre 2.5 ettari di propriet e affaccia sul giardino curato su cui insiste la piscina. L'immobile stato recuperato anni or sono e suddiviso in sette camere con bagno , 2 cucine e un ampio salone oltre a porcilaia/ricovero attrezzi e forno. Attualmente infatti adibito a Bed and Breakfast per utenza principalmente straniera. I 400 metri quadri utili di superficie possono essere suddivisi diversamente per creare una grande abitazione padronale o continuare con l'attivit turistica. Per quanto versi in buono stato di conservazione, alcuni lavori estetici sono comunque necessari. L'accesso buono e tutti i servizi principali sono garantiti. Classe nergetica G, 324,76 kW/mq annuo Gi nel Medioevo alcuni documenti attestano che i territori dei Monti Pisani erano luoghi in cui veniva prodotto un olio di grande qualit e ancora oggi questo prodotto resta espressione delle tradizioni locali. I pendii dei monti hanno cambiato gradualmente il loro aspetto grazie allopera delluomo che ha costruito terrazzamenti per unottimale coltivazione degli olivi e un efficiente sistema di irrigazione, il clima favorevole e un terreno particolarmente adatto permettono la coltivazione dellolivo Frantoio, Moraiolo e Leccino. Lolio prodotto da olive non ancora mature, attentamente selezionate durante la tradizionale raccolta a mano che si svolge da ottobre a novembre. Successivamente le olive vengono deposte in cassette areate in piccole quantit e frante entro 48 ore dalla raccolta. Lolio extravergine di oliva dei Monti Pisani un olio di categoria superiore ottenuto direttamente dalle olive raccolte in giornata e con spremitura rigorosamente meccanica senza raffinazione chimica, come tramandano i contadini del luogo fin dall800.OTTIMO.NOSTRA ESCLUSIVA.

Castell'alfero, Asti

5

2

1

430 ㎡

Bel Cascinale a soli 10 km da Asti completamente indipendente libero 4 lati composto al piano terra da ingresso salone doppio, cucina abitabile. Al primo piano 4 camere con possibilità di realizzare la quinta camera da letto, doppi servizi. . Al piano terra ampio laboratorio artigianale con doppi servizi. Ottima soluzione chi avesse la necessità di abbinare attività ad abitazione. La casa è da ultimare

Casole D'elsa, Siena

Casa colonica in pietra libera su tre lati posta in incantevole posizione panoramica con vista aperta sullo straordinario paesaggio delle colline Toscane. La proprietà si raggiunge tramite un breve tratto di strada sterrata e si trova a soli 800 metri da Monteguidi, piccolo e caratteristico villaggio che sorge tra le dolci colline della campagna Senese. Pur essendo completamente indipendente, la casa non risulta isolata grazie alla presenza di vicinato ed il borgo che si raggiunge con una breve passeggiata. Il colpo d'occhio all'arrivo è molto suggestivo con il vialetto di cipressi ed il nucleo dei fabbricati dominanti il paesaggio circostante. Il casale si compone di un appartamento di 180 mq, sottostanti cantina per la vinificazione, magazzini e forno per 172 mq, un fienile indipendente di 56 mq ed un altro annesso di 94 mq; esternamente l'abitazione ha di pertinenza un'aia pavimentata; completano la proprietà circostanti terreni agricoli per complessivi 1,8 ettari che comprendono un vigneto in produzione di 3.000 mq di Sauvignon Blanc e Cabernet Sauvignon e 100 piante di ulivo. L'abitazione conserva intatto tutto il fascino e l'atmosfera tipici delle case coloniche Toscane, restaurata in stile conservativo con l'ultilizzo di materiali originali quali i pavimenti cotto antico ed i soffitti a travi di castagno, comprende un accogliente soggiorno con caminetto, cucina, sala da pranzo, 3 ampie camere da letto ed un bagno. Nel 2010 il tetto è stato rifatto con coibentazione e gli infissi sono stati sostituiti. Non è presente l'impianto di riscaldamento che tuttavia può essere realizzato con un investimento contenuto. Sono presenti gli allacci all'acquedotto, al telefono ed è previsto anche il collegamento con la rete del gas metano. Il fienile è stato oggetto di opere di riconsolidamento strutturale e, come gli altri magazzini, può essere oggetto di un recupero ai fini abitativi, inoltre è possibile realizzare una piscina. Questo affascinante podere offre l'opportunità di vivere in pieno relax immersi nello spettacolare ambiente naturale delle colline Toscane, realizzare il sogno di abitare in un'antica casa rurale ricca di charme e produrre vino e olio extra vergine d'oliva a livello hobbistico. Grazie al notevole potenziale dato dai volumi presenti e la disponibilità di ulteriore terreno agricolo da acquistare è possibile intraprendere l'attività agrituristica. Il territorio in cui si trova l'immobile, di alto pregio paesaggistico, si colloca idealmente nel cuore della Toscana a breve distanza dalle principali città d'arte come Siena 45 km, Firenze 70 km, San Gimignano 30 km, Volterra 25 km. Il centro abitato più vicino è quello di Monteguidi a 800 metri, Casole d'Elsa dista 10 km. Totale fabbricati ca. 500 mq appartamento 180 mq fienile 56 mq magazzini casale 172 mq annesso 94 mq terreno ca. 1,8 ettari di cui 3.000 mq vigna di Cabernet Sauvignon e Sauvignon Blanc

Villaggio Primavera-serramontone

Nel cuore della campagna ragusana, in Contrada Tribastone, proponiamo in vendita una casa rurale in autentica pietra che cattura lo spirito tradizionale del territorio e offre spazi unici da vivere e valorizzare. Idee & Immobili Srl L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra: zona giorno con soggiorno/pranzo, cucina, stireria e bagno/lavanderia, tutti caratterizzati da muri in pietra a vista e ambienti luminosi e funzionali. Piano primo: camera matrimoniale, due camerette e bagno. Elemento distintivo: una splendida corte interna in pietra, ampia e riservata, perfetta per momenti di relax, pranzi all’aperto o per organizzare eventi conviviali sotto il portico con travi in legno e colonne in pietra, vivido simbolo di charme rurale. Depositi trasformabili con grande potenziale: La proprietà include due locali deposito di circa 50 mq ciascuno (per un totale di 100 mq complessivi) con altezza interna di circa 5 m. Questi spazi, attualmente allo stato grezzo, possono essere: trasformati in due unità abitative indipendenti, ideali per affitti turistici o lunghi periodi; oppure uniti per realizzare una sola grande abitazione aggiuntiva, perfetta per ospiti, genitori o per ampliare la residenza principale. Sono inoltre disponibili spazi esterni per il parcheggio delle auto. Soluzione ideale per chi desidera una casa di carattere già abitabile, con ampie possibilità di sviluppo e investimento, immersa nella pace della campagna ma a breve distanza dalla città di Ragusa.

San Gimignano, Siena

San Gimignano, a soli 4 km dal centro storico, porzione di casale in pietra restaurato con giardino privato in posizione panoramica, immerso tra le splendide colline e vigneti che danno vita a vini pregiati della tradizione Toscana. In questo contesto idilliaco si trova questa tipica casa in pietra. La proprietà si sviluppa al piano terra e al primo piano per un totale di mq. 280 circa. La casa è stata attentamente ed appassionatamente ristrutturata dall'attuale proprietaria nel 2000, un recupero che ha riportato la solida struttura in pietra agli antichi splendori, preservandone le caratteristiche originali abbinate con un livello di comfort in linea con le aspettative moderne. Il giardino, di mq. 400 circa ha un'ampia zona pavimentata in cotto. Grazie alla particolare dislocazione è garantita un'ottima privacy rispetto alle altre case vicine. Al piano terra locali ad uso magazzino, in gran parte da restaurare, un bagno, un loggiato dove si trova un forno a legna originale. Attraverso una scala esterna si accede al piano primo, completamente restaurato, pavimenti in cotto originale fatto a mano, soffitti a travi di castagno e mezzane fatte a mano, gli intonaci sono a grassello di calce naturale e naturali sono anche le tempere utilizzate alle pareti. Entriamo nella sala di accoglienza, a seguire un ampiio salone con camino e zona pranzo, cucina, tre comode camere da letto, ripostiglio, un bagno spazioso ed un piccolo bagno di servizio. Ci sono due posti auto coperti e due scoperti. Gli impianti sono a norma ed il riscaldamento è alimentato a GPL. La posizione oltre che incantevole è particolarmente strategica rispetto ai luoghi di interesse, 30 minuti da Volterra, 30 minuti da Siena e un'ora da Pisa aereoporto.

Mesero, Milano

Casale indipendente con due appartamenti posti al piano 1° di mq. 110 e 115, composti da tre locali, cucina abitabile, bagno, cabina armadio e balcone - al piano terra: tre ampi locali taverna/hobby, lavanderia per un tot. di mq. 150 e terrazzo di mq. 70, con annesso ampi rustici, stalle e porticati per un tot. di mq. 580, un capannone di recente costruzione di mq. 675, il tutto completamente recintato con cortile di mq. 2.000. Posizione altamente visibile da strada di accesso all'autostrada A4 e alla superstrada della Malpensa. per info: Gruppocasa srl - Magenta Via Roma n. 17 - Tel. 02-97299706

Carezzano, Alessandria

Casa di paese da ristrutturare, su più piani, divisibile in tre piccoli appartamenti oppure da ristrutturare in un'unica unità abitativa. Ulteriori quattro vani da ristrutturare adibiti a cantine/fienili collegabili ai vani abitativi ampliando quindi la superficie utile. presso complessivo 38000. possibilità su richiesta di frazionare il blocco in unità abitative di misura inferiore ed acquistarne quindi una porzione riducendo il prezzo d'acquisto.

Dicomano, Firenze

Dicomano, località Corella in posizione collinare panoramica vendesi casale composto da 2 unità con piscina. La prima di mq.130 circa è composta da soggiorno con caminetto, cucina, 3 camere e 2 bagni; la seconda di mq.100 circa è composta da soggiorno con caminetto, cucina, 2 camere e bagno. Giardino di mq.670 con barbecue e pozzo di proprietà. Oggetto adatto a casa vacanze e B&B. Euro 399.000 amad400-1

Novafeltria, Rimini

NOVAFELTRIA VICINANZE UN MERAVIGLIOSO SCENARIO FA DA SFONDO AD UNA SUGGESTIVA RESIDENZA DI CAMPAGNA DI MQ. 230 TOT. DISPOSTA SU DUE LIVELLI CIRCONDATA DA 10000 MQ. DI TERRENO PIANTUMATO CON SPLENDITA VISTA PANORAMICA. Euro 230.000 C.E. F

LERICI Collina - Immerso nel Parco di Montemarcello, nella zona collinare di Lerici, ampio rustico in pietra, disposto su due livelli, circondato da terreno in parte pianeggiante ed in parte bosco. Accessibile in auto.

Pantelleria, Trapani

Pantelleria , complesso costituito da ex caserma della G. di F. con progetto di ristrutturazione approvato costituito da 200 mq di corpo principale più tre Dammusi ex avamposto militare costruiti durante la guerra, da catastare dopo averli ristrutturati, con progetto approvato, il tutto immerso nell'incantevole natura di CALA TRAMONTANA, ottimo investimento per fini turistici

Cinigiano, Grosseto

Comune di Cinigiano in località Borgo Santa Rita in dolce collina dominante vendesi intero podere costituito da un fabbricato principale articolato su due livelli con destinazione civile abitazione, cantine, magazzini e rimesse attrezzi per un totale di mq.513 ed un annesso con destinazione magazzini e porcilaia per un totale di mq.105. La proprietà si completa di appezzamenti di terreno per totali ha.43 are78 ca10 con varia qualità di coltura tra le quali bosco, seminativo, uliveto e pascolo. Confina con la strada provinciale del Cipressino da una parte e con il fiume Orcia dall'altra. Dista circa 2 km dal Castello Banfi nel Montalcino e presenta caratteristiche atte ad ospitare un'agriturismo o bed & breakfast. Libero.

Masio, Alessandria

Zona Abazia di Masio, in posizione di campagna molto tranquilla ma non scomoda, casa semindipendente di ampie dimensioni, composta da prima unità abitativa in buonissime condizioni e già abitabile con a piano terreno ingresso, cucina grande, salotto, bagno, a piano 1° camera, bagno, camera mansardata e soppalco; altra porzione di abitativo con a piano terreno cucina, cantina, altro locale, bagno a piano 1° due camere e due camerette, inoltre altri due grandi locali al grezzo. In corpo staccato ampio locale uso box auto/magazzino, giardino cintato molto curato, e terreno di proprietà a corpo unico 24.000 mq. c.ca a campo ben sfruttabile ad esempio anche per cavalli, altri animali od attività agricola. La casa si presta a molteplici usi, grazie alla parte di abitazione già ristrutturata si può abitare fin da subito, ed in seguito ingrandire ristrutturando altri locali, oppure si possono realizzare più unità abitative grazie ad ingressi e scale indipendenti, anche ad esempio da sfruttare come Bed & Breakfast. Prezzo contenuto, tetto in ordine, da visitare. Classe Energetica F EPgl,nren 242,60 kWh/mq anno EPgl,ren 2,53 kWh/mq anno.

Greve In Chianti, Firenze

A pochi km dal centro del paese di Greve in Chianti, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita questa bella colonica libera su tre lati, completamente e recentemente restaurata. La proprietà si articola su più livelli per complessivi mq 200 e si compone al piano terreno di luminosa zona living con cucina e zona pranzo con accesso diretto al giardino, oltre bagno, vano ingresso , disimpegno, ripostiglio . Al piano superiore troviamo due ampi vani ed un bellissimo forno che si affaccia sua una zona esterna di servizio esclusivo alla proprietà. Al piano primo ed ultimo, troviamo la zona notte composta da due camere ampie ed una singola, oltre bagno. Un giardino agreste e circa 2000 mq di terreno coltivati ad oliveta completano la proprietà dalla quale si può apprezzare una suggestiva vista sulle colline del Chianti ed un tramonto di incomparabile bellezza.

Gignese, Verbania

Sulla collina sovrastante Stresa, a 15 minuti dallo svincolo autostradale per Milano, vicino ai campi da golf e alle piste da sci del Mottarone, in zona soleggiata e tranquilla, caratteristico chalet in legno di circa 140 mq., oltre a 42 mq di terrazzi e portico, disposto su due livelli con 3 camere e due bagni. La proprietà si completa di un giardino di circa 3.200 mq. , di cui 1.510 mq. sono edificabili per una nuova costruzione di circa mq. 160. Maggiori informazioni in agenzia.