Rustici Casali in vendita a Costermano

Pesaro, Pesaro-urbino

PESARO /PU A pochi chilometri dal centro città, immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi, per gli amanti della tranquillità vendesi casa colonica di ampie dimensioni da cui è possibile ricavare più unità immobiliari. L' immobile è circondato da ampio giardino piantumato con alberi da frutto. Fanno parte della proprietà altri quattro ettari circa di terreno in parte a vigneto oltre a cantina, magazzino, legnaia, centrale termica e forno. L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Soriano Nel Cimino, Viterbo

La interessantissima proprietà, dal grande potenziale, si trova a circa 2,5 km di Soriano nel Cimino, delizioso paese medievale sulle pendici dei Monti Cimini, una delle perle della Tuscia, in contesto rurale di rara bellezza accessibile mediante strada asfaltata. Essa è composta da un casale di 600 mq circa disposto su tre livelli (due fuori terra e il seminterrato molto luminoso grazie alle ampie vetrate e alle porte per l'accesso all'esterno). Gli interni del casale risultano molto piacevoli e ben realizzati conferendo alla casa calore e charme, le stanze sono ben distribuite, i saloni sono ampi, così come la bellissima cucina. I due piani fuori terra sono composti da un grande salone con bel camino centrale, sala televisione, cucina abitabile, studio, tre camere e tre bagni. Al piano superiore si sviluppa la seconda zona notte con altre tre camere matrimoniali e un bagno. Il piano seminterrato è composto da un grandissimo salone con camino e cucina, due camere, due bagni e circa 200 mq tra garage, lavanderia, ripostigli e vani tecnici che con minime modifiche potrebbero essere facilmente convertiti in appartamenti o camere. La struttura è corredata da due ampi portici di circa 120 mq complessivi. Oltre al casale è presente un fabbricato della superficie di circa 300 mq in buone condizioni strutturali, disposto su due livelli fuori terra, di buona fattura estetica attualmente utilizzato a magazzino, anch'esso convertibile in appartamenti mono o bilivelli ad uso agrituristico. Il terreno circostante di 5000 mt all'interno del quale è presente la vasca con gli impianti già predisposti per la realizzazione di una piscina. La proprietà si trova sulla sommità di una collina e il casale gode di una posizione splendida con bellissimo panorama sulle campagne circostanti. UTILIZZI E DESTINAZIONE D'USO: attualmente la proprietà, pur avendo la regolare autorizzazione per svolgere l'attività di agriturismo, è utilizzata come dimora privata. Con un ulteriore investimento è facilmente realizzabile un complesso dedito all'attività agrituristica, soprattutto convertendo il magazzino in almeno 8 camere con bagno e utilizzando il piano seminterrato del casale per la realizzazione di un ristorante/pizzeria. CONSIDERAZIONI: a nostro avviso la proprietà è decisamente molto bella, ma necessita di qualche miglioria soprattutto nella parte del giardino e degli esterni. Il casale, invece, è in ottime condizioni generali, essendo stato ristrutturato e ampliato recentemente. Pertanto, considerando la grande volumetria disponibile riteniamo il prezzo richiesto assolutamente interessante.

Fiesso Umbertiano, Rovigo

OCCHIOBELLO (VICINO AUTOSTRADA BO-PD) SPLENDIDO RUSTICO D'EPOCA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DI MQ. 200 100 DI MANSARDA AL GREZZO, GARAGE DI 55 MQ., FIENILE RISTRUTTURATO ANTISISMICO DI OLTRE 180 MQ. CON ALTEZZA DI MT. 10. AMPIO PARCO PIANTUMATO DI MQ. 5.000 IDEALE ANCHE PER AZIENDA AGRITURISTICA O BED AND BREAKFAST. ( POSSIBILITA' DI ACQUISTO TERRENO AGRICOLO DI OLTRE 7 ETTARI). EURO 220.000.00 RIF. 166

Brissogne, Aosta

Per chi ama la vista aperta, l'indipendenza e la tranquillità ma con tutti i mezzi e servizi a pochi minuti: grande rustico di 145 mq c.a libero sui quattro lati con terrazzamento e verde di pertinenza. Siamo nella caratteristica Frazione Fassoulaz nel comune di Brissogne e con comodo accesso da strada ci troviamo di fronte la nostra imponente proprietà. Questa soluzione è perfetta: per te che hai una famiglia numerosa e stai cercando un immobile di importanti metrature per te che vuoi condividere il sogno di crearti una bella casa indipendente con un'altra famiglia o, perchè no, magari anche con i tuoi figli già grandi per te che vuoi realizzare una tipica struttura turistico ricettiva, per fare del tuo lavoro la tua vita L'immobile ha ottime potenzialità, solo in sede di appuntamento potrai valutare a pieno la soluzione! Non esitare a contattarci per tutti gli approfondimenti necessari e per fissare, senza impegno, una visita. PER INFO AGGIUNTIVE VAI SUL NOSTRO SITO WWW.MARILENAIMMOBILIARE.IT Perchè sceglierci ed affidarci il tuo sogno di comprare casa: passione, professionalità, empatia e competenza sono le caratteristiche che ci contraddistinguono. Avvalendoti dei nostri servizi non dovrai preoccuparti di niente, pensiamo noi a tutto. Non importa se sei venditore o acquirente, locatore o conduttore, ti garantiremo la massima tutela in tutti i passi della trattativa e senza brutte sorprese!

Vitorchiano, Viterbo

Alle pendici dei Monti Cimini, non lontano da negozi e servizi, casale in pietra con 4500 mq di giardino. Il casale è posto su 2 livelli ed è composto da ampio salone con camino, cucina abitabile con camino, bagno e dispensa al piano terra; cinque camere con 2 bagni al piano primo. Garage comunicante con la zona residenziale. La ristrutturazione risale a 40 anni fa, vanno rifatti i bagni e lavori di ripulitura. Pavimenti in cotto, infissi e porte in legno massello. Ottima la posizione per chi ama la campagna, ma vuole raggiungere facilmente la città.

Castelletto Monferrato, Alessandria

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430 ㎡

Castelletto Monferrato, frazione Giardinetto, in bella posizione immersa nel verde delle colline monferrine, vendesi ampio cascinale completamente indipendente su quattro lati con ampio cortile, parco cintato e terreno per un totale di 14.000mq. L'immobile presenta le caratteristiche tipiche dei cascinali monferrini con struttura in tufo e mattone e volte a vela affrescate. La casa si sviluppa su una metratura abitabile di circa 400 mq con fienile con possibilità di recupero di circa 240 mq, e locale ex stalla di 120 mq particolare è la cantina al piano semi-interrato di 80 mq. Completa la proprietà ampia autorimessa antistante l'immobile. La proprietà è parzialmente da ristrutturare con possibilità di recupero dei materiali originali, la parte abitativa si sviluppa su due livelli con possibilità anche di realizzare una casa bifamiliare. Riscaldamento a metano. Richiesta euro 190.000

Staffolo, Ancona

In media collina , vista panoramica fino al mare, a poca distanza dal paese , casolare in pietra finemente ristrutturato su due livelli per complessivi 170 mq e ampia veranda in legno di 40 mq , dependance nuova costruzione di 60 mq al piano terra e 60 mq seminterrato a cui si accede tramite rampa. La dependance ha la struttura finita con infissi e tetto dotato di guaina impermeabile e coibentazione . Il terreno pianeggiante di 2,5 ha. circonda la casa , seminativo e con 50 piante di olivo, pozzo di vena . La casa e' tipica rurale, finemente restaurata con una bellissima pietra arenaria, travi in legno di rovere francese , caminetto , grande veranda in legno . Al piano terra, comunicante con la veranda, abbiamo ingresso salone con caminetto, ampio salotto , cucina e bagno . Con tipiche scale in legno delle case rurali, saliamo al piano superiore dove troviamo 3 camere e bagno padronale. Tutti i locali sono con soffitti travi in legno, filetti e pianelle tipici delle case dell' 800 anche se completamente ricostruiti . Il giardino che circonda la casa e' di circa 3000 mq in buona parte piastrellato e con barbecue e illuminazione, ingresso con bellissima cancellata in ferro battuto , ed ha circa 50 piante di olivo in piena produzione, irrigazione dal pozzo di vena . La nuova dependance, in regola con tutte le autorizzazioni, ha grande potenzialita' d' impiego e sviluppo per molte attivita' Il terreno quasi pianeggiante , circonda la casa , struttura argillosa e fertile, utilizzabile per molte colture, dal seminativo al vigneto, oliveto, frutteto , fino a colture specializzate quali piante officinali, melograno, allevamento di lumache per la presenza di un pozzo con una buona portata d' acqua .

A poca distanza dal centro di Fontanelice, MizarValle vi propone una casetta rustica ristrutturata su 2 livelli, mq. 140 c.a. con 3 camere da letto e spazi esterni interessanti: porticato, caminetto con legnaia, giardino recintato di 100 mq. Euro 150.000 trattabili Consegna a un anno dal compromesso. Classe en. in fase di aggiornamento MizarValle 0542 666166 valle@mizarimmobiliare.com CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Matelica, Macerata

Matelica (Vocabolo Trinità): A pochi minuti d'auto dal centro di Matelica e da tutti i servizi, Casale affiancato completamente ristrutturato, ma da rifinire internamente, composto da ampio locale garage al piano seminterrato; al piano terra zona giorno con ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e porticato esterno di circa 48 mq; al 1°P zona notte con disimpegno, due camere e relativa cabina armadio, cameretta e due bagni. Annessa all'abitazione corte esclusiva di circa 800 mq con pozzo. Predisposizione impianto d'allarme e termocamino.

Deruta, Perugia

Casale di 260 mq. (ampliabile) diviso in 5 appartamenti arredati , utilizzabile come attività ricettiva di B&B o residenza privata unifamiliare apportando semplici modifiche interne . Situato in collina in posizione panoramicissima e circondato da un bel giardino con piscina, RICCA SORGENTE PRIVATA E POZZO. Ulteriore terreno di 27.000 mq. con piccolo vigneto, oliveto (60 piante), seminativo (ampliabile). Questo territorio dell'Umbria terra del buon vino e del buon olio è ricco di luoghi di importante valore storico architettonico e paesaggistico. Deruta e Torgiano vantano antichi saperi artigianali e contadini e in questi borghi medievali si può ammirare il miglior artigianato di ceramica della regione . Il Museo Regionale della Ceramica di Deruta è il più antico museo italiano per la ceramica; istituito nel 1898, conserva oltre 6000 opere ed è ospitato nel trecentesco complesso conventuale di San Francesco, interamente restaurato.

Sul confine Tosco - Romagnolo, a Giugnola frazione di Firenzuola Casa in sasso dell800 di 183 mq con rimessa e corte di mq. 150 circa, possibilità di acquistare unitamente la piccola unità abitativa sul retro. Ottimo prezzo! Euro 75.000 Classe G ep in fase di calcolo . ag. MizarValle 0542 666166 CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015)

Talla, Arezzo

Arezzo, nell'antico abitato di Talla, importante punto di comunicazione tra il Casentino ed il Valdarno, vendesi antica colonica composta da tre fabbricati che vanno a formare un caratteristico borghettino toscano. Il primo fabbricato denominato "casino di caccia" si compone di un piano terra con un grande soggiorno e cantine, al piano primo quattro camere, bagno, cucina/soggiorno. Il secondo fabbricato denominato "casa del fattore" è composto al piano terra da cantine ed un bagno, al piano primo da tre camere da letto, e soffitte praticabili con solai in laterocemento. Il terzo fabbricato denominato "le mandrie" si sviluppa su un unico livello ad eccezione della parte centrale dove insiste un soppalco. L'immobile è inserito in un podere composto da 80 ettari di terreno con diverse destinazioni di colture (marronete, seminativo, boschivo, ecc.). Ottimo per creare un'azienda agricola o attività ricettiva. Euro 630.000 amadtl-140

Figline E Incisa Valdarno, Firenze

bella proprietà in zona collinare panoramica composta da porzione di colonica terra tetto fienile e terreno di circa 4 ettari con un annesso agricolo la casa da restaurare ma in buonissime condizioni abitabile mentre il fienile è da restaurare completamente attualmente viene utilizzato come rimessaggio per attrezzatura agricola, bella la posizione che ha vista su tutta la collina il terreno coltivato in prevalenza con olivi che attualmente produce olio, parte boschivo, la caratteristica interessante è che l' immobile ha mantenuto l'aspetto di casa di campagna l'accesso è da strada vicinale ben tenuta percorsa solo da residenti quindi poco transitata tranquilla e silenziosa la zona tanto che il famoso cantante Sting ha acquistato proprio in quella zona una proprietà

Gualdo Cattaneo, Perugia

Complesso immobiliare di 325 + 200 + 70 mq. situato nel caratteristico borgo di Grutti, collocato in collina al centro dell'Umbria . Il paese offre ogni genere di servizio e si trova a 12 km da Todi, 2 km da San Terenziano , 10 km dalla superstrada E45 . Sarà possibile anche la vendita frazionata in particolare: - casale padronale di 325 mq. parzialmente ristrutturato e abitabile da subito. - terreno di circa 9.200 mq. con edificabilità di 200 mq. - 2 annessi agricoli per un totale di 70 mq. La proprietà è servita da acquedotto comunale , pozzo e metano. DISTA 165 KM DALL'AEROPORTO DI ROMA E 45 KM DALL'AEROPORTO INTERNEZIONALE DI PERUGIA.

Alcamo, Trapani

RUDERE CON VISTA MARE MOZZAFIATO SITO IN ALCAMO MARINA A CIRCA 150 M. DAL MARE TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE CON TERRENO DI PERTINENZA PROSPICIENTE SULLA VIA PRINCIPALE DI ALCAMO MARINA, L'IMMOBILE HA CARATTERISTICHE PER POTER REALIZZARE UN INDIPENDENTE CON GIARDINO O UN IMMOBILE A REDDITO.