Rustici Casali in vendita a Costermano

Nella primissima campagna Toscana, nel soleggiato comune di Fauglia, si trova questo meraviglioso cascinale totalmente indipendente e perfettamente ristrutturato in ogni sua parte, dotato di dependance staccata a sua volta completamente indipendente. Questo dà la possibilità di abitare in questo magnifico immobile utilizzando la dependance per il personale di servizio o come fonte di reddito turistico. Alla villa si accede da un ampio viale privato dotato di cancello automatizzato, che ci conduce alla proprietà caratterizzata per i grandi spazi ottimamente rifiniti. L'immobile principale si erge su due piani oltre la mansarda nella parte centrale perfettamente abitabile. Al piano terra troviamo una grande sala doppia con il camino ed una grande cucina, oltre ad una spaziosa camera ed un bagno; la scala in pietra e ferro lavorato ci conduce al piano superiore dove troviamo altre due camere matrimoniali ed un bagno. Accediamo poi alla zona mansardata dove è stato ricavato un appartamento con accesso indipendente. Vicino alla casa padronale, ma in corpo totalmente staccato, troviamo la dependance perfettamente autonoma in tutte le sue parti, oltre a numerosi vani adibiti a locali di sgombero, cantine e garage. Rilassandovi negli ampi giardini esterni, potrete ammirare la meravigliosa campagna toscana: una vista panoramica impagabile! In alternativa potrete rinfrescarvi nelle acque della grande e curatissima piscina sul retro, dotata di acqua demineralizzata. Gli spazi conviviali per feste, cene o aperitivi a bordo piscina non mancano sicuramente e la location garantisce la totale ed assoluta privacy. L'immobile è dotato di un utilissimo impianto fotovoltaico da 12 Kw. La Villa è circondata da 4500 mq di terreno in parte adibito a giardino privato ed in parte coltivato.

Casolare d’epoca risalente all’800, in zona collinare di Monopoli molto suggestiva. L’immobile è composto da due corpi: Il primo corpo è composto da abitazione al piano terra, costituita da quattro vani ed accessori di mq 124, con vano cantina al piano seminterrato e distaccato locale deposito al piano terra. Il secondo corpo di mq 120, è composto da abitazione al piano terra, costituita da due vani ed accessori. Garage di mq 34. Terreno 2 ettari, con ulivi e alberi da frutto.

Negli incantevoli altopiani Iblei, nel Comune di Noto (Sicilia) in località Contrada Cardinale, a pochi chilometri da Canicattini Bagni e Palazzolo Acreide, si vendono terreni agricoli per un totale di 62,59 ha, più caseggiato rurale di circa 500 mq con rispettiva corte. I terreni sono classificati nel seguente modo: - pascolo circa 16 ha; - seminativo arborato circa 19,5 ha; - pascolo arborato circa 1,3 ha; - seminativo circa 11,5 ha; - bosco ceduo circa 14,5 ha. I caseggiati rurali, costruzioni in pietra tipiche delle masserie siciliane, sono da ristrutturare ed ospitano la casa del padrone, le stalle, i fienili, con attorno le "chiuse" (ricoveri all'aperto per gli animali) costruite con muri di pietra a secco. I terreni in gran parte sono pianeggianti e sono divisi dalla Cava Cardinale, dove scorre il torrente Cardinale, esse sono attraversate da mulattiere (strade rurali) da cui si raggiungono facilmente le altre contrade del posto. Alcuni appezzamenti confinano con la Cava Alfano, in cui scorre l'omonimo torrente. Sui terreni sussiste vincolo paesaggistico con livello di tutela 3. Distanze: Palazzolo Acreide 16 km, Canicattini Bagni 16 km (tramite mulattiera 2 km), Noto 35 km, Siracusa 35 km, le spiagge e il mare si trovano a 34 km. Nella vendita è compresa la proprietà pari allo 0,66% di un secondo caseggiato di circa 500 mq. Dati principali sulla proprietà: Superficie terreno = 62,59 ha; Superficie caseggiati = 500 mq. + 0,66% di un secondo caseggiato di 500 mq.

IMMOBILE E POSIZIONE Imponente casa colonica in vendita a Cortona con terreno. Città storica della Valdichiana aretina, Cortona è circondata dalla sua antica cinta muraria etrusca. Grazie alla sua posizione sopraelevata, la vista si estende su tutta la Valdichiana, fino ad arrivare al lago Trasimeno (Umbria). Questa casa colonica in vendita è una delle più belle in zona, immersa in un contesto di natura rurale selvaggia. Si accede alla proprietà in vendita da una strada in ottime condizioni che garantisce privacy e sicurezza. L’immobile è a soli 10 minuti di auto dal paese di Mercatale di Cortona ed è la soluzione ideale per chi vuole godersi la pace della campagna senza rinunciare ai comfort di base. La posizione è dominante panoramica ed è circondata da 2 acri di terreno. INTERNI L’immobile in vendita si estende per 150mq, di nuova costruzione su 2 livelli. Viene venduto completamente arredato, i materiali vecchi e nuovi tradizionali sono stati perfettamente utilizzati per rispettare lo stile tradizionale del territorio. La proprietà in vendita è disposta così: - Piano terra: Ingresso/soggiorno con un maestoso camino, cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati con doccia e un ripostiglio. - Primo piano: uno studio/biblioteca e una seconda stanza - sotto la gronda - adibita a camera da letto. Gli eleganti corridoi con arcate e pavimenti in tipico cotto conducono da un locale all’altro. È stata portata grande attenzione alle finiture che danno carattere all’immobile. ESTERNO La casa in vendita è circondata da un terreno di circa 2 acri (8000mq), dove sarebbe possibile la costruzione di una piscina. DISTANZE Distanza dai servizi: 4km Distanza da aeroporti principali: 56km da Perugia, 154km da Firenze, 214km da Pisa Distanze dalla prime città: 22km da Cortona, 22km da Passignano sul Trasimeno, 48km da Perugia UTENZE Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ L’immobile è la soluzione perfetta per vivere la campagna senza rinunciare ai comfort. Data la location e gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.

Bagnone

P102 Bagnone posizione soleggiata e panoramica a circa 700 m.s.l.m. caratteristico casale del 1500 posizionato a margine di caratteristico centro storico. Circondato da 31.500 mq. di terreno. La prprietà è attualmente divisa in due unità abitative. Piano terra composto di ingresso, cucina, soggiorno, due camere letto, due bagni, tre cantine e locale caldaia. Piano Primo seminterrato composto di ampia cucina con camino, soggiorno, sala-disimpegno, camera letto, bagno, terrazza panoramica, tre cantine e ripostiglio. Piano secondo seminterrato composto di quattro cantine e ripostigli. Completa la proprietà ampio locale con altezza di 5 mtl utilizzato come magazzino. Possibilità di vendita arredato. Pannelli solari termici. Riscaldamento sia a GPL che a legna. Distanza dai servizi 7 km. Uscita autostradale di Aulla 22 km. - Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Insonorizzazione, Camino, Cucina Abitabile, Giardino

Borgo Santa Rita

Situato nell'incantevole zona del Montecucco, questo autentico paradiso agreste, a soli 30 minuti dal mare e 15 da Montalcino, è una vera gemma da scoprire. La proprietà si estende su un terreno di ben 21 ettari, abbracciando la bellezza della natura toscana. Un'affascinante casa colonica di circa 300 mq, distribuita su due livelli, offre un'esperienza di vita autentica. Il piano terreno, attualmente utilizzato come rimessaggio per materiali, custodisce il passato agricolo della zona. Il primo piano è trasformato in uno spazio abitativo accogliente, pronto a cullare nuove storie. Gli annessi, con i loro 200 mq., offrono la flessibilità di essere trasformati in spazi residenziali, ampliando così le opportunità di questa proprietà. C'è spazio anche per gli attrezzi e i materiali agricoli, un potenziale convertibile che aggiunge valore. I vasti terreni circostanti includono 17 ettari di seminativo, 3 ettari di bosco, un vigneto di 5.000 mq appena impiantato e un oliveto con 270 alberi. Una visione panoramica e mozzafiato completa l'esperienza, mentre l'accesso all'energia elettrica e all'acqua della conduttura comunale garantisce comfort moderno in mezzo alla bellezza rustica. Scopri la magia di questa proprietà! Prenota una visita per immergerti nell'atmosfera autentica di questa casa colonica e dei suoi terreni mozzafiato. Questa opportunità unica è limitata nel tempo. Non perdere l'occasione di vivere il sogno della vita rurale nel Montecucco. Contattaci ora e assicurati il tuo appuntamento per visitare questa straordinaria proprietà!

Immerso nella bellissima campagna TOSCANA, Agenzia Immobiliare il Faro propone importante villa padronale in pietra oltre dependance per complessivi mq. 430 calpestabili, risalente al 1700 e costruita con tutte le caratteristiche del territorio, la struttura principale si sviluppata su tre livelli ed è in ottime condizione, il piano primo con accesso da scala esterna è anche collegato internamente al piano terra, mentre il piano mansardato ha altro accesso. La parte immobiliare gode di un panorama unico, grazie alla profondità e la dolcezza delle colline circostanti, dai suoi colori e dai suoi profumi. Il tutto è circondata da mq.10.000 di corte con possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo confinante.

Alessandria

RIF. 139 VV - Valmadonna, in contesto agreste, ma non isolato, con vista sulla campagna circostante, vendesi porzione di cascinale indipendente su 3 lati; completano la proprietà il giardino , l'area cortilizia e un basso fabbricato pertinenziale composto da tre box auto, ampio locale ad uso taverna e bagno, il tutto in corpo unico recintato. Il cascinale elevato a 2 piani fuori terra si compone di n.2 unità abitative, con ingressi indipendenti e con scala interna in comune. Unità Piano terra composta da soggiorno, cucina ab, 2 camere letto, bagno, ripostiglio e portico coperto. Tale unità è da ristrutturare e necessita di un intervento di ammodernamento delle finiture esistenti; Unità Primo Piano composta da cucinino, salone, due camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo coperto. Tale unità è stata oggetto di recente ristrutturazione. Impianto termico nuovo che serve entrambe le unità abitative è alimentato a pellett. Le unità abitative possono essere unite per diventare un'unica abitazione. Richiesta Eu. 163.000,00

Nel cuore di Castel Mella, proponiamo in vendita Cascina da ristrutturare, con la possibilità di realizzare 3-4 unità abitative. La cascina è composta da due piani fuori terra e 2 corpi di fabbrica per un totale di 320 mq. Il vero gioiello di questa proprietà è l'area esclusiva di circa 1100 mq, che rende questa cascina una soluzione unica ed introvabile sul mercato. Un investimento da non perdere!

Livorno Ferraris, Vercelli

PREZZO DI REALIZZO CAUSA TRASFERIMENTO ALL'ESTERO. In centro paese - Cascinale libero da 4 lati con all'interno cortile di mq. 1500 - formato da: 1 appartamento mq. 120 ristrutturato completamente, 1 appartamento mq. 120 abitabile , 1 magazzino mq. 140, 1 magazzino mq. 100, 1 capannone mq. 200 , box auto,1 locale commerciale mq 40, varie tettoie, possibilità di costruire altri mq. 325 di residenziale. Totale complessivo mq. 2400. Frutteto mq. 500

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita nella splendida campagna ostunese ubicato in un verdeggiante appezzamento di terreno di superficie pari a 9000mq, caratteristico casolare in pietra da ristrutturare. Con accesso diretto dalla provinciale, immersa in un contesto affascinante popolato da caratteristiche strutture tipiche pugliesi, l'abitazione è totalmente da ristrutturare e si sviluppa su un unico livello. Ad accoglierci vi è un ambiente caratteristico centrale con due alcove laterali ed un'ulteriore alcova servita di caminetto con diverse nicchie e cornici nella muratura in pietra. Esternamente è già presente lo scavo per la piscina. A seguito di una ristrutturazione l'immobile ben si presta per investimento ricettivo quali B&B o Casa Vacanza molto richiesti ad Ostuni. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _____________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE offers for sale in the splendid Ostuni countryside located in a verdant plot of land measuring 9000m2, a characteristic stone farmhouse to be restored. With direct access from the provincial road, immersed in a fascinating context populated by characteristic Apulian structures, the house needs to be totally renovated and is spread over a single level. We are welcomed by a characteristic central room with two side alcoves and a further alcove served by a fireplace with various niches and frames in the stone masonry. Externally there is already excavation for the swimming pool. Following a renovation, the property is well suited for hospitality investments such as B&Bs or holiday homes which are highly sought after in Ostuni. You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals!

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella bellissima Toscana, nel comune di Montalcino, vi proponiamo in vendita questo bellissimo casale con giardino privato. Si tratta di un rustico casale in pietra situato all’interno di un complesso residenziale composto da 7 casali indipendenti al confine tra la Val d’Orcia e le Crete Senesi. La proprietà si trova a soli 4 km dal centro abitato più vicino e nelle vicinanze sono presenti molte cantine, vigneti di Brunello e agriturismi con ristoranti. La location in cui ci troviamo è una delle più belle e desiderate della Toscana infatti dal casale si gode di una vista panoramica mozzafiato. SPAZI INTERNI Si tratta di un meraviglioso casale in pietra di circa 200 mq disposto su due piani come segue: Al piano terra il progetto prevede la realizzazione della zona giorno composta da salotto, sala da pranzo, cucina con dispensa e bagno di servizio oltre alla loggia panoramica rivolta verso il giardino. Salendo al piano primo troviamo la zona notte dove sono previste 4 camere matrimoniali, di cui 2 camere con bagno ensuite e accesso a loggia/terrazzo privato e un ulteriore bagno. L’abitazione al momento si trova allo stato grezzo e sono in corso i lavori di ristrutturazione con consegna prevista per giugno 2025. La ristrutturazione sarà all’insegna dell’armonia con la natura circostante e con tutti i comfort di una residenza esclusiva. Le immagini dello stato finito sono state realizzate sulla base di un progetto preliminare studiato appositamente dal nostro interior designer, tenendo conto delle superfici e degli spazi esistenti. Rappresentano quindi una possibile e realistica trasformazione degli ambienti dopo la ristrutturazione. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un bellissimo giardino privato di circa 1450 mq dove sarà realizzato un carport con impianto fotovoltaico, un’area solarium e la piscina. Per la progettazione e la realizzazione della vegetazione esterna e dell’arredo interno è possibile avvalersi di partner specializzati, tali opere non sono incluse nel prezzo di vendita. UTENZE L’abitazione disporrà di tutte le utenze tra le quali: sarà presente una pompa di calore con sistema split ad aria, ad alta efficienza e di ultima generazione, sia per il riscaldamento invernale che il raffrescamento estivo. L’impianto sarà corredato di un particolare scaldabagno (boiler) in pompa di calore per l’acqua calda sanitaria. L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico, oltre ad un serbatoio di raccolta dell’acqua piovana. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata come residenza principale o utilizzato come dimora per le vacanze. Vista anche la posizione strategica è perfetto per essere inserito anche nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Una proprietà unica nel suo genere: al sommo di una collina che domina la Val di Chiana, con affacci che spaziano dal centro storico fino al Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una proprietà composta di due grandi immobile oltre circa 4 ettari di terreno con piscina a sfioro, a dir poco mozzafiato. La casa principale si dispone su 2 livelli con: - soggiorno doppio con caminetto, sala da pranzo, cucina, studio, bagno, ripostiglio e locali uso rimessa/lavanderia, a piano terra; - disimpegno, 3 camere da letto (ciascuna con bagno privato e la principale anche con cabina armadio), oltre terrazzo fronte valle a piano primo. Riscaldamento a pavimento (ed a radiatori), A/C, impianto di allarme ... ogni finitura al top. La seconda casa si dispone su 3 piani, con grandi locali uso rimessa, cantina, garage, locali tecnici a piano terra; bella zona giorno a piano primo, con pergola e spazio uso barbecue dove sistemare un grande tavolo da cene in 15/20 persone; locali uso accessorio nella parte retro, con finiture al pari dell'abitazione; Piano secondo con 4 camere da letto e 2 bagni (la camera principale ha bagno privato). La piscina è mozzafiato, a sfioro e con un grande locale tecnico a corredo. Le foto parlano da sole, ma una visita di persona ,se stai cercando la vista più delle case di Cortona, ti lascerà senza fiato. I principali plus: - posizione fantastica, con vista "a volo d'uccello"; - da poco restaurata e subito pronta; - impianti e lavori al top (il proprietario è un ingegnere edile che ha lavorato nel settore del restauro una vita intera); - piscina con vista mozzafiato; - tantissima luce naturale; - privacy totale; - la proprietà ,per le tante camere da letto e la disposizione, si presta anche per esser locata per breve periodo, a comitive/famiglie numerose, con un ritorno importante in termine di rendita. Questo immobile è proposto da Agenzia Immobiliare Cortonese, attiva dal 1997, anche tramite il marchio Cortona International - il brand utilizzati per la promozione di immobili a clienti esteri in cerca di immobili di prestigio (sia in campagna che in centro storico) a Cortona. Se sei proprietario di un immobile adatto al mercato estero, contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno

Castelnuovo Magra - immerso nel verde e raggiungibile con strada privata vendesi due rustici abitativi e due rustici adibiti a cantine/stalle. Ideale come Agriturismo, grazie ad uno studio di progettisti di Monza-Brianza che hanno curato il progetto, questo piccolo borgo può essere riqualificato, utilizzando le abitazioni attualmente presenti, ampliandole del 20% e costruendo una nuova abitazione di 120 mq. legata all'attività agricola. Possiblità di acquistare a parte del terreno fino a 8 ettari in base alle proprie esigenze, mentre gli immobili si vendono in blocco. La richiesta comprende i fabbricati esistenti, indice di edificabilità, terreno comprensivo della strada circostante. Sono da aggiungere costi di progettazione per Euro 75.000 più eventuali terreni tra bosco, uliveto, vigneto, pascolo. Contattaci per maggiori informazioni.

IMMOBILE E POSIZIONE Nel territorio del Vino Nobile di Montepulciano, uno dei rossi più famosi in Toscana, sorge questo casale dalla tipica architettura toscana. La città in provincia di Siena è uno dei borghi più antichi e accattivanti del territorio: a metà tra Valdichiana e Val d’Orcia, abbraccia perfettamente la cultura, l’arte e il sapere intorno al vino. Si arriva all’immobile in vendita dopo un tratto di strada bianca in buone condizioni. La posizione della struttura in vendita è medio-collinare, ma comunque strategica. È stato ristrutturato da poco e si presenta in ottime condizioni. L’accesso è attraverso una corte in cotto tipico del territorio e poi i portoni d’epoca. INTERNI Il casale in vendita è stato sottoposto a interventi di restauro di recente, conservando però la tipica architettura toscana che lo caratterizza. Al suo interno è stato suddiviso in 3 piccoli appartamenti, con struttura e arredamento prettamente identico. Gli appartamenti sono stati predisposti così: - piano terra con soggiorno che ospita camino e angolo cottura e accede direttamente al giardino comune - piano primo, a cui si arriva tramite scala interna in legno, con camera matrimoniale, guardaroba e bagno con doccia. La struttura può essere convertita a unica unità abitativa se si interviene con l’apertura degli archi al piano terra e mettendo così in comunicazione le zone giorno degli appartamenti. Il casale in vendita ha facciata in pietra e finiture con travi a vista e cotto. ESTERNO La proprietà è collocata dentro un grazioso boschetto situato tra le colline di Montepulciano. È presente una corte privata con pergolato per il parcheggio delle auto. Si accede al casale attraverso cancello elettrico. DISTANZE Distanza dai servizi: 5km da supermercati e servizi di prima necessità Distanza da aeroporti principali: 73km da Perugia, 127km da Firenze, 188km da Pisa Distanze dalla prime città: 15km da Pienza, 9km da Montefollonico, 61km da Siena UTENZE Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ L'immobile grazie agli spazi interni e esterni è ideale per essere utilizzata come locazione turistica da mettere a reddito o casa vacanze se ricondotto a un’unica unità abitativa.