Case in affitto in Emilia romagna

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Piazza Garibaldi - Nel cuore del centro storico, in stabile d'epoca recentemente restaurato, in scala di sole 5 unità, proponiamo spazioso bilocale di 70 mq, ubicato al piano terzo e ultimo servito da ascensore, ammobiliato solo di cucina e così composto: ingresso/disimpegno, bagno con velux, camera munita di 2 piccole cabine armadi oltre a rispettivo velux, splendida e luminosa zona giorno open space con cucina a vista lineare, munita altresì di relativa lavastoviglie. Termoautonomo. Climatizzato. Serramenti esterni in doppio vetro camera. Cavedio interno per ricovero cicli. Locali liberi. Non sono graditi animali. SOLO REFERENZIATI CON GARANZIE REDDITUALI PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL DOTT. NICOLA PRINCIPATO AL 349/6144036 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

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Rif. Annuncio: AY525 UFFICI IN VENDITA O AFFITTO CON VARIE POSSIBILITÀ DI FORMULE DI ACQUISTO ANCHE CON RISERVA DI PROPRIETÀ CON ACCONTO INIZIALE MODENA/DIR. 70 - presso il Direzionale di Via Giardini, trattiamo la vendita e la locazione di UFFICI di varie dimensioni, già pronti e disponibili. Il complesso, collocato in una posizione strategica, comodo ai principali assi viari della provincia, ha il pregio di essere immediatamente riconoscibile e facile da raggiungere. Nello specifico si propone un locale con splendida vista panoramica e con ben 4 lati a vista in buone condizioni e già dotato di IMPIANTISTICA riscaldamento e raffrescamento AUTONOMA. Le pareti principali volgono a Nord/Est, le condizioni generali sono buone, l'immobile si compone di ampio Ingresso, Doppi Servizi ed antibagno, allo stato attuale 5 Uffici (facilmente rimodulabili come in planimetria). Scala estremamente riservata e ben raggiungibile dalla Strada Giardini dotata di doppio ascensore. La proprietà dispone eventualmente di n.2 Posti Auto con prezzo da definirsi. Richiesta € 9.600,00 euro/anno (esente Iva). ANCHE VENDITA Per info: Giovanni Cardillo Studio: 059 2929690 Cell: 335 591 1876

SARAGOZZA (Ad.ze Fac. Ingegneria) da luglio, esclusivamente a studenti, ampio quadrilocale arredato al p.1 composto da ingresso, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo, contratto transitorio 18 mesi in cedolare secca, Classe F EP 118.59. Euro 1.300

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Rif. Annuncio AY443 UFFICI DI VARIE METRATURE PROPOSTI IN VENDITA E AFFITTO San Faustino - Presso Direzionale di Via Giardini, si affittano 3 unità allo stesso piano ad uso Ufficio con corridoio centrale ed ingresso principale unico per metratura complessiva oltre i 600 m2. Piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unità, con facile accesso e comodità di parcheggi; verrà installato nuovo ascensore idoneo anche a disabili. L'ufficio qui proposto per metratura calpestabile di circa 197 m2 si compone di 6 ampie stanze parzialmente composti da pareti in cartongesso e n.2 servizi non finestrati. Spese condominiali da quantificarsi a consuntivo. Richiesta € 11.400/anno - ape G N.B.: L'immobile VIENE CONSEGNATO senza impiantistica di riscaldamento e raffrescamento, la proprietà è disponibile a fornirlo con tutti gli IMPIANTI DI NUOVA GENERAZIONE con canone e tempistiche di affitto da definirsi. Possibilità di acquisto di varie metrature per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

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Rif. Annuncio AY407 Zona Carlo Zucchi, estremamente comodo alla tangenziale e con ampi parcheggi dedicati alle attività, proponiamo Ufficio ben organizzato al piano primo di stabile dotato di ascensore. Composto da: n.2 Uffici suddivisi da armadiatura a misura, n.1 archivio/deposito, antibagno e bagno oltre a salone all'ingresso ideale uso reception/sala riunioni. L'immobile può essere facilmente rimodulato in base alle proprie esigenze essendo suddiviso da pereti in cartongesso. Elegante ceramica a terra, infissi in doppi vetri, cablatura, videocitofono, riscaldamento e raffrescamento con contabilizzatori dedicati a consumo, porta blindata. Contesto di buon pregio, locale estremamente riservato e tranquillo. Possibilità di GARAGE a parte. Ape in fase di sviluppo - Richiesta € 9.600,00/anno oltre Iva. n.b.: disponibilità di varie metrature nello stesso stabile per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Mazzini

Via Valle D'Aosta: affittasi STANZA DOPPIA CON DUE LETTI SINGOLI, ampia disponibilità di spazi comuni. L'appartamento si trova al piano rialzato di una villetta bifamiliare, è dotato di ingresso indipendente dal cortiletto privato, composto da disimpegno, soggiorno climatizzato, cucina a vista, ampia taverna, due bagni (uno per piano), terrazzino abitabile, cortiletto privato con possibilità di posteggio scooter e biciclette. L'appartamento ha un totale di 3 camere, due doppie e una singola per un massimo di 5 ospiti. Il contratto è annuale con rinnovo automatico, l'immobile è libero subito, le spese condominiali comprendono tutte le utenze a servizio dell'immobile (luce, gas, riscaldamento, internet wi-fi, ta.ri., tassa passo carraio). (APE G 455)

Mazzini

Via Valle D'Aosta: affittasi POSTO LETTO SINGOLO IN STANZA DOPPIA, ampia disponibilità di spazi comuni. L'appartamento si trova al piano rialzato di una villetta bifamiliare, è dotato di ingresso indipendente dal cortiletto privato, composto da disimpegno, soggiorno climatizzato, cucina a vista, ampia taverna, due bagni (uno per piano), terrazzino abitabile, cortiletto privato con possibilità di posteggio scooter e biciclette. L'appartamento ha un totale di 3 camere, due doppie e una singola per un massimo di 5 ospiti. Il contratto è annuale con rinnovo automatico, l'immobile è libero subito, le spese condominiali comprendono tutte le utenze a servizio dell'immobile (luce, gas, riscaldamento, internet wi-fi, ta.ri., tassa passo carraio). (APE G 455)

ATTENZIONE: SONO STANZE IN AFFITTO, NON L'INTERO APPARTAMENTO DISPONIBILE DA META' APRILE 2025 All'interno di un appartamento recentemente ristrutturato completamente e dotato di mobilio nuovo, collocato appena fuori dal centro storico e in prossimità di tutti i servizi e dell'università, si affittano due stanze separatamente, ciascuna dotata del proprio bagno privato e della propria lavatrice. Ogni stanza è completamente arredata, con armadio e letto a una piazza e mezzo, e dotata della propria pompa di calore e aria condizionata. Il prezzo mensile comprensivo di tutte le utenze e delle spese è di 550€ per ogni stanza. Il resto dell'appartamento, ad uso comune, è composto da soggiorno con angolo cottura, un terrazzo di oltre 30mq, disimpegno e cantina. La terza stanza da letto con bagno privato attualmente è già affittata. Si affitta anche per brevi periodi (minimo 3 mesi). Per informazioni: andrea.governari@casain.casa

In zona centrale a Novi di Modena, si propone in affitto un ampio bar-negozio di 160 mq, situato al piano terra e dotato di 5 vetrine che garantiscono grande visibilità e luminosità. L'immobile, ideale per attività commerciali e di ristorazione, è composto da un ampio spazio di vendita, un laboratorio attrezzato, un ripostiglio e due bagni: uno ad uso pubblico e l'altro riservato al personale. La posizione strategica e la generosa metratura offrono ottime opportunità di sviluppo per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Il locale è facilmente accessibile e in ottimo stato, pronto per essere utilizzato. Contattaci per maggiori informazioni allo 0376 536868.

RIF. ANNUNCIO: AY557 ADIACENZE CENTRO - A pochi passi da Largo Garibaldi, su strada interna a Viale Trento Trieste, si propone immobile al piano terra e con ampie vetrine uso LABORATORIO (cat. C3) suddiviso attualmente come da foto e planimetrie. Si tratta di due subalterni adiacenti con 4 VETRINE complessive e circa 150 m2. Completamente ristrutturato con ottime finiture, utenze autonome, alcune pareti in cartongesso, spazi ben adattabili e modificabili, presenza di piccola canna fumaria (da verificare per le varie attività), spese condominiali inesistenti, impianto elettrico a norma, insegne sul fronte. immobile già libero, richiesta € 2.000/mese (esente Iva). per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Ravaldino

ZONA UNIVERSITA' – Proponiamo in affitto solo ed esclusivamente per studenti ampio appartamento completamente ristrutturato nel 2023, luminosissimo e dotato di riscaldamento a pavimento, immobile posizionato a soli 200 metri dal campus universitario. L'immobile è composto da due stanze doppie ed una singola, per un totale di cinque posti letto. Le zone comuni sono spaziose e funzionali. Posizione strategica con fermata dell’autobus direttamente sotto casa, in aggiunta il comfort di due posti auto scoperti esclusivi, un garage sotterraneo ed una mansarda utilizzabile come ripostiglio. Disponibilità a partire dal 01/09/2025. Prezzo: € 1700, spese escluse, RIF. 4323.

Zola Chiesa

Affitto a Zola Predosa solo contratti per un anno appartamento con finiture interne di pregio, accesso indipendente al piano rialzato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, verandina esterna abitabile, lastrico solare di proprietà, garage adiacente e posto auto privato, anche se non ci sono problemi di parcheggio.Il complesso residenziale offre campo da tennis e da basket privato,

Ovest

VIA XXI APRILE - disponibile da inizio settembre, solo per studenti ampio appartamento circa 90 mq con entrata indipendente, arredato e composto da ingresso, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, ampio bagno con doccia, ripostiglio oltre a taverna sottostante collegata e giardinetto privato ACE "G" Eptot 218,84 Kwh/m² anno - EURO 1.500 MENSILI COMPRENSIVI DI SPESE CONDOMINIALI, RISCALDAMENTO E ACQUA (esclusi quindi luce, gas della cucina e rifiuti)

Nord

VIA INVITI | APPENA FUORI PORTA LAME APPARTAMENTO 4 CAMERE PER LAVORATORI, a due passi da Porta Lame, appartamento disponibile da subito, contratto di lungo periodo per un gruppo di quattro lavoratori, composto da ingresso, quattro ampie camere di cui una con terrazzino, cucina abitabile, bagno, oltre a vano ad uso cantina al piano interrato. L'appartamento è parzialmente arredato: compresi cucina e arredo di due camere (come da foto, tranne materassi), due camere da arredare, lavatrice non compresa. Riscaldamento autonomo. Contratto a canone libero 4 + 4 | canone mensile €1.700 + circa €40 mensili per le spese condominiali. ACE "G" EPgl,nren 223kwh RIG GI2547

Sud

VIA DEI GESSAROLI | AD.ZE SAN LUCA In bellissimo borghetto situato in posizione defilata, in contesto di pregio, bellissimo appartamento posto su due livelli (primo e terra) con giardino privato. Accesso dal primo piano, l'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile arredata con mobilio recentissimo, due bagni (uno con vasca e uno con doccia, lavatrice presente), tre ampie camere, due al piano e una posta al piano sottostante (piano terra), direttamente collegata con scala interna con accesso al giardino privato immerso nel verde. Immobile completamente ristutturato con ottime finiture, panoramico, utenze autonome, presenti cantina e due posti auto privati compresi nel prezzo. Non sono ammessi animali. Richiesti 3 mesi deposito cauzionale + 3 mesi di fideiussione bancaria. ACE in fase di valutazione. Contratto a canone libero 4 + 4 | canone €1400 mensili + circa €180 mensili per le spese condominiali RIF GI2557