Terreno Edificabile Produttivo in affitto a Lucca

Circonvallazione

CIRCONVALLAZIONE DI LUCCA - in elegante villa liberty collocata fronte mura AFFITTIAMO luminosi uffici di rappresentanza mansardati posti al piano secondo con ingresso indipendente per una superficie complessiva di ma. 240 circa con doppi servizi - Ambienti riscaldati e climatizzati autonomamente - Facilità di parcheggio - Ottime finiture - Possibilità di piccolo spazio al piano terra ad uso di archivio e cantina rsclusiva - Disponibilità immediata - Classe energetica in fase di rilascio - Solo clienti con referenbze dimostrabili Richiesti Euro 3000 più iva mensili tratt

San Donato

F521K - SAN DONATO ( Lucca) - A pochi passi dai principali servizi e dall'ingresso autostradale Lucca Ovest - in zona tranquilla ma non isolata e residenziale, Vi proponiamo al piano rialzato di fabbricato edificato negli anni 80 un locale commerciale ( C/1) con ampia vetrina, composto da due vani, piccolo vano uso ripostiglio antibagno e bagno, si accede tramite scale interne al piano seminterrato finestrato con apertura a vasistas di generose dimensioni ideale per utilizzarlo come magazzino Il locale è corredato di impianto di riscaldamento indipendente metano con split a patere - L'impianto elettrico (380kw) è funzionante e la proprietà si sta già adoperando per verificarne i requisiti previsti per Legge – Sono richieste referenze dimostrabili - Completano questa proprietà n° 5 posti auto su area esclusiva per parcheggio degli ospiti – Fabbricato in classe energetica G – Kwh/mq annuo 246,80 – Questo immobile è ideale per chi ha un attività che NON necessita di una posizione su strade di passaggio, se sei tu contattaci per una visita.

San Concordio Contrada

F017K - S.CONCORDIO a pochi passi dal centro in zona sud servita da mezzi e negozi Vi proponiamo in affitto porzione di fabbricato attualmente ad uso direzionale posto al piano terra, è composto da grande open space e due locali adibiti a ufficio per una superficie complessiva di mq. 200 ; una scala interna conduce al piano seminterrato ideale per magazzino anchìesso di ampie dimensioni - Al momento non sono presenti i bagni e non è presente la caldaia - tutti i lavori di adeguamento al fine del suo utilizzo saranno oggetto di accordo tra le parti in base alle esigenze richieste - Di fronte al fabbricato è presente un ampia esterna ad uso di parcheggio - L'altezza interna è molto generosa - L'immobile è libero e subito visionabile - Sono richiestee referenze dimostrabili. la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160,00 . Al canone va agginta l'iva.

Nord

LC02299 - BELLISSIMO FONDO COMMERCIALE/ DEPOSITO - A 2 km dal centro storico di Lucca Essegi Immobiliare propone in affitto meraviglioso fondo commerciale, caratterizzato da doppi volumi e grandi vetrate. La superficie totale di circa 700 mq è suddivisa tra area vendita, esposizione, deposito, archivi, uffici e doppi servizi. Ubicato in vivace contesto commerciale, dotato di ampio parcheggio. Contattare i nostri uffici per maggiori informazioni. Richiesta mensile € 3.000 + iva NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Arancio

F220K - ARANCIO Lucca - a pochi metri dal centro storico ed in zona servita da mezzi e servizi di prima necessità Vi proponiamo in locazione luminoso ed ampio laboratorio (C/3) ma ideale anche per uso ufficio, di circa mq, 100 con ingresso tramite comode scale, a comune con altra unità immobiliare - Fa parte di un più ampio contesto ad indirizzo terziario sede di diversivicate attività artigianali e/o direzionali - E' attualmente composto da ingresso, sala di attesa, 4 vani di diverse dimensioni, ripostiglio e bagno - E' dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompe di calore a parete, impianto di allarme e filo diffisione - Completano questa proprietà i tre posti auto collcati a due passi nell'area esterna a parcheggio alla quale si accede solo tramte sbarra elettrica motorizzata. - Le condizioni interne ed sterne sono ottime - E' visionabile - Al canone va aggiunta l'iva - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G kWh/mq annuo 160,00.

Circonvallazione

LC00351-C - FONDO USO UFFICIO IN CONTESTO DIREZIONALE DI PREGIO - Affittasi fondo di 130 mq totali, situato al piano terra, dotato di 2 bagni, attualmente diviso in 2 uffici, 2 archivi e grande sala di 70 mq circa. Condizioni perfette, posizione ECCELLENTE, subito fuori dalle mura di Lucca, inserito in fabbricato direzionale costruito nel 2005, ben conosciuto, dotato di ascensore e parcheggio privato. All'interno del parcheggio privato condominiale il fondo oggetto di locazione ha 3 posti auto privati. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Richiesta mensile € 1.550 + € 50 mensili di spese condominiali

Sant'anna

F496K – S.ANNA ( Lucca) - In contesto commerciale/direzionale a pochi passi dall'area Coop e Globo Vi proponiamo un ampio fondo uso artigianale di mq 230 composto da unico vano open space, antibagno e bagno – L 'altezza interna è di mt 4.00 - E' sprovvisto di impianto di riscaldamento e raffreddamento - Le ampie superfici finestrate sui prospetti lo rendono luminosissimo - Il locale è in buone condizioni - Riteniamo che si tratti di un'ottima opportunità per chi cerca un'attività produttiva in una zona ben servita, con facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto. Completano la proprietà n° 3 posti auto collocati di fronte l'ingresso – Le spese condominiali mensili sono di Euro 100 - Al canone va aggiunta l'iva – Edificio in classe energetica G – kWh/mq annuo 68,65 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

San Concordio Contrada

F256K - UFFICIO DI RAPPRESENTAZA FRONTE MURA Siamo in zona San Concordio a pochi passi dalla stazione, dall'uscita autostradale Lucca est e dal centro storico, raggiungibile anche a piedi. E' in questo contesto che siamo orgogliosi di proporTi in affitto, uno stupendo ed unico nel suo genere, ufficio di alta rappresentanza posto al piano secondo, perfetto se sei un libero professionista o cerchi una sede per la Tua azienda per la Vostra azienda, misura mq. 100 ed è composto da unico vano open space, bagno, antibagno. La particolarità della struttura ricorda un ambiente industriale, dove generose altezze vetrate rendono l'ufficio luminosissimo. Il complesso, dotato di due ascensori è corredato di posti auto coperti sia al piano terra che al piano primo Vi è la possibilità di poterne usufruire corrispondendo una quota non compresa nel canone di locazione indicato in scheda. Ottime le finiture: portoncino d'ingresso blindato, parquet, infissi con doppio vetro, riscaldamento e raffreddamento indipendente tramite fan coil La zona circostante permette tuttavia ampia possibilità di parcheggio. Al momento sono disponibili tre tagli di mq. 100 uno da 130 ed an altro da 170 – unendo alcuni di loro si possono raggiungere mq. 500 Le spese condominiali sono pari ad Euro 80 mensili - Al canone va aggiunta l'iva. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe D indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 145,27

San Marco

F036X- S.MARCO ( Lucca) - In contesto terziario e non lontano dai servizi primari, Vi proponiamo in affitto un luminosissimo capannone ad uso artigianale (D/7) realizzato negli anni 2000 - L'immobile a pianta quadrata misura circa 360 ed è composto da unico vano open space al quale si accede da portone di tipo industriale, da vano spogliatoio, antibagno e bagno - L'altezza interna sottotrave è di mt. 6.50 - Attualmente sono presenti due locali realizzati in cartongesso ideali come ufficio con ascesso ance esterno indipendente, che possono essere rimosse qualora non fossero di interesse - L'impianto elettrico è presente e funzionante - Completa questa proprietà una resede esclusiva dove mezzi (non pesanti) possono facilmente fare manovra durante il carico e lo scarico - L'immobile è subito disponibile e visionabile - al canone va aggiunta l'iva - Edificio in classe energetica G - kWh/mq annuo 160,00

Ovest

UF00729 - Zona Ovest a 2 Km dalle mura fondo commerciale adibito ad ufficio inserito in area di grande sviluppo commerciale. l'ufficio completamente ammobiliato si divide in sette vani oltre ripostiglio, bagno e cucina. Richiesta Euro 2.000.00 al mese

San Marco

EF022K – A pochi metri dalle mura e dal centro storico, percorribile anche a piedi, Vi proponiamo in affitto ampi e luminosi locali ad uso ufficio posti al piano terra di villetta singola composta da sole due unità immobiliari, ciascuna con ingresso indipendente. La villa è stata di recente totalmente ritinteggiata esternamente e gli ambienti interni del piano terra totalmente ristrutturati , essi sono distribuiti in 4 vani oltre servizio igienico per una superficie complessiva di mq 100 r una superficie complessiva di mq. 100 Gli impianti sono indipendenti e funzionanti – L'impianto di riscaldamento è singolo a metano, ed è predisposta per quello di raffreddamento. Una generosa area esterna perimetralmente recintata con cancello carrabile è ideale per il parcheggio delle auto, inoltre sono presenti sempre di uso esclusivo due vani ad uso ripostiglio/ricovero bici, il tutto di us esclusivo al piano terra – Nessuna spesa condominiale Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe energetica F globale kWh/m2 anno 410,77. A canone va aggiunta l'iva – Subito visionabile -

San Vito

F510K - S.VITO (Lucca) - Situato all'interno di un moderno centro commerciale e direzionale, già sede di importante brand Vi proponiamo in affitto fondo commerciale di testa di mq 110 con due vetrina vetrina su strada che garantiscono un'ottima luminosità naturale e una visibilità elevata, rendendolo ideale per attrarre clienti. L'interno è composto da unico ampio vano open space, piccolo magazzino, antibagno e doppi servizi, si presta per adattarsi a vari tipi di attività, da negozi al dettaglio a uffici o showroom. Perimetralmente l'intero complesso di cui è parte offre numerosi servizi, come la grande area a parcheggio di mq. 1500 a servizio del personale e dei clienti. L'immobile inoltre è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore - Le spese condominiali calcolate in base ai millesimi sono per l'anno in corso pari ad Euro 124 e comprendono le spese manutenzione verde e piazzale, spese manutenzione luci e illuminazione a comune e spese manutenzione fognatura a corredo del fabbricato, oltre alla quota parte annua dell'assicurazione sull'immobile (pari agli otto decimi del premio pagato sulla porzione oggetto di locazione, L'immobile è libero da persone e cose dal 01.04.2025 ma visionabile - E' condizione essenziale la fideiussione bancaria a prima richiesta, a garanzia di tutte le obbligazione contrattuali, valida per tutta la durata del contratto: importo pari a € 9.000,00 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe B, indice di prestazione energetica globale 697,20 kWh/m2 anno Al canone richiesto va aggiunta l'iva -

Nord

A 3 km dalle mura di Lucca in ottima zona di passaggio, AFFITTIAMO o VENDIAMO fondo commerciale realizzato in una tipica struttura di corte. Il fondo sviluppa per circa mq.270 con ampi locali interni e verrà consegnato totalmente ristrutturato con finiture e materiali tipici. Idoneo e pensato per realizzare ristorante di charme. Predisposte 2 canne fumarie. Corticella esterna - Richiesti Euro 3.000 mese più iva da raggiungere a regime con 2 anni di affitto ribassato per avviamento. Richiesti Euro 700.000 + iva

Sant'anna

F191K - LUCCA SAN ANNA - Al piano terra di villetta singola Vi proponaimo in affitto un piccolo fondo ad uso artigianale di circa mq. 30 recentemente risrutturato, con vetrina su strada di interessante passaggio veicolare e pedonale E' composto da due vani tra loro collegati tramite porta in legno, il prmo luminosissimo ideale per attività anche direzionale, il secondo ad uo magazzino - ripostiglio dove si trova anche il servizio igienico - E' dotato di riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore a parete - Gli infissi sono in pvc con vetro antisfondamento e saracinesca elettrica - E' subito disponibile e visionabile - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe D- kWh/mq annuo 229,06

Centro Storico

AF02409 - FONDO COMMERCIALE CON 2 VETRINE - Lucca, zona centrale, affittasi fondo commerciale di mq. 100 con 2 vetrine. Situato nel cuore della città, in una posizione strategica ad alta visibilità, questo ampio fondo commerciale di 100 mq è ideale per attività commerciali, ma anche per uso ufficio. L'immobile, luminoso e ben distribuito, dispone di tre vetrine che garantiscono una grande visibilità e accesso diretto dalla strada. Classe energetica G, 182, 79 Kwh/m2 all'anno. Richiesta €1.500 mensili. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.