Terreno Edificabile Produttivo in affitto a Lucca

Sant'anna

F068K - LUCCA S.ANNA - in bel contesto commerciale vicino all'ingresso autostradale Lucca est Vi proponiamo al piano primo ed ultimo di palazzina realizzata nel 2004 ad indirizzo terziario, generosi locali direzionali di complessivi mq. 330. Gli ambienti luminosissimi, si compongono principalmente da grande open space oltre a tre vani realizzati i con pareti in cartongesso, due bagni ed antibagno ed una zona ripostiglio - Gli ambienti sono climatizzzati e riscaldati a mezzo pompe di calore - A corredo 8 posti auto esclusivi oltre ampio parcheggio adiacente - classe energetica F , indice di prestazione energetica globale 150,00 - Le spese condominiali modestissime riguardano le zone a comune con gli altri edifici confinanti ( luci esterne - pulizie piazzale) Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Disponibilità immediata - Al canone va aggiunta l'iva.

Sant'anna

F096P - Sant'anna - Lucca. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un ufficio ben posizionato in un contesto commerciale di rilievo. La disposizione su tre livelli offre versatilità e spazio, ideale per organizzare al meglio le attività lavorative. La suddivisione in vani e sale consente di avere uffici separati, sale d'attesa, e una gestione efficiente degli spazi. Il parcheggio esclusivo, in grado di ospitare fino a sei posti auto, è un valore aggiunto, specialmente per clienti o dipendenti. Al piano terra abbiamo due vani per ufficio e due bagni, oltre ad un ripostiglio. Al piano primo troviamo una sala di attesa ed altri due vani ad ufficio molto luminosi; salendo al secondo ed ultimo piano troviamo un ampio vano a disimpegno utilizzabile come altra sala di attesa o guardaroba piuttosto che altro, ed altre due sale. Classe energetica: G

San Vito

EF020K - S.VITO (Lucca) – In Via Vecchia Pesciatina, a pochi metri dal sottopasso di Viale Castracani, Vi proponiamo in affitto fondo uso commerciale con ingresso principale posto su strada di forte flusso veicolare a doppio senso di marcia, è composto da 4 vani e servizio igienico per una superficie di mq. 163 – L'altezza interna massima è di mt 3, 25. L'immobile necessita di una ristrutturazione parziale (ripresa intonaco interno ... ) compresi gli impianti, lavori che potranno essere accordo di contrattazione con la proprietà. L'immobile è ben distribuito e tutti gli ambienti godono di luminosità naturale data la presenza delle ampie superfici vetrate, Gli spazi interni potranno essere riorganizzati per ottimizzarne la funzionalità, mantenendo al contempo le caratteristiche originali - Il tutto come meglio rappresentato nella planimetria allegata a questa scheda che scorrendo potrete visionare - Completa questa proprietà porzione di resede posta a nord del fabbricato, dalla quale si accede solo dall'interno dello stesso - Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale Kwh/mq annuo 68,82 A pochi metri dal fabbricato parcheggio pubblico, il fondo non possiede lo spazio necessario per la sosta necessaria al carico o lo scarico - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE : posizione, ottimo rapporto mq/prezzo, facilità di parcheggio, nessuna spesa condominiale, disponibilità immediata.

Centro Storico

AF03794 - APPARTAMENTO CON TERRAZZO CENTRO STORICO - Essegi Immobiliare propone in AFFITTO un bellissimo appartamento completamente ristrutturato su due livelli. L'appartamento con finiture di pregio, si trova al terzo piano di un bellissimo palazzo con una grande loggia ed è caratterizzato da molta luce grazie alle tantissime finestre presenti. L'appartamento è composto al piano di ingresso da: ampio ingresso, sala, cucina abitabile con balconcino, tinello, stanza armadi, 2 camere e 2 bagni; al piano superiore un bagno, disimpegno pluriuso con terrazzo e camera. L'appartamento è parzialmente condizionato. Solo contratti a lungo termine, richieste referenze. Riscaldamento a pavimento. Si precisa che gli animali non sono ammessi. Richiesta € 2200. N.B La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Sant'anna

F153K - LUCCA ZONA S.ANNA - In zona terziaria ricca di attività commerciali di vario genere - Vi proponiamo in affitto fondo commeciale (C/1) posto al piano terra di fabbricato ad uso erziario realizzato negli anni 90 - La superficie complessiva di mq. 420 divisa attualmente in 13 vani cosi distribuiti : Unico grande vano attualmente separato con pareti in cartongesso collegate tra loro tramite ampio disimpegno, oltre a due servizi igienici (uomo e donna) Ogni vano è luminosissimo grazie anche alle grandi superficie vetrate poste perimetralmente sui tre lati del fabbricato - E' dotato di impianti a norma di legge ed esternamente da numerosi posti auto esclusivi - La zona tuttavia permette con facilità la sosta al di fuori di quelli riservati - La disponibiltà è immediata - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G - indice di prestazione energetica globale 160,00 - Libero e subito visionabile. - A canone va agginta l'iva.

San Concordio Contrada

F337K – SAN CONCORDIO (Lucca) – A pochi metri da mezzi e servizi di prima necessità, Vi proponiamo in affitto 4 vani ciascuno con ingresso indipendente, posti a piano mansardato di stupenda ed unica villa liberty. Si può locare anche una sola stanza, a comune efficientissima reception e doppi servizi a comune entrambi con gli altri professionisti già presenti. Il canone mensile è di Euro 300 mensili al quale va aggiunta l'iva – Facilità di parcheggio. Ogni stanza è dotata di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore. Relativamente ai consumi e alle eventuali spese condominiai si aggirano intorno ad Euro 80 mensili - Edificio in classe energetica F- kWh/mq annuo 123,45

San Concordio Contrada

F547K - UFFICIO DI RAPPRESENTANZA FRONTE MURA Siamo in zona San Concordio a pochi passi dalla stazione, dall'uscita autostradale Lucca est e dal centro storico, raggiungibile anche a piedi. E' in questo contesto che siamo orgogliosi di proporti in affitto, uno stupendo ed unico nel suo genere, ufficio di alta rappresentanza posto al piano secondo, perfetto se sei un libero professionista o cerchi una sede per la Tua azienda. Si tratta di due unità immobiliari open space ciascuna di mq, 100 , che unite tra loro (quindi rese comunicanti creano un affascinante ufficio di mq 200 con due relativi antibagni e bagni e due piccoli balconi. La particolarità della struttura ricorda un ambiente industriale, dove generose altezze vetrate rendono gli ambienti luminosissimi Il complesso, dotato di due ascensori è corredato di posti auto coperti sia al piano terra che al piano primo Vi è la possibilità di poterne usufruire corrispondendo una quota non compresa nel canone di locazione indicato in scheda. Ottime le finiture: portoncino d'ingresso blindato, parquet, infissi con doppio vetro, riscaldamento e raffreddamento indipendente tramite fan coil La zona circostante permette tuttavia ampia possibilità di parcheggio. Al momento sono disponibili oltre a questa opportunità, di mq. 100 - 130 , 170 e unendo più unita 300 mq o 500 mq Le spese condominiali sono pari ad Euro 160 mensili ( per tutte e due le unità) - Al canone va aggiunta l'iva. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe D indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 145,27

Sant'anna

Rif. F550K - S.ANNA (Lucca) a pochi metri dall'ingresso autostradale Lucca Ovest – Vi proponiamo all'interno di avviatissimo centro commerciale realizzato nei primi anni del 2000 ma ottimamente conservato un luminosissimo porine di ufficio posto al piano primo con ascensore e doppi servizi igienici di cui uno a norma legge 13/89 - Le due porzioni ( attualmente da dividere) ciascuna di mq. 200 oltre antibagno e bagno sono composte da numerosi vani realizzati con pareti in cartongesso, quindi rimodulabili in caso di esigenze di spazi diversificati - Completa questa proprietà una generosa area a parcheggio a servizio di tutto il complesso - Riscadamento e raffreddamento tramite pompe di calore perfettamente funzionanti - La richiesta economica indicata è relativa all'unita esposta ad ovest ( retro) - Vi è la possibilità di avere 200 mq esposti ad est ( fronte strada) è di Euro 2600 vedi rif. F550K Edificio in classe energetica A/1 - Kwh/mq annuo 91,93 - L'immobile è visionabile - Al canone va aggiunta l'iva. Le superficie a comune per le due porzioni sono circa 25 mq. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile - l'immagine della facciata è puramente indicata e non risponde alla realtà

San Vito

F101K - SAN VITO LUCCA - In vivace e frequetatissimo contesto commercaile ubicato a circa 1,5 dalle mura di Lucca Vi proponiamo in affitto un ampo fondo di mq. 360 di cui 300 ad uos commerciale ed i rimanenti 60 ad uso magazzino , oltre ad antibagno e due servizi igienic - E' dotato di doppio ingresso, uno per accedere al negozio l'altro per accedere al magazzino . Perimetralmente un grande parcheggio di mq 1500 è dedicato esclusivamente alle attività dell'immoble e agli ospiti che le frequentano. - La locaton davvero accattivante offre un incredibie visibilità ! E' dotato di impainto di riscaldamento e di raffreddamento traite splta pareti - E' subito visionabile - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe D, indice di prestazione energetica globale 650,63 kWh/m2 anno.

San Vito

F103K SAN VITO - In uno stabile di recente costruzione e posto in zona frequentata e commerciale, si affitta al 1° ed ultimo piano con ingresso indipendente, luminosa unità immobiliare ad uso ufficio/artigianale di 250 mq. in ottimo stato di manutenzione, suddiviso attualmente in 3 vani tramite pareti in cartongesso. L'immobile è ben rifinito e i pavimenti sono completamente in parquet. Doppi vetri. L'immobile è circondato da 1500 mq di parcheggi dedicati tutti allo stabile e liberi. Il canone di locazione è da intendersi iva nella misura di legge . Richiesta fidejussione bancaria o assicurativa. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe C, indice di prestazione energetica globale 361,65

Nord

S.MARCO - al piano primo di piccolo fabbricato ad indirizzo terziarrio AFFITTIAMO ampi e luminosi ambienti uso ufficio per una superficie complessiva di mq. 150 con ingresso indipendente - Gli ambienti sono in perfette condizioni e dotati di riscaldamento e raffreddamento- A corredo posto auto privatio oltre ad ampio parcheggio di fronte al fabbricato - Classe G - kWh/mq annuo 123,50 - Richiesti Euro 1500 mensili

Sant'anna

Rif. F479K - S.ANNA (Lucca) a pochi metri dall'ingresso autostradale Lucca Ovest – Vi proponiamo all'interno di avviatissimo centro commerciale realizzato nei primi anni del 2000 ma ottimamente conservato un luminosissimo ufficio posto al piano primo con ascensore e doppi servizi igienici di cui uno a norma legge 13/89 - L'ufficio di mq. 400 è composto da 13 vani tutti realizzati con pareti in cartongesso, quindi rimodulabili in caso di esigenze di spazi diversificati - L'attuale azienda conduttrice dei locali valuta la possibilità di lasciare gli arredi se interessano concordando il valore a parte e quindi non compreso nel canone d locazione richiesto. Completa questa proprietà una generosa area a parcheggio a servizio di tutto il complesso - Edificio in classe energetica A/1 - Kwh/mq annuo 91,93 - L'immobile è visionabile - Al canone va aggiunta l'iva. LA PROPRIETA' VALUTA DI POTER AFFTTARE ANCHE META' DELL'INTERA SUPERFICIE SEPARANDO GLI INGRESSI, CON CANONEE MENSILE SEGUENTE : Davanti/est 2600, dietro ovest 2000 compreso superfici a comune circa 25 mq. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile

Sant'anna

F486K – SANT'ANNA ( Lucca) A pochi passi a piedi dal centro storico – Vi proponiamo in fondo commerciale (C/1) di mq. 240 circa composto da unico vano open space dotato di ampie vetrine, vano ripostiglio, e doppi servizi oltre ad antibagno, si presta quindi per diversi tipi di attività commerciale. Le condizioni interne ed esterne del complesso di cui è parte ottime ... internamente è già tutto funzionante, fancoil istallati nuovi tre anni fa, già imbiancato e impianto luci esistente e funzionante Sono presenti all'interno dell'immobile un impianto centralizzato idronico caldo/freddo. Le spese relative all'anno in corso (salvo conguaglio) delle stesse e quelle relative alla gestione delle parti a comune si aggirano intorno a Euro 120,00 mensili - La classe energetica E kwh/mq annuo 26,10 Di ottima opportunità per chi cerca un locale funzionale all'interno di un complesso dove già diversi brand hanno scelto di farvi la loro sede – Dispone di un ampio parcheggio privato con accesso diretto dalla circonvallazione di fronte alle Mura di Lucca. Dall'altro lato del fabbricato un ampio parcheggio pubblico è disponibile per la sosta o il parcheggio delle auto. L'immobile è subito disponibile e visionabile – Al canone di locazione va aggiunta l'iva

Sant'anna

F485K - SANT'' ANNA ( Lucca) – A pochi metri dal centro raggiungibile anche a piedi e servita da mezzi pubblici . Vi proponiamo in affitto un luminoso ufficio (A/10) posto al piano secondo ed ultimo di un più ampio complesso commerciale e direzionale servito di ascensore. L'ufficio è composto da 4 locali, oltre antibagno e bagno ed è corredato da posto auto scoperto riservato nonché da piccola resede piastrellata posta sulla terrazza a tetto – L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento idronico centralizzato tramite pompe per cui i consumi saranno quantificati in base ai consumi letti da contatore posto sulla propria pompa. Le spese di gestione mensili per l'anno in corso sono pari ad Euro 50, Le spese per il consumo dell'acqua del riscaldamento e del raffreddamento relative a questa unità, sono state quantificate per l'anno in corso in Euro 120, mensili salvo conguaglio - La classe energetica è G kwh/mq annuo 250,51. Un 'ottima opportunità per chi cerca un ufficio funzionale e ben collegato, in una zona strategica della città. L'immobile è visionabile ma libero da persone e cose dal 07 Gennaio 2025 – Al canone di locazione va aggiunta l'iva.

Sant'anna

EF009K - S.ANNA ( Lucca) - Nel cuore commerciale di S. Anna collocato su strada di importante flusso veicolare - Vi proponiamo in affitto un fondo ad uso artigianale ma ideale anche come ufficio completamente ristrutturato composto da due vani e bagno con doccia – DOTAZIONE/ IMPIANTI - E' dotato di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore Wissman, infissi in PVC con vetro antinfortunistico, corredato da resede esterna privata. Impianto elettrico e idraulico completamente rinnovati - Ampia vetrina fronte strada – LE NOSTRE CONSIDERAZIONI - Subito disponibile, ottima posizione, Ideale per attività quali estetista parrucchieri/barbieri, sartorie o piccole sedi professionali- Si richiedeno referenze dimostrabili - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe C , indice di prestazione energetica globale 270,18 kWh/m2 anno -