Immobili in vendita in zona Zona collinare cerreto sant

Centro

Chiavari, nel cuore del centro storico, vendesi appartamento di circa 109 mq., disposto su due livelli, con stupendo terrazzo abitabile e suggestivi affacci sul parco di Villa Rocca. Vera chicca per amatori, da rivisitare a piacimento!

IMMOBILE VENDUTO !!!!!!!!!!! Vendesi Capannone commerciale attrezzato settore ittico – Siracusa zona porto commerciale In posizione strategica, proponiamo in vendita stabilimento commerciale perfettamente attrezzato per attività nel settore ittico (stoccaggio, conservazione, lavorazione e distribuzione). Superficie complessiva interna: 1.100 mq di area produttiva, 200 mq di uffici amministrativi e direzionali con ingressi separati Dotazioni e caratteristiche principali: 6 celle frigorifere e congelatori da 65 mq ciascuna, Macchina per la produzione del ghiaccio Gruppo elettrogeno autonomo 250 kw, Acqua potabile e impianti certificati, Pavimentazione industriale rinforzata, Climatizzazione, videosorveglianza e sistema d’allarme, Cucina per preparazioni gastronomiche industriali e area ristoro per il personale, Bagni e spogliatoi separati, tutto a norma. Ingressi camionabili e doppio accesso da due strade due ampia aree di parcheggio per mezzi pesanti e zona dedicata al personale. Documentazione: agibilità completa e tutti i titoli edilizi approvati. Struttura idonea per agevolazioni ZES (Zona Economica Speciale) Ideale per: Aziende del comparto ittico, alimentare, logistico o di trasformazione che cercano uno stabilimento operativo chiavi in mano, con posizione logistica perfetta per import/export via mare e collegamenti stradali immediati. Località: Siracusa – area commerciale e industriale, ottimamente collegata con porto e autostrada. Trattativa riservata richiesta 2.200 mila euro. chiamare 0931461760 Immobiliare Casa.it citare il codice UF706

Centro

A soli 50 mt da Piazza della Rocca e Piazza San Faustino, vendiamo in esclusiva un palazzetto completamente ristrutturato antisismico disposto su 4 livelli con ascensore interno e attualmente utilizzato come attività turistico ricettiva. Al piano terra un locale comune con dispensa e bagnetto, corridoio con ascensore e scala di accesso ai piani superiori. Al primo piano è presente un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno. Al piano secondo sono presenti una suite con bagno e una camera matrimoniale con bagno, al piano terzo una grande camera con bagno e soppalco con altra camera e predisposizione per angolo cottura e un'altra camera con bagno. Due balconi e terrazzino. Impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione. IL PREZZO INCLUDE IL MOBILIO ED AVVIAMENTO NEL CASO SI VOGLIA PROSEGUIRE L'ATTIVITA' RICETTIVA.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel centro storico di Montepulciano, a pochi passi da Piazza Grande, vi proponiamo in vendita questo elegante appartamento di lusso con vista sulle colline del vino Nobile. Questo raffinato appartamento di lusso si trova nel cuore della contrada di Talosa a Montepulciano. La proprietà gode di un’esposizione sud-est che regala una splendida vista sulle colline adornate dai vigneti del Vino Nobile di Montepulciano, mentre il lato nord-ovest si affaccia direttamente sul corso principale del centro storico. L’appartamento risulta ben collegato rispetto ai servizi che sono walking distance, inoltre la posizione è perfetta per esplorare tutte le bellezze della Val d’Orcia e le principali località della Toscana. SPAZI INTERNI L’immobile, di circa 240 mq, si apre su un ampio ingresso che conduce a un elegante soggiorno, a una master bedroom con camino e bagno en-suite dotato di vasca di design e doccia, a una seconda camera da letto e a un ulteriore bagno. Ogni ambiente è impreziosito da arredi e complementi di design contemporaneo, che conferiscono all’appartamento un’eleganza moderna e ricercata. Al piano inferiore si trovano un grande soggiorno e un secondo spazio living più intimo; al centro, la cucina nuova di design —dotata di piano a induzione e cappa integrata—si unisce alla sala da pranzo e si apre su un ampio terrazzo panoramico di circa 25 mq, affacciato sulle colline, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Sullo stesso livello si trovano un piccolo bagno di servizio, un comodo ripostiglio e una suggestiva cantinetta vini, elemento iconico di grande fascino, pensata come spazio ideale per momenti di relax o degustazioni, piacevolmente riscaldati dal camino che ne esalta l’atmosfera. I lavori di ristrutturazione, completati nel marzo 2024, hanno valorizzato gli elementi classici dell’appartamento—come le travi in legno, il pavimento in cotto fatto a mano e alcune pareti in mattone originale—integrandoli con soluzioni moderne e contemporanee. La proprietà è stata completamente domotizzata e presenta un arredamento dallo stile attuale, impreziosito da finiture di pregio ed eleganti dettagli di design. Tutti gli accessori e gli elettrodomestici sono nuovi e di alta qualità. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze, tra le quali: l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. L’impianto di riscaldamento a pavimento è alimentato a metano ed è presente anche una pompa di calore, oltre a due camini e due stufe, che aggiungono valore estetico e comfort. Completano la dotazione la connessione Internet e l’aria condizionata. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Grazie alla sua straordinaria eleganza questa proprietà si presta perfettamente sia come lussuosa residenza principale sia come esclusivo immobile da inserire nel circuito degli affitti turistici di alta gamma grazie alla sua posizione privilegiata in una delle destinazioni più richieste e iconiche del panorama mondiale.

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi passi dalle rive del Lago di Como, nel caratteristico borgo di Gravedona ed Uniti, una splendida casa semindipendente che unisce autenticità, comfort e una posizione davvero privilegiata. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, dove in tutti troviamo il legno come protagonista che dona calore e personalità agli ambienti. Al piano terra troviamo un’area pranzo conviviale con angolo cottura, resa ancora più suggestiva dalla presenza del camino, ideale per creare un’atmosfera intima e rilassante nelle giornate più fresche, uno spazio accogliente e perfetto per vivere la quotidianità. Salendo al primo piano si apre un luminoso living, con accesso ai balconi e un bagno finestrato, mentre all’ultimo livello la casa si completa con una caratteristica stanza mansardata, ideale come camera da letto o studio. All’esterno un piacevole giardino aggiunge valore alla proprietà, regalando un angolo verde dove rilassarsi all’aperto. A completare l’offerta è presente anche un terreno adiacente all’immobile, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Una soluzione affascinante, ricca di atmosfera e a brevissima distanza dal lago, perfetta per chi cerca tranquillità e autenticità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

- Perosa Argentina Via del Pilone - Proponiamo in vendita porzione di casa semindipente subito abitabile disposta su tre livelli e così composta: al piano terreno ingresso bagno e centrale termica; al piano primo soggiorno cucina e wc; al piano secondo collegato da scala interna 2 camere da letto. Completano la proprietà il terrazzo coperto con forno il cortile privato e 3 depositi. Utilizzabile sia come prima che come seconda casa. Ti interessa questo immobile ma non hai ancora venduto il tuo? Non preoccuparti, noi ti offriamo una consulenza, accompagnata da un Report Immobiliare assolutamente Gratuito! Chiama uno dei seguenti numeri: Stefano 329.3154515 - Sabino 339.7104727 o contattaci su WhatsApp

Villa Castelli

Abitazione al primo piano, situata a Villa Castelli in via Margherita di Savoia, avente accesso da scala in comune con altra abitazione, composta da soggiorno, camera da letto, WC, balcone e sovrastante lastrico solare (al quale si accede da scala in comune con altra abitazione) entrambi con affaccio sulla Chiesa Madre San Vincenzo De Paoli. A piano terra altra piccola abitazione con accesso indipendente, composta da 1 vano e mezzo; e, a piano seminterrato, vano deposito della consistenza di circa 10 mq, con accesso indipendente.

Aulla in zona centrale Piazza Roma ex stazione disponiamo di appartamento al piano terzo senza ascensore così composto : ingresso su salone , cucina abitanile , 2 camere da letto ,bagno , veranda chiusa ,balcone .Completa la proprietà cantina al piano seminterrato. Termoautonomo , infissi nuovi

Martina Franca

VILLA RISTRUTTURATA, su due livelli, sita in MARTINA FRANCA alla via Delfino a circa 1,5 Km dal centro in posizione PANORAMICA delle Valle D’Itria. Il piano terra-rialzato è composto da ingresso, cucina abitabile con camino e dispensa, soggiorno, due camere da letto, due bagni, balcone e antistante TERRAZZA coperta, a piano, con VISTA PANORAMICA sui comuni di Locorotondo, Cisternino e Martina Franca. Al piano seminterrato, è ubicato un LOCALE deposito dotato di finestre, attualmente adibito a taverna con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno; adiacente LOCALE GARAGE avente entrata autonoma, intercapedine, oltre a locale tecnico con accesso retrostante. Entrambi i piani sono dotati di riscaldamento tradizionale con radiatori alimentati da caldaia a Pellet. Abitazione tapparelle elettriche e zanzariere. Collegamento all’ acquedotto tramite utenza condominiale. Riserva idrica. Pannelli solari con batteria di accumulo di 6Kw, oltre pannelli solari per la produzione di acqua calda. Area esterna scoperta, in parte adibita a piazzale ed in parte a giardino. Proprietà recintata avente accesso da cancello elettrico Superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 2.605.

Avellino

1+

1.230 ㎡

RIF. AV2425 Struttura Commerciale e Residenziale ad Avellino (SS 7 BIS) Se sei alla ricerca di un’opportunità d’investimento vantaggiosa ad Avellino, questo immobile potrebbe essere la risposta giusta. Situato a soli 2 km dal centro cittadino, offriamo in vendita un ampio lotto di terreno di circa 7.500 mq. All’interno di questa proprietà si erge un fabbricato sviluppato su tre livelli, ognuno con caratteristiche uniche. Descrizione della Struttura Piano Seminterrato Superficie: Circa 600 mq Uso: Commerciale Funzionalità: Include una parte adibita a ufficio amministrativo Accessi: Tre accessi carrabili Altezza solaio: 4,70 metri Piano Terra/Rialzato Superficie: Circa 315 mq Uso: Abitativo Stato: Grezzo Piano Primo Sottotetto Superficie: Circa 315 mq Altezza massima: 3,55 metri Altezza minima: 1,80 metri Stato: Grezzo Area Esterna L’area esterna è particolarmente adatta per lo stazionamento di autoarticolati e il carico/scarico merci, offrendo: Superficie: Circa 1.200 mq Caratteristiche: Spazio asfaltato, ideale per parcheggi e operazioni logistiche Posizione Strategica La proprietà è direttamente confinante con una strada pubblica per un totale di 200 metri, di cui 50 metri sul fronte principale. Questa posizione rende la struttura ideale per attività commerciali all’ingrosso, turistico-ricettive, produttive, o artigianali. In passato, è stata utilizzata con successo come cash and carry all’ingrosso, grazie alla sua capacità di accogliere autoarticolati di grandi dimensioni. Collegamenti Distanza dallo svincolo per Salerno del raccordo AV-SA: 2 km Distanza dai caselli AV-EST e AV-OVEST: Meno di 5 km Distanza dalla SS 7 BIS (Variante): 500 metri Riepilogo delle Superfici Tipo di Superficie Superficie (mq) Commerciale 600 Abitativo 315 Abitativo/Sottotetto 315 Area Stazionamento/Parcheggio 1.200 Estensione Lotto di Terreno 7.500 Questa struttura rappresenta una rara opportunità di investimento, grazie alla sua configurazione versatile e alla posizione strategica. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. TUTTE LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E DELLA SCHEDA NON COSTITUISCONO IN NESSUN MODO ELEMENTO CONTRATTUALE STIAMO CERCANDO IMMOBILI IN AVELLINO, SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE CONTATTACI IMMEDIATAMENTE. NOI ABBIAMO L’ACQUIRENTE VOI AVETE L’IMMOBILE. Vendi casa? Hai bisogno di una consulenza tecnica? Ti occorre l’attestato di prestazione energetica del tuo immobile? Hai bisogno di un Geometra per risolvere problematiche catastali o di altro genere? Contattaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. Per info: Colonna Casa tel. 0825 1642200 cell. 3388018558 – 3384225364 info@colonnacasa.it www.colonnacasa.it

Situato in una posizione tranquilla e riservata di Teano, l'agenzia Iorio immobiliare propone in vendita un casale completamente ristrutturato, dove il fascino autentico dello stile rustico incontra il comfort delle moderne rifiniture. Ogni ambiente è stato studiato con grande cura, valorizzando materiali originali, dettagli in pietra viva e atmosfere calde e accoglienti. Il casale, accessibile tramite un comodo ingresso pedonale, si apre su un ampio soggiorno luminoso, impreziosito da un suggestivo camino in pietra viva e collegato a un pratico cucinotto. Le grandi vetrate panoramiche regalano una splendida luminosità naturale, una vista piacevole sul verde circostante e consentono un accesso diretto all’area esterna. Adiacente al soggiorno si trova un secondo vano molto ampio, dotato anch’esso di vetrata e serranda elettrica. Grazie alla sua versatilità, può essere trasformato in una raffinata suite padronale o ad ulteriore zona relax, già predisposta con stufa a pellet. La proprietà dispone inoltre di due camere da letto, entrambe curate nei dettagli, e di due bagni completamente ristrutturati, anch’essi rifiniti in pietra viva e in perfetta armonia con lo stile rustico dell’abitazione. La distribuzione degli spazi garantisce funzionalità e comfort in ogni ambiente della casa. All’esterno, una splendida corte privata, già dotata di impianto di irrigazione e predisposizione per piscina, ideale per creare una meravigliosa area solarium. Attraverso un cancello si accede inoltre a un ampio terreno agricolo produttivo, arricchito da circa 60 ulivi ben curati, nonché da ulteriori coltivazioni e con accesso indipendente anche da strada. Una proprietà unica e ricca di charme, perfetta sia come abitazione principale o residenza per ritrovare equilibrio e serenità lontano dal caos cittadino. Cosa aspetti? Chiamaci e fissa una visita!

Settignano

Colline di Firenze, esclusivo attico e superattico, con due grandi terrazze panoramiche e viste mozzafiato sulla città. LA ZONA Via Gabriele D’Annuncio, a 500 mt. dalla piazza di Settignano Siamo in posizione collinare, immersi nel verde, in un lussuoso complesso di ville storiche completamente ristrutturato e diviso in unità abitative. Quello che proponiamo è l’attico con superattico. DESCRIZIONE AMBIENTI L'appartamento è disposto su due livelli ed caratterizzato da ampi e luminosi, nel dettaglio: PRIMO LIVELLO (che si raggiunge con ascensore) Qui si sviluppa la zona notte, composta da: - 2 grandi camere da letto, di cui una con salottino privato e bagno ensuite - un secondo bagno - lavanderia e ripostiglio. SECONDO e ultimo LIVELLO che si raggiunge con una splendida scala interna, ma anche con ascensore privato, per far si che i vostri ospiti possano raggiungere direttamente la zona giorno. Nel dettaglio a questo livello abbiamo: - grande zona giorno open space con cucina a vista, con ampie vetrate che oltre a garantire una straordinaria luminosità offrono una vista mozzafiato sulla città. A questo livello abbiamo due grandi terrazze panoramiche, entrambe con privacy e vista mozzafiato. Completano la proprietà due posti auto nel cortile condominiale, dotati di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. CONSISTENZA - l’appartamento ha una consistenza di 210 mq SUL (circa 170 mq utili) - le terrazze hanno una consistenza di circa 45 mq la prima e 55 mq la seconda - completano la proprietà i 2 grandi posti auto scoperti. DOTAZIONI - impianto di riscaldamento centralizzato con rilevatore di consumi per la singola unità - riscaldamento a pavimento - predisposizione impianto aria condizionata (con split in ogni stanza) - predisposizione allarme - la cucina e gli arredi dei bagni sono compresi - gli altri mobili opzionali VARIE - acquisto da privato (immobile A/2)

Appartamento con garage in vendita a San Giorgio Bigarello – Via Bonomi In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di una palazzina comodissima ai servizi, con riscaldamento centralizzato. L’immobile si presenta luminoso e funzionale, ed è composto da: ingresso, cucina abitabile separata, soggiorno spazioso, due camere matrimoniali, balcone e bagno finestrato. La disposizione degli ambienti rende l’abitazione ideale per chi ricerca spazi comodi. Il riscaldamento è centralizzato. Completano la proprietà un garage privato ubicato al piano terra. Soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona silenziosa e allo stesso tempo vicina ai principali servizi e a pochi minuti dal centro di Mantova. L’agente immobiliare Gianni Finardi è a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare un sopralluogo presso l’immobile. Hai bisogno di un mutuo? Grazie alla collaborazione con consulenti del credito qualificati, offriamo – senza impegno – una prima consulenza gratuita per aiutarti a definire il tuo budget massimo e la relativa rata mensile sostenibile. Scopri tutte le nostre proposte su: www.lequattromura.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 340 3897593 E-mail: gianni.finardi@lequattromura.it Seguici sui social: Facebook: Lequattromura Agenzie Immobiliari

Catania

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di Catania, in zona centrale e ben servita, più precisamente su Via Nicola Coviello, a soli 150 Mt da Via Vincenzo Giuffrida e da Via Gabriele D’annunzio,<br><br>ampio appartamento di 3 vani oltre accessori, 110 Mq calpestabili, ubicato al secondo piano NON ASCENSORATO, in palazzina di soli 4 piani.<br><br>L’immobile, grazie alla sua ubicazione in zona altamente centrale e di facile sbocco, risulta essere OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO oltre che PER USO STUDIO/UFFICIO ed, al suo interno, è così distribuito:<br><br>ingresso su saletta, corridoio che disimpegna 3 vani utili, cucina semi-abitabile, bagno con vasca, angolo lavanderia.<br><br>L’appartamento presenta rifiniture d’epoca ben tenute, seppur, nel complesso, risulti essere da rimodernare; in aggiunta, l’immobile è servito da metano, per acqua calda e cucina.<br><br>La soluzione oggetto di vendita gode di doppia esposizione parallela, per cui si presenta luminosa, soleggiata oltre che ben ventilata ed, infine, è caratterizzata da N° 2 balconi, di cui uno avente esposizione su prospetto principale ovvero su Via Nicola Coviello.<br><br>Peculiarità esclusiva dell’immobile risulta essere l’ubicazione, in zona centrale e ben servita oltre che da qualsivoglia attività commerciale, anche da mezzi pubblici, avendo ogni comfort a portata di mano, essendo a pochi passi anche dalla Fermata Metro “Giuffrida”.<br><br>Per la sua conformazione interna nonché per la sua posizione altamente strategica, l’immobile risulta OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO oltre che PER USO STUDIO/UFFICIO.<br><br>Euro 169.000<br>

Apiro

In un crinale , facile accesso e vista stupenda , casa inagibile ammessa al finanziamento post sisma , nella corte grande fienile in pietra e legno oltre a stallette per animali . Il terreno di circa 28.000 mq in parte seminativo in parte uliveto con 30 piante in piena di produzione . Possibilita' di recuperare la parte in pietra della casa<br>Il contributo massimo ammissibile varia a secondo dell' intervento.<br>In caso miglioramento sismico dell'edificio esistente, si stima un contributo di circa 600.000 euro.<br>In caso di demolizione e ricostruzione, diminuiscono le maggiorazioni applicabili, pertanto si stima un contributo massimo di circa 480.000 euro.<br><br>Ci troviamo nella strada in direzione Apiro , in un piccola frazioncina , Moricozzi nata attorno ad una cascina del 600 . La casa ha ottima privacy , nella parte esterna, accesso diretto a 200 mt la provinciale servita da autobus . Un grosso fienile in muratura e legno si presta a molteplici usi, anche a garage . Le stallette per gli animali posso essere , in alternativa un luogo di deposito attrezzi e magazzino.<br>La casa non ha vincoli , vi potrebbe essere la possibilita' di un ritorno al rustico eliminando il piano della soffitta , riducendo il fabbricato a due livelli , tetto in legno e recupero delle murature originarie in pietra arenaria . Pur con la riduzione a due piani, la cubatura e' ancora elevata , il piano terra e' alto e con sufficienti aperture , il piano primo potrebbe essere con travi a vista e scala interna .<br>Ci sono le condizioni per un progetto di ristrutturazione finanziato in gran parte dai fondi post terremoto . L' uso ideale potrebbe essere per una villa di famiglia o anche per attivita' ricettive .<br>Da non dimenticare il terreno di 2,8 ha in lieve pendenza e assolato , con bellissimo uliveto ora incolto ma recuperabile in piena produzione