Immobili in vendita in zona Zambra cascina

San Vito Dei Normanni, Brindisi

✨ Villa Esclusiva con Piscina in Vendita a San Vito dei Normanni ✨ Posizione: Incantevole villa nella tranquilla Contrada Mondescine, a pochi minuti dalle spiagge della costa pugliese. Terreno: ✔ 6.500 m² di terreno ✔ 45 ulivi, aranci, alberi da frutto e piante esotiche ✔ Pergolato, palme e illuminazione esterna romantica Superficie abitabile (120 m²): ✔ 2 camere da letto ✔ Bagno ✔ Ampio soggiorno ✔ Cucina abitabile con zona pranzo ✔ Veranda Dotazioni & Comfort: ✅ Piscina privata ✅ Impianto fotovoltaico (6 kW) ✅ Climatizzazione ✅ Allarme con videosorveglianza ✅ 2 ingressi indipendenti ✅ Pannelli solari per acqua calda ✅ Cucina esterna con forno a legna e area barbecue ✅ Bagno esterno/doccia ✅ Locale tecnico ✅ Gazebo relax ✅ Pozzo e fossa Imhoff 📍 Ideale come: Residenza vacanziera di lusso Abitazione permanente nel verde Accogliente struttura per agriturismo 📞 Contattateci per visite! Un sogno raro in Puglia – dove il lusso incontra la natura! 🌿🌞 La Contrada Mondescine è una tipica zona rurale nel territorio comunale di San Vito dei Normanni (provincia di Brindisi), celebre per la sua autentica atmosfera pugliese, tra uliveti secolari e macchia mediterranea. Dettagli importanti sulla posizione: ✔ Zona rurale, ma ben collegata A circa 8 km dal centro storico di San Vito 15 km dalla costa adriatica (Torre Guaceto/Ostuni) 20 km dall'aeroporto di Brindisi Facilmente raggiungibile tramite la SS16 (Strada Adriatica) ✔ Ambiente tipicamente pugliese Circondata da ulivi centenari Vasti campi con mandorli e fichi Paesaggio leggermente collinare con vista sulla Valle d'Itria ✔ Perfetta per chi cerca tranquillità Lontana dal turismo di massa, ma vicina a spiagge e città Ideale per amanti dell'agriturismo o come rifugio privato Perché questa posizione è speciale? San Vito dei Normanni offre l'autentica Puglia, dove tradizione rurale e infrastrutture moderne si fondono. La Contrada Mondescine è una location sicura ed esclusiva che unisce il meglio di entrambi i mondi: tranquillità, natura e vicinanza a mare e cultura (Ostuni, Alberobello e Lecce sono facilmente raggiungibili).

Capri, Napoli

2

1

T

55 ㎡

Casa Anna è posta nel centro storico di Capri, a pochi passi dalla Piazzetta e da Via Camerelle. La dimora, che fa parte di un piccolo complesso ecclesiastico trecentesco, conserva ancora inalterato il fascino dello stile dell’isola. Le pareti infatti sono bianche, spesse ed intonacate a calce, le volte alte e a botte, un classico dell’antica architettura caprese. Casa Anna, di circa 55 mq, si compone di un comodo salotto che conduce sia all’ampia camera da letto, attualmente divisa in due da un muro, che alla piccola cucina con affaccio su strada ed un piccolo bagno con doccia. A parte vano lavanderia in comproprietà con altro immobile. La posizione strategica e la assoluta tranquillità di questa piccola proprietà la rendono ideale come casa per una coppia e/o come attività ricettiva. Casa Anna necessita di ristrutturazione per un’ottimale fruizione dell’enorme potenzialità.

Furci Siculo, Messina

Appartamento piccolo contesto condominiale

De Gasperi

IMMOBILIARE DOROS 091345190 propone in vendita in Via Trinacria, nel cuore della vivace zona De Gasperi / Croce Rossa, questo spazioso appartamento di 180 mq posto al sesto piano con ascensore offrendo un'opportunità unica di personalizzazione grazie al suo stato da ristrutturare. Con 8 locali, l'immobile si presta a diverse soluzioni abitative. Possibilità di dividere l’ appartamento in due comode unità abitative. Allo stato attuale abbiamo un ingresso da porta blindata su una ampia sala di disimpegno, un vano con finestra a prospetto e una cameretta con balcone; il corridoio di disimpegno con armadio a muro porta a un salone pari a due vani con balcone a prospetto e ad una camera con un altro balcone sempre a prospetto, veranda di collegamento con doppia esposizione, una camera da letto con cabina armadio e servizio annesso, cucina abitabile con ampio balcone su cortile interno con una gradevole vista, pavimenti in marmo, riscaldamento autonomo, servizi e impianti da rivedere, la proprietà viene completata da due comodi posti auto ( uno coperto ed uno scoperto) ed un posto moto coperto con accesso direttamente al piano seminterrato da ascensore. Classe G. La zona è ben servita: scuole, supermercati, banche e farmacie sono a pochi passi, garantendo comodità e un facile accesso ai servizi essenziali. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 091345190/3279592923 anche WhatsApp sito www.casedoros.it

A volte la casa giusta arriva proprio quando hai smesso di cercare. E ti accorgi che non è solo una questione di metri quadri, ma di possibilità. Questa casa indipendente a Prata Camportaccio è molto più di quello che sembra: è uno spazio che si adatta, che cresce con te, che ti lascia scegliere chi vuoi essere oggi... e chi sarai domani. Appena varchi la soglia del primo piano, ti accoglie un ambiente già pronto da vivere: un soggiorno comodo, ordinato, dove la luce filtra morbida dalle finestre. La zona giorno è ampia, ariosa, perfetta per rilassarsi sul divano dopo una giornata di lavoro o per accogliere amici e parenti nei fine settimana. La cucina, grande, con pareti colorate e pavimento in gres, invita alla convivialità: qui si pranza davvero insieme, mentre i bambini colorano e la TV sussurra in sottofondo. Le tre camere da letto sono spaziose, silenziose e ben distribuite: due matrimoniali e una singola. Il bagno è grande e luminoso, con finiture moderne e una doccia multifunzione che trasforma ogni mattina in una piccola coccola. Fuori, il balcone rivolto a sud offre una vista ampia sui monti della Valtellina – un panorama che riconnette, che respira. E il secondo balconcino, esposto a ovest, è perfetto per godersi un tramonto in silenzio. Poi, c’è il potenziale. Un intero piano terra al rustico, da plasmare come vuoi tu: 105 mq per realizzare un appartamento indipendente, uno studio, una taverna, un ufficio, un laboratorio. E il piano superiore – con i lavori già iniziati – racconta un progetto già sognato: soggiorno e cucina, camera da letto con cabina armadio, seconda camera e due bagni. È stato pensato bene, e ora aspetta solo che qualcuno lo completi con gusto e visione. Tutto questo in una casa termoautonoma a metano, con tetto e cappotto nuovi, circondata da verde e silenzio, ma a pochi minuti dai servizi. E con un giardino privato dove i bimbi possono giocare, gli animali correre, e i grandi rilassarsi. Che tu stia cercando un’abitazione per la tua famiglia, un luogo per iniziare una nuova vita o un investimento intelligente con tre unità immobiliari già definite, questa casa è la risposta. È su misura. È personalizzabile. È tua. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Ricortola

Marina di Massa Loc. Ricortola – A circa 1 Km dal mare si vende meravigliosa VILLA INDIPENDENTE suddivisa in n. 2 unità immobiliari con ampio giardino/parco privato di circa 2.000 mq in parte piantumato con ulivi ed altre tipologie, composta come segue: al piano terra rialzato troviamo la prima unità avente doppio ingresso e così composta: soggiorno-pranzo con cucinotto a vista, due camere matrimoniali, bagno, disimpegno e bel porticato esterno; sempre al piano rialzato è stato realizzato un bilocale con possibilità di accesso indipendente composto da: cucina-soggiorno, camera matrimoniale e bagno; al piano primo accessibile da scala esterna troviamo l'altra unità abitativa composta da: ingresso, disimpegno, cucina abitabile, sala, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e bella terrazza vivibile coperta da pompeiana. A corredo della proprietà, locale cantina al piano terra ed al piano seminterrato, altri 2 manufatti per ricovero attrezzi all'interno del giardino e posti auto coperti. Rif. V668.

Morfasso, Piacenza

In contesto tranquillo e panoramico, nel piccolo abitato dei Rabbini (detto anche Monastero) di Morfasso, provincia di Piacenza, si vende una casa su tre livelli + sottotetto che richiede ristrutturazione o demolizione e ricostruzione. La proprietà include due aree esterne di pertinenza pavimentate in cemento di 34 e 40 m². EDIFICIO L'edificio ha il tetto rifatto in tempi recenti ma purtroppo la struttura che lo regge è in stato di grave degrado, tanto da rendere sconsigliabili per ragioni di sicurezza le visite a tutti gli ambienti interni del fabbricato, salvo cauto sopralluogo da parte di tecnici e muratori abituati a immobili di incerta tenuta strutturale. La struttura attuale è disposta su tre livelli più ambiente sottotetto. Al piano più basso troviamo una ex stalla di 50 metri quadrati. L'edificio si sviluppa più in alto parzialmente sopra un terrapieno che sembra invece solido. Troviamo due piani di 92 metri quadrati l'uno, più ambiente sottotetto. Ottima esposizione a sud-est. Diversi affacci della parte alta della casa sono panoramici, con vista sulle verdi colline pre-appenniniche. Il lato sud inoltre è rivolto verso gli edifici confinanti, costruiti in pietra e finemente ristrutturati a creare una sorta di corte che valorizza anche la proprietà in vendita. DISTANZE La casa si trova lungo la Strada Provinciale 71, a 20 minuti da Lugagnano, 35 minuti da Fiorenzuola d'Arda, 40 minuti dall'autostrada A1, poco più di un'ora dal casello di Melegnano/barriera Milano Sud. SPESE D'ACQUISTO OLTRE AL PREZZO DELLA CASA - AGENZIA: Le agenzie immobiliari percepiscono normalmente la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra un forfait di 2.200 €, inclusivo di tasse (fatturazione in regime forfettario senza IVA). - TASSE D'ACQUISTO: le transazioni di immobili tra privati non sono soggette a IVA. Chi compra paga però tre imposte: imposta IPOTECARIA, imposta CATASTALE e imposta DI REGISTRO. Ipotecaria e catastale sono fisse: 50 € l'una, totale 100 €. La tassazione più pesante è quella relativa all'imposta di registro, che di norma si calcola in base alla "rendita catastale" assegnata all'immobile dall'Agenzia delle Entrate. L'acquisto come "prima casa" (per averne diritto bisogna soddisfare determinate condizioni, come ad esempio l'obbligo di stabilire la residenza nell'immobile acquistato entro 18 mesi dall'acquisto) permette di applicare un calcolo agevolato, cioè pagare un'imposta di registro molto ridotta. Qui sotto i calcoli per questo immobile: Rendita catastale complessiva 273,20 € (due subalterni abitativi categoria A/3 con rendite 92,96 € e 127,82 € + ex stalla categoria C/6 rendita 52,42 €) Calcolo imposta di registro per acquisto ordinario 273,20 € x 126 x 9% = 3.098,08 € Calcolo imposta di registro per acquisto PRIMA CASA 273,20 € x 115,5 x 2% = si paga il minimo di imposta, cioè 1.000,00 € - NOTAIO: tra le spese d'acquisto c'è anche l'onorario del notaio. Il prezzo medio di un atto notarile per l'acquisto di un immobile è facilmente reperibile su internet e si possono sempre chiedere informazioni e preventivi a un notaio della zona. Se si acquista con un mutuo si paga solitamente un doppio onorario, perché sono richiesti due atti notarili separati (uno per l'acquisto della casa e uno per la sottoscrizione del mutuo).

Orasso

Casa panoramica a Orasso – tra natura, sole e tranquillità Situata nel pittoresco paesino di montagna di Orasso, questa affascinante casa offre una splendida vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti, regalando un'atmosfera di pace e autenticità. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: Al primo piano si trovano due camere da letto, entrambe con accesso a un lungo balcone panoramico, oltre a un ampio bagno luminoso dotato di vasca con doccia, lavabo, WC e lavatrice. Il secondo piano ospita altre due camere, un accogliente ingresso con camino aperto e predisposizione per allaccio idrico, e un piccolo balcone con vista. Al piano terra si trova la cucina a vista, completamente attrezzata con piano cottura a gas, frigorifero, lavello, lavastoviglie e forno. Adiacente, la sala da pranzo con camino e una zona conviviale per mangiare in compagnia. Il soggiorno è arredato con armadio a muro, divano e TV satellitare. La casa dispone inoltre di una terrazza esposta al sole per gran parte della giornata, arredata con tavolo e sedie, perfetta per godere della vista mozzafiato e dei momenti all’aria aperta. Dal seminterrato si accede a un giardinetto privato con un grande albero di fico e una terrazza ideale per prendere il sole o organizzare barbecue, oltre a una spaziosa cantina a volta, un laboratorio e una sorgente d’acqua privata. Completa la proprietà un rustico separato, che offre ulteriori possibilità di utilizzo.

Varazze, Savona

Occasione unica, bifamigliare che necessita di alcuni interventi di ristrutturazione nel tipico entroterra ligure immerso negli ulivi . Composto da 2 appartamento: -appartamento 1: 3 camere, 2 servizi, 2 balconi e giardino ; appartamento 2: 2 camere, servizio, sala con punto cottura a vista e adiacente magazzino con servizio Rich.: 350.000,00 trattabili

Salerno

3

2

1

94 ㎡

SAN LEONARDO: Via San Leonardo, appartamento luminoso in piccolo parco con ingresso dalla strada principale ma con esposizione in area tranquilla ed aperta. L’appartamento in vendita è al primo piano di una costruzione asimmetrica. Non è dotato di ascensore ma per raggiungerlo bisogna salire solo 21 gradini. L’interno è ben distribuito: si entra in un ampio soggiorno con finestra, un piccolo disimpegno conduce in una cucina ampia e vivibile con balcone alla francese. I bagni sono due: uno completo con doccia e l’altro adibito a lavanderia. Entrambi con finestra. Le camere da letto sono due: una matrimoniale ed una cameretta. Entrambe con finestra. Dalla cameretta si accede ad un comodo ripostiglio. La proprietà è completata da un posto auto assegnato. Buone le condizioni interne. Ideale per giovani famiglie che amano la tranquillità di un piccolo parco dove poter far giocare i bambini in piena serenità e la possibilità di piccoli spostamenti per raggiungere tutti i servizi primari. Nelle immediate vicinanze si possono trovare i negozi di prima necessità. Su hippocraticadomus. it troverete altre foto, la visita virtuale e tutti i dettagli di questo annuncio. Agente immobiliare di riferimento Roberto Amoroso 320 53 54 568.

Ponte Dell'olio, Piacenza

1

T

35 ㎡

Rif. 141PO Val Nure, Ponte dell’Olio, via Vittorio Veneto, vendiamo locale commerciale di mq 35, situato nel centro storico del paese. L’immobile, sino ad oggi utilizzato come ufficio, si trova al piano terra di una palazzina che è stata completamente ristrutturata nel 2007, ed è ben curato e mantenuto, presenta due ingressi, uno dalla Via principale ed uno nella zona retrostante, di servizio. La sala principale ha una superficie totale di 25 mq, vi è una parete che è stata lasciata con sassi a vista, è predisposta per l’installazione di una cucina e presenta una ripostiglio che è stato ricavato sopra il locale bagno. Il bagno è funzionale, presenta sanitari sospesi ed è dotato di doccia. I serramenti sono recenti e presentano doppi vetri e zanzariere. Il riscaldamento è a pavimento. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Rif. C183 My Project Casa vende a Martina Franca villa bifamiliare di circa 300 mq. con terreno annesso. L'immobile è situato nei pressi della Concessionaria Basile Auto, nella Zona Industriale della città. Percorrendo il viale d'ingresso, l'immobile si suddivide in due appartamenti al piano rialzato e di un locale deposito con doppio ingresso al piano terra. Il primo appartamento è composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 stanze da letto matrimoniali e bagno con doccia. Il secondo appartamento si suddivide in ingresso in soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno. Al piano terra troviamo un locale deposito di circa 140 mq composto da tre stanze e bagno. Terreno pertinenziale di circa 3800 mq. Acquedotto e gas metano sono di pertinenza dell'immobile. Per ulteriore informazioni visita il sito www.myprojectcasa.it

Uncinello

Nel cuore di Uncinello, quartiere che ancora oggi conserva il fascino autentico della Siena residenziale più curata e vissuta, si erge, con discreta eleganza e composta imponenza, un condominio dal respiro ampio e dall’impronta architettonica saldamente ancorata al gusto degli anni Settanta. Una costruzione solida, severa e rassicurante, in mattoni a faccia vista, dove l’ordine geometrico degli appartamenti si fonde con l’ estetica tipica di un’epoca in cui la casa era ancora concepita come rifugio, rappresentazione e promessa di stabilità. L’immobile si colloca al quarto piano, raggiungibile con facilità grazie a un ascensore che accompagna dolcemente al pianerottolo, superando senza affanno gli ottanta scalini che separano il livello stradale dal cuore abitativo. Varcata la soglia, un pregevole battente in legno massello, si viene accolti da un ingresso ampio e signorile, che si propone non solo quale filtro ma come autentico fulcro distributivo. Un guardaroba a scomparsa, elegantemente celato, completa con sobrietà la funzionalità dello spazio. L’area giorno si rivela con garbo: sulla destra, una cucina abitabile, angolare, perfettamente organizzata e arricchita da una veranda di servizio ove trova posto la zona lavanderia. Sulla sinistra, invece, due ambienti distinti ma comunicanti, oggi separati da una parete, agevolmente rimovibile, offrono un duplice affaccio sulla vita domestica: il soggiorno, luogo di conversazione e raccoglimento, e la sala da pranzo, oggi adattata a versatile spazio polifunzionale. Un ampio terrazzo, vero palcoscenico della luce, accompagna e nobilita la zona living. Proseguendo, una porta in legno laccato con vetri satinati introduce con discrezione alla zona notte, Qui si aprono due bagni, alle estremità del disimpegno, entrambi finestrati: il primo, recentemente rinnovato con gusto contemporaneo, offre una comoda doccia e finiture ricercate; il secondo, in stile originale, si presta a servizio di cortesia o d’uso complementare. Le camere da letto sono tre, tutte accoglienti e ben proporzionate: due sono matrimoniali, entrambe luminose e silenziose, una delle quali gode dell’ulteriore pregio di un terrazzo privato, ideale per momenti di quiete e contemplazione; la terza, singola ma ampia, si presta a molteplici destinazioni d’uso; studio, stanza ospiti o cameretta. Completa la proprietà un garage di proprietà esclusiva, autentico privilegio in un contesto ove il parcheggio su strada, seppur agevole, non può sostituire la comodità e la sicurezza di uno spazio riservato. Tutto, in questa dimora, parla di ordine, sobrietà e luce. Gli ambienti, ben distribuiti e mai sovraccarichi, restituiscono una sensazione di equilibrio e armonia; la luce naturale, calda e avvolgente, accompagna ogni ora del giorno con discreta presenza. Una casa che accoglie, ispira, e si presta a essere vissuta così com’è o reinterpretata con gusto e visione. Un raro connubio di razionalità e anima, in uno dei contesti più curati e vivi della città.

In una delle zone più ricercate di Gorgonzola, affacciato sul verde del Parco Sola Cabiati, proponiamo un quadrilocale luminoso, elegante e perfettamente distribuito, ideale per chi desidera spazio, privacy e qualità della vita. L’appartamento si trova all’ultimo piano di una villa, con esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. La zona giorno Un ampio soggiorno accoglie con un’atmosfera calda e armoniosa, perfetta per momenti in famiglia o per ricevere ospiti. Da qui si accede al terrazzo vivibile, uno spazio prezioso dove godersi la tranquillità del parco, leggere, pranzare all’aperto o semplicemente respirare. La cucina, separata e funzionale, è pensata per chi ama cucinare senza rinunciare all’ordine. La zona notte La zona notte è composta da: • camera matrimoniale ampia e luminosa • seconda camera ideale per figli o ospiti • terza camera perfetta come studio o stanza hobby Due bagni finestrati, entrambi in ottime condizioni, completano la comodità della casa. Punti di forza • ultimo piano • terrazzo vivibile con affaccio sul verde • tripla esposizione • ambienti ampi e ben distribuiti • contesto recente e curato • zona silenziosa e molto richiesta • box doppio incluso • virtual tour, video e planimetria 3D disponibili Perché sceglierla Questa casa è perfetta per chi cerca un ambiente elegante, luminoso e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro. LIBERO SUBITO! Prezzo: € 390.000,00 + € 35.000,00 box. Rif. 4-23 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Rif. 322PO, Val Nure, Ponte dell'Olio, ingresso paese, in vendita immobile commerciale da ristrutturare, indipendente sui quattro lati, originariamente adibito ad attività alberghiera e di ristorazione. Strutturalmente solido, è da ristrutturare. Utilizzabile in vari modi, come attività di ricezione, albergo, ristorazione oppure ricavare appartamenti da vendere o affittare, altro. Si sviluppa su tre piani fuori terra più un ampio seminterrato, dispone di un'area circostante verde di circa 400 mq. Posizione piacevole, comoda e facilmente accessibile, con vedute libere e aperte da tutti e quattro i lati, si affaccia a sud est sulla Strada statale 654 di Val Nure, intitolata Circonvallazione di Ponte dell'Olio, a nord est sull'ampio parcheggio pubblico di Piazza dei Minatori, il lato a nord ovest offre una gradevole vista sul fiume Nure e le colline circostanti, il lato sud ovest vede il pese e le colline a monte. Distanze: da Piacenza km 20, da Grazzano Visconti km 8. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.