Immobili in vendita in zona Via dell

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VY371 IMMOBILE IN VILLAGGIO ZETA DI AMPIE DIMENSIONI IN PALAZZINA CON INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA TRAMITE CAPPOTTO, INTERNI APPARTAMENTO DA RIVEDERE, GARAGE DOPPIO. Modena/Villaggio Zeta, situato in una delle zona più ricercate della città, un quartiere dotato di tutti i servizi, con aree verdi e comodo alla viabilità ed al centro, si propone appartamento di generose dimensioni al Piano Primo di palazzo anni 80 che ha beneficiato di recente intervento di efficientamento energetico (cappotto e rifacimento centrale termica). Lo stabile si colloca all'interno di bel complesso residenziale con ampia area cortiliva per parcheggi e bella area verde dedicatI ai residenti, il tutto chiuso da barriera elettrica. Ottimo aspetto architettonico sviluppato su più piani e garage Interrati. La residenza proposta è un grande TRILOCALE di circa 124 m2 al piano primo servito da doppi ascensori; presenta finiture DELL'EPOCA in buono stato complessivo (infissi originali). Un SOGGIORNO di ampio respiro ci accoglie tramite corridoio all'ingresso e ci conduce alla grande CUCINA abitabile; entrambi gli ambienti affacciano sul TERRAZZO riservato di 9 m2. Dal disimpegno accediamo alla zona notte caratterizzata da due comode stanze (1 MATRIMONIALE ed una 3/4) ed ai due BAGNI di cui uno non finestrato. A completamento un GARAGE DOPPIO interrato (interno 2,45 x 11,50 h. massima 4,70) di pratico accesso dalla rampa con cancello automatizzato. Riscaldamento con contacalorie, finiture dell'epoca quindi da rivedere per creare l'appartamento dei tuoi sogni, ampio e curato parco condominiale, posizione invidiabile della città, un ottimo contesto per una famiglia magari con animale domestico. Cl Eneregtica D (ipe 149,20 kWh/m2anno) metrature: Appartamento superficie commerciale 124,00 m2 Terrazzo superficie commerciale 8.97 m2 Box Auto superficie commerciale 29,43 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata Codice riferimento: VY371 Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876 REAL CASA 059 2929690 www.realcasamodena.it

Proponiamo in vendita una splendida casa singola di circa 171 mq situata nel tranquillo comune di Rosolini, immersa in un contesto residenziale di villette e circondata dal verde della campagna siciliana. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze della suggestiva area archeologica di Cava Ispica, offrendo panorami mozzafiato sulle campagne circostanti e garantendo privacy e relax totale. L'abitazione è libera su tre lati ed è dotata di uno spazioso giardino privato ideale per momenti all'aperto o per la realizzazione di una piscina. All'interno troviamo tre camere da letto più una mansardata, due bagni funzionali, cucina abitabile perfetta per la convivialità familiare e un accogliente salone luminoso che si affaccia sulla veranda coperta: lo spazio ideale dove godere delle fresche serate estive o organizzare cene con amici. La posizione strategica permette di vivere nella quiete ma allo stesso tempo essere a pochi minuti dai principali servizi del centro cittadino. Il quartiere è caratterizzato da ville indipendenti immerse nel verde, rendendolo perfetto sia come prima casa che come rifugio vacanziero tra natura e cultura. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitare a contattare l’agenzia: il tuo nuovo angolo di Sicilia ti aspetta!

Desideri una casa pronta da vivere senza ristrutturazioni o compromessi? Dove poter entrare, respirare e dire è questa, allora fermati qui: la tua nuova vita inizierà proprio da questa porzione di bifamiliare a Collebeato. Una zona ricercata, dove ogni giorno è fatto di ritmi più lenti, tanto verde e servizi comodi a portata di mano: scuola, farmacia, negozi, tutto quello che ti serve davvero. Ogni mattina potrai aprire le finestre e goderti la tranquillità che hai sempre sognato. La casa è stata costruita nel 2014 con particolare attenzione al risparmio: dal cappotto termico al tetto ventilato, dal riscaldamento a pavimento alla climatizzazione nella zona notte, solare termico e aspirazione centralizzata. Ogni dettaglio è stato pensato per garantirti il massimo del comfort e un importante risparmio sui costi energetici. Non è solo una questione di efficienza, ma di benessere quotidiano. Varcato lingresso indipendente, attraverserai il tuo giardinetto privato e ti sentirai subito a casa. Al piano terra ti accoglie una zona giorno comoda e ben distribuita, affacciata sul verde, cucina abitabile che si apre direttamente sul patio esterno, perfetto per pranzi allaperto, giochi con i bambini o un aperitivo al tramonto. Cè anche un bagno di servizio, comodo e discreto, pensato per non disturbare la quotidianità. Salendo, la zona notte si divide in tre camere: la matrimoniale con accesso diretto a una terrazza privata dove rifugiarsi a fine giornata, e due camere singole ideali per i figli, per gli ospiti o per creare uno studio. Il bagno, con finestra, serve perfettamente lintero piano e si adatta ai ritmi di una famiglia dinamica. Ma non finisce qui. Al piano interrato ti aspetta una taverna di circa 25 mq con stufa a pellet: un rifugio accogliente dove rilassarti, guardare un film, lavorare in smart working o accogliere gli amici. A fianco, una lavanderia spaziosa e ordinata, pensata per semplificarti la vita, e un box doppio di ben 35 mq, dove parcheggiare comodamente due auto, custodire biciclette, attrezzi o semplicemente avere tutto lo spazio che serve. Scegliere questa casa significa scegliere equilibrio. Vuol dire potersi muovere con facilità ogni giorno, portare i bambini a scuola a piedi, uscire per una passeggiata al parco senza dover prendere lauto, rientrare la sera in un ambiente dove tutto è stato progettato per farti sentire bene. Se sei stanco di soluzioni provvisorie, se vuoi investire davvero nel benessere della tua famiglia e vivere in un luogo dove ogni dettaglio è al posto giusto, questa è la casa giusta per te. Contattaci ora. Questa è unoccasione rara, e potrebbe diventare presto la tua nuova realtà. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Poggio Imperiale

In zona Poggio Imperiale, all'interno di una strada tranquilla e poco trafficata, completamente immersa nel verde, vi proponiamo una VILLA di nuova edificazione, libera su tre lati, con ingresso indipendente e giardino privato con la possibilità di costruire una piscina esterna. Potrete vivere vicini alla vita della città (sarete a due passi dal centro storico) senza rinunciare alla vostra privacy e a momenti di quiete. L'immobile è stato realizzato su più livelli, ed è così composto: accediamo al piano terra tramite giardino privato, e troviamo un ingresso con ampia zona living open space e bagno di servizio, tramite scala interna si raggiunge il piano inferiore dove troviamo la cucina abitabile con zona pranzo, ulteriore zona living e bagno. Salendo invece al primo piano, abbiamo la zona notte con due camere matrimoniali, una con accesso diretto alla terrazza e bagno. Al piano mansarda, altre due camere e un bagno completano il piano. Tutti i livelli della casa sono raggiungibili tramite ASCENSORE INTERNO. Completano la proprietà una spaziosa palestra, la lavanderia e locali tecnici al piano interrato, con accesso diretto al garage . La proprietà conta 3 posti auto totali. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, rifinito con materiali di pregio. Classe energetica A.

Monte Oriolo

Tra le rinomate colline toscane, immersa nell'affascinante paesaggio dell’Impruneta, con una splendida vista sulla città di Firenze, proponiamo in vendita questa meravigliosa villa rinascimentale. La proprietà, risalente al XV secolo, è composta dalla villa di 600 mq, un cortile interno con pavimentazione in pietra antica in cui troviamo un pozzo, una limonaia in pietra di 70 mq e una splendida cappella privata, il tutto circondato dal suggestivo giardino di circa 700 mq, con 1,5 ha di olivi, da cui si può godere di una splendida vista panoramica su Firenze, San Casciano con le torri, Arcetri e la Certosa. La villa, oltre alla caratteristica torre con ampie vetrate e piano interrato con cantina a volte di 70 mq, è disposta su tre livelli ed è composta da un luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina abitabile. La zone notte è composta da 8 ampie camere, 5 bagni ed un servizio, oltre ai vani accessori e una terrazza abitabile di 50 mq. L’immobile è libero su tre lati, mentre su uno troviamo la colonica in cui abitano i proprietari e che rimarrà di loro proprietà. L’affascinante villa, con finiture di pregio, è dotata di inferriate e vetri blindati ed impreziosita da dettagli d'epoca come i soffitti a cassettoni, i pavimenti in cotto e gli arredi in legno pregiato. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina in posizione panoramica, un cancello carrabile indipendente e di frazionare l’unità in 3 appartamenti da 200 mq o in due appartamenti da 300 mq. Ampia area parcheggio.

Cetinella

Nel cuore del Chianti Fiorentino, circondata da circa 34 ettari di terreno, proponiamo in vendita un’affascinante tenuta composta da una meravigliosa villa rinascimentale con cappella privata ed annessi agricoli per un totale di 1566 mq La villa, in buono stato, ha una superficie complessiva di 700 mq è disposta su due livelli ed è internamente composta da un piccolo appartamento con cucina abitabile, camera da letto e bagno; tramite scala interna in pietra arriviamo al primo piano dove ci accoglie un ampio e luminoso salone, un disimpegno che ci conduce alla zona notte con tre camere da letto ed un bagno. Al primo piano si trova inoltre un ulteriore salone con caratteristico camino dal quale si accede ad una suggestiva terrazza coperta, una cucina tre camere da letto e due bagni. Parte del terreno che circonda la proprietà è destinato alla produzione di vino Chianti Classico ed olio, oltre a giardino di pertinenza dal quale è possibile ammirare una meravigliosa vista sulle colline circostanti. La tenuta si presta a frazionamento in più unità immobiliari con possibilità di realizzare una piscina. Soluzione perfetta per chi desidera una proprietà esclusiva, senza dover rinunciare alla privacy e alla tranquillità della campagna, troverà la sua dimensione in questa incantevole tenuta storica in vendita.

SPLENDICO CASOLARE CON PARCO E PISCINA Villa San Francesco si trova in splendida posizione collinare con vista panoramica sui vigneti e sugli oliveti della campagna Toscana e sui verdi boschi del Monte Cetona. Il casale è stato ristrutturato con attenzione ai materiali, riprendendo gli antichi manufatti della zona: pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno. La villa è disposta su due piani. Di fronte alla porta di ingresso principale si trovano le scale che permettono di accedere al piano superiore, sulla sinistra si sviluppa il salone con grande camino (ornamentale) e sulla destra la sala pranzo e la grande cucina open space con caminetto. Completano il piano terra, un bagno di servizio, una camera matrimoniale e una camera doppia con letti alla francese entrambe con bagno con doccia en suite e finestra che permette l'accesso diretto all'esterno. Il primo piano è composto da quattro camere matrimoniali tutte con bagno en suite. Al piano seminterrato, a cui si accede dall'esterno, si trova la stanza lavanderia. Il casale è immerso nel verde della campagna toscana ed è circondato da boschi di lecci e querce del Monte Cetona, ideali per fare escursioni a piedi ed in mountain bike. Terreno di complessini 9 ettari. Nel giardino di cipressi, lecci ed ulivi, ci sono varie aree attrezzate, di cui una, attigua alla cucina, dove si trova un grazioso patio, fornito di barbecue, forno a legna e tavoli con sedie, ideale per gustare piacevoli cene all'aperto. La piscina si trova a pochi metri dalla in splendida posizione panoramica sulle colline toscane e sui boschi del Monte Cetona. Ha forma rettangolare con dimensione 14 x 7 m e con altezza massima di 2,40 m e con accesso tramite gradoni. La piscina è circondata da un bordo in cotto e la zona solarium è un bel prato verde attrezzato con lettini prendisole, sedie tavolini ed ombrelloni. La piscina è dotata di doccia esterna. Possibilità di recuperare la volumetria degli annessi per un totale di 500 mq e di acquistare l' immobile completo di tutti gli arredi.

Nettuno, Roma

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Nettuno, Lungomare Matteotti, in contesto signorile, appartamento al piano primo con splendida vista mare, composto internamente da un luminoso soggiorno, disimpegno, cucina vivibile, camera matrimoniale, bagno con doccia e ampio balcone con tende da sole. E' annessa all'appartamento anche una comoda cantina posta al piano seminterrato. L'appartamento, parzialmente arredato, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è fornito di riscaldamento autonomo a metano, tapparelle elettriche, videocitofono, portoncino blindato e ascensore. Ottima posizione.

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Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, posto al primo piano con ascensore, situato in via Emilia San Pietro. Labitazione si apre su un ampio ingresso ,illuminato da una caratteristica vetrata con vista sul cortile interno, disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista e balconcino che si affaccia sulla via Emilia; da qui un secondo disimpegno porta alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso a un secondo balcone e due bagni moderni e finemente rifiniti. Lintero appartamento è pavimentato con elegante parquet, che dona calore e armonia agli ambienti. La posizione centrale, la recente ristrutturazione e la presenza dellascensore rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere nel fascino del centro storico.

Sirmione, attico pentalocale inserito nel superesclusivo residence Ceasar, nella penisola di Colombare e posizionato a due passi dal lago, dai servizi ed ad un chilometro dal centro storico. Il contesto è molto elegante, impreziosito dal verde comune molto curato e da due piscine L'attico ha un'ottima vista lago, combinata, cosa molto rara, con l'esposizione a ovest verso il tramonto, è molto luminoso ed è dotato di due garage, doppio e singolo. L'attico è disposto su due livelli : piano inferiore con zona giorno molto spaziosa e luminosa, accesso a loggia di oltre 30 mq con ottima vista lago ed esposta a Ovest, completamente soleggiata; disimpegno con accesso a balcone retrostante, bagno e camera matrimoniale; si prosegue salendo al piano superiore in cui troviamo una zona studio/camera, altre due camere matrimoniali di cui una in torretta ed ulteriore bagno; è presente anche su questo piano uno sfogo esterno di circa 7 mq, comodo per ogni evenienza. Tutte le stanze sono valorizzate da grandi aperture vetrate, che consentono un'ottima luminosità e dalle finiture di alta qualità e una distribuzione intelligente degli spazi, tutti completamente abitabili. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, doppi vetri a basso emissivo, classe energetica B. Al piano interrato si trovano i due garage, uno doppio e uno singolo, che sono inclusi nel prezzo. L'attico si trova in una posizione distanziata dall'accesso carraio alla zona garage, la quale permette una totale assenza di qualsiasi rumore prodotto dalle automobili.

In una zona tranquilla e ben servita di Ameglia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 112 m² situato allinterno di un piccolo condominio di soli due piani con cortile interno. Limmobile si trova al piano terra rialzato ed è caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti. Composto da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppi balconi, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e un servizio. Caratteristiche principali Riscaldamento centralizzato (spese condominiali annue circa 1.200, riscaldamento incluso) Climatizzazione in tutti gli ambienti Addolcitore dellacqua e filtro a osmosi inversa con rubinetto dedicato in cucina Tapparelle coibentate e motorizzate con controllo a telecomando Posto auto privato e cantina Euro 190.000,00

Ampio trilocale con doppi terrazzi e pertinenza esclusiva Azzano San Paolo Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dellimmobile e prendere decisioni informate. Nel comune di Azzano San Paolo, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano di un edificio residenziale sviluppato su tre piani fuori terra oltre a piano interrato, dotato di cortile comune. Descrizione delledificio Il complesso è stato realizzato con materiali tradizionali: facciata esterna intonacata e colorata, copertura a falde con tegole e accesso agli appartamenti tramite scala comune interna. Il piano interrato ospita le autorimesse, mentre i piani superiori sono destinati a uso residenziale. Composizione dellappartamento Lalloggio, con accesso dal ballatoio comune, si apre su un luminoso soggiorno-pranzo con due terrazzi e locale cottura separato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da: due camere da letto, di cui una con bagno privato (parzialmente da completare); bagno principale con rivestimenti in ceramica. A completare la proprietà, una piccola area pertinenziale esclusiva al piano terra di circa 17 m², ideale come spazio verde o zona relax. Caratteristiche e finiture Superficie complessiva: circa 103,50 m² Anno di costruzione: 1964 Altezza interna: circa 3,00 m Pavimentazione: ceramica nei bagni, simil cotto nei restanti ambienti Pareti: intonacate e tinteggiate di bianco, ceramica nei servizi Infissi esterni: legno con doppi vetri e tapparelle in PVC Porte interne: legno tamburato Porta dingresso: legno blindato Terrazzi: pavimentazione in gres e parapetti in metallo verniciato Impianti Impianti autonomi per gas, acqua ed energia elettrica Riscaldamento autonomo con caldaia esterna e radiatori in ghisa (da ripristinare per perdita segnalata) Consulenza con Intermediazioni Campana Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una consulenza personalizzata e vantaggiosa, con assistenza completa in ogni fase della compravendita. Ti accompagno passo dopo passo dalla valutazione allacquisto con professionalità, trasparenza e oltre quarantanni di esperienza. Maria Rosa Campana Titolare Intermediazioni Campana

Ardeatino

**Appartamento in Vendita - Ampia metratura e comfort moderno** Scopri questo splendido appartamento di 215 m² commerciali, situato in una zona tranquilla e ben servita. Sviluppato su tre livelli, l'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano S1, una spaziosa sala hobby di 80 mq. con servizio ed angolo cucina è perfetta per momenti di svago e convivialità. Al piano terra, un luminoso salone, cucina abitabile e servizio ospiti, si affacciano su una terrazza di 125 mq, di cui 25 mq. sono coperti, ideale per cene all'aperto e relax. Salendo al primo piano, trovi tre camere e doppi servizi, perfette per famiglie o per chi ama avere ospiti. Ogni dettaglio è stato curato, essendo l'appartamento completamente ristrutturato. La cantina di 15 mq e un posto auto coperto in garage di 11 mq aggiungono ulteriore valore a questa proposta. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca spazio e comfort. Non perdere l'occasione di vivere in un immobile unico nel suo genere! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita allo 06.77208000!

Se cerchi una casa da trasformare nel tuo rifugio tra lago e montagna, questa è l’occasione che aspettavi. A pochi passi dal centro di Colico, immersa nella quiete e nella luce, proponiamo una villa indipendente con giardino privato di 480 mq, perfetta per chi ama la natura, la libertà e la versatilità degli spazi. La proprietà, disposta su tre livelli, offre ampie metrature e molteplici possibilità abitative: Al primo piano, un appartamento spazioso e luminoso con grande salone, tinello, tre camere e bagno. (mq 134 ca.) Al piano terra, un bilocale con ingresso indipendente, ideale per ospiti, genitori, figli o per una soluzione a reddito. (mq 61.ca) Al terzo livello, 130 mq al rustico da trasformare in una terza unità abitativa autonoma, con accesso indipendente. (mq 130 ca.) Completano la proprietà un box doppio, locali di servizio, infissi in legno, impianto di allarme e irrigazione per il giardino. (box mq 31 ca. - locali servizio mq 38 ca. - Giardino mq 480 ca.)

In una delle aree più belle e riservate di Sant’Angelo Lodigiano, proponiamo elegante villa singola di ampia metratura, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi generosi. L’abitazione principale, situata al piano terra, si apre su un ingresso che conduce a un ampio salone padronale con grandi vetrate, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera doppia e due bagni. Il piano superiore ospita un secondo appartamento, collegato da scala interna ma dotato anche di ingresso indipendente. È composto da un luminoso soggiorno con zona pranzo, camera matrimoniale, bagno e balcone. Completano la proprietà un grande box e il giardino sui quattro lati. La villa, libera subito, presenta ottime finiture e dotazioni moderne: • Riscaldamento a pavimento • Isolamento termico e doppi vetri • Zanzariere • Serramenti interni ed esterni in legno • Pavimenti in parquet e gres porcellanato • Impianto d’allarme • Aria condizionata Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, ideale per chi cerca spazi, indipendenza e qualità costruttiva.