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AMELIA, PALAZZINA CENTRALISSIMA CON QUATTRO UNITA’ ABITATIVE AUTONOME
Amelia, Terni
Prezzo su richiesta
A pochi chilometri dalla piazza principale di Amelia, vendesi immobile cielo terra con ascensore, già suddiviso in quattro unità completamente autonome oltre al piano seminterrato dove troviamo un ampio salone ricreativo di circa 150 mq, con antibagno, bagno per disabili, lavanderia, spogliatoio, ripostiglio e vano tecnico. Attualmente al piano terra troviamo un appartamento di circa 55 mq composto da un ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno e antibagno ( la piantina originale prevedeva la suddivisione in cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni). Al piano primo troviamo un appartamento di circa 50 mq con 3 camere 2 bagni e un disimpegno; al piano secondo appartamento di circa 50 mq cucina, 2 camere e 2 bagni, al piano terzo un appartamento di circa 45 mq, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale con bagno. La proprietà viene completata da un ampio giardino di pertinenza. Ottimo come investimento in quanto trattasi di immobile a reddito, ovvero completamente affittato produttivo di una rendita mensile certa.




In esclusiva
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Bilocale in vendita in Via Leonardo da Vinci, 6 Rivanazzano Terme
Rivanazzano Terme, Pavia
80.000 €
Bilocale con spazio esterno e box a Rivanazzano Terme In Via Leonardo Da Vinci 6, all’interno di una palazzina ben tenuta degli anni ’90, proponiamo in vendita un comodo bilocale al piano terra, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura che si affaccia su uno spazio esterno privato, perfetto per mangiare all’aperto o per chi ha animali. Un ampio disimpegno con armadiatura conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno con vasca. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un ampio box di 18 mq, compreso nel prezzo. Il riscaldamento è autonomo a gas con caldaia sostituita nel 2023. Classe energetica E – EP 154,50 kWh/m2anno Spese condominiali contenute, circa €50 al mese. La zona: Rivanazzano Terme è una località tranquilla e ben servita, famosa per l’atmosfera rilassata e la vicinanza a Salice Terme, rinomata località termale in fase di importante riqualificazione. Questo intervento darà nuovo impulso al turismo e al mercato immobiliare della zona, rendendo l’investimento particolarmente interessante anche in ottica futura. Una soluzione perfetta per single, coppie o come investimento sicuro in un contesto piacevole e in crescita.




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Villa a Pachino-Marzamemi-Portopalo, Siracusa
Pachino-marzamemi-portopalo
550.000 €
A Marzamemi prestigiosa località turistica del sud est siciliano, a soli 100 metri dal mare della Spinazza, a due passi dalla Spiaggia Reitani, San Lorenzo e Vendicari, Immobiliare Casa Real Estate e Luxury in Sicily vendono una villa adibita a B&B. La proprietà si compone da 10 posti letto distribuiti su 5 camere tutte dotate di bagno con doccia, eleganti, moderne e dotate di ogni comfort. La struttura, di nuova costruzione antisismica, sorge in posizione centralissima, a ridosso del Viale Starrabba a pochi passi dall’antico borgo marinaro a soli 100 metri dalla spiaggia. La villa offre anche diverse zone relax con ampie terrazze sia al piano terra che al primo Impianti a norma, fotovoltaico con batterie di accumulo, condizionamento con Chiller caldo freddo, WiFi, infissi a taglio termico con zanzariere . La villa si trova al centro di Marzamemi dista 13 km dalla Riserva Naturale di Vendicari, 22 km dalla Cattedrale di Noto L'aeroporto più vicino è Comiso, a 77 km dalla struttura. Per maggiori info chiamare 0931461760 Codice di riferimento Sicily4599 Marzamemi è un borgo da sogno. A pochissimi chilometri da Noto, in provincia di Siracusa, questo piccolo paese che sembra uscito da un vecchio racconto: un antico luogo caratterizzato da casette in pietra gialla disposte intorno a due porticcioli naturali. Ecco perché non dovete perdervi una sosta a Marzamemi nel vostro viaggio alla scoperta della Sicilia Orientale. La storia di questo piccolo paese in Sicilia Orientale è irrimediabilmente legata a quella della Tonnara di Marzamemi e dei due porticcioli, La Fossa e la Balata dove in passato partivano le navi commerciali della Sicilia sud orientale.




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Appartamento con Giardino in Vendita Centurano
Caserta
Prezzo su richiesta
La Diemme Servizi Immobiliari propone in Vendita in Esclusiva deliziosissimo appartamento sito al piano terra con ampio ed elegante Giardino con doppio ingresso, l'appartamento si trova nel cuore del Parco Cerasola in strada privata ed ha in dotazione un ampio soggiorno, cucinotto, camera da letto patronale, cameretta, zona riposvtiglio verandata con predisposizione per lavatrice e stenditoio, un ampio giardino corredato di circa 150 mq completa la struttuta, il giardino ha una zona verde, una zona coperta per le cene all'aperto, ed un perimetrale di altri 100 e più mq intorno alla casa, climatizzazione e impianto di sorveglianza inclusi. Un poato auto coperto con cancello esterno elettronico. L'immobile può esserevenduto anche con i mobili previo accordo con la proprietà, al momento risulta fittato con una rendita di Euro 500 e sarà libero da fine Gennaio. Ape in rilascio, per info e visita 3398876001 - 3382243478 - 3924560418 Caratteristiche specifiche 103 m² commerciali, 92 m² calpestabili 4 locali 2 bagni Giardino Terrazzo Garage/1 posto auto incluso nel prezzo Buono stato Orientamento nord, est, ovest Cucina Arredata, Casa Arredata Classe energetica: in corso Immobile adatto per persone con mobilità ridotta Diemme Servizi Immobiliari svolge ogni pratica necessaria alla compravendita e alla locazione sia commerciale ( cessioni d'azienda, capannoni, negozi, uffici, poderi, ecc. ) che residenziale; (appartamenti e case di qualsiasi genere) garantisce la prima consulenza finanziaria gratuita in sede, grazie alle banche con cui collabora, propone mutui convenienti ad ogni richiesta. L'esperienza trascorsa in campo edilizio permette inoltre di offrire consulenze relative alle ristrutturazioni e alle problematiche delle abitazioni, fornendo un ampio servizio alle esigenze della vostra casa. Diemme Servizi Immobiliari si occupa inoltre di assistenza c/o studi notarili, registrazione atti c/o ufficio del registro e agenzia entrate, servizi catastali disbrigo pratiche c/o uffici tecnici comunali. Le agenzie immobiliare Diemme Servizi Immobiliari sono inoltre associate alla Fiaip federazione italiana agenti immobiliari professionali e offrono garanzia di serietà, professionalità e osservanza del codice deontologico. Info – 3398876001 – 3382243478 - 08231665913.




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Bed & Breakfast a Pachino-Marzamemi-Portopalo, Siracusa
Pachino-marzamemi-portopalo
550.000 €
A Marzamemi prestigiosa località turistica del sud est siciliano, a soli 100 metri dal mare della Spinazza, a due passi dalla Spiaggia Reitani, San Lorenzo e Vendicari, Immobiliare Casa Real estate vende una villa adibita a B&B. La proprietà si compone da 10 posti letto distribuiti su 5 camere tutte dotate di bagno con doccia, eleganti, moderne e dotate di ogni comfort. La struttura, di nuova costruzione antisismica, sorge in posizione centralissima, a ridosso del Viale Starrabba a pochi passi dall’antico borgo marinaro a soli 100 metri dalla spiaggia. La villa offre anche diverse zone relax con ampie terrazze sia al piano terra che al primo Impianti a norma, fotovoltaico con batterie di accumulo, condizionamento con Chiller caldo freddo, WiFi, infissi a taglio termico con zanzariere . La villa si trova al centro di Marzamemi dista 13 km dalla Riserva Naturale di Vendicari, 22 km dalla Cattedrale di Noto L'aeroporto più vicino è Comiso, a 77 km dalla struttura. maggiori info chiamare 0931461760 citare il codice IA4599 Marzamemi è un borgo da sogno. A pochissimi chilometri da Noto, in provincia di Siracusa, questo piccolo paese che sembra uscito da un vecchio racconto: un antico luogo caratterizzato da casette in pietra gialla disposte intorno a due porticcioli naturali. Ecco perché non dovete perdervi una sosta a Marzamemi nel vostro viaggio alla scoperta della Sicilia Orientale. La storia di questo piccolo paese in Sicilia Orientale è irrimediabilmente legata a quella della Tonnara di Marzamemi e dei due porticcioli, La Fossa e la Balata dove in passato partivano le navi commerciali della Sicilia sud orientale.




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Casa singola a Conselve - Rif.
550.000 €
CONSELVE: struttura degli anni 70 dalle ampie dimensioni , con possibilità di eventuale cambio di destinazione d'uso Trattasi di ampio capannone/magazzino Categoria Catastale D7 di circa 1.000 mq con altezza 4 m sviluppato al piano terra, esposizione libera su ogni lato, insistente su terreno di proprietà di circa 4.300 mq Il piano terra si divide in zona ufficio di circa 200 mq, dove è stato ricavato anche un pratico bifocale, e restante zona magazzino per circa 900 mq. Al piano primo, ampio appartamento di 230 mq ben mantenuto, luminosissimo. C'è la possibilità di acquistare il tutto con impianto elettrico rimesso a nuovo, tetto rifatto, pitture, ad euro 650.000 AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS PADOVA DAL 1982 Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it




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Vendita Villa, FAUGLIA
560.000 €
FAUGLIA NOSTRA ESCLUSIVA In posizione dominante, circondata dal verde e dalla quiete della campagna toscana, proponiamo in esclusiva una villa anni '70 in ottime condizioni strutturali, con panorama a 360° e circondata da uliveti e alberi da frutto, perfetta per chi desidera privacy, natura e spazio. L’immobile è dotato di cancello carrabile, con possibilità di parcheggiare comodamente all'interno della proprietà, offrendo sicurezza e praticità. La villa si sviluppa su più livelli: Piano terra: accesso tramite un ampio e accogliente loggiato coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona giorno è composta da una luminosa sala triplacon camino, una cucina abitabile, zona pranzo e locale lavanderia. Piano primo: due camere matrimoniali una delle quali con balcone, un bagno, e un appartamento indipendente con ingresso separato, composto da sala con camino, cucina , altre due camere, bagno e terrazza privata. Piano mansardato: ulteriori vani utilizzabili come camere o studio, un bagno e 40 mq di terrazze panoramiche, da cui si gode una vista spettacolare sulla campagna circostante. La villa si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile; tuttavia, alcune rifiniture interne potrebbero essere aggiornate per uno stile più attuale. Gli infissi e i bagni, invece, sono stati rinnovati negli anni e risultano in ottimo stato. Completano la proprietà un ampio giardino e terreno circostante ddi circa 6000 metri con alberi da frutto e ulivi, ideale per chi ama vivere all’aperto o desidera uno spazio da dedicare a orto, animali o relax. Questa proprietà è perfetta sia come abitazione principale, anche per due nuclei familiari, sia per chi cerca una residenza nel verde con possibilità di avviare un’attività ricettiva. a 30 minuti dal mare , comoda ai collegamenti e già abitabile , oppure per due nuclei familiari o attività ricettive. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.




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ROSSETTI zona Appartamento elegante con terrazza e posto auto
Centro Citta'
368.000 €
PUNTI FORTI: Zona residenziale - Ottime condizioni - Ascensore - Terrazza - posto macchina CARATTERISTICHE: Rif.T4182 Vicolo Scaglioni Elegante appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, salone con terrazzo, cucina, tre stanze, doppi servizi e wc, cantina, posto macchina. Completano la proprietà il giardino condominiale e un ulteriore posto auto condominiale. Riscaldamento centralizzato con contacalorie Cl.energetica E. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste




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CASALE di 8 vani e di 220 mq (CAMPAGNATICO) rif. CV132
Arcille
415.000 €
AGRO DI CAMPAGNATICO Zona Granaione in posizione incantevole proponiamo in vendita casale di campagna con 9 h circa di terreno parte seminativo e parte oliveto con circa 240 piante oltre ad una corte attorno alla casa di circa 3.000 mq, curata a giardino/parco l'immobile é sviluppato su 2 livelli ed è composto da 2 appartamenti indipendenti uno al piano terra ristrutturato completamente e composto da bellissimo soggiorno con zona cottura e camino, 2 matrimoniali una con spogliatoio e bagno al piano primo, altro appartamento indipendente a cui si accede da scala esterna, troviamo un appartamento composto da ingresso su cucina, 3 camere e bagno completano la proprietà un garage di circa 35 mq, vari annessi come una ex porcilaia, il forno ed un gazebo, sotto al quale è presente una cisterna di raccolta delle acque piovane. facilmente raggiungibile tramite ottima strada di accesso termosingolo. libero a breve prezzo molto interessante RIF. CVR132 classe G




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Indipendente - Villa a Badesi
505.000 €
Badesi, immersa in un'oasi di pace tra vigne e uliveti, proponiamo una bellissima Villa indipendente con piscina e vista mare. La proprietà si trova in un’autentica oasi di tranquillità, lontana dalla confusione, immersa nella natura e circondata da vigneti, ulivi e profumi mediterranei. Una posizione assolutamente unica: nessun vicino, solo silenzio, privacy e uno spettacolare panorama che si apre verso il mare e i tramonti sul Golfo dell’Asinara. Posizionata in zona agricola questa proprietà non ha eguali nei dintorni e nonostante ciò, i principali servizi – ristoranti, supermercati, negozi – sono comodamente raggiungibili in auto in meno di 5 minuti. Avvolta in un giardino privato di circa 7.000 mq, la villa si estende su 195 mq complessivi (95 mq interni + 100 mq di portico coperto), disposti su 3 livelli con spazi ben distribuiti e progettati per offrire comfort, eleganza e contatto diretto con la natura. Internamente sono presenti: - 3 camere da letto e 3 bagni (Una camera in soppalco raggiungibile con scala interna e due camere al piano inferiore, accessibili con scala esterna) - Zona giorno luminosa, con soggiorno, cucina e sala da pranzo - Ampia veranda coperta di 100 mq, già predisposta per essere chiusa con vetrate scorrevoli (senza aumento di volumetria) Esternamente: - Piscina esclusiva: 12 x 5,5 metri (profondità da 0,4 m a 1,5 m) con zona relax immersa nel verde - Imponente barbecue in pietra con forno a legna, lavabo e piano in granito sardo pregiato - Fori e finiture artigianali sarde in legno, ferro battuto a mano e ceramiche Cerasarda Dotazioni: - Pavimenti, rivestimenti e travi a vista che raccontano la tradizione dell’artigianato isolano - Climatizzatori caldo/freddo nuovi in tutte le camere e nella zona giorno - Pozzo privato approvato + acqua da consorzio irriguo - Fossa settica Questa villa non è solo una casa da sogno, ma anche un investimento solido e già rodato. I suoi ospiti e la natura respirano insieme, in perfetto equilibrio. Qui, ogni tramonto è un quadro vivente, ogni angolo un invito alla quiete. Un luogo ideale per vivere tutto l’anno, rigenerarsi nel verde o accogliere ospiti in cerca di un’esperienza autentica e indimenticabile. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.



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Ellera di Corciano - Appartamento Nuovo classe A4
360.000 €
LImmobiliare Trebbi ha il piacere di proporre in vendita un elegante e raffinato Appartamento di nuova costruzione situato nel cuore di Ellera di Corciano. Lappartamento si sviluppa su tutto il piano con 4 esposizioni ed è stato concepito con unattenzione meticolosa ai dettagli e questa soluzione rappresenta unimportante opportunità nel panorama immobiliare locale. Limmobile si distingue i terrazzi, di circa 30 mq che percorrono quasi tutto il perimetro dellappartamento, offrendo una vista panoramica grazie alla posizione collinare. E stato progettato ottimizzando lorientamento degli ambienti: il soggiorno si affaccia a sud e ovest per avere la massima luminosita', la cucina ad ovest per godere dellultimo raggio di sole, le camere ad est per svegliarsi con la luce naturale, e il vano scala è collocato a nord per proteggere ed isolare l'appartamento. Allinterno, lingresso conduce a un ampio living open space con cucina a vista, dotata di finestra propria che permette di renderla eventualmente indipendente. Dal soggiorno si accede a un terrazzo, parzialmente coperto, ideale per cene estive e momenti di relax con possibilità di coprirlo con tende o pergola motorizzate, oltre ad un ampio balcone che costeggia quasi tutta la lunghezza dellappartamento; sul terrazzo grande è possibile collocarvi un vasca idromassaggio. Il reparto notte si compone di una camera matrimoniale principale, 1 doppia e un'altra grande singola, doppi servizi entrambi con finestra, ed un locale lavanderia. Limmobile è dotato di numerose caratteristiche di alta qualità, tra cui: - Impianto fotovoltaico autonomo che alimenta la pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre alle piastre a induzione della cucina, eliminando luso del gas e riducendo significativamente i costi energetici; - Infissi in PVC con vetri a grande isolamento termico e acustico, zanzariere e tapparelle motorizzate; - Predisposizione per aria condizionata. Tutte queste caratteristiche elevano gli standard di vivibilità, comfort e risparmio energetico, conferendo allimmobile la certificazione energetica di classe A4. Ideale per chi cerca unabitazione di prestigio, raffinata e moderna, questo attico rappresenta una soluzione esclusiva per una clientela attenta ai dettagli e alla qualità della vita inoltre con PRONTA consegna. È inoltre disponibile lacquisto di un garage e di un posto auto privato. Contattateci subito per ulteriori informazioni, per prenotare una visita o per scoprire soluzioni su misura per le vostre esigenze. Potete telefonare al 075.5005034 o, se preferite, scriverci o chiamarci direttamente al 335 5650247. Per scoprire questa e altre interessanti opportunità immobiliari, vi invitiamo a fissare un appuntamento personalizzato ricordandovi che vorremmo aiutarvi a trovare la casa dei vostri sogni.



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VILLA STORICA MONTECARLO (LU)
Montecarlo, Lucca
1.250.000 €
Sulle colline ai piedi della località medioevale di Montecarlo (LU) abbiamo questa grande costruzione ottocentesca. Era una residenza signorile che presenta ancora intatte decorazioni sui soffitti ed affreschi alle pareti, con un impianto classico per quell'epoca. Si eleva su 4 piani, i primi tre abitabili ed il 4 una grande soffitta. Dal punto di vista strutturale deve essere controllato il tetto mentre pareti perimetrali e portanti, così come i solai, non presentano problemi di staticità. Pertanto dovrà essere ristruttura negli impianti tecnologici, nei serramenti esterni, nelle porte interne ed alcuni pavimenti da rifare. La villa è corredata da terreno circostante a prato ed a bosco (piccola abetaia) su ciui abbiamo una capanna diruta ed un piccolo stabile ex stalla.



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Capannone a Conselve - Rif.
550.000 €
CONSELVE: struttura degli anni 70 dalle ampie dimensioni , con possibilità di eventuale cambio di destinazione d'uso Trattasi di ampio capannone/magazzino Categoria Catastale D7 di circa 1.000 mq con altezza 4 m sviluppato al piano terra, esposizione libera su ogni lato, insistente su terreno di proprietà di circa 4.300 mq Il piano terra si divide in zona ufficio di circa 200 mq, dove è stato ricavato anche un pratico bifocale, e restante zona magazzino per circa 900 mq. Al piano primo, ampio appartamento di 230 mq ben mantenuto, luminosissimo. C'è la possibilità di acquistare il tutto con impianto elettrico rimesso a nuovo, tetto rifatto, pitture, ad euro 650.000 AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS PADOVA DAL 1982 Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it




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Vendita Villa a schiera, in zona TONFANO, PIETRASANTA
Tonfano
820.000 €
Nel cuore di Marina di Pietrasanta a Tonfano, a breve distanza dal mare e dal vivace centro cittadino, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: una proprietà composta da due appartamenti indipendenti per un totale di circa 120 mq, immersa in una resede privata di ben 250 mq. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre un grande potenziale: è infatti possibile unire le due unità abitative per creare un’unica abitazione su misura, perfetta per chi desidera una casa al mare da vivere tutto l’anno o da godere nei mesi estivi. Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: un ampio giardino che permette di vivere appieno l’atmosfera tipica della Versilia, ideale per pranzi all’aperto, cene sotto le stelle, momenti di relax e convivialità. La resede, completamente recintata, è comoda anche per il parcheggio interno di più auto, garantendo privacy e funzionalità. A completare la proprietà, una grande terrazza, perfetta per prendere il sole o leggere un libro immersi nella quiete, pur rimanendo a soli 100 metri dalla spiaggia e 200 metri dalla zona pedonale in cui trovare tutti i servizi. Un’occasione perfetta per chi cerca un immobile da personalizzare a proprio gusto, in una delle località più ambite della costa toscana. Nota: Immobile esente da Attestato di Prestazione Energetica (APE) ai sensi dell’art. 3, comma 3, del D.Lgs. 192/2005, in quanto privo di impianto di riscaldamento attivo. Si precisa che la stufa e il camino presenti risalgono a epoca precedente agli attuali standard tecnici, non sono funzionanti né collegati a un sistema di distribuzione del calore (termosifoni o canalizzazione), e non risultano conformi ai requisiti di sicurezza e prestazione richiesti dalla normativa vigente (es. canna fumaria in acciaio inox, certificazioni, ecc.). Pertanto, non sussistono i presupposti per l’obbligo di redazione dell’APE.




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Casa singola in vendita a Santa Croce sull'Arno
210.000 €
Ti mancano spazio e comodità per la tua famiglia? Hai figli adulti che vogliono la loro privacy o genitori anziani che hanno bisogno di te ma desiderano indipendenza? Troppo spesso le case non rispondono a tutte le esigenze: spazi ridotti costringono a sacrificare la privacy di tutti, oppure le abitazioni sono scomode, senza terrazzi o giardini per vivere all'aperto. Per non parlare delle scale difficili da salire e scendere. A volte, anche quando trovi quello che cerchi, è in una posizione troppo periferica: vivere lontano dai servizi significa correre sempre, perdere tempo prezioso e salire continuamente in macchina. Questa villetta indipendente anni '60 è la risposta ai tuoi bisogni di spazio, privacy e comodità. Con i suoi due piani e una disposizione intelligente, ti offre tutto ciò che serve per vivere insieme senza rinunciare alla propria indipendenza. La sua posizione centrale ti permette di essere vicino a tutto, senza sacrificare tranquillità e autonomia. • Al piano terra, trovi spazi versatili delle stesse dimensioni dell'abitazione principale: perfetti per genitori anziani, figli adulti o ospiti, ma ideali anche per creare stanze dedicate a hobby, passioni o lavoro. La comodità di un grande garage per due auto e l'accesso diretto al giardino ti semplificano ogni giornata. Pensa alla praticità del parcheggiare con poco tempo a disposizione, alla possibilità di vivere e ospitare ad un piano terra affacciato sul giardino privato e senza neppure un gradino da salire o scendere. • Al piano primo, l'abitazione principale offre ambienti ampi e luminosi: un soggiorno-sala pranzo open space, una cucina separata e due camere matrimoniali, di cui una XXL. Sono gli spazi degli anni '60, quando la comodità era la normalità e non un lusso. • La mansarda, un ambiente unico, completamente rivestito in legno come una baita alpina, calda e accogliente, con un grande camino su cui puoi sederti, divano angolare e una zona pranzo o spazio giochi da tavolo accogliente, è il luogo ideale per le serate invernali in famiglia davanti al fuoco o per riunire gli amici nelle feste. • Il giardino, perfetto per la bella stagione, completamente recintato e spazio riservato: in parte pavimentato per muoversi senza ostacoli e in parte a prato con piante e fiori. E' il luogo ideale per trascorrere il tempo all'aria aperta, per far giocare i bambini al sicuro, per coltivare un orto e anche... per prendere la tintarella. Questa villetta è più di una casa: è la soluzione definitiva ai tuoi problemi di ogni giorno. La risposta ad ogni tua necessità: • avere vicino tutti i tuoi cari in ambienti separati ma comodi per tutti. • Tornare a casa in pausa pranzo, parcheggiare senza stress e mangiare con calma. • Far crescere i tuoi figli in autonomia, con scuole e impianti sportivi raggiungibili a piedi e senza l'affanno dell'uscita dalla scuola o dal basket. • Avere lo spazio per tutta la roba che possiedi, per i tuoi hobby, per un lavoro da casa e tanto altro. Se ti ho convinto, contattami subito per fissare la tua visita al prossimo open house. Case così sono una merce rara. Leonardo tel. 347 96 57 941.






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